Achat Studios à Perols (34) : 884 annonces

Coup de cœur du secteur

98 900 €

3 826 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,85 m²

Perols (34)

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'un charmant studio meublé à Pérols, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. L'agence The New Agency vous propose à la vente cet appartement Pérols à vendre, situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces et des plages. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un système de climatisation. Implanté dans une résidence sécurisée au calme, vous pourrez profiter du confort d'une terrasse. Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter directement au : 06.38.46.39.06 ou au 09.80.80.07.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement traversant T2 coup de coeur et clé en main ! Aux portes de Mauguio, dans la charmante commune de Candillargues, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 traversant de 52.3m2 avec terrasse et une vue dégagée appréciée. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement situé dans le centre de Candillargues, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeurs, supermarché, banque), vous offrant un confort au quotidien. Vous serez à quelques minutes de Mauguio et 20 minutes de Montpellier. Au sein de ce bien, vous disposerez d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 comprenant un salon avec accès terrasse, une cuisine ouverte et une pièce complémentaire de 6m2 avec cloison modulable, pouvant servir de rangement ou de chambre bébé comme actuellement. Vous trouverez ensuite une chambre de 12m2 avec un grand placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, cet appartement se distingue par ses faibles charges de copropriété, sa place de parking privative, une résidence récente de moins de 10 ans et sa performance énergétique (DPE classé B) permise notamment par des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement à Candillargues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Bien soumis au statut de la copropriété - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 56€ seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montpellier écusson, rue de la loge Au dernier étage, lot de 4 apparements entièrement rénovés et meublés. Composé de 2 T2, un studio et un FF3 en duplex. Chaque appartement est meublé et équipé de climatisation réversible. Tous les apparetements sont acutellement loués en meublés pour un loyer annuel global de 36120 euros. Plus d'informations sur demande. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Honoraires charge vendeur AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - - Plus d'informations sur (réf. 34579900)

LATTES PORT-ARIANE - T3 DE 63M² ENVIRON AVEC TERRASSE - CELLIER - GARAGE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DES COMMERCES C'est à deux pas des COMMERCES et du TRAMWAY que se trouve ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec une cuisine entièrement équipée et accès à la TERRASSE de près de 14 m2 EXPOSÉE SUD-EST. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un grand garage de plus de 22 m2 en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent utilement ce bien. LES PLUS : - BELLE TERRASSE - CLIMATISATION REVERSIBLE - CELLIER - GARAGE + DE 22 m2 - A 2 PAS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES * VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 264 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 1147.55 euros.

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

27m² au 5ème étage, T1 lumineux expo sud. Balcon de 7.1 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus, jardin commun pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable, vraiment sympa. Proche gare, proche commerces. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio de 33m² au 2ème étage. Très sympa, meublé et fonctionnel. Parfait pour étudiant. Espace calme, verdoyant. Proche commerces, à 5mn du centre historique. Idéal pour profiter de Montpellier. Ambiance agréable, cadre de vie plaisant. Bonne opportunité d'investissement dans une résidence gérée. Environnement paisible, propice à l'étude. Idéal pour vivre ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Je vous présente en EXCLUSIVITÉ au GRAU-DU-ROI, à proximité des plages (1 km) et du Seaquarium, dans la résidence les Floralie 2, premier étage, un studio rénové meublé de 20 m2 avec un cellier. La résidence est accessible par des portes sécurisées par digicode. Le studio propose une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche et toilettes. Le logement est vendu meublé. Cellier. La résidence est équipée de deux piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, supérette et boulangerie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?552 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992

C à Vendre à Montpellier Celleneuve Votre agence Century 21 Via Domitia vous propose de découvrir ce studio idéal pour un investissement. Il se compose d'un pièce fonctionnelle avec placard, d'une kitchenette et d'une salle de bains totalement rénovée. Le studio se situe au premier étage d'une copropriété entretenue et se trouvant à proximité du tram ligne 3, des commerces (pharmacie, Aldi, boulangerie, médecins...) Ne tardez pas une visite s'impose Logement vendu loué bonne rentabilité et tout est inclus dans les charges , pas de surprise ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

IDÉAL INVESTISSEUR : Appartement à acheter à Montpellier. Située au cœur du quartier Aiguelongue, à proximité de l'université Paul Valéry, cette superbe résidence étudiante est à vendre. Établie dans un parc classé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour concilier études et tranquillité. Les studios, allant de 17 à 21 m², bénéficient de services tels qu'une salle de co-working, une salle de sport, une buanderie et une grande salle de vie/cuisine, en plus de celles présentes dans les logements. Saisissez cette opportunité d'investissement dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon dès maintenant !

Meilleur rendement locatif

108 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 6km de Perols (34)

1

Investissez dans ce appartement à vendre MONTPELLIER, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en résidence de tourisme/Affaires constitue une opportunité idéale pour réaliser un achat appartement MONTPELLIER. Sécurisé et sans souci de gestion, il vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable avec des loyers garantis dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 6 709 €- Rentabilité : 6,21 %- Gestionnaire : OdalysAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficiez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Odalys, sous un bail commercial, assurant ainsi le versement des loyers, qu'il soit loué ou non dès l’achat.Cet appartement T1, situé au 1er étage, vous offre un agencement fonctionnel : un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.La résidence Odalys Les Occitanes est idéalement localisée à Montpellier, à proximité du centre historique, des commerces et de la célèbre place de la Comédie. Elle attire une clientèle variée grâce à ses hébergements meublés avec services para-hôteliers, tout en étant face à la gare Montpellier Saint-Roch et près des lignes de tramway. L'aéroport Montpellier Méditerranée est accessible en environ 10 minutes.L'établissement offre de nombreux services : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, climatisation, ascenseur et sécurité. La résidence est organisée autour d’un patio avec deux bâtiments.Odalys, un acteur majeur des résidences de tourisme en France, gère plusieurs centaines de résidences et appart’hôtels, garantissant une gestion professionnelle et durable des biens.Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 27218. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 712 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Résidence éligible à la TVA réduite ! Découvrez des prix avantageux pour l'achat de votre résidence principale. Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements : Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition. Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant. Parking en sous-sol sécurisé. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34570_01 Photos non contractuelles.

Appartement T1 de 31,70 m² en 2ème étage dans le quartier historique et recherché de l'Ecusson, tout proche du célèbre Musée Fabre et de la Place de la Comédie, dans un hôtel particulier érigé en 1778 juste avant la révolution française. AVRIL 2026 - ACHAT EN DÉFISCALISATION Cet hôtel particulier fait parti du patrimoine historique et emblématique de Montpellier et ce dispositif Malraux permet une restauration dans les règles de l'art de chacun des 8 lots constituant ce programme de lieu de vie de prestige. Montpellier, surnommée, la surdouée, est une ville qui attire, toujours autant de touristes que les résidents grâce à son charme indéniable, ses lieux et nombreux évènements culturels et à sa qualité de vie exceptionnelle. La ville de Montpellier est idéalement est dotée d'un patrimoine architectural très riche avec ses hôtels particuliers et ses folies d'antan. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen des plus agréables et d'une proximité avec les plages et l'arrière pays, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amoureux de la nature et des activités en plein air . La ville bénéficie également d'une très grande richesse culturelle à travers ses lieux emblématiques et évènements en tout genre tout au long de l'année. Aujourd'hui, l'Hôtel particulier retrouve son charme d'antan et propose aux futurs propriétaires le confort et le design contemporain de luxueux appartements, situés à deux pas du musée Fabre, de l'Esplanade Charles de Gaulle, de la place de la Comédie, sites emblématiques du coeur historique de la ville. Bien vendu en dispositif Malraux pour investissement locatif et défiscalisation. La loi Malraux a été votée en 1962 pour renforcer la protection du Patrimoine historique et esthétique français. Ce dispositif a grandement facilité la restauration immobilière des centres historiques des plus belles villes de France. La réhabilitation des immeubles concernés, confère un avantage fiscal aux propriétaires en contrepartie d'une obligation de location pendant 9 ans. Montant de l'investissement : 290 000 Répartition Travaux : 210 000 (72%) - Foncier : 80 000 (28%) 30 % du montant des travaux à déduire de son impôt 5 lots encore disponibles : - Lot 3 T3 R+1 75,80 m² 690 000 dont Montant des travaux : 380 000 (55 %) avec Terrasse de 5,30 m² - Lot 4 T2 R+1 46,30 m² 395 000 dont Montant des travaux : 265 000 (67 %) - Lot 5 T3 R+1 85,70 m² 735 000 dont Montant des travaux : 387 000 (53 %) > Bien présenté ci-dessus - Lot 7 T3 R+2 1 R+3 61,70 m² 575 000 dont Montant des travaux : 385 000 (67 %) - Lot 8 T1 R+2 31,70 m² 290 000 dont Montant des travaux : 210 000 (72 %) > Bien présenté ci-dessus Plus d'informations et dossier complet sur simple demande avec possibilité de venir sur le site pour s'imprégner de la magie de ce lieu hors du temps. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD par téléphone au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

6 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Quartier Port Marianne

À 7km de Perols (34)

3

MONTPELLIER : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé sur au sein d'un secteur recherché entre la Nouvelle Mairie et Port Marianne En étage élevé venez découvrir cet appartement T3 ultra récent au sein d'une résidence répondant aux dernières normes. Pièce de vie agréable et lumineuse avec un accès terrasse de 14m² Sans vis-à-vis et au calme avec une vue imprenable. Tramway ligne 3 à proximité ainsi que tous les commerces. Vous pouvez vous rentre aussi en centre-ville et à la gare St Roch en moins de 15min à pieds. A visiter sans tarder ! Prix. 336 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - La Grande Motte - Centre-ville - À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 25,65m2 (21,61m2 carrez + 4,04 m2 de loggia intégrée) avec PARKING PRIVATIF 'EN SUS' ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fraichement ravalée en 2025, au calme absolu entre deux impasses, ce bien refait à neuf bénéficie d'une exposition sud-ouest, un espace optimisé avec séjour, cuisine équipée et loggia intégrée. Atout rare sur le secteur : possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus, élément particulièrement recherché en centre-ville. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, DPE C. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Pour organiser une visite, contactez : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

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Située à quelques minutes de Montpellier, Mauguio offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Son centre historique, son célèbre marché du dimanche et ses ruelles animées séduisent les amateurs d'authenticité et de convivialité. Dans un quartier résidentiel recherché cette résidence offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, conçus avec des matériaux de qualité, disposent de prestations soignées : carrelage et faïence assortis, volets roulants électriques, salles d'eau meublées et confort thermique conforme à la RE2020. Un local à vélos, un ascenseur, un portail automatique pour les stationnements facilitent les déplacements quotidiens. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_19 Photos non contractuelles.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, apportant confort et sécurité au quotidien. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché : commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), établissements scolaires et services accessibles à pied. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers le centre-ville de Montpellier et les principaux axes routiers. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

85 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

À 15km de Perols (34)

À vendre : studio en rez-de-chaussée à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en excellent état et vendu meublé, dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un double vitrage et d'une climatisation pour plus de confort. Situé dans une résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et à environ 400 mètres de la plage. Avec une estimation de rapport locatif annuel de 5 400 €, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Le Grau du Roi.

À MONTPELLIER, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, en EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement MONTPELLIER à vendre, un charmant studio avec mezzanine de 19,6 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine de 9 m² (hors Carrez) dédiée au coin nuit et au rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2029, générant un loyer actuel de 445 euros hors charges, soit une rentabilité brute de 5,5 %. Les atouts de ce bien incluent un emplacement idéal, un environnement calme et lumineux. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, tramway Louis Blanc, Comédie, gare et établissements scolaires. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (6 lots) avec des charges annuelles s'élevant à 800 euros. Classe énergie : E / GES : C. Pour votre projet d'achat appartement MONTPELLIER, n'hésitez pas à contacter LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ. (7,61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Castelnau-le-Lez, une adresse où il fait bon vivre. Pourquoi pas vous ? À quelques pas des commerces, des marchés et des espaces verts, cette résidence neuve vous propose un cadre de vie confortable et pratique, idéalement située à proximité des écoles, des lieux de loisirs et des transports en commun. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre des appartements fonctionnels et lumineux, du T2 au T4. Chaque logement dispose : • D'un spacieux espace de vie lumineux, ouvert sur un extérieur privé • D'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bain ou d'une salle d'eau aménagée • De chambres confortables et baignées de lumière • D'un stationnement sécurisé en sous-sol et d'un local pour les deux-roues Une résidence conviviale sur trois étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée, pour profiter pleinement de votre quotidien. Référence du programme : 34570_1056 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bel appartement à vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine offre un potentiel exceptionnel. Situé en rez-de-jardin dans une charmante copropriété sécurisée et arborée, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC joliment rénovée, et d'un espace cabine fermé. De plus, il bénéficie d'un grand rangement dans le couloir. Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement dispose également d'un superbe extérieur d'environ 20 m2, végétalisé, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour un achat d'appartement à Le Grau-du-Roi, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Quartier Celleneuve

À 10km de Perols (34)

Situé à Montpellier, au sein du secteur Celleneuve, découvrez ce studio de 18 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien. En bon état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel et optimisé. Son emplacement est un véritable atout : tramway ligne 3 à proximité immédiate ainsi que les commerces du quotidien accessibles à pied. Actuellement loué nu 398 € par mois charges incluses, ce bien représente une opportunité d’investissement. Un placement sécurisé dans un environnement pratique et dynamique. Anthony DUMONT 06.65.82.95.56

Montpellier, Hérault (34) / Secteur GareAO Immobilier vous propose à la vente un appartement MONTPELLIER à vendre, un studio de 19,2 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est vendu loué et se trouve à proximité de toutes les commodités, incluant tram, gare et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MONTPELLIER.Pour plus d'informations, contactez PRADAT MARC au 06 23 80 89 59.Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. La résidence Villae à Pignan offre un cadre de vie idéal à 500 m. du village et à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme immobilier neuf, avec ses 35 appartements du studio au 3 pièces, dispose de nombreux atouts, dont des places de stationnement privatives et sécurisées, ainsi que des extérieurs privatifs pour chaque logement. De plus, Bouygues Immobilier propose des dispositifs avantageux comme le prêt à taux zéro et la possibilité d’investir en LMNP, garantissant une rentabilité attractive. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cette résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant proche des plages et du centre-ville, offre des appartements modernes aux aménagements soignés, souvent agrémentés de spacieuses terrasses avec vues dégagées. Idéalement située, elle combine proximité des commerces, restaurants et loisirs avec la sérénité d'une station balnéaire. La Grande-Motte, station balnéaire méditerranéenne au design architectural unique, séduit par ses plages de sable fin, ses marinas, et ses activités nautiques variées. Entre espaces verts, pistes cyclables et promenades en bord de mer, elle offre un cadre estival idéal, prisé des familles et des amateurs de loisirs en plein air. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_01 Photos non contractuelles.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un studio de 18 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, proche de l'arrêt de tramway Tonnelles (ligne 3). En excellent état et sans travaux à prévoir, il constitue une opportunité idéale pour l'achat appartement Montpellier, particulièrement pour les investisseurs souhaitant un placement simple et rentable. Actuellement loué en meublé à une étudiante sérieuse à 460 € par mois, il garantit des revenus immédiats et sécurisés ainsi qu'une rentabilité appréciable. Classe énergie E. Pour plus d'informations, contactez Anthony DUMONT au 06.65.82.95.56.

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez en exclusivité cet appartement à acheter Palavas-les-Flots. Ce charmant studio rénové de 28,77 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à faibles charges, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Idéalement placé près du centre-ville, cet appartement est un havre de paix à visiter sans tarder. Une opportunité rare pour une vente appartement Palavas-les-Flots.