Achat Duplex à Portiragnes (34) : 64 annonces

Prix au m² le plus bas

298 000 €

4 515 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Portiragnes (34)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose un superbe duplex à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare de 4 pièces dispose d'une terrasse et d'un balcon, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre paisible avec la plage à deux pas. D'une superficie de 66m², ce duplex unique offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec barbecue de 32m², parfait pour des moments de détente. La cuisine équipée complète cet espace. Vous trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine mène à un balcon de 8m² offrant une vue imprenable sur la mer. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter cet étage. Le vendeur possède les deux appartements T2, situés respectivement au rez-de-chaussée et à l'étage, qu'il a transformés en duplex en créant un escalier interne. Il est également possible de les rétablir en deux appartements indépendants, chacun ayant sa propre entrée. Ce duplex à acheter à Portiragnes présente une multitude de possibilités pour son futur acquéreur. Sa localisation exceptionnelle en bord de mer en fait un bien rare sur le marché. En prime, une place de parking est incluse. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, et saura vous séduire par son charme et son confort. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 106.17€ (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie : E indice 286, Classe Climat : B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Mathieu Sanchez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un achat duplex Valras-Plage ? Découvrez ce charmant duplex à vendre, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable cocon idéal pour profiter du soleil toute l'année. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement. Il comprend deux terrasses : l'une au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine, parfaite pour se détendre en famille, et l'autre plus intime pour apprécier le soleil ou contempler le ciel. L'espace de vie est convivial et fonctionnel, avec une cuisine équipée et un séjour climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, deux chambres sont complétées par une salle de bains. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre quotidien. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce duplex à acheter Valras-Plage coche toutes les cases et n'attend plus que vous. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon.

Appartement T3 en duplex de 75m² habitables environ (52m² loi carrez) comprenant: Rdc: séjour, cuisine, salle de bain, wc séparé. Etage: 2 chambres. Jardin en 3 faces. Actuellement loué 715€/mois HC.

À découvrir rapidement, ce duplex à vendre au Cap d'Agde, situé au 3e étage avec ascenseur, représente une belle opportunité, idéal pour un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un séjour-cuisine ouvrant sur une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. La propriété se situe à proximité des commerces et du port, avec la plage à environ 10 minutes à pied. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le propriétaire actuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel à la charge du vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Contact : CARLOS au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Plus d'informations sur www.capzephyr.com. Vente duplex Le Cap d'Agde. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez ce duplex à acheter à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. ORPI vous propose un appartement de 46 m² situé en plein cœur de Pézenas, au sein d'un immeuble de caractère entièrement rénové. Ce bien rare se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, il se trouve idéalement à quelques pas des commerces, des restaurants et des sites historiques de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 281.

HERAULT HOME HUNTER vous propose en EXCLUSIVITE un magnifique duplex à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant suffisamment éloigné du centre historique pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce qui saura séduire les acheteurs. Occupant le 1er et dernier étage d’un immeuble de caractère comprenant seulement 5 appartements, ce duplex à acheter à Pézenas offre une superficie habitable d'environ 90 m2. Il se compose d'un spacieux séjour-salle à manger d'environ 25 m2 avec balcon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau au premier niveau. À l'étage, deux chambres, dont une de plus de 18 m2, complètent l'ensemble. Une cave au sous-sol est également incluse. Les prestations de qualité, telles que les carreaux de ciment, les tommettes anciennes, et les portes en bois, se combinent avec des équipements modernes comme le double vitrage, la climatisation réversible et un poêle à granulés. Aucun travaux n'est à prévoir, et la toiture a été refaite récemment. Le centre-ville et le célèbre Cours Jean Jaurès sont accessibles en à peine 5 minutes à pied, avec de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité. Une véritable perle rare! DPE: C et A réalisé en Février 2026. Charges annuelles de copropriété : 936 euros. Taxes foncières : 830 euros. Honoraires d'agence de 9.000,00 euros à la charge de l'acquéreur, ce qui représente un prix net vendeur de 206.000,00 euros. Pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Contactez-nous au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À Agde, dans le quartier de la Marine, découvrez ce séduisant duplex à vendre. Composé d'un agencement réfléchi autour d'un patio accueillant équipé d'un barbecue, il est idéal pour les soirées en plein air. Ce bien comprend trois spacieuses chambres, un salon et une grande cuisine séparée, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat duplex à Agde. La propriété est soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 7 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2 120 €. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 99 000 €. Surface CARREZ : 82.86 m². SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577.

À vendre, duplex de type 4 au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'une superficie habitable de 87 m2 est situé sur le port et dispose d'une superficie totale de 122 m2, y compris les terrasses. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m2, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon et une cabine. Un parking privé est inclus. Dans une résidence avec piscine, ce duplex au Cap d'Agde est une occasion à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Carlos, spécialiste des biens au Cap d'Agde, au 06 60 80 82 63 ou par email à carlosagence@capzephyr.com. Pour découvrir d'autres opportunités, visitez www.capzephyr.com.

iad France - Claire Kraimps vous propose à la vente ce duplex à Marseillan, Hérault, idéal pour un achat duplex Marseillan. Ce type 3 offre une agréable orientation avec ses 3 terrasses. Profitez d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée avec sa propre terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une chambre dispose d'une terrasse, une seconde chambre avec rangement et une salle d'eau. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage et deux places de parking privatives. Les charges sont faibles et l'ensemble est situé à seulement 600 mètres des plages et des commerces. Pour plus d'informations sur nos duplex Marseillan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un duplex à acheter à Valras-Plage ? Ne cherchez plus ! Ce superbe duplex de 61,71 m² habitable et 88 m² au sol est situé au 3ème étage, exposé plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. En excellent état et partiellement meublé, cet espace est prêt à vous accueillir. Profitez de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour un quotidien pratique. La cuisine entièrement aménagée ravira les passionnés de cuisine. Détendez-vous sur votre terrasse avec une vue imprenable sur la mer, où les couchers de soleil embelliront votre vie. Les espaces intérieurs et communs sont impeccables, garantissant un cadre de vie serein et élégant. Le duplex est également éligible à la fibre, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous aurez toutes les commodités à proximité : écoles maternelles et élémentaires accessibles en 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, commerces et restaurants à 5 minutes, ainsi que des parcs à 10 minutes. Le transport en commun est à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un duplex à vendre à Valras-Plage dans un cadre idyllique. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

4 personnes déjà intéressées

120 000 €

1 932 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 62,1 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Portiragnes (34)

Dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex T3 à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien très lumineux se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement en duplex apporte un véritable cachet et une belle sensation d'espace. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, ce logement allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet achat duplex à Agde.

Découvrez ce duplex à vendre à Béziers, situé dans le secteur de Saint-Jacques, un quartier en plein développement de la ville. Cette propriété atypique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 95 m2, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et une vue imprenable sur les anciennes arènes de Béziers. Vous y trouverez une entrée avec WC, un spacieux séjour de près de 40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune avec leur salle d'eau privative et WC. La rénovation soignée a été réalisée pour offrir un cadre moderne et lumineux. Ce duplex à acheter à Béziers allie confort et qualité de vie urbaine, idéal pour un couple, une famille ou comme investissement locatif dans ce secteur dynamique de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Idéalement situé, près de l'étang et du coeur de ville, bel appartement spacieux et luminueux, en duplex, d'une surface habitable de 115m2 avec une terrasse de 21m2. Il possède une belle pièce de vie avec mezzanine pouvant servir de bureau, une cuisine, une buanderie, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, un toilette séparé et une salle de bains. Situé au 1er et dernier étage d'une maison divisé en 2 lots, faibles charges annuelles( assurance 200 EUR environ par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Pézenas, au deuxième étage d’un superbe immeuble du XVI siècle, découvrez ce duplex d’exception entièrement rénové, offrant environ 190 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux mène à un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée d’époque, des plafonds hauts de 3,25 m et de magnifiques pierres et poutres apparentes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie empreint d’authenticité. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, la pièce principale de 47 m² s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 19 m², véritable havre de paix au-dessus des toits du centre historique. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cour intérieure et un atelier viennent parfaire l’ensemble. Deux caves voûtées complètent ce bien rare. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage par climatisation réversible et du gaz de ville. Une rénovation soignée, des matériaux nobles et des volumes généreux confèrent à ce lieu une harmonie parfaite entre cachet historique et confort contemporain. Pézenas, joyau du patrimoine occitan Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance méridionale animée toute l’année. Célèbre pour avoir été la ville de cœur de Molière, elle accueille aujourd’hui galeries d’art, antiquaires, artisans et marchés colorés. Située à seulement 20 minutes de la mer, à proximité de Béziers et Montpellier, Pézenas offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et douceur du Sud. (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état. Une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état.

À la recherche d'un duplex à acheter à Marseillan ? Découvrez ce charmant appartement en duplex traversant, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un parking privé, à Marseillan Plage dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux et lumineux est composé de deux chambres confortables, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif. Vous serez charmé par sa grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que par sa loggia, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des plages et des commerces, vous assurant un cadre de vie pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité : vente duplex Marseillan à saisir !

Découvrez ce duplex à vendre au Cap D Agde, idéalement situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, seulement chez Orpi Agde. Ce magnifique appartement, en parfait état, se trouve au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur et piscine. Il offre une belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4,50 m² avec une vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Vous y trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la mezzanine et la grande chambre de plus de 16 m² donnent accès à une terrasse privative de 8 m². Situé à proximité des commerces et à seulement 500 m des plages, ce duplex Le Cap D Agde à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un bien de qualité sur le centre port. Vendu entièrement meublé, il comprend également un garage de 22 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Le Cap D Agde.

Proche du golf du CAP a vendre 3 pièces en duplex d'environ 56 m2 et double balcon. Situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur, résidence avec pisicine. climatisationdouble vitrage et voulets roulants. Les commerces sont a priximités et la plage se trouve à environ 15 MN à pied !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 ?. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC CARLOS 06 60 80 82 63 carlosagence@capzephyr.com www.capzephyr.com

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette exclusivité Elodie Tastavy 3G Immo, en partenariat avec Benjamin Jean d'Optimhome. Vidéo disponible sur demande. Ce duplex à vendre d'environ 100m², situé au cœur d'un parc verdoyant dans un quartier prisé, vous offre un cadre de vie agréable. Dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 dispose d'un garage et de trois terrasses avec une vue imprenable sur la ville. L'agencement comprend un hall avec placard qui mène à un spacieux séjour/salle à manger avec un plafond haut et de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, équipée d'un îlot central, bénéficie également d'une belle terrasse. À l'étage, la mezzanine sert de bureau ou de coin lecture, entourée d'une vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux offrent accès à des terrasses, et vous pourrez profiter d'une salle de bain accessible depuis un hall avec placard et toilettes indépendantes. Les caractéristiques et équipements comprennent : - Chauffage au gaz de ville - Menuiseries en PVC avec double vitrage - Charges de 192 € par mois (comprenant eau froide, nettoyage des parties communes, entretien extérieur et syndic) - 24 copropriétaires pour 48 lots - Taxe foncière : 2031 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (nombre total de lots : 48) avec deux lots à la vente. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges provisionnelles s'élèvent à 191 € par mois. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie Tastavy est inscrite au RSAC de Béziers sous le n° 831 315 114. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé une pièce d'identité. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 944 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Portiragnes (34)

Sur le secteur du centre Port, idéalement situé, venez visiter ce duplex de type 3 d'une superficie carrez de 53.78m². En dernier étage, il se compose d'une entrée, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard, un spacieux séjour, une cuisine équipée, à l'étage: une grande chambre ouverte sur le salon. Appartement traversant, idéal pour vivre à l'année, double vitrage. Vendu avec son emplacement de parking de privé. Résidence avec ravalement refait. Accès piéton direct commerces, restaurants, port. Contact: Mélanie GARCIA: 06.07.31.14.09. SIREN : 622920247

À vendre – Appartement T3 Duplex – LE CAP D'AGDE, secteur Richelieu. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce duplex à vendre offre une surface totale de 63 m2, incluant une terrasse couverte, et une surface habitable de 55 m2. Pour un achat duplex LE CAP D'AGDE, cet appartement est idéalement placé à seulement 400 mètres des plages, dans une résidence appréciée dotée d'une piscine. Parmi ses atouts, vous trouverez une grande surface habitable lumineuse, un balcon spacieux sans vis-à-vis, une climatisation réversible, une chambre principale confortable ainsi qu'une seconde chambre avec lits superposés. Le sol a été entièrement rénové et la salle de douche est moderne. La résidence comprend également une grande piscine conviviale, un boulodrome, et un espace de rangement pour vélos. Les stationnements sont libres et sécurisés, avec la possibilité d'accueillir deux véhicules. La localisation est parfaite, proche des plages et des commodités. N'hésitez pas, contactez-moi par téléphone pour organiser une visite et découvrir ce duplex à acheter LE CAP D'AGDE. Nombre de lots de la copropriété : 250. Montant moyen annuel des charges : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.923439.

iad France - Karim Mahmoud vous propose un agréable duplex à acheter à Agde, situé en plein cœur de la ville dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement, récemment rénové avec soin, se trouve au deuxième niveau d’un immeuble de deux étages et offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour une famille ou des colocataires. À l'entrée, l'agencement optimisé de cet appartement vous séduira. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour/cuisine, un bureau pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres vous accueillent, offrant un havre de paix et d'intimité, ainsi qu'une salle d'eau. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation allient modernité et charme de l'ancien. Des équipements modernes comme la fibre optique et un ascenseur sont également présents pour répondre à vos besoins quotidiens. Idéalement situé, ce duplex à vendre à Agde vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les rues commerçantes, les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à proximité, assurant un cadre de vie pratique et agréable. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex rénové en visitant ce bien qui saura vous convaincre par ses nombreux atouts!

Votre agence Orpi Eos vous propose de découvrir en exclusivité, cet appartement de type duplex d'environ 58 m² habitable, situé au dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble situé quartier Clémenceau à Béziers. Un bien, en bon état général, au charme authentique, avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle qui séduira les amateurs de cachet. L'entrée dispose d'un placard de rangement pratique desservant un salon séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec un grand placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Le premier étage, vous offre une seconde chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces et commodités du centre-ville de Béziers à deux pas. À visiter sans tarder ! Référence agence : 100

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 100 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 90 m²
• 

À 18km de Portiragnes (34)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente un duplex à Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement T4 en duplex de 77 m², géré par un syndic bénévole. Situé au cœur d'un village pittoresque, ce bien lumineux et accueillant dispose de 3 chambres et d'un petit extérieur, parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces et des marchés locaux tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce duplex à vendre allie confort moderne et charme traditionnel, offrant une belle vue sur le village. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat duplex Pinet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Prix au m² le plus bas

264 900 €

1 011 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 262 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Portiragnes (34)

Une Exclusivité Chalono Immobilier : Situé entre les allées Paul Riquet et le centre commercial Polygone, ce duplex occupe les 2e et 3e étages d'un petit immeuble, avec vue directe sur le Parc des Poètes. Au 2e étage, appartement de 132 m2 comprenant un séjour lumineux avec balcon sur le parc, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Au 3e étage, combles à aménager offrant environ 50 m2 Carrez (80 m2 au sol), avec possibilité de créer une tropézienne. Cet espace permet d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace indépendant en duplex. Fort potentiel d'aménagement, idéal grande résidence principale ou projet d'investissement. Loyers T5 estimés entre 950 et 1 100 EUR/mois, avec potentiel supérieur après aménagement du dernier niveau. Possibilité d'acquérir également l'immeuble complet avec stationnements et autre appartement similaire. * Votre consultant : 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Souvent en Rdv, 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Tabarka, Sublime Vigneronne avec Terrasse et Garage - Marseillan Découvrez cette superbe Vigneronne située dans la quartier Tabarka à Marseillan, à deux pas du port et du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable fin. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amateurs de belles prestations et de confort absolu. La vigneronne s'étend sur une surface généreuse et se compose de 4 chambres, dont un dortoir, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La vaste pièce à vivre lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 13 m² offre un lieu de détente extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les labels de qualité témoignent du souci du détail apporté à chaque pièce de ce duplex d'exception. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le système anti-intrusion. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec une distribution murale et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et de profiter d'un confort de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de prestige à Marseillan, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Appartement T3 traversant au quatrième et dernière étage, avec ascenseur, climatisé, place de parking, vue sur le port, à 8 mn des plages, au Cap d'Agde, Centre Port. Emplacement idéal : situé dans le secteur dynamique du Port, à 8 minutes à pied des Plages de la Dalle ou Du Mole Cet appartement de type T3 traversant en duplex, exposition plein Sud, offre une belle opportunité de vivre dans un quartier vivant toute l'année. Il se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, très calme, avec ascenseur et sa place de parking. Il se compose : Une pièce à vivre, lumineuse climatisée, donnant sur une loggia fermée et aménagée en salle à manger, offrant une vue sur le port. Une cuisine US, aménagée et entièrement équipée, À revoir. Une chambre avec placard climatisée, située sur l'arrière de l'appartement, offrant tranquillité et confort. Une Salle d'eau et WC à rénover, équipée d'une machine à laver, sèche linges. À l'étage : Un chambre avec placard qui donne l'accès à un espace pouvant être aménagé à votre guise, un espace de travail, de loisirs, ou de couchage supplémentaire, ce qui nous permettrait d'avoir 6 couchages permanent. L'appartement est vendu avec une place de parking attribuée. VENDU, meublé ou pas à votre choix Cet appartement allie confort, praticité, vue imprenable sur le port. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Béziers, dans un magnifique immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe siècle, cet appartement exceptionnel de 330 m² entièrement rénové saura vous charmer par son caractère et ses prestations de qualité. Accessible via un ascenseur privatif, l'appartement offre trois superbes terrasses à divers niveaux. Au dernier étage, un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un parquet raffiné et de poutres apparentes, crée un espace de vie convivial et élégant. Il s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée de plus de 40 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le centre-ville. L'étage inférieur abrite cinq chambres spacieuses, dont deux disposent de salles de bains privatives. Un dressing et une salle de bains supplémentaire complètent cet espace de nuit. Au rez-de-chaussée, une pièce modulable de 15 m² peut être configurée selon vos souhaits en bureau, salle de sport ou espace détente. Une cave complète ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité : la façade a été restaurée et la plomberie ainsi que l’électricité ont été entièrement refaites. Doté de la climatisation réversible et d'une place de parking, ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Dossier complet, diagnostics et visites sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en achat d'appartement de luxe à Béziers, présent dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : Arnaud Bruige +33 (0)6 37 64 66 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 25 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose à la vente un superbe duplex à acheter à Thézan-lès-Béziers, situé en plein centre-ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² comprend : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie moderne avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un salon et deux suites parentales avec salle d'eau. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, riche en patrimoine et à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Cette annonce référence 317784 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Fernando Loureiro de Brito (EI), immatriculé au RSAC de Villeneuve-lès-Béziers (34500) sous le numéro 99362380000014. Le prix de ce duplex à vendre est de 347 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/06/2025, avec un score DPE de 79 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2169,00 € et 2935,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un duplex à acheter Valras-Plage ? Découvrez cet appartement charmant en duplex de 80 m², idéalement situé dans une résidence calme, à quelques pas du centre-ville. Ce bien en vente duplex Valras-Plage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre convivial au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un vaste balcon couvert complète cet ensemble, offrant un véritable espace extérieur utilisable en toute saison. La résidence dispose de plusieurs commerces intégrés et bénéficie de l'implantation récente d'un service municipal, ajoutant ainsi un confort de vie supplémentaire. La proximité immédiate des commodités, écoles et transports en fait un emplacement prisé. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce duplex Valras-Plage à vendre ! Cette annonce, référence 313482, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MÉLANIE CHOPIN (EI), immatriculée au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 186 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 1 015,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025, Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,00 € et 1 330,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du Cap d'Agde, quartier du môle. À 5 minutes à pied des plages de sable de la Méditerranée, à 5 minutes à pied du port du Cap, et avec un accès direct à la rue de la Flânerie, vous ne pouvez pas rêver meilleur emplacement pour passer vos vacances au soleil ! Ce studio, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée dont les parties communes et les façades viennent tout juste d'être entièrement rénovées, bénéficie d'une exposition plein sud qui le baigne de lumière. Toutes les peintures intérieures ont été refaites pour la vente. À l'entrée, un placard / penderie vous offre un espace de rangement. Sur votre gauche, une salle d'eau avec lavabo, douche et wc de 3 m² env. (le mobilier sera remplacé pour la vente). Puis une belle pièce de vie, lumineuse, pouvant à la fois servir de coin nuit avec un canapé convertible (neuf, vendu avec l'appartement), de salle à manger, et accueillant dans un angle une petite kitchenette (frigo fourni). La baie vitrée qui donne accès au balcon de 4.5m² donne vue plein sud, vous préservant de l'effervescence des rues commerçantes toutes proches. Enfin, une superbe mezzanine dans le style charpente de marine vous offrira 7.5m² de surface plancher supplémentaires, hissant la capacité de couchage à 6 personnes au maximum. Vous bénéficierez donc de 15m² en surface Carrez et de 25.94m² au sol ! Un bien très qualitatif, intéressant pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif à la rentabilité assurée ; à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain DUHORNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 103 094. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.