Achat Appartement 4pièces à Lattes (34) : 55 annonces

LATTES (QUARTIER MAURIN) - APPARTEMENT 4 PIÈCES 86M2 - 3 CHAMBRES - CLIMATISÉ - DOUBLE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE RÉCENTE 2015. Au sein d'une résidence récente signée HELENIS, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec rangements et cuisine aménagée récente et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking (boxables) en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement. Les charges incluent L'EAU FROIDE ET CHAUDE, pour un confort de gestion au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles en quelques minutes. Les plus: - Climatisation récente - Cuisine récente - En excellent état d'entretien - Deux places de stationnement (Boxable) - Local Vélo - Commerces de proximité à quelques pas Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

LATTES (QUARTIER MAURIN) - APPARTEMENT 4 PIÈCES 86M2 - 3 CHAMBRES - CLIMATISÉ - DOUBLE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE RÉCENTE 2015. Au sein d'une résidence récente signée HELENIS, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces alliant confort, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec rangements et cuisine aménagée récente et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking (boxables) en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement. Les charges incluent L'EAU FROIDE ET CHAUDE, pour un confort de gestion au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles en quelques minutes. Les plus: - Climatisation récente - Cuisine récente - En excellent état d'entretien - Deux places de stationnement (Boxable) - Local Vélo - Commerces de proximité à quelques pas Contactez Sébastien Villette au O6.26.90.54.41 Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé entre mer et étang, cet endroit prisé se trouve à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, à proximité des commodités, du tramway et des commerces. Cette résidence se distingue par ses courbes élégantes, ses terrasses généreuses et ses jardins, proposant des prestations haut de gamme. Au dernier étage, cet appartement de 4 pièces offre une superficie habitable de 83 m2, complétée par un espace extérieur de 21 m2. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse de 40 m2, un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Pour compléter ce bien d'exception, deux box privés sont inclus, ainsi qu'une large palette de choix de prestations pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lattes.

Découvrez cet appartement T4 de 83m² à vendre à Lattes, situé au 3e étage d’une future résidence moderne et sécurisée, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'achat appartement Lattes vous offre : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau ou salles de bain, et un WC indépendant selon les plans. Vous profiterez également d'un extérieur de 16m² et d’un parking disponible en supplément. Parmi les atouts de ce bien, on note l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une possibilité de personnalisation selon l’avancement. Les prestations de qualité répondent aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, garantissant une basse consommation avec un DPE de classe A/B et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leurs projets d’achat appartement à Lattes et partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, ainsi qu’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous vous offrons également l’accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, ainsi qu’une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Pour plus d’informations, contactez Rémi dès aujourd'hui au 06 08 71 78 02, disponible 7j/7.

Situé à Lattes, dans une rue uniquement réservée aux riverains, découvrez ce superbe appartement de 83 m² entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une baie vitrée panoramique ouvrant sur un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments en extérieur. Un agencement idéal : • 2 chambres confortables • 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Appartement entièrement de plain-pied Confort au quotidien : • Climatisation • Faibles charges de copropriété • Place de parking extérieur Un cadre de vie recherché : Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de tout : • Tramway accessible rapidement • Centre-ville de Montpellier à quelques minutes • Plages méditerranéennes proches • Commerces, écoles et services à Lattes Le vrai plus : un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied sans compromis sur l'extérieur. Une opportunité Clévia à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement d'exception à vendre, signé HELENIS. Situé dans une résidence de grand standing avec piscine, cet élégant appartement T4 de 117 m² se distingue par ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos réceptions. L'espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain aux finitions raffinées. Complet avec deux WC, dont un indépendant, et une buanderie, cet appartement à acheter à Lattes offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,00 € et 960,00 € (abonnements inclus). Bien proposé par Damien ROYEZ EI, agent commercial (RSAC 908588726).

Prix au m² le plus bas

240 000 €

3 318 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,33 m²
• 2 chambres
• 

Lattes (34)

À vendre appartement à Lattes, Hérault, dans la résidence Les Narcisses, en EXCLUSIVITÉ. Cet appartement lumineux de type FF4 est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 2 étages. Il offre un double séjour exposé sud, avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée donnant sur un second balcon et une loggia, ainsi que deux chambres équipées de placards. La climatisation réversible et le double vitrage PVC ajoutent au confort de ce bien. De plus, une grande cave privative de 25 m² est incluse. La copropriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre et du tramway. Soumis au régime de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 888 euros, pour un total de 106 lots d'habitation. Classe énergie E - GES C. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Lattes avec LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 611 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Lattes (34)

A saisir, appartement à acheter à Lattes, Hérault, dans la résidence moderne OXIA, idéalement située dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier dynamique allie nature et accessibilité, avec commerces, écoles et espaces verts accessibles facilement. La ligne 3 du tramway et les axes routiers permettent des déplacements simples et pratiques. L'OXIA se compose de deux bâtiments contemporain au design inspiré des falaises de Montpellier-le-Vieux. Ce superbe appartement traversant T4, situé au 2ème étage avec une entrée individuelle, dispose d'une terrasse de 18 m². Le séjour cuisine spacieux de 32 m² est parfait pour recevoir vos invités, tandis qu'un coin bureau de 6 m² vous permet de travailler dans un cadre confortable. Deux chambres, dont une suite parentale, possèdent un accès direct à la terrasse.La remise des clés est prévue pour le 2T 2028 au prix de 415 000 €, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement pour 40 000 € supplémentaires.Ce programme neuf vous offre des avantages intéressants : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges minimales grâce à un bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et personnalisation possible de votre logement. Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière est également envisageable durant 2 ans.Profitez de l'expertise de Bonaparte Promotion, qui vous accompagne depuis plus de 15 ans dans la recherche d'appartements ou lors de votre achat appartement à Lattes. Contact : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

APPARTEMENT D'EXCEPTION - LATTES CENTRE - T4 DE 117M2 AVEC 40M2 DE TERRASSE, GARAGE ET PARKING SOUS-SOL DANS RESIDENCE DE PRESTIGE Situé au coeur de ville à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axe routier, découvrez ce magnifique T4 de 117M2 dans LA résidence de prestige avec Pool House, ascenseur, Orangerie, Piscine, Jardins Paysagés, offrant un cadre de vie unique dans le secteur le plus prisé avec comme crédo ; calme absolu, modernité des matériaux, une sécurité et intimité parfaite. L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 45M2, avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée par designer d'intérieur. Baigné de lumière par son exposition idéale EST-SUD OUEST, ce havre de paix vous séduira par ses lignes épurées, ses matériaux premium et son accès par baie vitrée de 4M à la terrasse sans aucun vis-à-vis de 40M2 avec vu direct sur jardin et le Lez, cellier et aménagement extérieur. Idéalement pensé l'espace nuit propose une distribution confortable avec deux belles chambres d'environ 13M2 avec placard aménagé sur-mesure, luminosité, hauteur sous plafond et un accès direct à la buanderie indépendante en réalisation sur-mesure, une salle de bain avec WC. Pour la troisième chambre, profitez d'une suite parentale d'environ 20M2 toute équipée avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et un accès direct à la terrasse côté SUD OUEST. Une entrée large et lumineuse, dressing et rangements, WC invité et coin bureau complètent ce bien rare aux prestations soignées. Le bien est complété par un grand garage sous-sol, et une place de parking PMR sous-sol, Store Banne Motorisé de 5M, Domotique Centralisé, Cellier extérieur aménagé, Plantes et Végétaux de grande qualité. UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS : MONSIEUR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52

Installez-vous dans un environnement idéal, avec des appartements T4 conçus pour toute la famille ! Pourquoi choisir un de ces appartements T4 ? - De grandes terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Des intérieurs traversants, baignés de lumière avec des finitions top qualité. - Une suite parentale pensée pour votre bien-être. - Un cellier, pratique pour tout organiser au quotidien. - Deux places de parking pour plus de commodités. - Un emplacement idéal, à deux pas des plages, de Montpellier, des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette super opportunité ! Contactez-nous vite ! Référence du programme : 34970_677 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !

A qql kms de Lattes, En exclusivité : Sarah au O6.23.15.25.39, à deux pas de toutes les commodités de St Jean de Védas, et du tramway ligne 2, venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 en avant dernier étage d'une résidence de qualité récente. Exposé sud-ouest, il possède un espace de vie lumineuse avec cuisine équipée de qualité qui donne sur une terrasse de 30m2, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. Les charges incluent chauffage, eau chaude et eau froide. La climatisation est présente dans la pièce de vie. Places de stationnements en sus disponibles. Prix 399 900€ FAI - La franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATTES – Exclusivité Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m², niché au 2? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un agréable séjour avec accès à un premier extérieur exposé plein Sud. Côté Nord, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse. Les extérieurs comptabilisant près de 13m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une grande cave en sous-sol d'environ 25 m² complète ce bien. Modulable, l'appartement offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Ses atouts : emplacement recherché, luminosité, climatisation réversible, chaudière neuve... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Appartement d'Exception F4 117 m2 Lattes Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, pool house et ascenseur, cet appartement F4 de 117 m2 offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et prestations de grande qualité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour-cuisine raffiné, doté d'équipements haut de gamme, et s'ouvre sur une terrasse de 36 m2 bénéficiant d'une vue dégagée exposée sud-ouest. La partie nuit comprend une suite parentale, un dressing, ainsi que deux salles d'eau. Une buanderie complète les fonctionnalités de l'appartement. L'ensemble séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère contemporaine. Le bien dispose de deux garages privatifs. Atouts essentiels : Séjour-cuisine élégant, équipements haut de gamme Terrasse de 36 m2 avec vue dégagée Suite parentale, dressing, 2 salles d'eau Buanderie Résidence haut de gamme avec piscine, pool house et ascenseur Deux garages privatifs Environnement calme, proche des commerces et commodités Charges de copropriété : 359 EUR/mois Taxe foncière : 2 402 EUR Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent des prestations premium dans un cadre privilégié.

Découvrez une résidence d'exception à Lattes, dans un cadre de vie idéal ! Située dans un quartier prisé et paisible, notre nouvelle résidence vous invite à vivre dans des appartements T3 et T4 modernes, spacieux et baignant de lumière. Chaque logement a été conçu pour votre bien-être, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également un séjour chaleureux, une salle de bain élégamment équipée, et des chambres confortables adaptées à votre quotidien. L'étage R+5 est accessible par système d'accès aux habitants de l'étage. Des équipements pensés pour votre confort : * Espaces verts aménagés pour des moments de détente. * Locaux à vélos et parkings sécurisés en sous-sol pour vos véhicules et deux-roues. * Accès PMR pour une résidence inclusive. Une localisation idéale et connectée : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, loisirs sportifs et culturels, sans oublier les plages et espaces naturels qui font le charme de Lattes. Côté déplacements, rien de plus simple : * Transports en commun à quelques pas. * Accès rapide à la gare Saint-Roch, la gare Sud de France et l'aéroport de Montpellier. * Connexion directe aux grands axes routiers. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse réunit confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter votre futur logement Référence du programme : 34970_684 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : L'agence familiale 55immo sur Port Marianne est heureuse de vous présenter une pépite rare en dernier étage, au coeur d'une résidence de standing à Lattes. Découvrez ce splendide appartement 4 pièces de 90 m² de surface habitable, situé au sommet de la résidence, tel une villa sur le toit. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain fonctionnelle et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant une sensation d'espace et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 86 m², exposée EST, SUD, OUEST, NORD, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le bien dispose en complément de deux garages fermés en sous-sol ainsi que de deux places de stationnement intérieures. La cuisine étant actuellement à aménager, vous retrouverez dans les photos une projection d'aménagement, afin d'imaginer le potentiel du lieu. **Image non contractuelle. Proches : Montpellier, Port Marianne, Pérols, Carnon, La Grande Motte, Palavas, Castelnau le Lez, Saint Jean de Védas Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

LATTES - 4 PIÈCES D'EXCEPTION - 85 M2 - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDIN DE 150 M2 ENV - 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Nous vous proposons cet APPARTEMENT D'EXCEPTION en rez-de-jardin, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. On retrouve dans cet appartement climatisé, une pièce de vie lumineuse avec TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND intégrant une cuisine équipée ; ainsi qu'une immense mezzanine confortable pouvant faire office de bureau ou de 3e chambre. Le côté nuit offre 2 chambres (l'une avec PLACARD, l'autre avec une grande MEZZANINE) ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur, aménagé avec 2 TERRASSES et une partie végétalisée, permet de profiter des beaux jours, et chose rare pour un appartement, son extérieur est piscinable ! Cet appartement ATYPIQUE allie charme de l'ancien et modernité. Moulures, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée d'ornement finiront de vous séduire. A visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * LES PLUS : - TERRAIN PISCINABLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - SANS VIS-A-VIS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - 3 PLACES DE PARKING - FAIBLES CHARGES (petite copropriété récente) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Ce bien moderne de 4 pièces offre un confort exceptionnel avec ses 90 m2 et une terrasse de 86 m2. Il bénéficie d'un garage double et de deux places de parking, le tout situé dans une résidence calme, idéale pour les familles. Cet appartement à acheter à Lattes est adapté aux personnes à mobilité réduite et n'a jamais été occupé. À l'intérieur, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres dotées de placards. Le séjour lumineux, qui s'ouvre sur la terrasse, est parfait pour des moments de convivialité. La résidence assure également un accès facile aux écoles, supermarchés et divers loisirs. Grâce aux transports en commun à proximité, le centre-ville de Montpellier et les plages de Palavas, Carnon et La Grande-Motte sont facilement atteignables. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Lattes, contactez Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50.

Installez-vous dans un environnement idéal, avec des appartements T4 conçus pour toute la famille ! Pourquoi choisir un de ces appartements T4 ? - De grandes terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Des intérieurs traversants, baignés de lumière avec des finitions top qualité. - Une suite parentale pensée pour votre bien-être. - Un cellier, pratique pour tout organiser au quotidien. - Deux places de parking pour plus de commodités. - Un emplacement idéal, à deux pas des plages, de Montpellier, des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette super opportunité ! Contactez-nous vite ! Référence du programme : 34970_677 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence comprend 44 appartements du T2 au T5, majoritairement traversants pour une ventilation naturelle optimale. Son architecture aux lignes courbes ouvre sur de grandes terrasses paysagées, ombragées et orientées vers un environnement naturel apaisant. Les appartements offrent des prestations de qualité avec des matériaux personnalisables, des salles de bains modernes et des équipements haut de gamme assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée, d’une isolation acoustique performante et de dispositifs favorisant le confort thermique pour une qualité de vie durable. Au cœur du renouveau urbain montpelliérain, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre étangs et Méditerranée, avec un accès direct aux plages. Entre nature préservée, rives du Lez et modernité de Port Ariane, la ville offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07 Photos non contractuelles.

Lattes, à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. Appartement de type 4, prestation très haut de gamme avec terrasse et places de parkings. Plusieurs autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7687

Coup de cœur du secteur

422 500 €

5 030 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Port Ariane-Vasque-Fontvin-Périphérie

Lattes (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces bénéficie de 84m², comprenant 3 chambres, un séjour spacieux de 29m² et une cuisine équipée de 12m². Profitez également d'une loggia fermée de 14m², d'une cave, d'un garage et d'un parking privatif. Les prestations sont de qualité avec une vue magnifique sur le port. À proximité immédiate : centre-ville, commerces, écoles, centre médical, plages, tramway, aéroport, gare TGV et autoroute A9. DPE C. Honoraires de 4,32 % à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 220 lots, avec des charges annuelles de 1956 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lattes.

iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Lattes. Découvrez la résidence KEROS, alliant élégance minérale et confort moderne à Boirargues, Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette création architecturale unique comprend 94 appartements de 2 à 5 pièces, lumineux et traversants, chacun bénéficiant de terrasses spacieuses ou de rooftops privatifs. Les points forts de cet appartement à vendre à Lattes incluent : - Entrées privatives personnalisables - Chauffage individuel gainable - Deux niveaux de sous-sol - Jardin paysager conçu par COLOCO - Architecture en gradins pour une luminosité naturelle optimale Localisation privilégiée : - Tram ligne 3 à proximité - Gare Sud de France à 8 minutes - Aéroport à 10 minutes - Commodités, écoles et restaurants accessibles à pied - Plages à seulement 15 minutes À partir de 338 900 €, livraison prévue au 4ème trimestre 2027. Cette adresse rare à Boirargues allie sophistication et sérénité méditerranéenne. Contactez Donyphan BRULÉ – iad France pour explorer les disponibilités et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Plongez dans un cadre de vie d'exception à Lattes, aux portes de Montpellier. Ici, chaque détail est conçu pour votre bonheur, avec des appartements lumineux, du T2 au T4, qui vous offrent : - De spacieuses et élégantes terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. - Des intérieurs traversants et baignés de lumière, mêlant confort ultime et finitions haut de gamme. - Une à deux places de parking sont attribuées en fonction du logement. - Une localisation idéale, à seulement 1 min du tramway, à deux pas des plages, du centre-ville de Montpellier, des commerces et des écoles. - Un engagement pour l'environnement, avec des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et des brise-soleil orientables. Profitez d'une résidence pensée pour offrir un art de vivre tout en douceur, où chaque espace est conçu pour votre bien-être chez vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 34970_676 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située entre Montpellier et la Méditerranée, Lattes séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre, offrant un cadre idéal où ville et nature se rejoignent. Avec ses espaces naturels, son patrimoine historique et ses équipements modernes, la commune conjugue authenticité et modernité. Bien desservie et riche en services de proximité, elle accueille l'écoquartier des Hauts de Lattes, un projet innovant pensé pour une qualité de vie durable. Nichée au cœur des Hauts de Lattes, cette réalisation contemporaine propose 94 appartements du 3 au 5 pièces dans une architecture en gradins aux lignes minérales. Traversants et baignés de lumière, ils s'ouvrent sur de vastes terrasses qui prolongent les intérieurs et célèbrent l'art de vivre méditerranéen. Chaque logement est desservi par des coursives aériennes menant à un accès privatif, personnalisable en jardin suspendu ou espace de détente. L'usage de matériaux nobles et la présence d'un cœur d'îlot paysager offrent un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_12 Photos non contractuelles.

Découvrez une résidence d'exception à Lattes, dans un cadre de vie idéal ! Située dans un quartier prisé et paisible, notre nouvelle résidence vous invite à vivre dans des appartements T3 et T4 modernes, spacieux et baignant de lumière. Chaque logement a été conçu pour votre bien-être, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également un séjour chaleureux, une salle de bain élégamment équipée, et des chambres confortables adaptées à votre quotidien. L'étage R+5 est accessible par système d'accès aux habitants de l'étage. Des équipements pensés pour votre confort : * Espaces verts aménagés pour des moments de détente. * Locaux à vélos et parkings sécurisés en sous-sol pour vos véhicules et deux-roues. * Accès PMR pour une résidence inclusive. Une localisation idéale et connectée : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, loisirs sportifs et culturels, sans oublier les plages et espaces naturels qui font le charme de Lattes. Côté déplacements, rien de plus simple : * Transports en commun à quelques pas. * Accès rapide à la gare Saint-Roch, la gare Sud de France et l'aéroport de Montpellier. * Connexion directe aux grands axes routiers. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse réunit confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter votre futur logement Référence du programme : 34970_684 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

LATTES Splendide 4 pièces de 94m² séjour de 38m² ouvert sur 40m² de terrasse, 2 parkings sous sol, tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lattes : 4 pièces, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 21 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28