Achat Appartement à Pezenas (34) pas cher / petit prix : 51 annonces

NOUVEAUTÉ – JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À PEZENAS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT À RENOVERÀ Pézenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, découvrez cet appartement de type T4 à vendre.Situé au dernier étage de cet édifice élégant aux parties communes soignées, cet appartement à rénover se compose d'un escalier et d'un palier privatifs, d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une cuisine, et deux chambres en enfilade.Le bien, bien orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les toits depuis toutes les pièces.En sortant de l'appartement, vous découvrirez une autre partie du logement sur le palier. Composé de deux pièces, cet espace peut être décidé de s'intégrer ou non à l'appartement principal selon vos préférences.Les atouts comprennent :* Sa situation idéale en haut du cours Jean Jaurès, avec toutes les commodités à proximité* Son calme* Sa cour sécurisée et privative à la copropriété, où il est possible de se garer devant notre garage de plus de 32 m²* Son garage et sa cave (également privative).Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif, ou passionné de travaux, ne tardez pas à visiter cet appartement à Pézenas.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS CENTRE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - 2 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT À RENOVERÀ Pézenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, à vendre cet appartement de type T3. Dans un édifice de moins de 4 logements, ce bien se compose, au premier étage, d'une cuisine et d'une pièce de vie (totalisant 25m²) et au 2e étage, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.L'appartement, à acheter à Pézenas, est à rénover mais offre déjà de nombreux atouts non négligeables tels que :*Sa situation géographique (idéalement situé en haut du cours Jean Jaurès, près des commodités)*Son calme*Sa cour sécurisée et privative à la copropriété avec possibilité de stationner devant notre grand garage de plus de 32m² Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ne tardez pas à visiter ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ RODRIGUEZ IMMOBILIER - Appartement à vendre à Pézenas, Hérault. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, dans un cadre calme et agréable, cet appartement T2 / 3 lumineux de 54,85 m² Loi Carrez est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne et sa luminosité. L'appartement se compose de : - une entrée avec placard - un couloir desservant l'ensemble des pièces - un séjour spacieux (pouvant servir de chambre supplémentaire) - une chambre - une cuisine indépendante - une salle de bain - des WC séparés. Les avantages incluent : - une place de stationnement privative en garage - un box de stockage en rez-de-chaussée - toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, restaurants…). Ce bien est parfait pour un achat appartement à Pézenas, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette belle ville du Languedoc-Roussillon. À visiter sans tarder ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32974392)

À vendre, appartement entièrement rénové en plein centre-ville de Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement, alliant caractère et confort moderne, vous séduira par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², créant un espace de vie lumineux et accueillant. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Un hall d'entrée sépare les espaces pour plus d'intimité. Les prestations de qualité promettent un emménagement sans travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En outre, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et services, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement à Pézenas, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 73 m² - Philippe Callot - 06 99 11 30 30 - AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44. Plus d'informations sur www.alberthonig.com

EXCLUSIVITE RODRIGUEZ IMMOBILIER - Appartement T2 à vendre au 2ème étage avec parking et box à Pézenas. Situé à proximité des commodités du centre-ville de Pézenas, cet appartement T2 de 47,12 m² (loi Carrez) est idéal pour un achat appartement Pézenas et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien, déjà loué 514 ¤ charges comprises, offre une rentabilité immédiate. Climatisé, il se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'une place de stationnement en garage et d'une box de stockage en rez-de-chaussée. Appartement à acheter à Pézenas à visiter sans tarder. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32975204)

Appartement de 164 m² avec grenier et local en rez-de-chaussée Dans le centre de Pézenas, grand appartement, situé au 1er étage, de 164 m² avec un fort potentiel. En plus, un grenier d'environ 100 m² aux multiples possibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32831297)

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 055 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 219 m²
• 5 chambres

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

Dans le département de l'Hérault (34), à Pézenas 34120, à seulement 20 minutes de la mer, Carine DE LA VEGA vous propose en exclusivité un appartement de caractère à vendre. Ce bien spacieux de 219 m² est idéalement situé au cœur du centre historique de Pézenas, une ville reconnus pour son patrimoine artistique et culturel. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cet appartement à acheter à Pézenas présente des murs en pierre, une architecture ancienne et une verrière sous toiture, offrant un espace chargé d'âme à réaménager selon vos aspirations. C’est une réelle opportunité d'investissement grâce à ses 8 pièces et 3 salles de bains, présentant de multiples possibilités d'aménagement. La toiture a été partiellement rénovée et dispose d'une verrière, garantissant luminosité et cachet. De plus, une cave voûtée est incluse pour un stockage pratique, et une cour commune au rez-de-chaussée est un atout rare en centre-ville. Bien que nécessitant une rénovation complète, son potentiel est immense : il peut se transformer en cabinet professionnel ou médical, en espace de coworking ou artistique, en investissement locatif (avec division possible sous conditions), ou en un lieu de vie unique et personnalisé. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, restaurants, parkings et des axes routiers essentiels. Les plages se trouvent à 20 minutes, avec Montpellier et Béziers à proximité. Pézenas attire avec sa vie culturelle dynamique, ses artisans et ses charmantes ruelles. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir avec une vision valorisante de l'ancien. Pour découvrir cet appartement à Pézenas à vendre et ses nombreuses possibilités, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter, contactez Carine DE LA VEGA au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Des visites peuvent être organisées avec présentation d'une pièce d'identité. Professionnel engagé, je m'assure que votre projet immobilier soit entre de bonnes mains.

Au cœur du centre historique de Pézenas, célèbre cité de Molière, découvrez cet appartement à acheter à Pézenas. Ce type 3 d’environ 70 m² habitables, situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, a du caractère. Implanté dans une rue chargée d’histoire, cet appartement à vendre à Pézenas offre un cadre de vie authentique, à proximité des commerces, galeries et terrasses qui font le charme de cette ville du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.L’appartement dispose de volumes agréables et d’une distribution fonctionnelle. Bien que la rénovation date des années 80, il est en bon état mais mérite quelques mises au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette ville dynamique et recherchée.Prix attractif : 89 900 €. Une occasion rare d’investir dans l’un des secteurs les plus prisés du centre ancien.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131689)

Découvrez cet appartement à acheter à Pézenas, au cœur du centre-ville, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième étage, cet appartement rénové vous séduira par son agencement. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un salon avec coin cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. L'appartement est proposé à la vente non meublé, idéal pour un achat appartement à Pézenas.

34120 PEZENAS - COEUR HISTORIQUE - APPARTEMENT TRAVERSANT 2 PIECES À RÉNOVER ENTIEREMENTEfficity et Thierry Vialla vous proposent un appartement de 60 m² à rénover entièrement, idéal pour un achat appartement Pézenas.Dans un hôtel particulier du quartier historique de Pézenas, découvrez cette opportunité d'acquérir un appartement traversant à rénover, comprenant deux pièces d'environ 30 m² chacune, à moduler selon vos envies, situé au 2e étage de cet immeuble en pierre.Les charges de copropriété sont faibles pour cet immeuble de propriétaires. Envisagez de redéfinir les espaces de ce plateau afin d'en faire un agréable pied-à-terre au cœur du centre historique piscénois, dans un cadre chargé de charme.Des subventions pour travaux de rénovation sont possibles.Pour toute information et visite, contactez Thierry Vialla au 07 87 24 50 27 ou par mail à tvialla@efficity.com.INTERAGENCE APPRÉCIÉE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Thierry Vialla - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Hérault Je vous propose :Centre de Pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs .AgdeBéziers20mnMontpellier 50mn et 15mn de la mer Prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer . Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux :grande Entrée avec WC Cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20m² parquet chêne moyen et 112m²Salle d'eau Pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30m² avec porte- fenêtres . Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair .Toiture en bon état isoler. Taxe Foncière: 1200 euros. Proche Jardiland.Béziers20mnMontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège ET LYCEE JEAN MOULIN LYCEE BONNETERRE ,, ECOLES, BEAU MARCHE TOUS LES SAMEDIS Grande Forêt de Bessilles , ses producteurs de vins .Pour louer L'été ou perso .Proche place F. Mistral DPE : C142--GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros *Prix demandé: 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Proche voie rapide A9 A75 Etant sur le secteur de l'Hérault. Pour votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Consommation énergétique et faible émission de GES Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement de caractère à rénover avec grand garage Au coeur du centre historique de Pézenas, dans une batisse ancienne pleine de charme, votre Agence Rodriguez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété authentique. L'acces se fait par un palier privatif, desservi par un magnifique escalier en pierre, apportant immédiatement le caractère et la singularité de ce bien. L'ensemble se compose de 2 espaces distinct : Tout d'abord une petite dépendance comprenant 2 pièces, idéal pour la création d'un atelier, d'une chambre d'amis ou encore d'un espace locatif. Ensuite, l'appartement principal composé d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier, d'un grand couloir et de deux chambres avec placard de rangement. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. L'atout majeur de ce bien réside dans belle vue dégagée sur les hauteur de Pézenas, offrant une luminosité et une perspective rare en centre ville. D'autre part, point trés recherché sur Pézenas, le bien comprend également un grand garage privatif de 27 m², véritable privilège dans le coeur de ville ainsi qu'une cave voutée en pierre. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de projet de caractère. À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32553094)

Au centre de Pézenas, découvrez ce bel appartement à fort potentiel ! 164 m² habitables à rafraîchir, avec 100 m² de grenier à exploiter selon vos envies (chambres...). En rez-de-chaussée, un local de 27 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou stockage. Multiples possibilités de création , idéal investisseurs. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 218780 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, un vrai coup de cœur de 77 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété paisible et sans charges, à Pézenas, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre combine le confort moderne avec le charme de l'ancien. Doté d'une climatisation réversible centralisée, il garantit un cadre de vie agréable toute l'année. Les fenêtres en bois à double vitrage offrent une excellente isolation phonique et thermique. L'espace de vie, lumineux et convivial, comprend un séjour avec cuisine ouverte et une arrière-cuisine pratique. Deux chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing intégré pour une meilleure organisation. De plus, un grand grenier privatif assure un espace de rangement supplémentaire très utile. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter cet appartement clé en main, où il vous suffira de poser vos valises. Cette annonce référence 288825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI), immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024. Score DPE : 145 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 020,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pézenas – appartement avec bail en cours, idéal investisseur ! À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 51 m², situé au 1-er étage d’un bel immeuble et vendu meublé . Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de l’Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Situé au cœur du centre historique de Pézenas, cet appartement à vendre dans l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, est à découvrir absolument. Installé au 1er étage d'un immeuble authentique, cet appartement de caractère offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, agrémentés du charme de la pierre apparente. Composé de 2 chambres, il crée une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 122088 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Situé au coeur du centre historique de Pézenas, au sein d'un batiment ancien de caractère, votre Agence Rodriguez immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type T3 offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Le bien se développe sur 2 niveaux. Au 1er vous pourrez apprecier une grande pièce de vie organisée en 2 espaces distincts, un espace salle à manger cuisine et un espace salon idéal pour creer un lieu de vie chaleureux. Au second l'espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que l'aménagement du coin cuisine. L'ensemble se situe dans une copropriété au charme athentique typique du coeur de ville. Atout rare en centre ville, ce bien bénéficie d'un grand garage privatif de 27 m² pouvant acceuillir jusqu'a 2 vehicules. À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32553095)

Au coeur de Pézenas, une ville historique à l'atmosphère envoûtante, offrant un mode de vie unique avec toutes les commodités à portée de main. Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'ascension vers le premier étage où s'ouvre un grand séjour. Cet espace est conçu pour le confort et l'élégance. Une cuisine bien équipée et un toilette complète ce niveau, offrant une praticité inestimable au quotidien. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec un coin bureau ou dressing, vous permettant d'organiser votre espace à votre guise et une terrasse adocé à un grand mur en pierre d'époque offrant un lieu paisible. Au troisième étage, vous serez séduits par deux chambres mansardées. Une salle d'eau avec douche italienne ajoute une touche de modernité, tout en conservant les pierres apparentes qui évoquent l'histoire de la ville. Cet appartement avec accès indépendant est une véritable perle offrant un équilibre parfait entre l'ancien et le moderne, l'histoire et le confort contemporain. Saint-André immobilier - 06 62 45 83 87 - Plus d'informations sur st-andre-immobilier.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété uniquement pour la toiture (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 450 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

83 000 €

1 804 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 46 m², situé au 2 -ème étage d’un bel immeuble. Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de l’Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À Pézenas, dans le centre historique et en rue piétonne, l'agence Saint André immobilier vous propose en exclusivité un appartement T3 en duplex, situé au 3ème étage d'une copropriété de 4 lots. Idéal pour un achat d'appartement à Pézenas, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, et est également climatisé. Vous bénéficierez d'un grenier de 15 m² partiellement aménagé en buanderie. Ce bien, à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre une surface CARREZ de 59,21 m². Il est soumis au statut juridique de la copropriété, avec 4 lots au total. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 232,49 EUR. Aucune procédure en cours. Les honoraires s'élèvent à 7,62 % TTC, inclus, à la charge de l'acquéreur, pour un montant de 105 000 EUR hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Pézenas, à deux pas de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Fonctionnel et agréable, il offre une belle qualité de vie en centre-ville, dans un environnement recherché. Une opportunité idéale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 68691 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du centre historique de Pézenas, au deuxième étage d’un superbe immeuble du XVI siècle, découvrez ce duplex d’exception entièrement rénové, offrant environ 190 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux mène à un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée d’époque, des plafonds hauts de 3,25 m et de magnifiques pierres et poutres apparentes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie empreint d’authenticité. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, la pièce principale de 47 m² s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 19 m², véritable havre de paix au-dessus des toits du centre historique. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cour intérieure et un atelier viennent parfaire l’ensemble. Deux caves voûtées complètent ce bien rare. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage par climatisation réversible et du gaz de ville. Une rénovation soignée, des matériaux nobles et des volumes généreux confèrent à ce lieu une harmonie parfaite entre cachet historique et confort contemporain. Pézenas, joyau du patrimoine occitan Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance méridionale animée toute l’année. Célèbre pour avoir été la ville de cœur de Molière, elle accueille aujourd’hui galeries d’art, antiquaires, artisans et marchés colorés. Située à seulement 20 minutes de la mer, à proximité de Béziers et Montpellier, Pézenas offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et douceur du Sud. (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état. Une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état.

Appartement T7 de 148 m² av patio et balcon PEZENAS--EXCLUSIF--Avis aux investisseurs--Situé dans un immeuble de 5 lots entièrement rénové en 2025 sous-garanties décennales (toitures, parties communes...) Au 1er étage, magnifique appartement T7 de 148 m² à rénover (une division est possible en 2 appartements T3 de 76 m² et 71 m²). Patio de 15 m² et balcon filant. Une offre unique sur le secteur. Syndic bénévole, charges 30euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

À vendre – Charmant T2 au cœur historique de Pézenas – Dernier étage, 60m² Idéalement situé en plein centre-ville, dan le cœur historique de Pézenas, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (aucuns travaux à prévoir), ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC indépendants et surtout d'une grande pièce de vie de 38 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Proximité immédiate des commerces, à 3 mn à pieds de la brasserie Molière, à 2 mn de la poste, du laboratoire, des banques...et du cours Jean Jaurès. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 360

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Pézenas, idéalement situé au cœur du centre historique de la ville (34120) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce plateau brut à rénover d'environ 60 m² est une opportunité rare pour les passionnés de vieilles pierres, investisseurs ou artisans désireux de créer un bien d’exception. Avec le potentiel d'aménager un appartement T3 offrant de beaux volumes, il se trouve dans un immeuble ancien de charme qui conserve un cachet authentique. La situation géographique est un véritable atout, étant localisée dans une rue calme et pittoresque, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d’art et des lieux culturels emblématiques de Pézenas. Points forts : - Surface de 60 m² à aménager selon vos envies - Immeuble ancien en pierre, typique de Pézenas - Emplacement privilégié en plein cœur historique, secteur recherché - Potentiel pour un loft, un pied-à-terre, un atelier ou une location saisonnière - Proximité des commodités, écoles, parkings et axes routiers - Un bien qui constitue une page blanche offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre vivant et historique. Que vous envisagiez un investissement locatif, une résidence principale ou une activité professionnelle, toutes les options sont à votre portée pour cet achat appartement à Pézenas.

RETOUR À LA VENTE suite à une annulation de compromis. Ce charmant appartement T2 est situé en centre-ville de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de tous commerces et de parkings. Occupant l'ensemble du second étage d'un petit immeuble de trois étages, cet appartement PEZENAS à vendre offre une surface habitable de près de 40 m². Vous découvrirez une pièce principale lumineuse avec un espace cuisine aménagée. Une chambre de type alcôve est accompagnée d'un espace de rangement et la salle d'eau, récemment rénovée, comprend un WC. IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT PEZENAS, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 8 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 465 €. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez www.eye-immo.com (réf. 344131661).

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à vendre. En franchissant l'imposante porte d'entrée principale et en suivant le chemin pavé, vous accédez à une cour commune. Un escalier en colimaçon en pierre vous mènera au charmant appartement situé au deuxième étage.L'appartement séduit par ses pierres authentiques, témoignant du savoir-faire artisanal et du riche patrimoine architectural de la région.À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont lumineux et accueillants. Deux fenêtres Velux électriques inondent l'espace de lumière naturelle, et la hauteur sous plafond atteint 3,8 m à son point le plus haut.Pour un confort optimal, un poêle à bois ultra-efficace assure une ambiance chaleureuse pendant l'hiver, tandis que la climatisation réversible est idéale en été.Une pièce supplémentaire modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV, se trouve au-delà de la cuisine. Elle donne accès à un couloir qui dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant intimité et confort.Parmi les autres atouts, un débarras séparé offre un potentiel de développement futur, pouvant accueillir l'installation d'une petite terrasse, sous réserve d'approbation municipale.L'emplacement est privilégié, à proximité de restaurants, bars, magasins, musées et du marché hebdomadaire qui se tient chaque samedi, proposant des produits frais et divers articles.De plus, un stationnement est inclus dans la cour, et un contrat avec un terrain commercial à proximité permet de sécuriser une seconde place de stationnement. Avec une liste d'attente d'un an, il est possible de passer en tête de liste si vous souhaitez reprendre le contrat.Que vous envisagiez un achat appartement Pézenas pour y résider, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif, c'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier au charme authentique du sud de la France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Pézenas ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre, situé au cœur de Pézenas, au 5 rue de la Foire, offre une surface habitable de 72,69 m2. Il comprend un vaste séjour-cuisine de 50 m2, parfait pour accueillir vos proches et profiter d'un espace de vie chaleureux. La chambre spacieuse de 15 m2 est dotée de grands placards pour un rangement pratique. Vous serez également séduit par la salle d'eau moderne et le WC de 6 m2. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des commerces et du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement à Pézenas est une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

79 285 €

1 929 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,1 m²
• 1 chambre
• 

Pezenas (34)

INVESTISSEMENT À PÉZENAS : Saisissez cette opportunité pour un achat d'appartement à Pézenas avec l'assurance d'un loyer garanti par un gestionnaire. Ce T2, situé au sein de la résidence senior Ederna Les Jardins de Molière, offre une rentabilité de 6,80 %. Prix de vente : 79.285 EUR, avec un loyer annuel de 5.391 EUR HT et une taxe foncière de 697 EUR. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur de Pézenas, proche du centre-ville, des transports en commun et des établissements de santé, facilitant ainsi l'accès à diverses commodités. La gestion est assurée par une équipe professionnelle, avec un loyer garanti et une fiscalité attrayante sous le statut LMNP. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 est idéal pour un projet d'achat appartement Pézenas. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il offre une vue imprenable sur la magnifique place Gambetta. L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec coin cuisine équipé, une chambre calme donnant sur une courette intérieure, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 470 € par mois avec charges, ce bail se termine en décembre 2026, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Pézenas. Lumineux et au sein d'un immeuble principalement occupé par des propriétaires, ce bien est soumis au statut de copropriété avec 18 lots et des charges annuelles de 980 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez www.eye-immo.com (réf. 344131678) pour obtenir des informations supplémentaires sur cette vente appartement Pézenas.

Au cœur de Pézenas, à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants, transports et activités), duplex sans vis-à-vis avec vue dégagée de 265m² loi carrez comprenant 5 pièces au 1e et 2e et dernier étage d’un petit immeuble. 1er : Couloir, entrée avec aquarium, pièce de vie de 58m² avec meuble télé intégré, cuisine équipée ouverte et plafond cathédrale, suite parentale de 35.5m² (chambre, dressing et salle d’eau), deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, wc séparé avec lave mains, buanderie et cellier. 2e : Mezzanine avec bibliothèque surplombant le séjour, salle de cinéma de 80m² avec écran, vidéo projecteur, bibliothèque et plafond cathédrale, terrasse couverte et fermée d’environ 23m² avec jacuzzi. Rénovation récente. Chauffage électrique individuel par climatisation réversible et par radiateur en pierres (possibilité au gaz de ville), doubles vitrage bois et stores électrique pvc avec moustiquaires. Copropriété sans procédure en cours – 37 lots – 7 copropriétaires – Duplex représentant 225 tantièmes / 1000. Surface CARREZ : 265.51 m²