Achat Appartement avec cave à Montagnac (34530) : 229 annonces

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir cet appartement qui vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son excellent état général. Installé au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole aux charges très faibles, il offre un cadre de vie à la fois agréable et serein. La pièce de vie, spacieuse lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et partager des moments conviviaux en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante. Rénové en 2015, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est complété par une place de parking privative, sécurisée et couverte, ainsi qu'une cave, des atouts rares et très appréciables au quotidien. L'ensemble se distingue par une atmosphère paisible et une qualité de vie certaine. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 425

Meilleur rendement locatif

179 000 €

1 790 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Montagnac (34)

? À vendre – Deux superbes appartements F2 au charme de l'ancien – Montagnac (Hérault) Situé au coeur du pittoresque village de Montagnac, dans l'Hérault, cet ensemble immobilier rare et plein de caractère se compose de deux appartements F2 indépendants, répartis sur une surface totale d'environ 100 m², avec terrasse privative pour chacun. ? Un F2 de 45 m²? Un F2 de 55 m² Chaque logement a été rénové dans le respect de l'esprit des lieux et bénéficie d'éléments authentiques qui séduiront les amoureux du charme de l'ancien : ? Charpente apparente majestueuse? Grande hauteur sous plafond offrant une belle sensation d'espace et de lumière? Murs en pierres apparentes qui confèrent chaleur et authenticité à chaque pièce? Terrasse privative pour profiter des douces soirées méditerranéennes Ces deux appartements sont parfaits pour un investissement locatif, un projet de gîtes ou pour habiter l'un et louer l'autre. ? Situation idéale : à seulement quelques minutes de Pézenas, 20 min des plages et 30 min de Montpellier. ? Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512.00 € et 692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sète – Saint-Clair Sud : Appartement d’exception face à la mer Situé au dernier étage de la résidence la plus prisée de Sète, au pied du Mont Saint-Clair et dominant la Corniche, ce superbe T3 de 85 m² offre un cadre de vie unique avec piscine, tennis et une vue panoramique à 180° sur la mer et le golfe du Lion. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 30 m² face à la mer. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à cette terrasse, tandis qu’une seconde chambre s’ouvre sur l’arrière de la résidence, au calme. Une salle d’eau avec WC ainsi que des WC indépendants complètent l’aménagement. Un cellier et un garage fermé et sécurisé viennent parfaire ce bien rare.

Opportunité ! EN exclusivité, au centre ville de Balaruc les Bains, venez découvrir ce studio d'environ 21m² meublé au 3ème étage sans ascenseur. Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette Les gros plus qui font toute la différence : une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville ! Côté investissement, le bien est actuellement loué 470 euros par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2026, vous assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. A proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein. A visiter sans tarder! Copropriété de 715 lots - dont 534 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, secteur Malfato. Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des Plages Richelieu. Au calme, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome et accès direct au quai. Au rez-de-chaussée, un grand studio traversant avec loggia, d'une surface habitable de 38 m², exposé SUD-EST avec jolie vue sur les espaces verts de la copropriété. En très bon état général, il comprend : - Une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, une salle de bains avec WC et sèche-linge, une vaste pièce à vivre avec placard, lit escamotable et canapé convertible, et une grande loggia vitrée. Volets roulants électriques et menuiseries pvc et alu double vitrage et 4 couchages confortables. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. La consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels). Un bien parfaitement adapté à tous, en toute saison. A découvrir ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 236. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 716 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montagnac (34)

Côté coeur de ville, Au cœur de ville, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Sète et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement T3 modulable en T4 d'une surface de 102.83 m² loi carrez, situé au deuxième étage d’une petite copropriété centrale bénéficie d’un emplacement idéal. Traversant Est-Ouest, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie aux volumes généreux, avec un salon-séjour ouvrant sur un extérieur offrant un apperçu sur la mer et le port – un véritable tableau vivant à admirer chaque jour. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur un balcon sur l'arrière, parfait pour vos moments de détente. L’appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre. Un grenier privatif de 13m² complète les prestations de ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.

NOUVEAUTÉ – JUSTINE LUCAS 3G IMMO - APPARTEMENT À ACHETER À PEZENAS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT DANS COUR PRIVATIVE - APPARTEMENT À RENOVERÀ Pézenas, dans une petite copropriété d'un bel immeuble en pierre typiquement piscénois, découvrez cet appartement de type T4 à vendre.Situé au dernier étage de cet édifice élégant aux parties communes soignées, cet appartement à rénover se compose d'un escalier et d'un palier privatifs, d'un salon et d'un séjour avec cheminée. Vous y trouverez également une salle d'eau, une cuisine, et deux chambres en enfilade.Le bien, bien orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les toits depuis toutes les pièces.En sortant de l'appartement, vous découvrirez une autre partie du logement sur le palier. Composé de deux pièces, cet espace peut être décidé de s'intégrer ou non à l'appartement principal selon vos préférences.Les atouts comprennent :* Sa situation idéale en haut du cours Jean Jaurès, avec toutes les commodités à proximité* Son calme* Sa cour sécurisée et privative à la copropriété, où il est possible de se garer devant notre garage de plus de 32 m²* Son garage et sa cave (également privative).Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif, ou passionné de travaux, ne tardez pas à visiter cet appartement à Pézenas.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 en vente, en rez-de-chaussée, d'une superficie de 101 m², situé dans le quartier très prisé du Théâtre. Cet appartement à acheter à Sète offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'agencement comprend une grande entrée, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une cour privée de 94 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur unique en centre-ville.Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec mezzanine, créant ainsi un coin bureau ou de rangement supplémentaire. S'ajoutent une salle de bain avec WC et un grenier. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 1 100 € net par mois, avec une fin de bail prévue en avril 2028, garantissant une rentabilité à long terme.Vivre dans le quartier du Théâtre, c'est assimiler l'esprit Sétois, avec ses attraits authentiques, la proximité des commerces, restaurants et célèbres canaux. Sète offre un cadre de vie privilégié entre mer et étang, caractérisé par sa lumière et son dynamisme culturel. Ce bien rare dans un quartier très recherché représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour y établir votre futur lieu de vie. N'attendez plus pour cet achat appartement Sète. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel des charges : 2140€ soit 178€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 946530.

À la recherche d'un appartement à acheter à Sète, Hérault, région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cet appartement de type 4 situé au premier étage d'une résidence sécurisée et fermée, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de tous commerces, services et arrêts de bus, ce qui est essentiel pour attirer des locataires. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 855 euros, soit un revenu annuel de 10 260 euros, offrant un rendement brut d'environ 6,4 %. Les locataires, sérieux et en place depuis la signature d’un bail d'habitation en décembre 2021, restent jusqu'en décembre 2027. De plus, une assurance garantissant les loyers impayés assure une sécurité supplémentaire à cet investissement. Avec cette vente d'appartement à Sète, vous bénéficiez d'un bien clé en main : aucune vacance locative ni recherche de locataire à prévoir, et vous percevez immédiatement les loyers dès la signature de l'acte authentique. Parfait pour un investisseur débutant ou pour ceux cherchant à diversifier leur patrimoine avec un placement sûr et durable. La copropriété se compose de 267 lots, dont 87 sont des habitations, sans procédure en cours.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cet appartement T2 de 40 m² entièrement rénové, idéalement situé en première ligne face à l'étang de Thau, avec une vue dégagée sur le mont Saint-Clair, à seulement quelques pas des Thermes, sur la commune de Balaruc-les-Bains.Implanté au 2? étage et demi d'une résidence intimiste sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé.Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert une salle d'eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, conjugue confort et praticité au quotidien. Le séjour climatisé, généreusement ouvert sur l'extérieur, offre un espace de vie agréable et conduit vers un coin nuit intelligemment aménagé.Véritable point fort de l'appartement, la terrasse exposée plein sud d'environ 6 m² dévoile un panorama remarquable sur l'étang, offrant un spectacle permanent au fil des saisons et des lumières.Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.Un emplacement recherché, une vue exceptionnelle et un bien prêt à vivre : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Situé au cœur du centre-ville de Sète, dans le quartier recherché des Quatre-Ponts et à proximité du cadre royal, l'agence Venise Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre d'une superficie d'environ 75 m² hors loi Carrez et 40 m² au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez immédiatement conquis par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière et bénéficiant d'un esprit atelier d'artiste, grâce à ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Ce salon, agrémenté d'un coin repas et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial et chaleureux. L'appartement se compose également de deux chambres, parfaites tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, ainsi que d'une salle d'eau. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, un atout indéniable en centre-ville. Cet appartement à acheter à Sète est atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amateurs de biens avec du caractère, et situé à deux pas des commodités et de l'animation sétoise. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est présentée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 838 503 142, enregistré dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À St André de Sangonis, dans un charmant immeuble au cœur du village, découvrez cet appartement T2 à vendre, situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec des charges réduites. Actuellement loué, il offre une rentabilité supérieure à 5%, idéal pour un investisseur. Un balcon, une cave et un parking viennent s'ajouter à ce bien qui pourra également devenir votre future résidence principale. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo pour vous aider à imaginer son potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.36%, pour un prix hors honoraires de 92 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Cette opportunité d'achat d'appartement à St André de Sangonis dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon est à saisir.

Côté Balaruc les Bains ! Appartement T3 de 70 m2, traversant, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés, cellier. Cave. Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique... Vendu Meublé. Planning locatif curistes 2026.

Cette résidence, nichée entre étang et pinède, propose des appartements du T2 au T4 avec extérieur privatif et place de parking. Proche des commerces, écoles, loisirs, plages et centres médicaux, elle offre un cadre de vie idéal. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville portuaire située entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Connue pour ses canaux, son port de pêche animé et son Mont Saint-Clair offrant une vue panoramique, elle séduit par son ambiance maritime, sa riche culture gastronomique et ses festivals, comme le célèbre tournoi de joutes nautiques. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34200_09

ROOFTOP - TERRASSES AUX VUES DEGAGEES ETANG DE THAU. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER . LIVRAISON IMMEDIATE. Prenez RDV dès aujourd'hui pour faire partie des privilégiés à vivre entre mer Méditerranée et étang de Thau. Sète possède un charme unique qui inspire les artistes et envoûte les visiteurs. Réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, la « Venise du Languedoc » fait dialoguer douceur de vivre et prospérité économique. Premier port de pêche français en Méditerranée, le port de Sète compte parmi les grands acteurs du commerce international. Sur un marché immobilier particulièrement dynamique, la ville vous permet de concrétiser tous vos projets d’investissement : locatif classique ou saisonnier, démarche patrimoniale ou optimisation fiscale. * Source : Google maps ** Selon appartements

Côté Centre-ville, Appartement traversant T4 de 79 m² habitables, situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très bien entretenue. Le salon donne sur un grand balcon (possibilité de mettre chaises et table), la cuisine est séparée (avec buanderie) et elle donne également sur un balcon avec une vue quai sur le côté. Le coin nuit : une salle d'eau récente avec WC séparé et trois belles chambres avec placards. Un autre WC séparé. Chauffage Gaz et climatisation réversible dans les chambres et salon. Une cave se situe au niveau -1. Idéalement situé entre le port et ses plages et les halles de Sète

L'agence Welcome, représentée par Alexis et Anthony, vous propose un magnifique duplex T5 à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Sète se situe dans une résidence neuve, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie moderne. La livraison est immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-cuisine de 66 m² exposé Sud-Est, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées et donnant accès à plus de 100 m² de terrasses de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent agrémenter cet étage. L'appartement bénéficie de nombreuses commodités modernes, telles que le chauffage au sol, la climatisation gainable et une domotique complète pour un confort optimal. En sous-sol, vous aurez accès à trois places de stationnement, dont un garage fermé, ainsi qu'un cellier. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, modernité et prestations premium. La résidence inclut également des services pratiques : vélos électriques partagés, conciergerie en ligne pour vos besoins quotidiens, et boîte aux lettres sécurisée connectée. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Anthony Deschamps au 06 44 30 25 71 ou Alexis Gross au 06 35 66 94 36. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 80 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Anthony DESCHAMPS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917646127.

PEZENAS - Idéal investisseur -proche centre ville En exclusivité !!! Situé dans une résidence sénior, Beau deux pièces en location meublé sous bail . Appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un beau séjour avec balcon, une chambre avec une salle d'eau et toilette. Un cellier et une place de parking!! La résidence Les Jardins de Molière est une résidence de services comprenant 65 appartements adaptés avec un jardin, un terrain de pétanque, un salon détente, une bibliothèque et d'un gardien!!! Prix de vente 126000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 439515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 308 euros. Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Cette résidence, nichée entre étang et pinède, propose des appartements du T2 au T4 avec extérieur privatif et place de parking. Proche des commerces, écoles, loisirs, plages et centres médicaux, elle offre un cadre de vie idéal. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville portuaire située entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Connue pour ses canaux, son port de pêche animé et son Mont Saint-Clair offrant une vue panoramique, elle séduit par son ambiance maritime, sa riche culture gastronomique et ses festivals, comme le célèbre tournoi de joutes nautiques. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34200_09

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VENTE SUR CAP D'AGDE - QUARTIER DES FALAISES - 2 PIECES COIN CABINE - Surface habitable de 28,46 m2 (23,59 m2 loi carrez), à proximité de la plage des falaises et du môle. Composé d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, WC indépendant et d'une loggia qui a été intégrée dans le séjour de 4,87 m2. Situé au troisième étage avec ascenseur. PARKING PRIVE + CELLIER PRIVE de 5 m2. Exposition EST. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 800.00 euros. Prix : 98 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

A QUELQUE PAS DU PORT ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 19ième siècle à quelques pas du port et des commerces du centre de Mèze. Bénéficiant d'une belle exposition, vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'un cellier, deux chambres aux dimensions généreuses, un bureau, une salle de bains. Une place de parking à l'ombre et une cave complètent l'ensemble. Climatisation réversible. Balcons. Des travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à prévoir. A SAISIR ! Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

- LE CAP D'AGDE - Offrez-vous un moment de détente dans le cadre enchanteur du Cap d'Agde avec cet appartement trois pièces de 47 M2, niché au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Profitez d'une jolie vue sur le golf, d'un accès direct et privilégié aux parcours et laissez-vous séduire par l'harmonie entre nature et élégance. a l'intérieur, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une climatisation gainable, une terrasse intime de 12 M2 et des finitions soignées qui reflètent le raffinement. En complément, bénéficiez d'une place de parking privative et d'un garage à vélo, parfait pour vos équipements. La résidence, dotée d'une piscine, ajoute une dimension de sérénité à ce havre de paix. Cet appartement, en parfait état, dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. C'est une invitation à la détente et à la passion du golf que nous vous proposons.... Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots (appartements) : 50 Charges mensuelles : 140 euros environ (provision eau comprise). Pas de plan de sauvegarde. Taxe foncière : 1 100 euros 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

203 500 €

3 818 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 53,3 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montagnac (34)

Découvrez ce duplex unique à vendre au Cap d'Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur le port sans les nuisances. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace se compose de deux niveaux : au premier, vous trouverez un salon, une salle à manger, une loggia avec une vue sublime, deux kitchenettes, une salle d'eau, et une salle de bain. Profitez également d'une grande terrasse avec vue panoramique sur les bateaux. Au niveau supérieur, la chambre offre une vue incroyable, pour un véritable réveil de vacances. Il est possible d'aménager une seconde chambre et de diviser l'espace en deux logements distincts. Ce duplex à acheter au Cap d'Agde garantit luminosité et accessibilité, tout en restant meublé. Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Un parking est également disponible juste en face.

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À la recherche d'un achat appartement Paulhan ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Paulhan à vendre est idéalement placé à proximité des commodités et proche de l'Axe A75 entre Béziers et Montpellier. Il se trouve au 3ème et dernier étage et comprend un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Le bien dispose également d'une cave et de 2 places de parking. Ce logement a tout pour plaire, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Classe énergie : C. Référence agence : 0000.

Idéalement situé, proche des commodités, appartement de type 2 de 38m², au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre,une salle d'eau, 2 balcons avec vue dégagée. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 129538 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 315 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

À 18km de Montagnac (34)

L'Agence du Courreau vous propose de découvrir ce très bel appartement T3 rénové de 73 m2. Situé dans le secteur du Pont Sadi-Carnot à SETE, ce bien se trouve au 4e étage (demi-palier) d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 34 m2 ouvrant sur un petit balcon, ainsi que sur la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage par chaudière au gaz ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement libre et d'une cave. Les façades ainsi que les parties communes ont été récemment rénovées. À visiter sans tarder.

Cette résidence, nichée entre étang et pinède, propose des appartements du T2 au T4 avec extérieur privatif et place de parking. Proche des commerces, écoles, loisirs, plages et centres médicaux, elle offre un cadre de vie idéal. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville portuaire située entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau. Connue pour ses canaux, son port de pêche animé et son Mont Saint-Clair offrant une vue panoramique, elle séduit par son ambiance maritime, sa riche culture gastronomique et ses festivals, comme le célèbre tournoi de joutes nautiques. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34200_09

3 personnes déjà intéressées

76 000 €

1 169 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Montagnac (34)

Agde, centre ville, appartement situé au RDC d'une petite copropriété très saine. Cet appartement de plain pied offre plus de 65m² (mesurage Loi Carrez) articulé autour d'une vaste pièce à vivre, deux chambres et deux celliers. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 703 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 76000 € Surface CARREZ : 65.75 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

À vendre, un appartement T3 idéalement situé au premier étage d'un immeuble au cœur de ST ANDRE DE SANGONIS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué 695€ CC, cet appartement à acheter à ST ANDRE DE SANGONIS dispose d'un petit balcon, d'un parking et d'une cave. Ce bien représente un investissement de qualité avec une rentabilité supérieure à 7% et des charges faibles dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 102000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.