Achat bien immobilier à Pezenas (34) : 330 annonces

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'un village offrant tous commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage, complétées par un espace ouvert idéal pour un bureau. Profitez de la superbe vue sur la piscine et le jardin depuis les pièces de vie. Le salon d'été, équipé d'une cuisine, est parfait pour profiter de l'extérieur presque toute l'année. Les équipements de qualité incluent des baies en aluminium double vitrage et des fenêtres en PVC, ainsi que des volets électriques centralisés et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Pour plus de confort, la villa offre des garages pour 4 voitures, des abris pour 3 voitures, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire et d'autres dépendances. La piscine chauffée de 12m x 6m est équipée d'un volet roulant, et le jacuzzi de 3m x 3m ajouté à l'ensemble rend ce bien d'exception encore plus séduisant. Deux forages profonds assurent l'approvisionnement en eau de la maison et l'arrosage automatique du jardin. L'eau utilisée pour les bâtiments est filtrée et traitée, et la propriété est conforme aux normes avec une fosse septique adéquate. Avec un arrosage automatique et un portail sécurisé avec vidéophone, ainsi qu'un accès à Internet haut débit, cette villa à acheter à Pézenas ne manquera pas de vous séduire. Une visite s'impose !

L'agence Orpi La Poqueline vous invite à découvrir à seulement 10 minutes du centre, cette maison de plain-pied de 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 360 m², elle bénéficie de trois faces, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, où trône une cheminée avec insert à bois, idéale pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible vient compléter le confort en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité d'avoir une troisième chambre. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité pour révéler tout le potentiel du bien. Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'usage. Plain-pied, emplacement recherché, volumes intéressants et fort potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 421

Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des supermarchés, cette maison chaleureuse séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Dotée d'une âme artistique, elle offre un cadre de vie harmonieux et inspirant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un joli jardin paysagé, sans entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse s'organise autour d'un espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et convivialité. Un espace salle à manger et une cuisine ouverte prolongée par une terrasse couverte complètent cet ensemble convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé et une seconde salle d'eau (trois point d'eau au total en incluant la suite parentale). Prestations de qualité : menuiseries en ferronnerie au Rez de chaussée et en PVC double vitrage à l'étage, ballon d'eau chaude récent, climatisation réversible, chauffage électrique neuf. Une maison prête à vivre, chaleureuse et accueillante, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cocon alliant confort moderne et charme. Référence agence : 428

jUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 95m² - JARDIN PAYSAGE 400m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - 2 TERRASSES - LAGON A Roujan, joli village en plein développement, doté de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa de 2024 aux normes RE2020 sur sa parcelle de 400m². Cette magnifique contemporaine entièrement de plain pied et 3 faces, se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie traversante donnant sur les extérieurs, de 3 chambres avec placards, d'une jolie salle d'eau, d'un WC séparé et d'un fonctionnel garage avec portail motorisé. Devant la maison vous trouverez également 2 places de parking privatives. Coté Jardin, vous profiterez d'un splendide aménagement paysagé fleurissant toute l'année et ne demandant que peu d'entretien. Palmiers, bananiers, photinias, massifs floraux... Tout est parfaitement pensé pour supprimer tout vis à vis et vous transporter immédiatement dans les iles. Vous bénéficierez également de deux élégantes terrasses carrelées (l'une au Sud et l'autre à l'Est) et d'un superbe Lagon (avec remous et éclairage intégré). Les plus: ses prestations (Aménagements, climatisation gainable, Volets roulants électriques, fibre etc.) N'attendez plus pour visiter cette splendide villa qui possède, certainement, le plus joli jardin du quartier! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON 105m² - JARDIN 830m² - GARAGE - TERRASSE AVEC PERGOLA - 2 PARKING - 1 POULAILLER - 1 POTAGER - 2 MEZZANINES - BELLE VUE DEGAGEE. A Pézenas, en sortie de ville, au calme et à quelques mètres de la pleine campagne, découvrez cette ravissante maison 4 faces et sans vis à vis de 105m². Construite au début des années 2000 et parfaitement entretenue depuis, cette villa a tout pour plaire! Edifiée sur une joli jardin de 835m² plat, clôturé et arboré par de grands arbres comme son majestueux pin parasol, cette parcelle est également piscinable. En plus de ces superbes couchers de soleil chaque soir, la maison vous propose: * Une vraie entrée avec WC indépendant et lave mains * Un spacieux salon de séjour avec plafond cathédrale et mezzanine et grande baie vitrée donnant côté jardin * Une cuisine séparée et équipée entièrement rénovée en 2025. * Une fonctionnelle buanderie * Un confortable garage avec sa propre mezzanine de 14m². Coté nuit vous attendent: * 3 chambres lumineuses avec placard, * Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 également * Un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Equipée sur toute la longueur de l'habitation côté ouest, d'une belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique à lames orientables qui vient parfaire l'espace, cette propriété est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour prendre des renseignements. Plus de photos sur demande. DPE en cours (classe C) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison contemporaine située à Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 100 m², elle est parfaite pour une famille cherchant à combiner confort et proximité avec les commodités. Érigée sur un terrain de 450 m², entièrement viabilisé et piscinable, cette maison est à deux pas des écoles, transports et commerces. L'intérieur comprend un grand espace de vie ouvert, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. Un garage de 14 m² vient compléter cet ensemble pratique. Située hors lotissement, cette maison à acheter à Pézenas garantit calme et indépendance. Pézenas est une charmante ville d’art et d’histoire, proche de la mer Méditerranée, et à proximité de villes dynamiques telles que Béziers, Agde ou Sète, offrant de nombreuses activités culturelles et gastronomiques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’achat maison à Pézenas, disponible dès maintenant chez Maisons Bati-France.

Prix au m² le plus bas

277 000 €

1 385 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Pezenas (34)

Proche de Pézenas, dans le village de NIZAS, maison de ville entièrement rénovée de 200m² environ. Une rénovation qui ne vous laissera pas indifférent .... ou l'art de vivre à la française Beaucoup de charme pour cette belle bourgeoise qui se compose d'une grand séjour salon avec cheminée classée, belle cuisine dinatoire entièrement aménagée avec son cellier et une buanderie, Au premier étage trois grandes chambres, sanitaires, Au deuxième étage deux autres chambres confortables ainsi qu'un dressing et un bureau, sanitaires pour ce niveau. Les + - aucun travaux, rénovation dans les règles de l'art, - éléments et matériaux préservés, pavés de ciment, tomettes, - Doubles vitrages, - décoration soignée, - une maison chargée d'histoire ... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements Mireille VINCENT 07.89.94.31.98 - Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 309043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette grande maison à vendre à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Que vous envisagiez un achat maison à Pézenas pour en faire une résidence principale, une double habitation, ou un projet d'investissement locatif, ce bien unique a beaucoup à offrir. Située à Gabian, à proximité de la campagne, cette villa languedocienne de 265 m² habitables est un bien d'exception. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, elle se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cheminée, une grande cuisine de 25 m² ouverte sur une véranda de 22 m², ainsi que trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un grand garage de 35 m². À l'étage, accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison, vous trouverez un salon-cuisine avec accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le village, quatre jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des combles aménageables d’environ 25 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Le jardin de près de 1400 m², entièrement clôturé et arboré, comprend une piscine et un espace de stationnement pour 4 véhicules, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à acheter à Pézenas incluent son cadre calme, ses grands volumes (actuellement configurée avec 8 chambres grâce à l'utilisation d'une partie du salon comme chambre), ainsi que ses prestations modernes comme le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre optique. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Péret (34800) Terrain Constructible de 2 657 m² Rare opportunité sur la commune de Péret, au cœur de l'Hérault, à seulement 15 min de Clermont-l'Hérault , de Pezenas et 45 min de Montpellier. Superficie : 2 657 m² entièrement constructibles, un CU opérationnel ayant déjà été obtenu Terrain partiellement arboré bien exposé, avec une légère pente offrant de belles possibilités d'aménagement Viabilités à proximité : EDF, eau, télécom Environnement naturel, calme et ensoleillé Parfait pour un projet résidentiel ou un investissement touristique (gîtes, maison d'hôtes...) dans un cadre typique du Sud de la France. Contactez SERENIDADE Patrimoine, agence immobilière, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Pézenas, dans le village de CASTELNAU DE GUERS, villa de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 840m² avec un grand garage de 40m² environ aménageable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle se compose de deux logements, indépendants mais communicants .... Un appartement T3 comprenant un salon, séjour avec véranda, cuisine, salle de bains, WC et une chambre, Et en rez-de-jardin un appartement T2 composé d'un très grand séjour salon, cuisine, WC, salle d'eau, une chambre et dressing, Belle Piscine et grand jardin avec vue imprenable sur la garrigue. Les + - Garage de 40m2 environ - Possibilité de stationner camping-car et plusieurs véhicules. - Double vitrage, volets roulants électriques - Cheminée dans la pièce de vie - Exposition Sud-Est - Quartier calme et résidentiel. - Vue dégagée et imprenable N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements Mireille VINCENT 07.89.94.31.98 - Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 308512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34120 PÉZENAS - PROPRIETE RURALE SUR LES HAUTEURS - VILLA 126 M2 _3 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 18 000 M2 . VUE EXCEPTIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au centre de la propriété cette villa d'environ 126M2 Vous serez séduit dés l'arrivée par une belle terrasse couverte en guise d'entrée, puis une grande pièce de vie , une cuisine équipée, 3 chambres dont une vraie suite parentale avec dressing et salle de bain. Dans les combles, 3 pièces communicantes pour chambres d'enfants et salle de jeux. Le terrain entièrement clos équipé de forages accueille verger, oliveraie Une vue superbe et exceptionnelle couronne ce bien inédit aux portes de Pézenas. - le calme absolu à quelques kms de Pézenas Pour toute information contactez THIERRY VIALLA au 07 87 24 50 27 ou par mail tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un des villages les plus charmants aux abords de Pézenas, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, elle allie le caractère de la pierre à des lignes modernes. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 100 m² s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance lumineuse et conviviale. La chambre principale de 63 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un salon/bureau pour plus de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, garantissent un espace agréable pour les résidents ou les invités. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage/climatisation performant, un insert de cheminée pour des soirées chaleureuses et un garage/dépendance spacieux. Le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé et clos, propose des espaces extérieurs aménagés pour profiter de moments de détente autour de la piscine et de son pool house. Ce bien représente un véritable achat de Maison de luxe à acheter à Pézenas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

PEZENAS, centre historique, à proximité de tout commerce et restaurant, appartement atyoique situé au segond étage d'un superbe immeuble en pierre, composé de trois espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de pratiquer du locatif saisonnier. COUP DE COEUR ASSURÉ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 401,58 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131701)

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA À ACHETER À PEZENAS - PLAIN PIED 105m² - 4 CHAMBRES (OU 3 CHAMBRES ET UN GARAGE) - PISCINE - TERRASSE - PERGOLA - 2 PLACES DE PARKING - CHALET DE RANGEMENT - BARBECUESituée à Caux, charmante commune médiévale et viticole à seulement 5 minutes de Pézenas, cette belle villa de 105 m² habitables, construite en 2020 selon les normes RT2012, vous attend dans un lotissement récent, tranquille et à l'extrémité du village.De plain-pied, elle offre de nombreuses prestations qui vous séduiront.À l’entrée, vous trouverez deux places de parking privatives ainsi qu'un jardinet ombragé d’environ 30m² sans vis-à-vis. À l’arrière, orientée sud-ouest, vous bénéficierez :* D'une superbe terrasse carrelée avec pergola bioclimatique (lames orientables, éclairage LED intégré et store screen),* D'une piscine enterrée entourée d'une plage,* D'un barbecue,* D'un chalet de rangement. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres avec placard, d'un cellier qui peut servir de bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un second WC indépendant avec lave-mains.Le garage de plus de 15 m² est entièrement aménagé en quatrième chambre avec placard, mais peut retrouver sa fonction initiale en remplaçant simplement la baie vitrée.Il est à noter qu'une des chambres avait initialement une salle d’eau, désormais transformée en dressing, mais la tuyauterie est encore présente pour la réinstallation.Pour un achat de villa à Pézenas irréprochable, c'est celle-ci qu’il vous faut !Aucun équivalent sur le secteur actuel.DPE en cours mais Classe A/A. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON À VENDRE À PÉZENAS, HÉRAULT. Cette magnifique maison bourgeoise de 319m² récemment mise en vente est située sur l'une des avenues principales de la ville. Avec son entretien impeccable, elle se distingue par sa façade élégante, ses carreaux de ciment originaux, son majestueux escalier central, ainsi que ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Dotée de finitions de qualité, cette maison à acheter à Pézenas offre un mélange harmonieux d'authenticité et de modernité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 25m² avec cheminée, une pièce attenante idéale pour une cuisine ou une salle de bain, ainsi qu'une chambre avec WC. Avec trois accès à la cour intérieure, celle-ci est équipée d'une cuisine d'été pratique. Au premier étage, vous pourrez profiter d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour spacieux de 53m² et d'une pièce polyvalente. Le deuxième étage abrite trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une terrasse tropézienne intimiste. Amateurs de volumes généreux et d'authenticité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Pézenas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Justine LUCAS.

Exclusivité BARNES. Située au cœur des vignes de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre allie charme traditionnel et confort moderne. Ce mas en pierre, entièrement rénové, s'épanouit dans un cadre serein, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature vallonnée. Avec une superficie généreuse de 300 m2 répartie sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et 3 salles de douche. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, incluant un jardin, des champs d’oliviers, un potager, plusieurs terrasses, ainsi qu’un espace piscine et sa cuisine d’été, tous propices à la détente et à la convivialité. La propriété se distingue par ses vignes, d'un hectare cultivées par un exploitant local, produisant un excellent vin blanc grâce à quatre cépages différents. Un hangar viticole de 200 m2, réparti sur deux niveaux, a également été conçu pour accompagner l'activité viticole et le confort de la maison. Un système de forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel, tandis qu'une installation de panneaux solaires prend en charge l'eau chaude, le chauffage intérieur et celui de la piscine. Ce bien, à acheter à Pézenas, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES OccitanieEric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.comPour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PEZENAS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située aux portes de PEZENAS, s'étend sur un terrain constructible et divisible de 3300 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes et doté d'un forage. Cet espace paisible, à l'abri des regards, se trouve en plein centre du village. La maison d'habitation offre une superficie de 175 m², nécessitant des travaux de modernisation. Elle comprend une belle pièce à vivre de 60 m², une grande cuisine de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie. Vous disposerez également de dépendances incluant un garage, un carport et un atelier, ainsi qu'une grande piscine de 12 x 6 m avec poolhouse. Tous les commerces sont accessibles à pied, et vous serez à seulement 25 minutes de la mer, 15 minutes de la gare TGV et 35 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À la recherche d'une maison à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison de caractère au cœur de Pézenas, célèbre pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une superficie généreuse de 134 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km des plages méditerranéennes. Le jardin arboré de 340 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. La maison comprend trois chambres spacieuses et un espace de vie convivial doté d'une grande cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée présente un potentiel d'aménagement en logement indépendant, ouvrant la voie à divers projets, qu'ils soient familiaux ou axés sur l'accueil. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'un puits en pierre fonctionnel, est un écrin de verdure. Un abri ouvert de 25 m², aménagé en cuisine d'été avec point d'eau, complète cet espace extérieur, offrant un lieu de détente parfait pour les repas en extérieur. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la place de la République. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts tels que le square Molière, le parc Sans Souci et le square Jean Moulin, tous à quelques minutes de marche. De plus, la mer et l'étang de Thau sont accessibles en environ 25 minutes, promettant de belles escapades balnéaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de stationnements privatifs : 3 - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : chaudière - DPE : D - Taxe foncière : 1566 € Mentions légales : Les renseignements fournis restent à titre informatif et ne sont pas contractuels. Ils ne remplacent pas les pièces officielles ni les expertises techniques spécifiques (structure, isolation, assainissement, électricité, plomberie). Pour consulter la cartographie officielle des aléas et servitudes, visitez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de réaliser des contrôles complémentaires, de consulter le cadastre et les archives locales, et de solliciter des expertises indépendantes concernant l'état général, la conformité et la fiscalité. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE 185M² - JARDIN PAYSAGE 510M² - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - AUCUN TRAVAUXSituée à Nézignan l'Évêque, un charmant village médiéval à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de 2024 répond à toutes vos attentes. Ce bien à vendre est construit selon les normes RE2020, dans un environnement calme, à proximité des commerces.Le jardin de 510m² est entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une grande terrasse en bois exotique orientée plein Est, une piscine au sel de 6x3 mètres, ainsi qu'une seconde terrasse plus petite ombragée et un local technique.À l'avant de la maison, un stationnement extérieur et un accès au garage avec buanderie sont disponibles.À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité et les grands volumes de ce bien à acheter à Pézenas. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 90m², incluant une cuisine équipée, un salon et un espace salle à manger, le tout donnant sur le jardin.Une élégante suite parentale avec double dressing et salle d'eau se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo, un coin cave à vin, ainsi que l'accès au garage. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec placard, accueillent la lumière naturelle, accompagnées d'une salle de bain confortable avec WC et double vasque.La maison, qui dispose de domotique et de climatisation gainable, promet un confort optimal.Le jardin, conçu par un paysagiste professionnel, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une cuve de récupération des eaux de pluie.Idéal pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Pézenas est un véritable coup de cœur.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de Pézenas, dans un village paisible, découvrez cette magnifique villa de 160 m² entièrement de plain pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon réputé de la région, cette maison offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse orientée plein sud de 70 m², 3 chambres d'environ 12 m² (dont 2 avec salle de bain privative), un dressing, une spacieuse buanderie, un WC séparé et un double garage de 50 m² avec une mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec une piscine asymétrique, un pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue sous un olivier, deux annexes et un grand parking.Les atouts de cette villa à acheter à Pézenas incluent :* Sa situation géographique au calme et sans vis-à-vis * Ses prestations de qualité (climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage)* Installation de panneaux solaires pour une consommation électrique autonome* Possibilité d'aménager une annexe en dépendanceCette villa à vendre à Pézenas saura satisfaire les acquéreurs en quête d'un cadre paisible. Ne tardez pas à demander des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Pézenas, une maison exceptionnelle entièrement rénovée est proposée par l’agence galerie Casanova. Ce bien unique du secteur conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des cheminées soigneusement préservés. Avec une surface habitable de 295 m², cette maison de luxe à acheter à Pézenas offre de magnifiques volumes, de grandes hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, incluant une salle de sport d'environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre, un garage de 90 m², et un espace de stockage de 45 m², pouvant servir pour des activités professionnelles. À l'extérieur, un patio végétalisé de 90 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine vous offrent un cadre de vie privilégié, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Les commodités du village sont accessibles à pied, à deux pas de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Estimation experte et accompagnement personnalisé au rendez-vous.

Située au cœur de PEZENAS, dans le département de l'Hérault, cette maison a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine spacieux de 70 m² donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (qui peut être transformé en quatrième chambre) ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. S'ajoutent à cela deux chambres, un dressing, une mezzanine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à la terrasse. La proximité avec le centre-ville, le jardin paysagé, ainsi que les prestations telles qu'un garage de 65 m², la climatisation réversible, une cuisine équipée, des baies vitrées à galandage et une piscine, font de cette maison un bien unique à PEZENAS. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des maisons de luxe à acheter à PEZENAS et dans ses environs. Estimation experte et accompagnement personnalisé. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 35 000 € TTC inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires).

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 993 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Pezenas (34)

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - CASTELNAU DE GUERS - MAISON CONTEMPORAINES À VENDRE DE 150m² - TRÈS GRAND JARDIN DE 3560m² - PISCINE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PARKING COUVERT - GRAND PARKING EXTÉRIEUR À seulement 5 minutes de Pézenas, à la sortie du village de Castelnau de Guers, cette villa contemporaine vous offre une vue dégagée sur les vignes et le coucher de soleil. Avec sa parcelle de 3560m², entièrement clôturée et en partie aménagée, cette maison à acheter à Pézenas est une rare opportunité.Édifiée en 2021 selon les normes RT2012, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie de 70m², dotée d'un plafond cathédrale, d'une cuisine entièrement équipée et de deux espaces salon et salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse en travertin entourant une spacieuse piscine chauffée.À ce niveau, se trouve également une jolie suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé avec lave-mains.À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres (entre 12 et 14m² chacune), une salle d'eau et un espace ouvert pouvant servir selon vos envies. Actuellement aménagé en coin bureau, cet espace est très agréable.Les extérieurs de cette maison à vendre à Pézenas se composent d'une immense parcelle en partie agricole et non constructible, offrant de grandes possibilités d'aménagement pour un jardin luxuriant.Les atouts de ce bien comprennent :* Son vaste espace extérieur, un atout rare dans le secteur, * Ses prestations de qualité (climatisation réversible, menuiseries en aluminium, piscine chauffée, ballon thermodynamique, etc.), * La présence d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe villa à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, nichée dans un environnement calme et privilégié à quelques minutes du centre historique, allie confort, espace et tranquillité. La maison principale offre 125 m² habitables, comprenant une lumineuse pièce de vie, une cuisine conviviale, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau/bains et un dressing. Deux garages de plus de 30 m² chacun et un bureau complètent cet espace. Avec son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, cette villa est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Une dépendance de 80 m², actuellement aménagée en salle de réception, offre une multitude de possibilités : maison d'amis, gîte, espace professionnel ou atelier, selon vos envies. Implantée sur un vaste terrain arboré de 5 500 m², cette propriété profite d'un cadre naturel préservé. Vous aurez également accès à une piscine parfaitement intégrée à la verdure et à un salon d'été aménagé. La villa dispose de plusieurs équipements comme deux forages, une cuve de réserve d'eau, une salle de traitement des eaux avec trois surpresseurs, ainsi que d'une climatisation gainable, d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques solaires. Les atouts de cette vente villa à Pézenas incluent : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Grand terrain plat et arboré - Dépendance indépendante - Piscine - Proximité des commodités et du centre de Pézenas À noter : des travaux d'installation d'une fosse septique sont à prévoir (devis à l'appui). Une propriété rare qui plaira aux amoureux de la nature et de l'espace, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie ROCAMORA, inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ – JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À PEZENAS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT À RENOVERÀ Pézenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, découvrez cet appartement de type T4 à vendre.Situé au dernier étage de cet édifice élégant aux parties communes soignées, cet appartement à rénover se compose d'un escalier et d'un palier privatifs, d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une cuisine, et deux chambres en enfilade.Le bien, bien orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les toits depuis toutes les pièces.En sortant de l'appartement, vous découvrirez une autre partie du logement sur le palier. Composé de deux pièces, cet espace peut être décidé de s'intégrer ou non à l'appartement principal selon vos préférences.Les atouts comprennent :* Sa situation idéale en haut du cours Jean Jaurès, avec toutes les commodités à proximité* Son calme* Sa cour sécurisée et privative à la copropriété, où il est possible de se garer devant notre garage de plus de 32 m²* Son garage et sa cave (également privative).Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif, ou passionné de travaux, ne tardez pas à visiter cet appartement à Pézenas.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce château du XIXe siècle, offrant environ 1 300 m² habitables, est proposé entièrement meublé et s'étend sur un domaine d'environ 98 hectares, dont près de 50 hectares de vignes en exploitation. La propriété inclut également des bâtiments viticoles et un ancien corps de ferme présentant un potentiel de rénovation intéressant. Parfaitement desservie par les axes autoroutiers, l'aéroport et le TGV, cette maison à acheter à Pézenas se trouve dans une zone à forte attractivité touristique, idéale pour développer une activité réceptive, événementielle ou œnotouristique, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Bien présenté par BARNES Occitanie.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON DE VILLE RENOVEE 100m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 ATELIER - 2 CAVES VOÛTÉESÀ Pézenas, au pied du célèbre Cours Jean Jaurès, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Pézenas, d'une superficie de 100m² habitables, de type T5.La maison, située à un angle de rue, se distingue par ses deux belles façades en pierre, en excellent état.Répartie sur 3 niveaux, cette maison rénovée en 2021 par des professionnels comprend un garage d'environ 20m² facilement accessible, même pour un 4x4, ainsi qu'un atelier de 14m² doté d'une grande porte d'entrée sur la rue, idéal pour un usage en tant que local professionnel. Vous y trouverez également un WC et un évier, ainsi qu'un accès au sous-sol avec ses deux charmantes caves voûtées.Au premier étage, vous profiterez d'une pièce à vivre agréable de 28m² avec une cuisine semi-équipée, une salle de bain et un WC séparé.Au second étage, attendez-vous à deux grandes chambres et un large dégagement que vous pourrez aménager en bureau ou dressing.Enfin, au troisième étage, la configuration est similaire avec deux autres chambres et un grand espace pour le dressing ou le bureau.Chaque niveau de la maison dispose d'alimentations en eau et d'évacuation prêtes à recevoir des sanitaires supplémentaires si nécessaire.Un escalier à vis lumineux et fonctionnel dessert l'ensemble des pièces, garantissant une gestion optimale des températures.Ne tardez pas à visiter cette belle maison à vendre à Pézenas, prête à accueillir vos projets sans nécessiter de travaux supplémentaires.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 096 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS CENTRE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX - 2 CHAMBRES - 1 GARAGE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT À RENOVERÀ Pézenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, à vendre cet appartement de type T3. Dans un édifice de moins de 4 logements, ce bien se compose, au premier étage, d'une cuisine et d'une pièce de vie (totalisant 25m²) et au 2e étage, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.L'appartement, à acheter à Pézenas, est à rénover mais offre déjà de nombreux atouts non négligeables tels que :*Sa situation géographique (idéalement situé en haut du cours Jean Jaurès, près des commodités)*Son calme*Sa cour sécurisée et privative à la copropriété avec possibilité de stationner devant notre grand garage de plus de 32m² Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, ne tardez pas à visiter ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr