Achat Studios à Vendargues (34) : 885 annonces

Prix au m² le plus bas

54 000 €

2 700 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Vendargues (34)

Plongez dans le charme de ce studio baigné de lumière, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Avec ses 20 m², ce bien est une véritable perle pour les investisseurs, offrant un rendement locatif stable de 834€ par trimestre grâce à une gestion locative optimisée. Ce studio, en parfait état, est prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Il propose un espace de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. Les résidents bénéficient d'un accès direct à un jardin commun, un véritable havre de paix pour se ressourcer en plein air. De plus, des commodités telles qu'un local à vélo et une laverie sont à disposition, facilitant ainsi la vie de tous les jours. À proximité, le Parc Callisthenics, à moins de 500 mètres, offre une multitude d'activités de plein air, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 20 m² - DPE : C - Année de construction : 2008 - Dernier étage de l'immeuble (2 étages) Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, juridiques ou administratives réalisées par des professionnels compétents. Pour consulter les données publiques et officielles relatives aux risques naturels ou technologiques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier La Grande Motte - Pôle Littoral vous propose ce MAGNIFIQUE 2 pièces ENTIÈREMENT RÉNOVÉ sur le port de La Grande Motte. Située au 2ème étage SANS ascenseur d'une résidence sécurisée et mythique, cet appartement est EXPOSÉE SUD EST. Dès l'entré, un couloir dessert la salle d'eau, entièrement équipée, ainsi que les WC indépendants et un coin rangement. Nous découvrons ensuite la pièce de vie ULTRA ÉCLAIRÉE avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin repas ainsi qu'un espace canapé et TV. La chambre entourée de baie vitré baigne dans la lumière et bénéficie d'un très beau dressing. Le tout donnant accès à une loggia exposée SUD EST, parfait pour un repas d'extérieure et profiter du soleil de cette station balnéaire. Pour plus de renseignements, contactez Adrien au 06 75 13 79 10 Copropriété de 199 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² avec balcon à Lunel, Hérault. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L'appartement se compose de :- Une chambre confortable- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon agréable- Une place de stationnement privativeCet appartement à acheter à Lunel est parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7795

Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

27m² au 5ème étage, T1 lumineux expo sud. Balcon de 7.1 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus, jardin commun pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable, vraiment sympa. Proche gare, proche commerces. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio de 33m² au 2ème étage. Très sympa, meublé et fonctionnel. Parfait pour étudiant. Espace calme, verdoyant. Proche commerces, à 5mn du centre historique. Idéal pour profiter de Montpellier. Ambiance agréable, cadre de vie plaisant. Bonne opportunité d'investissement dans une résidence gérée. Environnement paisible, propice à l'étude. Idéal pour vivre ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 088 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²

Quartier Centre Historique

À 8km de Vendargues (34)

Dans le centre historique d'Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon, AO Immobilier vous propose cet appartement à vendre. Ce studio de 34,64 m² est idéalement situé à proximité de la rue Foch, au 3ème étage d'un immeuble ancien. Il dispose d'un espace de vie à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser ce bien, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre charmant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montpellier. Pour plus d'informations, contactez PRADAT MARC au 06 23 80 89 59. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

STUDIO CABINE de 29m2 avec belle terrasse. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, charmant studio. Il se compose d'une belle pièce de vie, un coin cabine aménagé en placard, une salle d'eau et une belle terrasse avec vue sur les toits. Situé plage Nord, proche des commerces et de la plage. A visiter au plus vite. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier Barras, agent commercial immobilier Liberkeys vous propose à Mauguio Carnon ce studio cabine de 21 m² + Loggia de 3m2, situé dans le secteur du port de Carnon (résidence SunCity) à proximité de la plage, des commerces et des restaurants. Implanté au 1ᵉ étage (avec ascenseur). L'appartement séduit par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour cuisine ouvert sur une loggia fermée par double porte vitrée. En plus de l'exposition sud, ce studio est orienté coté parking, pas de nuisance! Enfin, la salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC. Son prix: 106 000€ FAI Référence annonce : DOM27527 Ce bien vous plaît ? Contact : Olivier Barras – 06 71 62 57 84 Agent commercial Liberkeys

À Carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme PMR. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et/ou pied-à-terre. Infos clés : o DPE : F (améliorable en D avec climatisation réversible et double vitrage) o Charges annuelles : 1 300 EUR o Taxe foncière : 681 EUR o Bien soumis au statut de la copropriété o Prix : 125 000 EUR o Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC Eleonora Martinelli Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 919 291 880. Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

Prix au m² le plus bas

99 900 €

2 938 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 10km de Vendargues (34)

Idéal pour un primo-investisseur, cet appartement à acheter à Montpellier se situe rue Jean-Paul SARTRE, 34070 Montpellier, dans une résidence bien entretenue construite en 2008, parfaite pour un projet d'investissement locatif. Avec une surface de 34 m2, il bénéficie d'une terrasse couverte de 9 m2, un atout précieux pour les locataires. L'intérieur est fonctionnel et bien agencé : une kitchenette semi-équipée, une salle de bain avec WC, et des volumes optimisés pour une location efficace. La résidence propose également un parking sécurisé, très recherché dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière : 854 EUR/an + 219 EUR de TOM.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

5 476 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 12km de Vendargues (34)

Fiche N°Id-EXP168289 : Appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, quartier du Couchant, avec emplacement de parking. Nous vous proposons l'achat de ce studio cabine de 21 m2, agrémenté d'une loggia de 4 m2. Récemment rénovée, la façade de l'immeuble est en excellent état. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur, générant un loyer mensuel de 500 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce logement ou d'autres offres similaires. Il est également bien desservi par les transports en commun et proche des plages. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, avec une taxe foncière de 650 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 115 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie D : 250 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme BERNADETTE BONNEFOUX (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion LA GRANDE MOTTE - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Studio cabine avec vue mer & port Rive Droite Idéalement situé Rive Droite, au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce charmant studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine pouvant accueillir des lits superposés, parfait pour optimiser le couchage sans empiéter sur l'espace de vie. La pièce principale, lumineuse et agréable, accueille une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. Son véritable atout ? Une superbe vue dégagée sur la mer et le port, offrant un cadre de vie rare et recherché, été comme hiver. L'appartement dispose également d'une salle d'eau bien agencée. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral dans un environnement vivant et prisé. Un emplacement, une vue, un art de vivre... A visiter sans tarder ... Contactez FANNY au 06 58 15 96 79

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Au cœur du quartier Port-Marianne, à Montpellier, la résidence allie élégance contemporaine, bien-être et nature. Idéalement située à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez, elle offre un cadre de vie apaisé au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme : cuisines ouvertes sur de vastes séjours, belles terrasses ou balcons, matériaux de qualité, rangements intégrés et finitions élégantes. Certains logements bénéficient dune double orientation ou d'espaces extérieurs d'exception en rooftop, véritables jardins suspendus offrant une vue dégagée sur la ville. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_73 Photos non contractuelles.

Situé à seulement deux minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand studio offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. L'appartement développe environ 30 m² de surface habitable dont 25 m² en loi Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, prolongée par une loggia de 5 m² permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également vendu avec une cave de 5 m², offrant un espace de rangement. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété: Environ 30 euros par mois. Visite 7 jours sur 7 Cette annonce référence 326388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, un studio rénové clé en main situé à seulement 30 mètres de la plage. Dans le quartier prisé du Couchant, cet élégant studio de 17,5 m² en rez-de-chaussée surélevé dispose d'une loggia vitrée de 3 m², offrant confort et vue dégagée sur un parc, à proximité immédiate des commerces et d'une résidence avec piscine privée. Sa rénovation soignée comprend une entrée avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un séjour avec couchage de qualité. Entièrement refait à neuf avec de belles prestations telles que double vitrage, volet électrique, climatisation, mur en pierre de parement naturel, ainsi qu'une isolation thermique et phonique efficace. L'électricité est neuve, avec un DPE en classe C et une très faible consommation, assurant un confort thermique optimal. Aucun travaux à prévoir et faibles charges de copropriété. Diagnostics prévus pour 2025 sans aucune anomalie. Possibilité de stationnement privé en supplément. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement La Grande-Motte.

À Montpellier, dans le quartier de l'Ecusson, se trouve un appartement à vendre idéal pour les investisseurs et adapté aux déductions fiscales. Ce studio en plateau, situé au dernier étage d'un immeuble réhabilité, se distingue par sa luminosité et ses grandes ouvertures, offrant ainsi un produit rare sur le marché. Son emplacement privilégié en fait un bien fonctionnel et cosy, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Ne perdez pas de temps, cet appartement Montpellier à vendre ne restera pas longtemps sur le marché. Pour toute visite ou demande d'informations, un dossier est disponible. Prévoir un budget pour les travaux. De plus, cet achat appartement Montpellier est éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour toute question, vous pouvez contacter l'agence JNCA - Johan NAVARRO au 06 47 39 77 65. Ce bien est enregistré sous le RSAC No 518 935 812 à Montpellier. Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1839). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Castelnau-le-Lez, une adresse où il fait bon vivre. Pourquoi pas vous ? À quelques pas des commerces, des marchés et des espaces verts, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie confortable et pratique, idéalement située à proximité des écoles, des lieux de loisirs et des transports en commun. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre des appartements fonctionnels et lumineux, du T2 au T4. Chaque logement dispose : • D'un spacieux espace de vie lumineux, ouvert sur un extérieur privé • D'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau aménagée • De chambres confortables et baignées de lumière • D'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un local pour les deux-roues Une résidence conviviale sur trois étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée, pour profiter pleinement de votre quotidien. Référence du programme : 34570_1056 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, un studio situé à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en excellent état se trouve côté espaces verts et bénéficie d'un parking privé. Il inclut une loggia vitrée en angle, des toilettes séparées et une salle d'eau équipée d'une douche. L'appartement est doté de doubles vitrages, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, avec une électricité conforme aux normes. La copropriété, recherchée et sécurisée, offre des équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo fermé, des terrains de tennis, des boulodromes et des gardiens. Situé dans le secteur rive gauche, cet appartement est à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et à 500 m de la gare. Emplacement idéal pour un projet d'achat appartement Le Grau du Roi.

Exclusivité - À vendre : superbe studio cabine entièrement meublé et rénové, situé dans le secteur Ponant à La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cet appartement La Grande-Motte à vendre, d'une surface de 27,43 m², est idéalement agencé. Il comprend un séjour lumineux avec parquet, donnant sur une loggia terrasse en bois avec store banne, exposée Ouest, parfaite pour des moments de détente. Vous y trouverez également un coin cuisine entièrement équipé avec îlot central, une cabine à l'entrée avec lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'agencement optimal de ce bien est accentué par des meubles de qualité sur mesure : banquette, lit armoire 2 places, lits superposés, placards et commode. Situé au premier étage d'une résidence tranquille à faibles charges et sécurisée avec digicode, le bâtiment a fait l'objet d'un ravalement récent (2025). Toutes les installations de confort, y compris l'électricité, le chauffage individuel et le ballon d'eau chaude, sont à jour. En option, vous pouvez acquérir une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence pour encore plus de confort. Cet appartement à acheter La Grande-Motte est idéal comme pied-à-terre pour vos vacances, pour une résidence à l'année ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants, et des plages. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1. Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 €. Performance énergétique : DPE réalisé le 30/10/2024, score DPE : 248 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 850,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 900 €

4 117 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,34 m²
• 

À 8km de Vendargues (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le calme du quartier Les Grisettes, à proximité immédiate des commerces et du tram. Ce studio de 30,35 m² allie confort et praticité. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de plus de 7 m², avec la possibilité de créer une cloison pour le transformer en T2. Une salle de bain moderne avec WC intégré vient compléter ce bien bien agencé. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1260 euros, soit 105 euros par mois. La copropriété comprend 45 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Jean-Marc FONTANA, inscrit au RSAC de Montpellier n° 400 820 502, pour plus d'informations. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

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Studio meublé 26 m² avec parking et piscine – Première ligne de mer – La Grande-Motte Couchant Annonce Situé dans le quartier prisé du Couchant à La Grande-Motte, en première ligne de mer, ce studio de 26 m² Loi Carrez constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien Surface habitable : 26 m² Loi Carrez Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé Salle de bain avec WC Balcon avec vue sur la piscine Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Les plus Première ligne de mer Place de parking privative Résidence entretenue avec piscine Environnement calme et recherché Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Localisation Emplacement privilégié à proximité immédiate : de la plage accessible à pied, des commerces et restaurants, des pistes cyclables et promenades du littoral. Performance énergétique DPE : C GES : A Ce bien représente une valeur sûre sur le marché immobilier de La Grande-Motte, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et les résidences secondaires. Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 328275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons à la vente un studio de 21 m², situé au 3ème étage SANS ASCENSEUR, au sein d'une belle résidence du centre-ville récemment RAVALÉE, offrant un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à deux pas de toutes les commodités. Le bien bénéficie d'une PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES et d'un accès à la plage à seulement 50 MÈTRES. Un appartement offrant un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT, à personnaliser selon VOS ENVIES ET VOTRE PROJET. Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF SÛR (loyer estimé : 550 euros/mois) ou pour profiter d'un PIED-A-TERRE AGRÉABLE lors de vos vacances et week-ends. Pour organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 80 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.