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Achat Appartement 2pièces à Grabels (34) : 12 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    98 000 €
    3 095 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 31,66 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 107 000 €
    3 149 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 33,98 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    À Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, un charmant T2 entièrement rénové en 2019. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse d'environ 6,5 m² bien exposée au sud. La résidence dispose d'espaces verts et d'un jardin pour enfants, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. Cet appartement est actuellement loué à 600 euros hors charges. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement Grabels et contactez-nous pour plus d'informations, car ce bien rare pourrait devenir votre futur chez-vous.

  • Exclusivité
    185 000 €
    3 854 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 48 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Découvrez cet appartement de 48 m², niché dans le quartier paisible de la rue de la Valsière à Grabels. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux en quête d'un placement sûr et rentable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne érigée en 2012, cet appartement T2 allie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, au design contemporain, est astucieusement aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires. La chambre, spacieuse et sereine, offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains, moderne et élégante, complète cet espace de vie harmonieux. Pour votre confort, un parking couvert en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Le quartier, apprécié pour son calme, bénéficie d'une proximité idéale avec Montpellier, facilitant l'accès aux commerces et aux activités de loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 2/3 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Loyer : 500 € - Taxe foncière : 1 010 € Mentions légales : Des renseignements détaillés concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables à ce logement peuvent être consultés sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre informatif, elle propose une synthèse des éléments consultables sans valeur contractuelle. Les acheteurs potentiels doivent obtenir et vérifier directement auprès des administrations compétentes ou d'un expert indépendant l'ensemble des pièces et diagnostics nécessaires afin d'assurer l'exactitude des informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

  • 146 000 €
    4 025 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 36,27 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Situé sur la commune prisée de Grabels, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 36 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée, arborée et disposant d'une piscine. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur une loggia offrant une vue panoramique et dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une kitchenette meublée et fonctionnelle, une salle de bains avec fenêtre apportant une ventilation naturelle, ainsi qu'une chambre confortable avec espaces de rangement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Alliant cadre de vie paisible et proximité de toutes commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Idéal premier achat ou un investissement locatif.

  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    115 000 €
    2 738 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 42 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Sur les hauteurs de Grabels – Appartement 2 pièces avec 2 balcons et parking privatif Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 42 m² sans vis à vis , situé au 1er étage sur 2 d'une résidence fermée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable. Vous profiterez également de deux balcons avec vue dégagée sur la pinède: un côté séjour un côté chambre . Une place de parking privative extérieure, idéalement située juste devant l'appartement. Idéal premier achat ou investissement. Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • Exclusivité
    98 000 €
    3 095 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 31,66 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Exclusivité
    139 000 €
    3 719 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 37,38 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Appartement meublé, 2 pièces avec piscine, investissement locatif rentable. Grabels – Nord de Montpellier, proche Hôpitaux Facultés T2 meublé de 37 m², au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine.1 chambre et, salle de bain et terrasse. Climatisation réversible pour plus de confort et place de parking complètent ce bien. Idéal investissement locatif : Loué 760 €/mois, prix 149 000 €, rentabilité brute ~6,1 %. Bail en cours jusqu'en décembre 2026. Convient parfaitement à une résidence principale à terme, pour une personne seule ou un jeune couple. Vous n'achetez pas qu'un appartement mais une option: revenus aujourd'hui, liberté demain. Un achat sécurisé! Un dossier complet PACK investisseur complet est à votre disposition sur demande. Contact: O7 52 58 72 22 / O4 11 93 84 69. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 146 000 €
    4 025 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 36,27 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    À Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre près de Montpellier, situé dans le secteur euromédecine. À seulement 15 minutes de la ligne de tramway et 5 minutes des commerces, cet appartement à acheter à Grabels se trouve au 2ème étage d'une agréable résidence dotée de jardins et d'une piscine. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec une vue dégagée, comprenant un aperçu de la mer par temps clair. Exposé sud-est, cet appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus électrique pour l'eau chaude. Une place de parking privative est comprise. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 640 et 900 €, incluant les abonnements, pour l'année 2023.

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  • 163 500 €
    3 479 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 47 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    À Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, appartement à vendre situé à proximité de Montpellier Euromédecine et des Hôpitaux-Facultés. Ce bel appartement se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec placard donnant accès à une terrasse de 13 m2, une cuisine ouverte, un dégagement, des WC indépendants, une salle de bains et une chambre avec placard. Ce bien est vendu avec un parking sous-terrain ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La proximité du tram et des commerces en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, il n'est pas soumis à l'arrêté sur l'encadrement des loyers. Copropriété de 118 lots, avec des charges annuelles de 1120 euros. C'est le moment d'envisager l'achat d'un appartement à Grabels !

  • Exclusivité
    114 000 €
    2 850 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 40 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    34790 GRABELS - LA VALSIERE - T2 CALME ET LUMINEUX RECENT AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS ET PARKING - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement T2 de 39,92 m² Loi Carrez au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur la verdure et à proximité immédiate commerces et bus. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17,7 m² ouvrant sur la terrasse orientée Sud Est, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre de 12,45 m², d'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking en sous sol complètent ces prestations. Les charges sont de 309 euros (eau, eau chaude, chauffage inclus). La taxe foncière est de 979 euros. Contactez Adel NAFA pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 218 000 €
    4 638 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 47 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Découvrez cet appartement à vendre à Grabels, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Aux portes de Montpellier, Grabels offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'un village historique à la proximité d'une grande agglomération. Cette résidence élégante, à l'architecture moderne, se situe à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et à 20 minutes des plages méditerranéennes. L'appartement lumineux de 47 m² dispose d'une terrasse de 6 m² et comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain aux normes PMR, ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre achat appartement Grabels selon vos goûts. Label BBC et normes RT 2012 garantissent des dépenses énergétiques réduites. Cet appartement est éligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs, en zone A, avec des frais de notaire réduits à moins de 3 %. Pour plus d'informations et disponibilités, contactez-nous au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, votre spécialiste en vente appartement Grabels, vous accompagne dans votre projet immobilier.

  • Coup de cœur du secteur
    107 000 €
    3 147 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 34 m²
    • 1 chambre
    Grabels (34)

    Votre agence ORPI vous propose cet appartement T2 de 34m2 environ, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence avec espaces verts et jardin d'enfants. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette américaine, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Une terrasse de 6 m2 exposée Sud complète ces prestations. Location en cours de 600€ mensuel hors charges. Proche Hôpitaux, Facultés, Euromédecine, Montpellier Nord. 600 + 50 de provisions de charges Référence agence : 38

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