Achat Appartement 4pièces à Juvignac (34) : 8 annonces

Découvrez cet appartement T4 à vendre situé en plein centre de Juvignac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une tranquillité absolue avec une vue dégagée depuis la terrasse. Cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et est vendue avec un parking privatif. L'accès à Montpellier et à l'A75 est à proximité, tout comme les commerces et le tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Juvignac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 280 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

3 251 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,9 m²
• 3 chambres
• 

Juvignac (34)

À vendre : Appartement T4 d'environ 90 m² à Juvignac, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une vaste pièce de vie de 35 m², ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau, deux terrasses et cinq placards muraux. Confort assuré avec la climatisation réversible et un parking en sous-sol. La résidence est proche des tramways et des commerces, sans travaux à prévoir. Superficie totale de 90 m² et terrasses de 24 m². Aucune procédure en cours dans la copropriété.À découvrir rapidement. Prix : 289 000 euros, charges vendeur. DPE : classe A, GES : A. Les frais annuels d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 383 et 519 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement à acheter à Juvignac et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Détails supplémentaires fournis sous la responsabilité de Philippe et Sophie SEMEILHON, agent commercial (RSAC MONTPELLIER n°801 401 563). Mandat référence : 440927. Ce professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Juvignac, Hérault (34), cet appartement T4 en exclusivité est une belle opportunité pour un achat appartement à Juvignac. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 82 m² bénéficie d'une grande terrasse avec une vue dégagée. Il comprend également deux places de parking en sous-sol, dont une boxable, un atout considérable pour les familles ou pour un investissement locatif. L'emplacement est idéal, avec des commerces à proximité et un accès facile au tramway pour rejoindre Montpellier. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse exposée sud-est. Le coin nuit inclut trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant un confort optimal. La résidence, construite en 2013, offre des prestations de qualité avec ascenseur, gardien et piscine. Les charges couvrent plusieurs services, dont le chauffage et l'eau chaude. Avec une bonne performance énergétique (DPE en B), cet appartement Juvignac à vendre est parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez Jean-Baptiste Ghoul pour en savoir plus et programmer une visite.

À proximité de Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Juvignac à vendre est idéalement situé près du tramway. Vous découvrirez un spacieux T4 de 84 m2 au dernier étage, accessible par ascenseur, offrant une terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis. Les commerces sont situés au pied de la résidence. L'appartement dispose d'une suite parentale et d'un grand séjour/cuisine lumineux orienté au sud, profitant d'une vue dégagée. Il est vendu avec un garage fermé et une place de parking privative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.66%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

299 900 €

2 829 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Juvignac (34)

Magnifique appartement T4 entièrement climatisé en dernier étage de 106 m² . Situé à Juvignac aux portes de Montpellier, construit en 2016 et en parfait état, ce bien en dernier etage séduira par son confort moderne et ses prestations soignées. Il se situe proche d' écoles et des transports en commun (tram L3). Vous bénéficiez d'un grand séjour/cuisine de plus de 35m2 avec double exposition, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse de 35m2 , ainsi qu'un cellier en sous-sol et également d'un box fermé de plus de 17m2 . Prestations récentes et entretenues : isolation et finitions contemporaines, assises idéales pour une famille. Emplacement pratique : écoles à proximité et excellente desserte par les transports publics, simplifiant les déplacements quotidiens . Ne manquez pas cette opportunité rare à Juvignac — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . RSAC MONTPELLIER: 904 741 105 Référence agence : 568

HERAULT 34990 JUVIGNAC proche A75 Appartement T4 env.90m² 3 Chambres L'appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une grande pièce de vie de 35m2 très lumineux et donnant sur une première terrasse sans vis à vis. La cuisine reste toute équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 5 placards muraux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, un parking en sous-sol. Résidence sécurisée et proche du tram et des commerces. Pas de travaux à prévoir, récent. Surface : env.90m2 Terrasses : 24m2 Copropriété : pas de procédure en cours A voir sans tarder. Prix :289000 euros charge vendeur DPE : classe A-GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 383 et 519 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 408703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 2400 euros. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Standing et Confort Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79.47 m², niché dans une résidence de standing construite en 2019. Au coeur de cet appartement vous serez séduit par son séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil sur votre terrasse de 30 m², ou vous détendre dans votre jardin privatif de 80 m². Cet appartement comprend 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures en PVC à double vitrage, et le chauffage mixte garantissent un confort optimal toute l'année. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et de deux stationnements intérieurs dont un boxé, offrant sécurité et praticité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un parc à 5 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10-15 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et emplacement privilégié. L'avis du professionnel: appartement avec grand extérieur et 2 stationnements dont un box. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 108 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2700 euros (eau chaude et chauffage compris dans les charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en B Ce bien vous est proposé par EI Caroline LE BUREL, agent Commercial Immobilier immatriculée 478097116 RSAC de Montpellier Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact : O6.51.67.48.28 (Disponible 7/7) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478097116

VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS depuis cette terrasse spacieuse de cet appartement T4 récent dans une résidence intimiste et de standing, au 1er et dernier étage. Vendu avec un garage et un parking. A75 et Montpellier centre en 20mn, commerces et bus à proximité. Clés en agence ! Honoraires à charge acquéreur : 5.43% . Prix hors honoraires : 313000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf