Achat Studios à Marsillargues (34) : 385 annonces

Achat appartement Marsillargues - Situé dans la charmante commune de Marsillargues dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T1 est à vendre. Entièrement aménagé, équipé et loué avec un bail commercial, il offre un loyer garanti net d'impôt de 6 672,96€ par an, soit une rentabilité de 5,02%. C'est un investissement idéal pour un complément de revenu sécurisé et pérenne. Référence agence : 7098

Coup de cœur du secteur

159 000 €

4 179 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38,05 m²
• Terrain 8.85 m²
• 

Marsillargues (34)

À vendre, appartement T1 récent et rénové à MARSILLARGUES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investisseur, cet appartement MARSILLARGUES à vendre offre un investissement sans souci de gestion, sans imposition sur les revenus locatifs. Meublé et entièrement géré par un professionnel, le loyer est garanti. L'appartement dispose également d'une belle terrasse et d'une place de parking. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement MARSILLARGUES.

30240 Le Grau du Roi. Côté Rive Gauche, idéalement situé à proximité de la place du marché et de la mer, dans un immeuble divisé en plusieurs lots, voici une surface de 44 m² + 6,75m² de balcon aménagée en 2 appartements (studio + studio avec coin nuit). Idéal pour investisseurs mais convient à tout type de projet. Excellent rapport qualité / prix. Référence agence : 3239

Au sein d'une résidence calme et fermée, découvrez cet appartement de type P3 d'environ 68 m2 habitables (dont une véranda de 17 m2), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, d'une cabine, d'un séjour spacieux de 17 m2, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 31 m2 et d'une terrasse de 8,70 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Prix : 349 000 EUR FAI Contact : Angela FOTI 06.72.23.12.03

À Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente de 2008, ce bien est proche des commerces et des transports en commun, et offre une piscine. Cet appartement T1 d'environ 30m², en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14m². De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé.

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

À vendre : appartement à Calvisson, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon, éligible au dispositif De Normandie. Ce bien fait partie du dispositif fiscal Denormandie, réservé aux logements anciens réhabilités en centre-ville, offrant aux investisseurs une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % sous certaines conditions. C'est une opportunité rare, alliant patrimoine immobilier de caractère et avantages fiscaux significatifs. Situé au cœur de Calvisson, cet appartement T3 de 54,55 m² a été entièrement réhabilité. Il dispose d'une place de parking couverte et privée, ainsi que d'un bel extérieur, parfait pour un cadre de vie agréable sans souci de stationnement. Rénové avec des prestations haut de gamme, il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée (en sus), une salle d'eau moderne et des matériaux de qualité dans un cadre élégant. Le point positif : des charges de copropriété très faibles. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un appartement à Calvisson, contactez-nous rapidement. Référence agence : 7570.

À La Grande-Motte, imaginez… Vous arrivez dans cette station balnéaire emblématique, connue pour ses immeubles pyramidaux et ses longues plages de sable fin. Au cœur d'une résidence privée et sécurisée, vous découvrez un véritable cocon : un studio entièrement refait à neuf en 2021. Il développe 20,75 m² loi Carrez et 25 m² de surface utile, grâce à une loggia aménagée qui optimise l'espace et apporte une belle sensation de volume. Dès l'entrée, chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie s'ouvre sur un jardinet d'environ 17 m², un extérieur rare pour un studio, idéal pour savourer un café au soleil, partager un apéritif ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. Autre atout précieux à La Grande-Motte : le parking privatif. Vous arrivez, vous vous garez, vous profitez. La simplicité… qui devient un vrai luxe en bord de mer. À quelques minutes seulement, les plages s'étendent à perte de vue. Les commerces, restaurants et marchés animent la vie locale, tandis que la résidence sécurisée offre calme et sérénité. Un équilibre parfait entre vie balnéaire et confort au quotidien. À retenir : • Charges de copropriété 2025 : environ 672 € / an (entretien des communs + eau) • Taxe foncière : 738 € / an • Aucune procédure en cours • Ravalement de façade récent • Chauffage individuel électrique • DPE : D / GES : B Pour qui ? • Investisseurs : idéal pour de la location saisonnière ou annuelle, avec une rentabilité brute estimée entre 5,5 % et 9 %. • Amoureux de la mer : un pied-à-terre agréable, fonctionnel et sans travaux. • Résidence principale : parfait pour vivre à l'année à deux pas de la plage. Ce studio n'est pas seulement un logement : c'est une façon de profiter pleinement de La Grande-Motte, entre confort moderne, douceur méditerranéenne et investissement rassurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 314036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 507 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

119 700 €

4 128 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Quartier Nord

À 16km de Marsillargues (34)

Découvrez cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre, un studio cabine de 29 m² avec une magnifique terrasse. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement comprend un espace cabine, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. Idéalement localisé à proximité de la plage Nord, des commerces et à quelques pas de la plage, cet endroit est parfait pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Ne manquez pas de le visiter rapidement.

Situé au cœur de La Grande-Motte, dans une belle résidence de standing avec piscine, cet appartement à vendre offre un studio au 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étages. Avec une surface habitable de 20 m2, il comprend une entrée, une salle d'eau, des WC séparés, un séjour avec coin cuisine, et bénéficie d'un double vitrage avec volets électriques ainsi que d'un parquet massif. Ce bien est au calme, à proximité de tous commerces et à seulement 250 mètres de la plage. Le ravalement vient d'être effectué. Actuellement, cet appartement est loué à l'année avec un loyer de 495 euros, incluant 60 euros de charges. Cet appartement La Grande-Motte à vendre représente une excellente opportunité pour un achat appartement La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Studio au 1er étage d'environ 27 m² avec loggia vitrée à vendre à Port Camargue, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien en très bon état est vendu meublé et comprend un parking commun. La résidence, sécurisée, dispose d'une piscine, d'un local à vélo fermé, d'une laverie, d'un gardien et inclut l'eau chaude dans les charges. Situé dans le secteur Plage Nord, cet appartement à acheter à Port Camargue bénéficie d'un accès direct au port, à environ 150 m des commerces et 300 m de la plage. Estimation du rapport locatif : 7 200 €/an. Visite virtuelle disponible.

En EXCLUSIVITÉ, Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce studio cabine meublé de 26 m², idéalement situé à 4 min à pied de la plage et des commerces, dans une résidence calme et entretenue. -Caractéristiques : Surface : 26 m² Étage : 1er Pièce de vie lumineuse avec coin repas Cuisine OUVERTE et équipée Cabine indépendante (idéal lits superposés) Salle d'eau avec WC Place de parking privative possible Faibles charges de copropriété -Localisation premium : Port-Camargue, quartier recherché du Grau-du-Roi (30240), à proximité immédiate des plages, commerces et restaurants. Points forts : -Plage et commerces accessibles à pied - Parking privé - Meublé et prêt à vivre - Excellent potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) - Résidence calme et verdoyante Idéal pour : Investissement locatif Pied-à-terre en bord de mer Résidence secondaire clé en main Contactez CLAIRE au 06 75 41 30 58 Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/7B215053-A164-FAE2-A9FD-F4615A3ABAC2?lead_capture=false Copropriété de 755 lots - dont 251 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

À vendre, appartement à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 22,39 m², situé à La Motte du Couchant en première ligne d'une résidence disposant d'une piscine, est parfait pour un achat appartement La Grande Motte, que ce soit pour vos vacances ou un projet d'investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 6 m² orientée sud-ouest avec un aperçu léger sur la mer, une kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La copropriété se compose de 300 lots, dont 160 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1000 euros.

Studio à vendre à Port Camargue, situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et un aperçu sur le port. Orienté plein sud, il comprend un parking et une cave privés, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. L'appartement, en bon état, dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un volet électrique et d'un lave-linge. La résidence sécurisée inclut un local à vélo fermé. Situé dans le secteur Plage Nord, cet appartement à acheter à Port Camargue bénéficie d'un accès direct à la plage et aux commerces, à seulement 100 mètres du port. Vente appartement Port Camargue avec visite virtuelle disponible. Situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Sophie vous présente EN EXCLUSIVITE proche du Port de Carnon, une belle opportunité avec cet appartement entierment renové, au 2éme étage avec ascenseur, Cet appartement a du charme et est trés bien situé pour profiter des plages, de tous les commerces, restaurants, animations, et tout ceci peut se faire à pied.. Il est egalement proche des transports, bus et navette pour le Tram à Perols ce qui est faisable à pied aussi et vous disposerez d'un grand parking public pour 20EUR d'abonnement à l'année. Prenez le temps de la visite, je vous accompagnerai avec plaisir pour découvrir ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Sophie au O6.11.77.42.77 Bien soumis au régime légal de la copropriété, Loi 65-557 du 10 juillet 1965, quotte part des charges mensuelles 195,40EUR/ Trimestre. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Rsac : 429183296 Sophie Gimenez Behar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisque.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rive Gauche – Secteur Seaquarium, à seulement 500 m de la plage et 50 m des commerces ! Coup de cœur assuré pour ce joli studio cabine de 26 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec peu de charges. Il comprend une entrée avec lits superposés, un séjour convivial avec kitchenette, une salle d’eau, des WC séparés et une belle loggia avec vue dégagée. Un emplacement recherché, parfait pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif rentable !

A Port Camargue Plages Sud, à découvrir ce joli studio réaménagé au 1er étage de la résidence Les Caravelles à 15 mn des plages. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipée, un coin chambre avec un lit en 140cm et une salle d'eau avec WC; vue dégagée orientation Est; place de parking privative et cellier. Depuis l'appartement vous accédez par les quais aux plages Sud et ses commerces, l'une des plus belles plages du Grau-du-roi Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : studio cabine en rez-de-chaussée avec parking privé, situé à Le Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter Le Grau du Roi est en bon état et vendu meublé. Il dispose d'une agréable loggia, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de la climatisation réversible et du double vitrage. De plus, il est équipé d'un lave-linge et l'électricité est aux normes. La résidence est sécurisée avec vidéosurveillance. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement Le Grau du Roi à vendre se trouve à environ 50 m des commerces, 100 m de la plage et 300 m du port et de la gare.

Cette résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant proche des plages et du centre-ville, offre des appartements modernes aux aménagements soignés, souvent agrémentés de spacieuses terrasses avec vues dégagées. Idéalement située, elle combine proximité des commerces, restaurants et loisirs avec la sérénité d'une station balnéaire. La Grande-Motte, station balnéaire méditerranéenne au design architectural unique, séduit par ses plages de sable fin, ses marinas, et ses activités nautiques variées. Entre espaces verts, pistes cyclables et promenades en bord de mer, elle offre un cadre estival idéal, prisé des familles et des amateurs de loisirs en plein air. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_01 Photos non contractuelles.

iad France - Gregory Dauchez vous présente cet appartement à vendre à Mauguio, Hérault. Découvrez un superbe studio avec terrasse ensoleillée, situé au 5ème étage d'un immeuble de 9 niveaux à Carnon-Plage. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Mauguio, s'étend sur 22m² et comprend une pièce principale lumineuse, parfaite pour un espace de vie agréable, avec un accès direct à une belle terrasse de 7.4m² orientée au sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. En bon état, cet appartement à acheter à Mauguio est un investissement sûr, offrant une kitchenette équipée et une salle de bain. La résidence sécurisée propose des équipements modernes, tels que la fibre optique. Situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, ce studio lumineux est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier votre visite dès maintenant.

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Découvrez cet agréable studio d'environ 28 m2, situé à Le Grau-du-Roi, dans le quartier prisé de Port Camargue. Cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre dispose d'un espace de vie aménagé de manière fonctionnelle, incluant un coin extérieur parfait pour déguster un café ou un repas en toute intimité. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d’eau avec toilettes. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, accompagné d'un accès à une piscine privée et d'un parking collectif pour un stationnement facile. L’emplacement privilégié garantit un accès facile au port, aux commerces, et à la plage à pied, tout en offrant un environnement tranquille. Ce bien est vendu meublé, incluant une armoire lit escamotable. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 375 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 77 € par mois (924 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT D indice 49. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Studio double cabine avec terrasse – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situé dans un environnement agréable et à proximité des commerces, ce studio double cabine de 22 m² environ saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant jusqu’à 6 couchages, parfait pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d’une terrasse exposée ouest, idéale pour vos soirées ensoleillées. Place de parking commune Faibles charges Proximité immédiate des commerces Accès rapide aux activités estivales et aux loisirs Visite virtuelle sur mon mini site La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.25 € par mois (soit 363 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

95 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

À 16km de Marsillargues (34)

Découvrez cet appartement à acheter Le Grau du Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio avec grande cabine fermée, en rez-de-chaussée, offre un cadre calme et agréable. D'une superficie d'environ 30 m², il est complété par une terrasse, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche italienne. Profitez également de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal. Cette petite résidence sécurisée dispose d'un interphone. Idéalement situé à proximité du centre-ville, à seulement 50 mètres du port et des commerces, et 250 mètres de la plage ainsi que de la gare. Actuellement loué à l'année pour 500 € par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Le Grau du Roi.

Située à quelques minutes de Montpellier, Mauguio offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Son centre historique, son célèbre marché du dimanche et ses ruelles animées séduisent les amateurs d'authenticité et de convivialité. Dans un quartier résidentiel recherché cette résidence offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, conçus avec des matériaux de qualité, disposent de prestations soignées : carrelage et faïence assortis, volets roulants électriques, salles d'eau meublées et confort thermique conforme à la RE2020. Un local à vélos, un ascenseur, un portail automatique pour les stationnements facilitent les déplacements quotidiens. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_19 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 833 €

5 243 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 12km de Marsillargues (34)

Pour les investisseurs. Située au cœur de la Vaunage, résidence sénior haut de gamme. Studio entièrement meublé et équipé, loyer garanti net de charges 472€, sans fiscalité grâce au statut LMNP. Référence agence : 7713

Coup de cœur du secteur

155 500 €

7 405 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 14km de Marsillargues (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Port Camargue ? Ce studio cabine situé au 1er étage, donnant sur des espaces verts, pourrait être votre future acquisition. D'une superficie d'environ 26 m², cet appartement Port Camargue à vendre bénéficie d'une loggia repoussée et d'un balcon, le tout en bon état et vendu meublé. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un volet électrique, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, le tout conforme aux normes d'électricité. La résidence, sécurisée, dispose d'un local à vélo fermé et d'un boulodrome. Située dans le secteur Plage Sud, cet appartement offre un accès direct au port, à proximité de la plage, des commerces et du chenal. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement Port Camargue, une visite virtuelle est disponible.

À vendre, cet appartement situé à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve au sein d'une belle résidence à Port Camargue. Ce studio avec grande cabine de 26 m² dispose d'une terrasse de 5,5 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit avec un lit de 140 cm. La terrasse offre une vue dégagée sur la mer, ce qui rend cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi particulièrement agréable. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Le Grau-du-Roi, contactez-moi au 06.24.44.60.44. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Derniers lots disponibles – Résidence de tourisme en LMNP à La Grande-Motte Une opportunité à forte rentabilité, à saisir sans attendre ! Investissez dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen : La Grande-Motte, perle de l'Hérault, station balnéaire renommée et port de plaisance animé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement connectée grâce aux transports en commun, à sa piste cyclable de 7 km et à ses voies rapides, la ville offre une accessibilité optimale. Vous profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel : plages de sable fin (Couchant, Grand Travers, La Boca), golf de La Grande-Motte, activités nautiques et culturelles, et lieux emblématiques comme l'église Saint-Augustin ou le circuit Holimok. T1 au T3 – derniers logements à saisir ! Chaque bien bénéficie d'atouts incomparables : extérieurs avec vue, parking, proximité immédiate des commerces, écoles, services, loisirs sportifs et culturels. Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour allier rendement attractif et optimisation fiscale tout en sécurisant votre investissement dans un secteur touristique à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34280_394 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, proche du nouveau pôle médical et de la plage, EN 1 ÈRE LIGNE. Welcome aboard ! Coup de coeur assuré pour ce joli et lumineux studio de 21 m2 environ. Situé au 2nd et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une résidence aux parties communes élégantes et dotée d'une piscine face à la mer, il se compose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, joliment décoré. Jolie vue dégagée depuis le balcon, aucun vis à vis. Climatisation, vendu meublé, parking non attribué (placement libre). Jolie piscine vue mer. Commerces et port proches, mer à quelques enjambées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .... On visite ? Pensez à visionner la VISITE VIRTUELLE Cette annonce référence 310327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 626,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Jégat vous propose: PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Résidence le cormoran - Belle résidence située à 200 m de la plage et à 100 m des commerces et du port de plaisance. Studio cabine en rez-de-chaussée surélevé. Un agréable extérieur d'environ 14 m². A l'intérieur vous disposez d'une cabine à l'entrée pour lits superposés, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine comprenant un canapé lit escamotable. Climatisation réversible récemment installée. Vendu meublé. Parking public gratuit devant la résidence. Charges mensuelles de copropriété : 57€/mois (comprenant dépenses de production d'eau chaude, le montant peut donc varier selon la consommation). Taxe foncière : 628€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.