Achat Appartement 3pièces à Baillargues (34) : 127 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.

À la recherche d'un appartement à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce bel appartement T3 récent de 84,80 m², situé dans une résidence contemporaine à proximité immédiate de tous les commerces. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 24,73 m² offrant une vue dégagée sur les arbres, avec une exposition sud-ouest parfaite. L'appartement comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 m², deux chambres avec placards, un cellier et deux salles d'eau. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en aluminium ou PVC dans le séjour, volets roulants motorisés et chauffage individuel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 21 05 65 ou 06 21 25 27 33. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Baillargues.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Exposé plein sud, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d’eau moderne, ainsi que d'un balcon de 20 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres. La résidence est calme et sécurisée, parfaitement située à proximité des commerces et de la gare. C'est une occasion unique pour un achat appartement BAILLARGUES. Pour plus de clarté, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 278202 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BIEN D'EXCEPTION - GRAND T3 AVEC PRESTATIONS DE STANDING - BAILLARGUES CENTRE Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Un bien de standing situé en plein coeur du village de Baillargues et à proximité du centre du village et de tous les commerces de proximité. Ce magnifique appartement T3 de 80m² situé dans une résidence RECENTE (2024) et de STANDING vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa belle terrasse de 25m², SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE SUR LA VERDURE. L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de 38m², de 2 chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une 2ème salle d'eau indépendante, un cellier et un wc indépendant. PRESTATIONS DE STANDING: Climatisation gainable, grand carrelage 90x90, faïence de standing, volets électrique, parquet massif dans les chambres On retrouve également un GARAGE fermé et sécurisé en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 400 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes du Sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25m2 carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10m2 et 2 places de stationnement incluses ! Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée EST, d'une cuisine contemporaine, 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces est à vendre dans un cadre historique. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence intimiste, il se trouve à proximité des écoles et des commerces. Avec une superficie de 84 m², l'appartement dispose d'un séjour-cuisine lumineux de 32 m² ouvert sur une belle terrasse de 23 m². Les deux chambres, dont une avec dressing, sont équipées de placards aménagés et offrent un confort optimal. Ce bien à acheter à Baillargues jouit d'une architecture moderne avec des façades graphiques et des grandes baies coulissantes. Les prestations soignées, comme les sanitaires suspendus Geberit et l'isolation thermique conforme à la RT 2012, vous garantiront un cadre de vie agréable. De plus, deux places de parking en sous-sol sont incluses. Ce bien est un choix idéal pour votre projet d'achat appartement Baillargues. Le prix de vente est fixé à 369 000€. Contactez Grégory Patier au 06*67*55*00*66 pour plus d'informations.

REF 102706 - Situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 neuf est à vendre. Positionné au 2ᵉ étage d'un quartier résidentiel prisé, il est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. L'entrée avec placard intégré conduit à un spacieux séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 16 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², toutes deux dotées de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés, ce qui rend cet appartement facile à vivre. Le bien dispose également d'un parking en sous-sol sécurisé. Son emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Les finitions sont de qualité, respectant les normes actuelles pour un confort acoustique et thermique optimal. Une excellente opportunité d'achat d'appartement à Baillargues à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

5 040 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 125 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Baillargues (34)

Cet appartement à vendre à Baillargues (34670) se situe au cœur de cette commune dynamique de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé, il combine tranquillité et accessibilité aux commodités. Les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité des commerces, des écoles, d'un lycée international, d'un golf et de nombreux espaces verts, ainsi que d'un excellent réseau de transports en commun, avec Montpellier à seulement 8 minutes en TER. Ce bien spacieux de 124 m², situé au premier étage, est composé de 3 pièces, incluant 2 chambres avec dressing et salle de bain. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 65 m², offre un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte et un cellier. La terrasse de 32,95 m² orientée sud, accessible depuis toutes les pièces, invite à profiter des beaux jours. Construite récemment en 2025, cet appartement de qualité présente des prestations modernes telles que la climatisation gainable et des matériaux de choix. Avec un garage double en sous-sol et une superficie habitable de 124,84 m², il est parfait pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles d'environ 2200 €, sans procédure en cours. Pour toute information sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Catherine LASCH, au 0640783936 ou par email à catherine.lasch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

320 000 €

4 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Baillargues (34)

À Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 76,03 m² est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Baillargues. Situé à quelques minutes de Montpellier, cet appartement à vendre combine confort, modernité et tranquillité. Idéalement exposé, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et placard intégré. Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,77 m², inondé de lumière, créant un espace de vie convivial et bien agencé. Un cellier de 5,19 m² avec emplacement pour lave-linge complète ce bien pour un confort quotidien optimal. Côté nuit, deux grandes chambres, chacune dotée d'un placard intégré, sont à votre disposition. La première mesure 16,86 m² et la seconde 14,23 m², offrant des volumes généreux peu communs pour ce type de bien. L'appartement se distingue par sa conception soignée et ses prestations de qualité. Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix de vente. À l'extérieur, une terrasse de 21,63 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement d'un espace de vie extérieur, quel que soit la saison. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), ce qui représente une excellente opportunité pour un appartement à acheter Baillargues. Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 61 86 31 23. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. (gedeon_89822_32740719)

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et places de parking, idéalement situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, situé au deuxième étage d'une résidence au cœur d'un environnement résidentiel agréable, aux portes de Montpellier. Il se trouve à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER reliant Montpellier en quelques minutes.Avec une surface habitable d'environ 76,7 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 31,5 m², donnant sur une terrasse de 17,5 m², idéale pour profiter des journées en extérieur.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire.Pour le stationnement, cet appartement BAILLARGUES à vendre est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.Ce bien conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement, dans une commune recherchée à proximité immédiate de Montpellier.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et places de parking situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER offrant un accès rapide à Montpellier, cet appartement BAILLARGUES à vendre présente une superficie d'environ 82,3 m² habitables. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,5 m² environ, créant ainsi un espace de vie agréable et lumineux.Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 40,9 m², parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement bénéficie d'une triple exposition nord, est et sud, garantissant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Il est vendu avec deux places de parking, un atout non négligeable pour le stationnement.Cet appartement à acheter BAILLARGUES est idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Offrez-vous un art de vivre privilégié au cœur de Baillargues avec votre futur T3 À seulement 15 km de Montpellier et quelques minutes des plages ensoleillées, Baillargues conjugue authenticité et modernité pour créer un cadre de vie rare. Son centre-ville dynamique vous invite à profiter d'un quotidien simplifié : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles en quelques pas, dans une ambiance chaleureuse et préservée. Inspirée par l'élégance des bastides méditerranéennes, la résidence révèle une architecture soignée qui s'intègre parfaitement à son environnement. Votre appartement T3 bénéficie d'espaces généreux et lumineux, offrant un confort optimal au fil des saisons. La grande terrasse ou la loggia privative prolonge votre intérieur et devient un véritable cocon extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou se détendre en toute tranquillité. Pensé dans les moindres détails, ce programme offre des prestations de qualité : parking sécurisé en sous-sol, commerces en rez-de-chaussée, promenade arborée et accès direct aux transports. Le pôle multimodal situé à quelques minutes permet de rejoindre le centre de Montpellier en seulement 8 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous envisagiez un investissement durable ou que vous souhaitiez vous installer dans un appartement T3 alliant confort et valorisation patrimoniale, cette adresse représente une opportunité unique. Venez découvrir un lieu où chaque détail a été pensé pour répondre aux aspirations d'aujourd'hui et de demain. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus et saisir l'opportunité de devenir propriétaire de ce T3 d'exception à Baillargues. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34670_973 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente un appartement T3 situé au dernier étage à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Baillargues, se trouve dans un cadre résidentiel agréable, proche de Montpellier. Avec une surface habitable d'environ 96,5 m², cet appartement offre de grands espaces et une belle terrasse de 82 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 49 m², favorisant une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un sas d'entrée viennent compléter ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le logement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol. Parmi les atouts : dernier étage, terrasse exceptionnelle, cellier et stationnement inclus. Proche du centre de Baillargues et d'une gare facilitant les déplacements vers Montpellier, cet appartement à acheter Baillargues est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose cet appartement à acheter à Baillargues, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement T3 lumineux avec terrasse et places de parking dans une résidence de standing. À Baillargues, commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER. D'une surface d'environ 80,4 m² habitables, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², créant un espace de vie confortable et convivial. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 42,4 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur lors des belles soirées ensoleillées. L'espace nuit inclut deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Pour votre stationnement, deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses, garantissant un confort quotidien. Cet appartement est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéal pour un achat appartement BAILLARGUES, cet appartement T3 avec terrasse et parking est à vendre. Situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence prisée aux portes de Montpellier. Il bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et de la gare TER pour un accès rapide à Montpellier. D'une superficie habitable d'environ 59,8 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 25 m², s'ouvrant sur une grande terrasse de 23,6 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace d'entrée avec dégagement assure une circulation fluide. Ce bien, vendu avec une place de parking, est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Offrez-vous un art de vivre privilégié au cœur de Baillargues avec votre futur T3 À seulement 15 km de Montpellier et quelques minutes des plages ensoleillées, Baillargues conjugue authenticité et modernité pour créer un cadre de vie rare. Son centre-ville dynamique vous invite à profiter d'un quotidien simplifié : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles en quelques pas, dans une ambiance chaleureuse et préservée. Inspirée par l'élégance des bastides méditerranéennes, la résidence révèle une architecture soignée qui s'intègre parfaitement à son environnement. Votre appartement T3 bénéficie d'espaces généreux et lumineux, offrant un confort optimal au fil des saisons. La grande terrasse ou la loggia privative prolonge votre intérieur et devient un véritable cocon extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou se détendre en toute tranquillité. Pensé dans les moindres détails, ce programme offre des prestations de qualité : parking sécurisé en sous-sol, commerces en rez-de-chaussée, promenade arborée et accès direct aux transports. Le pôle multimodal situé à quelques minutes permet de rejoindre le centre de Montpellier en seulement 8 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous envisagiez un investissement durable ou que vous souhaitiez vous installer dans un appartement T3 alliant confort et valorisation patrimoniale, cette adresse représente une opportunité unique. Venez découvrir un lieu où chaque détail a été pensé pour répondre aux aspirations d'aujourd'hui et de demain. Ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus et saisir l'opportunité de devenir propriétaire de ce T3 d'exception à Baillargues. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34670_973 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au cœur d'un écrin de verdure, à quelques minutes de Montpellier, cette résidence offre des appartements allant du T2 au T4. Elle se distingue par des prestations soignées, de larges ouvertures et de vastes terrasses baignant les intérieurs de lumière naturelle. Un lieu de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Baillargues bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier rapidement. Ce village dynamique a su préserver son esprit chaleureux grâce à ses associations sportives, ses commerces de proximité, ses structures d'accueil pour enfants et ses établissements scolaires, de la crèche au collège. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_05 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et stationnements, situé dans une résidence de standing à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Baillargues se trouve dans un environnement résidentiel attrayant, aux portes de Montpellier. Son emplacement est idéal, à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER, facilitant l'accès à Montpellier en quelques minutes. Au deuxième étage, cet appartement de 75,5 m² environ habitables comprend un espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte de 27,9 m² environ, menant à une terrasse de 19,5 m² environ, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de : - Deux chambres spacieuses, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant, - Un cellier pour un espace de rangement additionnel. Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé, offrant un véritable confort au quotidien. Cet appartement est idéal tant pour y habiter que pour un investissement dans une commune prisée aux portes de Montpellier. Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose cet appartement T3 d’exception, idéal pour un achat appartement BAILLARGUES, avec une grande terrasse en dernier étage d'une résidence de standing. Situé à Baillargues, dans un cadre prisé aux portes de Montpellier, cet appartement BAILLARGUES à vendre dévoile des volumes généreux et une configuration particulièrement agréable. Avec une superficie d'environ 111 m², il dispose d'une magnifique pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 46 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager des espaces de détente. La partie nuit inclut deux chambres confortables avec salles d'eau privatives, un vestiaire, un cellier et un WC indépendant. L'appartement offre également une circulation fluide et de nombreux rangements. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts principaux incluent : dernier étage, triple exposition, terrasse exceptionnelle et places de parking. Un bien rare sur le secteur, alliant de beaux volumes et un extérieur agréable, proche du centre de Baillargues et de la gare facilitant un accès rapide à Montpellier. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Stoker EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Baillargues, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proposé par iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27), cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing avec terrasse et parking sécurisé. À proximité du centre du village, de tous les commerces, des écoles et de la gare TER, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre Montpellier facilement. Avec une superficie d'environ 61,8 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 24 m², offrant un espace convivial. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. La partie nuit comprend deux chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement permet une circulation agréable entre les espaces. Vendu avec une place de parking, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Baillargues, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Et si vous investissiez dans bien plus qu'un logement ? Découvrez un art de vivre rare au cœur de Baillargues, joyau méridional à deux pas de Montpellier et des plages méditerranéennes. Une adresse précieuse, entre authenticité et modernité : Baillargues conjugue le charme d'un village préservé et le confort d'un centre-ville vibrant. Ici, tout se fait à pied : flânez entre commerces de proximité, écoles, restaurants et services, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Quand l'architecture inspire la douceur de vivre Imaginée dans l'esprit des élégantes demeures du Sud, la résidence dévoile des appartements lumineux du T2 au T4, prolongés par de vastes terrasses ou loggias. Ces espaces extérieurs deviennent votre refuge privé, parfaits pour savourer l'instant en toute quiétude. Un quotidien simplifié, un cadre pensé pour vous : Stationnement sécurisé en sous-sol Commerces en rez-de-chaussée Esplanade piétonne arborée Accès direct aux transports En moins de 10 minutes, rejoignez Montpellier grâce au pôle multimodal tout proche. Un emplacement idéal pour conjuguer vie active et sérénité. Investissez dans un futur qui a du sens Cette résidence incarne une opportunité unique : valoriser votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie d'exception. Que vous recherchiez un investissement pérenne ou votre nouveau cocon, Baillargues vous ouvre les portes d'une adresse rare, imaginée pour répondre aux aspirations d'aujourd'hui. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ne laissez pas passer l'opportunité de rejoindre cette résidence incomparable. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34670_972 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au cœur d'un écrin de verdure, à quelques minutes de Montpellier, cette résidence offre des appartements allant du T2 au T4. Elle se distingue par des prestations soignées, de larges ouvertures et de vastes terrasses baignant les intérieurs de lumière naturelle. Un lieu de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Baillargues bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier rapidement. Ce village dynamique a su préserver son esprit chaleureux grâce à ses associations sportives, ses commerces de proximité, ses structures d'accueil pour enfants et ses établissements scolaires, de la crèche au collège. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_05 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Vivez l'élégance méditerranéenne dans un cadre d'exception ! Offrez à votre famille le luxe d'une résidence moderne et raffinée au cœur du Sud de la France. Ces appartements T3 et T4, à partir de 83 m², offrent des espaces lumineux et des finitions de haut standing. Chaque logement dispose d'une terrasse privée et de prestations de qualité, telles que des placards aménagés, une salle de bain entièrement équipée et de places de parking sécurisées. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité des commerces, écoles, services médicaux et espaces verts. Avec un accès facile à l'A9, l'aéroport de Montpellier et les gares. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 34670_753 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et places de parking, situé dans une résidence de standing à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Baillargues, situé au deuxième étage, vous attend dans un cadre agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER, facilitant l'accès à Montpellier en un rien de temps. D'une superficie d'environ 80,5 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte de 32 m², créant un espace convivial et lumineux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 21,9 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'agencement, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout indéniable pour le stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement à Baillargues vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie recherché, proche de Montpellier. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente un appartement T3 avec terrasse et parking, situé dans une résidence de standing à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À Baillargues, une commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement T3 se trouve au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER pour un accès rapide à Montpellier. D'une superficie d'environ 61,2 m², l'appartement comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 15,6 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter d'un extérieur lumineux au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un dégagement complète l'agencement, facilitant la circulation entre les espaces. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement à acheter à Baillargues est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Installez-vous dans votre nouveau chez-vous dans le Sud de la France ! Découvrez notre résidence sécurisée offrant des appartements T3 et T4 élégants, modernes, spacieux et confortables. Chaque logement dispose d'une terrasse privative et d'une place de parking, le tout dans un environnement paisible et agréable. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des services médicaux, des écoles, des clubs sportifs, des espaces verts, de l'autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier et des gares. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en profitant de toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Référence du programme : 34670_754 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au cœur d'un écrin de verdure, à quelques minutes de Montpellier, cette résidence offre des appartements allant du T2 au T4. Elle se distingue par des prestations soignées, de larges ouvertures et de vastes terrasses baignant les intérieurs de lumière naturelle. Un lieu de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Baillargues bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier rapidement. Ce village dynamique a su préserver son esprit chaleureux grâce à ses associations sportives, ses commerces de proximité, ses structures d'accueil pour enfants et ses établissements scolaires, de la crèche au collège. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_05 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de Baillargues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER menant rapidement à Montpellier, cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel prisé. Avec une superficie d’environ 81,5 m², cet appartement à acheter à Baillargues propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à un séjour et une cuisine ouverte d’environ 35 m². Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 23,9 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend : - Une chambre avec salle de bains privative, - Une chambre avec salle d’eau privative, - Un WC indépendant. La circulation à l’intérieur est optimisée par une entrée avec dégagement. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d’un appartement à Baillargues, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement aux portes de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964.