Achat Appartement 3pièces à Lattes (34) : 86 annonces

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 69 m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, il propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Son atout majeur est sa grande terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien inclut également deux garages et deux places de parking en sous-sol, au sein d'une copropriété de qualité, équipée de la fibre optique et de volets roulants électriques. À proximité, l'école primaire Le Baladet se trouve à environ 300 m, idéal pour les familles, et le parc de Boirargues, Espace Sportif, est à environ 500 m, offrant un cadre agréable pour les loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1227 € - Charges de copropriété : 174 €/mois - DPE : A (36 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés par l'achat d'un appartement à Lattes ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

À la recherche d'un achat appartement Lattes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un T3 de 66m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée, à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement Lattes à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle d’eau ou salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 15m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Papillon vous accompagne dans votre projet : chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France.Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous assurer :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Rémi au 06 08.71 78..02, disponible 7/7.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

5 468 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Lattes (34)

Exclusivité - Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T3 de 62 m2, niché au coeur d'une résidence intimiste et prestigieuse, où le raffinement se mêle à la douceur de vivre. Ici, seuls deux niveaux composent cette petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement paisible et exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition idéale. Les prestations vous promettent un confort absolu : climatisation réversible pour des étés doux et des hivers chaleureux, volets roulants électriques, moustiquaires sur les ouvertures, sans oublier une superbe terrasse et un balcon pour savourer chaque instant en extérieur. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Pour votre tranquillité, le site est entièrement sécurisé. Deux places de stationnement vous sont réservées : l'une en extérieur, l'autre en sous-sol, pour une praticité au quotidien. À quelques pas, laissez-vous porter par la vie de quartier : commerces, boulangerie, pharmacie et tramway sont à votre porte, facilitant chaque moment de votre quotidien. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix unique à Lattes. Contactez Clément

Superbe appartement T3 de 80 m², moderne et traversant, situé dans une résidence récente de 2017 à Lattes Maurin, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, lumineux et sans vis-à-vis, dispose de deux grandes terrasses couvertes de 13 m², offrant une vue imprenable sur la nature. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², de deux belles chambres de 14 et 11 m² avec placard, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne de 7 m² et d'un toilette séparé. Ce bien rare à la vente inclut les services de la résidence pour séniors 'Les Villages d'Or', avec accès au club house proposant des activités régulières. Situé au 4ème étage sur 5, cet appartement Lattes à acheter est proche des commerces, des cabinets de santé et des arrêts de bus. Un parking couvert vient compléter ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Honoraires de 5.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lattes Boirargues Très très bel appartement de 3 pièces (anciennement en 4 pièces ) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing de construction récente situé dans un nouveau quartier résidentiel en bordure de Montpellier. Appartement traversant de 95 m² composé d'un vaste séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte en prolongation, entièrement équipée ( cuisine et électroménager neufs ) le tout agrémenté de nombreux rangements, grands placards dans les chambres et dans le couloir, sans oublier deux terrasses dont une de 22 m² avec vue plongeante sur un grand jardin paysager vers le Sud en direction de la mer. 2 chambres dont une parentale de 15 m²avec sa salle d'eau, salle de bains et WC séparé. Climatisation et 2 places de parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Tous commerces et grande surface à proximité, centre de salle de sport, Gare TGV , aéroport et autoroute A9 à proximité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

318 900 €

4 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Lattes (34)

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 traversant à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le programme neuf OXIA se situe dans les Hauts de Lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier et à 15 minutes des plages. Ce quartier allie nature et accessibilité, avec commodités, écoles et espaces verts à proximité. La ligne 3 de tramway facilite vos déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette résidence contemporaine comprend deux bâtiments à l'architecture inspirée des falaises de Montpellier-le-Vieux. L'appartement à acheter à LATTES, situé au 1er étage, dispose d'une entrée individuelle et d'une terrasse spacieuse de 15,5 m². Le grand séjour-cuisine de 32 m² est conçu pour optimiser l'espace, parfait pour recevoir. La livraison des clés est prévue pour le 2ème trimestre 2028. Prix : 318 900 € (possibilité d'une place de stationnement en sus pour 20 000 €). Les avantages du neuf incluent : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce au bâtiment basse consommation RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL (sous conditions), ainsi que la possibilité de personnaliser votre logement. Vous pourriez également bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Profitez d'un accompagnement d'experts avec un savoir-faire de plus de 15 ans, un gain de temps dans votre recherche d'appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à LATTES, contactez Gregory Patier au 06 67 55 00 66.

EXCLUSIVITE LATTES - APPARTEMENT T3 À VENDRE DE 70M2 AVEC DEUX CHAMBRES, SÉJOUR OUVERT DE 33M2, TERRASSE AMENAGÉE DE 30M2, 2 PARKINGS SOUS-SOL, SALLE D'EAU MODERNE AVEC DOUCHE À L'ITALIENNE, DANS UNE RESIDENCE DE HAUT STANDING. Ce bien d'exception est idéal pour un achat appartement Lattes, alliant confort moderne et tranquillité à proximité des commerces et des transports. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, cet appartement au 1er étage avec ascenseur se compose d'un lumineux séjour de 33M2 orienté sud-ouest, offrant un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis, dotée d'un store banne électrique et de rangements extérieurs. La cuisine, entièrement équipée et signée par un designer italien, allie finesse des matériaux et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres d'environ 13M2, avec placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle d'eau design avec douche XXL. UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, NE MANQUEZ PAS DE VISITER CET APPARTEMENT À ACHETER À LATTES, DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. À RETENIR : CONFECTION HAUT DE GAMME, 2 PARKINGS SOUS-SOL, CLIMATISATION NEUVE, DOMOTIQUE, TERRASSE AMENAGÉE D'EXCEPTION, RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR. CONTACT : MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06 12 48 83 71, AXE IMMOBILIER LATTES, HÉRAULT, LANGOUDOC-ROUSSILLON.

La résidence FLORILEGE est un nouveau programme immobilier contemporain et agréable à vivre à LATTES, ZAC Les Hauts de Lattes signé BACOTEC, gage de qualité. FLORILEGE est une résidence située à proximité du centre commercial Grand Sud mais également des étangs et de la mer dans un écrin de nature, comprenant des appartements du T3 au T5 duplex multi-orientés ou traversants, conçue pour que ses résidents aient du plaisir à vivre dans ce nouveau quartier si recherché et proche de toutes les infrastructures de Lattes. Desservie par la ligne 3 du Tramway, et à moins de 10 minutes de la gare TGV Sud de France et de l’aéroport de Fréjorgues. Une résidence idéale pour devenir enfin propriétaire pour le prix d’un loyer ! Livraison 4ème trimestre 2026.

Une nouvelle adresse d’exception s’apprête à voir le jour à Lattes, aux portes de Montpellier. Imaginez un lieu hors du commun, où architecture rime avec nature et quiétude… En avant-première, découvrez la future résidence signée Icade, nichée au cœur des Hauts de Lattes, à deux pas du Domaine de Soriech. Nous proposerons des appartements du 2 au 5 pièces, tous ouverts sur de généreuses terrasses. Intéressés ? Contactez-nous dès maintenant pour être parmi les premiers informés !

Meilleur rendement locatif

240 000 €

2 892 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Maurin

Lattes (34)

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces de 83m² loi Carrez et 88m² habitables est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le ravalement avec rénovation énergétique prévu pour 2026 a déjà été réglé. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée de 13m², de deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une loggia avec cellier, d'une place de parking privative et d'un local vélo. L'emplacement est central : commerces, écoles, transports, pistes cyclables, gare TGV Sud de France, autoroute A9, aéroport et tramway (Lattes Centre) sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique, calme et recherché. Avec un DPE C et son environnement prisé, cet appartement à acheter à LATTES constitue un excellent investissement, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (40 lots) avec des charges annuelles de 1440 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.35 %.

Sur la commune prisée de LATTES entre mer et étang, à 10 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodités, tramway et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence aux allures japonisantes,courbes élégantes, terrasses généreuses, jardins, prestations haut de gamme et panneaux photovoltaîques. Au 2 eme étage, 3 pièces au proportion harmonieuse 65 m2 habitable prolongé par 14 m2 d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'env 25 m2 avec cuisine et cellier, d'un espace nuit offrant 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une seconde salle d'eau. Chaque pièce est prolongée par une sortie sur l'extérieur. Pour parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// Claire ECHARD 06 03 03 88 51

LATTES, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un duplex de 3 pièces d'une superficie de 68 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 18 m². Avec de belles prestations, cet appartement est idéalement localisé à proximité de divers restaurants, commerces, marché, lycée, centres médicaux et la ligne de tramway 3 à seulement 3 minutes à pied. La gare TGV, l'aéroport et l'accès à l'autoroute A9 se trouvent à proximité, et les plages sont accessibles en 10 minutes. DPE C. Ce bien est soumis à la copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1300 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.87%. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement LATTES!

Située entre Montpellier et la Méditerranée, Lattes séduit par son équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre, offrant un cadre idéal où ville et nature se rejoignent. Avec ses espaces naturels, son patrimoine historique et ses équipements modernes, la commune conjugue authenticité et modernité. Bien desservie et riche en services de proximité, elle accueille l'écoquartier des Hauts de Lattes, un projet innovant pensé pour une qualité de vie durable. Nichée au cœur des Hauts de Lattes, cette réalisation contemporaine propose 94 appartements du 3 au 5 pièces dans une architecture en gradins aux lignes minérales. Traversants et baignés de lumière, ils s'ouvrent sur de vastes terrasses qui prolongent les intérieurs et célèbrent l'art de vivre méditerranéen. Chaque logement est desservi par des coursives aériennes menant à un accès privatif, personnalisable en jardin suspendu ou espace de détente. L'usage de matériaux nobles et la présence d'un cœur d'îlot paysager offrent un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_12 Photos non contractuelles.

Une opportunité exceptionnelle à Lattes : derniers appartements en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Dans le prolongement de Montpellier, cette nouvelle résidence offre un art de vivre citadin où tout est accessible à pied : écoles, commerces, centre commercial, pistes cyclables et tramway vous permettent de rejoindre rapidement les plages, le cœur historique et les bassins d'emplois. La résidence s'ouvre sur un espace paysager intérieur arboré, offrant calme et sérénité. Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : surfaces fonctionnelles, larges baies vitrées, balcons, terrasses et jardins privatifs prolongeant les séjours. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

REF 102524 - À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un bel appartement neuf T3 de 73 m², bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 32 m² idéale pour vos moments de détente. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard et coin bureau, d'un vaste séjour de 40 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Lattes aux normes modernes et avec des prestations de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway ligne 3, à 10 minutes de Montpellier centre et à 15 minutes des plages. Les écoles, commerces, associations et espaces verts à proximité contribuent à une qualité de vie rare, alliant nature et urbanité.

À vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, magnifique duplex situé au dernier étage. Ce bien d'exception dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le séjour et la terrasse sont orientés Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Lattes bénéficie d'un emplacement idéal, avec le tramway et les commerces accessibles en bas de l'immeuble. Avec une vue dégagée, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et rare. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 349000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter :: Découvrez ce superbe appartement climatisé situé dans une résidence de prestige de la commune de Boirargues (34970), Lattes. Cet appartement traversant de 3 pièces offre des prestations haut de gamme, et une qualité de construction garantie par le promoteur Helenis. Caractéristiques principales : Superficie : Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie principale donne accès à une terrasse exposée à l'ouest de près de 20 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisiné équipée : Moderne et fonctionnelle, elle séduira les plus exigeants. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne aini qu'un wc séparé Emplacement : Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue partiellement dégagée et d'un calme absolu. Parking : Inclus, un double parking pouvant former un grand double box. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, offrant confort et sérénité dans un cadre privilégié. Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez / Boirargues Pour plus d'information Votre conseiller Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41

Bienvenue dans votre nouveau cocon ! Découvrez des appartements T3 modernes, lumineux et confortables, avec de spacieuses terrasses, des intérieurs traversants baignés de lumière et une salle de bain aménagée. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un parking, le tout dans une résidence sécurisée. Idéalement située, cette résidence est à proximité du tramway, des plages, du centre-ville de Montpellier, ainsi que des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34970_678 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence comprend 44 appartements du T2 au T5, majoritairement traversants pour une ventilation naturelle optimale. Son architecture aux lignes courbes ouvre sur de grandes terrasses paysagées, ombragées et orientées vers un environnement naturel apaisant. Les appartements offrent des prestations de qualité avec des matériaux personnalisables, des salles de bains modernes et des équipements haut de gamme assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée, d’une isolation acoustique performante et de dispositifs favorisant le confort thermique pour une qualité de vie durable. Au cœur du renouveau urbain montpelliérain, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre étangs et Méditerranée, avec un accès direct aux plages. Entre nature préservée, rives du Lez et modernité de Port Ariane, la ville offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07 Photos non contractuelles.

LATTES BOIRARGUES/SORIECH - RÉSIDENCE RÉCENTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - PARKING BOXABLE. C'est à deux pas d'un CENTRE COMMERCIAL et du TRAMWAY que vous trouverez ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages. Derrière son entrée, une belle pièce à vivre prend place, elle offre une cuisine toute équipée et un accès à une immense TERRASSE de 20 m2 EXPOSÉE OUEST. Deux belles chambres donnent elles aussi accès à la terrasse. Une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé sont aussi présents. Enfin, un place de parking boxable située en sous-sol. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ EN SUPPLÉMENT LES PLUS - LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE - L'IMMENSE TERRASSE - LA BUANDERIE - LA PLACE DE PARKING BOXABLE - LOCAL A VÉLOS - PROXIMITÉ COMMERCES ET TRAMWAY Copropriété de 259 lots - dont 90 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1770 euros.

REF 102306 - À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce bel appartement à vendre. Ce T3 traversant de 67m² dispose d'une spacieuse terrasse de 15m², parfaite pour des moments de détente. Situé en étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard et coin bureau, un séjour/cuisine convivial de 32m² agrémenté d'une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse, un véritable espace à ciel ouvert idéal pour partager des instants privilégiés. Vous apprécierez également ses deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La salle d'eau est moderne et les toilettes sont séparées. Un parking en sous-sol est inclus. Ce bien, offrant des prestations de qualité, répond aux normes d'une construction dernière génération. L'emplacement est privilégié : à deux pas de la ligne 3 du tramway, à 10 minutes de Montpellier centre et à 15 minutes des plages. À proximité, écoles, commerces, associations et espaces verts contribuent à une qualité de vie exceptionnelle, alliant nature et ville. Si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter à Lattes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

EXCLUSIVITÉ IMMOVANCE LATTES - Charmant T3 de 62 m², situé au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2002, bénéficiant d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle. L'appartement comprend un séjour spacieux de 23 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Confort thermique assuré par un chauffage individuel et des fenêtres PVC double vitrage, limitant les nuisances sonores et les pertes de chaleur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose d'un stationnement extérieur. Plusieurs commodités sont accessibles à moins de dix minutes à pied, notamment écoles, supermarchés et parcs. Un bien calme et fonctionnel, prêt à devenir votre nid douillet. Prêt pour une visite ? Contactez sans plus tarder : Mark GIMFERRER - O6 14 84 O1 43 // Yoann RAYSSEGUIER - O6 89 44 29 58 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 100 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Bienvenue dans votre nouveau cocon ! Découvrez des appartements T3 modernes, lumineux et confortables, avec de spacieuses terrasses, des intérieurs traversants baignés de lumière et une salle de bain aménagée. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un parking, le tout dans une résidence sécurisée. Idéalement située, cette résidence est à proximité du tramway, des plages, du centre-ville de Montpellier, ainsi que des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34970_678 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence comprend 44 appartements du T2 au T5, majoritairement traversants pour une ventilation naturelle optimale. Son architecture aux lignes courbes ouvre sur de grandes terrasses paysagées, ombragées et orientées vers un environnement naturel apaisant. Les appartements offrent des prestations de qualité avec des matériaux personnalisables, des salles de bains modernes et des équipements haut de gamme assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée, d’une isolation acoustique performante et de dispositifs favorisant le confort thermique pour une qualité de vie durable. Au cœur du renouveau urbain montpelliérain, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre étangs et Méditerranée, avec un accès direct aux plages. Entre nature préservée, rives du Lez et modernité de Port Ariane, la ville offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et connecté. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34970_07 Photos non contractuelles.

Bienvenue dans votre nouveau cocon ! Découvrez des appartements T3 modernes, lumineux et confortables, avec de spacieuses terrasses, des intérieurs traversants baignés de lumière et une salle de bain aménagée. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un parking, le tout dans une résidence sécurisée. Idéalement située, cette résidence est à proximité du tramway, des plages, du centre-ville de Montpellier, ainsi que des commerces et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 34970_678 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A vendre sur Lattes, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vue intérieure sur jardin non accessible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur la terrasse de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour le rangement. Profitez d'une belle exposition ouest, de prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (possibilité de box fermé en sus), local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway gratuit), aéroport, gare.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 à vendre se situe dans un environnement prisé, à proximité immédiate du tramway. Au sein de la résidence de Standing Milady, récente, calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. À proximité de la gare Sud de France et des plages, il séduira par sa disposition. À l'entrée, l'appartement dessert deux chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse et conviviale se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace chaleureux et bien agencé. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 17 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un cellier attenant à la terrasse apporte un confort de rangement supplémentaire, très apprécié. Un box fermé dans la résidence complète les atouts de cet appartement. Quels sont les points forts de ce bien ? Une belle terrasse sans vis-à-vis, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une résidence de standing, l'absence de travaux à prévoir, et la conformité aux normes PMR. Ce bien est idéal à acheter à Lattes, soit comme résidence principale soit comme investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles sont de 3000 €). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier Dautry, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Plongez dans un cadre de vie d'exception à Lattes, aux portes de Montpellier. Ici, chaque détail est conçu pour votre bonheur, avec des appartements lumineux, du T2 au T4, qui vous offrent : - De spacieuses et élégantes terrasses, parfaites pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. - Des intérieurs traversants et baignés de lumière, mêlant confort ultime et finitions haut de gamme. - Une à deux places de parking sont attribuées en fonction du logement. - Une localisation idéale, à seulement 1 min du tramway, à deux pas des plages, du centre-ville de Montpellier, des commerces et des écoles. - Un engagement pour l'environnement, avec des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et des brise-soleil orientables. Profitez d'une résidence pensée pour offrir un art de vivre tout en douceur, où chaque espace est conçu pour votre bien-être chez vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 34970_676 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.