Achat bien immobilier à Pouzolles (34) : 49 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Pouzolles, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction propose une maison T5 spacieuse de 98 m², située à seulement 24 km de la mer Méditerranée et à proximité de Béziers. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison à vendre comprend 5 pièces : quatre chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage, le tout sur un terrain de 457 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se trouve dans un quartier recherché, à proximité d'une école primaire et de divers commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare de Magalas à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A75 à 10 km. Le prix de cette maison à Pouzolles est de 270 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55, Maisons Balency Pézenas, pour discuter de votre projet et bénéficier d'une étude gratuite. Ce projet sur-mesure respecte la réglementation RE 2020 et comprend plusieurs garanties telles que le contrat de construction CCMI et d'autres assurances pour votre sérénité.

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose une maison à acheter à Pouzolles, Hérault : VILLA CONTEMPORAINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – COUP DE CŒUR ASSURÉ. Vous cherchez à effectuer un achat maison Pouzolles, ne cherchez plus. Cette maison de plain-pied construite en 2019 est parfaitement entretenue et conçue avec goût. Vous trouverez une grande pièce de vie ultra lumineuse comprenant un salon et une salle à manger (actuellement un espace billard), ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les baies vitrées à galandage s'ouvrent pleinement sur l’extérieur. Côté nuit, cette maison dispose de 2 belles chambres avec rangements et d'une suite parentale complète avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse/piscine. La salle de bain est équipée d'une douche à l’italienne et d'une baignoire spa. Les extérieurs sont pensés pour le plaisir, comprenant une piscine au sel avec filtration en billes de verre et régulation pH, une terrasse avec store banne motorisé, un boulodrome et un éclairage extérieur soigné. Inclus également un garage et deux stationnements privatifs. Les prestations techniques sont irréprochables : climatisation gainable avec Airzone, fibre optique, domotique (volets et éclairages), ainsi qu'une sécurité optimisée avec volets roulants alu, grilles et volet piscine. Cette maison à vendre à Pouzolles bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou comme résidence principale haut de gamme. Ne tardez pas à visiter, elle pourrait vous passer sous le nez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE A indice 29, et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Baptiste PRIVAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PROJET DE COSNTRUCTION - Pouzolles : maison de 4 pièces (78 m²) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES En vente : localisée à 24 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, nous vous proposons, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pouzolles (34480), cette maison de 4 pièces de 78 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. Le terrain de la maison est de 457 m². C'est une maison de 2 niveaux. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Cette maison se situe dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 240 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À vendre à Pouzolles, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 4 pièces est un projet de construction rénové. Située à seulement 24 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, cette maison de 90 m² de plain-pied dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier, de deux salles de bains et d'un garage. Le terrain est d'une superficie de 457 m², idéalement placé dans un quartier recherché. Les commodités à proximité incluent une école primaire, la gare de Magalas à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que divers commerces tels qu'une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie. Ce bien est proposé à la vente pour 257 000 €. Pour toute information sur cette maison à acheter à Pouzolles, veuillez contacter Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55, de Maisons Balency Pézenas, qui vous accompagnera dans votre projet avec une étude gratuite et personnalisable. Nos constructions sont réalisées sur-mesure dans le respect de la réglementation RE 2020 et incluent toutes les garanties nécessaires.

Cette maison à vendre à Pouzolles, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est répartie sur trois niveaux et se trouve en excellent état général. Au rez-de-chaussée, un atout majeur est son vaste garage carrelé de 38 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage ou d'atelier. Ce niveau comprend également un espace buanderie/rangement avec arrivées d’eau pour les appareils, ainsi qu'une pièce supplémentaire d’environ 17 m² avec douche et WC, idéale pour accueillir des invités ou pour divers usages. Au premier étage, le cœur de la maison se compose d’un espace de vie lumineux et spacieux de 32 m², intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon et une salle à manger confortables. De grandes baies vitrées coulissantes permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée de 14 m², exposée à l'ouest, dotée d’un barbecue intégré, parfaite pour profiter des repas en extérieur et du style de vie méditerranéen. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une suite parentale généreuse de 30 m², baignée de lumière, comprenant un espace pour plusieurs couchages, une salle de bain privative avec baignoire et de nombreux rangements intégrés, le tout agrémenté de grandes fenêtres de toit pour une luminosité naturelle abondante. Cette maison à acheter à Pouzolles a été entièrement rénovée en 2014, ne nécessitant aucun travaux. Elle est équipée de la climatisation réversible, d’un double vitrage, de volets électriques, d’une aspiration centralisée et de la fibre optique. En outre, la terrasse exposée à l'ouest avec barbecue et le grand garage avec pièces annexes exploitables représentent des atouts non négligeables. La classe énergétique est de C, avec de faibles émissions de A.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T3 (80 m²) à Pouzolles EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES À 24 km de la côte méditerranéenne et à 14 km de Béziers, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 80 m² et de 457 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Pouzolles (34480). Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le bien est situé dans un secteur prisé. Une école primaire y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes du logement. Son prix de vente est de 227 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Pouzolles : maison de 3 pièces (70 m²) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES À vendre : à 24 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pouzolles (34480), Maisons Balency Pézenas vous propose cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m². Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété s'étend sur 457 m². La maison se trouve dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 217 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Pouzolles EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES À 24 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers, Maisons Balency Pézenas vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pouzolles (34480). Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété s'étend sur 457 m². Cette maison se situe dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Niveau transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 207 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à acheter à Pouzolles, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre une superficie de 98 m² et un excellent DPE A/A, garantissant des performances énergétiques optimales. Nichée dans un quartier calme, elle est édifiée sur une parcelle de 400 m², piscinable, et est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Le spacieux séjour de 46 m² s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et lumineux idéal pour les familles. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne. Les sols carrelés accentuent le style élégant de la villa. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un garage, d'une place de parking extérieur, et d'un interphone pour un accès sécurisé. Avec des atouts tels que ses finitions soignées et sa faible consommation énergétique, cette maison à vendre à Pouzolles est parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Prix de vente : 279 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Angélique ROCHAT, au 0636165556 ou par e-mail à angelique.rochat@safti.fr.

Coup de cœur du secteur

4 900 €

3 €/m²

Terrain

• 1 700 m²

Pouzolles (34)

Terrain agricole 1 700 m² – Pouzolles / EspondeilhanTerrain agricole de 1 700 m², situé entre Pouzolles et Espondeilhan (34), en bordure de route D15.Terrain plat rectangulaire, orienté plein sud, avec accès facile en voiture / camion.Idéal pour potager, verger, vignes, oliviers.? Non constructible? Pas d'eau, pas d'électricitéEnvironnement naturel et calme.Idéal investissement ou projet agricole.? Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

PROJET DE CONSTRUCTION OSSATURE BOIS - Maison T5 (83 m²) à Pouzolles EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES À vendre : à 24 km de la côte méditerranéenne et à 14 km de Béziers, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Pouzolles (34480), Maisons Balency Pézenas vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 83 m² et de 457 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se trouve dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 262 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Pouzolles : maison de 3 pièces (50 m²) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES À 24 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pouzolles (34480). Conçue de plain-pied, elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain du bien est de 457 m². Le bien se trouve dans un secteur recherché. On y trouve une école primaire. Côté transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 197 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER 06 27 21 51 55 Maisons Balency Pézenas pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Maison Clé en main à Vendre Découvrez cette magnifique maison exposée Ouest entièrement rénovée de 67,49 m² Habitable et plus de 123 m2 au sol qui vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie clé en main et son très grand Garage carrelé de 39 m2 (10,5 x 3,75) fermé par un volet roulant électrique télécommandé. Garage auquel s'ajoute un cellier avec évier, branchement machines, cumulus et motorisation aspirateur et une pièce séparée pour rangement et une pièce aménagée avec sale de douche et Wc pour 17 m2. Au Premier étage : vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², donnant sur une Terrasse de 14 m2 exposée OUEST avec Barbecue le tout Accessible par du séjour grâce à sa grande ouverture coulissante avec volet roulant électrique. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale et un Wc indépendant et rangement. Au second étage, vous trouverez une spacieuse chambre de 26 m2 recevant quatre couchages et sa salle de bain, de grands rangements. Le tout baigné de lumière grâce à deux grandes ouvertures zénithales équipées de volets roulants télécommandés. Le chauffage individuel assuré par un dispositif réversible vous garantit une température agréable été comme hiver dans toute les pièces. Le plus l'ensemble de la maison est équipée d'un Aspirateur Centralisé. l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. La taxe Foncière s'élève à 1057 € Prix de Vente : 220 000€ Hai - Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière Référence : VM 79267 rédigée par M FOLLET Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WE INVEST immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 753175876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 113 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 € et 837 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 618.00 et 837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurent Follet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 175 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à Pouzolles situé dans un quartier calme de ce petit village de Pouzolles où l'on sait encore vivre dans la convivialité . Commerçants et autres services sauront vous accueillir. Le prix est de 92000 euros dont 6.96% TTC d'honoraires charge acquéreur, soit 86200 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François BONFILL, au 0603543945 ou, par courriel à jef.bonfill@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean François BONFILL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398976225 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François BONFILL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398976225 BEZIERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Terrain à bâtir – 400 m² – Pouzolles (34480) – Lotissement Les Terrasses du Piochet À Pouzolles, charmant village viticole à seulement quelques minutes de Magalas et Pézenas, découvrez ce terrain à bâtir de 400 m² situé dans le nouveau lotissement Les Terrasses du Piochet, au lieu-dit Le Piochet. Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie d’une belle exposition dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-village. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 400 m² Surface de plancher maximale : 140 m² Construction autorisée : plain-pied uniquement (RDC) Hauteur maximale : 4,50 m au faîtage Toiture traditionnelle (pente douce, conforme au règlement du lotissement) Terrain plat, borné et prêt à bâtir Accès et stationnements privatifs prévus Étude de sol et plan de composition disponibles Réseaux (eau, électricité, télécom, eaux usées et pluviales) déjà en place Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de vie paisible, alliant charme du village et proximité des commodités. À savoir : D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Les Terrasses du Piochet, avec différentes superficies et possibilités de construction. J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l’Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 847 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Pouzolles (34)

Découvrez cette superbe maison moderne de 98 m² sur parcelle de 400m2, prévue pour 2024, offrant une nouvelle perspective sur le confort et le design. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une atmosphère unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès facile à la ville. Cette maison de est spécialement conçue pour maximiser l'espace, avec une attention particulière portée à chaque détail. Profitez d'un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de trois chambres ,dont deux avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Vous disposez deux places de parking et un garage avec portail automatisé,vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Venez découvrir un cadre de vie serein et accessible, propice à un mode de vie convivial et pratique, sans charges de copropriété. Profitez de la proximité des commodités et des axes routiers pour un quotidien facilité. Contactez Angélique VAZQUEZ pour plus d'informations. Cette annonce référence 322911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.02 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUZOLLES (34480) – Villa neuve avec garage à vendre. Découvrez cette superbe villa neuve de 95 m², alliant confort moderne et prestations de qualité, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 400 m² piscinable, cette maison de construction 2024 offre un environnement idéal pour profiter des belles journées du Sud. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², exposée sud-est, où la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace salon/séjour, créant ainsi un lieu convivial. Un accès direct vous mène à une belle terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Parmi les atouts de cette villa à acheter à Pouzolles : garage avec porte motorisée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, et terrain piscinable de 400 m². Cette villa clé en main est idéale pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement. À visiter sans tarder.

À vendre – Maison vigneronne rénovée avec terrasse, grand garage et fort potentiel à Pouzolles Et si vous trouviez enfin une maison qui coche toutes les cases ? Charme, volumes, extérieur, stationnement… le tout dans un village vivant à quelques minutes de Pézenas. Au coeur de Pouzolles, cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée vous séduira dès la première visite. Avec ses 160 m² habitables, elle offre des espaces généreux et une vraie qualité de vie, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire au soleil. Dès l'entrée, vous découvrez un immense garage de 65 m² — un véritable luxe pour le secteur — idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Une cour intime et un débarras complètent ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, place à la convivialité : une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC viennent compléter cet espace. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre selon vos besoins. Les + qui font la différence : Rénovation récente Toiture neuve Climatisation Grand garage rare dans le village Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, à quelques minutes de Pézenas et Béziers, et à seulement 25 minutes des plages. Une maison coup de coeur, prête à vivre. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 788 488

VENTE : maison T4 (81 m²) à Pouzolles Emplacement privilégié - À découvrir à Pouzolles (34480) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 81 m² et 505 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Magalas), écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Accès autoroute A75 à 10 km. Mer Méditerranée à 24 km. Béziers à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 222 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Béziers.

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de Village à Rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard . Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. LES PLUS : Double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kevin Cuq vous présente cette maison à acheter à Pouzolles, un véritable havre de paix situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison de village, vendue dans l'état, nécessite des travaux déjà engagés mais non achevés, vous offrant ainsi une rare opportunité de créer un espace de vie à votre goût. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur le village et ses alentours. L'aménagement restant à finaliser, vous aurez la liberté de façonner cet espace selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette vente maison Pouzolles!

Prix au m² le plus bas

159 000 €

740 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 7 chambres
• 

Pouzolles (34)

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison vigneronne de caractère – 7 chambres – Grand Garage – Venez découvrir cette belle maison vigneronne à fort potentiel, à finir de rénover au centre village. Élevée sur deux niveaux, cette demeure 3 faces, lumineuse et pleine de cachet, offre de beaux volumes et de nombreux éléments anciens conservés : tomettes, moulures, cheminées, balcons… La toiture est en bon état. AU rez-de-chaussée : * Grande entrée accueillante * WC indépendant * Cellier * *Grand garage Au Premier étage : * Séjour lumineux avec cheminée et grand balcon * Cuisine indépendante * Salle d’eau avec WC * 3 grandes chambres avec balcon Au Deuxième étage : * 4 grandes chambres, dont 3 avec balcon * Salle d’eau * Grenier Les + : * Maison de caractère * Nombreuses chambres * Balcons à chaque niveau * Commodités à proximité : commerces, écoles, centre médical * Collège à 5 km Une belle demeure authentique, idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village avec jardin et grand garage Découvrez cette charmante maison de village en parfait état, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage, d’un cellier et d’une cave, idéals pour le rangement et les bricoleurs. À l’étage, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine fermée, de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques ont été remplacés en 2024, tout comme la climatisation gainable, garantissant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de 200 m², rare pour ce type de bien, agrémenté d’une remise pouvant faire office de cuisine d’été ou de zone de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Maison de village rénovée avec charme alliant authenticité et confort moderne. Découvrez cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût, qui saura vous séduire par son cachet de l’ancien (poutres et pierres apparentes) et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un bureau, idéal pour le télétravail, deux chambres, dont une avec un grand placard/dressing, une jolie et spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un bel espace de vie vous accueille avec sa cuisine ouverte sur le séjour, sa cheminée et son poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un puits de lumière vient parfaire cet espace. Au dernier niveau, un agréable salon ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison coup de cOEur, mêlant charme et modernité, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Pouzolles, joli village à 15 minutes de Béziers et de Pézenas, à 30 minutes de la mer, je vous présente cette élégante maison vigneronne, bien située, au calme et proche des commodités.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis. Il est également possible d'acquérir en option un beau terrain piscinable de 375 m2 situé à quelques mètres en guise de jardin, verger ou pour vos loisirs...Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée et un grand garage. L'escalier sculptural nous mène au premier étage, qui abrite une cuisine dinatoire spacieuse, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce aménageable.Les points forts de ce bien : le cachet des tomettes, des carrelages anciens et de l'escalier, les peintures rénovées, les fenêtres PVC double vitrage au premier étage, électricité et plomberie refaites, le charme de l'ancien !Contactez-moi pour plus d'infos !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

Terrain de 505 m² en vente à Pouzolles Emplacement privilégié - Terrain à vendre de 505 m² à Pouzolles (34480). À dix minutes : gare (Magalas), écoles, bibliothèque, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A75 accessible à 10 km. Mer Méditerranée à 24 km. Béziers à 14 km. Il est à vendre pour la somme de 92 800 €. Prenez contact avec Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Pouzolles : terrain de 457 m² en vente EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À 24 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Béziers à Pouzolles (34480), terrain de 457 m². Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il profite d'une vue dégagée. Il est situé dans un quartier prisé. On y trouve une école primaire. Niveau transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie dans les environs. Ce terrain est proposé à l'achat pour 90 000 €. Prenez contact avec notre agence MAISONS BALENCY PEZENAS BALLESTER Anthony pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose à la vente cette charmante maison à Pouzolles, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Pouzolles, offre 5 chambres, un jardin spacieux et un garage. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 140 m², elle séduira les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un toilette indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et double accès, ainsi qu'un toilette indépendant. L'extérieur est agrémenté d'un jardin de 500 m² exposé sud-est, parfait pour profiter de moments en plein air avec de nombreux arbres fruitiers. Le système de chauffage utilise une chaudière à pellets, et l'isolation garantit confort et économies d'énergie. Pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pouzolles, contactez-moi pour organiser une visite et répondre à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Terrain constructible à Pouzolles situé dans un quartier calme de ce petit village de Pouzolles où l'on sait encore vivre dans la convivialité . Commerçants et autres services sauront vous accueillir. Le prix est de 96200 euros dont 6.96% TTC d'honoraires soit 90200 euros hors honoraire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François BONFILL, au 0603543945 ou, par courriel à jef.bonfill@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean François BONFILL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398976225 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean François BONFILL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398976225 BEZIERS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible 1047m2, en bordure du village de Pouzolles. Grand terrain prêt à être transformé. Nécessite une fosse et d'être raccordé à l'électricité, à l'eau. Un endroit charmant ! Visite aujourd'hui !

Découvrez cette maison à acheter à Pouzolles, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, conçue par nos architectes, se distingue par son architecture innovante et sa terrasse couverte, offrant un design unique. Vous apprécierez son espace jour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses 4 baies vitrées, ainsi qu'un espace nuit comprenant 2 belles chambres et une salle de bains confortable. De plus, vous bénéficierez d'un espace indépendant comprenant une suite parentale de 23 m². Ne manquez pas cette vente maison Pouzolles, une occasion idéale pour investir dans un cadre de vie agréable en Occitanie.