Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À GRABELS, dans le DOMAINE DE L'OLIVERAIE, nous vous proposons un studio lumineux de 22 m², idéal pour un achat appartement GRABELS. Situé en rez-de-jardin surélevé, cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un espace de vie s'ouvrant sur une terrasse, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence pour vos moments de détente. Le chauffage individuel garantit confort et autonomie. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus L'Île Bleue (ligne 24) facilite vos déplacements. Les commerces de proximité, dont le Casino et Grand Frais, sont accessibles à pied, tout comme les parcs Bau de Rochas et Toussaint Louverture. Écoles, restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent cet environnement pratique et convivial. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter GRABELS ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550.0 € et 810.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements inclus). Bien présenté par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837)
Lexa vous présente ce programme récent dont il ne reste que quelques lots, Situé à Grabels, au premier étage de la résidence, je vous propose cet appartement de 96 m2 avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, un salon cuisine de 39 m2. Terrasse. 2 stationnements au sous sol de la résidence. Pour visiter appelez Emmanuelle au 06 83 03 58 97
Loft d'exception à vendre en plein cœur du Centre Historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme, ce magnifique loft en dernier étage (3ème sans ascenseur) vous séduira par son charme unique et son vaste espace de vie de plus de 38 m². La pièce principale, baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. L'espace mezzanine permettra de créer un coin nuit cosy et intimiste. Les atouts supplémentaires de ce loft incluent un emplacement privilégié, le charme de l'ancien revisité, des volumes généreux et une ambiance authentique. C'est un bien coup de cœur pour un achat loft Montpellier.
Montpellier CHAPTAL. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre historique, découvrez en exclusivité ce charmant T2 prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable salon-séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle chambre. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour profiter pleinement du centre-ville. Parfait pour un premier achat Idéal pour un investissement locatif La vidéo ici: https://youtube.com/shorts/gbVCsacRbRA?feature=share Un bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Référence agence : 528
Dans une résidence fermée et entièrement sécurisée datant de 2016, découvrez ce splendide duplex de 87 m2, prolongé par une terrasse de 31 m2 et d'un rez-de-jardin privatif de 32 m2. Idéalement situé dans le quartier d'Ovalie, à deux pas de la nouvelle ligne de tramway 5, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, supermarchés et des accès rapides à l'A9 et l'A75. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée sur un parc verdoyant, véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Ce bien rare est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduira les familles en quête de confort, de sécurité et de sérénité. Laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Acanthe immobilier vous présente en exclusivité un appartement Montpellier à vendre d'exception, d'une superficie de 120 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montpellier, le quartier Peyrou/Préfecture/Arc de triomphe. Rénové en 2025 par une architecte d'intérieur, cet appartement lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-amenagée avec goût. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle d'eau. En prime, une cave et une pièce de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement et la qualité de la rénovation qui allie harmonieusement l'ancien et le moderne. Ce produit coup de cœur est idéal pour un achat appartement Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Barbara au +33 631282009.
Dernier étage lumineux avec terrasse Coeur de l'Écusson, Montpellier Un lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds. Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4? et dernier étage, cet appartement de 49 m2 profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2 -- un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l'après-midi ou dîner d'été entre amis... ici, chaque instant se savoure. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d'eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 12 m2 Fenêtres récentes et double vitrage Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Copropriété bien tenue Emplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pas Un bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.
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Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans une résidence service senior en plein cœur du centre-ville. Ce spacieux appartement rénové de 2 pièces comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec terrasse, une salle d'eau et une chambre également climatisée, offrant un cadre calme et agréable. À proximité des commodités du centre-ville, cette résidence propose des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. Vous pourrez également profiter d'un restaurant de type brasserie pour vos repas, d'un bar, d'une salle de jeux et de cinéma, ainsi que d'un salon de coiffure. De plus, deux chambres d'hôtes sont disponibles pour vos visiteurs et un jardin très calme se trouve à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une résidence service senior en plein centre ville de Montpellier, grand appartement rénové de 2 pièces avec une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour climatisé avec balcon , une salle d'eau rénovée et une chambre climatisée au calme. A proximité de toutes les commodités qu'offre le centre ville, vous bénéficierez d'une conciergerie la journée et une surveillance de nuit. Aussi, cette résidence dispose d'un restaurant de niveau brasserie pour vos repas le midi et le soir, d'un bar, d'une salle de jeux et cinéma, d'un salon de coiffure. de deux chambres d'hotes pour vos invités et d'un jardin très calme à 5 minutes de la place de la comédie. Pour visiter ce bel appartement, vous pouvez contacter Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, appartement 2 pièces de 52 m² à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très agréable est orienté Sud/Ouest et donne sur un jardin avec une terrasse. Situé en Résidence Services Seniors, il comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée avec fenêtre sur l'extérieur, une grande chambre avec placard mural et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une grande cabine de douche et d'un meuble vasque. La belle terrasse de 6 m² offre une vue sur le jardin. Ce logement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon/séjour et la chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol. Devenez propriétaire de cet appartement à acheter à Montpellier, idéal pour vivre en toute indépendance tout en ayant accès à des services de qualité sur réservation. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Eric SIGOURE, au 06.29.85.31.94.
À Montpellier, dans une résidence Sénior Service, Appartement 3 pièces avec 2 chambres. Appartement de 69m2 comprenant un espace nuit de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bains. Elle s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur de 4.4m2, ce qui élève la surface à vivre à 73.4m2. Cet appartement est au premier niveau d'un bâtiment de 4 étages ; présence d'un ascenseur intérieur. La construction s'est achevée en 1989. Le bien donne accès à un garage privatif pour protéger votre véhicule. Transports en commun facilitant vos déplacements. Le prix de vente est fixé à 249500 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est de 1 935 EUR à l'année, ce qui revient à plus ou moins 161 EUR par mois. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. , n'hésitez pas à visiter cet appartement. Pour en savoir plus, l'agence immobilière SOPREGIM se tient à votre disposition. Franck Rebié : 06 29 85 31 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence pour seniors, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier : un spacieux 2 pièces, calme et lumineux. Cet bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, des toilettes et un balcon. De plus, une cave et un box sont inclus avec cet appartement. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Montpellier, n'hésitez pas à contacter Franck Rebié au 07 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshesperides.fr. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Montpellier à vendre pourrait être votre futur chez-vous.
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Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70,30 m2 situé dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2010. Idéalement placé, il offre un accès immédiat à toutes les commodités: boulangerie, Intermarché, pharmacie.., ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A9. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse exposée plein sud, accessible du salon mais aussi directement depuis l'une des deux chambres. Vous profiterez d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations sont au rendez-vous: climatisations réversibles dernière génération dans toutes les pièces, volets roulants électrique, place de stationnement en sous-sol, cave privative, et résidence sécurisée. Un bien rare qui allie confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder!
À proximité immédiate de la Comédie, cet appartement à vendre à Montpellier est idéalement situé et prêt à vivre. Récemment rénové avec charme et confort, il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Vous apprécierez sa belle pièce de vie ouverte, dotée de climatisation, de parquet massif et de granito, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon accueillant.L'appartement se compose de deux espaces nuit distincts : côté rue piétonne, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, tandis que de l'autre côté se situe une chambre supplémentaire, une salle de bains et une buanderie pouvant facilement être transformée en bureau ou en chambre. Ce bien dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une cave et d'un grenier. De plus, il est possible de louer un parking à proximité.Cet appartement à acheter à Montpellier convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant réaliser une colocation. Un bien cosy, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Envie de changer d'air et de vivre au soleil ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Castelnau-le-Lez, Novanéa vous présente cette superbe résidence moderne et intimiste, à seulement quelques pas de l'Avenue d'Europe. Ces T1 à T3 vous attendent : un spacieux espace de vie baigné de lumière, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un espace extérieur pour vous détendre. La résidence offre plusieurs avantages, tels que : des places de stationnement en sous-sol pour certains logements, une cave, un ascenseur desservant chaque étage, ainsi que des locaux pour vos vélos. Vous serez à deux pas des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des structures sportives et culturelles, mais également des transports en commun comme les lignes de tramway, des grands axes routiers, de l'aéroport, ainsi que de la gare. Et vous êtes à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_336 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Il y a des appartements qui racontent autre chose que des murs et des mètres carrés. Celui-ci raconte une histoire de stabilité, de lumière et de confiance. Au premier étage d'un immeuble des années 70-80, dans le quartier recherché de la Méditerranée à Montpellier, cet appartement traversant Sud-Ouest / Nord-Est a vu passer les années sans perdre de sa valeur. Dès que l'on pousse la porte, on ressent immédiatement une distribution pensée pour durer : un salon accueillant, baigné de lumière, trois chambres bien séparées, idéales pour une occupation collective ou associative, une cuisine indépendante, une salle d'eau distincte des toilettes... Ici, chaque espace a son rôle, chaque mètre carré est utile. Traversant, l'appartement profite d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, entretenu avec sérieux, et les diagnostics techniques sont à jour, gage de tranquillité pour l'avenir. Mais ce bien ne s'adresse pas seulement à ceux qui aiment les belles histoires. Il parle avant tout aux investisseurs avisés. Actuellement loué 1 100 EUR par mois à une association solidement implantée depuis plusieurs années, il offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Pas de vacance locative, pas de surprise : un locataire fiable, présent et engagé dans la durée. Sans extérieur ni stationnement, cet appartement mise sur l'essentiel : un emplacement cohérent, une configuration recherchée, et un rendement stable dans un quartier vivant et bien desservi. Un investissement serein, déjà en place, qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire pour continuer son histoire. Contactez Matthieu au 0668035760
À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter Montpellier. Situé au cœur de la ville, cet appartement rénové de 3 pièces offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand salon/séjour climatisé ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également deux belles chambres climatisées, une salle d'eau, une cave et un garage. La résidence, dédiée aux seniors, dispose d'une conciergerie durant la journée et d'une surveillance de nuit. De plus, elle propose un restaurant de type brasserie, un bar, une salle de jeux, un cinéma, un salon de coiffure et deux chambres d'hôtes pour vos visiteurs, le tout dans un cadre calme avec un jardin à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour plus d'informations sur cet appartement Montpellier à vendre, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par mail à frebie@leshespérides.fr. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'une résidence service senior. Ce grand appartement rénové de 3 pièces dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour climatisé avec terrasse, ainsi que de deux chambres climatisées au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une cave et d'un garage. Idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville, cet espace offre des services tels qu'une conciergerie durant la journée et une surveillance de nuit. La résidence propose également un restaurant de style brasserie, un bar, une salle de jeux et un cinéma, un salon de coiffure, des chambres d'hôtes pour vos invités, ainsi qu'un jardin paisible à seulement 5 minutes de la place de la Comédie. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Montpellier, contactez Franck Rebié au 06 29 85 31 94 ou par email à frebie@leshespérides.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Achat appartement MONTPELLIER : découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le secteur des Halles Laissac. Proposé par Casanova Immobilier, cet appartement MONTPELLIER à vendre se trouve au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien. Rénové en 2020, il dispose de 132 m² comprenant un vaste séjour de 36 m² avec balcons et cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres donnant sur une cour tranquille. De plus, un appartement indépendant de 35 m² peut être facilement intégré, offrant ainsi une flexibilité d'usage. Le chauffage est au gaz et la climatisation est installée. Ce bien rare, agrémenté de deux caves, est situé à proximité immédiate du tramway, des Halles et de la gare, ce qui en fait une véritable opportunité de vente appartement MONTPELLIER.
Vivez au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier central avec toutes commodités à portée de main * Proximité immédiate des tramways, commerces et services * Espaces verts et jardins pour se détendre et se promener Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Accès facile et stationnements disponibles * Ambiance calme malgré la proximité du centre-ville Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Luminosité et agencement optimisé * Équipements modernes pour un confort maximal * Balcon ou loggia offrant un espace extérieur agréable Un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et nature ! Référence du programme : 34000_992 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
À vendre, appartement T3 lumineux avec garage et double balcon à Montpellier, dans le quartier de la Paillade, Hérault, Languedoc-Roussillon. Ce bien d'une superficie de 60 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite aucun gros œuvre immédiat et offre des prestations soignées : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres confortables, ainsi que de deux grands balcons, véritables atouts de l'appartement. Pour un confort supplémentaire, un garage fermé en sous-sol est proposé (en option) ainsi qu'un débarras privatif pour le stockage. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine, garantissant un potentiel de valorisation à terme. En matière de transports, il est à proximité immédiate de la ligne 1 et des lignes de bus. Pour les commodités, le marché de la Paillade ainsi que divers commerces et services sont accessibles à pied. Les écoles maternelles et primaires du quartier ajoutent à son attrait. Ce bien représente un excellent choix pour un investisseur recherchant une forte rentabilité immédiate, étant vendu loué avec un loyer d'environ 900€ par mois (charges comprises). Les charges de copropriété s'élèvent à 140€ par mois, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Contactez Baptiste Lemaire pour organiser une visite - 06.41.97.46.29.
À Montpellier, dans le quartier paisible et recherché des Aiguerelles, entre deux arrêts de tramway, cet appartement refait à neuf, vous offre un cadre de vie idéal, entre calme résidentiel et proximité directe avec les commodités et l'animation urbaine. Situé au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur un agréable jardin arboré. Vous serez charmés par son séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 7 m² où il fait bon prendre l'air. La cuisine indépendante, ainsi que les deux chambres, la salle d'eau rénovée et les WC séparés, complètent un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Construit en 1972, l'immeuble a bénéficié en 2025 d'importants travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, menuiseries et parties communes refaites, vous garantissant une sérénité totale pour les années à venir. Le bien est classé en DPE C, avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cerise sur le gâteau : un garage boxé privatif et une cave en rez-de-chaussée: rare et précieux en ville. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Dans une copropriété de 380 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 - RDC - PROCHE CENTRE VILLE - UNIVERSITÉS - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - ASSAS/PHILIPPIDÈS Découvrez ce confortable appartement T4 climatisé de 69m2, idéalement situé à Montpellier, à proximité du centre-ville et des universités, offrant une véritable vie de quartier. Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, ce bien propose 3 chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain avec WC séparés, une grande cave et une place de parking. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou une colocation, alliant praticité et accessibilité. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Détails structurels Étage : Rez-de-chaussée surélevé Agencement : Cuisine fonctionnelle et récente avec loggia attenante. 3 chambres : 8,8m2, 11,6m2 et 12m2 Salle de bain. WC séparé. salon avec climatisation Résidence : Situé dans une résidence fermée et sécurisée. Informations énergétiques et financières Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C GES (Gaz à Effet de Serre) : C Charges annuelles de copropriété : 1560 EUR/an (incluant l'eau froide). Taxe foncière : 1644 EUR. Prix de vente : 191 000 Euros. Frais d'agence à la charge du vendeur. LES PLUS DU BIEN (Atouts et Prestations) Éléments distinctifs 3 chambres : Idéal pour une famille, une colocation. RDC pratique : Facilité d'accès. Loggia attenante à la cuisine, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Vie de quartier dynamique et conviviale. Dépendances Grande cave de 15 m2, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Place de parking dans la résidence fermée, un atout majeur en ville. Objectif : Un appartement polyvalent et fonctionnel, parfait pour les familles, les étudiants ou les investisseurs recherchant un bien avec des charges maîtrisées et une situation stratégique. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIERLocalisation stratégique : Proximité du centre-ville et des universités de Montpellier. Vie de quartier : Profitez d'une vie de quartier animée avec commerces, services et espaces verts. Accès universités : Idéal pour les étudiants grâce à la proximité des campus universitaires. SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGIONMontpellier est une métropole jeune et dynamique, offrant un cadre de vie prisé, un climat ensoleillé et un excellent réseau de transports. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS Transports en commun : Très bien desservi par le réseau de bus et tramway (à proximité de l'Avenue d'Assas), facilitant l'accès au centre-ville et aux différents quartiers de Montpellier. Accès facile : Aux commodités et aux grands axes routiers. Parking : Sécurisé au sein de la résidence. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires :Prix de vente : 191 000 Euros. Frais d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques :DPE : CGES : CLes informations détaillées sur les performances énergétiques sont disponibles sur demande. Copropriété :Charges annuelles de copropriété : 1560 EUR (incluant l'eau froide). Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité idéale ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement fonctionnel et idéalement situé, contactez dès maintenant : Clément Guiraud au O6 52 97 26 99 (RSAC (EI) 944 476 217)ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71.
EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RÉNOVÉDécouvrez cet appartement Montpellier à vendre, un splendide T3 de 66,79 m² carrez, situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace combine confort et modernité.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine et de convivialité. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau généreuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui enrichissent le confort de vie.Ce bien bénéficie d’un éclairage exceptionnel, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, une cave en sous-sol vous propose un espace de stockage supplémentaire.Idéalement situé au cœur de Montpellier, vous pourrez profiter pleinement de la vie dynamique de l'Écusson, avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à votre portée, ce qui vous permettra de renoncer à la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses alentour.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acheter un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.
Vivez au cœur de Montpellier Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier central avec toutes commodités à portée de main * Proximité immédiate des tramways, commerces et services * Espaces verts et jardins pour se détendre et se promener Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée * Accès facile et stationnements disponibles * Ambiance calme malgré la proximité du centre-ville Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Luminosité et agencement optimisé * Équipements modernes pour un confort maximal * Balcon ou loggia offrant un espace extérieur agréable Un lieu où il fait bon vivre, alliant modernité, confort et nature ! Référence du programme : 34000_992 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
L'Écrin d'Histoire en Hyper-Centre de Montpellier Vivre à deux pas de la Place de la Comédie, c'est habiter l'épicentre d'une cité d'art et d'histoire, célèbre pour la douceur de son climat et son héritage universitaire millénaire. La Résidence Les Hespérides s'inscrit dans ce cadre prestigieux. Elle offre le privilège rare de résider au coeur vibrant de la ville tout en bénéficiant du calme absolu d'un jardin intérieur luxuriant, un véritable poumon vert protégé de l'effervescence urbaine. Vous foulez le sol où l'ancien « oeuf » médiéval rencontrait les façades haussmanniennes de l'âge d'or du négoce, vous offrant un quotidien où culture et élégance se conjuguent. UN COCON DE LUMIÈRE ET D'INDÉPENDANCE Développant environ 70 m2 habitables, cet appartement T3 est une ode à la sérénité. Conçu comme un refuge de douceur, il offre une distribution fluide et une luminosité exceptionnelle, parfait pour une vie autonome et confortable. Le Séjour : Organisé autour d'un vaste espace baigné de soleil, le coeur de l'appartement est son balcon monumental, exposé Plein Sud. C'est le théâtre idéal pour vos moments de détente, face au calme du jardin intérieur, un luxe sans vis-à-vis en centre-ville. L'Espace Nuit : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. Afin de garantir un confort absolu et une intimité préservée, chacune de ces chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative. La Fonctionnalité : Une cuisine séparée, largement fenêtrée, complète l'ensemble. Le bien inclut une cave et offre la possibilité de disposer d'un garage sécurisé en sous-sol, un atout fonctionnel indispensable en hyper-centre. L'EXCELLENCE D'UNE VIE HÔTELIÈRE 24/7 Les Hespérides ne sont pas un simple immeuble, mais une philosophie de vie dédiée aux seniors. C'est une adresse de prestige offrant des services dignes de l'hôtellerie de luxe pour conjuguer autonomie et tranquillité d'esprit. La Sérénité au quotidien : Une présence humaine est assurée en continu, 24h/24 et 7j/7, avec un accueil chaleureux en journée et un veilleur de nuit, pour une sécurité et une tranquillité totales. Les Échanges et le Bien-être : Le restaurant raffiné, les salons élégants, la bibliothèque, la salle de sport et le cinéma privé animent la vie sociale. Des services d'esthétique, de coiffure et de kinésithérapie sont disponibles sur place pour un quotidien sans contrainte. UN PRIVILÈGE D'ACCESSIBILITÉ EN HYPER-CENTRE Vivre dans cette résidence, c'est s'offrir le confort moderne sans jamais sacrifier la praticité. La connexion avec les principaux pôles de la ville est immédiate. Accessibilité : Vous êtes à 500 mètres de la Gare Saint-Roch, à deux pas des lignes de tramway (1 et 2), et la Place de la Comédie et le centre commercial Polygone sont à 2 minutes à pied. Investissement : Que ce soit pour y résider ou pour réaliser un investissement patrimonial sécurisé, la demande pour ce type de services haut de gamme en centre-ville reste constante. Les caractéristiques techniques en un coup d'oeil : Prix : 245 000 EUR FAI (Honoraires charge vendeur). Surface : env. 70 m2 (T3). Équipements : Climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, façade rénovée en 2022. Localisation : Hyper-centre, Place de la Comédie. État : Parfaitement entretenu. VOS CONTACTS DÉDIÉS (Disponibles 7j/7) Pour organiser une visite privée et découvrir ce havre de paix, contactez notre équipe : Nicolas ZAJTZMAN (RSAC 951 068 527 EI) : 06 25 40 68 59 Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) : 06 73 49 65 77 Marie SANDMARK (Multilingue - RSAC 953 030 541) : 07 89 09 74 06 Note aux professionnels : Nous pratiquons l'inter-agence pour garantir la satisfaction de nos clients. résidence-seniors-montpellier appartement-centre-ville-montpellier les-hesperides-montpellier investissement-résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montpellier Ouest, quartier Avenue Père Soulas, dans résidence Las Rébes, sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3, situé dans une copropriété bien entretenue de 190 lots principaux, à proximité du tramway ligne 3, écoles et services du quartier. L’appartement offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et un environnement calme avec espaces verts et stationnement privé. Entièrement rénové, d'une superficie habitable de 61.48 m², il comprend : Hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un séjour/salon ouvert sur un balcon filant, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une cave individuelle et un stationnement privatif complètent ce bien. Des travaux d'étanchéité thermique par la façade et la toiture ont été réalisés en 2020, permettant de répondre aux normes thermiques actuelles. Copropriété gérée par un syndic professionnel, charges maîtrisées. Ce logement est actuellement loué, bail de 3 ans, en date du 01/07/2023, loyer 626.55 euros, charges en sus 150 euros. Le locataire n'a jamais eu de retard de paiement. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat dans un secteur en pleine évolution de Montpellier Ouest. Prix : 144000 euros (honoraires charges acquéreur 7000 euros TTC compris dans le prix de vente) DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, situé dans le quartier très prisé des Beaux-Arts. L'Agence du COURREAU vous propose ce bien exceptionnel de 91 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un spacieux séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière. L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la terrasse qui offre une vue imprenable sur les monuments du centre historique de Montpellier. Ce bien est vendu avec une cave et un box fermé, un atout précieux en centre-ville. Il s'agit d'une vente d'appartement à Montpellier rare sur le marché, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement !
Résidence RESPIRE - "l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au cœur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence «RESPIRE» jouit d’un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. Avec son architecture contemporaine de grande qualité et ses prestations à la hauteur de vos exigences, cette résidence bénéfice de tous les critères d’une résidence de standing avec un magnifique cœur d'îlot arboré de 2 000m². Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié. RESPIRE est éligible au LLI PRIVE pour les investisseurs avec une TVA à 10% et au BRS pour les primo-accédants avec une TVA à 5,5%.
En EXCLUSIVITÉ, au sein d'une résidence calme et verdoyante, découvrez cet appartement à vendre à Montpellier. Ce charmant T3 de 72 m² est idéalement situé près de la nouvelle Mairie de Montpellier. En rez-de-chaussée, il offre un double salon lumineux, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. C'est une vente d'appartement à Montpellier qui conviendra parfaitement aux investisseurs, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026, générant un loyer hors charges de 753 euros, soit une rentabilité brute de 4,5 %. Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave. À proximité de toutes les commodités et des lignes 3 et 4 du tramway. DPE E. Bien soumis au régime de la copropriété, comprenant 20 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1600 euros. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat appartement Montpellier. LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
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Comment trouver un appartement à vendre avec terrasse à Grabels (34) ?
Pour vous aider dans la recherche de votre appartement, retrouvez nos 16 appartements à vendre à Grabels (34) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres d' appartements (2 appartements de 1 pièce, 7 appartements de 2 pièces, 4 appartements de 3 pièces, etc) disponibles à partir de 82 000 €. Ce large choix d'annonce vous permettra de choisir l' appartement de vos rêves dans le quartier de votre choix : Est etc.
Comment trouver un appartement à vendre au dernier étage à Grabels (34) ?
Pour vous aider à trouver le logement de vos rêves, découvrez une sélection d' appartements à vendre avec une vue dégagée à Grabels (34), à partir de 146 000 € (1 appartement de 2 pièces, 1 appartement de 3 pièces, etc). Ces appartements garantissent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville de Grabels.
Comment trouver un appartement avec cave à Grabels (34)
Ne sacrifiez plus votre espace de vie : découvrez notre large choix d'appartements en vente avec cave à Grabels (34) pour optimiser votre quotidien, dès 82 000 €. Cet espace de rangement essentiel vous permet de libérer vos pièces à vivre. Nous avons actuellement en vente des appartements plusieurs pièces : 1 appartement 1 pièce, 1 appartement 4 pièces, etc.
Comment trouver un appartement en rez-de-jardin à vendre à Grabels (34) ?
À Grabels (34), nous vous proposons des appartements en rez-de-jardin en vente à Grabels (34) à partir de 146 000 €. Ce type d'appartement vous permet de bénéficier d’un espace extérieur privatif qui vous appartient sans les contraintes d’une maison. Retrouvez une sélection de 3 appartements (1 T2, 2 T3) à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s’étendre de 36 m2 à 66 m2, afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver un appartement avec ascenseur à vendre à Grabels (34) ?
Afin de faciliter votre quotidien, nous mettons à votre disposition un large choix d'Appartements avec ascenseur à vendre à Grabels (34) (5 T2, 3 T3, 1 T4, etc) disponibles à partir de 68 000 €. En privilégiant ces appartements avec accès par ascenseur, vous vous assurez une circulation fluide et sans effort entre les étages. Cet équipement simplifie radicalement la gestion de vos courses, le transport de vos bagages ou de vos articles de loisirs encombrants. C'est un atout de taille qui garantit un confort de vie durable, parfaitement adapté aux besoins des familles comme à ceux des propriétaires souhaitant anticiper l'avenir.
Comment trouver un appartement avec garage/parking à vendre à Grabels (34) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 3 appartements disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Grabels (34) (1 appartement 2 pièces, 1 appartement 3 pièces, 1 appartement 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
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EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
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1maternelle(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
Meilleur rendement locatif
4 personnes déjà intéressées
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
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6boulangerie(s)
1librairie(s)
2boucherie(s)
13épicerie(s)
25restaurant(s)
1supermarché(s)
16électricien(s)
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1bureau(x) de poste
11salon(s) de coiffure
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2maison(s) de retraite
3garde(s) d'enfants