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Achat Appartement dans le quartier Centre Ville Ă  Marsillargues (34) : 4 annonces

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  • Coup de cĹ“ur du secteur
    149 000 €
    1 962 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 75,93 m²
    • 2 chambres
    Quartier Centre Ville
    Marsillargues (34)

    À MARSILLARGUES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre de 76 m² habitables, situé au 1er étage d'une maison de village en plein centre-ville. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée de 14,50 m², ouverte sur un séjour spacieux de 24,80 m², ainsi que deux grandes chambres de 16,18 m² et 11,90 m². Vous y trouverez également une salle de bain et un WC. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, d'une toiture révisée et d'un chauffe-eau neuf. Anciennement loué à 720 €/mois en 2025, cet appartement est idéal pour un achat appartement MARSILLARGUES. Proche de toutes commodités et commerces, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. DPE en cours et soumis au statut de copropriété. Le prix de vente est de 149 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

  • ExclusivitĂ©
    199 000 €

    Appartement

    Marsillargues (34)

    Appartement à vendre à Marsillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Spécial investisseur. Ensemble immobilier composé de 3 appartements rénovés et loués avec une bonne rentabilité. Ajoutez à cela une grange à rénover. Montant des loyers : T3 600€, T2 500€, T2 500€. Taxe foncière de 2450€, pas de charges de copropriété. Possibilité de transformer la grange en habitation avec devis et plan effectués. Pour toute visite, contactez votre référent au XXXXXXX.

  • ExclusivitĂ©
    119 000 €
    2 925 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 40,69 m²
    • 1 chambre
    Marsillargues (34)

    Achat appartement Marsillargues : Charmant appartement de 40,69 m² à vendre à Marsillargues, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un investisseur ou un premier achat, ce bien est en bon état et bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue récemment rénovée. Référence agence : 6852

  • 133 000 €
    3 473 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 38,29 m²
    Marsillargues (34)

    Achat appartement Marsillargues - Situé dans la charmante commune de Marsillargues dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T1 est à vendre. Entièrement aménagé, équipé et loué avec un bail commercial, il offre un loyer garanti net d'impôt de 6 672,96€ par an, soit une rentabilité de 5,02%. C'est un investissement idéal pour un complément de revenu sécurisé et pérenne. Référence agence : 7098

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Exclusivité
102 000 €
3 091 €/m²

Appartement

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 chambre
Marsillargues (34)

iad France - Stéphane Ranc vous propose: Opportunité d'investissement locatif à Marsillargues - Charmant Appartement en Excellent État, vendu loué. Bienvenue à Marsillargues, où se niche ce charmant appartement contenant une chambre, une salle de bains, WC séparé, un salon-cuisine lumineux. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul étage et d'une surface de 35.5 m², cet appartement offre un espace cosy et fonctionnel. Les finitions sont soignées et l'ensemble est en excellent état. L'appartement bénéficie d'expositions plein sud et est, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, les équipements sont complets avec une fibre optique pour un accès internet rapide, une climatisation réversible pour un confort thermique optimal, et une ventilation mécanique pour une qualité de l'air toujours saine. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un interphone pour contrôler les accès. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, avec une distribution par climatisation réversible. À proximité se trouvent tous les commerces nécessaires pour le quotidien, école, collège, ainsi que des espaces verts pour des balades relaxantes ou encore des équipements sportifs. Les plages ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus ample renseignements et/ou organiser une visite de cet appartement qui est actuellement loué. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.67€ par mois (soit 92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité
249 900 €
3 905 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 chambres
Marsillargues (34)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20431 À vendre – Élégant duplex contemporain à Marsillargues Dans un environnement résidentiel recherché de Marsillargues, découvrez ce superbe duplex 3 pièces de 64,70 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Construit fin 2022, ce bien récent répond aux dernières normes en vigueur et offre des prestations actuelles. Aucuns travaux à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir un logement clé en main. Situé à 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes des plages, 13 minutes de l'hôpital, vous accédez rapidement à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme. Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 14,40 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir. L'agencement en duplex permet une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. À l'étage, deux chambres offrent un cadre intime et chaleureux, parfaitement adapté à un couple, une jeune famille ou à l'aménagement d'un espace bureau. Des toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Un cellier/buanderie offre un espace de rangement discret et fonctionnel. Prestations et atouts Construction récente (2022) aux normes actuelles Terrasse exposée plein sud. Distribution optimisée des volumes Cellier - buanderie Place de stationnement privative Borne de recharge électrique Informations financières Charges de copropriété : 800 € / an Taxe foncière : 1 370 € / an Électricité : environ 100 € / mois Eau : environ 50 € / mois DPE A Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes, ce duplex conjugue modernité, sérénité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 71.0€ Montant maximum : 110.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.