Achat Appartement avec cave à Gigean (34770) : 715 annonces

Coup de cœur du secteur

100 000 €

2 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Gigean (34)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, spacieux T2 de 44,2 m² traversant, idéalement placé avec de nombreux parkings dans la résidence. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour confortable donnant sur un balcon. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La façade et les balcons sont en cours de rénovation, un atout supplémentaire pour valoriser le bien. Un appartement idéal pour un premier achat.100 € de charges mensuelles eau et chauffage compris.

Exclusivté ORPI, bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Mèze, proche des commodités, du port et des plages. En bon état, il offre un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre et bureau. Agencement fonctionnel. Double vitrage, volets roulants électriques; climatisation réversible. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Le + et très recherché : possibilité d'un garage / box à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6775

Opportunité, à saisir !! Venez découvrir ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé à Montpellier, offrant un véritable esprit 'maison'. Situé au dernier étage, sans aucun voisin au-dessus, il garantit calme et intimité. Ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 11 m2 exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les vignes, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est traversant, mitoyen d'un seul côté, et dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et visiophone pour votre confort et votre sécurité. À l'étage, le coin nuit comprend une chambre avec placard aménagement dressing, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Un parking gratuit se trouve à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. En sus, vous pourrez acquérir un box en sous-sol de 15 m2, entièrement sécurisé. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway, vous rejoindrez facilement le centre-ville et toutes les commodités, proche des deux accès autoroute A9 et A75. À noter : la taxe foncière s'élève à 1248 EUR. Les trois dernières photos de l'annonce sont des projections d'aménagement réalisables pour vous aider à vous projeter dans ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter ce duplex unique, lumineux et parfaitement situé, qui n'attend plus que vous ! Contacter Clément

Dans la commune de Frontignan-Plage, au cœur du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un appartement FRONTIGNAN à vendre. Cette résidence sécurisée offre un accès privé à la plage ainsi qu'une piscine. Cet appartement de deux pièces traversant se compose d'un séjour-cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC séparés. Une place de parking privée, accessible par un portail coulissant électrique, est également incluse. De plus, un local à vélos est mis à disposition. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PASCALE LEFEVRE 04.67.74.79.11

Dernier étage lumineux avec terrasse Coeur de l'Écusson, Montpellier Un lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds. Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4? et dernier étage, cet appartement de 49 m2 profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2 -- un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l'après-midi ou dîner d'été entre amis... ici, chaque instant se savoure. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d'eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 12 m2 Fenêtres récentes et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Copropriété bien tenue Emplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pas Un bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans une résidence service senior en plein cœur du centre-ville. Ce spacieux appartement rénové de 2 pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec terrasse, une salle d'eau et une chambre également climatisée, offrant un cadre calme et agréable. À proximité des commodités du centre-ville, cette résidence propose des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. Vous pourrez également profiter d'un restaurant de type brasserie pour vos repas, d'un bar, d'une salle de jeux et de cinéma, ainsi que d'un salon de coiffure. De plus, deux chambres d'hôtes sont disponibles pour vos visiteurs et un jardin très calme se trouve à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence service senior en plein centre ville de Montpellier, grand appartement rénové de 2 pièces avec une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec balcon , une salle d'eau rénovée et une chambre climatisée au calme. A proximité de toutes les commodités qu'offre le centre ville, vous bénéficierez d'une conciergerie la journée et une surveillance de nuit. Aussi, cette résidence dispose d'un restaurant de niveau brasserie pour vos repas le midi et le soir, d'un bar, d'une salle de jeux et cinéma, d'un salon de coiffure. de deux chambres d'hotes pour vos invités et d'un jardin très calme à 5 minutes de la place de la comédie. Pour visiter ce bel appartement, vous pouvez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement 2 pièces de 52 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très agréable est orienté Sud/Ouest et donne sur un jardin avec une terrasse. Situé en Résidence Services Seniors, il comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec fenêtre sur l'extérieur, une grande chambre avec placard mural et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La belle terrasse de 6 m² offre une vue sur le jardin. Ce logement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Montpellier, idéal pour vivre en toute indépendance tout en ayant accès à des services de qualité sur réservation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.

À Montpellier, dans une résidence Sénior Service, Appartement 3 pièces avec 2 chambres. Appartement de 69m2 comprenant un espace nuit de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bains. Elle s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur de 4.4m2, ce qui élève la surface à vivre à 73.4m2. Cet appartement est au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages ; présence d'un ascenseur intérieur. La construction s'est achevée en 1989. Le bien donne accès à un garage privatif pour protéger votre véhicule. Transports en commun facilitant vos déplacements. Le prix de vente est fixé à 249500 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 935 EUR à l'année, ce qui revient à plus ou moins 161 EUR par mois. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. , n'hésitez pas à visiter cet appartement. Pour en savoir plus, l'agence immobilière SOPREGIM se tient à votre disposition. Franck Rebié : 06 29 85 31 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence pour seniors, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier : un spacieux 2 pièces, calme et lumineux. Cet bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, des toilettes et un balcon. De plus, une cave et un box sont inclus avec cet appartement. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 07 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshesperides.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Montpellier à vendre pourrait être votre futur chez-vous.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 257 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,3 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gigean (34)

Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70,30 m2 situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2010. Idéalement placé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités: boulangerie, Intermarché, pharmacie.., ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible du salon mais aussi directement depuis l'une des deux chambres. Vous profiterez d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations sont au rendez-vous: climatisations réversibles dernière génération dans toutes les pièces, volets roulants électrique, place de stationnement en sous-sol, cave privative, et résidence sécurisée. Un bien rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder!

Il y a des appartements qui racontent autre chose que des murs et des mètres carrés. Celui-ci raconte une histoire de stabilité, de lumière et de confiance. Au premier étage d'un immeuble des années 70-80, dans le quartier recherché de la Méditerranée à Montpellier, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est a vu passer les années sans perdre de sa valeur. Dès que l'on pousse la porte, on ressent immédiatement une distribution pensée pour durer : un salon accueillant, baigné de lumière, trois chambres bien séparées, idéales pour une occupation collective ou associative, une cuisine indépendante, une salle d'eau distincte des toilettes... Ici, chaque espace a son rôle, chaque mètre carré est utile. Traversant, l'appartement profite d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, entretenu avec sérieux, et les diagnostics techniques sont à jour, gage de tranquillité pour l'avenir. Mais ce bien ne s'adresse pas seulement à ceux qui aiment les belles histoires. Il parle avant tout aux investisseurs avisés. Actuellement loué 1 100 EUR par mois à une association solidement implantée depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Pas de vacance locative, pas de surprise : un locataire fiable, présent et engagé dans la durée. Sans extérieur ni stationnement, cet appartement mise sur l'essentiel : un emplacement cohérent, une configuration recherchée, et un rendement stable dans un quartier vivant et bien desservi. Un investissement serein, déjà en place, qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Contactez Matthieu au 0668035760

À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROOFTOP - TERRASSES AUX VUES DEGAGEES ETANG DE THAU. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER . LIVRAISON IMMEDIATE. Prenez RDV dès aujourd'hui pour faire partie des privilégiés à vivre entre mer Méditerranée et étang de Thau. Sète possède un charme unique qui inspire les artistes et envoûte les visiteurs. Réputée pour ses 12 km de plages de sable fin, ses fameuses joutes et son riche patrimoine, la « Venise du Languedoc » fait dialoguer douceur de vivre et prospérité économique. Premier port de pêche français en Méditerranée, le port de Sète compte parmi les grands acteurs du commerce international. Sur un marché immobilier particulièrement dynamique, la ville vous permet de concrétiser tous vos projets d’investissement : locatif classique ou saisonnier, démarche patrimoniale ou optimisation fiscale. * Source : Google maps ** Selon appartements

Acanthe immobilier vous présente en exclusivité un appartement Montpellier à vendre d'exception, d'une superficie de 120 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/Préfecture/Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, cet appartement lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-amenagée avec goût. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. En prime, une cave et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et la qualité de la rénovation qui allie harmonieusement l'ancien et le moderne. Ce produit coup de cœur est idéal pour un achat appartement Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Barbara au +33 631282009.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier. Situé au cœur de la ville, cet appartement rénové de 3 pièces offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon/séjour climatisé ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également deux belles chambres climatisées, une salle d'eau, une cave et un garage. La résidence, dédiée aux seniors, dispose d'une conciergerie durant la journée et d'une surveillance de nuit. De plus, elle propose un restaurant de type brasserie, un bar, une salle de jeux, un cinéma, un salon de coiffure et deux chambres d'hôtes pour vos visiteurs, le tout dans un cadre calme avec un jardin à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour plus d'informations sur cet appartement Montpellier à vendre, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gigean (34)

À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.

Montpellier – Centre-ville / Halles Laissac – Casanova Immobilier vous propose cet élégant appartement de caractère situé au 1er étage noble d’un superbe immeuble haussmannien avec double destination. Rénové en 2020, il développe 132 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², balcons et cheminée, grande cuisine équipée, deux chambres sur cour, ainsi qu’un appartement indépendant de 35 m² pouvant être réuni facilement. Chauffage au gaz, climatisation. Deux caves complètent ce bien rare au pied du tram, des Halles et de la gare. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

Vivez au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier central avec toutes commodités à portée de main * Proximité immédiate des tramways, commerces et services * Espaces verts et jardins pour se détendre et se promener Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Accès facile et stationnements disponibles * Ambiance calme malgré la proximité du centre-ville Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Luminosité et agencement optimisé * Équipements modernes pour un confort maximal * Balcon ou loggia offrant un espace extérieur agréable Un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et nature ! Référence du programme : 34000_1026 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence service senior. Ce grand appartement rénové de 3 pièces dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour climatisé avec terrasse, ainsi que de deux chambres climatisées au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une cave et d'un garage. Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, cet espace offre des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. La résidence propose également un restaurant de style brasserie, un bar, une salle de jeux et un cinéma, un salon de coiffure, des chambres d'hôtes pour vos invités, ainsi qu'un jardin paisible à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Montpellier, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial Martinez-Grenier et Rieth, notaires associés, SELARL vous propose un appartement à vendre à Montpellier (34090) situé dans le quartier Philippidès, au 7 Avenue Charles Flahault. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 45 m², se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité généreuse grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Au calme et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d'une terrasse de 6 m² avec une vue sur l'aqueduc des Arceaux, le Peyrou et l’Église Saint-Thérèse. Les volumes sont spacieux avec une chambre de 11 m² et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (5 m²). Le séjour de 17 m² et une cuisine (quant à elle, potentiellement ouverte) forment un espace total de 23 m² donnant sur la terrasse. Pratique, l'appartement comprend également une cave et une place de parking extérieure privative dans la copropriété sécurisée. Le centre-ville, les établissements scolaires, les universités, ainsi que tous les commerces et transports en commun, accessibles à pied, notamment par le tramway ligne numéro 1 avec les arrêts 'Stade Philipidès' et 'Boutonnet - Cité des Arts'. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montpellier et également idéal pour un investissement locatif, vous permettant de vous constituer un patrimoine. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.70.66.22.25. Annonce de l’étude Martinez-Grenier et Rieth, notaires à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

T2 de 52 m² – Quartier Antigone, MontpellierSitué au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et ses grandes baies vitrées.L'appartement, en bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² donnant sur un jardin paysager fermé et sécurisé, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons.Une cave privative complète ce bien pour vos besoins de stockage.Ce bien est situé dans une résidence seniors, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 0768685128, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899

EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

Vivez au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier central avec toutes commodités à portée de main * Proximité immédiate des tramways, commerces et services * Espaces verts et jardins pour se détendre et se promener Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Accès facile et stationnements disponibles * Ambiance calme malgré la proximité du centre-ville Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Luminosité et agencement optimisé * Équipements modernes pour un confort maximal * Balcon ou loggia offrant un espace extérieur agréable Un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et nature ! Référence du programme : 34000_992 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Côté Bas Saint-Clair, Dans une résidence récente (2016) bien entretenue, appartement T3 d'une superficie de 71m² situé au premier étage et dernier étage. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur l'étang de Thau. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. À l'origine, cet appartement avait 3 chambres. Il est donc possible d'obtenir une troisième chambre. En plus, cet appartement dispose d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol et sécurisé Situé à proximité immédiate des commerces et autres commodités.

iad France - Antony Lonn vous propose : **Appartement - 4 Pièces - Balcon - Quartier Parc Montcalm** Cet appartement de 90m², situé au 1er étage, a été entièrement rénové en 2024 pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. **Description des Pièces :** - 3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, chacune avec un label distinct pour une organisation parfaite. - Cuisine équipée et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Salle d'eau, WC séparé et espace buanderie pour plus de commodité. - Balcon orienté au sud pour profiter du soleil et de l'air frais. **Avantages :** - Emplacement privilégié à proximité de la future ligne de TRAM 5, du Parc Montcalm et des commodités locales. - Quartier calme et recherché, parfait pour un achat appartement Montpellier. - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. - Chauffage urbain avec système mural et réversible pour un confort optimal toute l'année. - Accès à la fibre optique, climatisation, ventilation mécanique et réseau d'assainissement. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager pour profiter pleinement. Cet appartement Montpellier à vendre représente une occasion unique de vivre dans un espace moderne et rénové, tout en étant proche des transports et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier entièrement le confort et la qualité de vie qu'il offre. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir à Montpellier, Hérault (34), cet appartement T4 se compose de 3 chambres et se situe dans une résidence sécurisée au calme, sans vis-à-vis, au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Profitez d'un grand balcon, d'une cave et d'une place de parking réservée. Prix de vente : 266 000 euros, honoraires à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 255 000 euros. DPE : classe D, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1885 et 2551 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Montpellier, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, comme l'exige l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON, agents commerciaux immatriculés au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563. Mandat référence : 431475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec un taux de 4,31 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Vivez au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier central avec toutes commodités à portée de main * Proximité immédiate des tramways, commerces et services * Espaces verts et jardins pour se détendre et se promener Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Accès facile et stationnements disponibles * Ambiance calme malgré la proximité du centre-ville Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Luminosité et agencement optimisé * Équipements modernes pour un confort maximal * Balcon ou loggia offrant un espace extérieur agréable Un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et nature ! Référence du programme : 34000_1026 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La Résidence propose des appartements de qualités incomparables. Vous profitez d’un écrin de verdure en plein centre de la ville avec toutes les commodités à proximités : commerces, médecins, écoles… Des appartements bien pensés pour y vivre simplement avec de grandes ouvertures qui donnent sur une grande terrasse. Accès : Bus+Tram, Nationales, A709, pistes cyclables. Présentation complète sur demande. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Réf : LEFIGARONEUF_34000_19

Au cœur du centre-ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement F4 avec bureau de 115 m2 est à vendre. Entièrement rénové par un architecte, il allie le charme de l'ancien à une esthétique contemporaine soignée. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux. La pièce de vie lumineuse comprend un salon/séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Les matériaux de haute qualité témoignant d'une rénovation soignée ajoutent une touche de raffinement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. Cet appartement comporte également une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et praticité. De plus, ce bien rare dispose de combles aménageables, d'une cave et d'une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Il représente une opportunité d'achat d'appartement à Montpellier pour ceux en quête de volumes, de luminosité et d'un emplacement privilégié.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,02 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gigean (34)

L'office notarial NOTAIRES de L’ÉCUSSON, SELARL, vous propose un appartement à vendre à Montpellier (34080) dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé entre le quartier des Cévennes et Agriculture, rue des Rièges, cet appartement de type T3 dispose d'une terrasse et d'une grande cave privative. Implanté au premier étage sans ascenseur, il est équipé de double vitrage et l'électricité a été récemment refaite. La cuisine et la salle de bains nécessitent un rafraîchissement pour en faire un bien habitable ou louable. L'agencement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine donnant également accès à la terrasse, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le stationnement est libre dans la résidence. Pour un potentiel locatif, il est envisageable de louer cet appartement à Montpellier non meublé à 802€ HC + 88€ de charges ou en meublé à 860€ HC + 88€ de charges. La taxe foncière s'élève à 1367€. La localisation offre un accès facile aux transports en commun et aux écoles, avec l'A750 et le tramway à 15 minutes du centre-ville, accessible également à vélo. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.48.72.92.10 pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montpellier.