Achat Appartement à Pouzolles (34) : 1 028 annonces

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Opportunité d'achat appartement à Maraussan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement Type 2 offre de beaux volumes. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. L'emplacement se trouve dans une rue calme, idéal pour vivre sereinement. Actuellement en vente, cet appartement est loué avec un bail en cours depuis le 01/03/2022. Le loyer s'élève à 528 € avec 30 € de provisions sur charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la taxe foncière est de 750 €.

Situé à Béziers, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 41 m² se trouve au 1ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien attractif par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 124

T2 de 49m² au 3ème étage, exposé est. Très lumineux. Agréable annexe de 9.3 m². Appartement moderne et fonctionnel. Quartier calme, à deux pas du centre-ville. Proche commerces, écoles, transports. Idéal pour vivre à Béziers, ville pleine de charme avec son histoire et ses ruelles pittoresques. Profitez de belles terrasses pour des moments de détente. Résidence sécurisée avec places de parking et local vélos. À 5mn des plages méditerranéennes, parfait pour les amoureux de la mer. Cadre de vie agréable et dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé au coeur de Béziers, au troisième étage d'un élégant hôtel particulier, ce charmant appartement T2 en duplex de 60,13 m2 séduira par son cachet et son atmosphère unique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à l'étage supérieur d'une pièce pleine de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Béziers. Le bien affiche un DPE classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 264 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m2/an. Un bien rare à découvrir sans tarder.

iad France - Rita Paoli vous propose: Bel Appartement T3 traversant / QUARTIER HOPITAL /2ème et dernier étage / BALCON Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement lumineux , au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Dés l'entrée , vous accédez à la grande pièce de vie , avec sa cuisine ouverte sur le salon et l'accès au balcon . Côté nuit , les 2 chambres disposent chacune de placards de rangement . Une salle de bain de taille confortable , avec fenêtre et des WC indépendants complètent l'ensemble. Buanderie /cellier attenante à la cuisine . Stationnement facile autour de la résidence et possibilité d'acquérir ou de louer un garage individuel. Les ++ : aucun travaux à prévoir , belle luminosité , localisation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

193 500 €

2 520 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 76,79 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Pouzolles (34)

Situé au coeur de Béziers, au premier étage d'un élégant hôtel particulier, ce charmant appartement T2 de 76,79 m2 vous séduira par son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés, tout en offrant un cadre calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 29,18 m2, d'une cuisine de 9,61 m2, d'une grande chambre de 23,90 m2, d'une salle de bains spacieuse de 9,26 m2, de placards totalisant 3,75 m2 ainsi que d'un WC indépendant de 1,09 m2. Le bien affiche un DPE classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 221 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m2/an. Un bien à découvrir sans tarder.

Opportunité à saisir pour ce bel appartement T2 de 35m² avec terrasse et parking dans une résidence bien entretenue, aux faibles charges, avec piscine. Descriptif du logement : Appartement T2 de 35,39m², salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse abritée et parking privatif. Local vélo collectif, piscine collective (aucune nuisance pour l'appartement). Actuellement loué par une personne respectueuse des lieux et de ses engagements, cet appartement est proposé à la vente à des investisseurs souhaitant réaliser un placement intéressant et sûr. Loyers perçus par an : 6600 euros Charges annuelles : 600 euros Taxe foncière : 850 euros Rendement Net immédiat à 5,6% Visite possible immédiatement. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant Appartement 1 Chambre Proche du Parc de Poètes ! Découvrez ce charmant appartement 1 chambre situé dans le quartier en plein essor du Théâtre de Variétés, à quelques pas du pittoresque Parc de Poètes et des vibrantes Allées Paul Riquet. Cet espace offre un potentiel incroyable pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou comme charmante maison de vacances avec d’excellentes opportunités pour Airbnb. Avec une touche de créativité, vous pouvez y imprimer votre style et en faire votre refuge de rêve. Profitez du charme de vivre à Béziers, un joyau en pleine croissance le long de la côte méditerranéenne, stratégiquement situé près de l'Espagne et de l'Italie, et servant de grand point de départ pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit nid au cœur de cette ville dynamique !

Découvrez ce T3 lumineux à Béziers – Quartier Courondelle Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et communique avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des rangements supplémentaires à l'entrée offrent un espace de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, et l'eau est comprise dans les charges. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie sécurisé et pratique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas à le visiter Référence agence : 28118

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 est idéalement situé près de l'Avenue du 22 Août et des Allées Paul Riquet. Au sein d'une petite copropriété bénévole avec des parties communes en excellent état, cet appartement Béziers à vendre présente un spacieux séjour-cuisine de 30 m², lumineux et traversant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, il comprend également deux chambres, dont une d'environ 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 5 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023, varie entre 610 € et 880 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Si vous recherchez un appartement à acheter à Béziers, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Nouveauté - Quartier Champs de Mars Au 3? étage d'une petite copropriété à très faibles charges (syndic bénévole 15 euros/mois), venez découvrir ce studio lumineux, idéalement situé à deux pas de l'université. Très belle rentabilité : possibilité de location à 400 € / mois hors charges. Parfait pour une location étudiante de septembre à juin, et en location saisonnière (type Airbnb) durant l'été. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP176989 : Immeuble très bien placé, proche des allées Paul Riquet à Béziers, des commerces et des transports. Situé en centre-ville, il possède un garage. Non soumis au permis de louer. Tous les compteurs électriques pour chaque appartement. 1 cave d'env. 50 m2 (accès par le garage) + 1 réduit 15 m2. Il comprend : en RDC, 1 garage (environ 37 m2) et une 1 courette (environ 4m2). Au 1er étage : 1 T2 d'environ 35 à 40 M2 m2, au 2eme étage, 1 T2 d'environ 24 m2 ; au 3eme étage, 1 T2 d'environ 29 m2 et au dernier étage, un studio d'environ 15 m2. Travaux à prévoir dans tous les appartements. Environ 55 000 euros pour tour refaire. Le bien était loué jusqu'en 2022, vide de tout occupant actuellement. Le bien est en mono propriété ; pas de copropriété. 53 m2 au sol (compris courette et garage). Photos sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/03/2024 - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

Fiche N°Id-EXP180515 : C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que se situe la résidence composee de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. BAT C - C012 - Appt.T1 - 36,79 m²Bâtiment C POSSIBLE PARKING EXTERIEUR 8000 EUROS - Nous contacter pour plus d'informations. Pour votre habitation principale ou pour du locatif. Pas de travaux pendant 10 ans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180516 : C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que se situe la résidence composee de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. APPARTEMENT T3 C102 57,72 m²Bâtiment - R+1 - POSSIBILITE PARKING EXTERIEUR 8000 EUROS - Mentions légales : Proposé à la vente à 227000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

67 900 €

1 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Pouzolles (34)

À Béziers, sur la place des Alliés, nous vous proposons cet appartement de type 3 situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un WC séparé, deux chambres avec placards, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine US aménagée et une salle d'eau. Une petite cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La place des Alliés bénéficie actuellement d'un réaménagement visant à créer un espace agréable pour les résidents. Un grand parking gratuit se trouve à proximité de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers ! Nombre de lots dans la copropriété : 51. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an. Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre. Égérie profite d’un emplacement exceptionnel et recherché, dans le quartier « Petit Casino », à mi-chemin entre l’entrée de ville et le cœur historique de Béziers. Cette situation stratégique profite de nombreux atouts, tels que la facilité d’accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Égérie est une résidence signature, d’une élégance contemporaine et épurée. Au calme d’un environnement résidentiel, la résidence se compose de six bâtiments à taille humaine, bénéficiant chacun d’une entrée individualisée. Au centre, un jardin généreusement planté d’essences méditerranéennes forme un véritable îlot de fraîcheur sous vos fenêtres. Égérie propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour vous offrir confort et qualité de vie. Les volumes intérieurs, fonctionnels et bien agencés, sont prolongés par d’agréables terrasses. De larges ouvertures font la part belle à la lumière méditerranéenne. Vous bénéficiez également d’espaces de rangement optimisés. Pour votre sérénité, Égérie est entièrement sécurisée par portail automatique et portillons piétons. Vous profiterez aussi des stationnements privatifs en sous-sol et / ou en extérieur.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exclusivité Elodie Tastavy 3G Immo, en partenariat avec Benjamin Jean d'Optimhome. Vidéo disponible sur demande. Ce duplex à vendre d'environ 100m², situé au cœur d'un parc verdoyant dans un quartier prisé, vous offre un cadre de vie agréable. Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 dispose d'un garage et de trois terrasses avec une vue imprenable sur la ville. L'agencement comprend un hall avec placard qui mène à un spacieux séjour/salle à manger avec un plafond haut et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée d'un îlot central, bénéficie également d'une belle terrasse. À l'étage, la mezzanine sert de bureau ou de coin lecture, entourée d'une vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux offrent accès à des terrasses, et vous pourrez profiter d'une salle de bain accessible depuis un hall avec placard et toilettes indépendantes. Les caractéristiques et équipements comprennent : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Charges de 192 € par mois (comprenant eau froide, nettoyage des parties communes, entretien extérieur et syndic) - 24 copropriétaires pour 48 lots - Taxe foncière : 2031 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre total de lots : 48) avec deux lots à la vente. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges provisionnelles s'élèvent à 191 € par mois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie Tastavy est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 831 315 114. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé une pièce d'identité. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

126 000 €

3 150 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Pouzolles (34)

À Bassan, dans le département de l'Hérault, cet appartement 2 pièces à vendre est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2013. Avec une superficie d'environ 40m² (37.40m² loi Carrez), cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions modernes et soignées.Il se compose d'une chambre avec dressing et ventilateur de plafond, et d'un couloir aménagé avec des rangements pratiques. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un lavabo et de WC.La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine équipée neuve (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur), avec un bar et ses quatre chaises, parfait pour les repas entre amis. Elle donne accès à une belle terrasse de 10m² exposée plein sud, idéale pour profiter du extérieur.L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, incluant des peintures refaites et des équipements modernes : menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, et un cumulus thermodynamique. Le DPE indique une excellente performance énergétique : A.En complément, vous disposerez d'une place de parking privative au pied de l'immeuble et d'un cellier en rez-de-chaussée pour le stockage. La résidence est sécurisée avec un accès par badge.Situé à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, cet appartement à acheter à Bassan offre un emplacement privilégié avec un accès facile aux grands axes. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 € par mois (entretien des parties communes, eau, électricité des communs et gestion), et la taxe foncière est de 480 € par an.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN GINGLINGER (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.Prix du bien : 126 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété comprenant 2 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 964,00 €.Les informations concernant les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - PARKING PRIVATIF EXTÉRIEURÀ Abeilhan, charmant village méditerranéen dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 68m² habitables.Avec une terrasse ombragée de 12m² offrant une vue dégagée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 29m² avec cuisine équipée, ainsi que deux belles chambres de 12 et 13m² (dont l'une dispose d'un grand placard sur mesure), une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement fonctionnel.Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieur privative.Les atouts :* Syndic bénévole et aucune charge de copropriété * Aucun travaux à prévoir * Menuiseries en double vitrage * Volets roulants électriquesIdéalement situé dans un cadre calme et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Abeilhan est parfait pour un couple, une petite famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.Nombre de lots de la Copropriété : 6Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Idéalement située au sud de la France, Béziers se trouve au carrefour des grands axes: vallée du Rhône, Provence, Région Toulousaine, Pyrénées et Espagne. L'agglomération de Béziers, c'est un carnet de voyage, une nature intacte, un climat exceptionnel, de longs siècles d'histoire inscrits dans la pierre, au cœur d'un vaste vignoble qui fut l'un des plus grands au monde et qui en fit sa fortune. Son territoire s'étend des Monts du Haut Languedoc et son Parc Naturel jusqu'à la Méditerranée et ses longues plages de sable telles que Sète, Agde, ou Valras-Plage à une quinzaine de kilomètres. C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié, ''Les Parcs du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'', que la résidence Perles d'Ô voit le jour. En entrée de ville, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, Perles d'Ô est une résidence résolument contemporaine, qui offre à ses habitants un lieu de vie particulièrement agréable... La ville à la campagne. Sur plus de 10 000m² de terrain, Perles d'Ô se compose de 3 bâtiments de 3 étages, chacun de 30 logements environ, avec en son centre, une piscine pour les résidents. Perles d'Ô est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. Des zones de stationnements privées sont proposées dans l'enceinte de la résidence et des parkings visiteurs sont disponibles à l'extérieur. Chaque bâtiment possède un sous-sol avec garages et parkings et un accès direct aux étages par escalier et ascenseur. Les espaces extérieurs sont aménagés et paysagers, afin de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé du Midi ! Du studio au 4 pièces, les appartements sont spacieux et optimisés, et offrent de beaux séjours lumineux et d'agréables chambres. Les larges baies vitrées coulissantes baignent votre intérieur de lumière et votre espace de vie est prolongé de généreuses terrasses. Habiter Perles d'Ô, c'est l'assurance d'un grand confort, au travers de logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

À PEZENAS, au cœur du centre historique dans le département de l'Hérault, cet appartement atypique, à vendre, se situe au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre. Proche de tous commerces et restaurants, il offre trois espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le logement comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement PEZENAS, avec la possibilité de le mettre en location saisonnière. Coup de cœur assuré.L'appartement fait partie d'une copropriété de 11 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 401,58 €. Aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131701)

CABRIERES - Appartement T4 de 64m² au 2ème étage avec box en rez-de-chaussée. À seulement 15 minutes de Clermont l'Hérault, découvrez cet agréable appartement T4 à vendre, situé au 2ème étage d'une future copropriété bénévole. Idéal pour une famille ou en tant qu'investissement, cet appartement à acheter à Cabrières offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Les pièces sont baignées de lumière naturelle et l'agencement est pratique pour une vie quotidienne confortable. Ce bien dispose également d'un box en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour le rangement ou le stockage. Points forts : - Appartement T4 spacieux - Situé au 2ème étage - Box en rez-de-chaussée Proche des commodités, commerces et transports. Cet appartement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 2 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr