Achat Appartement 2pièces à Gigean (34) : 1 443 annonces

Coup de cœur du secteur

125 000 €

3 022 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,36 m²
• 1 chambre
• 

Gigean (34)

Et si votre prochain chez-vous se trouvait au centre du village de Gigean, à deux pas des commerces, des transports et de la vie locale, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et pratique au quotidien ? Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2007 avec interphone, cet appartement T2 parfaitement agencé vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et sa fonctionnalité. La pièce de vie de plus de 19 m², baignée de lumière grâce à sa porte fenêtre, s'ouvre sur un balcon de 6 m² : idéal pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine de 5 m², accessible directement depuis le séjour, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable d'environ 10 m² avec placard intégré, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un vrai confort au quotidien. Deux places de parking privées viennent parfaire ce bien, un véritable atout en centre-ville. Résidence bien entretenue, charges de copropriété : 48€ / mois Taxe foncière : 942 € Immeuble de 2 étages seulement Idéal pour un jeune couple ou une personne seule primo accédant, cet appartement coche toutes les cases : emplacement recherché, confort, sécurité et praticité. Il représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec une rentabilité estimée à 5,7 % et un loyer mensuel estimé à 594 € hors charge, offrant un placement à la fois stable et attractif sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 982 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Angélique REVERDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Numéro 201 Au 2eme et dernier étage d'une petite résidence neuve avec ascenceur en plein centre ville de Mèze, appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 8 m² plus 27 m² de comble non habitable . Entrée, séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING SECURISÉE POSSIBILITÉ DE GARAGE FERME EN REZ-DE-CHAUSSEE LIVRAISON PREVUE 31 MARS 2027 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Situé dans le cœur historique de l'Écusson à Montpellier, cet appartement T3 en dernier étage, entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dans un bel immeuble haussmannien, cet appartement Montpellier à vendre se distingue par ses élégantes moulures, ses cheminées, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La rénovation de qualité garantit qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous bénéficierez d'un double vitrage pour un confort optimal, d'une chaudière à gaz récente, ainsi que d'une cave. Avec des prestations modernes dans un cadre de caractère, ce bien rare dans le département de l'Hérault est parfait pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! Référence agence : 529.

RARE SUR LATTES - QUARTIER PORT ARIANE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2002 AVEC ASCENSEUR - T2 CLIMATISÉ - 43,40 m² - CUISINE ÉQUIPÉE -TERRASSE 20 M² - PARKING PRIVATIF - COMMERCES ET TRAMWAY A PROXIMITÉ. Situé au coeur du quartier prisé de Port Ariane à Lattes, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces niché au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût. Une place de parking privative complète l'ensemble. LES PLUS Résidence avec ascenseur Appartement climatisé Belle luminosité Terrasse de près de 20 m² Chambre avec rangement Parking privatif Commerces à proximité immédiate Tramway à environ 600 m * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

Dans une belle résidence de standing construite en 2015, idéalement située au centre de Mèze, bel appartement type 2 de 45 m² habitables prolongé d'une terrasse de 11 m² au 3ème étage avec ascenceur. Pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.avec wc APPARTEMENT CLIMATISÉ AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans une résidence service senior en plein cœur du centre-ville. Ce spacieux appartement rénové de 2 pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec terrasse, une salle d'eau et une chambre également climatisée, offrant un cadre calme et agréable. À proximité des commodités du centre-ville, cette résidence propose des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. Vous pourrez également profiter d'un restaurant de type brasserie pour vos repas, d'un bar, d'une salle de jeux et de cinéma, ainsi que d'un salon de coiffure. De plus, deux chambres d'hôtes sont disponibles pour vos visiteurs et un jardin très calme se trouve à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence service senior en plein centre ville de Montpellier, grand appartement rénové de 2 pièces avec une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec balcon , une salle d'eau rénovée et une chambre climatisée au calme. A proximité de toutes les commodités qu'offre le centre ville, vous bénéficierez d'une conciergerie la journée et une surveillance de nuit. Aussi, cette résidence dispose d'un restaurant de niveau brasserie pour vos repas le midi et le soir, d'un bar, d'une salle de jeux et cinéma, d'un salon de coiffure. de deux chambres d'hotes pour vos invités et d'un jardin très calme à 5 minutes de la place de la comédie. Pour visiter ce bel appartement, vous pouvez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement 2 pièces de 52 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très agréable est orienté Sud/Ouest et donne sur un jardin avec une terrasse. Situé en Résidence Services Seniors, il comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec fenêtre sur l'extérieur, une grande chambre avec placard mural et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La belle terrasse de 6 m² offre une vue sur le jardin. Ce logement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Montpellier, idéal pour vivre en toute indépendance tout en ayant accès à des services de qualité sur réservation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Montpellier se situe dans une résidence service senior en plein centre-ville. Il s'agit d'un grand appartement traversant rénové de 2 pièces, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour climatisé avec balcon, une salle d'eau rénovée et une chambre au calme également climatisée. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'une conciergerie durant la journée et d'une surveillance de nuit. La résidence propose également un restaurant de type brasserie pour vos repas, un bar, une salle de jeux et un cinéma, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes pour vos invités et un jardin paisible, à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Montpellier, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 076 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,95 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Gigean (34)

Dans une résidence pour seniors, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier : un spacieux 2 pièces, calme et lumineux. Cet bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, des toilettes et un balcon. De plus, une cave et un box sont inclus avec cet appartement. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 07 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshesperides.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Montpellier à vendre pourrait être votre futur chez-vous.

Découvrez la possibilité d'acheter un appartement à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Situé au 3e étage de la résidence prisée 'Espace Saint-Charles', cet élégant appartement T2 bis marie charme et modernité. Un bien rare qui séduira les citadins en quête de confort et de tranquillité. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. Sa mezzanine polyvalente peut servir de bureau pour le télétravail, de seconde chambre pour vos invités ou de coin lecture surplombant le séjour. En vivant à l'Espace Saint-Charles, vous bénéficierez d'une vie 'tout à pied' à proximité du cœur de Montpellier, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. De plus, un garage privé en sous-sol est inclus, garantissant confort et sécurité. Pour toute information supplémentaire sur la vente de cet appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Philippe Léger au 07 49 28 19 79.

Découvrez cet agréable appartement de 44 m2 situé au sein d'une résidence moderne, calme et entièrement sécurisée dans le quartier Ovalie à deux pas de la nouvelle ligne de tramway. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux. La grande terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable atout pour prolonger l'espace de vie et savourer les beaux jours. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Ses points forts : luminosité, agencement optimal, résidence récente, terrasse généreuse. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Dans la vieille ville de Montpellier, spacieux appartement 2 pièces de 62 m2 situé à l'étage noble et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Parfaitement rénové, ce lieu de charme propose une vaste et agréable pièce de vie profitant d'une belle lumière pénétrant par 2 larges fenêtres. Une cuisine indépendante entièrement équipée, et une chambre avec sa salle d'eau. Pour parfaire ce bel appartement , une pièce de rangement /dressing

Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dernier étage lumineux avec terrasse Coeur de l'Écusson, Montpellier Un lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds. Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4? et dernier étage, cet appartement de 49 m2 profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2 -- un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l'après-midi ou dîner d'été entre amis... ici, chaque instant se savoure. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d'eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 12 m2 Fenêtres récentes et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Copropriété bien tenue Emplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pas Un bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.

4 personnes déjà intéressées

83 000 €

2 767 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Historique

À 18km de Gigean (34)

Montpellier quartier ecusson en rez de chaussée d'un immeuble de ville, T.2 meublé de 30 m² habitables à 5 Minutes de tous les trams séjour - coin cuisine - 1 grande chambre salle de bain actuel loué 550 euros charges comprises contact Mr GABELLINI 06.15.32.21.05

T2 de 46m² au 4ème étage, très lumineux expo sud. Vraiment sympa avec grande terrasse de 15.5 m². Parking inclus. Bel espace de vie, matériaux nobles, entrée privative. Intérieur élégant, teintes minérales douces. Proche tramway ligne 3, 10 min de Montpellier centre, 15 min des plages. Écoles, commerces, espaces verts à proximité. Un cadre de vie entre nature et ville, très agréable. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Démarrage des travaux ! Découvrez TOSCA : une nouvelle adresse d’exception à Port-Marianne, Montpellier ! Plongez au cœur du quartier République, à la lisière sud de Port-Marianne, à seulement quelques minutes du centre historique. TOSCA s’inscrit dans un cadre verdoyant, entre les rives apaisantes du Lez et l'écrin de nature du parc Charpak. Ce quartier prisé offre un cadre de vie moderne et connecté, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Montpellier a à offrir. Avec son architecture élégante et minérale, TOSCA allie modernité et authenticité. Ses façades ocre en béton architectonique, sublimées par des menuiseries en bois clair, créent une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Vous voyez ? C’est un lieu où chaque détail compte. Laissez-vous envelopper par la chaleur des matériaux, la douceur des lignes et la luminosité des espaces. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus avec soin. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse, pensée comme un prolongement naturel des espaces intérieurs. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse, sentir la douceur du matin, respirer l’air frais, écouter le chant des oiseaux... Un confort de vie incomparable, n’est-ce pas ? Et que dire des matériaux nobles et naturels qui habillent chaque pièce, apportant une sensation de bien-être et de sérénité ? Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Alors, ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement. Vous méritez le meilleur, et TOSCA est là pour vous l’offrir. 2 dernières opportunités 3 Pièces en Bail Réel Solidaire. Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement en TVA réduite, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat. Un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Habiter ou investir dans le quartier des Grisette conjuguant calme résidentiel et dynamisme économique. La résidence bénéficie d'une situation stratégique à approximé des bassins d'emplois, à 3 minutes des autoroutes, à 10 minutes du cœur historique et 15 minutes des plages. Tout est accessible à 5 mn à pied pour une parfaite qualité de vie au quotidien : tramway ligne 2, commerces, établissements scolaires, polyclinique Saint Roch, équipements et services. Pour un 1er achat dans l'immobilier neuf ou pour un investissement à la rentabilité performante, laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence : votre appartement 2 pièces prolongé de terrasse. Les prestations intérieures, certifiées NF Habitat et RT 2020 vous assurent confort et économies. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 38m² est à vendre. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 8,7m². Un parking est inclus. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway, ainsi que des commerces et des écoles. Profitez également de la proximité du parc paysager de la résidence, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal tant pour y habiter que pour investir. Ne manquez pas cette opportunité, beaucoup de potentiel à saisir.

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage dans un secteur prisé de Montpellier, Hérault. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, propose 1 chambre et un salon spacieux. Il dispose également d'une annexe de 12,7 m², idéale pour le rangement. La résidence de qualité offre un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Montpellier. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Montpellier !

Bien le moins consommateur d'énergie

163 000 €

3 791 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Gigean (34)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 niché au coeur du quartier d'Ovalie à Montpellier, où douceur de vivre et praticité se conjuguent au quotidien. À deux pas de l'arrêt de tram, ce cocon baigné de lumière grâce à son exposition sud-est vous promet des réveils ensoleillés et des fins de journée chaleureuses. Profiter d'une magnifique terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou partager des moments conviviaux entre amis. La résidence, sécurisée et moderne, vous offre un cadre de vie serein : vigic, interphone, portail électrique, box fermé en sous-sol, ascenseur, double vitrage aluminium, rideaux volets roulants électriques et climatisation réversible sont autant de prestations haut de gamme qui vous garantissent confort et tranquillité tout au long de l'année. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des accès autoroute A9 et A75, pour rejoindre facilement la mer, la campagne ou le centre-ville selon vos envies. Ce bien d'exception est une invitation à profiter pleinement de la douceur montpelliéraine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre aussi privilégié ! Contacter Clément !

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour découvrir nos appartements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Investissez dans un secteur premium de Montpellier avec un T2 neuf - Forte demande locative Exemple pour un T2 de 38m² à 209 000 - Effort dépargne estimé à partir de 307 /mois* - Dont économie dimpôt de 3611 / an - Placement sécurisé et durable - 0 dimpôt sur les revenus fonciers pendant 9 ans - Accès à limmobilier neuf avec prix avantageux - Opportunité rare sur un emplacement recherché Secteur premium | Effort dépargne dès 307 /mois* | Jeanbrun *Estimation selon profil TMI 30% et conditions de financement avec apport 20 000. Le quartier Croix D'Argent à Montpellier combine une ambiance calme et pratique avec une bonne accessibilité aux commodités du quotidien. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment la station de tramway Sabines, qui se trouve à quelques centaines de mètres à pied et permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou dautres zones de Montpellier. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_19 Photos non contractuelles.

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 48m2 en carrez, idéalement situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence entièrement sécurisée à Montpellier. L'accès à la résidence se fait par portail électrique avec digicode et vigik, garantissant une tranquillité totale au quotidien. L'appartement, lumineux grâce à son exposition Est, dispose d'une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Il est équipé de double vitrage en PVC, d'un interphone, de la fibre optique et d'un ascenseur pour un confort optimal. Des places de stationnement libres sont à disposition des résidents au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contacter Clément

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Montpellier AiguelongueÀ vendre appartement Montpellier T2 de 51 m² avec terrasse de 12 m² et garage.Opportunité à ne pas manquer dans le secteur très recherché d'Aiguelongue. Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Montpellier est un rez-de-chaussée surélevé offrant de nombreux atouts. Ce bien de fort potentiel se compose d'un séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte et d'une grande chambre de 14 m². L'ensemble donne accès à une terrasse privative de 12 m², sans vis-à-vis direct, orientée Nord-Est, idéale pour profiter de fraîcheur durant les mois d'été.Les points forts incluent :- Garage couvert privatif (une rareté dans le secteur)- Volets roulants électriques- Environnement résidentiel prisé- Proximité des commoditésUn rafraîchissement global est à prévoir pour personnaliser cet appartement ou pour optimiser un investissement locatif (déficit foncier possible).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour découvrir nos appartements! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Investissez dans un secteur premium de Montpellier avec un T2 neuf - Forte demande locative Exemple pour un T2 de 38m² à 209 000 - Effort dépargne estimé à partir de 307 /mois* - Dont économie dimpôt de 3611 / an - Placement sécurisé et durable - 0 dimpôt sur les revenus fonciers pendant 9 ans - Accès à limmobilier neuf avec prix avantageux - Opportunité rare sur un emplacement recherché Secteur premium | Effort dépargne dès 307 /mois* | Jeanbrun *Estimation selon profil TMI 30% et conditions de financement avec apport 20 000. Le quartier Croix D'Argent à Montpellier combine une ambiance calme et pratique avec une bonne accessibilité aux commodités du quotidien. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment la station de tramway Sabines, qui se trouve à quelques centaines de mètres à pied et permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou dautres zones de Montpellier. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_19 Photos non contractuelles.

À vendre : Appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 13,7 m² et d'un parking en sous-sol. L'environnement calme et verdoyant des Aiguerelles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, en fait un lieu idéal pour se détendre. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement, cet appartement à acheter à Montpellier constitue une opportunité à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

iad France - Eléonore Cazottes vous propose à la vente cet appartement T2 bis situé à Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, avec une grande terrasse. Dans une petite copropriété de 5 logements, cet appartement entièrement rénové en 2020 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez un espace de vie lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une pièce supplémentaire de 8,23 m² qui peut servir de bureau, de chambre d’enfant ou de dressing selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC, optimisée pour plus de confort. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse de 29 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement sont disponibles sur le parking de la résidence. Cette situation est idéale, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Ce bien clé en main est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Pignan. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.