Achat Appartement avec cave à Juvignac (34990) : 636 annonces

Prix au m² le plus bas

299 900 €

2 829 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Juvignac (34)

Magnifique appartement T4 entièrement climatisé en dernier étage de 106 m² . Situé à Juvignac aux portes de Montpellier, construit en 2016 et en parfait état, ce bien en dernier etage séduira par son confort moderne et ses prestations soignées. Il se situe proche d' écoles et des transports en commun (tram L3). Vous bénéficiez d'un grand séjour/cuisine de plus de 35m2 avec double exposition, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse de 35m2 , ainsi qu'un cellier en sous-sol et également d'un box fermé de plus de 17m2 . Prestations récentes et entretenues : isolation et finitions contemporaines, assises idéales pour une famille. Emplacement pratique : écoles à proximité et excellente desserte par les transports publics, simplifiant les déplacements quotidiens . Ne manquez pas cette opportunité rare à Juvignac — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . RSAC MONTPELLIER: 904 741 105 Référence agence : 568

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le cœur historique de l'Écusson à Montpellier, cet appartement T3 en dernier étage, entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement Montpellier à vendre se distingue par ses élégantes moulures, ses cheminées, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La rénovation de qualité garantit qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous bénéficierez d'un double vitrage pour un confort optimal, d'une chaudière à gaz récente, ainsi que d'une cave. Avec des prestations modernes dans un cadre de caractère, ce bien rare dans le département de l'Hérault est parfait pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Référence agence : 529.

Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 pièces à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Une entrée dessert harmonieusement l'ensemble des espaces, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. La chambre, également orientée vers la terrasse, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, propice au repos. À proximité de la chambre, une salle de bain complète cet espace nuit avec confort et praticité. Ce bien fonctionnel, bien agencé et accompagné d'un box fermé constitue un véritable atout en milieu urbain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement Montpellier à vendre allie confort, sécurité et praticité. N'attendez plus pour le visiter.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans une résidence service senior en plein cœur du centre-ville. Ce spacieux appartement rénové de 2 pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec terrasse, une salle d'eau et une chambre également climatisée, offrant un cadre calme et agréable. À proximité des commodités du centre-ville, cette résidence propose des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. Vous pourrez également profiter d'un restaurant de type brasserie pour vos repas, d'un bar, d'une salle de jeux et de cinéma, ainsi que d'un salon de coiffure. De plus, deux chambres d'hôtes sont disponibles pour vos visiteurs et un jardin très calme se trouve à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence service senior en plein centre ville de Montpellier, grand appartement rénové de 2 pièces avec une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec balcon , une salle d'eau rénovée et une chambre climatisée au calme. A proximité de toutes les commodités qu'offre le centre ville, vous bénéficierez d'une conciergerie la journée et une surveillance de nuit. Aussi, cette résidence dispose d'un restaurant de niveau brasserie pour vos repas le midi et le soir, d'un bar, d'une salle de jeux et cinéma, d'un salon de coiffure. de deux chambres d'hotes pour vos invités et d'un jardin très calme à 5 minutes de la place de la comédie. Pour visiter ce bel appartement, vous pouvez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Juvignac (34)

À vendre, appartement 2 pièces de 52 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très agréable est orienté Sud/Ouest et donne sur un jardin avec une terrasse. Situé en Résidence Services Seniors, il comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec fenêtre sur l'extérieur, une grande chambre avec placard mural et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La belle terrasse de 6 m² offre une vue sur le jardin. Ce logement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Montpellier, idéal pour vivre en toute indépendance tout en ayant accès à des services de qualité sur réservation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.

À Montpellier, dans une résidence Sénior Service, Appartement 3 pièces avec 2 chambres. Appartement de 69m2 comprenant un espace nuit de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bains. Elle s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur de 4.4m2, ce qui élève la surface à vivre à 73.4m2. Cet appartement est au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages ; présence d'un ascenseur intérieur. La construction s'est achevée en 1989. Le bien donne accès à un garage privatif pour protéger votre véhicule. Transports en commun facilitant vos déplacements. Le prix de vente est fixé à 249500 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 935 EUR à l'année, ce qui revient à plus ou moins 161 EUR par mois. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. , n'hésitez pas à visiter cet appartement. Pour en savoir plus, l'agence immobilière SOPREGIM se tient à votre disposition. Franck Rebié : 06 29 85 31 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

139 000 €

2 076 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,95 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Juvignac (34)

Dans une résidence pour seniors, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier : un spacieux 2 pièces, calme et lumineux. Cet bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, des toilettes et un balcon. De plus, une cave et un box sont inclus avec cet appartement. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 07 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshesperides.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Montpellier à vendre pourrait être votre futur chez-vous.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,3 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Juvignac (34)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70,30 m2 situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2010. Idéalement placé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités: boulangerie, Intermarché, pharmacie.., ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible du salon mais aussi directement depuis l'une des deux chambres. Vous profiterez d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations sont au rendez-vous: climatisations réversibles dernière génération dans toutes les pièces, volets roulants électrique, place de stationnement en sous-sol, cave privative, et résidence sécurisée. Un bien rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder!

Il y a des appartements qui racontent autre chose que des murs et des mètres carrés. Celui-ci raconte une histoire de stabilité, de lumière et de confiance. Au premier étage d'un immeuble des années 70-80, dans le quartier recherché de la Méditerranée à Montpellier, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est a vu passer les années sans perdre de sa valeur. Dès que l'on pousse la porte, on ressent immédiatement une distribution pensée pour durer : un salon accueillant, baigné de lumière, trois chambres bien séparées, idéales pour une occupation collective ou associative, une cuisine indépendante, une salle d'eau distincte des toilettes... Ici, chaque espace a son rôle, chaque mètre carré est utile. Traversant, l'appartement profite d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, entretenu avec sérieux, et les diagnostics techniques sont à jour, gage de tranquillité pour l'avenir. Mais ce bien ne s'adresse pas seulement à ceux qui aiment les belles histoires. Il parle avant tout aux investisseurs avisés. Actuellement loué 1 100 EUR par mois à une association solidement implantée depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Pas de vacance locative, pas de surprise : un locataire fiable, présent et engagé dans la durée. Sans extérieur ni stationnement, cet appartement mise sur l'essentiel : un emplacement cohérent, une configuration recherchée, et un rendement stable dans un quartier vivant et bien desservi. Un investissement serein, déjà en place, qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Contactez Matthieu au 0668035760

Dernier étage lumineux avec terrasse Coeur de l'Écusson, Montpellier Un lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds. Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4? et dernier étage, cet appartement de 49 m2 profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2 -- un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l'après-midi ou dîner d'été entre amis... ici, chaque instant se savoure. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d'eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 12 m2 Fenêtres récentes et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Copropriété bien tenue Emplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pas Un bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.

Acanthe immobilier vous présente en exclusivité un appartement Montpellier à vendre d'exception, d'une superficie de 120 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/Préfecture/Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, cet appartement lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-amenagée avec goût. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. En prime, une cave et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et la qualité de la rénovation qui allie harmonieusement l'ancien et le moderne. Ce produit coup de cœur est idéal pour un achat appartement Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Barbara au +33 631282009.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier. Situé au cœur de la ville, cet appartement rénové de 3 pièces offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon/séjour climatisé ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également deux belles chambres climatisées, une salle d'eau, une cave et un garage. La résidence, dédiée aux seniors, dispose d'une conciergerie durant la journée et d'une surveillance de nuit. De plus, elle propose un restaurant de type brasserie, un bar, une salle de jeux, un cinéma, un salon de coiffure et deux chambres d'hôtes pour vos visiteurs, le tout dans un cadre calme avec un jardin à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour plus d'informations sur cet appartement Montpellier à vendre, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence service senior. Ce grand appartement rénové de 3 pièces dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour climatisé avec terrasse, ainsi que de deux chambres climatisées au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une cave et d'un garage. Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, cet espace offre des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. La résidence propose également un restaurant de style brasserie, un bar, une salle de jeux et un cinéma, un salon de coiffure, des chambres d'hôtes pour vos invités, ainsi qu'un jardin paisible à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Montpellier, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier – Centre-ville / Halles Laissac – Casanova Immobilier vous propose cet élégant appartement de caractère situé au 1er étage noble d’un superbe immeuble haussmannien avec double destination. Rénové en 2020, il développe 132 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², balcons et cheminée, grande cuisine équipée, deux chambres sur cour, ainsi qu’un appartement indépendant de 35 m² pouvant être réuni facilement. Chauffage au gaz, climatisation. Deux caves complètent ce bien rare au pied du tram, des Halles et de la gare. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Juvignac (34)

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.

Appartement 3 pièces de 76,65 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Roch et aux portes de l'hyper centre. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, tout en offrant un environnement paisible au cœur d’un quartier central et animé. Il propose: Un grand séjour de 33 m² avec parquet massif et rangements intégrés Une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée et équipée Une chambre principale confortable de 16 m² Une deuxième chambre de 10 m2 Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Deux caves de 10 et 12 m2 Un local à vélo sécurisé Climatisation, fenêtre sur-mesure récente PVC et double vitrage, appartement entièrement rénové en 2020 Situation privilégiée à proximité immédiate des transports et commodités Un bien rare qui offre le confort d’un appartement rénové et le charme de l’ancien, à deux pas du cœur de Montpellier. Copropriété : Ravalement de façade fait en 2019, communs en cours de rénovation Nombre de lots: 14 Aucune procédure en cours Diagnostics fait le 04.02.2026 DPE C / GES C Taxe foncière 2025: 1250 Euros Charges prévisionnelles 100 Euros/mois Dépenses énergétiques estimées : 900 € à 1 300 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², baigné de lumière et idéalement situé à Carnon. À proximité immédiate du centre-ville, du port et des plages, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Les prestations de ce bien : Espace Nuit Confortable : Une grande chambre de 16 m², offrant calme et volume. Une seconde chambre lumineuse , idéale pour des enfants ou des invités. Pièce de Vie : Un salon spacieux et traversant ouvrant sur l'extérieur. Extérieurs & Détente : Une terrasse de 10 m² avec vue sur le port, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Confort & Praticité : * Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Résidence avec ascenseur. Un local à vélos sécurisé et un cagibi privatif . Un emplacement stratégique Situé dans un secteur extrêmement recherché, cet appartement combine la proximité des commerces, l'animation du port et le calme d'un logement parfaitement agencé. Prix : 336 500 € Surface : 78 m² Une opportunité rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer ce bien aux prestations complètes. Contactez-moi dès maintenant au 06 28 06 66 80 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 37

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce Type 3 offre une superficie de 54,59 m² selon la Loi Carrez et se trouve dans une copropriété de 40 lots d'habitation, au coeur du quartier recherché des Arceaux Agriculture. La disposition de cet appartement est aérée et bénéficie d'une orientation lumineuse. Le séjour et une chambre sont orientés Sud-Ouest et s'ouvrent sur un balcon, tandis que la cuisine indépendante, également avec balcon, ainsi que la seconde chambre, sont orientées Nord-Est. L'entrée comprend un placard, et vous trouverez une salle de bains avec des WC séparés. Une transformation en un spacieux Type 2 est envisageable. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le quartier est calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, incluant les commerces et le marché des Arceaux, ainsi que les transports en commun avec la ligne de tramway 3 et le bus ligne 10. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, l'appartement est actuellement loué à deux étudiantes pour un loyer mensuel de 800 euros, charges comprises. La copropriété comporte 80 lots, dont 40 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1060 euros, et il n'y a pas de procédure en cours. Les performances énergétiques affichent un DPE de type D et GES de type C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 840 et 1180 euros. Le prix de ce bien est de 199 481 euros, incluant des honoraires de 4,99 % TTC à charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à acheter à Montpellier et pour toute assistance dans votre projet, veuillez contacter Thierry LOSSOIS au 0786827641 ou par email à t.lossois@proprietes-privees.com.

iad France - Pascale Lavaysse vous propose cet appartement à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 de 97 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée, constitue un cadre de vie agréable, parfait tant pour une famille que pour un investissement locatif étudiant. L'appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour climatisé et d’une cuisine indépendante moderne, prolongée par une loggia. L’espace nuit offre trois chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, un dressing et un WC indépendant. La chambre principale dispose également d’un point d’eau, facilitant la création d’une suite parentale. Son emplacement est un atout majeur, avec commerces, écoles, collège, Lycée Clémenceau et Cité Créative à proximité. Les déplacements sont aisés grâce à l'accès rapide au tramway (ligne 5 – arrêt Place du 8 mai 1945), à la Gare St-Roch et à l’autoroute. Une cave complète ce bien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 167 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 59,33 € par mois (soit 712 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 161, et classe CLIMAT D, indice 31. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pascale Lavaysse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le quartier Croix d'Argent Lemasson, au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Montpellier spacieux, cet appartement de bon standing vous séduira par sa vaste entrée et son double séjour avec accès au balcon offrant une magnifique vue sur le parc de la résidence. Vous bénéficierez d'une chambre attenante au séjour, avec la possibilité d'agrandir l'espace de vie jusqu'à 42m². La cuisine équipée donne accès à une loggia fermée, pratique pour le stockage. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec de grands rangements, d'un wc séparé, d'une agréable salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un grand dressing et donne sur le balcon. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une grande cave et d'un parking attitré. Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, vous profiterez également des nombreuses places de parking visiteurs. À seulement 5 minutes à pied des stations de tramway Lemasson et St Cléophas, avec un accès immédiat à l'autoroute sortie Croix d'Argent, cet appartement à acheter Montpellier est un produit rare à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 148. Montant annuel des charges : 2717€, soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La résidence FLORILEGE est un nouveau programme immobilier contemporain et agréable à vivre à LATTES, ZAC Les Hauts de Lattes signé BACOTEC, gage de qualité. FLORILEGE est une résidence située à proximité du centre commercial Grand Sud mais également des étangs et de la mer dans un écrin de nature, comprenant des appartements du T3 au T5 duplex multi-orientés ou traversants, conçue pour que ses résidents aient du plaisir à vivre dans ce nouveau quartier si recherché et proche de toutes les infrastructures de Lattes. Desservie par la ligne 3 du Tramway, et à moins de 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Fréjorgues. Une résidence idéale pour devenir enfin propriétaire pour le prix d’un loyer ! Livraison 4ème trimestre 2026.

Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Très lumineux et moderne, il a été parfaitement entretenu. Après l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie climatisé de 44 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse ombragée de 16 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les rives du Lez. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables (12, 12 et 10 m²), dont deux avec balcon privatif, garantissant une répartition fonctionnelle des espaces. Le logement inclut une salle d'eau attenante à la première chambre, une salle de bains indépendante, et deux WC séparés pour un confort quotidien optimal. Ce bien est vendu avec un parking boxé et éclairé en sous-sol, avec la possibilité de louer une seconde place si nécessaire. Une cave de plus de 3 m² vient compléter cet appartement à acheter à Montpellier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Luminosité, calme et fonctionnalité se conjuguent à un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires et secondaires, d'une université, ainsi que des tramways lignes 1, 3 et 4 et d'un arrêt de bus à 200 m. Cet appartement est très bien équipé et il est possible de conserver une partie du mobilier du salon. Cette annonce, référence 306148, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 529 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 80, charges prévisionnelles annuelles : 2 840,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025, score DPE : 85 kWhEP/m²/an, score GES : 13 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 31,41 m² entièrement rénové est idéal pour un achat appartement Palavas-les-Flots. Situé à quelques pas de la plage, il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne bien équipée, ainsi qu'une salle d'eau au design épuré. Ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur, garantissant confort et accessibilité, et dispose également d'une cave privative. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le double vitrage et des volets électriques. Un parking collectif dans la résidence représente un avantage considérable pour le stationnement. La localisation à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la plage en fait un bien idéal, tant pour un investissement locatif de qualité que pour une résidence secondaire. Ce séduisant appartement Palavas-les-Flots à vendre est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ravalement de façade à jour. Pour plus d'informations, contactez FANNY au 06 58 15 96 79.