Achat Appartement 5pièces à Marsillargues (34) : 88 annonces

Et si votre quotidien prenait de la hauteur ? Situé au 9ème étage avec double ascenseur, en plein coeur du centre ville, cet appartement 3 pièces de 74 m2 offre une vue imprenable sur la mer et le port. Un panorama vivant, lumineux, évolutif au fil des heures. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse avec vue mer, idéal pour les petits déjeuners face à l'horizon. Une seconde terrasse prolonge l'espace et permet de profiter d'une double exposition rare et recherchée. Idéal en résidence principale, pied à terre ensoleillé ou investissement patrimonial dans une station balnéaire où il fait bon y vivre en famille, entre amis. Un bien rare par sa hauteur, sa vue et sa situation. Une visite s'impose Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484427810 - MONTPELLIER.

A découvrir absolument ! Tout est à proximité pour ce bien de qualité situé à 2 pas de la plage, de 2 centres commerciaux et du centre ville. Ce très bel appartement d'une surface de près de 27m2 en parfait état est situé dans une copropriété très bien entretenue et vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement dispose d'un coin nuit en toute intimité donnant directement accès à la terrasse par une porte fenêtre. Pour un confort optimisé la pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une loggia intégrée. Vous profiterez également d'une jolie terrasse de 21 m2 pour profiter des beaux jours à l'extérieur. Pour compléter ce bien UN EMPLACEMENT DE PARKING permettant le stationnement DE 2 VEHICULES est inclus. Appelez-moi pour une visite : Ginette 07 50 02 88 80

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

À LUNEL, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, rare sur le marché. Ce très bel appartement de ville dispose d'un hall d'entrée, de 3 grandes chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine et d'un WC séparé. Situé au 1er étage, il a été entièrement rénové et présente un beau potentiel ainsi qu'un cachet unique. Doté de belles prestations telles que la climatisation réversible, des menuiseries en PVC avec isolation renforcée, et du double vitrage, ce bien possède un excellent DPE. Idéalement situé dans une rue résidentielle, vous serez à proximité des grands axes routiers, de la gare et des commerces accessibles à pied. Ce appartement à acheter à LUNEL conviendra parfaitement, que ce soit pour un professionnel libéral grâce à sa double entrée séparée, pour un investisseur intéressé par la location, ou pour une famille. À visiter sans tarder ! Il est également possible de créer 2 appartements (T3/T2). Négociation envisageable. Proposé à la vente à 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/03/2025 - Classe Énergie B : 105 kWh/m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier, cet appartement CALVISSON à vendre est situé au cœur de la Vaunage, dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et collège. D'une superficie de 100 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda. Il offre trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, sans oublier une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. L'ensemble harmonieux des espaces de vie et de nuit assure confort et praticité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'une place de parking, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin clos, agrémenté d'un boulodrome pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial. Cet appartement à acheter CALVISSON nécessite juste une touche personnelle pour révéler tout son charme et son potentiel. À visiter très rapidement ! Ce bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 832 950 398.

Mauguio - En plein coeur de ville, à seulement 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, découvrez ce loft d'exception de 191m2 carrez, avec terrasse sans vis-à-vis de 124m2 exposée sud-ouest, et dépendance de 102,51m2 avec piscine intérieure (à rénover ou à couvrir pour la création d'un espace SPA, salle de sport...). Vous profiterez également de 2 stationnements privatifs en cour intérieure sécurisée. Situé au 1er et dernier étage, ce bien atypique séduit par ses volumes généreux et son caractère architectural avec un séjour cathédrale et cuisine ouverte, sublimés par pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit propose 3 chambres dont 2 suites, complétées par un espace bureau, un dressing et une buanderie, offrant un confort de vie rare en coeur de ville. Syndic bénévole et faibles charges. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre : Appartement 5 pièces à Mauguio Carnon, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en plein cœur de Mauguio, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, cet appartement de 116 m², avec terrasse, loggia et parkings, est une opportunité à ne pas manquer. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement au premier et dernier étage se distingue par ses volumes spacieux et son agencement bien pensé. Le séjour/salle à manger avec cuisine attenante s'étend sur 58 m². Il comprend trois chambres, d'une superficie de 17.7 m², 15.5 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin d'hiver/loggia de 17 m² offre des possibilités d'aménagement, une grande terrasse de 48.5 m² sans vis-à-vis et deux places de parking. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à une triple exposition et à de vastes ouvertures. Vous aurez la possibilité de rénover cet appartement selon vos goûts. Vente appartement Mauguio Carnon, à visiter rapidement.

À découvrir rapidement ! Situé à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de 4 logements sans frais. Niché dans une impasse paisible, il est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cet appartement en triplex de 109 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage communicant avec le logement, accompagné d'un emplacement de parking. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) accédant à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un WC. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cet achat appartement BAILLARGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON au 06 68 54 96 99 ou par e-mail à nassima.simon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **NOUVEAU APPARTEMENT T5 AVEC 2 TERRASSES - BOX PARKING 20m2 - VALERGUES***Avantage : Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Nous vous présentons cet appartement à vendre à Valergues, situé dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon. Cet espace de vie lumineux de 5 pièces, s'étendant sur 102m2, est niché dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce bien dispose de finitions modernes et d'un style contemporain. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des volumes généreux. Vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. La pièce à vivre, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement permet également de bénéficier d'un box de 20m2 inclus dans la vente. La résidence qui abrite l'appartement assure un cadre sécurisé et paisible. Vous pourrez profiter du calme ambiant de Valergues, tout en étant à proximité des commodités et commerces locaux. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne à Valergues, idéal pour un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 150€ (soit 1800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cet appartement T5 de 103 m² au dernier étage avec ascenseur est à vendre. Cet espace lumineux, avec ses deux terrasses orientées sud-ouest et est, garantit une luminosité optimale sans vis-à-vis. Le séjour de près de 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, se prolonge par l'extérieur, créant un environnement convivial et vivant tout au long de l'année. Les quatre chambres, équipées de placards aménagés, et deux élégantes salles de bains, dont une attenante à la suite parentale, complètent l'ensemble. Les finitions sont de haut standing : carrelage grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes et visiophone. La résidence, de conception moderne avec une architecture douce et méditerranéenne, est située au calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce T5 raffiné, fonctionnel et lumineux incarne l’art de vivre du Sud. Prix : 381000€ (place de parking en supplément : 15000€) Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2026. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et TVA à 5,5% (sous conditions) - Personnalisation possible de votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour des renseignements rapides, contactez Arnaud LE GUYADER, votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 04 34 48 01 55.

Secteur VENDARGUES, dans un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement à vendre. Ce T5 de 118m² offre une vaste pièce de vie de 50m² s'ouvrant sur un extérieur de 41m². Il comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement. Les prestations incluent une résidence sécurisée avec digicode, des stationnements en sous-sol, et un sèche-serviette dans la salle de bain, entre autres. PRIX : 534 000€ (deux stationnements en sus pour 20 000€) Disponibilité : 1er trimestre 2026. Les avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges minimes grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5% ou à la Loi PINEL - Personnalisation de votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts - Savoir-faire de plus de 15 ans - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Languedoc-Roussillon. Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01 ou rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER, Tel : 0434480155.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

À vendre, un appartement T5 d'exception situé au dernier étage d'une résidence modernisée à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Grau du Roi, s'étend sur 136 m² et offre une vue imprenable grâce à sa grande terrasse ensoleillée avec vue sur la pinède et la mer. La résidence LUMÉA se distingue par son architecture élégante et ses volumes spacieux, avec de larges baies vitrées, des finitions raffinées et des loggias pastel. Le séjour-cuisine lumineux prolonge l'espace extérieur, offrant ainsi une agréable profondeur visuelle. Côté nuit, la suite parentale est accompagnée d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bains familiale est également présente, intégrant des équipements modernes. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, des panneaux rayonnants, et des volets roulants électriques. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie d'une garantie constructeur de 10 ans. Inclus dans le prix de 780 000 €, deux places de stationnement boxables. Remise des clés prévue au 2ème trimestre 2028. Pour explorer cette opportunité de vente appartement Le Grau du Roi, contactez Grégory Patier au 0667550066.

Situé à Castries, au dernier étage d'une résidence récente, ce superbe toit-terrasse de 97 m² offre des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur des volumes généreux et parfaitement agencés, complétés par une buanderie et un cellier pour un confort optimal. L'espace nuit propose deux chambres au calme ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 92 m² avec pergola prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Deux garages complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 61 86 31 23. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. (gedeon_89822_32740816)

Prix au m² le plus bas

355 000 €

2 290 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Marsillargues (34)

iad France - Melanie Corbalan vous propose un appartement à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² dispose de terrasses de 90 m², d'une dépendance ou studio, d'une cave et de stationnements privés. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre des prestations rares, dont deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m² et deux places de stationnement privatives. L'appartement principal présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La dépendance est entièrement aménagée et dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes – idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les atouts de cet appartement à acheter à Aigues-Vives incluent une rénovation de qualité, la climatisation, de beaux extérieurs et un stationnement aisé. Ce bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un généreux espace extérieur et des annexes pratiques, mérite d'être découvert rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 0€ soit 0 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 83, classe CLIMAT C indice 15. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Corbalan, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102398 - À Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement neuf de type T5 traverse 102 m² et se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Mauguio offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte de 29 m², véritable cœur convivial de la maison. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses de 20 m² et 11 m², idéales pour profiter d'agréables moments en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards offrant confort et fonctionnalité, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à la seconde terrasse. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement de ce bien aux volumes généreux. Un stationnement extérieur accompagne cet appartement. Les prestations soignées et les dernières normes de construction garantissent un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique optimale. Idéalement situé à Mauguio, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9, d'une bonne desserte par les transports en commun et de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien, dans une commune dynamique portée par une vie associative riche. Si vous êtes intéressé par la vente appartement Mauguio, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Bella Pietra Property présente : Port Camargue - Bien d'exception en première ligne sur le port - Double marina avec ponton privatif Au coeur du très recherché Port Camargue, découvrez un bien rare et exclusif : deux marinas de plain-pied, situées côte à côte en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un double ponton privatif et d'un total de 3 chambres actuellement. Une opportunité unique sur le marché, offrant un potentiel remarquable : conserver deux espaces indépendants ou les réunir pour créer une seule et spectaculaire marina aux volumes exceptionnels. La configuration actuelle permet de profiter d'une immense terrasse en première ligne, véritable prolongement des espaces de vie, avec un accès direct au port et au ponton privatif pour amarrer votre bateau au pied de votre propriété. Un luxe absolu pour les amateurs de nautisme et de lieux de vie rares. De plain-pied, faciles d'accès, baignées de lumière et ouvertes sur l'eau, ces marinas offrent un cadre de vie privilégié, entre élégance, liberté et art de vivre méditerranéen. Un bien confidentiel et atypique, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, dans l'une des adresses les plus prisées de la côte. Dossier complet sur demande - Produit rare. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA GRANDE MOTTE, dans le quartier centre-ville, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie traversante de 96,73 m² selon la loi Carrez. Composé de 3 chambres (possibilité d'en créer une quatrième), d'une cuisine équipée et séparée, ainsi que d'un double séjour, cet espace inclut également une buanderie, une cave et un grand parking en supplément. Grâce à sa triple exposition (sud-est, sud-ouest, nord-ouest), vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet appartement est idéal à acheter comme résidence principale, résidence secondaire, ou pour un investissement locatif. Possibilité de collaboration inter-agences. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORT-----------------------------------Les plages, tant celle du centre que du Couchant, se trouvent à seulement 700 et 900 mètres à pied, tandis que le port est à 200 mètres. En moins de 10 minutes à pied, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : supermarchés (Super U, Lidl, Carrefour Express), pharmacies, écoles, boulangeries, médecins, et bien plus. Les transports en commun sont pratiques avec les lignes de bus 606 (vers Montpellier) et 132 (vers Nîmes) à proximité. L'appartement est facilement accessible depuis les aéroports de Montpellier et Nîmes ainsi que les gares de la région. AGENCEMENT---------------- Séjour : 18,84 m²- Salon (ancienne chambre 4) : 11,63 m²- Cuisine séparée : 8,01 m²- Chambres : 13,32 m², 13,63 m², 10,61 m²- Salle d'eau : 3,67 m²- Entrée : 5,57 m²- Buanderie : 3,53 m²- WC : 1,40 m²- Couloirs : 6,52 m²- Terrasse : 7 m²- Cave : 5,54 m²- Parking privé : 16,60 m² (en complément de prix).RÉSIDENCE-------------Construite en 1978, cette résidence sécurisée est située entre la gendarmerie et la police municipale. Pas d'ascenseur, mais seulement 32 marches. Majorité des résidents vivent à l'année. CHARGES À PRÉVOIR------------------------ Charges annuelles : 1546,77 € (eau froide incluse)- Taxe foncière : environ 1642 €- Chauffage individuel par climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LA GRANDE MOTTE. Pour plus d'informations, contactez Mickaël DELAUNAY, votre agent commercial.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Virginie Amoroso vous propose : Appartement de charme avec terrasse, pierres apparentes et volumes atypiques à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de cette commune authentique, cet appartement séduira les amateurs de caractère, tout en offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, comprenant un salon-salle à manger, dévoile une atmosphère chaleureuse où les arches en pierre et les poutres mettent en valeur l'histoire du lieu. Baignés de lumière naturelle, les volumes sont harmonieux et invitent à la convivialité. La cuisine indépendante s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant l’organisation fonctionnelle. Un espace buanderie complète ce niveau, apportant un réel confort. À l’étage, vous trouverez une grande salle de bain ainsi que deux chambres au calme, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. La séparation des espaces jour et nuit garantit intimité et tranquillité. Une terrasse intimiste, située au premier niveau, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute discrétion. Concernant la situation, l’appartement à vendre bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant la vie des familles. L’accès rapide à l’autoroute et à la gare permet de rejoindre aisément Nîmes, Montpellier et les environs. De plus, la mer Méditerranée est accessible en moins de 30 minutes, offrant une vraie qualité de vie entre terre et littoral. Un bien de caractère, idéal pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Gallargues-le-Montueux, alliant authenticité, praticité et emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Amoroso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

684 000 €

5 386 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Marsillargues (34)

À vendre appartement à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du centre, cet exceptionnel appartement en dernier étage de 127 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et 2 box en sous-sol. Profitez d'un atout majeur : une terrasse de plus de 100 m² avec vue dégagée. Un bien rarissime alliant confort et modernité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7 %. Prix hors honoraires : 653300 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À LA GRANDE-MOTTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T4 de 70m2, situé en plein centre. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour offrant accès à une terrasse, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau, accompagnées d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la mer et des commerces, avec une piscine au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové au goût du jour et dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage à proximité. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible et de volets électriques. Le ravalement est déjà fait. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à LA GRANDE-MOTTE dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations, nous avons les clés et sommes à votre disposition pour une visite.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Envie de commencer une nouvelle vie sous le soleil du Sud ? Bienvenue à Vendargues, une charmante commune à l'Est de Montpellier, nichée au cœur de l'Occitanie. Avec son climat méditerranéen, sa vie associative dynamique, et sa réputation pour la plus grande cave coopérative de l'Hérault, Vendargues vous invite à savourer un cadre de vie unique, où authenticité et modernité se rencontrent. Découvrez notre nouvelle résidence et ses appartements, du T2 au T5, spécialement conçus pour répondre à vos attentes : * Séjours spacieux et lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées. * Extérieurs privatifs, idéaux pour profiter de moments en plein air. * Volets roulants électriques et salles de bain aménagées, alliant modernité et praticité. Vivez dans un environnement où tout a été prévu pour simplifier votre quotidien : * Un parking sécurisé en sous-sol, avec une place réservée pour chaque logement. * Des espaces communs conviviaux, pour créer des liens avec vos voisins. * Des espaces verts aménagés, parfaits pour vous ressourcer et profiter du soleil méditerranéen. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de : * Commerces, espaces verts, établissements scolaires, ainsi que centres médicaux et sportifs. * Transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway accessibles en quelques minutes. * Les axes routiers, gares, et aéroports pour des déplacements rapides et pratiques. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel, où confort et authenticité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous et saisir cette opportunité unique ! Référence du programme : 34740_691 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Ne manquez pas cette incroyable marina de 104,02 m², située à LE GRAU DU ROI dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à une splendide terrasse de 40 m². À l'étage, l'appartement à acheter à LE GRAU DU ROI dispose de quatre chambres, chacune avec un accès à une vaste terrasse ou balcon, offrant un espace extérieur privatif avec une vue dégagée. Vous pourrez également profiter de deux salles d’eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité. Un garage de 14,13 m² est inclus pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Les passionnés de nautisme apprécieront particulièrement l'appontement privé de 6 x 16 m, parfait pour accueillir un bateau de belle taille. Cette opportunité rare représente un excellent choix pour ceux en quête d'un appartement en vente à LE GRAU DU ROI, alliant prestations de qualité et emplacement privilégié.

Appartement spacieux de 110 m² à La Grande-Motte, Hérault, à vendre à un prix réduit ! Situé au rez-de-chaussée d'une maison sur un terrain privatif de 550 m² avec piscine, cet appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² s'ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres (dont une actuellement utilisée comme dressing), d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. En complément, une véranda de 9 m² prolonge la troisième chambre côté terrasse. Trois systèmes de chauffage sont disponibles : pompe à chaleur air/air, insert à bois et chauffage électrique. La toiture est en très bon état, avec un vide sanitaire et un système d'assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 545 000 euros (honoraires inclus). Taxe foncière : 1 800 euros. DPE : C, consommation : 114. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 754 euros et 1 020 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par email à g.auboiroux@proprietes-privees.com pour visiter cet appartement à acheter à La Grande-Motte.

L'EXCEPTION AU CŒUR DE MAUGUIO : UN NOUVEL ART DE VIE Vous rêvez d'espace, d'élégance et d'un extérieur hors norme ? Découvrez ce joyau de 127 m², un appartement de standing type T5 qui redéfinit les codes du confort urbain. Un extérieur ''Grand Format'' en plein centre Imaginez une terrasse monumentale de 100 m²... Un véritable jardin suspendu pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos réceptions, en totale intimité. C'est ici que commence votre nouvel art de vie. Les prestations qui font la différence : Volume & Lumière : Un espace de vie généreux ouvert sur l'extérieur. Suite Parentale : Votre sanctuaire privé pour une déconnexion totale. Côté Pratique : Une salle de bain élégante et fonctionnelle. Rare en centre-ville : Un double garage sécurisé pour stationner vos véhicules en toute sérénité. L'équilibre parfait entre ville et liberté Vivre à Mauguio, c'est profiter du marché et des commerces à pied. Vivre dans cet appartement, c'est bénéficier du luxe de l'espace d'une villa avec la sécurité d'une résidence de standing. Localisation : Mauguio Centre Surface : 127 m² T5 Terrasse 100 m² Annexes : Double Garage Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Pour découvrir ce havre de paix et sa terrasse exceptionnelle, contactez-moi en MP pour organiser une visite privée. #ImmobilierMauguio #TerrasseDException #AppartementDeLuxe #ArtDeVie #Mauguio #DoubleGarage #LuxeImmobilier Référence agence : 457