Achat Appartement à Lattes (34) pas cher / petit prix : 40 annonces

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

À la recherche d'un achat appartement Lattes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un T3 de 66m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement Lattes à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 15m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Papillon vous accompagne dans votre projet : chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France.Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous assurer :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02, disponible 7/7.

Situé à Lattes, dans une rue uniquement réservée aux riverains, découvrez ce superbe appartement de 83 m² entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une baie vitrée panoramique ouvrant sur un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments en extérieur. Un agencement idéal : • 2 chambres confortables • 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint) • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Appartement entièrement de plain-pied Confort au quotidien : • Climatisation • Faibles charges de copropriété • Place de parking extérieur Un cadre de vie recherché : Vous profitez ici d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de tout : • Tramway accessible rapidement • Centre-ville de Montpellier à quelques minutes • Plages méditerranéennes proches • Commerces, écoles et services à Lattes Le vrai plus : un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied sans compromis sur l'extérieur. Une opportunité Clévia à ne pas manquer — contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe appartement T3 de 80 m², moderne et traversant, situé dans une résidence récente de 2017 à Lattes Maurin, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, lumineux et sans vis-à-vis, dispose de deux grandes terrasses couvertes de 13 m², offrant une vue imprenable sur la nature. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², de deux belles chambres de 14 et 11 m² avec placard, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² et d'un toilette séparé. Ce bien rare à la vente inclut les services de la résidence pour séniors 'Les Villages d'Or', avec accès au club house proposant des activités régulières. Situé au 4ème étage sur 5, cet appartement Lattes à acheter est proche des commerces, des cabinets de santé et des arrêts de bus. Un parking couvert vient compléter ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Lattes, Hérault, dans la résidence Les Narcisses, en EXCLUSIVITÉ. Cet appartement lumineux de type FF4 est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence de 2 étages. Il offre un double séjour exposé sud, avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée donnant sur un second balcon et une loggia, ainsi que deux chambres équipées de placards. La climatisation réversible et le double vitrage PVC ajoutent au confort de ce bien. De plus, une grande cave privative de 25 m² est incluse. La copropriété se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre et du tramway. Soumis au régime de la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 888 euros, pour un total de 106 lots d'habitation. Classe énergie E - GES C. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Lattes avec LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ.

A saisir, appartement à acheter à Lattes, Hérault, dans la résidence moderne OXIA, idéalement située dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier dynamique allie nature et accessibilité, avec commerces, écoles et espaces verts accessibles facilement. La ligne 3 du tramway et les axes routiers permettent des déplacements simples et pratiques. L'OXIA se compose de deux bâtiments contemporain au design inspiré des falaises de Montpellier-le-Vieux. Ce superbe appartement traversant T4, situé au 2ème étage avec une entrée individuelle, dispose d'une terrasse de 18 m². Le séjour cuisine spacieux de 32 m² est parfait pour recevoir vos invités, tandis qu'un coin bureau de 6 m² vous permet de travailler dans un cadre confortable. Deux chambres, dont une suite parentale, possèdent un accès direct à la terrasse.La remise des clés est prévue pour le 2T 2028 au prix de 415 000 €, avec la possibilité d'acquérir deux places de stationnement pour 40 000 € supplémentaires.Ce programme neuf vous offre des avantages intéressants : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges minimales grâce à un bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et personnalisation possible de votre logement. Une exonération partielle ou totale de la taxe foncière est également envisageable durant 2 ans.Profitez de l'expertise de Bonaparte Promotion, qui vous accompagne depuis plus de 15 ans dans la recherche d'appartements ou lors de votre achat appartement à Lattes. Contact : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 900 €

4 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Lattes (34)

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 traversant à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le programme neuf OXIA se situe dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 15 minutes des plages. Ce quartier allie nature et accessibilité, avec commodités, écoles et espaces verts à proximité. La ligne 3 de tramway facilite vos déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette résidence contemporaine comprend deux bâtiments à l'architecture inspirée des falaises de Montpellier-le-Vieux. L'appartement à acheter à LATTES, situé au 1er étage, dispose d'une entrée individuelle et d'une terrasse spacieuse de 15,5 m². Le grand séjour-cuisine de 32 m² est conçu pour optimiser l'espace, parfait pour recevoir. La livraison des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2028. Prix : 318 900 € (possibilité d'une place de stationnement en sus pour 20 000 €). Les avantages du neuf incluent : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL (sous conditions), ainsi que la possibilité de personnaliser votre logement. Vous pourriez également bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Profitez d'un accompagnement d'experts avec un savoir-faire de plus de 15 ans, un gain de temps dans votre recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à LATTES, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

A qql kms de Lattes, En exclusivité : Sarah au O6.23.15.25.39, à deux pas de toutes les commodités de St Jean de Védas, et du tramway ligne 2, venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 en avant dernier étage d'une résidence de qualité récente. Exposé sud-ouest, il possède un espace de vie lumineuse avec cuisine équipée de qualité qui donne sur une terrasse de 30m2, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale. Les charges incluent chauffage, eau chaude et eau froide. La climatisation est présente dans la pièce de vie. Places de stationnements en sus disponibles. Prix 399 900€ FAI - La franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

240 000 €

2 892 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Maurin

Lattes (34)

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces de 83m² loi Carrez et 88m² habitables est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le ravalement avec rénovation énergétique prévu pour 2026 a déjà été réglé. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée de 13m², de deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une loggia avec cellier, d'une place de parking privative et d'un local vélo. L'emplacement est central : commerces, écoles, transports, pistes cyclables, gare TGV Sud de France, autoroute A9, aéroport et tramway (Lattes Centre) sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique, calme et recherché. Avec un DPE C et son environnement prisé, cet appartement à acheter à LATTES constitue un excellent investissement, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (40 lots) avec des charges annuelles de 1440 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.35 %.

Découvrez une résidence d'exception à Lattes, dans un cadre de vie idéal ! Située dans un quartier prisé et paisible, notre nouvelle résidence vous invite à vivre dans des appartements T3 et T4 modernes, spacieux et baignant de lumière. Chaque logement a été conçu pour votre bien-être, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également un séjour chaleureux, une salle de bain élégamment équipée, et des chambres confortables adaptées à votre quotidien. L'étage R+5 est accessible par système d'accès aux habitants de l'étage. Des équipements pensés pour votre confort : * Espaces verts aménagés pour des moments de détente. * Locaux à vélos et parkings sécurisés en sous-sol pour vos véhicules et deux-roues. * Accès PMR pour une résidence inclusive. Une localisation idéale et connectée : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, loisirs sportifs et culturels, sans oublier les plages et espaces naturels qui font le charme de Lattes. Côté déplacements, rien de plus simple : * Transports en commun à quelques pas. * Accès rapide à la gare Saint-Roch, la gare Sud de France et l'aéroport de Montpellier. * Connexion directe aux grands axes routiers. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse réunit confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter votre futur logement Référence du programme : 34970_684 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

LATTES – Exclusivité Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m², niché au 2? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un agréable séjour avec accès à un premier extérieur exposé plein Sud. Côté Nord, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse. Les extérieurs comptabilisant près de 13m². L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une grande cave en sous-sol d'environ 25 m² complète ce bien. Modulable, l'appartement offre de belles possibilités de réaménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Ses atouts : emplacement recherché, luminosité, climatisation réversible, chaudière neuve... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE LATTES - Charmant T3 de 62 m², situé au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2002, bénéficiant d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle. L'appartement comprend un séjour spacieux de 23 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Confort thermique assuré par un chauffage individuel et des fenêtres PVC double vitrage, limitant les nuisances sonores et les pertes de chaleur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose d'un stationnement extérieur. Plusieurs commodités sont accessibles à moins de dix minutes à pied, notamment écoles, supermarchés et parcs. Un bien calme et fonctionnel, prêt à devenir votre nid douillet. Prêt pour une visite ? Contactez sans plus tarder : Mark GIMFERRER - O6 14 84 O1 43 // Yoann RAYSSEGUIER - O6 89 44 29 58 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Votre agence ORPI est ravie de vous proposer à la vente cet appartement moderne et lumineux situé à Lattes, dans le secteur prisé de Maurin, idéal pour un achat appartement Lattes. Avec une superficie de 68,35 m², cet appartement T3 traversant bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée de 18 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Construit en 2014, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il comprend deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bain confortable, et un séjour/salon lumineux avec cuisine et cellier attenant. La terrasse, située au calme au deuxième et dernier étage, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez : - Eau chaude sanitaire collective avec compteur individuel grâce à des panneaux solaires, garantissant une consommation écologique. - Accès sécurisé par un escalier dans un espace vert éclairé. - Appartement traversant avec une surface totale de 86,40 m², incluant la terrasse. - Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Situé à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter à Lattes est idéal pour votre famille. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lattes à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Ref: VALE Référence agence : 0000

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre : un studio de 32m² situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine semi-équipée de 26m² et d'une terrasse ensoleillée de 6m². Vous bénéficierez également d'un local à vélo et de la proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles, le centre médical, ainsi que les transports en commun : tramway ligne 3, gare TGV et aéroport, avec un accès facile à l'autoroute A9. Cet appartement Lattes à acheter est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le DPE est noté D. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 50 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7.41%.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Lattes ? Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé dans une résidence de standing, bien entretenue, avec piscine. Localisé dans le secteur de Lattes/Boirargues, cet appartement de 42,4 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Profitez d'un cadre calme et sécurisé, incluant un portail, un digicode, un visiophone et un système de surveillance. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Actuellement loué 780 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en mai 2028, ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Lattes. Prix de vente : 195 000 € (honoraires d'agence inclus), hors frais notariés, droit d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claire Calventus de Le Bien Fondé (RCS 853 539 096 Montpellier). Cette offre est soumise au statut de la copropriété, qui comprend 81 appartements. Les charges annuelles s'élèvent à 1 924 €, incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Karine Duponchelle vous présente cet appartement T3 à vendre à Lattes, dans le quartier Maurin. Ce bien, rénové, traversant et lumineux, s'étend sur 84 m² (ancien T4) et bénéficie de travaux énergétiques déjà financés. Il comprend une grande entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée (neuve, avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un spacieux séjour, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration permet de recréer facilement une troisième chambre si nécessaire. Points forts : - Isolation thermique par l'extérieur intégralement financée par le vendeur ! - Électricité refaite - Appartement traversant et lumineux - Deux grands balcons pour profiter de l'extérieur - Place de parking privative Cet appartement à acheter à Lattes est à visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 127,67€ (soit 1 532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854.

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, situé dans une résidence de standing à Port Ariane. Ce T3 de 67m², très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, dispose d'un séjour cuisine spacieux de 27 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 11 m² idéalement orientée. Vous bénéficierez d'une entrée de 3,5 m², d'un couloir dressing de 7 m² menant à deux chambres et à une salle de bain. Cette résidence sécurisée, bien entretenue, se trouve dans un secteur particulièrement recherché de Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. L'appartement inclut un garage privatif fermé de 16 m² et l'accès à un parc à vélo. Bien soumis au DPE et en copropriété, le prix de vente est de 320000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces d'une superficie de 49m². Situé dans une résidence sécurisée et calme, il comprend une chambre, un séjour spacieux de 25m², une cuisine semi-équipée de 6m², ainsi qu'une terrasse couverte de 7m² et un garage. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, centre médical, dentistes, tramway ligne 3, gare TGV, aéroport et accès aisé à l'autoroute A9. Bien vendu loué, avec un DPE de classe C. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui compte 30 lots, avec des charges annuelles de 780 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lattes.

La résidence comprend 44 appartements du T2 au T5, majoritairement traversants pour une ventilation naturelle optimale. Son architecture aux lignes courbes ouvre sur de grandes terrasses paysagées, ombragées et orientées vers un environnement naturel apaisant. Les appartements offrent des prestations de qualité avec des matériaux personnalisables, des salles de bains modernes et des équipements haut de gamme assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée, d’une isolation acoustique performante et de dispositifs favorisant le confort thermique pour une qualité de vie durable. Au cœur du renouveau urbain montpelliérain, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre étangs et Méditerranée, avec un accès direct aux plages. Entre nature préservée, rives du Lez et modernité de Port Ariane, la ville offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07 Photos non contractuelles.

VENTE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES LATTES PORT ARIANE Magnifique appartement type T3 de 100m2 avec une grande terrasse de 14m2 au sein d'une résidence sécurisée offrant une superbe vue sur l'Ile de la Vasque. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie 41 m2 comprenant séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse. L'appartement bénéficie actuellement de 2 chambres dont une de 23 m2 (possibilité de faire une 3eme chambre), chacune avec sa propre salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures et un garage offrant un confort de vie et une praticité au quotidien. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement à vendre dans une résidence de standing, sécurisée et très bien fréquentée. Ce superbe appartement de 61m2 en Loi Carrez, comprenant une terrasse de 14m2, est situé au 1er étage, tout en bénéficiant d'une vue dégagée du 3e étage. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 22m2, agrémenté de double baies vitrées ouvrant sur la terrasse abritée, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée, idéale pour vos repas ou moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, peut être ouverte vers le séjour pour optimiser un espace de vie total d'environ 30m2. Dans la partie nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement dans le séjour, complètent ce bien. Un parking privé numéroté dans la résidence sécurisée est inclus, avec la possibilité d'acheter un garage en sous-sol en option. Cet appartement à acheter à Lattes allie charme, confort moderne et standing, et convient parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un investissement patrimonial de qualité. Pour toute information, contactez Mr Martin Pierrick au 07 86 85 18 52 de l'agence AXE IMMOBILIER LATTES.

LATTES - 4 PIÈCES D'EXCEPTION - 85 M2 - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - JARDIN DE 150 M2 ENV - 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES Nous vous proposons cet APPARTEMENT D'EXCEPTION en rez-de-jardin, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. On retrouve dans cet appartement climatisé, une pièce de vie lumineuse avec TRÈS BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND intégrant une cuisine équipée ; ainsi qu'une immense mezzanine confortable pouvant faire office de bureau ou de 3e chambre. Le côté nuit offre 2 chambres (l'une avec PLACARD, l'autre avec une grande MEZZANINE) ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'extérieur, aménagé avec 2 TERRASSES et une partie végétalisée, permet de profiter des beaux jours, et chose rare pour un appartement, son extérieur est piscinable ! Cet appartement ATYPIQUE allie charme de l'ancien et modernité. Moulures, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée d'ornement finiront de vous séduire. A visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec 3 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * LES PLUS : - TERRAIN PISCINABLE - PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS - SANS VIS-A-VIS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - MATÉRIAUX DE QUALITÉ - 3 PLACES DE PARKING - FAIBLES CHARGES (petite copropriété récente) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 53 m². Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement comprend 1 chambre (possibilité d'en aménager une deuxième), un séjour avec cuisine de 27 m², une terrasse de 9 m², ainsi qu'un parking privatif et un local à vélos. Idéalement situé au coeur de Port Ariane, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, d'un collège, d'un centre médical, du tramway ligne 3, de la gare TGV et de l'aéroport, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et à seulement 10 minutes des plages. La performance énergétique de ce bien est notée DPE C. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,08 %. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comporte 70 lots, avec des charges annuelles de 1320 euros.

Découvrez une résidence d'exception à Lattes, dans un cadre de vie idéal ! Située dans un quartier prisé et paisible, notre nouvelle résidence vous invite à vivre dans des appartements T3 et T4 modernes, spacieux et baignant de lumière. Chaque logement a été conçu pour votre bien-être, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un espace extérieur privatif. Vous y trouverez également un séjour chaleureux, une salle de bain élégamment équipée, et des chambres confortables adaptées à votre quotidien. L'étage R+5 est accessible par système d'accès aux habitants de l'étage. Des équipements pensés pour votre confort : * Espaces verts aménagés pour des moments de détente. * Locaux à vélos et parkings sécurisés en sous-sol pour vos véhicules et deux-roues. * Accès PMR pour une résidence inclusive. Une localisation idéale et connectée : Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, loisirs sportifs et culturels, sans oublier les plages et espaces naturels qui font le charme de Lattes. Côté déplacements, rien de plus simple : * Transports en commun à quelques pas. * Accès rapide à la gare Saint-Roch, la gare Sud de France et l'aéroport de Montpellier. * Connexion directe aux grands axes routiers. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cette adresse réunit confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour visiter votre futur logement Référence du programme : 34970_684 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Opportunité unique d'achat appartement Lattes ! Explorez ce magnifique appartement d'architecte situé dans une résidence de prestige, idéalement placé au cœur de Lattes, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, et à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Cet appartement à vendre bénéficie d'une entrée spacieuse et lumineuse avec rangements, d'une grande chambre de 10 m² avec plafond cathédrale et rangements sur mesure. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5 m². Parmi les points forts, on trouve des rangements optimisés, des huisseries récentes, un système de domotique, ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Ce bien est situé dans un environnement calme et bénéficie d'un immeuble classé. Aucune procédure en cours, charges faibles et taxe foncière avantageuse. Pour plus d'informations, contactez MARTIN PIERRICK au 07 86 85 18 52, AXE IMMOBILIER LATTES.

Coup de cœur du secteur

199 500 €

4 519 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,15 m²
• 1 chambre
• 

Lattes (34)

LATTES CENTRE- T2 45M2 ENTIEREMENT RENOVE-PARKING PRIVATIF-PARC ARBORE PRIVE-TRAMWAY À lattes centre, à 2 pas de la mer et de Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement T2 d'environ 45m2, sans travaux avec place de parking dans une résidence calme et sécurisée avec parc arboré privé. Cet appartement très bien entretenu et entièrement rénové avec des matériaux de qualité se situe à proximité de toutes les commodités : tramway-école-commerces-collège. Il est composé d'une pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable loggia, d'une très belle cuisine parfaitement équipée, Côté nuit, vous disposerez d'une agréable chambre avec grand placard. Une belle salle de bains très fonctionnelle et un coin bureau dans l'entrée viennent compléter cet appartement parfaitement agencé. Pour votre confort, il comporte de nombreux placards de rangements. Côté Pratique, il est vendu avec une place de parking privative et la résidence est équipée d'un local vélo et le tramway se trouve à 5mn à pieds. A l'extérieur vous bénéficierez d'un parc arboré privatif idéal pour profiter de nos belles journées méditerranéennes. Son prix est 199 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 40 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 56 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités, sans travaux et dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584

C'EST TROP TARD POUR CET APPARTEMENT, iL EST MAINTENANT VENDU ! VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? CONTACTEZ-MOI ET PROFITEZ D'UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. SÉBASTIEN O6 26 90 54 41 * Bien vendu, plus disponible à la vente * LATTES- MAURIN - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 42 m2 - BALCON - DERNIER ÉTAGE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Vous y trouverez: - Entrée - Pièce de vie environ de 22m2 - Chambre - Salle d'eau avec Wc Les + de l'appartement : - Très belle Luminosité - Fenêtres PVC Double Vitrage - Volets électriques - Vue dégagée sur le parc de Maurin Les + de la résidence : - Construite en 2014 - Place de stationnement privative - Local à vélos - Ascenseur - Bien entretenue - Commerces à 2 min à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 87 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 48 euros. VILLETTE Sébastien (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 657 906 - Montpellier.

Situé à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un bien rénové de 2 pièces, offrant 50m² de confort dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une chambre, un séjour de 27m² avec une cuisine équipée, une salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une terrasse de 12m² et un parking privatif. Avec ses belles prestations et sa jolie vue, cet appartement saura vous séduire pour un achat appartement Lattes. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,90%. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 35 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 660 euros.