Achat Appartement 2pièces à Pezenas (34) : 30 annonces

À PEZENAS, au cœur du centre historique dans le département de l'Hérault, cet appartement atypique, à vendre, se situe au deuxième étage d'un magnifique immeuble en pierre. Proche de tous commerces et restaurants, il offre trois espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le logement comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement PEZENAS, avec la possibilité de le mettre en location saisonnière. Coup de cœur assuré.L'appartement fait partie d'une copropriété de 11 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 401,58 €. Aucune procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131701)

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du centre historique, dans une rue adjacente au célèbre Cours Jean-Jaurès, cet appartement de type T2, d'une superficie de 52 m², se trouve au 2e étage d'un immeuble au caractère authentique de R+3. Récemment rénové avec soin, il propose une pièce de vie lumineuse orientée Sud/Est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, mérite absolument une visite. Informations légales : copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles : 98,17 € (1 178 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe Énergie C (171) – classe Climat A (5). Prix de vente : 160 000,00 €. Pour toute personne envisageant un achat d'appartement à Pézenas, ce bien rare représente une belle opportunité.

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Magnifique appartement situé à Pézenas, ville chargée d'histoire et réputée pour son charme médiéval, dans une résidence de standing de 2007. Cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse, orientée sud-ouest, vous offre un espace convivial et fonctionnel dans lequel il fera bon vivre. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le salon. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 14m². L'appartement comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Un parking et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commerces, des écoles et des transports, il constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE RODRIGUEZ IMMOBILIER - Appartement T2 à vendre au 2ème étage avec parking et box à Pézenas. Situé à proximité des commodités du centre-ville de Pézenas, cet appartement T2 de 47,12 m² (loi Carrez) est idéal pour un achat appartement Pézenas et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien, déjà loué 514 ¤ charges comprises, offre une rentabilité immédiate. Climatisé, il se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'une place de stationnement en garage et d'une box de stockage en rez-de-chaussée. Appartement à acheter à Pézenas à visiter sans tarder. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32975204)

PEZENAS - Idéal investisseur -proche centre ville En exclusivité !!! Situé dans une résidence sénior, Beau deux pièces en location meublé sous bail . Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette. Un cellier et une place de parking!! La résidence Les Jardins de Molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien!!! Prix de vente 126000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 439515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 308 euros. Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 618 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Pezenas (34)

iad France - Marlène Sayous vous propose un appartement coup de cœur à vendre à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est situé à la périphérie de Tourbes, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités : commerces, pôle médical, écoles, zones d’activités, et à seulement 2 minutes de l'A75. Idéal pour un investissement ou comme résidence principale.Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'entrée avec placard dessert une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'environ 28 m², baigné de lumière. Cet espace convivial donne accès à une magnifique terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Vous trouverez également 1 chambre spacieuse avec placard, 1 vaste salle d'eau avec douche italienne et toilettes, ainsi qu'un espace cellier/buanderie entièrement aménagé pour un rangement facilité. L’appartement est doté d’une climatisation réversible gainable, d'une VMC, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système d'alarme pour plus de sécurité.Côté stationnement, une place de parking privative est incluse.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pézenas, il est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste ouverte au partage d'affaires.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex en parfait état, entièrement refait à neuf en 2013, tout comme l'ensemble de la copropriété. Situé au cœur de ville, au sein d'une belle résidence sécurisée, ce bien se compose au premier niveau d'un agréable salon avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre, une grande salle d'eau et une pièce de 6 m² faisant office de dressing. Nichée dans une copropriété soignée et idéalement située en centre-ville, cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un pied-à-terre de qualité à Pézenas. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 426

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 situé au dernier étage, idéal pour une résidence principal, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour cathédrale lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, parfaite pour créer une seconde chambre, un bureau ou un espace détente. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine sur mesure, fonctionnelle et élégante, vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard intégré. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud-est, au calme absolu, idéale pour vos moments de détente. Un stationnement privatif vient parfaire l'ensemble. La résidence est soigneusement entretenue, et les commerces sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable. Les + : •Climatisation •Dernier étage avec ascenseur •Séjour cathédrale + mezzanine •Terrasse au calme, exposée sud-est •Place de parking privative •Résidence sécurisée et propre •Commerces à pied Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.933927

Coup de cœur du secteur

79 285 €

1 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,1 m²
• 1 chambre
• 

Pezenas (34)

INVESTISSEMENT À PÉZENAS : Saisissez cette opportunité pour un achat d'appartement à Pézenas avec l'assurance d'un loyer garanti par un gestionnaire. Ce T2, situé au sein de la résidence senior Ederna Les Jardins de Molière, offre une rentabilité de 6,80 %. Prix de vente : 79.285 EUR, avec un loyer annuel de 5.391 EUR HT et une taxe foncière de 697 EUR. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur de Pézenas, proche du centre-ville, des transports en commun et des établissements de santé, facilitant ainsi l'accès à diverses commodités. La gestion est assurée par une équipe professionnelle, avec un loyer garanti et une fiscalité attrayante sous le statut LMNP. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal pour un premier achat, cet appartement à acheter à Pézenas est situé au cœur de la ville. Il s'agit d'un 2 pièces d'environ 28 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. L'appartement comprend un salon avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec salle d'eau et WC. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 7 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 270 €. Aucun litige en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou consultez notre site www.eye-immo.com (réf. 344131649). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Pézenas, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Au coeur de Pézenas, à deux pas de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Fonctionnel et agréable, il offre une belle qualité de vie en centre-ville, dans un environnement recherché. Une opportunité idéale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 68691 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Alex Bourgeois vous propose: À Pézenas au cOEur du centre historique, dans une rue perpendiculaire au célèbre Cours Jean Jaures. Au sein d'un immeuble de 3 étages de caractère, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 52 m² situé au 2ème niveau. Ce bien vous séduira à coup sur ! Ce bel appartement entièrement rénové avec gout est composé d'une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son exposition Sud/Est, un grand coin cuisine complètement aménagé et équipé. Vous trouverez également de multiples rangements établis de la meilleure des façons un WC indépendant et pour la partie nuit une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble de l'appartement et pourvu d'équipement appréciable mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. Amateurs de cachet et d'élégance, n'attendez plus pour venir visiter ce bien qui n'a actuellement pas d’équivalent sur Pézenas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.17€ par mois (soit 1178 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 064 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72,69 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Pézenas ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre, situé au cœur de Pézenas, au 5 rue de la Foire, offre une surface habitable de 72,69 m2. Il comprend un vaste séjour-cuisine de 50 m2, parfait pour accueillir vos proches et profiter d'un espace de vie chaleureux. La chambre spacieuse de 15 m2 est dotée de grands placards pour un rangement pratique. Vous serez également séduit par la salle d'eau moderne et le WC de 6 m2. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des commerces et du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement à Pézenas est une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement à acheter à Pézenas offre une superficie de 42 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant le charme de l'ancien. Les amateurs d'authenticité apprécieront ses plafonds à la française et ses murs en pierre apparente. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien plein de caractère est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 248.

Découvrez ce duplex à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. ORPI vous propose un appartement de 46 m² situé en plein cœur de Pézenas, au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové. Ce bien rare se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, il se trouve idéalement à quelques pas des commerces, des restaurants et des sites historiques de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 281.

À vendre – Charmant T2 au cœur historique de Pézenas – Dernier étage, 60m² Idéalement situé en plein centre-ville, dan le cœur historique de Pézenas, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (aucuns travaux à prévoir), ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC indépendants et surtout d'une grande pièce de vie de 38 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Proximité immédiate des commerces, à 3 mn à pieds de la brasserie Molière, à 2 mn de la poste, du laboratoire, des banques...et du cours Jean Jaurès. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 360

RETOUR À LA VENTE suite à une annulation de compromis. Ce charmant appartement T2 est situé en centre-ville de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de tous commerces et de parkings. Occupant l'ensemble du second étage d'un petit immeuble de trois étages, cet appartement PEZENAS à vendre offre une surface habitable de près de 40 m². Vous découvrirez une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine aménagée. Une chambre de type alcôve est accompagnée d'un espace de rangement et la salle d'eau, récemment rénovée, comprend un WC. IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT PEZENAS, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 8 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 465 €. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez www.eye-immo.com (réf. 344131661).

Pézenas, cœur de ville historique, Au sein d’un immeuble de caractère, dans les ruelles chargées d’histoire du centre ancien de Pézenas, découvrez ce superbe appartement de 52 m² situé au 2? étage. Vous serez immédiatement séduit par : • Un salon lumineux et chaleureux, • Une cuisine aménagée, • Une chambre confortable avec salle d’eau privative, • Une décoration élégante et actuelle, qui marie le charme de l’ancien au confort moderne. Cet appartement est l’adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale cosy ou encore un investissement locatif attractif dans une ville à forte demande. Emplacement privilégié, au cœur des rues vivantes et authentiques de Pézenas, ville d’art et d’histoire, connue pour ses marchés, ses festivals et son patrimoine exceptionnel. Coup de cœur garanti pour les amoureux du caractère et de l’authenticité. Pour plus de renseignements et visites : Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Appartement T2 avec grande terrasse - idéal INVESTISSEUR À proximité du centre-ville de Pézenas, appartement T2 de 32 m² avec une grande terrasse desservant toutes les pièces de l'appartement. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2007, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, d'un dégagement desservant une chambre avec un grand placard dressing, ouverte également sur la terrasse et d'une salle d'eau et WC. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 458 ¤ hors charges, soit 529 ¤ charges comprises. Parfait pour un investissement locatif. À saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31374716)

Au cœur du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 est idéal pour un projet d'achat appartement Pézenas. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il offre une vue imprenable sur la magnifique place Gambetta. L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec coin cuisine équipé, une chambre calme donnant sur une courette intérieure, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 470 € par mois avec charges, ce bail se termine en décembre 2026, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Pézenas. Lumineux et au sein d'un immeuble principalement occupé par des propriétaires, ce bien est soumis au statut de copropriété avec 18 lots et des charges annuelles de 980 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez www.eye-immo.com (réf. 344131678) pour obtenir des informations supplémentaires sur cette vente appartement Pézenas.

Pézenas – appartement avec bail en cours, idéal investisseur ! À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 36 m², situé au 1-er étage d’un bel immeuble et vendu meublé . Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de l’Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Prix au m² le plus bas

89 000 €

1 483 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Pezenas (34)

34120 PEZENAS - COEUR HISTORIQUE - APPARTEMENT TRAVERSANT 2 PIECES À RÉNOVER ENTIEREMENTEfficity et Thierry Vialla vous proposent un appartement de 60 m² à rénover entièrement, idéal pour un achat appartement Pézenas.Dans un hôtel particulier du quartier historique de Pézenas, découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement traversant à rénover, comprenant deux pièces d'environ 30 m² chacune, à moduler selon vos envies, situé au 2e étage de cet immeuble en pierre.Les charges de copropriété sont faibles pour cet immeuble de propriétaires. Envisagez de redéfinir les espaces de ce plateau afin d'en faire un agréable pied-à-terre au cœur du centre historique piscénois, dans un cadre chargé de charme.Des subventions pour travaux de rénovation sont possibles.Pour toute information et visite, contactez Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par mail à tvialla@efficity.com.INTERAGENCE APPRÉCIÉE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Thierry Vialla - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Pézenas – appartement avec bail en cours, idéal investisseur ! À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 51 m², situé au 1-er étage d’un bel immeuble et vendu meublé . Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de l’Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Situé dans un cadre tranquille à la campagne, cet appartement à vendre proche de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, fait partie d'un ancien prieuré offrant de nombreux atouts, tels qu'une piscine couverte chauffée, une piscine d'été, un sauna et un parc de 9645m² en copropriété. Ce bien de deux pièces, vendu meublé, dispose d'une terrasse privative et se trouve à seulement 2,5 km d'un charmant village avec diverses commodités (boucherie, boulangerie, bars, restaurants, coiffeur, épicerie, etc.). À 5 minutes de Pézenas et des accès A75 et A9, cet appartement est aussi à 20 minutes de Béziers et de l'aéroport, ainsi qu'à 25 minutes des plages. Avec une superficie totale de 66,52m² loi Carrez et 43,63m² hors Carrez, il est situé au deuxième et dernier étage et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, un placard et une mezzanine, le tout donnant sur une terrasse privative de 20m² offrant une vue sur le parc. L'appartement comporte également une grande chambre avec placards, une salle de bain et un WC individuel. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de chauffage électrique, de climatisation, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie neuves. Le complexe dispose d'un forage, d'une fosse septique et la taxe foncière s'élève à 550€. Les charges de copropriété sont d'environ 1200€ par an, offrant un fort potentiel pour de la location saisonnière.

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Frais de notaires réduits! Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur