Achat Appartement à Perols (34) avec terrasse : 3 293 annonces

PÉROLS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 57 M2 - TERRASSE + LOGGIA POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERMÉ (BOX) EN SUS DANS LA RÉSIDENCE. Emplacement privilégié ! Au coeur du centre-ville de Pérols, Romain GARCIA de l''agence l'Adresse vous propose ce bel appartement TRAVERSANT de 57 m². Une distribution des pièces parfaitement pensée afin d'allier confort et fonctionnalité. Le bien est parfaitement entretenu et situé en rez-de-chaussée surélevé (à 2m80 du sol) et de PLAIN-PIED dans une résidence sécurisée et très recherchée du centre-ville de PÉROLS Dès l'entrée vous profiterez d'une vaste pièce à vivre LUMINEUSE et meublée (canapé/table/mobilier) disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et prolongée d'une agréable terrasse de 15 m² au calme. Un dégagement avec rangement dessert une première chambre avec un lit double et placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second espace pouvant faire office de coin nuit ou bureau équipé d'un canapé lit, avec un balcon privatif, complète le bien. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERMÉ (BOX) EN SUS DANS LA RÉSIDENCE. LES PLUS : -Accessibilité optimale : aucune marche pour accéder au bien -Emplacement privilégié : centre-ville -Environnement calme -Commerces à proximité immédiate -Distribution des pièces fonctionnelle -Résidence et appartement très bien entretenu -Local vélos Environnement : Implanté au coeur de Pérols, l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre authenticité et modernité. A quelques pas du tramway, des commerces de proximité et des arènes emblématiques, il bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant une atmosphère paisible. Les pistes cyclables et les axes rapides permettent de rejoindre aisément les plages, les étangs protégés et le centre de Montpellier. Pérols séduit par son art de vivre, son dynamisme maîtrisé et sa situation privilégiée aux portes de la Méditerranée. * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 184 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1288 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Othala vous propose en plein cœur de Pérols, au pied de toutes les commodités (médecin, pharmacie, kiné, commerces, restaurants, transports), un appartement lumineux et fonctionnel de 65 m² situé au premier étage d’une petite copropriété récente de 2012, adaptée aux personnes à mobilité réduite et comprenant seulement 13 lots. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse de 10,6 m² et bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence est basse consommation et classée DPE A / GES A. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 € par trimestre et incluent l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière est de 1 314 €. Le chauffage est électrique. Aucun travaux n’est à prévoir, le logement ayant été repeint après le départ des locataires. Idéalement situé, il permet de rejoindre les plages, l’aéroport, la gare et l’autoroute en seulement cinq minutes en voiture. Prix de vente : 350 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur (4 %). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » OTHALA 07 81 88 22 25 Votre agent immobilier RCS 984 744 912 Titulaire de la Carte professionnelle CPI34022024000000020 délivrée par CCI de Montpellier Ville du greffe : Montpellier Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821583.

Coup de cœur du secteur

98 900 €

3 826 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,85 m²

Perols (34)

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'un charmant studio meublé à Pérols, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. L'agence The New Agency vous propose à la vente cet appartement Pérols à vendre, situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate des commerces et des plages. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un système de climatisation. Implanté dans une résidence sécurisée au calme, vous pourrez profiter du confort d'une terrasse. Pour toute demande, n'hésitez pas à nous contacter directement au : 06.38.46.39.06 ou au 09.80.80.07.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de 2 pièces en duplex situé à Pérols, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 41 m² comprend une chambre, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m² et une loggia sans vis-à-vis de 8 m². Il dispose également d'un parking privatif et présente beaucoup de charme avec de faibles charges. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pérols et de ses commerces, et à 7 minutes à pied de la ligne 3 du tramway, ce appartement PEROLS à vendre est également proche de l'aéroport et de la gare TGV. DPE E. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 20 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.94% TTC.

iad France - Sophie Zimmermann vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : Appartement T3 à Pérols, au calme, à un prix très attractif pour un bien clés en main ! Proche des plages (5 min) – Terrasse de 26 m² – Volets motorisés – Parking – Investissement locatif – Résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement à vendre à Pérols, vendu meublé, situé dans une petite résidence arborée, anciennement résidence de tourisme. Tous les appartements sont de plain-pied, offrant un accès facile et une ambiance conviviale. A votre disposition un séjour avec kitchenette équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau moderne avec WC. Volets roulants motorisés et climatisation réversible dans le séjour. POINTS FORTS : - Terrasse de 26 m² - Parking - Proche des plages (5 min à pied) – Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale - Investissement locatif très rentable : la rareté des locations à Pérols en fait un bien recherché - Résidence calme avec seulement 28 appartements - Prix attractif : 199 900 € – Une opportunité rare pour un T3 meublé dans ce secteur ! L'annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 135 € par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement à Montpellier, au cœur de l'Écusson. AO Immobilier vous propose un bien rare, situé dans un immeuble remarquable du XIXe siècle, qui sera prochainement entièrement rénové pour allier modernité et charme d'origine. Cet appartement familial, accessible par ascenseur, offre plusieurs expositions avec vues sur la rue du Pistolet, la cour intérieure et la place de la Canourgue, un des lieux les plus prisés de Montpellier. Avec son potentiel pour une configuration en T2, incluant une cuisine ouverte et une chambre, cet appartement à acheter à Montpellier promet un confort de haute qualité et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Montpellier à vendre dans un emplacement rare, au sein d'un immeuble de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez AO Immobilier - Arnaud Briffault : 06 51 57 43 29.

Découvrez un appartement à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3, à seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5 et des commerces de proximité tels que boulangeries, presses tabacs et services médicaux, vous attend. Niché au sein d'une résidence soignée, cet appartement à Montpellier à vendre vous offre un cadre paisible et serein. L'espace de vie lumineux et accueillant s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Les deux chambres vous garantissent un confort douillet, et un box fermé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Montpellier dans un environnement où il fait bon vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christine Sorribes au 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148.

À LA GRANDE MOTTE (34280), dans le quartier de La Motte du Couchant, nous vous proposons un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement de 33 m², idéal pour un projet d'achat appartement LA GRANDE MOTTE, se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée de 7 m² orientée au Nord. Vous trouverez également une grande chambre avec fenêtre, une cabine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez votre Agence L'Adresse au 04.67.56.41.30.

À vendre, appartement de 81 m² (loi Carrez) à Frontignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier et dernier étage d'une maison des années 1950, cet appartement se compose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il fait partie d'une copropriété sans syndic, avec des charges annuelles de 310 euros. L'entrée se fait par un grand balcon. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur l'entrée, un espace repas, et un salon avec cheminée, offrant un cadre de vie convivial. Ce niveau est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous trouverez également un cellier, deux chambres avec placards, et une salle d'eau. Un escalier intérieur mène aux combles mansardés (<1m60), aménagés pour un espace de rangement pouvant servir de chambre d'amis et de bureau. En rez-de-jardin, une dépendance offre un bel espace de stockage, complété par une terrasse et un jardin privatifs. Situation idéale, à proximité des écoles et des commerces, accessibles à pied. Pour un achat d'appartement à Frontignan, visites uniquement sur dossier sérieux et projet réel d'acquisition. Vente de particuliers à particuliers.

Offrez-vous une part d'histoire au coeur de Montpellier ! Découvrez ce sublime T4 entièrement rénové avec soin (avec garanties décennales), situé à quelques pas de la Préfecture en plein Ecusson, emplacement privilégié de la ville. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est cependant sur-élevé par rapport à la rue, ce qui le rend lumineux et plus sécurisé. Ce bien d'exception a autrefois appartenu au Bâtonnier de Montpellier et a été restauré avec goût, alliant charme d'époque et confort moderne. Vous tomberez sous le charme des moulures élégantes, des pierres apparentes, les douches encastrées et des menuiseries performantes aux normes des bâtiments de France, arborant le fameux gris typique de Montpellier. Pour les amateurs de caractère, les barres au sol ces pierres emblématiques de la région sont un véritable atout de charme. L'appartement offre trois chambres lumineuses, dont deux d'environ 10 m2 et une de 12 m2 (hors placards), chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le séjour-cuisine de plus de 45 m2 baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse époustouflante de plus de 50 m2, un espace rare et prisé en plein centre-ville ! Entièrement en bois et arborée, cette terrasse est l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme, équipée de marques prestigieuses comme Samsung et Siemens, répondra à toutes vos attentes. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible gainable, avec commande indépendante pour chaque pièce. Et pour couronner le tout, l'arrosage automatique sur la terrasse vous permet de partir en vacances en toute sérénité ! Ce bien peut être proposé meublé, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement ou envisager une exploitation locative. Avec un potentiel de revenus locatifs entre 2500EUR et 3000EUR par mois en location traditionnelle et même plus en Airbnb, cet appartement pourrait générer une rentabilité comprise entre de 5 et 8% une opportunité rare à Montpellier pour un bien de cette qualité !

Bien le moins consommateur d'énergie

214 000 €

3 045 €/m²

Appartement

• 70,27 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Perols (34)

MONTPELLIER ? SECTEUR ARÈNES T3 AVEC GARAGE & TERRASSE Situé à proximité immédiate du quartier recherché des Arènes, découvrez ce bel appartement T3 de 70,27 m², au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien très propre et fonctionnel propose : Un séjour lumineux Une cuisine ouverte Deux chambres confortables Une agréable terrasse Un garage privatif Emplacement idéal : Bus à proximité immédiate et tramway accessible en 10 minutes à pied, commerces et commodités au quotidien. Chauffage collectif DPE : A Taxe foncière : 1 655 € Appartement parfaitement entretenu, idéal pour : Premier achat Jeune couple Couple avec enfant Investissement sécurisé Un bien clé en main dans un secteur dynamique de Montpellier ! À visiter sans tarder AU 06 10 27 87 62

Découvrez la possibilité d'acheter un appartement à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé au 3e étage de la résidence prisée 'Espace Saint-Charles', cet élégant appartement T2 bis marie charme et modernité. Un bien rare qui séduira les citadins en quête de confort et de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Sa mezzanine polyvalente peut servir de bureau pour le télétravail, de seconde chambre pour vos invités ou de coin lecture surplombant le séjour. En vivant à l'Espace Saint-Charles, vous bénéficierez d'une vie 'tout à pied' à proximité du cœur de Montpellier, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. De plus, un garage privé en sous-sol est inclus, garantissant confort et sécurité. Pour toute information supplémentaire sur la vente de cet appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Philippe Léger au 07 49 28 19 79.

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

3 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Historique

À 7km de Perols (34)

Dernier étage lumineux avec terrasse Coeur de l'Écusson, Montpellier Un lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds. Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4? et dernier étage, cet appartement de 49 m2 profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2 -- un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l'après-midi ou dîner d'été entre amis... ici, chaque instant se savoure. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d'eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 12 m2 Fenêtres récentes et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Copropriété bien tenue Emplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pas Un bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 685 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Historique

À 7km de Perols (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans une résidence service senior en plein cœur du centre-ville. Ce spacieux appartement rénové de 2 pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec terrasse, une salle d'eau et une chambre également climatisée, offrant un cadre calme et agréable. À proximité des commodités du centre-ville, cette résidence propose des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. Vous pourrez également profiter d'un restaurant de type brasserie pour vos repas, d'un bar, d'une salle de jeux et de cinéma, ainsi que d'un salon de coiffure. De plus, deux chambres d'hôtes sont disponibles pour vos visiteurs et un jardin très calme se trouve à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 865 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Perols (34)

À vendre, appartement 2 pièces de 52 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très agréable est orienté Sud/Ouest et donne sur un jardin avec une terrasse. Situé en Résidence Services Seniors, il comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec fenêtre sur l'extérieur, une grande chambre avec placard mural et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La belle terrasse de 6 m² offre une vue sur le jardin. Ce logement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Montpellier, idéal pour vivre en toute indépendance tout en ayant accès à des services de qualité sur réservation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.

Découvrez cet agréable appartement de 44 m2 situé au sein d'une résidence moderne, calme et entièrement sécurisée dans le quartier Ovalie à deux pas de la nouvelle ligne de tramway. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La grande terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable atout pour prolonger l'espace de vie et savourer les beaux jours. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, agencement optimal, résidence récente, terrasse généreuse. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

Et Il y a des biens qui surprennent dès les premières minutes. Pas par leur extravagance, mais par l'équilibre subtil entre calme, lumière et intelligence des espaces. Ce lieu fait partie de ceux-là. Dans le quartier prisé Hôpitaux-Facultés, au coeur du Plan des Quatre Seigneurs et à quelques pas seulement de la faculté d'architecture de Montpellier, se cache une maison pas comme les autres. Une maison soigneusement découpée en seulement quatre lots, pensée pour offrir intimité, sécurité et tranquillité, loin des résidences classiques. C'est au premier et dernier étage que se découvre ce logement de plus de 80 m2, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un environnement verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace respire. Le très grand salon, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne, conviviale et fonctionnelle. Ensemble, ils forment un vaste lieu de vie chaleureux, idéal pour partager des moments, étudier, télétravailler ou simplement profiter du silence environnant avec sa terasse partagé de plus de 60 m2. La circulation est fluide, équilibrée. Les trois chambres offrent chacune leur propre atmosphère, propice au repos et à l'intimité, que ce soit pour une vie de famille, une colocation qualitative ou un projet locatif réfléchi. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des rangements bien pensés viennent compléter l'ensemble avec cohérence. Entièrement électrique, le logement a bénéficié de rénovations récentes. Tout a été repensé pour un confort moderne et durable. Il reste quelques finitions à finaliser, laissant la liberté d'apporter une touche personnelle et de sublimer ce lieu déjà très abouti Mais ce qui marque le plus, c'est l'atmosphère. Le calme absolu, la vue dégagée sur la nature, la luminosité constante tout au long de la journée. On oublie rapidement la proximité immédiate de la ville, tout en profitant d'un emplacement stratégique, à forte demande locative. Ce bien raconte plusieurs histoires possibles. Celle d'un investissement locatif rare, stable et recherché, au coeur d'un secteur universitaire dynamique. Ou celle d'une résidence principale paisible, lumineuse, où l'on choisit de vivre autrement, dans un cadre apaisant et inspirant. Un lieu singulier, pensé pour durer, qui ne se comprend pleinement qu'en le visitant. Et si votre prochain projet commençait ici ? Rentabilité possible 7% et plus Appelez Matthieu au 0668035760

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter ce produit rare à l'achat. Dans le quartier très prisé de Port Marianne venez découvrir ce splendide bien en dernier étage. Idéalement situé sur le secteur, à proximité immédiate du bassin jacques coeur et de tous ce qu'il l'entoure restaurants, le tramway, le nuage, proche de l'accès auto-route, des commerces, de la route des plages, de l'aéroport, la nouvelle gare... Cette maison sur toit tient toutes ses promesses, un ascenseur privatif pour le dernier étage, place de stationnement en sous-sol, une terrasse en triple exposition de plus de 82 m2,des volets roulants électriques centralisés, clim réversible, un store banne motorisé, arrosage automatique, double vitrage alu.. L'intérieur s'agence de la façon suivante, un hall d'entrée avec un accès a un séjour cuisine baigné de lumière, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'étage trois belles chambres, un Wc et une salle de bains viennent compléter le coin nuit. Vous l'aurez compris un bien à visiter sans tarder, Contacter Clément au 06.74.00.79.56

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,3 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Perols (34)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70,30 m2 situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2010. Idéalement placé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités: boulangerie, Intermarché, pharmacie.., ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible du salon mais aussi directement depuis l'une des deux chambres. Vous profiterez d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations sont au rendez-vous: climatisations réversibles dernière génération dans toutes les pièces, volets roulants électrique, place de stationnement en sous-sol, cave privative, et résidence sécurisée. Un bien rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder!

Magnifique appartement à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en 1ère ligne du Lez et face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce grand T4 de 158m² avec 100m² de terrasses est une véritable oeuvre d'art. Comprenant un immense espace de vie de 95m² et 3 suites parentales, cet appartement unique offre des prestations de grand luxe : chauffage et climatisation par le sol, menuiseries premium, terrasses en bois, salles de bains haut de gamme, etc. Vendu avec 2 garages en sous-sol équipés de recharge pour voitures électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montpellier ! Frais de notaire réduits à 2%. Proche des transports en commun, du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et des plages. Référence agence : 2171

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

RARE POUR CE T3 EN ANGLE MAGNIFIQUEMENT RENOVE TRES LUMINEUX (55 M2) AU 4E ETAGE / 4 (pas d'ascenseur) HYPERCENTRE BOUCANET PRES COMMERCES ET PLAGE - TERRASSE SUD DE 9 M2 VUE MER ET DEGAGEE - Se compose d'un beau salon et sa cuisine moderne équipée - deux chambres double dont une avec balcon nord - salle d'eau - WC indep - Prestations haut de gamme : sol en Teck - Climatisations - cuisine de qualité - double vitrage - Mandat : n o 246 - Bien en copropriété (50 lots) - Prix de vente avec garage : 376 000 EUR (à charge vendeur) - Charges : 820 EUR / an - Bien en copropriété (55 lots) - TF : 932 EUR - Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - DPE : C - Possible achat T3 seul (voir agence)

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

RARE DANS LE SECTEUR CE T4 RIVE DROITE DE 85 M2 DE PLAIN PIED RENOVE - COUR DE 17 M2 ET GARAGE DE 17 M2 - Secteur prox immédiat plage et ville et très calme - 3 chambres - une cuisine américaine équipée - une salle d'eau et WC - Bien en copro : 6 lots - Avenant de Mandat : 251 - Prix de vente des 2 lots : 380 000 euros * (à charge acquéreur , dont honoraires 15 000 EUR - 4% TTC) Charges : 1200 EUR / an ** - Taxe foncière : 1300 EUR / an ** - Possible acquérir en sus studio attenant (prix de vente : 105 000 EUR (dont 5% TTC dont honoraires : 5000 EUR à charge acquéreur) - Prestations : double vitrage, clims, volets roulants élec., isolations murs - IDEAL RENDEMENT LOCATIF OU HABITATION A L'ANNEE - T4 vendu vide de meubles sauf cuisine équipée - studio vendu meublé (voir annonce 251 B) - Information risques sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - * Vente du T4 et garage - ** Taxe foncière basée sur les 3 lots à ce jour

Magnifique duplex de luxe en vente à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du parc de la Mairie, face au bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce T5 de 159m² avec 75m² de terrasses en dernier étage est une véritable œuvre d'art. Avec 3 suites parentales, un espace de vie spacieux, un petit salon au deuxième niveau et 4 chambres, cet appartement offre un confort incomparable. De plus, la résidence inclut des garages en sous-sol avec recharge pour voiture électrique. Les prestations haut de gamme comprennent chauffage au sol, menuiseries premium, terrasses en bois et salles de bains luxueuses. Proche des transports en commun, du centre-ville et des plages, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Achat duplex Montpellier, duplex Montpellier à vendre

Située à Pignan, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Entre authenticité villageoise et proximité avec Montpellier, elle offre un quotidien pratique ainsi qu’un accès rapide aux grands axes, aux équipements sportifs et aux espaces naturels environnants. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les appartements, du studio au 3 pièces, profitent d’agencements optimisés et d’une luminosité généreuse grâce à leurs larges ouvertures, prolongés par de belles terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’ensemble se structure autour d’un cadre paysager apaisant, créant une atmosphère sereine et conviviale au quotidien. Les conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGAR

RARE A LA VENTE CE T4 RENOVE (78 M2) TERRASSE (17 M2) PLAIN PIED REZ DE JARDIN DANS PETITE RESIDENCE (4 LOTS) PARKING EN ENFILADE - CELLIER (2, 80 m2) - Il se compose d'un vaste salon contemporain - cuisine américaine équipée - 3 chambres doubles - une salle d'eau avec fenestron- WC indep. - Double vitrage - clims - volets roulants élec. Bien en copropriété (4 lots) - Charges : 65 EUR/mois - Mandat de vente : no 236 - Prix de vente : 650 000 EUR (à charge vendeur) Info sur ce bien : www..georisques.gouv.fr - Consulter nos honoraires : www.boucanet-immobilier.com/i/redac/honoraires - Accès plage et piste cyclable immédiate.

Exclusivité - Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T3 de 62 m2, niché au coeur d'une résidence intimiste et prestigieuse, où le raffinement se mêle à la douceur de vivre. Ici, seuls deux niveaux composent cette petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement paisible et exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition idéale. Les prestations vous promettent un confort absolu : climatisation réversible pour des étés doux et des hivers chaleureux, volets roulants électriques, moustiquaires sur les ouvertures, sans oublier une superbe terrasse et un balcon pour savourer chaque instant en extérieur. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Pour votre tranquillité, le site est entièrement sécurisé. Une place de stationnement vous est réservée dans la résidence pour une praticité au quotidien. Possibilité d'en acquérir une en sus À quelques pas, laissez-vous porter par la vie de quartier : commerces, boulangerie, pharmacie et tramway sont à votre porte, facilitant chaque moment de votre quotidien. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix unique à Lattes. Contactez Clément

À vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 lumineux de 91m² situé au 1er étage. Cet appartement à acheter à Lunel bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'un grand séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 23m², idéale pour vos repas en extérieur. Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement est à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec son agréable espace de vie et son charme indéniable, c'est une occasion à saisir pour un cadre de vie parfait.