Achat Appartement 3pièces à Montagnac (34) : 871 annonces

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir cet appartement qui vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son excellent état général. Installé au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole aux charges très faibles, il offre un cadre de vie à la fois agréable et serein. La pièce de vie, spacieuse lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante. Rénové en 2015, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est complété par une place de parking privative, sécurisée et couverte, ainsi qu'une cave, des atouts rares et très appréciables au quotidien. L'ensemble se distingue par une atmosphère paisible et une qualité de vie certaine. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 425

Situé dans un village entre Pézenas et Mèze, cet appartement à vendre à Montagnac est idéal pour un projet d'achat. Perché au deuxième étage d'une petite copropriété, il dispose d'une surface de 40,90 m², avec un séjour/cuisine de 17,40 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14,60 m². L'appartement comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative (10 m² et 10,80 m²) ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également le double vitrage, le chauffage électrique et la proximité des commerces. Cette copropriété, composée de quatre appartements et gérée par un syndic bénévole, offre un cadre de vie tranquille. En parfait état, cet appartement Montagnac à vendre mérite une visite. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir ce bien dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

3 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Montagnac (34)

* MONTAGNAC * À la recherche d'un appartement à acheter à Montagnac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 avec terrasse et box dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur le clocher de Montagnac. Vous pourrez profiter d'un séjour/cuisine de 17 m² qui donne sur une terrasse de plus de 14 m², ainsi que de deux suites parentales et d'un WC séparé. L'ensemble du logement est équipé de double vitrage en bois pour votre confort. Un box sécurisé de 1,80 m² est également inclus avec l'appartement. L'immeuble, qui comporte 4 appartements, a été rénové par les propriétaires. Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces et commodités, ainsi que des infrastructures telles que supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et établissements scolaires. Montagnac est à seulement 5 minutes de Pézenas, 10 minutes de Mèze et de la mer, 25 minutes de Béziers et 35 minutes de Montpellier. Pour toute demande d’information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur.

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien : ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale : à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages et 30 min de Montpellier. ? Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Sète - Proche gare - Résidence récente sécurisé avec ascenseur - Appartement de type T2 d'environ 36m² + 3,29m² de loggia - 5e étage et dernier étage - place de parking sécurisé. Comprenant Placard à l'entrée, SDB avec toilette, chambre , cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, loggia ouverte.

Opportunité ! EN exclusivité, au centre ville de Balaruc les Bains, venez découvrir ce studio d'environ 21m² meublé au 3ème étage sans ascenseur. Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette Les gros plus qui font toute la différence : une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville ! Côté investissement, le bien est actuellement loué 470 euros par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2026, vous assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. A proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein. A visiter sans tarder! Copropriété de 715 lots - dont 534 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence rpi vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé à tout juste 5 minutes à pied du centre ville de Balaruc-les-Bains et au coeur d'une résidence à taille humaine, propre et très bien entretenue, sans frais à prévoir. En parfait état, l'appartement a été rénové dans son ensemble il y a peu. Vous serez immédiatement séduit par son rez-de-jardin vous permettant de déjeuner en terrasse. Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre climatisée, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle de douche avec emplacement pour le lave linge et cumulus ''extra plat''. L'appartement est classé 2 étoiles auprès de l'office du Tourisme et est loué entre 700 et 1100€ pour les 3 semaines de cure. L'appartement est également vendu avec 2 emplacements de parking privatifs. Plus d'infos ? 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2277

Numéro 001 Dans une petite residence neuve en plein centre ville de Mèze, appartement type 3 de 67 m² habitables prolongé d'un jardin et dune terrasse. Séjour-cuisine, deux chambres, deux salle d'eau, deux WC et un dressing. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE - POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 39,7 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montagnac (34)

Agde centre historique – Appartement lumineux avec balcon & charme ancien efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 3 pièces de 39,7 m² baigné de lumière, situé au cœur du centre historique d'Agde. Son exposition ouest, ses beaux volumes et son balcon en font un bien rare à ce prix. ________________________________________ Imaginez... flâner dans les ruelles pavées du vieux Agde, rentrer chez vous dans une petite copropriété en pierre de taille, monter au 2ᵉ étage et profiter du soleil de fin de journée sur votre balcon... Un pied-à-terre de charme ou un premier achat idéal au cœur d'un quartier vivant et patrimonial. ________________________________________ Détails du bien : •Surface : 39,7 m² •Étage : 2/3 •Pièces : 3 pièces – 1 chambre, séjour de 14 m² •Cuisine : séparée •Salle d'eau : 1 + WC •Chauffage individuel électrique •Eau chaude : ballon électrique •Balcon : 1 m² •Pas de cave / pas de parking •DPE : D (186) •Taxe foncière : 606 € / an •Charges mensuelles : 35 € •Année de construction estimée : entre 1850 et 1919 •Toiture tuiles artisanales ________________________________________ Environnement / Quartier : Agde – Centre historique Dans un quartier au charme authentique, entre ruelles pittoresques, galeries d'art et monuments emblématiques comme la cathédrale. À proximité immédiate : commerces, transports en commun, gare SNCF, et aéroport Béziers-Cap d'Agde à seulement 15 minutes en voiture. Ideal investisseur locatif : Investissement optimisé avec plus de 50 000 € amortissables grâce au nouveau statut de bailleur privé 2026 (Dispositif Jeanbrun), permettant de réduire fortement la fiscalité sur les loyers et d'améliorer significativement la rentabilité nette. ________________________________________ Envie de visiter ? Ce bien a une vraie personnalité. Contactez-moi rapidement, il pourrait bien être votre futur coup de cœur. Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity 06 51 63 15 92 fbelaroui@efficity.com www.efficity.com/fbelaroui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : appartement occupé par un locataire sérieux, situé à Poussan, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué 725 EUR avec des charges de 115 EUR, pour un total de 840 EUR par mois, avec un bail se terminant en décembre 2026. Cet appartement de 3 pièces, idéal pour un achat appartement Poussan, est à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface généreuse de 77,21 m² selon la loi Carrez (66,39 m²), cet appartement lumineux vous séduira dès l'entrée grâce à son vaste séjour baigné de lumière naturelle et sa vue imprenable. La cuisine américaine s'ouvre sur le salon et deux chambres spacieuses complètent ce bien. La salle de bain est équipée d'une baignoire. De plus, deux places de parking sont incluses. La taxe foncière s'élève à 1133 EUR. Pour plus d'informations, contactez David Ghali, agent commercial en immobilier, RSAC Béziers 905 172 300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement à acheter Poussan.

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE IMMO'CAPE AVEC NATHALIE – VILLAGE NATURISTE DU CAP D'AGDEÀ DÉCOUVRIR ABSOLUMENT GRAND APPARTEMENT CLIMATISÉ AVEC VUE MER – 40 M² BELLE CHAMBRE SÉPARÉE AVEC MIROIR AU PLAFOND IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT CAP D'AGDE Situé dans le prisé Village Naturiste du Cap d'Agde, cet appartement de 40 m² (loggia incluse) vous offre une vue mer splendide ainsi qu'un panorama agréable sur les jardins d'Héliopolis.Caractéristiques :- Superficie totale : 40 m² (dont 9 m² de loggia)- Chambre séparée, propice à la détente- Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur- Cuisine ouverte totalement équipée pour un confort optimal- Salle de bain (cumulus récent) et WC distincts- Loggia de 9 m² parfaite pour vos moments de détente- Climatisation neuve et fibre optique pour un cadre de vie moderne- Place de parking privative en option au prix de 28 000 eurosCet appartement est prêt à être emménagé et est vendu meublé. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Idéalement situé dans un environnement paisible, il est à quelques pas des plages et à proximité de tous les commerces et services. Un cadre de vie parfait pour profiter de l'attrait du Cap d'Agde, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Atouts supplémentaires :- Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir- Environnement calme, tout en étant proche des animations du Cap d'Agde- Connexion fibre et climatisation pour un maximum de confort- Vendu avec tout son mobilier, prêt à accueillir ses nouveaux occupantsNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité et de profiter d'un emplacement exceptionnel au Cap d'Agde. Contactez Nathalie de l'agence IMMO'CAPE pour plus d'informations ou pour organiser une visite !VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez-moi rapidement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z Je suis à votre disposition pour toutes vos questions au 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAPE - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante.

Au sein du domaine piétonnier classé parc régionnal de loisirs ce cottage , niché dans une belle pinède à flanc de colline offre une vue sur l'étang de thau. Idéalement situé à seulement 3 km des commerces et 4 km des plages, le domaine offre un cadre calme et verdoyant, propice à la détente. Une piscine chauffée est accessible d’avril à octobre (selon conditions météorologiques, hors juillet et août). Ce cottage 35 m² se compose d’un séjour lumineux avec canapé-lit deux couchages, d’une chambre avec lit double, d’une seconde chambre avec deux lits simples, ainsi que d’une agréable terrasse couverte de 8m2 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Parking extérieur sécurisé

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence parfaitement entretenue. D'une superficie de 55 m² environ, cet appartement est en parfait état. L'espace de vie, cœur de cet appartement, se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon. Le coté nuit se compose de deux chambres, toutes les deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et porte serviette chauffant et d'un WC suspendu séparé. Parfaitement entretenu, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, volets roulants, climatisation réversible et aucuns travaux n'est à prévoir, il a été entièrement rénové. Idéalement situé, l'appartement est à 10 min à pied du centre ville, proche de toutes les commodités et des transports en communs (à 5 min de. la gare à pied) Cet appartement est une véritable opportunité. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence, la façade a été refaite en 2021. L'appartement est dans la résidence le PROVENCE au 129 boulevard de verdun. Il est vendu avec une cave privée et un parking privé et sécurisé avec placement libre. Cette annonce référence 323554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 3 pièces de 58 m², idéalement situé à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Cet appartement Sète à vendre se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé favorise une circulation fluide entre les espaces. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un cellier, offrant des rangements pratiques. Cette propriété est à proximité de toutes les commodités, des transports, des commerces et des services, dans un secteur prisé pour sa facilité d'accès. Atouts indéniables : emplacement privilégié, 2 chambres, espaces de rangement et proximité de la gare et du centre-ville. Le DPE est classé C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 471 et 637 euros. Pour organiser une visite de cet appartement à acheter Sète et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Côté centre-ville, Appartement T3 de 97,50 m², entièrement rénové par un architecte de renom. Ce bien atypique bénéficie d’une rénovation d’exception, alliant qualité technique, efficacité et respect des règles de l’art. Idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue piétonne, ce duplex occupe les 2? et 3? (et dernier) étages d’un immeuble sain de 5 copropriétaires. Calme absolu garanti. 2e étage : Grand salon de 37 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une sensation de volume et de clarté. Cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse intime et calme de 7 m², idéale pour les repas et les réceptions. Buanderie et WC indépendant. 3e étage : Suite totalement atypique, dotée d’une verrière escamotable à commande électrique de grande qualité, permettant de profiter d’une impression unique d’intérieur/extérieur. Terrasse plein sud de 10 m² avec une vue imprenable sur les toits de Sète. Un rêve devenu réalité : dormir à la belle étoile. Salle d’eau impeccable avec WC. Seconde chambre. Un bien rare et d’exception. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage fermé avec espace de stockage en mezzanine, situé à 10 minutes de l’appartement.

T3 à Agde – Le choix idéal pour les jeunes familles ! Découvrez des appartements T3 modernes, spacieux et conçus pour le confort de votre famille. Avec une loggia pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée, une salle de bains meublée et des chambres équipées de rangements, ces logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Parkings privatifs et local vélos sécurisé inclus, pour un quotidien simple et pratique. Pourquoi Agde ? Vous pourrez profiter des plages du Cap d'Agde, de belles promenades le long du Canal du Midi, des espaces verts pour les enfants et bien plus encore. Sans oublier ses marchés authentiques et son centre historique plein de caractère, parfait pour se balader et découvrir la ville. Référence du programme : 34300_890 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Mèze, charmante ville méditerranéenne prisée pour son art de vivre et la beauté du bassin de Thau, découvrez une résidence intimiste au cœur d'un environnement paisible. Répartie sur 4 petits bâtiments de faible hauteur et peu denses, cette belle résidence propose 46 appartements du 1 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Nichée dans un écrin de verdure assurant un confort d'été optimal, la résidence offre de généreux espaces verts engazonnés et arborés, propices aux échanges et à la convivialité. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose d'au minimum une place de parking par logement (le plus souvent en sous-sol) ainsi que d'un local vélo fermé. Son architecture aux allures de petites bastides, avec façades aux tons blanc cassé et ocres, toitures en tuiles et panneaux photovoltaïques en toiture terrasse, s'intègre harmonieusement dans son environnement traditionnel tout en permettant de consommer sa propre énergie renouvelable. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34140_01 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

2 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montagnac (34)

iad France - Floriane Couraly vous propose : Situé au cœur du centre-ville de Sète, cet appartement T3 d'une superficie de 66 m² est à vendre au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. En excellent état général et d'une distribution optimisée, il représente une belle opportunité d'achat appartement Sète. Complètement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie, comprenant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, de deux dressings et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces et services ainsi que de l'animation typique de Sète, tout en offrant un environnement calme et agréable. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement alliant caractère, confort moderne et situation privilégiée dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 8.33€ (100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de Mme Floriane Couraly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826.

Stéphane Plaza Immobilier Sète vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Sète, situé dans l'une des plus belles résidences du centre-ville, sur les quais. Ce charmant appartement de 3 pièces offre une superficie de 59,60 m² et dispose d'une terrasse de 10 m². Au deuxième étage avec ascenseur, il est vendu avec un grand garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules. Actuellement, des locataires sérieux occupent ce bien depuis plus de 4 ans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Sète, à quelques pas du centre-ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, superbe appartement F3 de 53 m2, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux, exposé sud et sans vis-à-vis, se compose d'un salon/séjour/cuisine ouvert sur deux terrasses d'une superficie totale de 33 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La proximité de l'étang de Thau, à seulement 1 minute à pied, vous offre un cadre de vie exceptionnel. En prime, un garage box de 13 m2 accompagne ce bien. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'appartement à Marseillan, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Bienvenue à Sète ! Bienvenue dans une résidence qui allie le charme de la Méditerranée et le confort de la modernité. Située dans la magnifique ville de Sète, connue comme la Venise du Languedoc, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie unique entre tradition et élégance contemporaine. Entre ses canaux romantiques et ses panoramas marins d'exception, Sète vous offre une qualité de vie incomparable. Cette résidence incarne l'élégance méditerranéenne et le confort moderne, idéale pour ceux qui rêvent d'un chez-soi en harmonie avec la mer. Des appartements d'exception du T2 au T3, spacieux et confortables conçus pour répondre à vos attentes d'esthétique, avec un intérieurs lumineux, grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale, un espaces de vie bien pensés, avec cuisines aménagées et salles de bains modernes.Ainsi que des extérieurs généreux, idéals pour profiter du climat méditerranéen. Des prestations premium pour votre sérénité : * Sécurité renforcée : portail automatique, digicode et badges d'accès. * Confort au quotidien avec un ascenseur, parking privatif, garages, et un local à vélos sécurisé. * Espaces verts partagés pour des moments de détente et de convivialité. Une proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux, lieux sportifs et culturels, à quelques pas des plages, du port de plaisance, et d'espaces naturels pour vos escapades et une accessibilité parfaite grâce à l'autoroute A9, l'aéroport de Béziers, la gare de Sète et les lignes de bus. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34200_716 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Sur le secteur des Falaises, magnifique vue mer pour cet appartement entièrement rénové. Surface utile de 68.47m² (45.08m² carrez), il dispose d'un séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie avec wc, terrasse de 10m², A l'étage: un wc séparé, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, 2ème chambre en enfilade avec vélux. Situé au 4ème et dernier étage. Ses plus: double vitrage, baies en galandage, clim réversible, entièrement isolé. Résidence idéalement située en première ligne mer avec ascenseur et piscine. Possibilité d'acheter un parking couvert en supplément au prix de 26 000€. Contact: Mélanie GARCIA: 06.07.31.14.09. SIREN : 622920247

À Sete, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 49 m2 à vendre se situe dans un immeuble des années 1990 avec piscine, au 7e et dernier étage avec ascenseur. La cuisine est équipée et s'ouvre sur le salon/salle à manger, qui donne accès à une terrasse de 7 m2 exposée plein Est, offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair et la piscine de la résidence. L'appartement comprend également 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une grande buanderie. La résidence est bien gérée et en bon état, proche des commerces, des plages et des transports en commun, tout en étant située dans un environnement calme. De plus, une place de parking extérieur est incluse. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Sete.

REF 102498 - À saisir, appartement T3 de 65 m² à vendre à Mèze, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une charmante résidence à taille humaine, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable. Le vaste séjour-cuisine s'ouvre sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 43 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et des WC séparés, garantissant praticité au quotidien. Deux places de parking sont également incluses. Construit selon les normes RE2020, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation et d'une performance énergétique de classe A, ce qui permet de réduire les frais de notaire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Mèze, alliant confort moderne et économie d'énergie.

Bienvenue à Sète ! Bienvenue dans une résidence qui allie le charme de la Méditerranée et le confort de la modernité. Située dans la magnifique ville de Sète, connue comme la Venise du Languedoc, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie unique entre tradition et élégance contemporaine. Entre ses canaux romantiques et ses panoramas marins d'exception, Sète vous offre une qualité de vie incomparable. Cette résidence incarne l'élégance méditerranéenne et le confort moderne, idéale pour ceux qui rêvent d'un chez-soi en harmonie avec la mer. Des appartements d'exception du T2 au T3, spacieux et confortables conçus pour répondre à vos attentes d'esthétique, avec un intérieurs lumineux, grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale, un espaces de vie bien pensés, avec cuisines aménagées et salles de bains modernes.Ainsi que des extérieurs généreux, idéals pour profiter du climat méditerranéen. Des prestations premium pour votre sérénité : * Sécurité renforcée : portail automatique, digicode et badges d'accès. * Confort au quotidien avec un ascenseur, parking privatif, garages, et un local à vélos sécurisé. * Espaces verts partagés pour des moments de détente et de convivialité. Une proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux, lieux sportifs et culturels, à quelques pas des plages, du port de plaisance, et d'espaces naturels pour vos escapades et une accessibilité parfaite grâce à l'autoroute A9, l'aéroport de Béziers, la gare de Sète et les lignes de bus. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34200_716 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Dans un immeuble bien entretenu au coeur de Sète, découvrez cet appartement T3 à vendre de 53 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement est très lumineux. Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine neuve avec accès à un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéalement situé à proximité des Halles de Sète et des commerces du centre-ville, cet appartement à acheter à Sète offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et emplacement prisé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Il se compose de 2 pièces mezzanine pour une surface totale de 30 m² dont 21 m² Carrez. Il offre une chambre, une pièce à vivre donnant sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, une salle d'eau avec Wc et une mezzanine de 10 m². Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Il a été rénové (double vitrage, volets électriques, store banne électrique, climatisation réversible). Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée, arborée et dispose d'une piscine. Elle se situe à 100 mètres du village naturiste et 10 minutes à pied du Centre Port et de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété: 140, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 598610 )

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous présente cet appartement à vendre à Balaruc-les-Bains, au cœur du centre-ville. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement traversant de 3 pièces a été entièrement rénové et offre 69 m2 habitables. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de douche, un cellier et une loggia. De plus, une cave et une place de parking privative sont incluses. Cette annonce concerne un ensemble de 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 145,47 € (soit 1 745,60 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'efficacité énergétique, cet appartement Balaruc-les-Bains affiche la classe ENERGIE C avec un indice de 145 et la classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 807648258.

Un nouveau chapitre s'écrit pour vous, à Sète ! Vivez la douceur de la Méditerranée dans la ville iconique de Sète, surnommée avec affection la Venise du Languedoc. Entre ses canaux pittoresques, ses vues imprenables sur la mer et son ambiance animée, Sète est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation au bien-être et à l'évasion. Découvrez une résidence d'exception, où chaque détail est pensé pour conjuguer élégance et modernité. Offrant des appartements du T2 au T3, elle séduit par : * Des intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés de grandes ouvertures. * Des espaces extérieurs généreux, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. * Des aménagements optimisés, incluant cuisine et salles de bains modernes et fonctionnelles. Vivez en toute tranquillité grâce à des équipements de qualité : * Sécurité renforcée : portail automatique, digicode, badge d'accès. * Confort au rendez-vous : ascenseur, parking privatif, garages, et local à vélos en sous-sol. * Espaces verts aménagés : un lieu idéal pour vous détendre et partager des moments de convivialité. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique qui simplifie votre vie : * Commodités à proximité : commerces, écoles, centres médicaux, lieux culturels et sportifs. * Loisirs et nature : plages, port de plaisance, et espaces naturels pour vos escapades. * Accès facile : à quelques minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport de Béziers, de la gare de Sète, et des lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une adresse prestigieuse à Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous, où confort, sérénité et charme méditerranéen s'unissent parfaitement. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34200_715 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Et si votre nouvelle adresse se situait entre le Mont Saint-Clair et la Méditerranée ? Oubliez tout ce que vous savez sur les rez-de-chaussée. Bienvenue dans le quartier le plus prisé de Sète, la Corniche, au sein d'une future résidence, sécurisée et baignée par les embruns. Ici, la vie de plain-pied n'est pas un choix par défaut, c'est le luxe de la fluidité et du confort absolu. Les points forts qui font la différence : Une terrasse de 19,50 m² exposée Est. Imaginez vos petits-déjeuners à la lueur du soleil levant, dans le calme d'une résidence haut de gamme. Un T3 de plus de 62 m² où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface grâce à de larges baies vitrées. La lumière y est reine. Une cuisine ouverte sur un salon convivial, une place de parking privée en sous-sol (indispensable dans le quartier !) et des prestations aux dernières normes de confort. C'est l'assurance d'un patrimoine pérenne, sans travaux à prévoir pour les 10 prochaines années. L'Emplacement Rare : La Corniche à vos pieds, les bus pour le centre-ville et les commerces à deux pas. Tout se fait sans voiture.Ce bien correspond-il à vos critères de recherche (surface, standing, stationnement) ? Prix : 354 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433581 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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NOUVEAU À AGDE - APPARTEMENTS NEUFS T3 et T4 À VENDRELIVRAISON PRÉVUE FIN 2025 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'À 30 SEPTEMBRE !Découvrez cet appartement à acheter à AGDE, situé dans un cadre de vie agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ces appartements T3 et T4 sont spacieux et lumineux, avec une terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Ils offrent également 2 à 3 places de stationnement par logement, garantissant un confort au quotidien. Les commerces, écoles, services et transports sont à deux pas, rendant le quotidien facile.C'est une opportunité rare en vente appartement AGDE, idéale pour y vivre ou pour un investissement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS, Département Hérault, Région Languedoc-Roussillon.