Achat Appartement 4pièces à Lézignan-la-Cèbe (34) : 86 annonces

Prix au m² le plus bas

163 500 €

1 298 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Lézignan-la-Cèbe (34)

Nous vous proposons à la vente un agréable duplex de 126 m² très lumineux, idéal pour un achat appartement LEZIGNAN LA CEBE. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte équipée et dispose de deux baies vitrées donnant accès au balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. Sur le plan technique, l'appartement LEZIGNAN LA CEBE à vendre est doté de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une cuisine entièrement équipée. Aucun gros travaux n'est à prévoir.Situé dans un village offrant de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, un médecin, un tabac/épicerie, des coiffeurs, une école primaire, une micro-crèche et une médiathèque, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE, Entrepreneur Individuel, 06 84 84 24 03 - Réf.935895.

Numéro 201 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m² plus 27 m² de comble non habitable . Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE FERME EN REZ-DE-CHAUSSEE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

A QUELQUE PAS DU PORT ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 19ième siècle à quelques pas du port et des commerces du centre de Mèze. Bénéficiant d'une belle exposition, vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'un cellier, deux chambres aux dimensions généreuses, un bureau, une salle de bains. Une place de parking à l'ombre et une cave complètent l'ensemble. Climatisation réversible. Balcons. Des travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à prévoir. A SAISIR ! Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Charmant appartement au rez-de-chaussée avec un excellent potentiel locatif - parfait pour une maison de vacances ! Situé à quelques minutes de la ville historique de Pézenas et des belles plages de Béziers, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée offre un mélange parfait de détente et de commodité, ce qui en fait une maison de vacances idéale ou un investissement locatif lucratif. Grand salon/salle à manger : Un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et des portes coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux chambres à coucher : L'une sur la mezzanine, offrant une retraite confortable, et l'autre au rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Salle de bains et toilettes séparées : Conçues pour le confort et la commodité. Espace extérieur : Profitez du meilleur de la vie en plein air avec une grande terrasse à l'avant et un jardin privé à l'arrière, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. Commodités : Deux piscines, un vaste parking et des terrains magnifiquement aménagés font de cette propriété un espace accueillant pour les invités comme pour les résidents. La combinaison d'un emplacement fantastique, d'un design spacieux et de commodités recherchées en fait une trouvaille rare. Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez comment cette propriété pourrait être le complément parfait à votre portefeuille ou votre retraite de vacances de rêve !

Découvrez cet achat duplex à Villeveyrac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement duplex d'environ 75m² est climatisé et idéalement situé au cœur du village, à quelques pas des commerces, des services, des écoles et des axes principaux. À l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un balcon. Un WC séparé et une salle d'eau confortable complètent ce niveau. À l'étage, deux véritables chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente de près de 9m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau. Une pièce annexe est également disponible pour être aménagée selon vos envies. La climatisation réversible a été récemment installée aux premier et deuxième étages. Ce duplex à vendre représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu où tout est accessible à pied, alliant confort et fonctionnalité. Situé sur une charmante place avec des commerces et des places de stationnement, cet ensemble immobilier propose calme, intimité et authenticité. Des travaux sont à prévoir, alors n'hésitez pas à venir le découvrir sans attendre.

À vendre à Poussan, Hérault, ce magnifique loft de 150 m2, parfait pour ceux qui recherchent un achat loft Poussan unique. Situé dans un immeuble bourgeois entièrement rénové, ce bien atypique est classé aux bâtiments de France et comprend 6 lots de dimensions variées. Avec 2 chambres et un bureau, ce loft à acheter à Poussan offre un grand séjour avec accès à une terrasse spacieuse ainsi qu’une cuisine équipée. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi que d'une place de garage fermée. Pour 200 000 euros, vous pourrez acquérir cet espace atypique avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. À seulement deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités, ce loft est idéalement situé à proximité de la zone commerciale, de l'A9 et de l'aéroport. Profitez également des nombreuses activités environnantes, notamment des randonnées, du VTT et du nautisme. Montpellier est accessible en 15 minutes et les plages à 15 km. N'hésitez pas à contacter Alban Monzo, conseiller immobilier, au 06 61 17 91 26 pour plus d'informations sur ce loft Poussan à vendre.

Appartement d’exception à vendre – Cours Jean-Jaurès, PEZENAS, Hérault • 325 000 € FAI. Dans l'un des plus beaux immeubles du célèbre cours Jean-Jaurès, cet appartement rare allie charme intemporel et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le prestige de la bâtisse : escalier en pierre, architecture remarquable, cour intérieure intimiste, à l'abri du vent et des regards... Un lieu qui respire l'élégance et la sérénité. Ce bien d'environ 100 m² est lumineux et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage, il offre une distribution idéale : une vaste pièce de vie de 42 m² (salon, salle à manger, cuisine), baignée de lumière, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace généreux, trois chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bain, un WC (séparé) et un dressing de 3,94 m, rare et très apprécié. La configuration traversante assure une vue dégagée sur l'avenue d'un côté et sur la cour intérieure de l'autre, garantissant calme et luminosité. Situé dans un cadre de vie recherché alliant charme, tranquillité et adresse premium, cet appartement séduira les amateurs d’endroits uniques cherchant un appartement à acheter à PEZENAS. Les commerces, services et transports sont accessibles immédiatement, offrant un emplacement tout simplement idéal. Un bien aussi exceptionnel ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et soyez prêt à découvrir l’atmosphère unique de cet appartement en vente à PEZENAS. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À découvrir, cet appartement T4 à vendre à Cabrières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 15 minutes de Clermont l'Hérault, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie paisible et agréable. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, cet espace est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage privatif spacieux de plus de 60m2, idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement. Proche des commodités et des principaux axes, cet appartement à acheter à Cabrières conviendra à tous vos projets. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité.

Prix au m² le plus bas

126 118 €

1 450 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lézignan-la-Cèbe (34)

À vendre appartement T4 au rez-de-chaussée, situé en plein cœur de ST ANDRE DE SANGONIS, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un extérieur, une cave et deux places de parking. Actuellement loué à 600€/mois, cet appartement représente un investissement intéressant ou peut être envisagé pour un changement de destination, tel qu'une profession libérale. Les charges restent faibles. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 129000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à vendre. En franchissant l'imposante porte d'entrée principale et en suivant le chemin pavé, vous accédez à une cour commune. Un escalier en colimaçon en pierre vous mènera au charmant appartement situé au deuxième étage.L'appartement séduit par ses pierres authentiques, témoignant du savoir-faire artisanal et du riche patrimoine architectural de la région.À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sont lumineux et accueillants. Deux fenêtres Velux électriques inondent l'espace de lumière naturelle, et la hauteur sous plafond atteint 3,8 m à son point le plus haut.Pour un confort optimal, un poêle à bois ultra-efficace assure une ambiance chaleureuse pendant l'hiver, tandis que la climatisation réversible est idéale en été.Une pièce supplémentaire modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un salon TV, se trouve au-delà de la cuisine. Elle donne accès à un couloir qui dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant intimité et confort.Parmi les autres atouts, un débarras séparé offre un potentiel de développement futur, pouvant accueillir l'installation d'une petite terrasse, sous réserve d'approbation municipale.L'emplacement est privilégié, à proximité de restaurants, bars, magasins, musées et du marché hebdomadaire qui se tient chaque samedi, proposant des produits frais et divers articles.De plus, un stationnement est inclus dans la cour, et un contrat avec un terrain commercial à proximité permet de sécuriser une seconde place de stationnement. Avec une liste d'attente d'un an, il est possible de passer en tête de liste si vous souhaitez reprendre le contrat.Que vous envisagiez un achat appartement Pézenas pour y résider, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif, c'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier au charme authentique du sud de la France.

À Magalas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement MAGALAS à vendre, idéalement situé près de la gare SNCF. Cet appartement en rez-de-jardin sur 2 niveaux offre un espace confortable avec 3 chambres, une belle salle d'eau, et un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud. Ce bien, entièrement rénové, dispose de plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un réduit extérieur adapté pour les vélos et une sous-terrasse avec portillon, parfait pour le stockage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement MAGALAS. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal ROBERT au 0778030410 ou par email à pascal.robert@safti.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un village historique de CLERMONT L'HERAULT, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se distingue par son caractère unique et son environnement paisible. L'agence Galerie Casanova vous propose un bien rare, un duplex de 106 m² Carrez, situé au premier étage d'un édifice ancien du XVIIe siècle. À l'entrée, un escalier mène à un spacieux séjour lumineux de 46 m², équipé d'un poêle élégant. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le premier niveau comprend également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, en plus d'une seconde chambre et d'une petite pièce pour le rangement. Doté d'un chauffage central au bois, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une toiture récente et isolée, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour les passionnés d'architecture et de patrimoine, situé à quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Informations et visites sur demande auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le sud de la France depuis 1979. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement sur mesure sont offerts. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Bruige au +33 (0)6 37 64 66 97. Les risques potentiels liés à cette propriété sont listés sur le site Géorisques. Bien soumis au statut de copropriété, comprenant 132 lots, avec des charges annuelles de 18,28 €. Aucun litige en cours. Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €.

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 736 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Lézignan-la-Cèbe (34)

À proximité immédiate de Pézenas, au cœur d’un village dynamique et recherché, découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une pièce à vivre de 27 m² et cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse plein sud de 32 m² — un véritable espace extérieur, idéal pour les repas, la détente ou recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Climatisé et en excellent état, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre facile à entretenir, ou un investissement locatif attractif, notamment en saisonnier. Tous les commerces, cafés et restaurants sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Agencement..... Entrée Séjour / cuisine ouverte : 27 m² Terrasse plein sud : 32 m² Chambre 1 : 9,3 m² (accès terrasse) Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 10 m² Salle d’eau : 4,7 m² WC indépendant Localisation & accès...... Commerces : 200 m Supermarché : 1,8 km Pézenas : à proximité immédiate Plages : 33 km Gare / TGV : 27 km / 38 km Aéroport : 37 km Hôpital : 11 km Golf : 28 km

Sur la commune de Loupian, village niché autour de la lagune de Thau et bénéficiant de nombreuses commodités ainsi que des grands axes routiers, nous vous invitons à découvrir ce duplex Loupian à vendre. D'une superficie d'environ 123 m² CARREZ (150 m² habitables), ce duplex comprend un grand séjour-cuisine d'environ 40 m² avec un espace buanderie. Surplombant le séjour, vous trouverez un espace salon d'environ 30 m², pouvant être aménagé en suite parentale. Ce bien se compose également de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Entièrement rénové avec goût et fonctionnalité, cet appartement saura répondre à toutes vos exigences tout en restant modulable. Situé dans une ancienne maison vigneronne comprenant seulement 2 lots, vous bénéficierez également d'un garage avec entrée indépendante d'environ 50 m². Un bien rare et atypique dans le secteur. Cette annonce référence 311138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix : 280 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €. À propos des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 26/03/2025 avec un score DPE de 174 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2260,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Genco vous propose: Splendide Duplex à Marseillan, à Proximité de l'Étang de Thau Dans une résidence charmante de seulement 5 lots, gérée efficacement en syndic bénévole, découvrez ce magnifique duplex climatisé, situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'étang de Thau. La belle hauteur sous plafond du séjour, agrémentée d'une véranda lumineuse, donne accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au même niveau, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant vous invitent à la détente. À l'étage, deux belles chambres mansardées, un WC avec lave-mains, et un espace grenier idéal pour le rangement complètent cet agencement astucieux, mettant en avant luminosité et espace. Cette opportunité est à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-André-de-Sangonis : une adresse rare pour investir en Occitanie ! Dans un environnement paisible et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine qui conjugue confort, modernité et qualité de vie. Pensée pour séduire vos futurs locataires, elle offre: * Parking en sous-sol, local à vélos et ascenseur sur trois niveaux, * Espaces verts paysagers pour un cadre serein et convivial. Des appartements attractifs et fonctionnels Du T3 au T4, chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'espaces lumineux et modernes, de salles de bain équipées et de belles terrasses à vues dégagées. Certains lots d'exception proposent même des atouts rares et différenciants sur le marché locatif. Un emplacement stratégique À seulement quelques pas du centre du village, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Sa situation privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier et Sète, garantit à la fois tranquillité et connexion rapide aux grandes villes grâce aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Une opportunité d'investissement idéale, alliant forte attractivité locative et potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence d'exception et sécuriser votre futur investissement en Occitanie. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_848 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Campagnan offre un cadre de vie paisible et calme , idéal pour construire un quotidien serein . Ce programme immobilier neuf , en réhabilitation , à taille humaine , se situe à proximité des commodités et des sentiers de randonnée , parfait pour les amateurs de nature et de sport . Cette résidence préserve le charme de l&rsquo ; ancien tout en intégrant le confort du neuf , prenant la forme d&rsquo ; une petite copropriété pour garantir un maximum d&rsquo ; intimité . Les appartements neufs bénéficient de belles surfaces de vie optimisées pour le confort , avec une isolation thermique et phonique idéale . Certains logements sont équipés de la climatisation . Les séjours lumineux , avec parfois une hauteur sous plafond cathédrale , offrent un cadre de vie exceptionnel . Les sols en carrelage et les parquets dans les chambres ajoutent une touche d&rsquo ; élégance , et les salles de bain sont entièrement équipées . À l'extérieur , chaque logement dispose d'un prolongement naturel sous forme de terrasse ou de jardin , parfait pour profiter de moments sereins en famille ou entre amis . Ce programme immobilier en réhabilitation à Campagnan est une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre charme historique et confort moderne . Notre programme Campagnan est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

iad France - Aurélie Branger vous propose un appartement 4 pièces à vendre à Clermont-l’Hérault, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble comptant deux copropriétaires. Lumineux et dans un environnement central, cet appartement de l'Hérault détient un beau potentiel d’aménagement. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une salle à manger conviviale, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé, ainsi qu’un palier avec de nombreux rangements. La distribution des pièces est fonctionnelle avec des volumes agréables, offrant la possibilité de le moderniser selon vos désirs. Une cave et un grenier complètent ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. C’est une belle opportunité pour un projet d'achat d'appartement à Clermont-l'Hérault, idéalement situé en plein centre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne 9 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 131 et classe climat : C, indice 28. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurélie Branger, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Montblanc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, en vente dans le village, offre toutes les commodités à portée de main. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux logements sans charges, cet appartement Montblanc à vendre dispose de 103 m2 habitables en plein pied. Vous serez accueilli par une entrée menant à un beau salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, et un coin cellier/buanderie. L'appartement comprend deux grandes chambres (14 et 16 m2) avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce attenante au séjour peut être aménagée selon vos besoins : espace de télétravail, coin détente ou chambre d'appoint pour vos invités. De plus, cette pièce donne accès à un charmant patio intime de 14 m2. Le garage, entièrement carrelé, vous offre la possibilité de stockage ou peut servir d'atelier, et communique directement avec l'appartement. Une place de parking privative complète ce bien en très bon état, sans travaux nécessaires, ayant été récemment rénové. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Les autoroutes A75 et A9 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, et les plages à 15 minutes. Les villes de Béziers, Agde, Pézenas et Montpellier sont rapidement accessibles. Cet appartement à acheter à Montblanc saura vous séduire par sa qualité et son emplacement. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Je suis également ouverte à l'interagence pour vos clients à la recherche d'un bien similaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Isabelle FABRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) au 06 14 89 13 51 (réf. 588949).

Réf:70296FD : Situé à Marseillan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Marseillan se distingue par son emplacement privilégié au port. Ce luxueux appartement 4 pièces en duplex fait partie d'une résidence de standing composée de quatre lots, équipée d'un ascenseur et d'un emplacement de stationnement (normes RT 2012 et garantie décennale). Ce duplex spacieux et lumineux comprend 3 chambres en suite, et à l'étage, vous découvrirez un vaste séjour/cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse d'environ 51 m2, dotée d'un jacuzzi et offrant une vue panoramique. Un toit terrasse solarium avec une vue à 360° vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un investissement, ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Marseillan. Une piste cyclable vous mène à la plage en seulement cinq minutes, et le cœur de la ville est accessible à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 600 €/an. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Vivez en famille dans un cadre idyllique à Marseillan ! Découvrez ces appartements T3 et T4 spacieux, idéalement situés à deux pas du Port de Marseillan et de ses magnifiques plages de sable fin. Un lieu parfait pour profiter de la mer tout en ayant tout à portée de main. Les + qui font toute la différence : Parking privé, pour un confort au quotidien Salle de bain équipée, pratique pour toute la famille Placards intégrés, pour un rangement optimisé Résidence sécurisée, pour une tranquillité absolue Vivez la vie rêvée en famille, entre plages, commerces et écoles. Tout est réuni pour un quotidien agréable et pratique ! Référence du programme : 34340_640 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Mèze, charmante ville méditerranéenne prisée pour son art de vivre et la beauté du bassin de Thau, découvrez une résidence intimiste au cœur d'un environnement paisible. Répartie sur 4 petits bâtiments de faible hauteur et peu denses, cette belle résidence propose 46 appartements du 1 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Nichée dans un écrin de verdure assurant un confort d'été optimal, la résidence offre de généreux espaces verts engazonnés et arborés, propices aux échanges et à la convivialité. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose d'au minimum une place de parking par logement (le plus souvent en sous-sol) ainsi que d'un local vélo fermé. Son architecture aux allures de petites bastides, avec façades aux tons blanc cassé et ocres, toitures en tuiles et panneaux photovoltaïques en toiture terrasse, s'intègre harmonieusement dans son environnement traditionnel tout en permettant de consommer sa propre énergie renouvelable. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34140_01 Photos non contractuelles.

À Pézenas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé sur l’avenue la plus prisée de la ville, cet appartement de caractère se trouve au sein d’un immeuble d’architecture préservée, bénéficiant d’un entretien irréprochable. Vous serez immédiatement séduits par le charme des parties communes, avec une cour intérieure collective splendide et une atmosphère chargée d’histoire.L’appartement, situé au deuxième étage, offre des volumes généreux. Son séjour de 42 m², avec cuisine ouverte, constitue une véritable pièce de réception, lumineuse et conviviale. Il permet de prévoir jusqu'à trois chambres, ou bien une configuration avec deux chambres et un salon ou bureau, selon vos besoins. Deux salles d’eau et un WC séparé complètent cet espace, pour un confort de vie optimal, tant au quotidien que pour recevoir.Le charme ancien a été soigneusement conservé, avec des sols en chêne, de superbes plafonds à la française et des murs en pierres de taille, témoignant de l'authenticité du patrimoine piscénois. Les hauteurs sous plafond et le sens de l'espace confèrent à cet appartement une élégance rare.L’emplacement, la qualité de l’immeuble et le caractère de cet appartement en font un bien unique à la vente à Pézenas, idéal tant pour une résidence principale de prestige que pour un pied-à-terre de charme ou un investissement sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour des renseignements complémentaires, contactez l'agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou visitez notre site www.eye-immo.com (réf. 344131686).

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en vente un duplex à Pinet, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement T4 en duplex de 77 m², géré par un syndic bénévole. Situé au cœur d'un village pittoresque, ce bien lumineux et accueillant dispose de 3 chambres et d'un petit extérieur, parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commerces et des marchés locaux tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce duplex à vendre allie confort moderne et charme traditionnel, offrant une belle vue sur le village. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat duplex Pinet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

UNIQUE. Dans un écrin de verdure et d’histoire, en plein cœur de Pézenas, découvrez 12 appartements d’exception, tous entièrement climatisés et dotés de cuisines aménagées, pensés comme des pièces uniques. Entre jardin clos paysager, terrasses baignées de lumière, loggias ombragées ou espaces voûtés, chaque logement révèle une personnalité singulière, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain. Des prestations rares : - Ascenseur - Cuisine aménagée - Climatisation - Parking privatif sécurisé - Cave individuelle - Local vélo sous voûte historique - Jardin méditerranéen commun, sous l’ombre apaisante des micocouliers centenaires Un projet intimiste, confidentiel, hors du temps, où chaque appartement est différent, pensé pour une clientèle en quête de caractère et de sérénité. Centre historique de Pézenas De 1 à 3 chambres – Terrasses ou jardins privatifs Livraison prévue :1er trimestre 2027 Les Jardins de Conti : l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, réinventé avec goût pour habiter demain. Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur www.viasud.fr - agence@viasud.fr (réf. 343329) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Investissez à Saint-André-de-Sangonis, au cœur de l'Occitanie ! Dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez une résidence contemporaine pensée pour allier confort, praticité et qualité de vie. Du T2 au T4, des appartements modernes, spacieux et lumineux, avec salle de bain aménagée et grandes terrasses à vue dégagée. Certains lots d'exception bénéficient même d'un rooftop privatif. La résidence propose des prestations recherchées : parking en sous-sol et extérieur, local à vélos, ascenseur et espaces verts paysagers. Un emplacement stratégique : à deux pas du centre du village et proche de Montpellier, Sète et Clermont-l'Hérault, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'A750, à la N109, à la gare et à l'aéroport de Montpellier. Un cadre idéal pour séduire aussi bien les familles que les actifs en quête de mobilité, garantissant une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une résidence d'exception ! Alors n'hésitez plus et contactez nous pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34725_462 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Entre ville et campagne, à deux pas du centre de Toulouse, facilement accessible en bus et métro avec la station TER de Saint Martin du Touch. Dans un environnement calme, une nouvelle réalisation de 33 logements du studio au 4 pièces à proximité des Berges du Touch. Des appartements confortables et harmonieux bénéficiant de terrasse, balcon ou jardin selon leur situation. Aux qualités naturelles du site, s'ajoute un nombre important d'équipements sportifs et scolaires ainsi que la présence du premier site aéronautique européen.

A 2 pas du centre ville et de l'étang - au 1er étage d'une petite copropriété de standing divisée en 2 appartements - très bel appartement spacieux et lumineux de 93m2 avec spacieuse terrasse de 33 m2 et grand garage. - Composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée et climatisation réversible - 3 grandes chambres dont deux avec climatisation réversible - 1 SDB avec baignoire et douche - 1 WC séparé - 1 buanderie. Grand garage privatif. Utilisation d'un ascenseur possible: à étudier..

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

6 596 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Lézignan-la-Cèbe (34)

Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement T4 de standing, offrant 94 m² de surface habitable. Situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement de standing prend place au sein d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. il se distingue par un confort contemporain, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme. Cette résidence se situe en première ligne, elle offre un cadre de vie privilégier, à quelques pas du port, des commerces et de l'animation du coeur de ville, tout en conservant une qualité de vie dans un environnement calme et intime. DESCRIPTION DU BIEN dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon et cuisine ouverte au design contemporain d'une surface de 40 m². le salon bénéficie de larges baies vitrées exposées sud-est maximisant l'apport en lumière naturelle, un accès direct sur une grande terrasse d'environ 22 m², offre une vue imprenable sur Sète et l'Etang de Thau. COTE NUIT Vous disposerez de trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés d'environ 12 m². Deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse d' environ 8 m² avec vue sur l'Etang de Thau. Une salle de bain moderne avec décoration soignée et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. L'APPARTEMENT BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS - climatisation réversible - ascenseur - double vitrage - volets roulants motorisés - fibre optique - cuisine aménagée - - garantie décennale - vidéophonie - RT 2012 - résidence récente 2017 - STATIONNEMENT PRIVATIF Une box fermé d'environ 20 m² en sous-sol permet de stationner sans difficulté. Une deuxième place de stationnement à proximité vient compléter ce bien. Idéal comme résidence principale ou secondaire, vivez l'exception à deux pas de la mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin Pascal Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf.933980