Achat Appartement à Lézignan-la-Cèbe (34) : 451 annonces

Prix au m² le plus bas

163 500 €

1 298 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Lézignan-la-Cèbe (34)

Nous vous proposons à la vente un agréable duplex de 126 m² très lumineux, idéal pour un achat appartement LEZIGNAN LA CEBE. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte équipée et dispose de deux baies vitrées donnant accès au balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. Sur le plan technique, l'appartement LEZIGNAN LA CEBE à vendre est doté de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cuisine entièrement équipée. Aucun gros travaux n'est à prévoir.Situé dans un village offrant de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, un médecin, un tabac/épicerie, des coiffeurs, une école primaire, une micro-crèche et une médiathèque, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE, Entrepreneur Individuel, 06 84 84 24 03 - Réf.935895.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée rénové, terrasse, dans petite copropriété avec beaucoup de cachet, tout ça sur le port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28059

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Numéro 202 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 37 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m².plus 22 m² de comble non habitable Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Dans une belle résidence de standing construite en 2015, idéalement située au centre de Mèze, bel appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenceur. Pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.avec wc APPARTEMENT CLIMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Au cœur du centre historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 2 est idéal pour un projet d'achat appartement Pézenas. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, il offre une vue imprenable sur la magnifique place Gambetta. L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec coin cuisine équipé, une chambre calme donnant sur une courette intérieure, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 470 € par mois avec charges, ce bail se termine en décembre 2026, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Pézenas. Lumineux et au sein d'un immeuble principalement occupé par des propriétaires, ce bien est soumis au statut de copropriété avec 18 lots et des charges annuelles de 980 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez www.eye-immo.com (réf. 344131678) pour obtenir des informations supplémentaires sur cette vente appartement Pézenas.

Situé dans un secteur recherché de Marseillan, entre Agde et Sète, découvrez ce charmant T2 duplex de 27 m² offrant une belle luminosité Le logement se compose en rez-de-jardin : •D'un petit jardin, idéal pour des moments de détente •D'un garage carrelé de 22 m² avec eau et électricité, permettant d'accueillir un véhicule et un coin cellier Le logement se compose à l'étage : •D'un séjour/cuisine climatisé agréable et lumineux, ouvert sur une terrasse bien exposée •D'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours •D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC •D'une chambre en duplex, optimisant l'espace et le confort Surface Carrez de 27 m² : 36 m² de surface au sol. Et 12 m² de jardin et terrasse en plus ! En bonus : une pièce supplémentaire dans la mezzanine avec de la place pour un lit, parfait pour accueillir un invité ! Appartement meublé et bien agencé Menuiseries récentes Environnement calme Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif À proximité des commodités, du port et à 600m des plages, tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle 360° disponible pour une découverte en toute autonomie depuis l'annonce. Peut-être avez-vous trouvé cette annonce via les mots suivants : maison de vacances, jardin, bord de mer, plages, vue, sud, cosy, visite immersive, agent indépendant, pied-à-terre sud de la France, Hérault, Occitanie, Montpellier, Vias, Agde, Bessan, Florensac, Pomérols, Pinet, Mèze Cette annonce référence 319566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 591,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges dans le quartier prisé du Vieux Marseillan Plage peut être l'opportunité que vous recherchez. Rénové entièrement en 2018, il offre un confort moderne à deux pas de la mer. L'appartement comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée- Une chambre séparée- Une salle d'eau avec WC- Une place de parking privée incluse Idéal pour un achat appartement Marseillan en tant que pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif, cet espace bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commerces et de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : appartement POUSSAN situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement d'exception de 125 m² habitables se trouve dans une charmante maison de vigneron. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés et d'une belle véranda offrant une vue imprenable. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif, cet appartement à acheter à POUSSAN bénéficie également d'un vaste garage double, d'un cellier et d'un agréable jardin de 65 m². Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère.

Opportunité d'investissement à Pézenas – Appartement lumineux avec locataire en place ! Situé en plein cœur de la charmante ville de Pézenas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. D'une superficie de 53,46 m² habitable (dont 43,50 m² Carrez), il offre un cadre de vie agréable avec poutres apparentes, cuisine équipée et une belle luminosité donnant sur le Cours Jean Jaurès. L'espace nuit comprend deux chambres (9,53 m² pour la plus grande), une salle d'eau et un WC séparé. Points techniques récents : - Climatisation réversible neuve (sous garantie 5 ans) - Double vitrage - Hotte aspirante neuve L'appartement est vendu loué avec un bail de location non meublé signé le 25/09/2024. Le loyer actuel est de 570 € / mois hors charges. La rentabilité est donc immédiate grâce à un locataire déjà en place Un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et rendement locatif ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.893142

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 055 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 219 m²
• 5 chambres

Quartier Centre Ville

À 5km de Lézignan-la-Cèbe (34)

Dans le département de l'Hérault (34), à Pézenas 34120, à seulement 20 minutes de la mer, Carine DE LA VEGA vous propose en exclusivité un appartement de caractère à vendre. Ce bien spacieux de 219 m² est idéalement situé au cœur du centre historique de Pézenas, une ville reconnus pour son patrimoine artistique et culturel. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cet appartement à acheter à Pézenas présente des murs en pierre, une architecture ancienne et une verrière sous toiture, offrant un espace chargé d'âme à réaménager selon vos aspirations. C’est une réelle opportunité d'investissement grâce à ses 8 pièces et 3 salles de bains, présentant de multiples possibilités d'aménagement. La toiture a été partiellement rénovée et dispose d'une verrière, garantissant luminosité et cachet. De plus, une cave voûtée est incluse pour un stockage pratique, et une cour commune au rez-de-chaussée est un atout rare en centre-ville. Bien que nécessitant une rénovation complète, son potentiel est immense : il peut se transformer en cabinet professionnel ou médical, en espace de coworking ou artistique, en investissement locatif (avec division possible sous conditions), ou en un lieu de vie unique et personnalisé. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, restaurants, parkings et des axes routiers essentiels. Les plages se trouvent à 20 minutes, avec Montpellier et Béziers à proximité. Pézenas attire avec sa vie culturelle dynamique, ses artisans et ses charmantes ruelles. Ce projet représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir avec une vision valorisante de l'ancien. Pour découvrir cet appartement à Pézenas à vendre et ses nombreuses possibilités, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter, contactez Carine DE LA VEGA au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Des visites peuvent être organisées avec présentation d'une pièce d'identité. Professionnel engagé, je m'assure que votre projet immobilier soit entre de bonnes mains.

Meilleur rendement locatif

133 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Lézignan-la-Cèbe (34)

À vendre – Charmant T2 au cœur historique de Pézenas – Dernier étage, 60m² Idéalement situé en plein centre-ville, dan le cœur historique de Pézenas, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole (aucuns travaux à prévoir), ce bel appartement T2 vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC indépendants et surtout d'une grande pièce de vie de 38 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour recevoir Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Proximité immédiate des commerces, à 3 mn à pieds de la brasserie Molière, à 2 mn de la poste, du laboratoire, des banques...et du cours Jean Jaurès. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 360

Dans un village historique de CLERMONT L'HERAULT, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique et son environnement paisible. L'agence Galerie Casanova vous propose un bien rare, un duplex de 106 m² Carrez, situé au premier étage d'un édifice ancien du XVIIe siècle. À l'entrée, un escalier mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², équipé d'un poêle élégant. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, en plus d'une seconde chambre et d'une petite pièce pour le rangement. Doté d'un chauffage central au bois, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une toiture récente et isolée, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, situé à quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Informations et visites sur demande auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur mesure sont offerts. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Bruige au +33 (0)6 37 64 66 97. Les risques potentiels liés à cette propriété sont listés sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 132 lots, avec des charges annuelles de 18,28 €. Aucun litige en cours. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

Découvrez une résidence moderne à Marseillan et son climat méditerranéen. Située dans un quartier dynamique, notre nouvelle résidence vous accueille dans des logements T2 et T3, spacieux, modernes et lumineux avec de belles baies vitrées donnant sur un joli extérieur. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée, de une ou deux chambres et d'une salle d'eau ou salle de bain aménagée. La résidence possède des avantages certains, tels qu'une sécurité assurée par un portail et un portillon, des places de stationnement en extérieur, des panneaux photovoltaïques et un ascenseur. À proximité de cette dernière, vous trouverez le port, les plages, des commerces, les services médicaux, ainsi que des activités sportives, des parcs d'attractions et des espaces verts. La gare de Marseillan, l'aéroport de Béziers ainsi que les axes routiers ne sont pas loin non plus de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Référence du programme : 34340_740 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

136 000 €

2 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,8 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Lézignan-la-Cèbe (34)

Situé à Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose un appartement T2 à vendre, au cœur d'une résidence alliant modernité et bien-être. Ce bien immobilier se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 9 m². Vous disposerez également d'une spacieuse chambre et d'une grande salle d'eau agrémentée d'une douche à l'italienne. Une place de stationnement privative et sécurisée est incluse. Envisagez un achat appartement Gignac pour profiter de frais de notaires réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme offre un prix maîtrisé et une exonération de la Taxe Foncière durant 15 ans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Mèze, situé en plein coeur de la ville, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3 de 60 m² en rez-de-chaussée est un bien rare sur le marché et vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état général. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée, ainsi que deux chambres confortables qui apportent un cadre de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. De plus, un parking privatif vient compléter ce bien, un atout en plein centre-ville. La proximité immédiate de tous les commerces, accessibles à pied, ainsi que celle du superbe Étang de Thau, est un véritable plus pour les balades et la détente. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un appartement à acheter à Mèze idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 675.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A QUELQUE PAS DU PORT ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 19ième siècle à quelques pas du port et des commerces du centre de Mèze. Bénéficiant d'une belle exposition, vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'un cellier, deux chambres aux dimensions généreuses, un bureau, une salle de bains. Une place de parking à l'ombre et une cave complètent l'ensemble. Climatisation réversible. Balcons. Des travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à prévoir. A SAISIR ! Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Marseillan, un cadre de vie privilégié entre lagune et Méditerranée. Et si c'était votre prochaine adresse ? Idéalement située à proximité de Marseillan, entre Sète et Agde, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du port, des commerces et des plages. Pensée pour habiter comme pour investir, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, fonctionnels et lumineux. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse d'environ 10 m² • Un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée • Des prestations modernes et confortables, avec des logements évolutifs Une adresse paisible, entre nature, dynamisme local et qualité de vie au quotidien. Référence du programme : 34340_1068 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre…

iad France - Jocelyn Brives vous présente à la vente un appartement T2 à Gignac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové en 2012, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. Le bien se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Détails du bien : Type : Appartement T2 Surface : 43 m² (34 m² carrez) Immeuble : Petit immeuble de 2 étages Étage : 2 Location : Loué 455€ CC/mois, bail nu Agencement : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Salle d'eau avec WC Cet appartement à acheter à Gignac bénéficie d'une bonne proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers ainsi qu'à l'A75, facilitant le trajet vers Montpellier ou Béziers, est également un atout. Ne laissez pas passer cette offre de vente appartement Gignac ! La présente annonce vise un lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 56.67€ (680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

181 520 €

4 173 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,5 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Lézignan-la-Cèbe (34)

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à vendre. Situé à seulement 35 minutes de Montpellier, cet appartement de type 2, neuf, se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition sud-ouest très lumineuse. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de plus de 11m², idéale pour agrandir l'espace de vie. La résidence respecte les dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. De plus, un stationnement privatif et sécurisé est disponible en sous-sol, et un ascenseur facilite l'accès. Les frais de notaire sont réduits. Visite possible sur rendez-vous.

Découvrez un appartement à acheter à Marseillan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce projet immobilier propose une nouvelle résidence intimiste de deux étages, composée de 16 logements allant du T2 au T3, tous accessibles par un ascenseur. Chaque appartement dispose d'un stationnement privatif et bénéficie d'une double orientation, offrant ainsi de magnifiques espaces extérieurs tels que terrasses, balcons ou jardins. L'architecture est conçue pour s'harmoniser avec le paysage environnant grâce à ses teintes blanches. Conformément aux normes RE2020, vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, réduisant la consommation électrique des parties communes. A l'intérieur, les finitions comprennent des volets roulants électriques, des placards équipés, des cuisines modernes et la climatisation réversible dans les séjours. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour entamer votre achat appartement Marseillan. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026.

Marseillan, un cadre de vie privilégié entre lagune et Méditerranée. Et si c'était votre prochaine adresse ? Idéalement située à proximité de Marseillan, entre Sète et Agde, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du port, des commerces et des plages. Pensée pour habiter comme pour investir, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, fonctionnels et lumineux. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse d'environ 10 m² • Un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée • Des prestations modernes et confortables, avec des logements évolutifs Une adresse paisible, entre nature, dynamisme local et qualité de vie au quotidien. Référence du programme : 34340_1068 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Découvrez sans tarder cet appartement à vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence intimiste, composée de 16 logements allant du T2 au T3, est équipée d'un ascenseur et propose un stationnement privatif pour chaque appartement. Profitez d'une double orientation pour la majorité des logements ainsi que de généreux espaces extérieurs, comprenant terrasses, balcons ou jardins. L'architecture aux lignes épurées et aux teintes blanches s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les normes de construction RE2020 sont respectées, et des panneaux photovoltaïques contribuent à réduire la consommation d'électricité des parties communes. Les intérieurs sont dotés de finitions soignées : volets roulants électriques, placards aménagés, cuisines modernes, climatisation réversible et domotique. Ne tardez pas à contacter notre agence pour un achat appartement Marseillan et réservez votre futur chez-vous ! Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Classe énergie non requise. Référence agence : 27440.

Situé au cœur du centre historique de Pézenas, cet appartement à vendre dans l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon, est à découvrir absolument. Installé au 1er étage d'un immeuble authentique, cet appartement de caractère offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux, agrémentés du charme de la pierre apparente. Composé de 2 chambres, il crée une atmosphère chaleureuse et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 122088 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous présente un appartement à acheter MEZE de type F4. Cet appartement de standing est situé dans une copropriété résidentielle récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié. Occupant le 1er étage sur deux, cet appartement MEZE à vendre s'étend sur environ 94 m², baigné de lumière, avec une spacieuse pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse plein sud de 23 m², offrant une vue imprenable sur l'Étang de Thau et le Mont Saint-Clair. Vous disposerez également d'un espace de rangement dissimulé. L'agencement comprend un coin jour et un coin nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses équipées de placards, dont une possède une terrasse de 8 m² orientée Est, ainsi qu'un coin buanderie. Pour compléter ce bien, un garage fermé et une place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé sont inclus. La plage est située à seulement 500 mètres et une paillote estivale est à proximité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Marseillan, un cadre de vie privilégié entre lagune et Méditerranée. Et si c'était votre prochaine adresse ? Idéalement située à proximité de Marseillan, entre Sète et Agde, cette résidence neuve s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes du port, des commerces et des plages. Pensée pour habiter comme pour investir, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, fonctionnels et lumineux. Chaque logement offre : • De beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse d'environ 10 m² • Un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée • Des prestations modernes et confortables, avec des logements évolutifs Une adresse paisible, entre nature, dynamisme local et qualité de vie au quotidien. Référence du programme : 34340_1068 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux. Son architecture contemporaine privilégie des espaces lumineux et confortables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes et un accès rapide à l'autoroute A75, reliant facilement les grandes villes alentour. Saint-André-de-Sangonis, au cœur d’une région viticole réputée, se distingue par son héritage médiéval et son ancrage dans la tradition viticole locale. Entourée de collines et de vignobles, elle offre un cadre naturel idéal pour les activités de plein air comme la randonnée. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34725_01 Photos non contractuelles.

Exclusivité Orpi – Mèze Votre agence Orpi vous propose à la vente, à proximité immédiate du port de Mèze, ce charmant appartement T2 en duplex de 32 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, avec place de parking sécurisée. En plein cœur de ville, l'appartement se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ou pour un primo-accédant en quête de confort et de proximité immédiate avec le port, les commerces, les restaurants et les plagettes. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 500€ Référence agence : 6744

EXCLUSIVITÉ RODRIGUEZ IMMOBILIER - Appartement à vendre à Pézenas, Hérault. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville, dans un cadre calme et agréable, cet appartement T2 / 3 lumineux de 54,85 m² Loi Carrez est niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne et sa luminosité. L'appartement se compose de : - une entrée avec placard - un couloir desservant l'ensemble des pièces - un séjour spacieux (pouvant servir de chambre supplémentaire) - une chambre - une cuisine indépendante - une salle de bain - des WC séparés. Les avantages incluent : - une place de stationnement privative en garage - un box de stockage en rez-de-chaussée - toutes les commodités accessibles à pied (commerces, marché, restaurants…). Ce bien est parfait pour un achat appartement à Pézenas, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette belle ville du Languedoc-Roussillon. À visiter sans tarder ! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32974392)