Achat Appartement à Campagnan (34) : 572 annonces

Campagnan offre un cadre de vie paisible et calme , idéal pour construire un quotidien serein . Ce programme immobilier neuf , en réhabilitation , à taille humaine , se situe à proximité des commodités et des sentiers de randonnée , parfait pour les amateurs de nature et de sport . Cette résidence préserve le charme de l&rsquo ; ancien tout en intégrant le confort du neuf , prenant la forme d&rsquo ; une petite copropriété pour garantir un maximum d&rsquo ; intimité . Les appartements neufs bénéficient de belles surfaces de vie optimisées pour le confort , avec une isolation thermique et phonique idéale . Certains logements sont équipés de la climatisation . Les séjours lumineux , avec parfois une hauteur sous plafond cathédrale , offrent un cadre de vie exceptionnel . Les sols en carrelage et les parquets dans les chambres ajoutent une touche d&rsquo ; élégance , et les salles de bain sont entièrement équipées . À l'extérieur , chaque logement dispose d'un prolongement naturel sous forme de terrasse ou de jardin , parfait pour profiter de moments sereins en famille ou entre amis . Ce programme immobilier en réhabilitation à Campagnan est une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre charme historique et confort moderne . Notre programme Campagnan est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

À vendre, un studio de 25 m² situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée à BALARUC LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un atout majeur de cet appartement est la place de parking privée, un vrai plus en centre-ville. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la cure et du centre-ville, avec commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à BALARUC LES BAINS ! Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06.62.66.50.57. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, à Mèze, au sein de la résidence sécurisée Le Patio des Sesquiers, un agréable appartement T2 situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 47,52 m² habitables, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine à aménager, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 19 m² en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Charges annuelles de copropriété : 1 318€ Référence agence : 6772

Exclusivté ORPI, bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Mèze, proche des commodités, du port et des plages. En bon état, il offre un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre et bureau. Agencement fonctionnel. Double vitrage, volets roulants électriques; climatisation réversible. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Le + et très recherché : possibilité d'un garage / box à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6775

Dans une belle résidence de standing construite en 2015, idéalement située au centre de Mèze, bel appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenceur. Pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.avec wc APPARTEMENT CLIMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À FLORENSAC ! IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL POUR INVESTISSEURS !Situé au cœur de la charmante ville de Florensac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier est à découvrir absolument. Proche des commodités et des arrêts de bus, cet appartement Florensac à vendre se compose d'une habitation avec terrasse tropézienne et un vaste garage attenant.La partie habitation, actuellement louée (480€ CC), comprend :- En rez-de-chaussée : une remise avec accès au garage par une porte, offrant une possibilité d'agrandissement ou de réaménagement selon vos souhaits.- Au 1er étage : une cuisine, un salon intimiste, une chambre, salle d’eau avec sanitaire.- Au second : 2 chambres, dont une mansardée, salle d’eau avec WC, et une agréable terrasse exposée plein SUD pour vos moments de détente.Le garage, d'une surface de 59 m2 et d'une hauteur de 9m, peut être aménagé pour créer deux appartements avec terrasse aux étages R1 et R2, générant ainsi une excellente rentabilité (chiffrage des travaux déjà réalisé, rapport locatif estimé).Atouts majeurs :- Revenus directs grâce à la location du logement.- Climatisation réversible installée début 2025 (sous garantie).- Projets multiples envisageables.- Proximité des plages et des gares.- Quartier calme.À seulement 7 kilomètres des plages de Marseillan et à 10 minutes de Pézenas, la ville de Molière, ne ratez pas cette occasion unique d'achat appartement Florensac !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de Montpellier) au 06 07 52 52 30 (réf. 596080).

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Frais de notaires réduits! Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Prix au m² le plus bas

89 900 €

1 284 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 10km de Campagnan (34)

Au cœur du centre historique de Pézenas, célèbre cité de Molière, découvrez cet appartement à acheter à Pézenas. Ce type 3 d’environ 70 m² habitables, situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, a du caractère. Implanté dans une rue chargée d’histoire, cet appartement à vendre à Pézenas offre un cadre de vie authentique, à proximité des commerces, galeries et terrasses qui font le charme de cette ville du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.L’appartement dispose de volumes agréables et d’une distribution fonctionnelle. Bien que la rénovation date des années 80, il est en bon état mais mérite quelques mises au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette ville dynamique et recherchée.Prix attractif : 89 900 €. Une occasion rare d’investir dans l’un des secteurs les plus prisés du centre ancien.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131689)

iad France - Aurélie Branger vous propose: Appartement 4 pièces au cOEur de Clermont-l’Hérault. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de deux copropriétaires. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement central et pratique. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’un palier avec de nombreux rangements. La distribution des pièces est fonctionnelle et les volumes sont agréables, laissant entrevoir une modernisation selon vos envies. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant plus qu'un espace de stockage, une vrai surface utile. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale en plein centre de Clermont-l’Hérault. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Razafitrimo vous présente cet appartement à acheter Balaruc-les-Bains. Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, ce charmant 2 pièces avec terrasse se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien contemporain offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, vous bénéficierez de prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage en sous-sol peut être proposé en supplément, et la résidence dispose de places de stationnement libre et d'un local à vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et commodités du centre, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. C'est une véritable opportunité de vente appartement Balaruc-les-Bains, à visiter sans tarder.

A découvrir rapidement cet appartement de type T1 de 21,79 m2 au sein d'une petite copropiété calme et bien entretenue. Il est composé d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/ cuisine. Vous êtes idéalement placés ! Au centre-ville de Balaruc-Les-Bains, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, transports et également de la cure thermale et de l'étang de Thau . Il donne sur l'arrière de la copropriété (exposition nord-est) avec un accès direct à la cour intérieure. Ce rez-de-chaussée vous conviendra parfaitement ! Le plus : Une place de stationnement est également vendue avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marlène Sayous vous propose un appartement coup de cœur à vendre à Pézenas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est situé à la périphérie de Tourbes, dans un cadre calme et proche de toutes les commodités : commerces, pôle médical, écoles, zones d’activités, et à seulement 2 minutes de l'A75. Idéal pour un investissement ou comme résidence principale.Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence récente et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'entrée avec placard dessert une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'environ 28 m², baigné de lumière. Cet espace convivial donne accès à une magnifique terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Vous trouverez également 1 chambre spacieuse avec placard, 1 vaste salle d'eau avec douche italienne et toilettes, ainsi qu'un espace cellier/buanderie entièrement aménagé pour un rangement facilité. L’appartement est doté d’une climatisation réversible gainable, d'une VMC, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système d'alarme pour plus de sécurité.Côté stationnement, une place de parking privative est incluse.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pézenas, il est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste ouverte au partage d'affaires.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.

Dans un village historique de CLERMONT L'HERAULT, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique et son environnement paisible. L'agence Galerie Casanova vous propose un bien rare, un duplex de 106 m² Carrez, situé au premier étage d'un édifice ancien du XVIIe siècle. À l'entrée, un escalier mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², équipé d'un poêle élégant. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, en plus d'une seconde chambre et d'une petite pièce pour le rangement. Doté d'un chauffage central au bois, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une toiture récente et isolée, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, situé à quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Informations et visites sur demande auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur mesure sont offerts. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Bruige au +33 (0)6 37 64 66 97. Les risques potentiels liés à cette propriété sont listés sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 132 lots, avec des charges annuelles de 18,28 €. Aucun litige en cours. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Marseillan, où l’ambiance occitane se mêle à un cadre de vie unique entre l’Étang de Thau et les plages de la Méditerranée, à quelques minutes de Montpellier. Marseillan offre un environnement animé et agréable, parfait pour toutes les générations, avec un accès facile aux commodités du quotidien, dans un mélange harmonieux de mer et de terre. Cette résidence neuve, située dans un quartier résidentiel proche de l’étang et de la ville voisine d’Agde, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes, avec un jeu subtil de matières et de teintes qui s'intègre parfaitement dans le décor environnant. Proposant des appartements de 2 ou 3 pièces, ce programme est idéal pour un investissement ou pour faire de cet endroit votre futur cocon. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces aménagés de manière fonctionnelle où chaque mètre carré est optimisé pour créer des volumes spacieux et lumineux. Les pièces de vie et les chambres dégagent une atmosphère douce et accueillante, avec des prestations de qualité qui complètent l’ensemble pour un confort au quotidien. Profitez de la vie en plein air grâce aux terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour des moments de détente ou des rassemblements conviviaux. La résidence inclut également un parking extérieur pour un stationnement pratique et sécurisé. Offrant bien-être et prestations modernes dans un cadre d’exception, ce programme à Marseillan représente le choix idéal pour votre projet immobilier. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Votre agence Orpi vous propose de découvrir ce grand studio de 22m2 offrant tout ce que vous recherchez : Il est composé d'une entrée avec placard, un coin nuit séparé (alcove), un coin cuisine équipé donnant sur un séjour, et une salle d'eau avec wc. Cet appartement dispose d'une belle terrasse offrant une jolie vue sur l'étang de Thau. L'appartement est situé au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate du Centre Ville de Balaruc-les-Bains, de la promenade Georges Brassens et à moins de 10 minutes à pied de la station thermale. Un stationnement privatif et sécurisé est également mis à disposition des futurs propriétaires. L'appartement est en parfait état et peut être vendu entièrement meublé. Fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements. Plus de renseignements ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48. Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2232

Coup de coeur pour ce magnifique appartement T3 en exclusivité de 86 m2 alliant charme et modernité, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage qui laissent entrer une lumière généreuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, Le séjour spacieux de 34 m² offre une vue dégagée sur la ville ajoutant une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Il comprend deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, toutes deux modernes et bien conçues avec toilettes garantissant un confort optimal. Profitez d'une terrasse de 27 m² idéal pour des moments de détente en plein air. L'appartement est en excellent état, avec des prestations haut de gamme et des parties communes bien entretenues La hauteur sous plafond de 2,45 m ajoute une touche d'élégance supplémentaire. Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, ainsi qu'une maternelle . La copropriété comporte 46 lots. Charges mensuelles 197€ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, luminosité et confort. Contactez moi pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889.00 € et 1204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Pascale GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 687 212 RCP ALLIANZ n°59841992

À vendre, un studio de 25 m² situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée à BALARUC LES BAINS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un atout majeur de cet appartement est la place de parking privée, un vrai plus en centre-ville. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la cure et du centre-ville, avec commerces et commodités accessibles à pied. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un premier achat. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à BALARUC LES BAINS ! Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06.62.66.50.57. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de Béziers, de la métropole montpelliéraine et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique et convivial. Commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien renforcent l’attractivité de cette commune en plein essor. Conçu comme un véritable quartier urbain, ce projet ambitieux mêle logements, bureaux et commerces, au sein d’une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables. Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que l’espace nuit, volontairement isolé, garantit tranquillité et intimité. Chaque détail a été soigné : salles de bains équipées, excellente isolation thermique et acoustique, placards fonctionnels, baies vitrées avec double vitrage et volets roulants, cuisine aménagée en option… Des prestations pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les extérieurs, conçus comme une extension naturelle du logement, se déclinent en balcons intimistes ou grandes terrasses en attique, offrant de précieux instants de détente. Enfin, pour un quotidien fluide, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et en rez-de-chaussée, alliant confort et accessibilité. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Bien le moins consommateur d'énergie

281 000 €

3 193 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Campagnan (34)

Situé à Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un environnement privilégié, alliant mer, nature et accès rapide aux grands axes. Cette commune dynamique offre une localisation idéale, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et urbains tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Vous découvrirez des paysages naturels, des vignobles et une variété d'activités de plein air, garantissant un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. L'appartement, intégré dans un quartier résidentiel recherché, offre des vues dégagées sur les alentours et un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Il a été conçu pour offrir un lieu de vie convivial et familial, mettant en avant des espaces végétalisés, des matériaux de qualité et une architecture contemporaine qui favorisent le bien-être. Cet appartement à acheter à Saint-André-de-Sangonis propose des surfaces allant de 2 à 4 pièces, tout en répondant aux exigences actuelles avec des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement est équipé de prestations soignées et personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les principales prestations incluent : - Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes - Faïence toute hauteur au droit des points d'eau - Peinture lisse blanche sur les murs - Large choix de carrelages et faïences grands formats - Menuiseries double vitrage pour un confort thermique et acoustique - Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant des économies d'énergie - Espaces extérieurs pour chaque logement - Possibilité de personnalisation des finitions La résidence respecte les dernières normes énergétiques, assurant de faibles consommations et un confort optimal en toutes saisons. Des dispositifs d'aide à l'accession sont disponibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Les frais de notaire sont réduits à 2,5%. Pour plus d'informations et pour découvrir les disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Campagnan (34)

À vendre : Appartement T3 avec extérieur à Clermont-l'Hérault, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence. Cet appartement de plain-pied combine confort et praticité. Il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie offrant un espace de rangement. L'espace extérieur privatif de 34 m² est parfait pour des moments conviviaux ou pour se détendre tranquillement. Idéalement placé à Clermont-l'Hérault, il est proche des commerces, des écoles et des axes routiers tout en restant dans un cadre agréable. Cet appartement convient aussi bien pour un premier achat que comme investissement locatif. Concernant la copropriété, le nombre de lots est de 7 et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOUAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) au 06 14 10 23 86 (réf. 592217). Cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre représente une belle opportunité pour une acquisition à Clermont-l'Hérault dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un quartier connecté, entre mer et ville À l'entrée est de Sète, ce quartier harmonise tranquillité et accessibilité. Centre-ville et gare SNCF sont à 15 minutes à pied, les plages du Lido à 10–15 minutes en voiture, et la forêt des Pierres Blanches ainsi que le musée Paul-Valéry rapidement accessibles. Vous apprécierez dans le quartier : * Cadre calme et verdoyant * Écoles et commerces à distance piétonne * Accès facilité aux transports et équipements culturels Une résidence pensée pour le confort Architecture élégante, cadre intimiste et jardin central arboré. Stationnement en sous-sol et locaux vélos/poussettes complètent les services. Vous apprécierez dans la résidence : * Ambiance sereine et intégration paysagère * Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardins * Plans modulables et prestations de qualité Pourquoi investir à Sète ? Ville maritime dynamique, Sète offre un fort potentiel locatif porté par les étudiants, actifs du port, du tourisme et des services. Reliée à Montpellier en 17 minutes et à Paris en 4 heures, elle assure une attractivité durable et une valorisation patrimoniale solide. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme :34200_1016 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Montpeyroux, dans le charmant quartier du Barry, cet appartement Montpeyroux à vendre a été superbement restauré par un architecte. Avec une surface habitable de 86 m2, il offre de beaux volumes et est en excellent état. Lumineux, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le château du Castelas. Pour votre projet d'achat appartement Montpeyroux, n'hésitez pas à contacter M. Florian ROULLÉ de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00Découvrez cette nouvelle résidence en vente à Cournonterral, Hérault, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Ce projet immobilier de seulement 20 logements est idéalement situé entre vignes et garrigue, alliant confort et modernité pour une qualité de vie optimale. Vous serez à proximité des commerces, écoles et transports, ce qui en fait un appartement à acheter à Cournonterral très attractif.Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61 m², est conçu pour maximiser l'espace avec un agencement réfléchi. Le séjour-cuisine de 27 m² est baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse de 17 m² orientée à l'ouest. Les deux chambres, exposées au nord, garantissent une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est également complété par une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, au prix de 243 000 €. Il est également possible d'acquérir un parking pour 15 000 € supplémentaires.Les avantages de l'achat d'un appartement à Cournonterral neuf incluent :- Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique et phonique renforcée - Bâtiment à basse consommation (RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL (sous conditions) - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos souhaits - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLes + de Bonaparte Promotion :- Accompagnement par des experts - Plus de 15 ans de savoir-faire - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACAPour le plus grand choix d'appartements à vendre dans votre région, visitez Bonapartepromotion.fr.CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00

Au coeur de Pézenas, à deux pas de tous les commerces, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Fonctionnel et agréable, il offre une belle qualité de vie en centre-ville, dans un environnement recherché. Une opportunité idéale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 68691 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez une opportunité au cœur de Clermont‑l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville. Cette résidence allie confort, modernité et qualité de vie : de spacieux appartements lumineux avec terrasses exposées, parkings privatifs, placards intégrés et volets électriques pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux écoles de la crèche au lycée, aux centres commerciaux et au centre-ville animé. Un emplacement stratégique et recherché pour habiter une ville dynamique. Référence du programme : 34800_1053 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un quartier connecté, entre mer et ville À l'entrée est de Sète, ce quartier harmonise tranquillité et accessibilité. Centre-ville et gare SNCF sont à 15 minutes à pied, les plages du Lido à 10–15 minutes en voiture, et la forêt des Pierres Blanches ainsi que le musée Paul-Valéry rapidement accessibles. Vous apprécierez dans le quartier : * Cadre calme et verdoyant * Écoles et commerces à distance piétonne * Accès facilité aux transports et équipements culturels Une résidence pensée pour le confort Architecture élégante, cadre intimiste et jardin central arboré. Stationnement en sous-sol et locaux vélos/poussettes complètent les services. Vous apprécierez dans la résidence : * Ambiance sereine et intégration paysagère * Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, jardins * Plans modulables et prestations de qualité Pourquoi investir à Sète ? Ville maritime dynamique, Sète offre un fort potentiel locatif porté par les étudiants, actifs du port, du tourisme et des services. Reliée à Montpellier en 17 minutes et à Paris en 4 heures, elle assure une attractivité durable et une valorisation patrimoniale solide. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme :34200_1016 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce studio de 20,80 m² (loi Carrez) est une excellente opportunité pour un achat appartement Pézenas. Situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, ce bien est actuellement loué à 339 € charges comprises, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. L'appartement comprend une pièce de vie, un balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un box de stockage au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Pézenas.

Opportunité ! EN exclusivité, au centre ville de Balaruc les Bains, venez découvrir ce studio d'environ 21m² meublé au 3ème étage sans ascenseur. Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette Les gros plus qui font toute la différence : une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville ! Côté investissement, le bien est actuellement loué 470 euros par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2026, vous assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. A proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein. A visiter sans tarder! Copropriété de 715 lots - dont 534 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .