Achat Appartement 4pièces à Pezenas (34) : 10 annonces

HERAULT HOME HUNTER vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique duplex à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant suffisamment éloigné du centre historique pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce qui saura séduire les acheteurs. Occupant le 1er et dernier étage d’un immeuble de caractère comprenant seulement 5 appartements, ce duplex à acheter à Pézenas offre une superficie habitable d'environ 90 m2. Il se compose d'un spacieux séjour-salle à manger d'environ 25 m2 avec balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, deux chambres, dont une de plus de 18 m2, complètent l'ensemble. Une cave au sous-sol est également incluse. Les prestations de qualité, telles que les carreaux de ciment, les tommettes anciennes, et les portes en bois, se combinent avec des équipements modernes comme le double vitrage, la climatisation réversible et un poêle à granulés. Aucun travaux n'est à prévoir, et la toiture a été refaite récemment. Le centre-ville et le célèbre Cours Jean Jaurès sont accessibles en à peine 5 minutes à pied, avec de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité. Une véritable perle rare! DPE: C et A réalisé en Février 2026. Charges annuelles de copropriété : 936 euros. Taxes foncières : 830 euros. Honoraires d'agence de 9.000,00 euros à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 206.000,00 euros. Pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Contactez-nous au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Vous cherchez à habiter un lieu qui compte au coeur du CENTRE HISTORIQUE de Pezenas? Vous êtes au bon endroit ! Vous serez charmés par cet appartement de 100m² au sein d'un IMMEUBLE HISTORIQUE préservé et en parfait état d'entretien SANS TRAVAUX A PREVOIR. Après une volée de marches dans un hall authentique et LUMINEUX jusqu'au 2em étage, vous entrerez dans une belle PIECE A VIVRE TRAVERSANTE de plus de 40m² avec une CUISINE OUVERTE aménagée et équipée. Vous serez comblés d'y trouver les marqueurs anciens tels que les HAUTS PLAFONDS A LA FRANCAISE, les MOULURES anciennes, un parquet en CHENE MASSIF et autres subtilités à découvrir. Son exposition SUD-OUEST et son étage élevé vous garantissent une BELLE LUMINOSITE tout au long de l'année. S'en suit la partie nuit proposant 3 BELLES CHAMBRES, deux salles d'eau, un DRESSING de 4 m², et un WC SEPARE. Vous profiterez également d'une superbe cour commune intimiste et calme, permettant des moments frais l'été et arbitée des vents de l'hiver. De plus, une cave sera mise à votre disposition. Amateurs de vie citadine, vous ne serez pas déçus grâce à ses nombreux commerces accessibles à pieds, ses commodités diverses, écoles, transports... Parkings devant l'immeuble (non privatifs). Petite copropriété aux faibles charges. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

245 000 €

2 042 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Pezenas (34)

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à vendre. En franchissant l'imposante porte d'entrée principale et en suivant le chemin pavé, vous accédez à une cour commune. Un escalier en colimaçon en pierre vous mènera au charmant appartement situé au deuxième étage.L'appartement séduit par ses pierres authentiques, témoignant du savoir-faire artisanal et du riche patrimoine architectural de la région.À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont lumineux et accueillants. Deux fenêtres Velux électriques inondent l'espace de lumière naturelle, et la hauteur sous plafond atteint 3,8 m à son point le plus haut.Pour un confort optimal, un poêle à bois ultra-efficace assure une ambiance chaleureuse pendant l'hiver, tandis que la climatisation réversible est idéale en été.Une pièce supplémentaire modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV, se trouve au-delà de la cuisine. Elle donne accès à un couloir qui dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant intimité et confort.Parmi les autres atouts, un débarras séparé offre un potentiel de développement futur, pouvant accueillir l'installation d'une petite terrasse, sous réserve d'approbation municipale.L'emplacement est privilégié, à proximité de restaurants, bars, magasins, musées et du marché hebdomadaire qui se tient chaque samedi, proposant des produits frais et divers articles.De plus, un stationnement est inclus dans la cour, et un contrat avec un terrain commercial à proximité permet de sécuriser une seconde place de stationnement. Avec une liste d'attente d'un an, il est possible de passer en tête de liste si vous souhaitez reprendre le contrat.Que vous envisagiez un achat appartement Pézenas pour y résider, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif, c'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier au charme authentique du sud de la France.

Appartement d’exception à vendre – Cours Jean-Jaurès, PEZENAS, Hérault • 325 000 € FAI. Dans l'un des plus beaux immeubles du célèbre cours Jean-Jaurès, cet appartement rare allie charme intemporel et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le prestige de la bâtisse : escalier en pierre, architecture remarquable, cour intérieure intimiste, à l'abri du vent et des regards... Un lieu qui respire l'élégance et la sérénité. Ce bien d'environ 100 m² est lumineux et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage, il offre une distribution idéale : une vaste pièce de vie de 42 m² (salon, salle à manger, cuisine), baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace généreux, trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain, un WC (séparé) et un dressing de 3,94 m, rare et très apprécié. La configuration traversante assure une vue dégagée sur l'avenue d'un côté et sur la cour intérieure de l'autre, garantissant calme et luminosité. Situé dans un cadre de vie recherché alliant charme, tranquillité et adresse premium, cet appartement séduira les amateurs d’endroits uniques cherchant un appartement à acheter à PEZENAS. Les commerces, services et transports sont accessibles immédiatement, offrant un emplacement tout simplement idéal. Un bien aussi exceptionnel ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et soyez prêt à découvrir l’atmosphère unique de cet appartement en vente à PEZENAS. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

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À Pézenas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé sur l’avenue la plus prisée de la ville, cet appartement de caractère se trouve au sein d’un immeuble d’architecture préservée, bénéficiant d’un entretien irréprochable. Vous serez immédiatement séduits par le charme des parties communes, avec une cour intérieure collective splendide et une atmosphère chargée d’histoire.L’appartement, situé au deuxième étage, offre des volumes généreux. Son séjour de 42 m², avec cuisine ouverte, constitue une véritable pièce de réception, lumineuse et conviviale. Il permet de prévoir jusqu'à trois chambres, ou bien une configuration avec deux chambres et un salon ou bureau, selon vos besoins. Deux salles d’eau et un WC séparé complètent cet espace, pour un confort de vie optimal, tant au quotidien que pour recevoir.Le charme ancien a été soigneusement conservé, avec des sols en chêne, de superbes plafonds à la française et des murs en pierres de taille, témoignant de l'authenticité du patrimoine piscénois. Les hauteurs sous plafond et le sens de l'espace confèrent à cet appartement une élégance rare.L’emplacement, la qualité de l’immeuble et le caractère de cet appartement en font un bien unique à la vente à Pézenas, idéal tant pour une résidence principale de prestige que pour un pied-à-terre de charme ou un investissement sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour des renseignements complémentaires, contactez l'agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez notre site www.eye-immo.com (réf. 344131686).

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Appartement de caractère à rénover avec grand garage Au coeur du centre historique de Pézenas, dans une batisse ancienne pleine de charme, votre Agence Rodriguez Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3ème étage d'une copropriété authentique. L'acces se fait par un palier privatif, desservi par un magnifique escalier en pierre, apportant immédiatement le caractère et la singularité de ce bien. L'ensemble se compose de 2 espaces distinct : Tout d'abord une petite dépendance comprenant 2 pièces, idéal pour la création d'un atelier, d'une chambre d'amis ou encore d'un espace locatif. Ensuite, l'appartement principal composé d'un salon et d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'une cuisine avec cellier, d'un grand couloir et de deux chambres avec placard de rangement. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. L'atout majeur de ce bien réside dans belle vue dégagée sur les hauteur de Pézenas, offrant une luminosité et une perspective rare en centre ville. D'autre part, point trés recherché sur Pézenas, le bien comprend également un grand garage privatif de 27 m², véritable privilège dans le coeur de ville ainsi qu'une cave voutée en pierre. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de projet de caractère. À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32553094)

Coup de cœur du secteur

249 000 €

3 152 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Pezenas (34)

Cet appartement spacieux et lumineux est une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou comme maison de vacances. Situé au premier étage, il offre un grand salon avec des poutres apparentes et des portes coulissantes qui mènent à une terrasse privée, offrant une belle tranquillité sans voisins directs. L'entrée se fait par une cour privée avec un escalier en pierre. L'appartement de 79 m² comprend un grand salon/salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Il y a une chambre principale et une chambre en mezzanine avec lit, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La grande terrasse ajoute encore plus de charme à l'ensemble. Le terrain dispose de deux piscines, d'un parking privé et d'un vaste jardin à utiliser à votre convenance. Ce bien possède un excellent potentiel de location, tout en étant un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison de vacances idéale !