Achat Appartement à Alignan-du-Vent (34) avec terrasse : 652 annonces

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Prix au m² le plus bas

249 000 €

3 320 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Alignan-du-Vent (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Alignan du Vent, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bain, situé dans un domaine privé datant du 15ème siècle, à proximité de Pézenas. Avec une surface habitable de 75m², vous profiterez d'un salon/cuisine ouvert au caractère unique, ainsi que de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Il comprend également un jardin privé et l'accès à de magnifiques jardins partagés avec deux grandes piscines, ainsi qu'un parking réservé aux propriétaires. Cet appartement est une résidence secondaire idéale, offrant un fort potentiel locatif. Niché dans la campagne héraultaise, il est entouré de vignobles, à seulement 5 minutes de l'A75 et à 10 minutes de l'A9. Vous serez également à 5 minutes de la ville historique de Pézenas et à 40 minutes de Montpellier. Une occasion d'achat appartement Alignan du Vent à ne pas manquer!

Découvrez un appartement à vendre à ALIGNAN DU VENT, en plein cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous un cadre de vie unique alliant histoire et nature dans un prestigieux Prieuré. Ce bel appartement en duplex de 74 m² se compose : Au rez-de-chaussée :• Une cuisine ouverte fonctionnelle,• Une vaste salle à manger avec salon lumineux,• Une salle d’eau avec WC,• Une terrasse en entresol, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.À l’étage intermédiaire :• Une chambre avec sa propre salle d’eau et WC.Au premier étage :• Une seconde chambre confortable, parfaite pour accueillir famille ou amis.Ce bien rare séduira les amateurs d'histoires chargées, tout en offrant un confort moderne. Niché au milieu des vignobles du Languedoc, ce Prieuré classé offre un cadre préservé avec un grand parc clos, deux piscines, et un environnement naturel harmonieux.À seulement 10 km de Pézenas, cette localisation régionale est idéale pour profiter de la culture locale, tout en étant à proximité de la mer Méditerranée, de Béziers, et des accès aux autoroutes A75 et A9.Ce bien rare est une opportunité parfaite pour un achat appartement ALIGNAN DU VENT, que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial. Prix : 265000.00 €Visite sur rendez-vous uniquement.Patrick CLARET : 06 03 97 89 56AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Situé à Béziers, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement T3 de 41 m² se trouve au 1ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien attractif par sa localisation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 124

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe entre la Font Neuve et les Allées Paul Riquet. Il offre des prestations de qualité dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, au deuxième et dernier étage. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres dans la pièce à vivre, cet espace dispose d'un séjour/cuisine de 34 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'une suite parentale et un toilette. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une salle de jeux pour les enfants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 600 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Béziers, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Nicolas CHOLLEY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée rénové, terrasse, dans petite copropriété avec beaucoup de cachet, tout ça sur le port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28059

6 personnes déjà intéressées

101 000 €

2 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,11 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Alignan-du-Vent (34)

À vendre à Agde (34) dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 avec jardinet est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement à acheter à Agde se trouve au rez-de-jardin d'une résidence avec piscine. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une place de parking est réservée pour garantir votre stationnement. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet privatif pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué à 460 euros CC (415 euros + 45 euros de charges), cet appartement est parfait pour un investissement. L'agence Lotier Immobilier, présente dans le département de l'Hérault, vous offre également des services de syndic et de gestion locative. Pour plus d'informations, contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 348 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Allées Paul Riquet

À 15km de Alignan-du-Vent (34)

À Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un élégant immeuble en pierre au cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet. Cet appartement spacieux d'environ 100 m2 habitables offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la luminosité des pièces en font une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Béziers. Les atouts de ce bien incluent : environ 100 m2 habitables, de beaux volumes à valoriser, deux chambres et bureau, un grand séjour, le tout dans un immeuble bourgeois en pierre, idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. Cette annonce est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'ARGENTEUIL.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 900 €

3 570 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,8 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Alignan-du-Vent (34)

Nous vous proposons un appartement T3 non meublé, situé au premier étage d'une résidence agréable à Sauvian, d'une superficie totale de 65,9 m2. Ce logement se compose de deux chambres confortables mesurant 10 m2 et 12 m2, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau. La salle de bain moderne, équipée d'une vasque contemporaine, apporte un véritable confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel tout en conservant la liberté de l'aménager à votre goût. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout essentiel pour votre confort. Enfin, vous bénéficiez d'un avantage exceptionnel, puisque les frais de notaire sont offerts, une opportunité rare à ne pas manquer.

En plein coeur de Béziers, à deux pas du Polygone, de la gare SNCF et de toutes les commodités, découvrez un bien rare qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole (façade et toiture rénovées en 2013), cet appartement T4 de 80 m2 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son véritable atout ? Une terrasse privative, rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut facilement être repensée selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de répondre aux nouveaux modes de vie (télétravail, chambre d'amis...). L'appartement est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon votre goût. Autre point fort majeur : un garage privatif, véritable privilège en centre-ville. Actuellement aménagé en partie pour une activité professionnelle, il offre une grande flexibilité d'usage : stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la situation idéale de ce bien : tout se fait à pied, dans un environnement dynamique, tout en profitant d'un espace extérieur privé -- un équilibre rare sur le marché. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Béziers, appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Entrée avec placard aménagé, séjour cuisine US donnant sur terrasse, une chambre avec placard aménagé, salle de bains avec wc. Vendu avec une place de parking - Actuellement loué, ideal investisseur contact béziers - immo 04.34.45.95.81 *photos prises avec un grand angle*

Découvrez cet agréable appartement lumineux de 59,6 m2 situé sur la commune de Sauvian. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La grande baie vitrée du salon offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande terasse. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.Ce logement non meublé est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont offerts et une remise exceptionnelle de 6 000 EUR est également proposée.

À vendre dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à Béziers est votre opportunité d'achat idéale. D'une superficie de 65 m², ce logement de 3 pièces dispose également d'une terrasse de 11 m² et de deux parkings aériens. Respectant les normes RE2020, il est équipé d'un chauffage par radiateur eau chaude et d'une pompe à chaleur. La cuisine est aménagée et un local à vélos est disponible dans cette résidence entièrement sécurisée. Situé au deuxième étage, un ascenseur dessert tous les niveaux, permettant un accès facile depuis le parking jusqu'à la terrasse. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres services accessibles en quelques minutes à pied, y compris les transports publics, écoles et infrastructures sportives. Cet appartement à acheter à Béziers se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces paysagers. N'attendez plus, contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite, obtenir des plans détaillés et une étude personnalisée ! Prix direct promoteur. Ce bien vous est présenté par Karine Huerta, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email à k.huerta@drhouse.immo.

A proximité du champs de Mars au premier étage, bel appartement de 131m2 avec véranda fermée composé d'une cuisine ouverte sur séjour salon , une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, une mezzanine de 15m2, deux autres chambres avec salle d'eau et wc , le tout en parfait état et le plus , un studio indépendant de 23m2au deuxième étage pour recevoir ou investissement locatif;Pour une visite ou plus de renseignements l'Agence des Halles ACCORD IMMOBILIER au 0620830177 ou 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de standing de 145 m² est à vendre. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, cet appartement est en parfait état et dispose d'une magnifique terrasse panoramique de 128 m². Son emplacement privilégié, à proximité du Polygone, des allées Paul Riquet et à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du Midi et du cœur de la ville, en fait un bien d'exception. Très lumineux, l'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée de 52 m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain, deux WC et une buanderie. La suite parentale et le séjour s'ouvrent sur la vaste terrasse. Équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de portes à galandage, cet appartement à acheter à Béziers se distingue par ses finitions de qualité et ses matériaux nobles, dont un magnifique parquet. Un accès direct depuis l'ascenseur sécurisé et un double garage avec porte automatique complètent ce bien. La copropriété se compose de 25 logements.

Située aux portes de Béziers, la charmante commune de Lignan-sur-Orb offre un cadre de vie paisible et recherché, entre nature et dynamisme urbain. Bordée par l'Orb et entourée de paysages méditerranéens, elle séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale. À seulement quelques minutes des plages de Valras-Plage et des axes principaux, elle allie tranquillité résidentielle et accessibilité idéale. Vivre à Lignan-sur-Orb, c'est choisir la douceur de vivre du Sud dans un village authentique où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Investissez dans un programme VEFA intimiste de seulement 34 appartements T2 et T3, pensés pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur une belle terrasse afin de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et dispose dune place de stationnement privative. Ce bâtiment à taille humaine, élevé sur deux étages, offre un cadre serein et convivial, avec un espace dédié aux rencontres favorisant le lien social et le bien-être au quotidien. Son architecture soignée, aux teintes pierre claire subtilement réchauffées, ses lignes contemporaines et ses espaces extérieurs ombragés composent un ensemble harmonieux et durable. Des matériaux nobles et des équipements de qualité ont été sélectionnés avec exigence pour garantir confort, fonctionnalité et pérennité. Loptimisation des volumes intérieurs, lattention portée aux prestations et la valorisation des espaces extérieurs assurent un cadre de vie agréable aujourdhui et un investissement patrimonial solide pour demain. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34490_01 Photos non contractuelles.

À vendre, un appartement T4 d'une superficie utile de 140 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété dans une avenue du centre-ville de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Béziers se compose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m2. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant, et pour la partie nuit, trois chambres généreuses, dont une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un placard et un dressing. Une seconde salle d'eau complète cet espace lumineux, agrémenté d'une loggia de 20 m2 à l'arrière de l'appartement, qui a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries à double vitrage, ainsi que d'un revêtement en parquet et carrelage. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Béziers à vendre. Pour toute information ou pour prendre rendez-vous, contactez Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ou par mail à guy.castelli@agencerobert.com. L'agence de Béziers est située au 69 avenue Clémenceau, 34500 Béziers, téléphone : 04.34.53.80.37. Surface loi Carrez : 123 m2, biens non meublés. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots : 3, charges annuelles de copropriété : 840 €.

iad France - Virginie Perrot vous propose : À saisir sur Sauvian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon! Ce village charmant est situé à seulement 15 minutes à vélo des plages. Dans une résidence sécurisée et en copropriété, découvrez cet appartement à acheter à Sauvian, lumineux, de type 2, d'environ 40 m2 Loi Carrez. Il dispose d'une grande terrasse couverte d'environ 20 m2, idéale pour l'aménager de manière fleurie et végétalisée, ainsi que de 2 places de parking. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances ou pour un investissement, cet appartement à vendre à Sauvian répond à toutes vos attentes. Actuellement, le logement est loué meublé depuis février 2026 pour un loyer de 510€/mois, et aucun travaux n'est à prévoir ! Si vous recherchez un bien proche des plages dans un village dynamique, contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perrot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600.

EXCLUSIVITE BEZIERS-QUARTIER ARENES/ANCIEN HOPITAL-VENDU LOUE. Dans un charmant pavillon des années 30, ORPI vous propose au 1er étage ce bel appartement vendu loué. Dans cette copropriété de seulement 2 lots d'habitation, ce T3 de 70 m² comprend un salon/salle à manger climatisé et très lumineux avec cuisine séparée, aménagée et équipée. Le coin nuit propose 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Une petite terrasse vient compléter ce joli bien. Loyer actuel 700 €. Stationnement facile. Faibles charges, syndic bénévole. CLASSE ENERGIE D Référence agence : 311

Bien rare sur le marché de Béziers dans le Hérault, cet appartement issu de la transformation d’un ancien magasin, se trouve en plein cœur de la ville, à deux pas du centre et des commodités, tout en préservant une belle façade qui dévoile un lieu de vie surprenant. Ce loft de 191 m² loi Carrez s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et une luminosité éclatante. Récemment rénové avec des matériaux de qualité par des artisans professionnels, ce bien assure une tranquillité d'esprit grâce à des garanties décennales. Organisé autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² ouvrant sur une terrasse extérieure, il comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et deux espaces nuit à l'étage. La cuisine, refaite en 2025, est équipée d'un matériel haut de gamme. La climatisation réversible permet un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel représente un véritable atout en centre-ville. Une cave de 18 m² complète l'ensemble. En raison de son origine atypique, de son style et de son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité sur le marché de la vente d’appartements à Béziers. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €.

Située aux portes de Béziers, la charmante commune de Lignan-sur-Orb offre un cadre de vie paisible et recherché, entre nature et dynamisme urbain. Bordée par l'Orb et entourée de paysages méditerranéens, elle séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale. À seulement quelques minutes des plages de Valras-Plage et des axes principaux, elle allie tranquillité résidentielle et accessibilité idéale. Vivre à Lignan-sur-Orb, c'est choisir la douceur de vivre du Sud dans un village authentique où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Investissez dans un programme VEFA intimiste de seulement 34 appartements T2 et T3, pensés pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur une belle terrasse afin de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et dispose dune place de stationnement privative. Ce bâtiment à taille humaine, élevé sur deux étages, offre un cadre serein et convivial, avec un espace dédié aux rencontres favorisant le lien social et le bien-être au quotidien. Son architecture soignée, aux teintes pierre claire subtilement réchauffées, ses lignes contemporaines et ses espaces extérieurs ombragés composent un ensemble harmonieux et durable. Des matériaux nobles et des équipements de qualité ont été sélectionnés avec exigence pour garantir confort, fonctionnalité et pérennité. Loptimisation des volumes intérieurs, lattention portée aux prestations et la valorisation des espaces extérieurs assurent un cadre de vie agréable aujourdhui et un investissement patrimonial solide pour demain. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34490_01 Photos non contractuelles.

Dans une résidence Sénioriales récente (2012), au calme et à quelques pas des commerces, découvrez ce charmant appartement vendu loué, une belle opportunité d'investissement serein.Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle d'eau avec wc moderne et fonctionnelle et d'une belle terrasse de 13 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un cadre de vie agréable, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. La résidence, conçue pour le confort des séniors, propose : Accès PMR, ascenseur, digicode, jardin commun, ambiance conviviale et sécurisante. Rendement locatif stable assuré. Surface habitable : 49 m2 (60 m2 au total), taxe foncière : 1 006 EUR / an, chauffage individuel électrique eau chaude par chaudière. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 3531 euros. A visiter sans tarder. Un appartement sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 152 700 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Lignan-sur-OrbDécouvrez cette nouvelle résidence idéalement située au coeur de Lignan-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes de Béziers. Dans un environnement paisible, bordé par l'Orb et entouré de paysages naturels préservés, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d’un village authentique et le dynamisme de l'agglomération biterroise.Cette commune à taille humaine séduit par sa convivialité et sa proximité immédiate avec des commerces, services et équipements tels que médiathèque, marché hebdomadaire, infrastructures sportives, écoles et maison médicale. Accessible facilement par les autoroutes A9 et A75, ainsi que par la gare TGV de Béziers et l'aéroport Béziers Cap d'Agde, elle combine tranquillité et mobilité.La résidence, composée de 34 logements, propose des appartements 2 et 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Chaque appartement Lignan-sur-Orb à vendre bénéficie d'une agréable terrasse pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que d’une place de stationnement privative. Le bâtiment, à l'architecture élégante et authentique, s'élève sur seulement deux étages, favorisant une atmosphère intime et conviviale.Un espace commun en rez-de-chaussée est dédié aux échanges et aux rencontres entre résidents, créant ainsi un véritable lieu de vie et de partage. L'aménagement paysager et les cheminements piétons sécurisés facilitent les déplacements vers le coeur du village et les services de proximité.À l'intérieur, les prestations sont soignées et personnalisables : carrelage grand format, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau contemporaine avec receveur extra-plat, placards aménagés, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Les appartements 3 pièces disposent également d'une climatisation dans le séjour. En rez-de-chaussée, les jardins privatifs sont paysagés et équipés d'un système d'arrosage goutte-à-goutte.Cette résidence représente une opportunité idéale pour réaliser un achat appartement Lignan-sur-Orb, que ce soit pour y vivre ou comme investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir les logements disponibles.

iad France - Sandrine Roucou vous propose : Appartement T4 en rez-de-chaussée avec terrasse à Boujan-sur-Libron, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement de 77m² se trouve dans une résidence moderne de 2012. Il comprend 3 chambres confortables, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cet appartement à acheter à Boujan-sur-Libron est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, prêt à vivre. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat appartement Boujan-sur-Libron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 347 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 172€ par mois. Classe Énergie B, Classe Climat A. Plus d'infos sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Sandrine Roucou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé dans le quartier du Polygone, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, gare TGV, centre-ville et écoles, avec des transports en commun à proximité. Ce bel appartement en dernier étage (5ème) vous séduira par sa vaste terrasse de 162 m2 exposée plein sud. Lumineux et spacieux, il offre des caractéristiques remarquables : une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement équipée et cellier buanderie attenant de 7,9 m2, deux superbes suites, et une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir un spa ou aménager un jardin. Vous apprécierez également la domotique, le double garage avec portes automatisées, la hauteur sous plafond de 2,70 m et les grands carreaux de 90 x 90. Cet appartement de luxe à acheter à Béziers est à visiter sans plus attendre. Pour plus d'infos et pour organiser une visite, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Située aux portes de Béziers, la charmante commune de Lignan-sur-Orb offre un cadre de vie paisible et recherché, entre nature et dynamisme urbain. Bordée par l'Orb et entourée de paysages méditerranéens, elle séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale. À seulement quelques minutes des plages de Valras-Plage et des axes principaux, elle allie tranquillité résidentielle et accessibilité idéale. Vivre à Lignan-sur-Orb, c'est choisir la douceur de vivre du Sud dans un village authentique où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Investissez dans un programme VEFA intimiste de seulement 34 appartements T2 et T3, pensés pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur une belle terrasse afin de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne et dispose dune place de stationnement privative. Ce bâtiment à taille humaine, élevé sur deux étages, offre un cadre serein et convivial, avec un espace dédié aux rencontres favorisant le lien social et le bien-être au quotidien. Son architecture soignée, aux teintes pierre claire subtilement réchauffées, ses lignes contemporaines et ses espaces extérieurs ombragés composent un ensemble harmonieux et durable. Des matériaux nobles et des équipements de qualité ont été sélectionnés avec exigence pour garantir confort, fonctionnalité et pérennité. Loptimisation des volumes intérieurs, lattention portée aux prestations et la valorisation des espaces extérieurs assurent un cadre de vie agréable aujourdhui et un investissement patrimonial solide pour demain. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34490_01 Photos non contractuelles.

Situé à SAUVIAN, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, à proximité du centre du village. Il s'agit d'un appartement T2 d'environ 40m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée d'environ 20m² et de deux places de parking. DPE en cours. Pour plus d'informations sur cet achat appartement SAUVIAN, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le centre historique de Béziers, à un pas des Halles, se cache un appartement plein de charme, niché au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien récemment embelli (toiture et façade neuves). Avec ses 125 m² environ , ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante, il offre une atmosphère authentique et chaleureuse. Au-dessus, un grenier accessible mène à une petite terrasse intime, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la ville, loin du tumulte urbain. Ce bien unique demande des travaux, mais son potentiel est immense : création d'un duplex, aménagement d'un atelier, extension des espaces de vie… tout est possible. Pour compléter ce tableau rare : deux caves et un beau garage, des prestations très recherchées en centre-ville. Un bien coup de cœur pour les passionnés de l'ancien et des projets de rénovation. Référence agence : 135

Exclusivité !! Bienvenue au centre ville de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier composé au second étage d'un superbe appartement bourgeois T5 de 142 m2 habitable avec balcon et véranda , entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, d'un studio indépendant et d'un grand garage privatif. L'appartement principal est composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une véranda, ainsi qu'un balcon, ce bien dispose de 4 belles chambres et de 2 salles d'eau. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé du double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. En complément, un studio de 27 m2 situé au troisième étage est également vendu avec l'appartement, cet dépendance offre de nombreuse possibilité, investissement ou appartement d'appoint. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un grand garage de 78 m2 en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Pour plus de renseignements ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Idéalement situé dans l'une des adresses les plus recherchées, ce bien récemment rénové occupe le dernier étage d'une résidence intimiste. Avec une superficie habitable de 110,58 m², cet appartement propose une terrasse de 33,16 m², accessible depuis le séjour et la suite parentale, profitant d'une exposition sud-ouest pour de magnifiques après-midis ensoleillées.L'intérieur est bien agencé avec quatre pièces, dont un spacieux espace de vie de 35 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Trois balcons « Juliette » créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, remplissant les espaces de lumière naturelle. Prêt à emménager, cet appartement combine des prestations modernes avec un charme authentique. Il comprend :- Une suite paisible avec accès direct à la terrasse - Plusieurs chambres avec de beaux volumes - Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendantL'un des points forts de ce bien est son cadre apaisant, donnant sur un jardin intérieur verdoyant et sur les Allées Paul Riquet, garantissant ainsi une intimité rare. Cette allée arborée crée une atmosphère de « village en ville », avec commerces de proximité, boulangeries, cafés et restaurants. Le marché aux fleurs hebdomadaire, à quelques pas, apporte une touche de vie et de couleur tout au long de l'année.