Achat Appartement 6pièces à Pezenas (34) : 46 annonces

Duplex d'exception de 125 m² avec vues imprenables sur la ville et ses monuments Découvrez ce bijou rare niché au dernier étage d'un bel immeuble, un appartement en duplex qui offre bien plus qu'un cadre de vie : une véritable expérience privilégiée. Dès l'entrée, la lumière inonde chaque espace, portée par des vues multiples et dégagées sur les monuments emblématiques de la ville. Ici, chaque regard par la fenêtre est une carte postale vivante, un privilège quotidien qui vous donne la sensation de flotter au-dessus de l'effervescence urbaine. L'appartement, totalement climatisé pour un confort absolu, se déploie sur deux niveaux : Au niveau principal : - Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et apaisant. - Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. - Une salle d'eau avec WC. - Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace créatif. - Un dressing spacieux. À l'étage mezzanine : - Un salon chaleureux et intimiste, idéal pour se détendre en toute quiétude. - Une grande chambre ouverte sur la lumière, qui invite au repos et à la sérénité. - Une pièce mezzanine complémentaire. Un cadre de vie unique où l'espace, la sérénité et le prestige s'unissent pour offrir un quotidien d'exception.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31775951)

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 105 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pezenas (34)

Au cœur du centre historique de Pézenas, au deuxième étage d’un superbe immeuble du XVI siècle, découvrez ce duplex d’exception entièrement rénové, offrant environ 190 m² (loi Carrez). Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux mène à un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée d’époque, des plafonds hauts de 3,25 m et de magnifiques pierres et poutres apparentes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie empreint d’authenticité. Le premier niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace buanderie. À l’étage, la pièce principale de 47 m² s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 19 m², véritable havre de paix au-dessus des toits du centre historique. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cour intérieure et un atelier viennent parfaire l’ensemble. Deux caves voûtées complètent ce bien rare. Côté confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, du chauffage par climatisation réversible et du gaz de ville. Une rénovation soignée, des matériaux nobles et des volumes généreux confèrent à ce lieu une harmonie parfaite entre cachet historique et confort contemporain. Pézenas, joyau du patrimoine occitan Ville d’art et d’histoire, Pézenas séduit par ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers et son ambiance méridionale animée toute l’année. Célèbre pour avoir été la ville de cœur de Molière, elle accueille aujourd’hui galeries d’art, antiquaires, artisans et marchés colorés. Située à seulement 20 minutes de la mer, à proximité de Béziers et Montpellier, Pézenas offre un cadre de vie privilégié, entre patrimoine, culture et douceur du Sud. (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état. Une visite ? Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (lot n°1, 6, 7) Copropriété comprenant 7 lots. Pas de procédures en cours. Très bon état.

En exclusivité, découvrez cet exceptionnel appartement de 172 m² (plus 57 m² d’annexes) à vendre à Pézenas, au cœur du centre historique de la ville. Ce bien rare, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, séduit par son authenticité, son architecture préservée et son emplacement prisé. Occupant l'ensemble du premier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, l'accès se fait par un hall d'époque menant à une cour intérieure commune soigneusement aménagée. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il est possible de scinder cet appartement en deux logements, offrant ainsi des opportunités locatives ou mixtes. L'appartement, lumineux et traversant, est orienté Sud-Est côté cour, garantissant calme et ensoleillement. Vous y trouverez un spacieux séjour avec pierres de taille, parquet et plafonds à la française avec poutres allant jusqu'à 3,45 m. Une salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau voûté, deux suites parentales avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une bibliothèque de près de 9 m² viennent compléter cette offre d'exception. Parfait pour les amoureux du patrimoine désireux d'effectuer un achat appartement à Pézenas, ce bien rare vous permettra d'explorer des possibilités d’aménagement flexibles. La copropriété comprend 22 lots avec des charges mensuelles de 48 €. Situé au premier étage sur deux, cet appartement à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée rénové, terrasse, dans petite copropriété avec beaucoup de cachet, tout ça sur le port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28059

Situé dans le quartier Médiathèque, proche de la Faculté et de l'IUT, cet appartement de Type 2 en rez-de-chaussée avec une entrée sur le premier étage se trouve à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un environnement agréable et calme, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative. L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, un dégagement avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement, il est loué par un bail de location nu depuis le 21 décembre 2023 avec un loyer de 391,43 € plus 85 € de provisions sur charges. La taxe foncière s'élève à 706 €, tandis que les charges de copropriété sont de 1811 €, incluant 1060 € de charges locatives récupérables. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Béziers.

En exclusivité l'Agence Laforêt vous présente ce bel appartement 2 chambres avec stationnement en sous-sol et une terrasse exposé sud au pied du Polygone. Idéalement situé, ce T3 lumineux au 3ème étage avec ascenseur bien agencé s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale intégrant une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Appartement Hausmanien 4 chambres, tres lumineux, avec 2 balcons Bienvenue dans votre appartement de rêve au cœur de Béziers ! Cet exquis et lumineux appartement hausmanien de 4 chambres, offrant 150 m² d'espace de vie traversant impressionnant, est parfait pour ceux qui apprécient l'élégance et le confort. En entrant, un bel escalier communal bien entretenu vous mène à l'appartement, où vous serez immédiatement captivé par sa beauté et sa luminosité naturelle. Le charmant couloir relie gracieusement les pièces, avec un spacieux salon de 25 m² sur la gauche, parfait pour se détendre et recevoir. À droite, une salle à manger accueillante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Cet appartement dispose de deux chambres donnant sur la rue, dont une en suite avec sa salle de douche et son dressing. À l'arrière, deux autres chambres partagent une autre salle de douche. Chaque pièce donne accès à de charmants petits balcons français, offrant de superbes vues sur le théâtre et les toits pittoresques, vous faisant sentir l'ambiance parisienne. Bénéficiez de la luminosité apportée par son design traversant, rendant chaque coin plus ouvert et accueillant. L'emplacement est imbattable, situé sur l'Avenue George Clemenceau, l'une des principales artères de Béziers, à quelques pas de l'animée Allée Paul Riquet. Découvrez le charme, l'espace et l'emplacement privilégié que cet appartement lumineux et aéré a à offrir !Il y a une cave.

Prix au m² le plus bas

264 900 €

1 011 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 262 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pezenas (34)

Une Exclusivité Chalono Immobilier : Situé entre les allées Paul Riquet et le centre commercial Polygone, ce duplex occupe les 2e et 3e étages d'un petit immeuble, avec vue directe sur le Parc des Poètes. Au 2e étage, appartement de 132 m2 comprenant un séjour lumineux avec balcon sur le parc, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Au 3e étage, combles à aménager offrant environ 50 m2 Carrez (80 m2 au sol), avec possibilité de créer une tropézienne. Cet espace permet d'imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace indépendant en duplex. Fort potentiel d'aménagement, idéal grande résidence principale ou projet d'investissement. Loyers T5 estimés entre 950 et 1 100 EUR/mois, avec potentiel supérieur après aménagement du dernier niveau. Possibilité d'acquérir également l'immeuble complet avec stationnements et autre appartement similaire. * Votre consultant : 33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Souvent en Rdv, 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo/moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette résidence incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve e part ailleurs. Classe énergie : B Référence agence : 27973

Quartier recherche proche de clemenceau, je vous présenter un spacieux appartenant plein centre ville de Béziers +200 m2 avec des pièces volumineuses. Avec une superficie généreuse de 213,74 m2, cet appartement offre un grand confort pour les familles nombreuses et constitue également un investissement immobilier intéressant. Le tout sur un même etage et un seul plateau. Ce magnifique bien immobilier se compose de 6 pièces dont 5 spacieuses chambres, une grande cuisine tres lumineuse entièrement équipée, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée pour un espace de vie confortable pour accueillir famille et amis, pour de belle réception à domicile. L'appartement se distingue par sa modernité, sa conception optimisée pour offrir un maximum d'espace et de lumière. Il est doté d'un chauffage central, de fenêtres double vitrage en pvc, et d'un parque bois de qualité dans chaque chambre. Ballon thermodynamique, climatisation réversible. L'une des attractions majeures de cet appartement est sa terrasse de 60 m2 environ qui offre une surface expensionnelle et rare en centre ville de Béziers. C'est un espace idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou dîner à la belle étoile, et pourquoi pas faire un carré potager... Le secteur est recherché pour son calme et la proximité de toutes les commodités, en plein centre-ville. Nombreuses possibilités dagencement, peut être divisé.. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 275000 euros HAI. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement à Béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Exclusivité !! Bienvenue au centre ville de Béziers, découvrez cet ensemble immobilier composé au second étage d'un superbe appartement bourgeois T5 de 142 m2 habitable avec balcon et véranda , entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, d'un studio indépendant et d'un grand garage privatif. L'appartement principal est composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une véranda, ainsi qu'un balcon, ce bien dispose de 4 belles chambres et de 2 salles d'eau. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé du double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. En complément, un studio de 27 m2 situé au troisième étage est également vendu avec l'appartement, cet dépendance offre de nombreuse possibilité, investissement ou appartement d'appoint. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un grand garage de 78 m2 en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Pour plus de renseignements ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Situé au cœur de Béziers, dans un quartier animé et recherché, cet appartement T6 de 145m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble en copropriété. Ce bien immobilier à vendre se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine pratique, de quatre chambres, dont une suite parentale de 23m², ainsi que de deux salles d'eau. Vous apprécierez également les deux balcons donnant sur la cour, offrant un espace calme pour se détendre. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique, et le chauffage est au gaz. Avec sa superficie et ses volumes généreux, cet appartement à acheter à Béziers est un bien rare sur le marché. Idéal pour une grande famille, il est à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports. Une cave vient compléter ce lot. La copropriété est bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlène GRAU inscrite au RSAC de Béziers n° 980 064 026. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 920 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 148,45 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pezenas (34)

SECTEUR CENTRE PORTÀ la recherche d'un appartement spacieux dans le cœur de la station ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE CAP D AGDE avec ce magnifique duplex de 148m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas des commerces ouverts toute l'année.Idéal pour une résidence principale, cet appartement LE CAP D AGDE à vendre est climatisé et fonctionnel. Il dispose d'une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une loggia lumineuse et d'une arrière-cuisine. Le séjour, aux volumes généreux et exposé Sud-Est, est accompagné de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce premier niveau.À l'étage se trouve une troisième chambre, des toilettes séparées et une belle suite parentale dotée d'une salle de bain, de plusieurs dressings et d'une terrasse privative.Ce bien est vendu avec un parking privatif, un atout rare permettant de garantir votre confort. Vous apprécierez également le calme et l'intimité de cet appartement, étant le seul sur le palier.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 113, Charges mensuelles : 250 euros, Surface loi Carrez : 114,53m².Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire afin de concrétiser votre projet immobilier à LE CAP D AGDE, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 175 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000 euros.Chloé MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

À Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce splendide appartement traversant de 213 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison.La cuisine, moderne et fonctionnelle, rénovée en 2018, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée d'environ 50 m² — un véritable havre pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter du soleil.Le salon, lumineux et spacieux, invite à la convivialité grâce à son parquet chaleureux et sa cheminée avec insert, idéale pour des soirées douillettes.L'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une suite parentale donnant accès à une seconde terrasse intimiste de 24 m², parfaite pour vos instants de tranquillité.Une salle de bain, 2 WC, une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements viennent compléter ce lieu de vie pensé pour votre confort.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve (2024) avec ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie.Ici, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports et services pour simplifier votre quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 0684817498, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Tabarka, Sublime Vigneronne avec Terrasse et Garage - Marseillan Découvrez cette superbe Vigneronne située dans la quartier Tabarka à Marseillan, à deux pas du port et du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable fin. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amateurs de belles prestations et de confort absolu. La vigneronne s'étend sur une surface généreuse et se compose de 4 chambres, dont un dortoir, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La vaste pièce à vivre lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 13 m² offre un lieu de détente extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les labels de qualité témoignent du souci du détail apporté à chaque pièce de ce duplex d'exception. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le système anti-intrusion. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec une distribution murale et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et de profiter d'un confort de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de prestige à Marseillan, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux de 213 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Situé dans un secteur résidentiel calme et proche des commodités, ce bien se prête aussi bien à un achat appartement Béziers pour une vie familiale confortable qu'à un projet de résidence principale de caractère. Ce grand appartement Béziers à vendre se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses multiples accès vers l'extérieur. L'entrée donne sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la cuisine et la salle à manger offrent également l'accès à un balcon, ajoutant encore à la luminosité et au confort. Le séjour est chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou d'autres usages. La chambre parentale est particulièrement intime, avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Deux WC indépendants complètent ce bien. Équipé d'une pompe à chaleur, cet appartement assure un chauffage performant et économique. Il séduit par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone recherchée de Béziers. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille GUILHAUMON inscrite au RSAC de BEZIERS n° 984 898 536. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

3 614 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pezenas (34)

À saisir : appartement à acheter à Béziers, dans un emplacement recherché entre l’Hôtel de Ville et la cathédrale. Ce spacieux appartement de 220 m², situé au 1er étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, allie le charme traditionnel à un confort moderne. Entièrement rénové pour les parents des propriétaires actuels et jamais occupé, cet appartement à vendre à Béziers se présente clé en main avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements haut de gamme. La visite virtuelle permet de découvrir l'espace vide, tandis que des mises en scène IA montrent les pièces meublées. Un hall d'entrée mène à un couloir en L, séparant les espaces de vie et de nuit. Le séjour lumineux comprend un salon de 33 m² et une salle à manger de 28 m², avec de hauts plafonds ornés de stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m². La zone nuit se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et doubles vasques. Les rénovations de qualité incluent des cuisines et salles de bains neuves, un éclairage LED, une plomberie entièrement refaite et un système de chauffage par le sol. Les chambres bénéficient d'une vue sur un jardin (non inclus dans la vente). En outre, l'immeuble abrite seulement quatre appartements et offre une cave spacieuse avec un petit atelier. Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, combine un centre historique attrayant avec un dynamisme accru, tout en étant à 20 minutes des plages méditerranéennes. Cet appartement de luxe représente une opportunité idéale pour ceux recherchant des finitions soignées et des matériaux nobles.

iad France - Bruno Alibert vous propose à la vente cet appartement à acheter à Béziers, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bel ensemble immobilier de 230 m², occupant un ancien hôtel particulier, se compose d'un spacieux appartement de quatre chambres, un salon, un séjour, une cuisine, deux salles de bains, trois toilettes et une véranda offrant une vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin avec piscine, une terrasse en bois, un salon et des dépendances. De plus, un appartement T2 indépendant est disponible, offrant une possibilité locative intéressante. Ce bien rare inclut également un double garage. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Béziers.

Découvrez ce superbe appartement de 128m² à seulement 5 mn à pied du centre ville et du champs de Mars. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie captivant et authentique avec une véranda fermée. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle/salon et vous permet de recevoir de manière conviviale. Il se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing et mezzanine de 15m2, de deux chambres avec salle d'eau et wc , le tout en parfait état et climatisé. +++un studio indépendant de 23m²au deuxième étage pour recevoir de manière indépendante et/ou de réaliser un investissement locat Profitez d'un environnement riche en commodités sans vis-à-vis et son calme environnant. Cette annonce référence 314798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr