Achat Studios à Lattes (34) : 6 annonces

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

Lattes - Boirargues - Idéal investisseur - Rentabilité nette en 2025 à 16.01% et plus de 22 000 EUR de revenus locatifs réalisés en 8 mois (justificatifs à l'appui) ! Découvrez cet appartement 'clé en main' de 22.44m2, à seulement 2 minutes d'un arrêt de tramway reliant directement à Montpellier, et du centre commercial Grand Sud, vous profiterez d'un studio entièrement rénové en 2024 composé d'un séjour climatisé avec balnéo, cuisine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et terrasse de 9.55m2 exposée Ouest avec sauna privatif. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l'appartement se distingue par ses prestations qualitatives et son potentiel locatif. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Coup de cœur du secteur

167 700 €

5 082 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

Quartier Port Ariane-Vasque-Fontvin-Périphérie

Lattes (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la résidence sécurisée de Montpellier Lattes Port Ariane, cet appartement rénové de 33 m² dispose d'un séjour avec cuisine équipée de 25 m² et de nombreux rangements. Une possibilité de création d'une chambre supplémentaire est envisageable. Profitez également d'une terrasse de 9 m² et d'un parking privatif. Idéalement localisé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centre médical, tramway ligne 3, gare TGV, aéroport, et accès rapide à l'autoroute A9. DPE C. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 70 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 540 euros. Honoraires de 4.81 % à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

4 531 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Lattes (34)

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre : un studio de 32m² situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine semi-équipée de 26m² et d'une terrasse ensoleillée de 6m². Vous bénéficierez également d'un local à vélo et de la proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles, le centre médical, ainsi que les transports en commun : tramway ligne 3, gare TGV et aéroport, avec un accès facile à l'autoroute A9. Cet appartement Lattes à acheter est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le DPE est noté D. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 50 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7.41%.

Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !