Achat Appartement à Montagnac (34) : 2 421 annonces

Coup de cœur du secteur

127 000 €

3 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Montagnac (34)

* MONTAGNAC * À la recherche d'un appartement à acheter à Montagnac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 avec terrasse et box dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur le clocher de Montagnac. Vous pourrez profiter d'un séjour/cuisine de 17 m² qui donne sur une terrasse de plus de 14 m², ainsi que de deux suites parentales et d'un WC séparé. L'ensemble du logement est équipé de double vitrage en bois pour votre confort. Un box sécurisé de 1,80 m² est également inclus avec l'appartement. L'immeuble, qui comporte 4 appartements, a été rénové par les propriétaires. Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, ainsi que des infrastructures telles que supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et établissements scolaires. Montagnac est à seulement 5 minutes de Pézenas, 10 minutes de Mèze et de la mer, 25 minutes de Béziers et 35 minutes de Montpellier. Pour toute demande d’information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur.

Situé dans un village entre Pézenas et Mèze, cet appartement à vendre à Montagnac est idéal pour un projet d'achat. Perché au deuxième étage d'une petite copropriété, il dispose d'une surface de 40,90 m², avec un séjour/cuisine de 17,40 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14,60 m². L'appartement comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative (10 m² et 10,80 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également le double vitrage, le chauffage électrique et la proximité des commerces. Cette copropriété, composée de quatre appartements et gérée par un syndic bénévole, offre un cadre de vie tranquille. En parfait état, cet appartement Montagnac à vendre mérite une visite. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir cet appartement qui vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son excellent état général. Installé au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole aux charges très faibles, il offre un cadre de vie à la fois agréable et serein. La pièce de vie, spacieuse lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante. Rénové en 2015, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est complété par une place de parking privative, sécurisée et couverte, ainsi qu'une cave, des atouts rares et très appréciables au quotidien. L'ensemble se distingue par une atmosphère paisible et une qualité de vie certaine. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 425

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien : ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale : à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages et 30 min de Montpellier. ? Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, sur les hauteurs du Centre-Port, sans nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l’année. Dans une résidence sécurisée avec système de caméra surveillance. Au 4ème étage, un appartement de type 2 PIECES MEZZANINE traversant et exposé à l’EST, offrant une vue dégagée. En bon état général et climatisé, il comprend : Dès l’entrée, une chambre avec placard de rangement et fenêtre, une salle d’eau avec WC et lave-linge, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une mezzanine avec rangements. Accès parking au tarif de 120 € l'année pour les propriétaires en résidence secondaire. 2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont également situés au pied l'immeuble. Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons. À ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 962 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Numéro 202 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 37 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m².plus 22 m² de comble non habitable Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des thermes et de tous les commerces, découvrez cet appartement au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, climatisé et très lumineux, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge, d'un beau séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante spacieuse et entièrement équipée. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une loggia fermée d'environ 5 m², offrant un espace de vie supplémentaire agréable toute l'année. Grâce à ses grandes fenêtres coulissantes, le logement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Vendu avec parking privé Emplacement recherché Résidence paisible Climatisation À visiter sans tarder ! Référence agence : 2263

Dans une belle résidence de standing construite en 2015, idéalement située au centre de Mèze, bel appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenceur. Pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.avec wc APPARTEMENT CLIMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Coup de cœur du secteur

101 000 €

2 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,11 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Montagnac (34)

À vendre à Agde (34) dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 avec jardinet est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement à acheter à Agde se trouve au rez-de-jardin d'une résidence avec piscine. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une place de parking est réservée pour garantir votre stationnement. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet privatif pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué à 460 euros CC (415 euros + 45 euros de charges), cet appartement est parfait pour un investissement. L'agence Lotier Immobilier, présente dans le département de l'Hérault, vous offre également des services de syndic et de gestion locative. Pour plus d'informations, contactez Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24.

Beau T4 de 94m² au 6ème étage, expo sud. Très lumineux. Balcon spacieux de 61.3 m² pour profiter du soleil. Parking inclus. Dans un quartier agréable à Sète, à 15 min à pied du centre-ville et de la gare. Environnement calme avec espaces verts et aire de jeux pour les enfants. Architecture contemporaine. Cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Proche de toutes les commodités, commerces à deux pas. Vraiment sympa à vivre. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T2 de 37m² au 5ème étage. Expo nord. Vraiment sympa. Balcon de 5.7 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus. Dans un nouveau quartier entre ville et mer. À 15mn à pied du centre-ville et de la gare. Environnement calme et apaisant. Espace de jeux pour les enfants, mobilité douce et grands espaces verts. Architecture contemporaine, démarche durable. Cadre de vie agréable, parfait pour les familles. À saisir rapidement, beaucoup de charme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 78m² au 1er étage, expo sud. Très lumineux ! Annexes : grand balcon de 17.8 m², parking en sous-sol, jardin. À Agde, à 700m des commerces, proche plage, centre-ville. Quartier calme, ambiance sympa. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Beaucoup de charme dans cette ville typique du Sud. Profitez du climat méditerranéen, vivez à deux pas des plages. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Très bel appartement lumineux de type studio de 25.58 m² utile, entièrement refait à neuf et meublé avec sa vue dégagée, exposé Est. Situé au 5 -ème étage avec ascenseur dans une résidence arboré, avec piscines et boulodromes, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, une loggia orientée Sud et sans commerces sous la résidence. Climatisation, double vitrage, isolation, eau chaude et froide comprise dans les charges, pas de cumulus. Ravalement de façade fait en 2024 ainsi que les parties communes, à 5 mn de la plage à pied et du port. Ideal en résidence secondaire ou possibilité de faire de la location à la nuitée, stationnement en bas de l'immeuble avec une carte de résident 26 euros à l'année, valable sur tous les parkings municipaux du Cap d'Agde. A voir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 564. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur TTC

Appartement à vendre à Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique !À quelques pas des plages et de toutes commodités, cet appartement plein de charme, situé au 3ème et dernier étage, offre une superbe vue sur la mer et le chenal de l’Île des Pêcheurs.Description du bien :Surface totale utile : 44 m²Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu’une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre.Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage.Les plus :Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel.Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir.Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort.Emplacement idéal : Sur l’Île des Pêcheurs au Cap d’Agde, profitez d’un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux.Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Agde !Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen des charges annuelles : 870€, soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, 06 82 74 28 33 (réf. 601657)

iad France - Severine Cau vous propose en vente duplex Clermont-l'Hérault : en plein cœur du centre historique de Clermont-l'Hérault, découvrez ce superbe appartement F4 en duplex au style loft, situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un F3 et d'un F1 interconnectés, chacun avec sa propre entrée. Le F3 dispose de deux suites parentales, l'une avec salle de bain et wc, l'autre avec salle d'eau et wc séparés. L'appartement offre de beaux volumes, avec un grand salon dont la hauteur sous plafond atteint 5 m, une cuisine séparée et une mezzanine spacieuse pouvant servir d'espace bureau. Le F1 comprend une cuisine séparée et une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés. Cet appartement allie charme et modernité dans un immeuble du 18ème siècle, situé à 200 m de la Mairie et de la place du Marché, au cœur de cette charmante ville typique du sud de la France. Il bénéficie également d'une belle terrasse de 18 m2 avec une vue dégagée sur les toits et la colline, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave voutée en pierres d'environ 5 m2. La possibilité d'une rentabilité locative pour le F1 si souhaité est un atout supplémentaire. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de vieilles pierres et de poutres authentiques, ainsi qu'aux étrangers en quête d'une résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir cet appartement. Il se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 58,33 € (soit 700 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Severine Cau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un village historique de CLERMONT L'HERAULT, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique et son environnement paisible. L'agence Galerie Casanova vous propose un bien rare, un duplex de 106 m² Carrez, situé au premier étage d'un édifice ancien du XVIIe siècle. À l'entrée, un escalier mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², équipé d'un poêle élégant. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, en plus d'une seconde chambre et d'une petite pièce pour le rangement. Doté d'un chauffage central au bois, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une toiture récente et isolée, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, situé à quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Informations et visites sur demande auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur mesure sont offerts. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Bruige au +33 (0)6 37 64 66 97. Les risques potentiels liés à cette propriété sont listés sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 132 lots, avec des charges annuelles de 18,28 €. Aucun litige en cours. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

Surnommée la « Venise du Languedoc », la ville de Sète bénéficie d’une situation géographique idéale à seulement 30 km de Montpellier. Commune dynamique et ville d’artistes, celle que l'on surnomme 'l’île singulière' oscille entre tradition et avant-gardisme, accueillant plus de 300 000 touristes chaque année. Elle séduit grâce à son climat méditerranéen, ses évènements culturels, ses festivités et la diversité de ses paysages maritimes : port de pêche, grande corniche, étangs, plages etc. Elle est aussi réputée pour sa gastronomie, ses produits de la mer et son authenticité. La résidence se trouve aux premières loges du nouveau quartier Rive Sud, qui marque le renouveau de Sète par son extension naturelle vers l’Est le long du canal de la Peyrade. Un quartier en devenir qui s’inscrit dans la tendance actuelle d’un urbanisme raisonné, faisant la part belle aux cheminements doux, le tout pourvu de nombreux espaces verts, et ouvrant de belles perspectives sur le Mont Saint-Clair, le port et le Massif de la Gardiole. Mêlant activités commerciales, économiques et résidentielles, le quartier dispose de tous les services et commodités nécessaires pour un quotidien facilité et une douceur de vie assurée. Situé à seulement 15 minutes à pied du cœur de ville historique, il offre également une très bonne desserte : plusieurs lignes de bus se trouvent au pied de la résidence, la gare de Sète est à 1,3km, l'accès autoroute A9 à 10km et l'aéroport de Montpellier Méditerranée à 33km. Le projet se structure autour d'une architecture moderne, alliant façades verticales et balcons débordants. Les appartements, de 2 et 3 pièces, aux espaces intérieurs chaleureux et aux prestations soignées (double vitrage, volets roulants motorisés, placards équipés, chauffage ou ventilation rafraîchie, etc…) sont tous prolongés de confortables espaces extérieurs. Une place de stationnement vient compléter chaque lot! Programme ACCESSIBLE UNIQUEMENT POUR LES PRIMO-ACCEDANTS, voir conditions* Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

4 personnes déjà intéressées

138 000 €

2 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montagnac (34)

À vendre, un appartement au cœur du quartier Richelieu, à quelques pas des plages, à Le Cap d'Agde dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est vendu avec un garage. La pièce de vie s'ouvre sur une belle loggia lumineuse. Il comprend une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. En bon état général, cet appartement est idéal pour un achat appartement Le Cap d'Agde, que ce soit comme pied-à-terre ou pour y vivre à l'année, grâce à ses beaux volumes. Situé au dernier étage, il offre une agréable hauteur sous plafond. Il a tous les atouts, n'hésitez plus ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie GOMEZ au 06.15.89.11.63, Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde.

Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 58,50 m², livré brut, hors d'air avec vitrines. Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 52,10 m², livré brut, hors d'air avec vitrines. Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

À Sète, dans un bâtiment haussmannien avec ascenseur situé dans le quartier résidentiel et paisible du Théâtre Molière, découvrez cet appartement Sète à vendre, un duplex entièrement rénové en 2024. Avec une superficie de 275 m² (Carrez) sur deux niveaux, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité supérieure. Disposition intérieure : - Premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte sur une grande terrasse de 38 m², une buanderie, un séjour lumineux de 54 m², un patio, 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. - Deuxième niveau : 2 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau avec WC, une salle de douche équipée d’un hammam et deux dressings. Prestations : Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement à acheter à Sète offre des finitions modernes : climatisation réversible, double vitrage, alarme, interphone, porte blindée et nombreux rangements. Atouts complémentaires : - Une place de stationnement privative - Un ascenseur pour faciliter les déplacements - Une situation idéale, à proximité des commerces, restaurants, transports et de la gare. Ce bien exceptionnel est rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Sète. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours ne touche les articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 ainsi que l'article L.615-6 du CCH. 1 lot est proposé dans une copropriété de 14 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année. À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager. Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent. Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année. Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager. *Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long terme, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale de standing. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

1 133 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

À 17km de Montagnac (34)

Dans le centre historique d'Agde, cet appartement de 64m² avec mezzanine est à vendre. Situé dans un immeuble de trois niveaux, vous pouvez également envisager d'acheter les deux autres lots au rez-de-chaussée et au premier étage. Cet appartement à acheter à Agde peut être acquis tel quel, avec l'électricité et la plomberie majoritairement installées, ainsi que les rails de plaques de plâtre en place, ou entièrement rénové. Contactez-nous pour plus de détails sur les prix. C'est un investissement idéal dans un quartier en pleine transformation, avec des projets de modernisation et d'implantation de logements neufs en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier prometteur d'Agde. Le bien est composé d'un lot et fait partie d'une copropriété de trois lots, sans charges courantes et sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Agde, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.

Bien le moins consommateur d'énergie

455 000 €

7 982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montagnac (34)

iad France - Valerie Porcheron vous propose : Situé au cœur du Cap d'Agde, dans une résidence récente de 2022, cet appartement Le Cap d'Agde à vendre, lumineux et spacieux, se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec une entrée dotée d'un placard, un séjour/salon agréable donnant sur une terrasse ensoleillée et dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau/WC, un WC séparé et un cellier/buanderie. Les équipements modernes incluent la fibre optique, l'accessibilité PMR, ainsi qu'un chauffage et rafraîchissement collectif compris dans les charges. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Un garage et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. Localisé dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter Le Cap d'Agde est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et constitue une opportunité rare. N'attendez plus pour profiter de cette offre ! Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 280€ (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850548041.

À Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier recherché, à proximité de la mer et des plages. Situé dans un environnement calme, il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant ainsi une belle luminosité toute la journée. La résidence sécurisée, avec un portail automatique et des volets roulants motorisés, assure tranquillité et confort. Les transports en commun, commerces et animations du centre-ville se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique. Cet appartement de 37 m², construit en 1974, comprend 2 pièces en rez-de-chaussée, avec un grand séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménager récent. Les menuiseries en aluminium double vitrage, dotées de moustiquaires, ainsi qu'une baie vitrée, apportent à cet espace une atmosphère moderne et agréable. La vue sur la mer ajoute une touche unique à cet appartement. L'agencement de plain-pied garantit une accessibilité optimale et un confort appréciable au quotidien. Facile d'entretien, il est idéal comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre en bord de mer, et représente également un excellent investissement avec un potentiel de rentabilité en période estivale. Ce bien est à visiter sur rendez-vous. Il s'agit d'un lot au sein d'une copropriété de 80 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 900 €. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques inhérents à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA au 0681062353 ou par e-mail à laurent.michavila@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC de Béziers sous le numéro 509 878 427.

Sur son Promontoire face à la Méditerranée, superbe appartement façon contemporain propose 109m2 dont 100m2 Carrez . Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal. Une agréable pièce de vie, avec sa cuisine ouverte parfaitement aménagée, est ouverte sur une terrasse de 130 m2 avec une vue mer à couper le souffle. 2 chambres complètent ce niveau dont une profite directement de la terrasse. A l'étage, une vaste suite de 35 m2 surplombe la baie avec une vue sur l'horizon. Elle propose un dressing une salle d'eau, et une chambre agrémentée d'une baignoire face à la Méditerranée... La propriété est vendue avec un garage.

Plongez au cœur de Sète, cette cité méditerranéenne où le charme balnéaire se marie avec une vie locale authentique, offrant un cadre de vie unique toute l'année. À seulement 150 mètres des plages, un programme immobilier neuf émerge, habillé de nuances lumineuses avec des touches de blanc et de bleu, surplombant un jardin paysager. Cet ensemble résidentiel propose une gamme variée d'appartements neufs, du studio fonctionnel au 5 pièces généreux, répondant ainsi aux besoins diversifiés de ses futurs habitants. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, fruit d'un cahier des charges rigoureux et d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails, garantissant ainsi un espace de vie où le bien-être et la sérénité prévalent. Bénéficiant de l'ensoleillement généreux de la Provence, ces appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques supérieures, assurant un environnement paisible et agréable toute l'année. Les espaces extérieurs se transforment en écrins de verdure privés avec des terrasses aménagées, certaines offrant une vue sur le jardin paysager. *Cette résidence est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour des investissements locatifs saisonniers ou sur le long terme, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale de standing. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement lumineux de 2 pièces à Sète, idéal pour un achat appartement Sète. **Visite virtuelle sur demande**. Situé au cœur de Sète, à proximité des commodités et à quelques pas de la mer, cet appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix. Avec une surface totale de 83 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une vue imprenable à 180° sur l'étang de Thau. La luminosité de chaque pièce vous séduira. La pièce principale, incluant un double séjour, s'étend sur 45,5 m², suivie d'une cuisine séparée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. La chambre spacieuse de 15,5 m² permet une véritable détente, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort quotidien. La terrasse côté sud, au pied du Saint Clair, est parfaite pour des moments de relaxation. Construit en 1969, cet appartement est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour s'installer rapidement. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone. La résidence est équipée de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, la climatisation réversible et un chauffage individuel avec radiateurs. Une option de création d'une seconde chambre est également envisageable pour votre confort. L'emplacement de cet appartement à vendre à Sète est idéal pour profiter pleinement de la ville et de ses alentours. Les différentes pièces sont bien définies pour une organisation optimale, et la résidence fermée assure tranquillité et sécurité au quotidien. Ne tardez plus à visiter cet appartement à acheter à Sète, parfait pour une vie paisible à proximité de la mer. Une occasion à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98,33 € par mois (soit 1 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332 000 euros. Prix hors honoraires : 316 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06 % du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Agde, dans le quartier prisé de la Pinède. À proximité immédiate du village naturiste, du port et des installations de tennis, découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, calme et dotée d'un cadre verdoyant. Ce T3 en rez-de-jardin vous ravira par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Il se compose de : deux chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une loggia parfaite pour toutes les saisons, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec un espace jardin, idéal pour des moments de détente ou vos repas en plein air. Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux dans le secteur. Une occasion rare à ne pas laisser passer ! Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 1150€, soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 604272).

Découvrez cette opportunité rare d'achat appartement Agde avec cet appartement T2 de 33m² en vente. Actuellement occupé par un locataire stable depuis 20 ans, cet appartement à acheter Agde nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une rentabilité intéressante. Situé au 1er étage d'une copropriété bien placée, à proximité des commerces et du centre-ville, ce bien se trouve dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 72 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1 883,16 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 66 000 €. Surface CARREZ : 33.39 m². SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577.

Découvrez cet appartement à vendre à Sète, situé au 3ème étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Complètement rénové, ce bien de qualité vous offre des prestations haut de gamme telles qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, un vidéophone et une porte blindée. Agencé pour maximiser le confort et la luminosité, cet appartement dispose d'une terrasse couverte paisible, orientée à l'ouest, ainsi que d'un séjour ouvert sur le canal. Il se compose également d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et de nombreux rangements. En option, une place de stationnement couverte est disponible pour compléter cet achat appartement Sète. Ce bien est présenté par BARNES Occitanie.Pour plus d'informations, contactez Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com.Ce bien est soumis au régime des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le lot est proposé dans une copropriété de 3 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.