Achat bien immobilier à Puissalicon (34) : 47 annonces

Découvrez cette remise agricole à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie au sol de 152 m², cette propriété est déjà raccordée aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout, facilitant l'obtention d'un permis de construire. La toiture a été entièrement refaite il y a 15 ans, avec des plaques PST recouvertes de tuiles canal, et les terrasses sont autorisées dans ce secteur. Grâce aux hauteurs sous toiture, vous pouvez envisager la création d'un étage. Les ouvertures existantes, incluant porte, portail et fenêtres de type verrière, sont idéalement situées pour transformer cet espace en habitation, commerce ou bureaux, au cœur d'un village dynamique. L'accès facile et les dimensions du portail permettent d'y entrer des véhicules ou engins de grande taille, facilitant ainsi les éventuels travaux. Une opportunité rare d'achat maison à Puissalicon pour concrétiser vos projets.

iad France - Corinne Blanc vous propose: Maison de village entièrement rénovée – Coup de cOEur assuré Au cOEur du village, découvrez cette maison exposée sud, alliant authenticité, confort et élégance. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant , d’un agréable séjour / salon avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale avec douche à l’italienne , WC, rangements. Entièrement repensée et rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéal pour les amateurs de biens soignés, prêts à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité Cette maison séduira une clientèle à la recherche d'un petit bijou immobilier, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre pour les vacances ou un investissement de qualité. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. * Ce bien est vendu entièrement meublé* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village médiéval de Puissalicon, à proximité de Magalas, cette maison à vendre complètement rénovée vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, caractéristique de cette région du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Hérault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, ouverte sur une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également un dégagement, un WC pouvant servir de buanderie, ainsi qu'un espace de 16 m² pour le stockage ou les deux-roues (non accessible aux véhicules). Au premier étage, la maison propose une chambre, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un salon chaleureux, sans oublier une seconde chambre aménagée en dressing, facilement réversible. Le deuxième étage abrite une grande chambre, accessible depuis une terrasse tropézienne d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le village d'un côté et les toits de l'autre, un atout rare pour ce type de bien. L'ensemble a été rénové avec attention : pierres apparentes, menuiseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir. Ce bien clé en main s'avère idéal pour un achat maison Puissalicon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village rénovée à Puissalicon - Coup de cœur assuré dans le charmant village de Puissalicon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, combinant le charme de l'ancien (poutres, pierre, volumes) avec tout le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel rare. Au rez-de-chaussée, un atout rare : un très grand garage de plus de 70 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage. Un hall d'entrée permet d'accéder au premier étage. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, d'environ 95 m². Cette espace comprend : - Une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un large îlot central et de nombreux rangements, tout en conservant des poutres apparentes qui lui donnent un charme unique. - Un salon chaleureux avec mur en pierre, poutres visibles et une cheminée insert moderne pour des soirées confortables.- Une pièce supplémentaire d'environ 35 m², offrant un potentiel immense pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Le deuxième étage se consacre à l'espace nuit, composé de trois belles chambres et d'une spacieuse salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin en paliers offre de nombreuses possibilités : aire de jeux, potager ou coin détente. Cette maison à acheter à Puissalicon est prête à accueillir votre famille, avec un mariage réussi entre le bois, la pierre et la modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Maison de village en pierres entièrement rénovée, avec garage et un petit balcon, à vendre à Puissalicon, Hérault. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, de 3 chambres et d'une salle de douche avec WC. Elle offre un charme certain avec ses pierres et poutres apparentes, et est habitable immédiatement. Située dans un village calme et historique, cette maison est à seulement 20 minutes de Béziers. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Puissalicon. Les honoraires de 3,70 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 162 000 €). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un charmant village du Sud de la France, cette propriété offrant 180 m² habitables avec 4 suites parentales, séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Le terrain de 1372 m2 comprend 300 m2 constructibles avec une jolie vue pour y construire une autre maison ou diviser le terrain. La maison principale, d’environ 160 m², offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle dispose de plusieurs salons, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité, et d’une très belle salle à manger ultra lumineuse, idéale pour de grandes tablées conviviales. Trois spacieuses suites parentales dont une en rez-de-jardin apportent un véritable confort de vie. Les carreaux de ciment, la belle cheminée confèrent à l’ensemble un charme indéniable et une atmosphère de maison de vacances toute l’année. Dans le jardin, une annexe indépendante de 23 m2 avec terrasse privée, fait office de maison d’amis, avec salon- chambre et salle d’eau — parfaite pour recevoir ou développer une activité de chambres d’hôtes, grâce à ses quatre suites au total. Le jardin soigneusement aménagé, regorge de charme avec ses arbres, ses recoins intimes et sa très belle piscine au cœur du terrain, entourée de différents espaces de détente. Un boulodrome complète l’ensemble pour prolonger les soirées d’été en toute convivialité. Un garage de 41 m2 mais aussi une pièce supplémentaire et une salle d'eau non comptabilisées dans la surface habitable constituent encore un réel atout. Attenant à la propriété, un terrain constructible d’environ 300 m² avec une très jolie vue offre un beau potentiel supplémentaire. L' AVIS DE L'EXPERT : ' Une maison pleine de convivialité, de lumière et de douceur de vivre, idéale pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. Un vrai bonheur pour une famille mais aussi pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes'. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214247) au 06.64.88.54.79 RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI340120221000000028

Découvrez cette maison à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, chargé d'histoire, offre un fort potentiel patrimonial et locatif avec trois appartements à finir, représentant une opportunité unique pour un achat maison Puissalicon. Dossier de présentation disponible sur demande. La surface totale s'élève à 228,82 m2, avec une pièce secrète non métrée en sus. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, ce qui constitue un atout majeur : toiture refaite, électricité entièrement que vous n'aurez plus à faire, canalisations et plomberie remises à neuf, ainsi que du carrelage fourni et prêt à être mis en valeur. La majorité des matériaux nécessaires au projet est déjà sur place, vous permettant un gain financier considérable. Les premier et deuxième niveaux sont déjà rénovés à plus de 75 %. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : T2 de 57,25 m2, habitable immédiatement, avec entrée indépendante et cour privative, idéale pour vélos, rangement ou coin détente. Prêt à louer ou à occuper. - 1er étage : T3 de 82,52 m2 avec accès indépendant, comprenant une pièce atypique équipée d'un jacuzzi. Un espace mystérieux offre un potentiel remarquable pour un atelier, une cave à vin, une salle de dégustation ou un espace bien-être. - 2e étage : T3 de 89,05 m2 avec vue sur Sète, bénéficiant d'un toit-terrasse/terrasse tropézienne de 24 m2 offrant une vue panoramique imprenable sur le château et l'église du village. Ce bien présente un cadre exceptionnel entre ciel et vieilles pierres et représente un investissement stratégique avec une valeur locative estimée à 27 000 EUR par an. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive ou pour une grande maison familiale modulable. De nombreuses places de parking sont disponibles à seulement 20 mètres. Les travaux restants sont estimés à 65 000 EUR, axés principalement sur l’isolation, les menuiseries double vitrage et les finitions. Pour plus d'informations, contactez Team Narbonnais, Valérie EI - RSAC 511649196, au 06 30 33 81 82 ou par email à team.aude.vm@gmail.com. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Conformément à la loi, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Cette propriété magnifiquement entretenue est située dans un environnement paisible, offrant une vue magnifique sur la campagne. A quelques minutes à pied du village pittoresque de Puissalicon, elle est idéalement située à proximité de Béziers, de l'aéroport du Cap d'Agde et de la côte méditerranéenne. La villa dispose d'un salon et d'une salle à manger spacieux et lumineux de 60 m², ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose d'une chambre principale avec salle de douche attenante, de deux chambres doubles supplémentaires, d'une salle de bains familiale et d'un WC séparé. La propriété comprend une grande mezzanine/bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, de magnifiques jardins paysagers et d'une superbe piscine chauffée, avec un pool house comprenant une douche et wc. En plus une garage spacieux et un grand parking privé. Des portails électroniques permettent d'accéder au jardin et au parking. Le porche couvert et la porte d'entrée nous conduisent dans un couloir et dans les espaces de vie spacieux et lumineux d'environ 60m² avec accès à une belle terrasse et à une cuisine d'été - un espace incroyable pour recevoir. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée avec une arrière-cuisine/boutique. Il y a 3 chambres doubles de bonne taille, toutes avec des armoires encastrées, la chambre principale a une salle de douche en-suite. Une autre salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent agréablement la zone nuit. De plus, il y a une mezzanine qui pourrait servir de grand bureau ou d'espace de détente pour la famille. A l'extérieur, il y a des jardins paysagers, une piscine chauffée, des terrasses et un garage. La propriété en bref : Villa individuelle construite en 2008 offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 983m². Salon / salle à manger ouvert de 60m², avec cuisine entièrement équipée de 15m², Arrière cuisine de 8m², Buanderie / débarras de 6m², Chambre principale de 30m² avec placards intégrés, salle de douche à l'italienne, Chambre de 14m² avec placards intégrés, Chambre de 14m² avec placards, Salle de bain de 8.00m², Wc avec lavabo, Mezzanine/bureau de 45m². A l'extérieur ; Portail électronique, Jardin avec arrosage automatique, Garage de 40m², Terrasse avec cuisine d'été de 38m², Piscine chauffée de 6m x 3m, Parking privé pour de nombreux véhicules. Bon à savoir : Année de construction 2008, En parfait état et avec des finitions de haute qualité, Double vitrage partout, Stores électriques, Panneaux solaires, Chauffage central au gaz, Climatisation réversible, Poêle à bois, Chauffage électrique, Fibre optique, Satelite, Visiophone Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

Découvrez cette sublime Maison de luxe à acheter à Puissalicon, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété fait partie d'un prestigieux domaine viticole entièrement restauré, entre Pézenas et Béziers. À St Pierre de Serjac, vous profiterez non seulement de résidences privées haut-de-gamme, mais aussi d'un restaurant méditerranéen, d'un bar convivial et d'un spa Cinq Mondes. Le domaine, empreint d'authenticité du 19ème siècle, offre une ambiance de club privé, parfait pour des vacances mémorables. En tant que propriétaire, vous aurez la possibilité de louer votre Maison de luxe à Puissalicon lorsqu'elle n'est pas occupée, générant ainsi des revenus sans souci. Profitez des services haut de gamme, tels qu'une grande piscine avec vue panoramique, des jardins soignés, un court de tennis et même un boulodrome. Explorez également le vignoble du Château et ses vins d'exception, à déguster dans le restaurant sur place ou dans le confort de votre maison. Une occasion unique à ne pas manquer !

Située au cœur du village typique de Puissalicon, cette belle maison à vendre de 104 m² offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de 220 m², elle dispose d'un extérieur sans vis-à-vis, d'un jardin arboré et d'une grande terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours. Atouts principaux : • Spacieux séjour lumineux • Cuisine équipée et fonctionnelle • Trois chambres confortables • Salle de bain avec baignoire • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Dépendances et annexes : • Grand garage de 60 m² • Atelier pratique • Buanderie Cette maison, bien entretenue et pleine de charme, se trouve dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village. Un bien rare à Puissalicon, idéal pour un projet d'achat maison Puissalicon pour une famille ou un couple désireux de bénéficier d'un espace de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595009)

IAD France - Thierry Denamur vous présente cette maison à vendre à Puissalicon, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 169 m² environ habitable s'étend sur un terrain d'environ 600 m². Dans un secteur calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette villa comprend 3 chambres, une salle de jeux, 2 vastes pièces à vivre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 2 salles d'eau et une grande terrasse couverte exposée plein sud. La climatisation réversible gainée garantit un confort agréable dans toute la maison. Le terrain reste à aménager et à clôturer, et vous bénéficierez de places de stationnement ainsi que d'un puits, offrant des atouts supplémentaires. C'est une véritable opportunité à saisir avec un fort potentiel. N'attendez plus pour organiser une visite de cette maison à acheter à Puissalicon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 162 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Denamur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Eva Bonnefoi vous propose en exclusivité une maison à vendre à Puissalicon, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village, rénovée avec soin, dispose d'un garage et se compose de 3 pièces pour une surface habitable de 50m², idéale pour une petite famille, un couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant au garage et à un espace buanderie. Le premier niveau abrite un espace de vie ingénieux avec cuisine équipée et WC séparé, tandis qu'au second étage, vous découvrirez une chambre, un bureau et une salle d'eau récemment rénovée en 2025. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un confort moderne, avec une exposition est qui permet de profiter d'une luminosité naturelle dès le matin. Un garage de 23m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement. Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Puissalicon. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Eva Bonnefoi vous propose : **Maison à Acheter à Puissalicon avec Piscine, hangar et Vaste Terrain Constructible**. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison de 160m² est répartie sur 2 logements, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. ***Terrain constructible et divisible de 2480m²***. **Caractéristiques de la maison principale (103m²) :**- 3 chambres - 1 salle de bains moderne entièrement rénovée en 2023 - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée avec espace cellier - 1 vaste salon parfait pour des moments conviviaux - 1 terrasse de 137m² pour la détente et les loisirs en extérieur **Gîte de 57m² créé en 2020****Avantages de cette Maison à vendre à Puissalicon :**- Terrain spacieux de 2162m² offrant d'innombrables possibilités d'aménagement - Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sable datant de 2021 - Hangar de 146m² - Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte - Accès à la fibre optique Cette opportunité unique à Puissalicon saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement serein. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eva Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 982177727.

Découvrez cette maison à acheter à Puissalicon, un bien spacieux de 160 m² habitables. Il comprend 3 grandes chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau, et une très vaste pièce à vivre avec une terrasse couverte bien exposée. Cette villa, à rafraîchir, est située sur un terrain de 600 m² à aménager, offrant ainsi un véritable potentiel pour votre projet d'achat maison Puissalicon. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez votre Conseiller Immobilier Laurent DUCROT.

iad France - Audrey Laencina vous propose: **** Villa 4 faces de 187 m² habitables sur parcelle de 1499 m²- Vue degagée - Garage + Abri avec fosse - Piscine chauffée - Cadre paisible à deux pas des commodités **** ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Une maison idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et dominante sur la campagne, tout en étant très proche de toutes les commodités, cette villa de 1978 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux. Elle possède deux logements distincts de 120 m² et 66 m². L'accès intérieur entre les deux habitations a été fermé mais a été pensé pour être facilement rétabli. Au rez-de-chaussée,l'espace de vie est en deux parties, bien ouvertes sur l'extérieur: la cuisine ouverte et la salle à manger, le salon avec mezzanine. Ces espaces donnent de plain-pied sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. Un couloir vous mène au coin nuit, composé de trois chambres, WC séparés, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, avec entrée indépendante, vous trouverez un logement T3bis de 66 m², lumineux et entièrement rénové, avec une vue splendide. Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec coin cuisine. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine, d’un abri attenant de 25 m²avec fosse, et d’une piscine chauffée de 9,5 x 4 exposée plein sud. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central électrique. La toiture a été régulièrement entretenue. Les extérieurs restent à personnaliser et a améliorer. Les gros atouts de ce bien: Vous bénéficierez d’un cadre intime, sans vis-à-vis, avec une belle vue dominante. L’espace extérieur permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété, y compris de gros gabarits. Contactez-moi si ce bien vous intéresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eva Bonnefoi vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon** Bienvenue dans cette superbe maison de 160m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. **Description des Pièces maison principale 103:** - 3 chambres - 1 salle de bains moderne rénovée en 2023 - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée avec espace cellier - 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille - 1 terrasse de 137m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs **Gîte de 57m2 créer en 2020** **Avantages de la Maison:** - Terrain de 2162m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021 - Hangar 146m2 - Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte. - Fibre optique, Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Denamur vous présente une opportunité unique : un hangar agricole d'une superficie d'environ 360m², édifié sur un terrain de 1400m², situé à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien polyvalent est parfait pour les artisans ou peut être transformé en 4 logements indépendants sur deux niveaux, disposant de jardins et de places de stationnement. Ce bien, disponible à la vente à Puissalicon, est déjà connecté à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout. Niché dans un secteur calme, ce hangar bénéficie d'une exposition sud à l'arrière et se trouve à proximité de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thierry Denamur, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Corinne Blanc vous propose : maison à acheter à Puissalicon, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa construite en 2007 offre 170 m2 de surface habitable, avec une piscine et un jacuzzi, idéale pour le confort familial. Proche des écoles, commerces et transports, elle est implantée sur un terrain de 1005 m2, agrémenté d'un jardin, d'un pool house comprenant une cuisine d'été et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC garantissent un espace privé à chaque membre de la famille. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Puissalicon : climatisation réversible, grand garage, plusieurs places de stationnement, buanderie, bureau, et exposition sud-ouest. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc, mandataire indépendant en immobilier.

Maison spacieuse et lumineuse, bien rénovée, située dans le petit village populaire de Puissalicon. La maison dispose de trois chambres, autant de salles d'eau avec WC et d'un WC séparé pour les invités. La cuisine, qui donne sur la grande terrasse, est ouverte sur la salle à manger. Derrière la cuisine se trouvent l'arrière-cuisine avec de nombreux rangements et la buanderie. Le salon lumineux et spacieux est équipé d'une cheminée à insert. Toute la maison est bâtie sur une cave voûtée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur de la cave se trouve la cour, également accessible depuis la ruelle derrière la maison. Une maison très confortable, prête à emménager. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

iad France - Eva Bonnefoi vous propose à la vente une maison de village T4 à rénover entièrement, située à Puissalicon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages recherche ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son charme d'antan. Avec une superficie de 62m², elle est idéalement placée près de toutes les commodités et saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper ainsi qu'un salon, tandis que les chambres sont situées aux étages supérieurs, garantissant intimité et tranquillité. Bien que des rénovations soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, l'aspect traditionnel et l'âme de cette maison en font un bien unique, parfait pour ceux passionnés de rénovation et de décoration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Puissalicon et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Eva Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de BEZIERS sous le numéro 982177727.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cette maison T6 de 170 m² à vendre à Puissalicon, Hérault, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1 005 m², cette maison quatre faces est parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort, offrant deux entrées indépendantes avec portails pour plus d'intimité.Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie lumineux d’environ 70 m². Vous y trouverez également une suite parentale de 25 m² avec douche, baignoire, WC et bureau attenant, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage de 32 m².À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant une distribution fonctionnelle et agréable.À l’extérieur, la propriété se distingue par ses équipements de détente : piscine, jacuzzi, cuisine d’été, douche et WC indépendants, le tout dans un jardin clos, soigné et agréable, parfait pour la convivialité.Cette maison à acheter à Puissalicon, avec ses beaux volumes et sa localisation privilégiée dans un cadre paisible, représente une occasion rare sur le marché.

iad France - Eva Bonnefoi vous propose : *Maison à acheter à Puissalicon*.Cette charmante maison de village, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et paisible à Puissalicon, dans le département de l'Hérault. Avec 98 m² habitables, cette propriété est agencée pour votre confort et bien-être au quotidien.*Description des Pièces* :- *Chambres* : 2 belles chambres de 13 et 16 m².- *Cuisine* : Equipée et fonctionnelle de 14 m².- *Buanderie* : Pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace de vie.- *Salon* : Lumineux et accueillant de plus de 35 m², idéal pour se détendre.*Avantages* :- *Expositions Nord et Sud* : Luminosité optimale tout au long de la journée.- *Bonne Situation* : Au cœur du village, proche des commodités et des services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

426 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Puissalicon (34)

Découvrez une opportunité rare d'acheter une maison à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, une superbe Maison de Maître entièrement rénovée, est située au cœur du charmant village de Puissalicon, à proximité de Béziers. Avec ses cinq chambres spacieuses, dont quatre belles chambres et une luxueuse suite parentale, cette propriété saura répondre à vos besoins. La cour séduisante comprend une petite piscine italienne, idéale pour se détendre ou recevoir. Réaménagée avec un goût raffiné et bénéficiant des dernières technologies, cette maison a un classement énergétique de classe A, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, un vaste garage de 100 m², anciennement une cave à vin avec son pressoir, constitue un atout supplémentaire. Le dernier étage du garage offre des possibilités d'expansion, avec la perspective de créer un espace extérieur agrandi. Puissalicon est un village pittoresque, célèbre pour son patrimoine riche et ses paysages magnifiques, offrant un style de vie paisible tout en étant à quelques minutes de la ville animée de Béziers. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison qui allie charme historique et luxe moderne.

Découvrez cette maison à acheter à Puissalicon, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village est renommé pour sa qualité de vie, ses commodités telles que des restaurants et des écoles, ainsi que son environnement accueillant, à quelques kilomètres de Béziers. Cette maison de village, s'étendant sur trois niveaux, combine authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec coin cuisine, salle d'eau et WC, offrant un accès indépendant et pouvant être transformée en studio autonome de 28m². Le premier étage dispose d'un séjour/cuisine climatisé, d'une chambre avec WC et d'une surface totale de 28m². Au deuxième étage, vous accédez à une seconde chambre mansardée de 16m², ainsi qu'à des combles avec ouvertures, accessible par un second escalier, permettant d'envisager un agrandissement ou l'aménagement d'un bureau ou jardin d'hiver. Ce bien, facilement accessible en voiture et avec stationnement à proximité, a bénéficié de diverses rénovations récentes incluant la toiture, les menuiseries en double vitrage, la climatisation, ainsi que la plomberie et l'électricité, tout en préservant le cachet de l'ancien grâce à des poutres apparentes, des pierres naturelles et des tomettes au sol. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à vendre à Puissalicon est idéale pour un jeune couple, un regroupement familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif (division possible, mise en location saisonnière, etc.). Les atouts incluent une climatisation réversible, une toiture refaite, et le charme de l'ancien conservé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente est de 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Puissalicon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez un hangar agricole pouvant être transformé en 5 villas indépendantes. Avec une superficie au sol de 360 m² et la possibilité de créer des logements sur deux niveaux ainsi que d'ériger des annexes, ce bien est implanté sur un terrain d'environ 1300 m², offrant des opportunités pour des terrains, jardins et stationnements. Ce bien séduit par son secteur agréable et son exposition idéale. La structure est saine et un développement est déjà organisé. Ce projet s'adresse principalement aux investisseurs et connaisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'achat parking Puissalicon. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Laurent DUCROT. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 personnes déjà intéressées

182 500 €

800 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 228 m²

Puissalicon (34)

Découvrez cette maison à vendre à Puissalicon, située dans l'arrière-pays Bitherois, sur un coteau du Haut Libron, entourée de sept collines. Ce bien, au caractère atypique, se trouve au cœur d'un village en circulade datant du XIe siècle, sous la protection du Château Féodal et de Saint Guiraud. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 58 m², immédiatement habitable, avec sa propre entrée et une courrette parfaite pour le stockage de vélos ou autres. Une entrée additionnelle donne un accès indépendant aux premier et deuxième niveaux. Le premier étage abrite un T3 de 82 m² avec une pièce mystérieuse qui vous conduit vers l'intérieur de cette demeure. Le deuxième niveau comprend également un T3 de 89 m², agrémenté d'une terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur le Château et l'Église. Les premier et deuxième niveaux nécessitent l'achèvement de travaux de rénovation ayant déjà atteint plus de 75 % : toiture, isolation, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie. De nombreux matériaux nécessaires sont déjà présents sur place. De vastes places de stationnement se situent à seulement 20 mètres de la maison. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif d'environ 25 000 euros par an ou une grande famille, cette maison à acheter à Puissalicon, nichée dans un cadre authentique et historique entre terre et mer, mérite votre attention. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Alain Pellé - EI - 06 06 96 19 76 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Amiens, RSAC N° 352 943 963. Retrouvez nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030054640). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante maison à vendre à Puissalicon, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 3 pièces, incluant 2 chambres et une terrasse ensoleillée, est à visiter sans tarder. Située dans une rue tranquille à proximité des stationnements, elle saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec 82m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple cherchant la tranquillité. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 agréables chambres parfaites pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau et les 2 wc facilitent le quotidien. La pièce de vie ouverte propose un espace harmonieux et fonctionnel, tandis que la cuisine bien agencée ravira les amateurs de bonne cuisine. La qualité de la rénovation permet d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727.

iad France - Corinne Blanc vous propose en vente une maison à Puissalicon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village lumineuse de 86 m² se situe à 10 minutes de Béziers et à 25 minutes des plages, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Elle dispose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, de 2 chambres, de 2 salles d’eau et d’un WC séparé. Le bien comprend également un garage et un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Édifiée en 3 faces, elle est dotée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant une belle luminosité grâce à sa double exposition. Située dans un environnement calme, proche des écoles et des transports, cette maison à acheter à Puissalicon prête à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Puissalicon (34)

34480 - PUISSALICON - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 66m² - PETITE MAISON DE CARACTÈRE À RENOVER AVEC POTENTIELEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette charmante maison à acheter à Puissalicon, située au cœur du centre-ville et offrant un potentiel de rénovation intéressant. Cette maison de caractère de 66m² sur deux niveaux, actuellement à rénover, présente un cadre de vie authentique et chaleureux. Le séjour de 22m², exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Nichée dans un environnement calme, cette petite maison en pierre d'avant 1850 séduit par son charme et son authenticité. Les combles aménageables de 42m² permettent de créer un espace supplémentaire sur mesure selon vos besoins. Proche de tous les commerces et services, cette habitation jouit d'une localisation pratique et recherchée. Le quartier paisible est parfait pour profiter de moments de tranquillité en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à vendre à Puissalicon pour en faire un lieu de vie cosy et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frThierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette superbe propriété en parfait état, idéalement située dans le village de Puissalicon avec tout commerce. Nichée sur un terrain ensoleillé de 1010 m², cette maison offre espace, confort et équipements exceptionnels, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison lumineuse et spacieuse comprend 4 chambres et 2 salles de bains indépendantes, idéales pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. La cuisine moderne séparée est entièrement équipée et le grand salon offre une ambiance chaleureuse avec un poêle à bois, parfait pour les soirées plus fraîches. Une véranda ensoleillée vous invite à vous détendre et à profiter de la vue paisible sur le jardin. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, aux radiateurs électriques modernes et au double vitrage dans toute la maison. Paradis en plein air : Profitez du charme du magnifique jardin méditerranéen, méticuleusement aménagé avec des plantes indigènes. Le point fort est la grande piscine miroir (10 x 4m) avec système de remplissage automatique et un élégant pool house, parfait pour se détendre ou se divertir sous le chaud soleil du sud. - Appartement indépendant de 48 m² - Double garage avec portes électriques - 4 chambres, 2 salles de bains - Poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques - Véranda ensoleillée et terrain privé de 1 010 m² - Jardin méditerranéen avec piscine miroir et pool house - Aucun travaux nécessaire – en parfait état Cette propriété prête à emménager est un joyau rare alliant confort, fonctionnalité et charme méditerranéen. Idéale comme maison familiale, résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison exceptionnelle!

Situé au cœur du village de Puissalicon, cette maison de village de 86 m² allie charme et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une terrasse et d'une véranda intérieur baignée de lumière, créant un espace très agréable en toute saison, tandis qu'un jardin situé de l'autre côté de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus: - Un grands garages 80 m² environ (stationnement, atelier, rangement) - Belles luminosité dans toutes les pièces - Maison bien entretenue, avec beaucoup de potentiel Puissalicon, joli village à 10 min de Béziers, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif mais également une belle opportunité pour artisan souhaitant allier confort de vie et bel espace de travail avec les grands garages. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595987 )