Achat Appartement à Baillargues (34) avec terrasse : 93 annonces

Rooftop exceptionnel à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, un lieu de vie incomparable où l'intérieur et l'extérieur fusionnent harmonieusement. Avec une superficie de 105,38 m² habitables, cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence prisée. La véritable pièce maîtresse est une terrasse panoramique de 101,28 m², offrant une vue dégagée à 270° sur des paysages emblématiques tels que le Château de Castries, le Pic Saint-Loup et les falaises de l'Hortus. Cet espace de réception lumineux est idéal pour savourer chaque moment du jour. L'agencement intelligent divise l'appartement en un espace de jour, avec une pièce de vie baignée de lumière, et un espace de nuit, refuge tranquille comprenant une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres spacieuses. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec portail électrique et d'une place de stationnement extérieure. Ce bien rare à la vente à Baillargues se situe à proximité de la gare TER, du golf de Massane, ainsi que des écoles et commerces accessibles à pied. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Baillargues alliant luxe et praticité.

Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate des commerces, de l'accès à l'A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 est idéalement placé pour une vie pratique et moderne. Au 1er étage, ce T3 spacieux de 83 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie avec climatisation et accès à une terrasse, de deux agréables chambres dont l'une dispose d'un accès extérieur, d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées et de plusieurs rangements. L'appartement, en excellent état, se distingue par son ambiance chaleureuse et soignée. La résidence offre des prestations contemporaines, incluant un ascenseur, un accès sécurisé et deux places de stationnement (une extérieure et une dans un garage sécurisé avec box ouvert), le tout avec des charges annuelles peu élevées. Ce T3 rare est parfait pour un couple ou une famille en recherche d'espace et de confort. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 61 lots (les charges annuelles moyennes sont de 1264 € et il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question ou pour envisager un achat appartement Baillargues, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle GAUTHIER au 07 71 57 43 76 ou par email : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 348 029.

BIEN D'EXCEPTION - GRAND T3 AVEC PRESTATIONS DE STANDING - BAILLARGUES CENTRE Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Un bien de standing situé en plein coeur du village de Baillargues et à proximité du centre du village et de tous les commerces de proximité. Ce magnifique appartement T3 de 80m² situé dans une résidence RECENTE (2024) et de STANDING vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa belle terrasse de 25m², SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE SUR LA VERDURE. L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de 38m², de 2 chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une 2ème salle d'eau indépendante, un cellier et un wc indépendant. PRESTATIONS DE STANDING: Climatisation gainable, grand carrelage 90x90, faïence de standing, volets électrique, parquet massif dans les chambres On retrouve également un GARAGE fermé et sécurisé en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 400 000 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Baillargues - À seulement 10 minutes du Sud de Montpellier, découvrez cet appartement trois pièces de 66,25m2 carrez entièrement rénové, avec terrasse de 10m2 et 2 places de stationnement incluses ! Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente en excellent état, il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée EST, d'une cuisine contemporaine, 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Prestations qualitatives : climatisation réversible, double vitrage dernière génération, appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale ou investissement, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Montpellier et les accès principaux. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

L'agence familiale 55immo, forte de plus de 25 ans d'expérience à Port Marianne, est ravie de vous proposer en vente un appartement à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une belle résidence récente au cœur du centre-ville de Baillargues, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement à vendre à Baillargues offre une disposition rare en dernier étage avec un vaste espace de plain-pied comprenant une entrée, un cellier/dressing et une buanderie. Le splendide salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse de 130 m², idéale pour accueillir une piscine ou un jacuzzi. La zone nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, ainsi que deux autres chambres dotées de dressings et partageant une salle de bain généreuse. La terrasse principale, orientée parfaitement, vous permettra de profiter de belles soirées d'été avec une vue dégagée. Cet appartement comprend également deux grands garages fermés accessibles aux personnes à mobilité réduite. PRESTATIONS LUXUEUSES : - Carrelage grand format - Climatisation gainée - Très grande terrasse avec possibilité de piscine ou jacuzzi - Domotique et de nombreuses options SECTEUR : Situé au cœur de Baillargues, à quelques minutes d'un Golf et de tous les commerces tels que boucherie, poissonnerie, etc. ACCES : - Plage à 15 minutes - Aéroport à 10 minutes - Gare TGV à 12 minutes Proche des communes de Saint Aunes, Castelnau Le Lez, Jacou, Vendargues, Mudaison, Saint Bres, Valergues, Castrie, Saint Genies des Mourges, et Mauguio. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller sur Port Marianne, Christopher BRIGNIER au 04 67 22 39 41.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à vendre. Ce bien d'exception se situe au dernier étage d'une résidence intimiste, à proximité des écoles et des commerces. Étalé sur 127 m² habitables, cet appartement à acheter à Baillargues offre un vaste séjour-cuisine de 56 m² en open-space, totalement ouvert grâce à de larges baies vitrées équipées de volets roulants à lames orientables. Vous profiterez d'une terrasse panoramique de 114 m², parfaite pour installer un SPA, et d'un grand cellier attenant à la cuisine. Deux suites, chacune dotée de placards aménagés et d'une salle d’eau, garantissent l'intimité des occupants. Il est également possible d'aménager une troisième chambre dans la zone séjour. Le design allie modernité et élégance avec des façades graphiques, de grandes baies coulissantes en aluminium et des garde-corps minimalistes qui illuminent les intérieurs dans un style loft méditerranéen. Les prestations, dignes d'une collection haut de gamme, incluent un carrelage 120×120, une faïence 60×120, des portes et placards SOGAL, une robinetterie Hansgrohe PuraVida, des sanitaires suspendus Geberit, et une peinture lisse enrichie de nuances minérales. La terrasse est dotée d’un carrelage sur plots et le confort est assuré grâce à une climatisation réversible gainable, un ballon thermodynamique individuel, ainsi qu'une isolation conforme à la norme RT 2012, garantissant un mode de vie agréable tout au long de l'année. Un garage double vient compléter ce bien, personnalisable selon vos souhaits avec l’appui de notre architecte intérieur inclus dans le prix. PRIX : 890 000€ Livraison immédiate. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique améliorée - Charges peu élevées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5,5 % (sous conditions) - Options de personnalisation de votre logement disponibles - Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans. LES + DE BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Une expérience de plus de 15 ans - Gain de temps avec une recherche personnalisée d’appartements - Un interlocuteur unique - Prix Direct Promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA Pour plus d'informations sur notre catalogue, visitez BonapartePromotion.fr. CONTACT : GREGORY PATIER 0667550066.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez un magnifique appartement à vendre. Située en plein cœur historique, cette villa sur toit de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence intimiste, à proximité des arènes. Avec ses 133 m² habitables, l'appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 48 m² en open-space, agrémenté d'une large baie vitrée de 5 m de largeur, offrant un accès à une terrasse panoramique de 121 m², équipée pour accueillir un spa. Un grand cellier attenant à la cuisine complète cet espace. Les trois chambres, dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau chacune, garantissent l'intimité de tous. L'architecture moderne et élégante, avec ses grandes baies coulissantes en aluminium et ses garde-corps épurés, baigne les espaces de lumière, dans l'esprit d'un loft méditerranéen. Les prestations sont de haute qualité : carrelage 120x120, faïence 60x120, portes et placards SOGAL, robinetterie Hansgrohe PuraVida, sanitaires suspendus Geberit, peinture lisse aux teintes minérales, et carrelage sur plots sur la terrasse. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l'isolation conforme à la norme RT 2012, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ce bien d’exception est idéal pour ceux souhaitant allier une adresse centrale avec un grand confort de vie en rooftop. De plus, un garage double vient compléter cette offre, pouvant être personnalisé selon vos besoins, avec l'assistance d'un architecte intérieur, service inclus dans le tarif. Prix : 820 000€ Les avantages du neuf incluent notamment des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges maîtrisées grâce à un bâtiment basse consommation et les garanties constructeur de 10 ans. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Baillargues, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié, Arnaud Le Guyader, au 07 44 43 69 00, ou à vous rendre dans notre agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Avenue du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Meilleur rendement locatif

320 000 €

4 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Baillargues (34)

À Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 76,03 m² est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Baillargues. Situé à quelques minutes de Montpellier, cet appartement à vendre combine confort, modernité et tranquillité. Idéalement exposé, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec WC et placard intégré. Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31,77 m², inondé de lumière, créant un espace de vie convivial et bien agencé. Un cellier de 5,19 m² avec emplacement pour lave-linge complète ce bien pour un confort quotidien optimal. Côté nuit, deux grandes chambres, chacune dotée d'un placard intégré, sont à votre disposition. La première mesure 16,86 m² et la seconde 14,23 m², offrant des volumes généreux peu communs pour ce type de bien. L'appartement se distingue par sa conception soignée et ses prestations de qualité. Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix de vente. À l'extérieur, une terrasse de 21,63 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement d'un espace de vie extérieur, quel que soit la saison. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), ce qui représente une excellente opportunité pour un appartement à acheter Baillargues. Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 61 86 31 23. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. (gedeon_89822_32740719)

Offrez à votre famille un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen ! Dans notre résidence sécurisée, découvrez des T3 modernes et spacieux, pensés pour accompagner votre quotidien familial : - Une terrasse privée : un espace parfait pour jouer, se détendre ou partager des moments en famille, - Une place de parking incluse, pour simplifier vos trajets, - Un cadre paisible, idéal pour voir grandir vos enfants et vous ressourcer. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, et parfaitement connectée (A9, gares, aéroport de Montpellier), cette résidence réunit tout ce dont votre famille a besoin. N'attendez plus pour offrir ce confort à vos proches ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 34670_752 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et places de parking, idéalement situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Découvrez cet appartement à acheter à Baillargues, situé au deuxième étage d'une résidence au cœur d'un environnement résidentiel agréable, aux portes de Montpellier. Il se trouve à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER reliant Montpellier en quelques minutes.Avec une surface habitable d'environ 76,7 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 31,5 m², donnant sur une terrasse de 17,5 m², idéale pour profiter des journées en extérieur.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire.Pour le stationnement, cet appartement BAILLARGUES à vendre est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé.Ce bien conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale que pour un investissement, dans une commune recherchée à proximité immédiate de Montpellier.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et places de parking situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER offrant un accès rapide à Montpellier, cet appartement BAILLARGUES à vendre présente une superficie d'environ 82,3 m² habitables. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,5 m² environ, créant ainsi un espace de vie agréable et lumineux.Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 40,9 m², parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement bénéficie d'une triple exposition nord, est et sud, garantissant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Il est vendu avec deux places de parking, un atout non négligeable pour le stationnement.Cet appartement à acheter BAILLARGUES est idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre de vie recherché à quelques minutes de Montpellier.Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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Idéal pour un achat appartement BAILLARGUES, cet appartement T3 avec terrasse et parking est à vendre. Situé à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence prisée aux portes de Montpellier. Il bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et de la gare TER pour un accès rapide à Montpellier. D'une superficie habitable d'environ 59,8 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 25 m², s'ouvrant sur une grande terrasse de 23,6 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace d'entrée avec dégagement assure une circulation fluide. Ce bien, vendu avec une place de parking, est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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Offrez à votre famille un cadre de vie idéal sous le soleil méditerranéen ! Dans notre résidence sécurisée, découvrez des T3 modernes et spacieux, pensés pour accompagner votre quotidien familial : - Une terrasse privée : un espace parfait pour jouer, se détendre ou partager des moments en famille, - Une place de parking incluse, pour simplifier vos trajets, - Un cadre paisible, idéal pour voir grandir vos enfants et vous ressourcer. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, et parfaitement connectée (A9, gares, aéroport de Montpellier), cette résidence réunit tout ce dont votre famille a besoin. N'attendez plus pour offrir ce confort à vos proches ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : 34670_752 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose cet appartement T3 d’exception, idéal pour un achat appartement BAILLARGUES, avec une grande terrasse en dernier étage d'une résidence de standing. Situé à Baillargues, dans un cadre prisé aux portes de Montpellier, cet appartement BAILLARGUES à vendre dévoile des volumes généreux et une configuration particulièrement agréable. Avec une superficie d'environ 111 m², il dispose d'une magnifique pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 46 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 88 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager des espaces de détente. La partie nuit inclut deux chambres confortables avec salles d'eau privatives, un vestiaire, un cellier et un WC indépendant. L'appartement offre également une circulation fluide et de nombreux rangements. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts principaux incluent : dernier étage, triple exposition, terrasse exceptionnelle et places de parking. Un bien rare sur le secteur, alliant de beaux volumes et un extérieur agréable, proche du centre de Baillargues et de la gare facilitant un accès rapide à Montpellier. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Stoker EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Baillargues, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proposé par iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27), cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing avec terrasse et parking sécurisé. À proximité du centre du village, de tous les commerces, des écoles et de la gare TER, cet appartement est idéalement situé pour rejoindre Montpellier facilement. Avec une superficie d'environ 61,8 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 24 m², offrant un espace convivial. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. La partie nuit comprend deux chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Un dégagement permet une circulation agréable entre les espaces. Vendu avec une place de parking, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Baillargues, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente cet appartement T3 avec terrasse et places de parking, situé dans une résidence de standing à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Baillargues, situé au deuxième étage, vous attend dans un cadre agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER, facilitant l'accès à Montpellier en un rien de temps. D'une superficie d'environ 80,5 m², cet appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine ouverte de 32 m², créant un espace convivial et lumineux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 21,9 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'agencement, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un atout indéniable pour le stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement à Baillargues vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie recherché, proche de Montpellier. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vivez l'élégance méditerranéenne dans un cadre d'exception ! Offrez à votre famille le luxe d'une résidence moderne et raffinée au cœur du Sud de la France. Ces appartements T3 et T4, à partir de 83 m², offrent des espaces lumineux et des finitions de haut standing. Chaque logement dispose d'une terrasse privée et de prestations de qualité, telles que des placards aménagés, une salle de bain entièrement équipée et de places de parking sécurisées. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité des commerces, écoles, services médicaux et espaces verts. Avec un accès facile à l'A9, l'aéroport de Montpellier et les gares. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : 34670_753 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

Installez-vous dans votre nouveau chez-vous dans le Sud de la France ! Découvrez notre résidence sécurisée offrant des appartements T3 et T4 élégants, modernes, spacieux et confortables. Chaque logement dispose d'une terrasse privative et d'une place de parking, le tout dans un environnement paisible et agréable. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des services médicaux, des écoles, des clubs sportifs, des espaces verts, de l'autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier et des gares. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en profitant de toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Référence du programme : 34670_754 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose à la vente un appartement T3 avec terrasse et parking, situé dans une résidence de standing à Baillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À Baillargues, une commune prisée aux portes de Montpellier, cet appartement T3 se trouve au deuxième étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare TER pour un accès rapide à Montpellier. D'une superficie d'environ 61,2 m², l'appartement comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 15,6 m², orientée sud-est, parfaite pour profiter d'un extérieur lumineux au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un dégagement complète l'agencement, facilitant la circulation entre les espaces. Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée, apportant un confort supplémentaire. Cet appartement à acheter à Baillargues est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous invite à découvrir cet appartement T3 à vendre à Baillargues, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de Baillargues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER menant rapidement à Montpellier, cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel prisé. Avec une superficie d’environ 81,5 m², cet appartement à acheter à Baillargues propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à un séjour et une cuisine ouverte d’environ 35 m². Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 23,9 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend : - Une chambre avec salle de bains privative, - Une chambre avec salle d’eau privative, - Un WC indépendant. La circulation à l’intérieur est optimisée par une entrée avec dégagement. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol sécurisé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d’un appartement à Baillargues, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement aux portes de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964.

Installez-vous dans votre nouveau chez-vous dans le Sud de la France ! Découvrez notre résidence sécurisée offrant des appartements T3 et T4 élégants, modernes, spacieux et confortables. Chaque logement dispose d'une terrasse privative et d'une place de parking, le tout dans un environnement paisible et agréable. Idéalement située, la résidence est proche des commerces, des services médicaux, des écoles, des clubs sportifs, des espaces verts, de l'autoroute A9, de l'aéroport de Montpellier et des gares. Saisissez cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en profitant de toutes les commodités essentielles à votre quotidien. Référence du programme : 34670_754 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Imaginez des espaces de vie, du T2 au T4, où l'élégance rencontre une organisation pensée pour votre confort. Ces 37 appartements offrent de beaux volumes, et chaque détail de leur aménagement intérieur révèle un souci esthétique pointu et une conception actuelle du bien-être chez soi. Baillargues incarne l'équilibre parfait entre héritage et renouveau, un écrin de sérénité où l'on aime se promener, se retrouver et s'ancrer. Un village du Sud, authentique et plein de charme, qui a su garder son âme tout en évoluant avec son temps. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_09 Photos non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

5 471 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Baillargues (34)

L'agence familiale 55immo, active depuis plus de 25 ans sur Port Marianne, est ravie de vous présenter un appartement à acheter à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence récente et luxueuse en plein centre-ville, se trouve à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier/buanderie, ainsi que d'un vaste salon-séjour avec cuisine à l'américaine. La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 25 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'agréables soirées d'été. Côté nuit, vous trouverez deux grandes suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau et de dressings aménagés. L'appartement est complété par deux garages fermés. Des prestations de luxe sont également présentes, incluant un carrelage grand format, un chauffage par climatisation gainée, une terrasse de grande taille sur plots, ainsi que des systèmes de domotique et d'autres options intéressantes. Localisé au cœur de Baillargues, à quelques minutes d'un terrain de golf et à proximité de divers commerces tels que boucherie et poissonnerie, cet appartement à vendre à Baillargues propose un cadre de vie de qualité. Pour accéder à la plage, comptez seulement 15 minutes, l'aéroport est à 10 minutes et la gare TGV à 12 minutes. Venez découvrir ce bien d'exception, à proximité de Saint Aunes, Castelnau Le Lez, Jacou, Vendargues, Mudaison, Saint Bres, Valergues, Castrie, Saint Genies des Mourges et Mauguio. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller sur Port Marianne, Christopher BRIGNIER, au 04 67 22 39 41.