Achat Appartement 4pièces à Portiragnes (34) : 485 annonces

iad France - Mathieu Sanchez vous propose un superbe duplex à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 4 pièces dispose d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre paisible avec la plage à deux pas. D'une superficie de 66m², ce duplex unique offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecue de 32m², parfait pour des moments de détente. La cuisine équipée complète cet espace. Vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine mène à un balcon de 8m² offrant une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Le vendeur possède les deux appartements T2, situés respectivement au rez-de-chaussée et à l'étage, qu'il a transformés en duplex en créant un escalier interne. Il est également possible de les rétablir en deux appartements indépendants, chacun ayant sa propre entrée. Ce duplex à acheter à Portiragnes présente une multitude de possibilités pour son futur acquéreur. Sa localisation exceptionnelle en bord de mer en fait un bien rare sur le marché. En prime, une place de parking est incluse. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, et saura vous séduire par son charme et son confort. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 106.17€ (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E indice 286, Classe Climat : B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

194 500 €

2 664 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Portiragnes (34)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose à la vente un magnifique appartement T4 avec terrasse situé à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de 73 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'appartement lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, et d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour de 32 m², créant un espace convivial et chaleureux. Sa charmante terrasse de 10 m² offre une vue dégagée, parfaite pour des repas entre amis. Profitez d'une luminosité optimale grâce aux expositions nord et est. Les équipements modernes comme la fibre optique et la climatisation réversible assurent un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, garantissant tranquillité et sécurité. Un stationnement est inclus avec une place de parking dans un emplacement fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du Midi, plages et restaurants, cet appartement à acheter à Portiragnes représente une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie exceptionnel. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite de cet appartement à vendre à Portiragnes. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100 € (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Celine Breton vous propose un appartement à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à 30 minutes des sorties A9 de Béziers, cette charmante station balnéaire est idéale pour un achat appartement Portiragnes. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse/jardinet bien abrité et végétalisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 120 m2, entièrement carrelée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-séparée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce bien se trouve dans une copropriété de 2 lots, avec une possibilité de stationnement privatif et des travaux de rénovation récents. Situé à 150 m de la mer, dans une rue calme et résidentielle, cet appartement à acheter à Portiragnes vous attend. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien.

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS. Proche du Polygone, entre l'Avenue Wilson et le Boulevard de la Liberté, découvrez ce charmant T2 de 48 m2, avec stationnement privatif, situé dans une résidence récente et sécurisée. Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour-cuisine très lumineux ouvert sur une belle terrasse exposée sud, une chambre, une salle de bain avec W.C, et un hall avec placards. La résidence est accessible à pied via 2 rues parallèles et l'accès voiture est facilité par un portail motorisé. Vendu libre de bail, ce bien est idéal tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Classe énergie B. Référence agence : 351

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 8km de Portiragnes (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Portiragnes (34)

Béziers centre appartement T.4 de 80 m² au deuxième étage d'un immeuble de ville 3 chambres dont,une avec mezzanine - salon / séjour / cuisine us de 35 m² - salle de bain clim reversible parfait état - pret à vivre contact Béziers-immo 04.34.45.95.81

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la ville de Sérignan à proximité de Béziers, réalisez un placement immobilier avec un bel appartement doté de 3 chambres et d'une belle terrasse assez profonde facile à financer et parfait pour payer moins d'impôts. Dans un programme tout neuf terminé depuis 2022 conforme aux normes en matière d'accessibilité. L'espace intérieur comprend un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa superficie intérieure habitable est de 110m2 en loi Carrez. Chose pratique en famille, 2 salles de bains vous aideront à commencer la journée sans stress. Neuf, l'appartement attend ses premiers occupants. Année de construction : 2022, le bâtiment est récent. Il s'agit d'un bien se trouvant au 4e et dernier niveau dans un immeuble avec ascenseur. Il s'accompagne d'une alarme. Vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 190m2, ce qui amène la superficie utile à 300m2. La propriété vous fait profiter d'une place de parking et de 2 garages privatifs. Prix minimum : 695 000 EUR, soit environ 6 318 euros par mètre carré. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Si vous souhaitez organiser une visite de ce logement, contactez dès à présent votre agence immobilière The Best Partner.

À la recherche d'un achat d'appartement à Valras-Plage ? Découvrez ce T4 de 85m² en rez-de-jardin situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Valras-Plage à vendre offre un grand espace de vie lumineux, avec un accès direct à une terrasse de 41,9 m² et un jardin de 78 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un box en sous-bâtiment. Situé à seulement 900m de la plage et à 5 minutes à pied des commerces et restaurants, cet appartement bénéficie d'un environnement calme entouré d'espaces verts méditerranéens. Profitez d'une charmante station balnéaire avec ses plages labellisées, son port animé et ses marchés. C'est un véritable havre de paix entre mer et nature, à proximité du Parc Naturel Régional. Ne manquez pas cette opportunité d’appartement à acheter à Valras-Plage !

À Béziers, dans le secteur recherché du Champ de Mars et de la médiathèque, cet appartement T3/4 rénové de 106 m² est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Béziers. Situé dans une copropriété avec ascenseur, il dispose d'une vaste pièce de vie avec un balcon offrant une vue dégagée, de deux grandes chambres dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia et accès à une petite terrasse couverte. Il inclut également une place de parking privative et une cave. Ne tardez pas à découvrir cet appartement à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Portiragnes (34)

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. Ce bien rare de 110 m² utiles est à proximité de tous les commerces, à quelques minutes à pied de la gare et à 1.5 km des plages. Il se trouve au premier étage d'une maison de ville, facilement accessible, avec des places de stationnement disponibles dans la rue. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En duplex, vous trouverez une chambre mansardée, une salle d'eau avec toilettes et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou bibliothèque. Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, le choix des matériaux et un agencement optimisé qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir. La commune d'Agde, riche en activités, propose de nombreux commerces, un marché hebdomadaire, ainsi qu'un cadre de vie agréable. L'autoroute A9 est accessible en 10 minutes en voiture et les charges sont réduites grâce à une rénovation énergétique de grande qualité, avec un DPE A. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une connexion fibre. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Chris au 07.68.32.14.69 ou par email à chris@alberthonig.com. Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 83 m².

Opportunité unique d'achat appartement à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un T3 et un T1, offrant au total 3 chambres. Le T3 se compose d'un séjour spacieux de 17,5 m², d'une grande chambre, d'une cuisine entièrement équipée (avec lave-vaisselle et machine à laver) ainsi qu'une seconde belle chambre en duplex, une salle d'eau et des WC séparés. Le studio, quant à lui, dispose d'une chambre confortable, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien jouit d'une vue agréable et d'un cadre calme, tout en étant proche de tous les services. Les appartements, totalement rénovés avec goût, présentent un potentiel de rentabilité significatif pour la location saisonnière, que ce soit pour y habiter tout en louant le studio ou en optant pour une mise en location complète. Situé près de la promenade de l'Hérault, en dehors du quartier historique, cet appartement à vendre à Agde mérite d'être visité pour découvrir son potentiel. Les meubles peuvent être achetés en partie ou en totalité. Diagnostic de performance énergétique en cours. Bien soumis au régime de la copropriété (6 lots). Pour toute information, veuillez contacter Frédéric Ronceray, Consultant en immobilier (EI), au 0674 638 867 ou par email à frederic.ronceray@r-immobilierpro.com.

Idéalement situé à l’une des adresses les plus prisées de Béziers, ce superbe appartement entièrement rénové au dernier étage offre un équilibre rare entre luminosité, intimité et art de vivre urbain raffiné. Occupant le troisième et dernier niveau d’une résidence intimiste, ce bien développe 110,58 m² habitables, complétés par une terrasse exceptionnelle de 33,16 m² accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement profite de belles après-midis ensoleillées et de couchers de soleil dorés. L’intérieur dévoile une distribution soigneusement pensée de quatre pièces, articulées autour d’un vaste espace de vie de 35 m², idéal aussi bien pour la détente que pour recevoir avec élégance. Trois charmants balcons de type « Juliette » renforcent la connexion entre intérieur et extérieur, laissant circuler lumière naturelle et douces brises. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre, offrant des prestations contemporaines tout en conservant un charme discret et authentique. Il se compose de : Une suite paisible avec accès direct à la terrasse Des chambres supplémentaires aux volumes harmonieux 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC indépendant L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son environnement apaisant. Donnant à la fois sur un jardin intérieur verdoyant et les emblématiques Allées Paul Riquet, l’appartement bénéficie d’une rare intimité. L’alignement d’arbres crée un véritable écran végétal, garantissant l’absence de vis-à-vis direct. Cette élégante avenue arborée propose un art de vivre « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries artisanales, cafés, restaurants et boutiques sélectionnées.À quelques pas seulement le célèbre marché aux fleurs hebdomadaire apporte couleurs et animation dans une ambiance à la fois vivante et raffinée tout au long de l’année.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Appartement de standing en duplex avec grande terrasse et vues dégagées Situé dans le quartier recherché des Arènes / Duguesclin, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement récent séduit par la qualité de ses prestations, son calme et son ouverture sur l’extérieur. Implanté en étage élevé avec ascenseur, ce duplex de standing développe environ 84 m² habitables, prolongés par une magnifique terrasse d’environ 35 m² agrémentée de jardinières, véritable prolongement de la pièce de vie. Niveau principal – espace jour La pièce de vie offre un volume lumineux et fluide, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et directement connectée à la terrasse, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un toilette indépendant Étage – espace nuit À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, bénéficiant de très grandes ouvertures offrant des vues dégagées et spectaculaires, une salle d’eau avec douche, un second toilette indépendant (WC suspendu) Prestations : une climatisation dans le séjour et à l’étage, chauffage central au gaz et production d’eau chaude, menuiseries aluminium, volets roulant, Ascenseur... Un double garage boxé complète ce bien, un atout rare et recherché en cœur de ville. L’environnement est remarquablement calme, la copropriété de standing. Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain confortable, une vraie qualité de distribution et un extérieur généreux, dans l’un des secteurs les plus prisés de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

À proximité de la majestueuse cathédrale de Béziers, cet appartement ancien de 120 m², entièrement rénové avec goût, est à vendre. Situé au 1er étage d’un bel immeuble avec ascenseur (actuellement non raccordé à cet étage mais facilement adaptable), il allie charme architectural et confort moderne. Ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger (pouvant servir de 3ème chambre) et d'une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche. De charmants balcons à la française ajoutent une touche agréable, idéaux pour savourer un café en plein air. Béziers, une des plus anciennes villes de France, offre un riche patrimoine architectural, des places vivantes et sa célèbre cathédrale. À quelques kilomètres de la Méditerranée et au milieu des vignobles, elle vous promet un style de vie méridional authentique.Avec ses boulevards raffinés, ses bâtiments historiques et son ambiance dynamique, Béziers allie le charme d'une grande ville à un cadre de vie apaisant, ce qui en fait un lieu de choix pour un achat d'appartement à Béziers.

L'agence Laforêt Agde vous propose à la vente un très bel appartement cossu de 4 pièces dans un quartier calme de la ville. La cuisine est ouverte sur un grand séjour -salon convivial. Vous trouverez 2 belles chambres avec rangement et un bureau, 2 salles d'eau. Grande terrasse sans vis à vis Ascenseur et place de parking privée. A proximité de tous les services de la ville, cet bien est parfait pour un famille ! Agence Laforêt Agde Bd de Monaco 04 67 76 92 94 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros.

Casanova PropriétésDécouvrez cet appartement unique à LE GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Magnifique appartement de 121 m² avec une splendide terrasse de 170 m² et une vue imprenable sur la mer.Ce bien, positionné sur le toit de la résidence avec une belle orientation, sera achevé fin 2026. Composé de 3 chambres et d'une vaste pièce de vie exposée plein sud, cet appartement saura séduire les amoureux du bord de mer, que ce soit en résidence principale ou en tant que lieu de vacances.L'emplacement est idéal :- Accès à la plage à seulement 50 mètres,- Commodités accessibles en 3 minutes à vélo ou 10 minutes à pied,- Proximité des ports.L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. Agde, incluant les stations du Grau d'Agde et du Cap d'Agde, propose une vie agréable tout au long de l'année, avec une riche programmation culturelle : concerts, pièces de théâtre et diverses animations telles que des rassemblements Harley, des voitures anciennes et Vinocap.Pour découvrir cet appartement exceptionnel à acheter à LE GRAU D'AGDE, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

REF 102611 - Appartement T4 de 92m² en rez-de-jardin à Vias, Hérault, Languedoc-Roussillon, à vendre. Cet appartement à acheter à Vias dispose d'un bel espace de vie de 43m², incluant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin de 64m² exposés Sud-Ouest, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, un cellier, une salle d'eau équipée de doubles vasques et un WC indépendant. La résidence offre un accès rapide aux commodités du centre. Profitez des avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Si cet appartement Vias vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Situé dans un bel hotel particulier, à proximité de la cathédrale et de la mairie, ensemble de deux appartements T1 de 34, 61 m2 et d'un T2 de 49,77m2 . Les deux appartements sont entièrement rénovés. L'appartement T1 est vendu loué à locataire sérieux, rapport locatif mensuel 449EUR hc / mois . L'appartement T2 est libre d'occupant est composé d'une pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte, une chambre et salle de bain avec wc et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les toits de la ville. Vous serez séduit par le cachet de ces deux appartements, cheminée, belle rénovation, dans un immeuble bien entretenu. Cet ensemble est une très belle opportunité pour bénéficier d'un revenu locatif avec votre projet de résidence principale ou investissement pratimoniale serein. Pour plus de renseignements contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

4 personnes déjà intéressées

174 000 €

2 175 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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À 6km de Portiragnes (34)

Découvrez ce duplex à vendre à Valras-Plage, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique appartement de 79 m², à rafraîchir, se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1980. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un couple souhaitant profiter de moments de détente à proximité des plages méditerranéennes. Ce bien dispose d'une disposition plein Sud et comprend 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur une cuisine américaine qui communique harmonieusement avec un salon lumineux, lequel donne accès à une terrasse de 16 m², propice à des instants de convivialité. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres vous assureront des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bien que nécessitant des rénovations, ce duplex à acheter à Valras-Plage regorge de potentiel pour devenir votre cocon personnalisé selon vos goûts et besoins. Avec son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités, Valras-Plage constitue l'emplacement idéal pour mener une vie agréable. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la plage, d'un arrêt de bus, d'une crèche, d'un médecin généraliste, ainsi que du centre-ville animé, avec ses restaurants et ses activités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer ce duplex en un véritable chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2020 : 770,00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Elena Popa - Agent commercial (Entreprise individuelle)

REF 102033 - Situé à Béziers, au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement T4 neuf de 90 m² habitables est déjà disponible pour visite. Bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 41 m² avec placard intégré, ouvert sur une grande terrasse de 18 m², orientée vers l'intérieur de la résidence et offrant une vue dégagée sur la vieille ville. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse de 6 m², parfaite pour un moment de détente. Vous trouverez également une salle de bain moderne, deux WC séparés et un stationnement privatif pour votre confort. À proximité du centre commercial Polygone, avec ses commerces, services et loisirs, ainsi que du Plateau des Poètes, cet appartement à vendre à Béziers se trouve dans un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie. Les plages, accessibles en seulement 20 minutes, sont parfaites pour des escapades en bord de mer. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement dernier cri, conforme aux dernières normes avec des prestations de qualité. Bénéficiez d'un dispositif spécial pour l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et concrétiser votre projet immobilier !

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 en triplex (R+2) de 93 m² est à vendre. Situé à l'abri des regards, dans une cour médiévale dotée d'un puits, il offre un espace de vie agréable et atypique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger de 20 m² avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur et des toilettes indépendants. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 20 m² et une chambre de 9,45 m². Le deuxième étage abrite deux chambres (10,75 m² et 10,77 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cet appartement à acheter à Béziers est plein de charme et doit être découvert rapidement. Il sera libre de toute occupation en décembre 2025. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Béziers, contactez-nous au 09.51.41.17.32 ou à transaction@dolet.immo.

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante , inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance , tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles , des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5 , la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos , discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

Béziers, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement de type 4 avec prestation haut de gamme. Terrasse, ascenseur et places de parking privatives. TVA réduite, Prêt à taux 0, frais de notaire réduit. Référence agence : 7710

Au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 60 m², idéalement situé à proximité de la magnifique plage Richelieu. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue, cet appartement dispose d'un ascenseur et d'une piscine. Profitez de volumes généreux et du confort que vous recherchez. L'agencement comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, et un espace de rangement optimal. Un plus : la mezzanine équipée de deux lits de 140 et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien incluent une place de parking privative pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une piscine et un gardien dans la résidence. Sa localisation est privilégiée, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. Récemment rénové, cet appartement à acheter au Cap d'Agde est à visiter sans attendre. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 300 lots, charges annuelles : 1200 euros. Dimitri DEVENDEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 195 591 - Béziers.