Achat Studios à La Grande-Motte (34) : 135 annonces

Achat appartement LA GRANDE MOTTE : à vendre, ce charmant studio cabine de 21 m², situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter LA GRANDE MOTTE se compose d'une entrée avec un coin cabine équipé de deux lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une loggia agréable exposée plein sud, offrant une sublime vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de parking. Situé dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre agence Agence l'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 376 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 953.56 euros.

À vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de 25 m² situé dans le secteur prisé de la Motte du Couchant, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Ce charmant deux pièces cabine est parfait pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE, que ce soit en tant que pied-à-terre ou comme investissement locatif. Dans une résidence avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée avec cabine, d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également une agréable terrasse d'environ 8 m² exposée Est. En ce qui concerne le stationnement, il n'y a pas de place de parking incluse, mais il est possible de se garer à proximité : gratuitement d'octobre à mai, puis à 20 euros par mois de juin à septembre. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéalement situé pour profiter pleinement du littoral et de la vie à La Grande Motte. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre Agence l'ADRESSE au 0467564130. Copropriété de 250 lots - dont 168 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

34280 - LA GRANDE MOTTE - RARE ! Au coeur du Centre Ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 54 m² en surface utile (45,28 m² Carrez + 9 m² de loggia aménagée) au 1er étage d'une résidence très recherchée avec piscine. Entièrement rénové et meublé avec goût, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Vous apprécierez également son parking couvert et sécurisé. Quant au ravalement de la résidence, il date de 2025. Possibilité d'un cellier en option. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Votre contact : 04.67.56.43.33 Copropriété de 559 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1660 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Ponant, ce studio cabine de 26 m², entièrement rénové avec goût, est un bien clé en main, idéal pour profiter de la mer et du cadre de vie méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une salle d'eau moderne. Dans le prolongement, on retrouve un espace cuisine aménagé, intégré dans un couloir fonctionnel, menant à la pièce de vie. Celle-ci est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un canapé convertible permettant deux couchages, ainsi qu'un second canapé offrant deux couchages supplémentaires. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la luminosité et de l'ambiance estivale. Le studio a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude, et de prestations actuelles. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte. Un appartement parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour son cadre agréable et sa proximité des commodités. La Grande-Motte – Quartier du Ponant Surface : 26 m² Parking privatif Disponible 9h à 21h – 7j/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 2O 75 00 07 Cette annonce référence 328370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé de 26 m² avec parking et piscine – Première ligne de mer à La Grande-Motte. Situé dans le quartier prisé du Couchant, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Grande-Motte. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : - Surface habitable : 26 m² Loi Carrez - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé - Salle de bain avec WC - Balcon offrant une vue sur la piscine - Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Les points forts : - Première ligne de mer - Place de parking privative - Résidence entretenue avec piscine - Environnement calme et recherché - Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Localisation : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, des pistes cyclables et des promenades du littoral. Performance énergétique : DPE : C, GES : A. Ce bien constitue un choix sûr sur le marché immobilier de La Grande-Motte, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et les résidences secondaires. Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 328275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 162 000,00 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P1 de 34 m² habitable (27.45 m² loi Carrez) est maintenant en vente. Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc et rangements, un coin cuisine et un séjour avec loggia intégrée. À rafraîchir, l'appartement est exposé est et offre une belle vue sur la mer depuis la loggia. Il dispose également d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idéalement placé à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à La Grande-Motte est une belle opportunité pour votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, situé dans le quartier de Petite Motte, à quelques pas des commerces et de la plage. Ce bien immobilier, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec une superficie de 27 m² (Carrez 21 m²), il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia vitrée orientée sud. De plus, l'appartement est climatisé et est vendu avec une place de parking privative. La copropriété se compose de 408 lots, dont 201 lots habitation, avec des charges annuelles de 840 euros. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE ou un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

156 000 €

6 240 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

La Grande-Motte – Motte du Couchant – Casanova Immobilier vous propose cet appartement à vendre, un faux T2 situé à seulement 6 minutes à pied de la plage, dans un environnement très prisé. Développant environ 25 m² au 2ème étage, cet appartement dispose d'une exposition Sud-Est, d'une terrasse d'environ 8,70 m² avec une vue dégagée, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Avec une piscine collective, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte ou un investissement locatif saisonnier. Profitez de sa proximité avec les commerces et la mer. Bien rare à découvrir dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Léa 07 71 47 59 64

iad France - Aurélie Veloso vous propose un studio cabine à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 21,30 m², lumineux et en excellent état, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité de la mer dans le secteur prisé du Couchant. Idéal pour un achat appartement La Grande-Motte, ce studio ne nécessite aucune rénovation, vous permettant de profiter immédiatement d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif clé en main. À l'entrée, un placard spacieux offre un rangement pratique. La salle d'eau est équipée de WC et la pièce de vie fonctionnelle comprend une cuisine moderne, entièrement rénovée et équipée (four, plaque vitrocéramique). Un espace cabine permet d'installer des lits superposés, offrant un coin nuit supplémentaire très apprécié lors de séjours en famille ou entre amis. La loggia fermée de 7,15 m², aménagée en espace repas, s'ajoute à la pièce de vie et apporte luminosité et confort. Avec une surface totale au sol de 28,45 m², ce studio constitue une rare opportunité sur le marché. L'appartement à acheter à La Grande-Motte dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage, VMC et un carrelage rénové effet parquet, avec une bonne performance énergétique (classe C). Vendu avec une cave privative de 5 m² et une place de stationnement, ces éléments ajoutent du confort et de la praticité au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, est entourée d'espaces verts et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la plage et à environ 7 minutes des commerces et du centre-ville. Ce studio cabine constitue ainsi une option idéale pour ceux cherchant un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso, mandataire indépendant en immobilier.

Au point zéro, quartier résidentiel très recherché, joli pied à terre de 25m2 climatisé avec la jouissance exceptionnelle d'une terrasse de 38m2. Cuisine bien équipée, plaque induction, hotte, four traditionnelle, lave-vaisselle, lave-linge, salle d'eau à l'italienne et WC, placard. L'aménagement de la terrasse reste sur place ainsi que le cabanon de jardin de 4m2, la fontaine et le barbecue. Place de parking privée. L'appartement est libre de suite. Seulement 10' à pied du centre ville avec accès tous commerces. Un produit très agréable à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 792 €. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

5 269 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

La Grande-Motte (34)

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à seulement 3 minutes à pied des vastes plages de sable fin et des commerces, ce studio de 26 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de cette station balnéaire prisée pour son architecture des années 60. Il dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, un atout rare. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans la région. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse et un espace cabine avec lits superposés, optimisant l'espace. La cuisine est bien équipée et le grand placard assure un rangement pratique. La salle de bains est fonctionnelle, avec des WC séparés. Cet appartement idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif se distingue par sa situation et ses prestations. Le bien fait partie d'une copropriété de 223 lots, avec des charges annuelles d'environ 776 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler au syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 137 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Exclusivité en centre-ville, cet agréable appartement d'une pièce de 24,80 m² dispose d'une terrasse de 5,50 m² avec une vue citadine et mer. Situé au sein d'une résidence cossue et bien entretenue, profitez du soleil du matin et de la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est vendu avec une cave. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe Kincher. Ce bien est proposé à la vente au prix de 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 24/12/2025. Il s'agit d'un bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1560 Euros (soit 130 Euros par mois). Cette affaire est suivie par Monsieur Christophe Kincher, agent commercial indépendant pour le réseau Immo-Diffusion La Grande Motte. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale).

Cette résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant proche des plages et du centre-ville, offre des appartements modernes aux aménagements soignés, souvent agrémentés de spacieuses terrasses avec vues dégagées. Idéalement située, elle combine proximité des commerces, restaurants et loisirs avec la sérénité d'une station balnéaire. La Grande-Motte, station balnéaire méditerranéenne au design architectural unique, séduit par ses plages de sable fin, ses marinas, et ses activités nautiques variées. Entre espaces verts, pistes cyclables et promenades en bord de mer, elle offre un cadre estival idéal, prisé des familles et des amateurs de loisirs en plein air. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_01 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

4 679 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,37 m²
• 

La Grande-Motte (34)

Fratel Immo est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement à acheter à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 21,37 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché du Ponant, se trouve à proximité immédiate du golf, des commodités et des principaux axes. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. Il comprend une pièce de vie agréable et fonctionnelle, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La loggia de 5 m2 prolonge idéalement l'espace de vie, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. C'est un bien parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement La Grande-Motte à vendre, contactez-nous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard.

À LA GRANDE-MOTTE, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement LA GRANDE-MOTTE à vendre. Ce studio cabine de 24 m² est entièrement meublé et dispose d'une terrasse de 9 m². Il comprend une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, micro-ondes, table et chaises, ainsi qu'une climatisation réversible, un lit, des lits superposés et un dressing. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE-MOTTE. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre appartement à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé à l'entresol avec ascenseur dans le quartier recherché du début du Couchant, ce charmant studio cabine de 23 m² vous attend. Il se compose d'une entrée avec une cabine de lits superposés, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une pièce de vie de 15 m². Une loggia fermée de 7,5 m² complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. La copropriété dispose d'une piscine et d'un gardien, et vous trouverez les commerces des Boutiques du Couchant et de la mer à seulement 5 minutes à pied. Ses atouts incluent la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 couchages (un lit superposé et deux canapés lits), aucun travaux à prévoir, et des fenêtres à double vitrage. Avec un DPE de classe D et des charges annuelles de 1 100€ (eau chaude incluse, piscine et gardien), c'est l'appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif. Contactez Cécile Joseph au 06 40 40 73 60 pour plus d'informations. Prix affiché : 130 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Exclusivité : L'agence Odyssea propose à la vente un appartement à LA GRANDE-MOTTE, situé en centre-ville, offrant un magnifique studio de 40 m² habitables. Ce bien se trouve en angle d'immeuble, offrant d'incroyables vues sur la ville et la mer. L'espace habitable se compose d'une salle d’eau avec WC, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine équipée. En supplément, cet appartement dispose d'une loggia fermée de 10 m² aménagée en coin nuit et d'une terrasse de 10 m² exposée Sud. Les prestations sont de qualité : parquet, double vitrage, volets et stores électriques, climatisation. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking privatif. Bien soumis au DPE : Oui. Bien en copropriété : Oui. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Numéro de lot : 1300. Nombre de lots : 300. Quote-part annuelle des charges pour le vendeur : 960 euros. Soumis au statut de copropriété : Oui. Aucun plan de sauvegarde en cours. Prix de vente (TTC) : 289 000 euros* (*Honoraires Charge Vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'ODYSSEA, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 52964705900011. Appartement LA GRANDE-MOTTE à vendre, une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Derniers lots disponibles – Résidence de tourisme en LMNP à La Grande-Motte Une opportunité à forte rentabilité, à saisir sans attendre ! Investissez dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen : La Grande-Motte, perle de l'Hérault, station balnéaire renommée et port de plaisance animé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement connectée grâce aux transports en commun, à sa piste cyclable de 7 km et à ses voies rapides, la ville offre une accessibilité optimale. Vous profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel : plages de sable fin (Couchant, Grand Travers, La Boca), golf de La Grande-Motte, activités nautiques et culturelles, et lieux emblématiques comme l'église Saint-Augustin ou le circuit Holimok. T1 au T3 – derniers logements à saisir ! Chaque bien bénéficie d'atouts incomparables : extérieurs avec vue, parking, proximité immédiate des commerces, écoles, services, loisirs sportifs et culturels. Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour allier rendement attractif et optimisation fiscale tout en sécurisant votre investissement dans un secteur touristique à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34280_394 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé à quelques pas de la plage, au cœur du quartier prisé du Couchant dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Fratel Immo vous propose ce studio cabine rénové de 21 m2, vendu meublé, idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1987 (sans ascenseur), cet appartement séduira par son agencement optimisé et son potentiel. Avec sa cabine indépendante, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes, parfait pour recevoir famille et amis ou pour maximiser la rentabilité en location saisonnière. Vous profiterez d'un salon lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une loggia de 4,59 m2, un espace calme pour vos moments de détente après la plage. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement à acheter La Grande-Motte représente une opportunité rare. Emplacement privilégié + agencement réfléchi + potentiel locatif = coup de cœur assuré. Ne tardez pas à visiter, contactez Mathis!

À vendre : appartement à La Grande-Motte, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé de 15 m² avec terrasse est idéalement situé au cœur de La Grande-Motte, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Bien qu'il fasse partie d'une résidence de vacances, le studio est une propriété indépendante, offrant des possibilités de gestion libre pour une occupation personnelle, une location saisonnière ou à l'année. Le studio comprend une pièce de vie fonctionnelle, un coin cuisine et une salle d'eau, avec de nombreux rangements. La terrasse de 10 m², calme et orientée sur la pinède, ajoute au charme de ce bien. Un emplacement de parking intérieur est également inclus. La résidence propose des espaces communs attractifs, tels qu'une salle de jeux avec TV et un jardin extérieur, ainsi qu'un accès direct à des installations sportives et à une promenade agréable. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un cadre agréable et familial, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ce studio est libre immédiatement et affichera sans aucun doute un bon potentiel pour l'achat appartement La Grande-Motte. DPE : C La taxe foncière s'élève à 483€ et les charges à 165€ par mois. N'attendez plus pour découvrir cet appartement La Grande-Motte à vendre, offrant une totale liberté de gestion dans un emplacement recherché.

La Grande Motte - Couchant - À seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez ce studio de 20.33m2 prolongé par une loggia de 4.59m2, dans un environnement très recherché à proximité immédiate de toutes commodités. Rénové et vendu meublé, il offre un espace optimisé avec cuisine équipée, rangements et capacité d'accueil jusqu'à 4 couchages. Prestations qualitatives : double vitrage, fibre optique. Exposition nord, garantissant fraîcheur en période estivale. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif performant en bord de mer, avec une rentabilité nette prévisionnelle de 8,14% par an. Dossier de rentabilité sur demande. Pour organiser une visite : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À vendre à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages et des commerces, nous vous proposons cet agréable studio d'environ 34 m² (26 m² + loggia fermée de 8 m²). Ce bien comprend un coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Situé au calme, cet appartement est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE. Il est également vendu avec une place de stationnement. Ce bien est proposé à la vente au prix de 173 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie E : 240 kWh/m²/an (DPE ancienne version). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 800 et 1100 euros. La copropriété comprend 62 lots, avec des charges annuelles de 1080 euros (soit 90 euros par mois). Cette affaire est suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion La Grande Motte. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

34280 - LA GRANDE MOTTE - À vendre, appartement idéalement situé dans une résidence en première ligne au Couchant. Ce studio d'environ 16,91 m², agrémenté d'une terrasse de 5,52 m², se trouve au 2e et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces en période estivale est un atout majeur pour toute personne souhaitant effectuer un achat d'appartement à LA GRANDE MOTTE. Profitez des belles journées estivales sur votre terrasse avec vue dégagée. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 04.67.56.43.33. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

La grande motte en deuxième ligne vue mer, appartement studio cabine doté d'une terrasse. Le plus de cet appartement un parking en sous-sol ,dans un quartier dynamique ou s allie commerce de proximité et accès plage du couchant. Offrant 23m², l'espace intérieur comprend une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. Appartement au 5ème et dernier étage ; l'escalier est bon pour la santé mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'achèvement de la construction remonte à 1989. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose une terrasse mesurant 7m², ce qui élève la superficie utile à 30m². Il s'accompagne d'une place de parking privative en sous sol. Le prix de vente s'élève à 180 000 euros. DPE /D CONTACT HERVE LA FRANCHISE IMMOBILIERE 061O277939 Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - La Grande Motte - Centre-ville - À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 25,65m2 (21,61m2 carrez + 4,04 m2 de loggia intégrée) avec PARKING PRIVATIF 'EN SUS' ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fraichement ravalée en 2025, au calme absolu entre deux impasses, ce bien refait à neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest, un espace optimisé avec séjour, cuisine équipée et loggia intégrée. Atout rare sur le secteur : possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus, élément particulièrement recherché en centre-ville. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE C. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine rénové au Ponant offre un bel extérieur et un parking privé. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le coin cabine indépendant et la salle d’eau moderne. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est proche des commodités et des plages, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement La Grande Motte, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 7.07%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de La Grande-Motte, cet appartement à acheter de type studio cabine de 25 m², complété par une loggia vitrée de 3 m², est idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cabine et d'un séjour avec kitchenette. À rafraîchir, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et offre un aperçu mer. Le ravalement a été réalisé récemment. À proximité de toutes les commodités et de la plage, c'est une opportunité unique pour un achat appartement La Grande-Motte. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Bella Pietra vous présente : Studio Idéalement Situé à La Grande Motte - À Deux Pas de la Mer ! Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un excellent investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce studio de 22 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au coeur de La Grande Motte. Idéalement placé, à deux pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, ce bien combine confort, praticité et rentabilité. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle Salle d'eau avec WC Balcon ou loggia selon configuration (à préciser si présent) Résidence calme et entretenue avec accès sécurisé Faibles charges de copropriété Un placement immobilier sûr :Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ce studio représente une valeur sûre dans une station balnéaire prisée. Le dynamisme touristique de La Grande Motte garantit une excellente rentabilité et une valorisation constante du bien dans le temps. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). PELE Matis et CUARTERO Lucas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA GRANDE MOTTE - STUDIO - INVESTISSEMENT - LOCATIF - MER - BORD DE MER - VUE MER - MEUBLE - PLAGE - COMMERCES

Achat appartement LA GRANDE MOTTE : à vendre, ce charmant studio cabine de 21 m², situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter LA GRANDE MOTTE se compose d'une entrée avec un coin cabine équipé de deux lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une loggia agréable exposée plein sud, offrant une sublime vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de parking. Situé dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre agence Agence l'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 376 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 953.56 euros.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine. Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 euros charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Un espace cabine, Une salle d'eau et un WC séparé, Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, Exposition plein SUD, Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location. Profil investisseur : Le studio est actuellement loué 610 euros par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78 Copropriété de 107 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.