Achat Appartement 2pièces à Boujan-sur-Libron (34) : 717 annonces

Meilleur rendement locatif

123 000 €

2 987 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,18 m²
• 1 chambre
• 

Boujan-sur-Libron (34)

Boujan-sur-Libron - Résidence Saint-Louis : Appartement T2 Lumineux et Moderne avec Terrasse de 13m² et place de parking privative - Appartement VENDU LOUÉ dans un village recherché ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 40.75 m², situé dans dans un immeuble récent en excellent état construit en 2016. En rez-de-chaussée. conforme aux normes PMR, il allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal. Composé d'un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse de 13 m² où vous pourrez profiter de moments de détente avec une vue apaisante sur la verdure , d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité, d'une chambre confortable avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau moderne. Une place de parking privative dans la résidence complète ce lot. Résidence sécurisée avec des parties communes impeccables. NORMES RT2012 : l'isolation performante et le chauffage individuel garantissent un confort thermique optimal toute l'année. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités indispensables. L'appartement est vendu loué - bail non-meublé - gestion locative réalisée par un professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 298 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement T2 rare à vendre à Béziers, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par sa superbe terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La propriété se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Ce bien unique vous offre : un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse intime, une vue dégagée sans nuisance visuelle, et une place de stationnement privative. Parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif en raison de son excellent état et de son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité!

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, avec un accès rapide à la rocade et un centre-ville facilement accessible, assurant un quotidien pratique et confortable. Une place de stationnement attribuée est incluse avec l'appartement. Un garage peut également être acquis en complément. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de qualité ou à un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, dans la résidence sécurisée Alizéa Beach, avec piscine et accès direct à la plage, à quelques pas du Casino de Valras-Plage. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T2 très bien entretenu séduit par son agencement fonctionnel et sa vue mer imprenable. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-salle à manger et coin kitchenette, ouvrant sur une terrasse de 11 m2, véritable extension du séjour l'été, face à la mer, idéale pour les repas et moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Une place de stationnement privative est attribuée au lot. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

101 000 €

2 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,11 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Boujan-sur-Libron (34)

À vendre à Agde (34) dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 avec jardinet est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement à acheter à Agde se trouve au rez-de-jardin d'une résidence avec piscine. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une place de parking est réservée pour garantir votre stationnement. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet privatif pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué à 460 euros CC (415 euros + 45 euros de charges), cet appartement est parfait pour un investissement. L'agence Lotier Immobilier, présente dans le département de l'Hérault, vous offre également des services de syndic et de gestion locative. Pour plus d'informations, contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.

Situé à Valras-Plage, appartement d'environ 50 m2, bénéficiant d'une situation privilégiée à quelques pas de la plage, avec accès direct depuis la résidence. L'appartement se distingue par sa belle luminosité et son balcon filant, permettant d'installer une petite table pour profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Place de stationnement dans la résidence, un véritable atout sur la commune, particulièrement apprécié en période estivale. Un emplacement rare, à proximité immédiate de la plage et des animations, dans un environnement sécurisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer ou pour un investissement à fort potentiel. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages. D'une superficie de 44m2, il offre une localisation idéale dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate du Polygone. Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. L'accès à la rocade se fait en moins de 10 minutes, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agréable et lumineux, et une cuisine ouverte aménagée avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains en bon état général et des toilettes séparées. Un garage fermé privatif et deux balcons sécurisés viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable et protégé. Le DPE de l'appartement est classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Cet appartement à acheter à Béziers se distingue par son calme, son bon état général et sa proximité avec de nombreux services. Pour toute question ou pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Béziers, l'agence Lotier Immobilier reste à votre disposition.

Beziers quartier prisé appartement de type 1 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur - proche fac et école d'infirmière - salle a manger avec coin bureau - séjour - salle de bain avec wc- cave contact béziers-immo 04.34.45.95.81

Béziers, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec placard aménagé, séjour cuisine US donnant sur terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle de bains avec wc. Vendu avec une place de parking - Actuellement loué, ideal investisseur contact béziers - immo 04.34.45.95.81 *photos prises avec un grand angle*

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,5 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Boujan-sur-Libron (34)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, avec piscine commune, cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,50 m2. Il dispose d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin privatif de 62 m2, idéal pour profiter d'un environnement calme et serein. Le logement est entièrement climatisé et bénéficie d'une place de parking privative et numérotée. Idéalement situé à l'entrée des Jardins de Sérignan, à la limite directe entre Valras-Plage et Sérignan, en troisième ligne de la mer, à seulement 300 mètres des plages.L'exposition Sud / Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investissement locatif comme à une résidence principale à l'année. Prix de vente : 199 000 EURPossibilité d'acquérir le mobilier déjà en place pour un appartement clé en main.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels... Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. A proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. A l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. A côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici! Une co-promotion avec AJ Promotion

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T2 de 42m² en rez-de-chaussée situé à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une terrasse de 10.1 m² et d'un parking aérien, cet appartement est à seulement 900 mètres de la plage. Proche des commerces et des restaurants, tout est à portée de main. Vous apprécierez l'espace verdoyant et l'ambiance apaisante de ce quartier calme composé de 39 logements. Cet appartement à acheter à Valras-Plage est parfait pour les amoureux de la nature et de la mer, avec des plages labellisées Pavillon Bleu. À seulement 20 minutes de Béziers et facilement accessible par l'A9. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Valras-Plage.

Découvrez cet appartement à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, ce T2 de 42m² bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une belle luminosité. Fonctionnel, il dispose également d'une annexe de 6.8 m². Sa conception contemporaine avec des briques claires et des enduits doux permet une intégration harmonieuse dans le paysage. La résidence, qui compte seulement trois niveaux, offre des lignes épurées, des garde-corps en verre et de charmantes pergolas. Profitez d'espaces extérieurs accueillants avec des balcons soignés et de larges ouvertures assurant une luminosité maximale. Situé à proximité des commodités tout en garantissant une tranquillité appréciable, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Agde, que ce soit pour y vivre ou comme investissement. À saisir rapidement !

T2 de 49m² au 3ème étage, exposé est. Très lumineux. Agréable annexe de 9.3 m². Appartement moderne et fonctionnel. Quartier calme, à deux pas du centre-ville. Proche commerces, écoles, transports. Idéal pour vivre à Béziers, ville pleine de charme avec son histoire et ses ruelles pittoresques. Profitez de belles terrasses pour des moments de détente. Résidence sécurisée avec places de parking et local vélos. À 5mn des plages méditerranéennes, parfait pour les amoureux de la mer. Cadre de vie agréable et dynamique. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte... sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels... Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. A proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. A l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. A côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici! Une co-promotion avec AJ Promotion

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

À Valras-Plage, station balnéaire prisée de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au premier et unique étage d'une résidence. Avec une superficie d'environ 35 m², il dispose d'une terrasse de 4 m² orientée plein sud. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Actuellement loué 510 euros par mois, plus 20 euros de charges, cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 600 m de la plage. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 81 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 500 euros par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 580 et 840 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Valras-Plage, contactez votre conseiller Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

Cap d'Agde Emplacement recherché, terrasse et parking Idéalement situé à deux pas des plages, des falaises et du port, cet appartement de 30,22 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement plaisir. Dès l'entrée, on découvre un espace cabine pratique, suivi d'une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour profiter pleinement des séjours au soleil. La cuisine confortable, bien intégrée, permet une utilisation quotidienne sans compromis. Celle-ci est ouverte sur la spacieuse pièce de vie; équipée du gaz de ville. Un second espace cabine, aujourd'hui utilisé en rangement, apporte un vrai plus en termes d'organisation. La salle d'eau, récemment rénovée, est fonctionnelle et moderne. Le véritable atout de ce bien reste sa belle terrasse, spacieuse et conviviale, où l'on profite d'une vue dégagée sur les mâts des voiliers, dans une ambiance résolument maritime. Une place de parking privative complète l'ensemble -- un confort rare dans ce secteur. À pied : plages, port, promenades en bord de mer, commerces.Ici, une fois arrivé, la voiture devient inutile. Un bien bien placé, facile à vivre et immédiatement exploitable, parfait pour profiter du Cap d'Agde sans contraintes. CLASSE ENERGIE : E 322 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 10 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 630 euros et 890 euros. La copropriété possède 284 lots. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 119 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à VALRAS-PLAGE, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, profitez de cet appartement VALRAS-PLAGE à vendre, un charmant studio cabine d'environ 33 m², entièrement rénové avec soin. À seulement 50 mètres du casino et de la plage, cet appartement est parfait pour un achat appartement VALRAS-PLAGE. Il dispose d'un hall d'entrée menant à une petite chambre indépendante et d'une élégante salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine entièrement équipée et un coin nuit avec deux lits superposés, idéal pour recevoir famille ou vacanciers. Un atout majeur est la superbe loggia offrant une belle vue sur la mer. Ce bien, opérationnel immédiatement, représente également un excellent investissement avec un potentiel de rendement locatif saisonnier estimé entre 14 000 € et 16 000 € par an. Place de parking privative et sécurisée incluse. VISITE VIRTUEL SUR RDVDisponible en copropriété de 83 lots, avec des charges annuelles de 1080 € et sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

iad France - Séverine Robot vous propose : appartement 2 pièces avec loggia – résidence sécurisée – Cap d’Agde. Situé au cœur du Cap d’Agde, à proximité du centre port, des plages et des commerces, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre de type F2, d’une superficie de 36 m² (31,24 m² loi Carrez), comprend une chambre individuelle, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. La loggia ajoute une valeur à ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Grâce à son emplacement central, vous aurez un accès immédiat aux restaurants, marchés et autres animations du Cap d’Agde. Ce bien représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. L'annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 216 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 83,33 € (soit 1000 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Séverine Robot, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose à la vente un appartement T2 en rez-de-jardin situé dans une résidence haut de gamme au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques pas de la plage Richelieu, découvrez ce bel appartement de 38 m² environ, combinant confort, tranquillité et situation privilégiée. Cet appartement à acheter au Cap d'Agde est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif sur le littoral. Les atouts de cet appartement : - Surface : 38 m² environ, aménagés avec soin - Agencement : 1 chambre confortable, séjour lumineux, et harmonie parfaite des volumes - Terrasse : Espace extérieur privatif de plain-pied pour profiter des journées au soleil - Confort : Climatisation réversible, double vitrage, et vendu meublé avec cuisine équipée - Accessibilité : Appartement de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite, parfait pour une clientèle variée Prestations de la résidence : - Piscine privée - Parking sécurisé - Ponton privatif menant aux célèbres 'Coches d’eau' - Salle de petit-déjeuner, laverie, et parc arboré - Entretien assuré par une équipe locale garantissant un cadre impeccable tout au long de l'année Les charges de copropriété incluent l'électricité, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, facilitant ainsi la gestion de votre budget. En termes d'investissement, en location courte durée, ce bien génère environ 14 000 € de revenus annuels. Grâce à son emplacement et ses prestations, il bénéficie d'une forte demande locative toute l'année. Un appartement soigné dans une résidence de standing, situé dans un lieu prisé : l'opportunité parfaite pour vivre ou investir au Cap d'Agde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours et avec des charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € par an), selon les déclarations du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques encourus par ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

58 555 €

1 220 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 18km de Boujan-sur-Libron (34)

Une opportunité rare au cœur du centre historique d'Agde !Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété en pleine rénovation vous offre un potentiel exceptionnel. Que vous soyez un particulier désireux de réaliser vos propres travaux ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable, ce bien saura répondre à vos attentes.Vous pouvez l'acquérir dans son état actuel à un prix attractif (gaines électriques tirées, plomberie avancée et rails de plaque de plâtre posées, ou alors travaux terminés.L'opportunité ne s'arrête pas là ! Vous aurez également la possibilité d'acquérir deux autres niveaux de 45 à 64 m² chacun, voir même l'ensemble du projet soit 3 appartements dans une maison de ville. Un investissement idéal dans un secteur dynamique, avec un fort potentiel locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 555 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

Béziers, une ville chargée d'histoire où il fait bon vivre ! Bienvenue dans votre nouvelle résidence, un écrin de modernité et de confort au cœur de cette ville historique. Découvrez des appartements allant du T2 au T4, conçus pour répondre à vos besoins. Spacieux, lumineux, et dotés de terrasses privatives ainsi que de salles de bains élégantes, ces logements sont parfaits pour allier bien-être et fonctionnalité. Des prestations haut de gamme pour une vie sereine * Une résidence sécurisée et piétonne, idéale pour un environnement calme et convivial. * Stationnements pratiques, en sous-sol ou en extérieur. * Locaux à vélos, pour un quotidien actif et écologique. Profitez de la proximité immédiate avec : * Commerces et services médicaux, pour votre confort au quotidien. * Écoles, espaces verts, activités sportives et culturelles, pour une vie épanouie. * Transports en commun, grands axes routiers, gares SNCF, et même les aéroports de Béziers et Montpellier, pour des déplacements facilités. * Et des pistes cyclables, pour vos balades ou trajets doux. Et cerise sur le gâteau : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 %, une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre aussi privilégié. Saisissez cette opportunité unique ! Une résidence qui conjugue modernité, praticité et charme authentique vous tend les bras, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus Référence du programme : 34500_733 Les frais sont pris en charge par le promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles auprès de notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Agde, investissement locatif Appartement de type T2 de 45 m² environ comprenant séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec sanitaire. L'appartement dispose d'un balcon couvert et d'une place de stationnement. L'appartement est dans une résidence sénior et actuellement loué à 551e par mois HC. Ne tardez pas à me contacter pour pour plus renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.67 € par mois (soit 2936.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Valras-Plage - À proximité des commerces et du port, découvrez cet appartement à vendre à Valras-Plage. Ce charmant 2 pièces de 28,15 m2 (loi Carrez) est idéalement situé au cœur de la vie balnéaire, dans le quartier du port. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités, de la plage et de l'animation du centre tout en profitant du calme. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Bien que ne disposant pas de terrasse, son emplacement privilégié compense largement cette absence. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ou pour un premier achat appartement Valras-Plage. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots s'élevant à 9 et un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel s'élevant à 550 EUR. La copropriété ne fait pas l'objet d'un plan de sauvegarde, et le syndicat n'est pas soumis à une procédure d'alerte ou de redressement. Prix honoraires inclus : 110 000 EUR. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : www.agence-albouy.com/honoraires.html