Achat Appartement 3pièces à Gigean (34) : 1 725 annonces

Coup de cœur du secteur

100 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Gigean (34)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, spacieux T2 de 44,2 m² traversant, idéalement placé avec de nombreux parkings dans la résidence. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour confortable donnant sur un balcon. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade et les balcons sont en cours de rénovation, un atout supplémentaire pour valoriser le bien. Un appartement idéal pour un premier achat.100 € de charges mensuelles eau et chauffage compris.

À Gigean, Hérault (34), cet appartement T3 situé au 2ème étage est à vendre. D'une superficie de 71 m², cet appartement à acheter à Gigean présente un fort potentiel d'aménagement, avec des travaux de rénovation minimes principalement axés sur la décoration (un devis professionnel est disponible). Cette propriété, idéalement située, bénéficie d'une vue dégagée et de deux petits balcons. Elle offre la possibilité de disposer de deux grandes chambres, d'un grand séjour avec une cuisine séparée par une simple cloison, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Situé dans un petit immeuble au centre-ville comprenant seulement trois lots, dont un bureau au rez-de-chaussée, cet appartement est proche de toutes les commodités, avec un parking gratuit à deux minutes. Un investissement locatif idéal, la commune de Gigean se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier par la nationale et à 2 km de l'A9, tandis que le bassin de Thau et toutes ses plages sont accessibles en 10 minutes. Sète est à 15 minutes et Balaruc-les-Bains ainsi que ses thermes à 10 minutes. Profitez de nombreuses activités de loisirs, telles que le VTT, les sports nautiques, ainsi que des dégustations de fruits de mer et de vins régionaux. Pour plus d'informations concernant cet appartement Gigean à vendre, contactez Mr Alban Monzo, conseiller immobilier chez FRANCEPROPRIO, par téléphone au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban MONZO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - SETE (34).

À vendre : appartement T3 situé au premier étage d'un immeuble au cœur de Gigean, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 67 m², il comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien lumineux nécessite quelques travaux de rénovation, pour lesquels un devis professionnel est disponible. Avec deux petits balcons, cet appartement est idéal pour les fumeurs, les plantes ou les petits animaux de compagnie. Il représente un excellent potentiel pour un investisseur ou un bricoleur, offrant une belle rentabilité locative. Les rénovations suggérées sont principalement esthétiques et de faible ampleur. L'immeuble ne comprend que trois lots, avec un commerce en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités et d'un grand parking gratuit. Montpellier est accessible en 10 minutes par la nationale, et l'autoroute A9 se trouve à 2 km. Sète et le bassin de Thau sont également à proximité, tout comme les plages et de nombreuses activités de loisirs. Un secteur à fort potentiel touristique. Pour l'achat de cet appartement à Gigean, contactez Mr Alban Monzo, conseiller immobilier chez FRANCEPROPRIO, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Note : Alban MONZO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : SÈTE (34).

iad France - Emilienne Meriaux vous propose : À Gigean, dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur et visiophone, cet appartement T3 de 61 m² vous attend. Situé au premier étage, ce bien lumineux est parfait pour ceux envisageant un achat appartement Gigean.En entrant, vous découvrirez un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, invite à recevoir amis et famille. Grâce à une isolation récente et une note énergétique B, vous pourrez vivre sereinement sans vous soucier des factures élevées. Le séjour donne accès à une terrasse de 9 m² exposée Ouest, offrant une petite échappe au cœur de la ville, tout en restant tranquille à l’intérieur. Côté nuit, deux belles chambres de 12,5 m² et 10,5 m² vous attendent, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement à acheter Gigean.Avec une place de stationnement privative en R+1, vous bénéficierez également de charges maîtrisées, avec une taxe foncière de 699 €. Idéalement situé à dix minutes de l’école élémentaire, à quinze minutes de Sète et à trente minutes de Montpellier, cette situation vous permet de profiter de la mer et de la ville tout en préservant un cadre paisible.Cette annonce immobilière n'est pas qu'une simple promesse, c'est le début d'un nouveau chapitre. Que ce soit pour un premier achat ou un nouveau départ, cet appartement Gigean à vendre est fait pour vous. Les visites sont ouvertes à tous les professionnels du secteur, à condition que votre acquéreur ait un budget validé. Vous pourrez découvrir ce bien qui associe confort et modernité.

Découvrez un appartement à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3, à seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5 et des commerces de proximité tels que boulangeries, presses tabacs et services médicaux, vous attend. Niché au sein d'une résidence soignée, cet appartement à Montpellier à vendre vous offre un cadre paisible et serein. L'espace de vie lumineux et accueillant s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Les deux chambres vous garantissent un confort douillet, et un box fermé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Montpellier dans un environnement où il fait bon vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christine Sorribes au 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148.

Loft d'exception à vendre en plein cœur du Centre Historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme, ce magnifique loft en dernier étage (3ème sans ascenseur) vous séduira par son charme unique et son vaste espace de vie de plus de 38 m². La pièce principale, baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. L'espace mezzanine permettra de créer un coin nuit cosy et intimiste. Les atouts supplémentaires de ce loft incluent un emplacement privilégié, le charme de l'ancien revisité, des volumes généreux et une ambiance authentique. C'est un bien coup de cœur pour un achat loft Montpellier.

VENTE APPARTEMENT T3 MONTPELLIER. Situé au premier étage d'une résidence de 2006 avec piscine privative, nous vous présentons un charmant T3 d'une superficie de 72 m². Une entrée vous mène vers le séjour de 28 m² et une cuisine semi-séparé prolongé par une terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble comprend un box et une place de parking en sous-sol. Local à vélo et parking visiteur sont également à votre disposition. Proche de la ligne 3 du Tram, des commerces et des établissements scolaires. Un investissement locatif idéal. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 850.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Solène MIRATON EI, agent commercial (RSAC 939612495)

À vendre, appartement de 81 m² (loi Carrez) à Frontignan, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au premier et dernier étage d'une maison des années 1950, cet appartement se compose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il fait partie d'une copropriété sans syndic, avec des charges annuelles de 310 euros. L'entrée se fait par un grand balcon. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur l'entrée, un espace repas, et un salon avec cheminée, offrant un cadre de vie convivial. Ce niveau est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous trouverez également un cellier, deux chambres avec placards, et une salle d'eau. Un escalier intérieur mène aux combles mansardés (<1m60), aménagés pour un espace de rangement pouvant servir de chambre d'amis et de bureau. En rez-de-jardin, une dépendance offre un bel espace de stockage, complété par une terrasse et un jardin privatifs. Situation idéale, à proximité des écoles et des commerces, accessibles à pied. Pour un achat d'appartement à Frontignan, visites uniquement sur dossier sérieux et projet réel d'acquisition. Vente de particuliers à particuliers.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,3 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gigean (34)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70,30 m2 situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2010. Idéalement placé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités: boulangerie, Intermarché, pharmacie.., ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible du salon mais aussi directement depuis l'une des deux chambres. Vous profiterez d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations sont au rendez-vous: climatisations réversibles dernière génération dans toutes les pièces, volets roulants électrique, place de stationnement en sous-sol, cave privative, et résidence sécurisée. Un bien rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder!

Il y a des appartements qui racontent autre chose que des murs et des mètres carrés. Celui-ci raconte une histoire de stabilité, de lumière et de confiance. Au premier étage d'un immeuble des années 70-80, dans le quartier recherché de la Méditerranée à Montpellier, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est a vu passer les années sans perdre de sa valeur. Dès que l'on pousse la porte, on ressent immédiatement une distribution pensée pour durer : un salon accueillant, baigné de lumière, trois chambres bien séparées, idéales pour une occupation collective ou associative, une cuisine indépendante, une salle d'eau distincte des toilettes... Ici, chaque espace a son rôle, chaque mètre carré est utile. Traversant, l'appartement profite d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, entretenu avec sérieux, et les diagnostics techniques sont à jour, gage de tranquillité pour l'avenir. Mais ce bien ne s'adresse pas seulement à ceux qui aiment les belles histoires. Il parle avant tout aux investisseurs avisés. Actuellement loué 1 100 EUR par mois à une association solidement implantée depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Pas de vacance locative, pas de surprise : un locataire fiable, présent et engagé dans la durée. Sans extérieur ni stationnement, cet appartement mise sur l'essentiel : un emplacement cohérent, une configuration recherchée, et un rendement stable dans un quartier vivant et bien desservi. Un investissement serein, déjà en place, qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Contactez Matthieu au 0668035760

Exclusivité - Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T3 de 62 m2, niché au coeur d'une résidence intimiste et prestigieuse, où le raffinement se mêle à la douceur de vivre. Ici, seuls deux niveaux composent cette petite copropriété à taille humaine, offrant un environnement paisible et exclusif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque pièce grâce à une double exposition idéale. Les prestations vous promettent un confort absolu : climatisation réversible pour des étés doux et des hivers chaleureux, volets roulants électriques, moustiquaires sur les ouvertures, sans oublier une superbe terrasse et un balcon pour savourer chaque instant en extérieur. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Pour votre tranquillité, le site est entièrement sécurisé. Une place de stationnement vous est réservée dans la résidence pour une praticité au quotidien. Possibilité d'en acquérir une en sus À quelques pas, laissez-vous porter par la vie de quartier : commerces, boulangerie, pharmacie et tramway sont à votre porte, facilitant chaque moment de votre quotidien. Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire et venez découvrir ce havre de paix unique à Lattes. Contactez Clément

Beau T3 de 71m² au 7ème étage. Grand espace de vie lumineux. Cuisine ouverte sur séjour. 2 chambres spacieuses. Salle de bain moderne, wc séparé. Annexes pratiques de 32.7 m². Proche des transports, tram à 5mn, accès rapide à l'A709. Quartier animé, bars et restos à proximité. Marché du Lez tout près pour flâner. Vraiment sympa pour profiter de Montpellier et ses alentours. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud. 2 ch, sdb, séjour spacieux. Annexes : 13,5 m², vraiment sympa pour du rangement. Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche gare, proche commerces, 5mn à pied. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier. Situé au cœur de la ville, cet appartement rénové de 3 pièces offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon/séjour climatisé ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également deux belles chambres climatisées, une salle d'eau, une cave et un garage. La résidence, dédiée aux seniors, dispose d'une conciergerie durant la journée et d'une surveillance de nuit. De plus, elle propose un restaurant de type brasserie, un bar, une salle de jeux, un cinéma, un salon de coiffure et deux chambres d'hôtes pour vos visiteurs, le tout dans un cadre calme avec un jardin à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour plus d'informations sur cet appartement Montpellier à vendre, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gigean (34)

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

NOUVEAU à MONTPELLIER au cœur de l'écoquartier de la Restanque ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking ! Et en plus avec la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Accéder à la propriété à MONTPELLIER grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 % ! Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun. Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty. Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au cœur de la résidence, un écrin de verdure en cœur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville. Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied. Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral. Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible. Contactez vite un de nos experts pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier à Montpellier !

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence service senior. Ce grand appartement rénové de 3 pièces dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour climatisé avec terrasse, ainsi que de deux chambres climatisées au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une cave et d'un garage. Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, cet espace offre des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. La résidence propose également un restaurant de style brasserie, un bar, une salle de jeux et un cinéma, un salon de coiffure, des chambres d'hôtes pour vos invités, ainsi qu'un jardin paisible à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Montpellier, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau T3 de 60m² au 6ème étage. Loggia de 10.5 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Parking en sous-sol. Jardin à proximité. Appartement lumineux, agencement pratique. Proche tram, commerces, services. Cadre de vie agréable entre ville et nature. Quartier dynamique. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Montpellier, Quartier Château d'Ô. L'Agence du Courreau a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement Montpellier à vendre de type FF3 d'une superficie de 52,23 m2. Idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement à acheter Montpellier se trouve dans un environnement calme et recherché. Au sein d'une petite copropriété avec des charges faibles, ce bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. L'appartement comprend une pièce de vie conviviale avec un salon, un espace repas et une cuisine ouverte donnant sur un balcon ensoleillé. Il dispose d'une chambre avec placard intégré, d'un espace bureau ou dressing prolongé par un second balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard buanderie. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ce lieu de vie harmonieux, pratique et chaleureux, a été sélectionné par l'Agence du Courreau pour son emplacement privilégié dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement T3 de 62,95 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare offre une harmonie entre l'animation du centre-ville et un cadre de vie paisible. La résidence récente, équipée d'un ascenseur, vous garantit un confort optimal grâce à son exposition sur une rue tranquille. La pièce de vie lumineuse de 25 m² s'accompagne d'une cuisine américaine équipée et de deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également la terrasse en L de plus de 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été. Avec deux places de parking privatives en sous-sol, ce bien représente une opportunité de vente à Saint-Jean-de-Védas. La commodité de l'emplacement vous permet de tout faire à pied, à proximité du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. Ce logement est idéal pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Au bord de la Méditerranée, là où le sable doré rencontre l’immensité bleue, Palavas-les-Flots dévoile toute la douceur de son art de vivre. Entre brises marines et cris de mouettes, cette station balnéaire authentique incarne à merveille l’atmosphère ensoleillée du Sud, mêlant sérénité et simplicité. Située en bordure du canal, cette résidence haut de gamme vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Conçus pour maximiser l’ensoleillement et la ventilation naturelle, les appartements – traversants ou orientés sur deux façades – profitent à chaque instant de la lumière méditerranéenne et de la fraîcheur des vents marins. Les vues sont variées et inspirantes : des ruelles animées du centre historique aux étangs paisibles, jusqu’à la mer à perte de vue. Les volumes généreux de chaque logement s’intègrent parfaitement à leur environnement, pour une expérience résidentielle alliant confort, esthétique et nature. D'autres lots sont disponibles. Nos conseillers Urbanesens vous accompagnent avec attention à chaque étape de votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence suivante lors de votre demande : LEFIGAROENUF_34250_01

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

4 768 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Port Marianne

À 19km de Gigean (34)

L'agence familiale 55immo, établie à Port Marianne depuis 25 ans, a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement à acheter à Montpellier. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 68 m², est idéalement situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate des berges du Lez et de la Nouvelle Mairie, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace lumineux et bien agencé, parfait pour vos moments de convivialité. La zone nuit comprend deux chambres confortables, propices au repos et au calme. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage en sous-sol ajoute une plus-value à cet appartement Montpellier à vendre. À proximité : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Park Charpak, Le Lez, Nouvelle Mairie, Odysseum, Antigone, Lattes, Pérols, Carnon, Castelnau le Lez. Pour plus d'informations, contactez BRIGNIER Christopher au 55 IMMO / PORT MARIANNE au 04.67.22.39.41.

CÔTÉ FRANCE - Enguéran Bavoux vous présente une EXCLUSIVITÉ : un APPARTEMENT RARE AVEC GARAGE de 24 m2 à la MARINA DES QUILLES, SÈTE, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement rénové de 60 m2 offre une vue imprenable sur la marina, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec la mer. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité et sa situation idéale pour un achat appartement Sète ou une vente appartement Sète. Il dispose d'un appartement T3 de 53 m2, comprenant 2 chambres et un garage de 24 m2, avec un intérieur modulable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, tandis que la belle chambre principale est équipée d'un placard. Un espace nuit supplémentaire a été aménagé dans la loggia, climatisée et offrant une vue sur la marina. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés avec climatisation réversible. Le garage de 24 m2, attenant et accessible depuis l'appartement, offre de nombreuses possibilités : stationnement, buanderie, stockage ou création d'un espace supplémentaire tout en conservant une place pour la voiture. Un bien rare, parfaitement situé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. CLASSE ENERGIE : C 141 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 430 EUR et 730 EUR. Cet ensemble est proposé au prix de 268 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, par votre conseiller local en Occitanie, Enguéran Bavoux. Pour plus d'informations, contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau Franco-Belge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Enguéran Bavoux, agent commercial indépendant en immobilier.

A vendre, Montpellier, appartement T3 d'environ 80m2 situé à deux pas de la comedie et du fameux centre commercial du polygone. Cet appartement vous séduira par ces belles hauteurs sous plafond, ces grandes ouvertures, mais surtout par sa situation géographique qui est très recherchée. Vous y trouverez une belle cuisine ouverte dans le séjour, des belles chambres lumineuses, salle d'eau et wc, enfin un grand cellier vient compléter ce bien. Appartement idéal pour du Airbnb ou des amoureux du coeur de la ville. Soyez réactifs !!! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Mèze, charmante ville méditerranéenne prisée pour son art de vivre et la beauté du bassin de Thau, découvrez une résidence intimiste au cœur d'un environnement paisible. Répartie sur 4 petits bâtiments de faible hauteur et peu denses, cette belle résidence propose 46 appartements du 1 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Nichée dans un écrin de verdure assurant un confort d'été optimal, la résidence offre de généreux espaces verts engazonnés et arborés, propices aux échanges et à la convivialité. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose d'au minimum une place de parking par logement (le plus souvent en sous-sol) ainsi que d'un local vélo fermé. Son architecture aux allures de petites bastides, avec façades aux tons blanc cassé et ocres, toitures en tuiles et panneaux photovoltaïques en toiture terrasse, s'intègre harmonieusement dans son environnement traditionnel tout en permettant de consommer sa propre énergie renouvelable. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34140_01 Photos non contractuelles.

À vendre, appartement T3 en duplex situé à Saint Jean de Vedas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à acheter à Saint Jean de Vedas, bénéficiant d'une belle surface de 83 m² au dernier étage, avec de nombreux atouts. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m² donnant sur une vaste terrasse de 110 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de placards de rangement. Vous apprécierez ses prestations de qualité, incluant du carrelage grand format, une résidence sécurisée avec digicode, ainsi que des stationnements en sous-sol. Le prix est de 519 000 €, avec deux stationnements supplémentaires disponibles pour 30 000 €. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Arnaud Le Guyader au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous.

Montpellier Ecusson / Quartier Saint-Anne, appartement T3 de 84 m2 en bon état, lumineux situé au premier étage d'un magnifique immeuble haussmanien. Un emplacement de premier choix, un appartement aux superbes volumes, hyper fonctionnel et très cosy. En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux de l'Ecusson souhaitant un pied à terre ou une résidence principale. Soyez Réactif !! Ce type de bien est rare dans le secteur !!! Cave en sous sol. Agence Jnca Anton Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

123webimmo, votre agence immobilière en ligne, vous propose de devenir propriétaire d'un bel appartement rénové à Sète, dans le quartier Triolet. Ce charmant T3, traversant et lumineux, offre une surface habitable agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine neuve entièrement équipée avec cellier, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Deux balcons, l'un côté cuisine et l'autre côté séjour, offrent la possibilité d'y installer une petite table et quelques chaises pour profiter du soleil. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre nouvelle vie commence ici, à l'entrée de Sète Découvrez une résidence qui allie confort, modernité et praticité, dans un cadre de vie exceptionnel. Située à l'entrée de Sète, elle vous offre un environnement agréable, une accessibilité idéale et une gamme de services pensés pour simplifier votre quotidien. Des appartements pensés pour votre bien-être Du T3 au T4, nos logements spacieux, modernes et baignés de lumière sont conçus pour vous offrir le meilleur du confort. Chaque appartement dispose d'une terrasse avec une vue agréable, et certaines sont équipées pour accueillir une cuisine d'été ou un espace dédié à un SPA privé. Sécurisée et entourée de verdure, la résidence abrite un îlot végétal central qui invite à la détente et au partage. Chaque logement est doté d'un parking ou d'un garage privatif, pour encore plus de commodité et de sérénité. Habitez à proximité immédiate de tout ce qui facilite votre quotidien : commerces, services, écoles, espaces sportifs et culturels, plages, et plus encore. Profitez également d'un accès rapide aux transports en commun (gare maritime, SNCF), aux grands axes routiers, aux espaces verts, aux pistes cyclables, et à l'aéroport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, moderne et pratique, à deux pas de toutes les richesses de Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 34200_744 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

APPARTEMENT T3 À ACHETER À MONTPELLIER - QUARTIER ANTIGONE - INVESTISSEMENT RENTABLE Nous vous invitons à découvrir cet appartement Montpellier à vendre, situé dans le secteur prisé des Rives du Lez, à proximité du quartier Antigone. Le centre-ville, notamment le Polygone, est accessible à pied en quelques minutes. Ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 70m², offre des volumes confortables, avec un grand séjour de 28m² ouvrant sur une terrasse de 10m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et dans un cadre calme. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, ainsi que de divers rangements. Il se trouve à seulement quelques minutes de l'arrêt de tramway Pompignane (ligne 4) et la mer Méditerranée est à 10,22 km. Des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à moins de 10 minutes à pied, et vous trouverez des crèches à proximité. Côté transports, plusieurs lignes de bus et les lignes de tramway 4 et 1 sont facilement accessibles. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 7 km. Dans les environs, vous pourrez profiter d'un bowling, de deux bassins de natation, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et commerces, dont deux supermarchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les expertises énergétiques indiquent un score de B (79) et A (6). Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec un nombre de lots de 43. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 256 EUR, comprenant l'eau chaude et le chauffage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Montpellier et prenez rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agent commercial, Maud Djouhara au 06.34.30.31.81 ou 04.30.78.17.71, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 442 328 357. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.