Achat Studios à Grau d'Agde (34) : 11 annonces

Dans le cadre d'un achat appartement Le Grau d'Agde, Virginie Safti vous propose ce spacieux appartement climatisé avec loggia, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie et son espace cuisine avec fenêtre, donnant sur la loggia. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Ce qui fait le charme de ce bien, c'est sa proximité avec la plage, à seulement 50 m, ainsi que ses atouts supplémentaires : un cellier et un garage privatifs, parfaits pour ranger vos effets personnels et élargir votre espace de rangement. Compte tenu de ses 4 couchages possibles, cet appartement Le Grau d'Agde à vendre est idéal pour des vacances en famille ou comme investissement locatif. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé à quelques pas des commodités, cet appartement présente un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux en quête de simplicité et de confort dans ce quartier prisé du Grau d'Agde. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 261 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Belle opportunité ! Bel appartement de type 1 lumineux, situé au 2ème et dernier étage de la résidence récente et sécurisée. Il se compose: hall d'entrée, cabine, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, terrasse de 10 m² plein Sud , parking couvert privatif. Climatisation réversible. En très bon état. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur M MATIAS Agence Emeraude Bd Maurice Paccull 34300 AGDE Tèl: 04 67 00 18 02 - Plus d'informations sur www.agde-immobilier.com

À vendre, joli studio cabine avec parking privatif, situé au 1er étage d'une belle résidence paysagée, fermée et sécurisée avec piscines, à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à LE GRAU D'AGDE, exposé Est et offrant une vue sur la piscine, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine s'ouvrant sur une loggia, d'une cabine avec fenêtre et lit en 140x190, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien, pouvant accueillir jusqu'à 4/6 couchages, est vendu meublé selon inventaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec 360 lots au total. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

4 231 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Grau d'Agde (34)

Découvrez cet appartement à acheter à Le Grau d'Agde, situé au 1er étage d'une résidence. Ce bien de type 2 mezzanine comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, et une terrasse/balcon orienté plein Sud. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre avec velux, une alcove pour couchage, ainsi que des espaces de rangement. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un parking privé, pouvant accueillir de 4 à 6 couchages. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 43 lots. Charges annuelles de copropriété : 204 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

94 000 €

2 541 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Grau d'Agde (34)

A proximité du centre-ville, de la plage, des commodités et des loisirs. Joli studio avec chambre cabine et mezzanine, traversant, situé au 3ème et dernier étage de la résidence bénéficiant d'une vue dégagée avec vue mer latérale ! Il se compose: entrée,chambre cabine avec fenêtre, salle d'eau, wc séparé, séjour avec coin cuisine aménagé, mezzanine de couchage, loggia de 4 m² exposée Ouest. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Appartement à vendre au Grau d'Agde, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, proche de la plage, offre une chambre cabine et dispose d'un parking ainsi que d'un cellier privatifs. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux comprend une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine équipé de placards, menant à une loggia confortable et fermée. Il se compose également d'une chambre cabine séparée, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant pour un meilleur confort. Le hall d'entrée est équipé de rangements pratiques. La résidence, au calme et à quelques pas des plages, constitue un plus appréciable. Que ce soit pour un achat appartement Le Grau d'Agde pour vos vacances ou en tant qu'investissement locatif, ce bien est parfaitement adapté. Ce bien n'est pas soumis au DPE, les honoraires sont à la charge du vendeur, et il n'y a pas de procédure en cours. Le nombre de lots dans la copropriété est de 261, avec des charges prévisionnelles annuelles de 564 EUR. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter LE GRAU D'AGDE, situé au dernier étage d'une résidence en front de mer, offrant une vue imprenable sur la mer et l'embouchure de l'Hérault. Ce studio se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Cet appartement LE GRAU D'AGDE à vendre est vendu meublé et dispose d'un cellier en rez-de-chaussée avec électricité, idéal pour le rangement. En plus de sa proximité avec les commodités, vous profiterez d'un accès facile aux plages et aux activités nautiques, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier avec une bonne rentabilité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 20. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Réveillez-vous chaque matin avec le doux bruit des vagues et les rayons du soleil qui illuminent votre terrasse. Niché au dernier étage, ce studio offre une vue imprenable sur la mer et l'estuaire de l'Hérault, un véritable tableau vivant qui évolue avec les saisons. L'appartement est conçu pour optimiser l'espace : une terrasse privative qui prolonge idéalement votre intérieur, parfaite pour vos petits déjeuners face à l'horizon ou pour des moments conviviaux entre amis, vous offrant un emplacement privilégié pour profiter des célèbres feux d'artifice. L'exposition sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de l'année, créant une ambiance chaleureuse tout en assurant des économies d'énergie. De plus, un cellier avec électricité vous permet de ranger vos affaires en toute simplicité. Prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travail ; il vous suffit de poser vos valises et de savourer la dolce vita au Grau d'Agde. Cet appartement est également un excellent choix pour un achat au Grau d'Agde, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, la demande pour des locations avec vue mer étant toujours forte. Avec sa proximité des commodités et un accès facile aux plages et aux activités nautiques, tout est réuni pour un style de vie exceptionnel. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les biens avec une telle vue et exposition sont rares sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez ce coin de paradis.

À proximité immédiate de la plage, cet appartement à vendre à Le Grau d'Agde constitue une excellente opportunité. Situé dans une résidence arborée et sécurisée, ce studio double cabine comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une cabine fermée avec fenêtre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une loggia vitrée. Le bien est vendu meublé selon inventaire, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Le stationnement est facile à proximité, et les charges annuelles sont faibles. Une visite s'impose pour cet achat appartement Le Grau d'Agde. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un total de 261 lots et aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Au Grau d'Agde : A 400m de la plage, dans un secteur calme, venez profiter de cet appartement de 20 m² avec une mezzanine de 6m² (hauteur 1métre) , situé au 2eme et dernier étage de la résidence Le Caprica. Ce studio cabine, mezzanine est composé d'une entrée avec placard, espace à vivre avec coin cuisine, une cabine avec un lit en 140, salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une terrasse de 6m² pour profiter de l'extérieur. Stationnement facilité par une place de parking privée dans la résidence. Une belle et grande piscine sécurisée vous attend dans la résidence ainsi que plusieurs barbecue bâtis à votre disposition pour le plaisir de tous. Les commerces sont à proximité. (Bien actuellement loué - loyer 465€ charges comprises. Appartement libre a compter du 11.06.2026) Référence agence : 28012

Coup de cœur du secteur

110 000 €

6 471 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• Terrain 16 m²

Quartier Le Grau d'Agde

Grau d'Agde (34)

Découvrez ce charmant studio cabine en rez-de-jardin situé à LE GRAU D AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec kitchenette donnant accès à une terrasse de 20m², d'une cabine, d'une salle d'eau et d'un WC. La résidence sécurisée propose deux piscines, dont une pataugeoire, ainsi que des espaces communs verdoyants avec barbecue. La plage se trouve à seulement 400 mètres. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement LE GRAU D AGDE. Pour plus d'informations, contactez Stéphane PILIGUIAN au 06.70.70.03.26 ou par email à s.piliguian@wixpi.com. Cotisation annuelle : 1140 euros.