Achat Appartement à Alignan-du-Vent (34) : 6 annonces

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

À saisir, appartement T3 à vendre à Alignan du Vent, Hérault, dans la Résidence le Prieuré Saint Martial. Ce logement comprend deux belles chambres avec salles d’eau privées, un spacieux salon/séjour de 30m² et une terrasse de 36 m². Vous pourrez également profiter de deux piscines extérieures et d'un parking privé. Ce cadre privilégié offre confort, détente et convivialité au quotidien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

249 000 €

3 320 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Alignan du Vent, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bain, situé dans un domaine privé datant du 15ème siècle, à proximité de Pézenas. Avec une surface habitable de 75m², vous profiterez d'un salon/cuisine ouvert au caractère unique, ainsi que de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Il comprend également un jardin privé et l'accès à de magnifiques jardins partagés avec deux grandes piscines, ainsi qu'un parking réservé aux propriétaires. Cet appartement est une résidence secondaire idéale, offrant un fort potentiel locatif. Niché dans la campagne héraultaise, il est entouré de vignobles, à seulement 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de l'A9. Vous serez également à 5 minutes de la ville historique de Pézenas et à 40 minutes de Montpellier. Une occasion d'achat appartement Alignan du Vent à ne pas manquer!

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Découvrez un appartement à vendre à ALIGNAN DU VENT, en plein cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous un cadre de vie unique alliant histoire et nature dans un prestigieux Prieuré. Ce bel appartement en duplex de 74 m² se compose : Au rez-de-chaussée :• Une cuisine ouverte fonctionnelle,• Une vaste salle à manger avec salon lumineux,• Une salle d’eau avec WC,• Une terrasse en entresol, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.À l’étage intermédiaire :• Une chambre avec sa propre salle d’eau et WC.Au premier étage :• Une seconde chambre confortable, parfaite pour accueillir famille ou amis.Ce bien rare séduira les amateurs d'histoires chargées, tout en offrant un confort moderne. Niché au milieu des vignobles du Languedoc, ce Prieuré classé offre un cadre préservé avec un grand parc clos, deux piscines, et un environnement naturel harmonieux.À seulement 10 km de Pézenas, cette localisation régionale est idéale pour profiter de la culture locale, tout en étant à proximité de la mer Méditerranée, de Béziers, et des accès aux autoroutes A75 et A9.Ce bien rare est une opportunité parfaite pour un achat appartement ALIGNAN DU VENT, que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial. Prix : 265000.00 €Visite sur rendez-vous uniquement.Patrick CLARET : 06 03 97 89 56AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44Plus d'informations sur www.alberthonig.com

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR - Appartement de charme dans un Domaine Historique privé et sécurisé à Alignan-du-vent Plongez dans l'élégance et le cachet de cet appartement de 74m2, situé au sein d'un domaine privé d'exception, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie exclusif. Fondé au VIIIe siècle sur les vestiges d'une ancienne villa romaine, ce lieu authentique témoigne d'un riche passé historique. L'appartement séduit par son caractère unique, alliant charme historique et confort. Son intérieur chaleureux se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif de 15m2 donnant sur des espaces paysager soigneusement entretenus. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Deux chambres spacieuses offrent une atmosphère paisible, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le domaine propose des prestations haut de gamme, avec un vaste parc arboré propice aux promenades et à la détente, ainsi que deux piscines extérieures. Le prieuré est entouré de paysages méditerranéens typiques : vignes à perte de vue, oliviers, pins parasols et garrigues parfumées. C'est un véritable havre de paix, propice à la contemplation et à la détente. L'environnement est paisible et intimiste, tout en garantissant une accessibilité optimale (15 Min de l'autoroute, 25min des plages.) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Ouvert à Inter-agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.32€ par mois (soit 1275.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.