Achat Appartement à Lattes (34) avec terrasse : 96 annonces

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

T2 de 46m² au 4ème étage, très lumineux expo sud. Vraiment sympa avec grande terrasse de 15.5 m². Parking inclus. Bel espace de vie, matériaux nobles, entrée privative. Intérieur élégant, teintes minérales douces. Proche tramway ligne 3, 10 min de Montpellier centre, 15 min des plages. Écoles, commerces, espaces verts à proximité. Un cadre de vie entre nature et ville, très agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé entre mer et étang, cet endroit prisé se trouve à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier, à proximité des commodités, du tramway et des commerces. Cette résidence se distingue par ses courbes élégantes, ses terrasses généreuses et ses jardins, proposant des prestations haut de gamme. Au dernier étage, cet appartement de 4 pièces offre une superficie habitable de 83 m2, complétée par un espace extérieur de 21 m2. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse de 40 m2, un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Pour compléter ce bien d'exception, deux box privés sont inclus, ainsi qu'une large palette de choix de prestations pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lattes.

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

516 000 €

7 478 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Boirargues

Lattes (34)

3

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 69 m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, il propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Son atout majeur est sa grande terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien inclut également deux garages et deux places de parking en sous-sol, au sein d'une copropriété de qualité, équipée de la fibre optique et de volets roulants électriques. À proximité, l'école primaire Le Baladet se trouve à environ 300 m, idéal pour les familles, et le parc de Boirargues, Espace Sportif, est à environ 500 m, offrant un cadre agréable pour les loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1227 € - Charges de copropriété : 174 €/mois - DPE : A (36 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés par l'achat d'un appartement à Lattes ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat appartement Lattes ? Ne manquez pas cet appartement Lattes à vendre, un T5 spacieux de 136 m² situé au 3e étage d'une résidence moderne et sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 2 salles d'eau ou salles de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 97 m² - 2 places de parking en sus Parmi les atouts de cet appartement : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformités avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons des centaines d'acquéreurs dans le secteur du neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - les meilleurs tarifs et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'accès à l'intégralité des biens disponibles, comprenant des offres off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02, disponible 7 jours sur 7.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

5 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Lattes (34)

Exclusivité - Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T3 de 62 m2, niché au coeur d'une résidence intimiste et prestigieuse, où le raffinement se mêle à la douceur de vivre. Ici, seuls deux niveaux composent cette petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement paisible et exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition idéale. Les prestations vous promettent un confort absolu : climatisation réversible pour des étés doux et des hivers chaleureux, volets roulants électriques, moustiquaires sur les ouvertures, sans oublier une superbe terrasse et un balcon pour savourer chaque instant en extérieur. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Pour votre tranquillité, le site est entièrement sécurisé. Deux places de stationnement vous sont réservées : l'une en extérieur, l'autre en sous-sol, pour une praticité au quotidien. À quelques pas, laissez-vous porter par la vie de quartier : commerces, boulangerie, pharmacie et tramway sont à votre porte, facilitant chaque moment de votre quotidien. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix unique à Lattes. Contactez Clément

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

Meilleur rendement locatif

339 000 €

4 238 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Maurin

Lattes (34)

Superbe appartement T3 de 80 m², moderne et traversant, situé dans une résidence récente de 2017 à Lattes Maurin, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, lumineux et sans vis-à-vis, dispose de deux grandes terrasses couvertes de 13 m², offrant une vue imprenable sur la nature. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², de deux belles chambres de 14 et 11 m² avec placard, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² et d'un toilette séparé. Ce bien rare à la vente inclut les services de la résidence pour séniors 'Les Villages d'Or', avec accès au club house proposant des activités régulières. Situé au 4ème étage sur 5, cet appartement Lattes à acheter est proche des commerces, des cabinets de santé et des arrêts de bus. Un parking couvert vient compléter ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement de type 5 idéalement situé à proximité du tramway ligne 3, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce bien dispose de prestations de haut standing incluant un toit terrasse, des places de parking et la climatisation. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité d'écoles, de commerces, d'associations et d'espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Lattes. Plusieurs autres lots sont disponibles dans la résidence. Référence agence : 7687.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement T2 – Idéal Investisseur – Secteur Lattes / Boirargues Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² environ situé au rez-de-chaussée donnant sur le jardin communs de la résidence. Dans un environnement calme et sécurisé (portail sécurisé, digicode, visiophone, système de surveillance). L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande loggia de 10m² avec une vue dégagée et sans vis à vis. Idéale pour profiter des beaux jours. Une très grande place de parking en sous-sol d'environ 40 m² vient également compléter ce bien. La résidence propose également une piscine, un atout rare pour les résidents Le bien est actuellement loué 764 € par mois, dont 115 € de provisions sur charges. Bail en cours jusqu’en avril 2027. DPE : C Prix de vente : 199 000 € (honoraires d’agence inclus) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 81 appartements Charges annuelles : 2 316 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence)

APPARTEMENT D'EXCEPTION - LATTES CENTRE - T4 DE 117M2 AVEC 40M2 DE TERRASSE, GARAGE ET PARKING SOUS-SOL DANS RESIDENCE DE PRESTIGE Situé au coeur de ville à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axe routier, découvrez ce magnifique T4 de 117M2 dans LA résidence de prestige avec Pool House, ascenseur, Orangerie, Piscine, Jardins Paysagés, offrant un cadre de vie unique dans le secteur le plus prisé avec comme crédo ; calme absolu, modernité des matériaux, une sécurité et intimité parfaite. L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 45M2, avec cuisine américaine contemporaine entièrement équipée par designer d'intérieur. Baigné de lumière par son exposition idéale EST-SUD OUEST, ce havre de paix vous séduira par ses lignes épurées, ses matériaux premium et son accès par baie vitrée de 4M à la terrasse sans aucun vis-à-vis de 40M2 avec vu direct sur jardin et le Lez, cellier et aménagement extérieur. Idéalement pensé l'espace nuit propose une distribution confortable avec deux belles chambres d'environ 13M2 avec placard aménagé sur-mesure, luminosité, hauteur sous plafond et un accès direct à la buanderie indépendante en réalisation sur-mesure, une salle de bain avec WC. Pour la troisième chambre, profitez d'une suite parentale d'environ 20M2 toute équipée avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et un accès direct à la terrasse côté SUD OUEST. Une entrée large et lumineuse, dressing et rangements, WC invité et coin bureau complètent ce bien rare aux prestations soignées. Le bien est complété par un grand garage sous-sol, et une place de parking PMR sous-sol, Store Banne Motorisé de 5M, Domotique Centralisé, Cellier extérieur aménagé, Plantes et Végétaux de grande qualité. UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS : MONSIEUR MARTIN PIERRICK 07 86 85 18 52

A saisir, appartement à acheter à Lattes, Hérault, dans la résidence moderne OXIA, idéalement située dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier dynamique allie nature et accessibilité, avec commerces, écoles et espaces verts accessibles facilement. La ligne 3 du tramway et les axes routiers permettent des déplacements simples et pratiques. L'OXIA se compose de deux bâtiments contemporain au design inspiré des falaises de Montpellier-le-Vieux. Ce superbe appartement traversant T4, situé au 2ème étage avec une entrée individuelle, dispose d'une terrasse de 18 m². Le séjour cuisine spacieux de 32 m² est parfait pour recevoir vos invités, tandis qu'un coin bureau de 6 m² vous permet de travailler dans un cadre confortable. Deux chambres, dont une suite parentale, possèdent un accès direct à la terrasse.La remise des clés est prévue pour le 2T 2028 au prix de 415 000 €, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement pour 40 000 € supplémentaires.Ce programme neuf vous offre des avantages intéressants : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges minimales grâce à un bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et personnalisation possible de votre logement. Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière est également envisageable durant 2 ans.Profitez de l'expertise de Bonaparte Promotion, qui vous accompagne depuis plus de 15 ans dans la recherche d'appartements ou lors de votre achat appartement à Lattes. Contact : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

Située entre Montpellier et la Méditerranée, Lattes séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre, offrant un cadre idéal où ville et nature se rejoignent. Avec ses espaces naturels, son patrimoine historique et ses équipements modernes, la commune conjugue authenticité et modernité. Bien desservie et riche en services de proximité, elle accueille l'écoquartier des Hauts de Lattes, un projet innovant pensé pour une qualité de vie durable. Nichée au cœur des Hauts de Lattes, cette réalisation contemporaine propose 94 appartements du 3 au 5 pièces dans une architecture en gradins aux lignes minérales. Traversants et baignés de lumière, ils s'ouvrent sur de vastes terrasses qui prolongent les intérieurs et célèbrent l'art de vivre méditerranéen. Chaque logement est desservi par des coursives aériennes menant à un accès privatif, personnalisable en jardin suspendu ou espace de détente. L'usage de matériaux nobles et la présence d'un cœur d'îlot paysager offrent un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_12 Photos non contractuelles.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 traversant à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le programme neuf OXIA se situe dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 15 minutes des plages. Ce quartier allie nature et accessibilité, avec commodités, écoles et espaces verts à proximité. La ligne 3 de tramway facilite vos déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette résidence contemporaine comprend deux bâtiments à l'architecture inspirée des falaises de Montpellier-le-Vieux. L'appartement à acheter à LATTES, situé au 1er étage, dispose d'une entrée individuelle et d'une terrasse spacieuse de 15,5 m². Le grand séjour-cuisine de 32 m² est conçu pour optimiser l'espace, parfait pour recevoir. La livraison des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2028. Prix : 318 900 € (possibilité d'une place de stationnement en sus pour 20 000 €). Les avantages du neuf incluent : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL (sous conditions), ainsi que la possibilité de personnaliser votre logement. Vous pourriez également bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Profitez d'un accompagnement d'experts avec un savoir-faire de plus de 15 ans, un gain de temps dans votre recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à LATTES, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Lattes, Hérault ! Profitez d'un exceptionnel logement 5 pièces de 136m2 avec une terrasse spacieuse de 96m2, idéalement agencé et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous trouverez une entrée avec placard, une buanderie, un vaste séjour cuisine de 59m2, une suite parentale de 24m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois belles chambres d'au moins 10m2, toutes équipées de placards aménagés. Les grandes baies vitrées du séjour offrent une vue agréable sur la terrasse. La résidence OXIA est idéalement située dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier allie harmonieusement nature et accessibilité grâce à des commerces, écoles et espaces verts à proximité. Profitez également d'un accès facile aux transports avec la ligne 3 de tramway et les principaux axes routiers. La remise des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2028. Le prix de cet appartement à acheter à Lattes est de 759 900 €, incluant 2 places de stationnement en souterrain. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Vous pouvez également bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro ou d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez d'un accompagnement d'experts, d'un savoir-faire de plus de 15 ans, et d'un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Languedoc-Roussillon. Contact : Gregory Patier - 06*67*55*00*66.

Lattes Boirargues Très très bel appartement de 3 pièces (anciennement en 4 pièces ) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing de construction récente situé dans un nouveau quartier résidentiel en bordure de Montpellier. Appartement traversant de 95 m² composé d'un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte en prolongation, entièrement équipée ( cuisine et électroménager neufs ) le tout agrémenté de nombreux rangements, grands placards dans les chambres et dans le couloir, sans oublier deux terrasses dont une de 22 m² avec vue plongeante sur un grand jardin paysager vers le Sud en direction de la mer. 2 chambres dont une parentale de 15 m²avec sa salle d'eau, salle de bains et WC séparé. Climatisation et 2 places de parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Tous commerces et grande surface à proximité, centre de salle de sport, Gare TGV , aéroport et autoroute A9 à proximité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Montpellier et la Méditerranée, Lattes séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre, offrant un cadre idéal où ville et nature se rejoignent. Avec ses espaces naturels, son patrimoine historique et ses équipements modernes, la commune conjugue authenticité et modernité. Bien desservie et riche en services de proximité, elle accueille l'écoquartier des Hauts de Lattes, un projet innovant pensé pour une qualité de vie durable. Nichée au cœur des Hauts de Lattes, cette réalisation contemporaine propose 94 appartements du 3 au 5 pièces dans une architecture en gradins aux lignes minérales. Traversants et baignés de lumière, ils s'ouvrent sur de vastes terrasses qui prolongent les intérieurs et célèbrent l'art de vivre méditerranéen. Chaque logement est desservi par des coursives aériennes menant à un accès privatif, personnalisable en jardin suspendu ou espace de détente. L'usage de matériaux nobles et la présence d'un cœur d'îlot paysager offrent un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_12 Photos non contractuelles.

La résidence comprend 44 appartements du T2 au T5, majoritairement traversants pour une ventilation naturelle optimale. Son architecture aux lignes courbes ouvre sur de grandes terrasses paysagées, ombragées et orientées vers un environnement naturel apaisant. Les appartements offrent des prestations de qualité avec des matériaux personnalisables, des salles de bains modernes et des équipements haut de gamme assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée, d’une isolation acoustique performante et de dispositifs favorisant le confort thermique pour une qualité de vie durable. Au cœur du renouveau urbain montpelliérain, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre étangs et Méditerranée, avec un accès direct aux plages. Entre nature préservée, rives du Lez et modernité de Port Ariane, la ville offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07 Photos non contractuelles.

À vendre : magnifique appartement T2 à Lattes, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Lattes à vendre offre des prestations de luxe au sein d'une résidence moderne de 2016. Avec une surface de 50 m2, il comprend un jardin privatif de 150 m2 orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol, un atout indéniable. Idéalement situé à proximité de la gare TGV Montpellier Sud de France, cet appartement est au rez-de-jardin d'une copropriété haut de gamme et vous offre une pièce de vie lumineuse, une suite parentale spacieuse et une salle d'eau moderne. La chaleur du chauffage au sol par géothermie ajoute un confort supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central de qualité, et les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent une excellente isolation. En plus de votre jardin tranquille, vous pourrez profiter d'un parc verdoyant agrémenté d'une piscine et d'un poolhouse. Ce bien rare représente une opportunité d'achat appartement Lattes unique, alliant luxe, intimité et commodité. Lattes, commune prisée de la métropole, se trouve dans un emplacement stratégique entre mer et ville, idéal pour une valorisation patrimoniale. Accès facile aux transports : tramway, autoroute A9, et aéroport à proximité. Prix : 349 900 EUR, parking sous-sol compris. DPE : Classe B. Charges annuelles : 3 673 EUR. Taxe foncière : 1 111 EUR. Pour visiter cet appartement à acheter Lattes, contactez Alicia ROMERO au 06 03 89 06 07 (EI) RSAC 978 534 516, ou l'agence au 04 30 78 17 71, 7 jours/7. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle!

A qql kms de Lattes, En exclusivité : Sarah au O6.23.15.25.39, à deux pas de toutes les commodités de St Jean de Védas, et du tramway ligne 2, venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 en avant dernier étage d'une résidence de qualité récente. Exposé sud-ouest, il possède un espace de vie lumineuse avec cuisine équipée de qualité qui donne sur une terrasse de 30m2, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. Les charges incluent chauffage, eau chaude et eau froide. La climatisation est présente dans la pièce de vie. Places de stationnements en sus disponibles. Prix 399 900€ FAI - La franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE LATTES - APPARTEMENT T3 À VENDRE DE 70M2 AVEC DEUX CHAMBRES, SÉJOUR OUVERT DE 33M2, TERRASSE AMENAGÉE DE 30M2, 2 PARKINGS SOUS-SOL, SALLE D'EAU MODERNE AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE, DANS UNE RESIDENCE DE HAUT STANDING. Ce bien d'exception est idéal pour un achat appartement Lattes, alliant confort moderne et tranquillité à proximité des commerces et des transports. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, cet appartement au 1er étage avec ascenseur se compose d'un lumineux séjour de 33M2 orienté sud-ouest, offrant un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis, dotée d'un store banne électrique et de rangements extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et signée par un designer italien, allie finesse des matériaux et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres d'environ 13M2, avec placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle d'eau design avec douche XXL. UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, NE MANQUEZ PAS DE VISITER CET APPARTEMENT À ACHETER À LATTES, DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. À RETENIR : CONFECTION HAUT DE GAMME, 2 PARKINGS SOUS-SOL, CLIMATISATION NEUVE, DOMOTIQUE, TERRASSE AMENAGÉE D'EXCEPTION, RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR. CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71, AXE IMMOBILIER LATTES, HÉRAULT, LANGOUDOC-ROUSSILLON.

La résidence FLORILEGE est un nouveau programme immobilier contemporain et agréable à vivre à LATTES, ZAC Les Hauts de Lattes signé BACOTEC, gage de qualité. FLORILEGE est une résidence située à proximité du centre commercial Grand Sud mais également des étangs et de la mer dans un écrin de nature, comprenant des appartements du T3 au T5 duplex multi-orientés ou traversants, conçue pour que ses résidents aient du plaisir à vivre dans ce nouveau quartier si recherché et proche de toutes les infrastructures de Lattes. Desservie par la ligne 3 du Tramway, et à moins de 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Fréjorgues. Une résidence idéale pour devenir enfin propriétaire pour le prix d’un loyer ! Livraison 4ème trimestre 2026.

La résidence comprend 44 appartements du T2 au T5, majoritairement traversants pour une ventilation naturelle optimale. Son architecture aux lignes courbes ouvre sur de grandes terrasses paysagées, ombragées et orientées vers un environnement naturel apaisant. Les appartements offrent des prestations de qualité avec des matériaux personnalisables, des salles de bains modernes et des équipements haut de gamme assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée, d’une isolation acoustique performante et de dispositifs favorisant le confort thermique pour une qualité de vie durable. Au cœur du renouveau urbain montpelliérain, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre étangs et Méditerranée, avec un accès direct aux plages. Entre nature préservée, rives du Lez et modernité de Port Ariane, la ville offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07 Photos non contractuelles.

Découvrez notre magnifique résidence située dans la ville éco-responsable de Lattes. Appartement T2 à Lattes Bel appartement de 2 pièces – 40,54 m² habitables au 2ème étage avec un balcon de 10 m². Séjour/cuisine spacieux de 24,50 m² Chambre de 10,48 m² avec placard Salle de bain/WC de 5,56 m². Un cadre lumineux et moderne, à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, proche des commerces, transports et écoles. Un emplacement idéal pour vivre ou investir au cœur de Lattes ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34970_758 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Sur la commune prisée de LATTES entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, tramway et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence aux allures japonisantes,courbes élégantes, terrasses généreuses, jardins, prestations haut de gamme et panneaux photovoltaîques. Au 2 eme étage, 3 pièces au proportion harmonieuse 65 m2 habitable prolongé par 14 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'env 25 m2 avec cuisine et cellier, d'un espace nuit offrant 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une seconde salle d'eau. Chaque pièce est prolongée par une sortie sur l'extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

LATTES, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un duplex de 3 pièces d'une superficie de 68 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 18 m². Avec de belles prestations, cet appartement est idéalement localisé à proximité de divers restaurants, commerces, marché, lycée, centres médicaux et la ligne de tramway 3 à seulement 3 minutes à pied. La gare TGV, l'aéroport et l'accès à l'autoroute A9 se trouvent à proximité, et les plages sont accessibles en 10 minutes. DPE C. Ce bien est soumis à la copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1300 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.87%. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement LATTES!

La résidence FLORILEGE est un nouveau programme immobilier contemporain et agréable à vivre à LATTES, ZAC Les Hauts de Lattes signé BACOTEC, gage de qualité. FLORILEGE est une résidence située à proximité du centre commercial Grand Sud mais également des étangs et de la mer dans un écrin de nature, comprenant des appartements du T3 au T5 duplex multi-orientés ou traversants, conçue pour que ses résidents aient du plaisir à vivre dans ce nouveau quartier si recherché et proche de toutes les infrastructures de Lattes. Desservie par la ligne 3 du Tramway, et à moins de 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Fréjorgues. Une résidence idéale pour devenir enfin propriétaire pour le prix d’un loyer ! Livraison 4ème trimestre 2026.