Achat bien immobilier à Grabels (34) : 100 annonces

EXCLUSIVITÉ ! À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Sophie Mellado de l'agence Regard vous propose une maison à acheter à Grabels. Cette belle maison de 132 m² est érigée sur un terrain de 2982 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle reste à seulement 5 minutes du centre de Grabels. Le terrain, aménagé avec des essences locales, s'intègre parfaitement à la nature environnante et nécessite peu d'entretien. Sans vis-à-vis, la maison dispose d'une vue dégagée, un bien rare aux portes de Montpellier. Entièrement entretenue et décorée avec soin, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et près de 12 m², chacune avec placards et dressing, ainsi qu'une buanderie de 8 m². La suite parentale comprend une chambre de 12 m² et un spacieux dressing de 10 m². La cuisine, entièrement équipée, fait 12 m². Le séjour, lumineux et généreux (près de 40 m²), s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine et cuisine d'été aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Prestations remarquables : piscine et cuisine d'été, menuiseries double vitrage (alu et PVC), chauffage au gaz, forage, carport, garage, double buanderie, système d'alarme et vidéosurveillance. Un bien rare alliant confort, nature et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Grabels.

Située au cœur de Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Grabels vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et les transports. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 349 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 56 m². Elle se compose d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, d'un jardin arboré, d'une deuxième terrasse abritée et d'un vaste garage. Cet emplacement idéal permet de tout faire à pied ! Une possibilité de surélévation est également envisageable, ce qui pourrait convenir à une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Grabels.

Niché sur les hauteurs de Grabels - La Valsière, dans le calme d'une impasse tout en profitant d'un accès direct et immédiat aux commerces, écoles, services et transports (tram ligne 1 - bus 6 / 24). Venez découvrir ce pavillon au volumes généreux d'environ 184 m2 (utiles) dont 159.30 m2 habitables édifié sur un terrain clos de 515 m2 exposé Sud vous garantissant une belle luminosité dans le bien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie d'environ 70 m² climatisée avec en son centre un poêle à bois et la cuisine semi ouverte meublée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une toilette indépendant , une salle d'eau et une arrière cuisine. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une grande de 23 m2 et toutes équipées de placards, WC indépendant et de combles aménagés en un espace de rangement et un bureau. Côté extérieur, un jardin arboré, terrasses et caves d'environ 50 m2. Sandrine NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. Les prestations apportent un réel confort au quotidien : climatisation, volets roulants électriques avec commande centralisée, double vitrage PVC. Vous profiterez d'une terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une vue dégagée. Les atouts : Appartement traversant avec triple exposition Séjour lumineux de 33 m² Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres Terrasse de 21 m² exposée sud-ouest Climatisation Volets roulants électriques centralisés Résidence avec ascenseur (PMR) 1 stationnement intérieur + 1 stationnement extérieur Envie de le visiter ? Contactez-moi : Mark GIMFERRER - O6 14 84 O1 43 Honoraires inclus de 3.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

Découvrez cette maison à Grabels, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, idéale pour votre nouvel achat. Un cadre de vie parfait pour votre famille vous attend ici. Imaginez-vous... Le matin, les enfants s'amusent dans le jardin pendant que vous savourez un café sur la terrasse couverte. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, crée une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Cette maison de 105 m², conçue pour le confort familial, dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée garantissant votre intimité. La belle pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin, un véritable prolongement de votre espace de vie durant les beaux jours. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir grâce à un espace en pelouse synthétique et un local de rangement pour vos vélos. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 12 m², un bureau de 6 m² parfait pour télétravailler et une salle de bain familiale avec baignoire et douche, le tout complété par un WC à chaque niveau. Cette maison à vendre à Grabels est prête à accueillir votre projet de vie immédiatement. Les biens familiaux sans travaux dans le secteur de Grabels sont rares, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite, ce type de vente maison Grabels ne reste jamais longtemps sur le marché.

Maison de 122 m² avec mini-piscine - GRABELS (Quartier calme) Située dans un secteur résidentiel paisible de Grabels, cette maison de 122 m² sur une parcelle de 227 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse. On y trouve également une suite parentale avec sa salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : Deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing aménagé, et une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur : Le terrain est conçu pour limiter l'entretien tout en profitant des beaux jours. Il dispose d'une terrasse et d'une mini-piscine. C'est un espace compact et privé, parfait pour ceux qui cherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'un grand jardin. Informations complémentaires : Consommation énergétique : DPE C (bonne isolation, factures maîtrisées). Quartier calme et peu passant. Une maison entretenue, prête à habiter, qui privilégie le volume intérieur et la facilité d'usage au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

À Grabels, village recherché pour sa qualité de vie à proximité de Montpellier, découvrez cette villa à vendre. Cette maison de standing surprenante, inondée de lumière douce, offre un intérieur contemporain. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et véranda intégrée, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes avec coin buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle de douches lumineuse, des toilettes séparées, et un solarium avec vue dégagée. Profitez de l'intimité d'une mini-piscine dans un patio entouré d'une terrasse en bois et d'un abri de style cabanon de plage. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa à acheter à Grabels allie confort moderne avec climatisation réversible et chauffage au gaz. Située dans un quartier calme, à deux pas du centre villageois et de ses commodités, elle comprend également deux places de parking et un portail automatique. Un bien alliant charme et raffinement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

3 149 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,98 m²
• 1 chambre
• 

Grabels (34)

À Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, un charmant T2 entièrement rénové en 2019. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une agréable pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et bien équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Profitez également d'une terrasse d'environ 6,5 m² bien exposée au sud. La résidence dispose d'espaces verts et d'un jardin pour enfants, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des écoles. Cet appartement est actuellement loué à 600 euros hors charges. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement Grabels et contactez-nous pour plus d'informations, car ce bien rare pourrait devenir votre futur chez-vous.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 027 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 222 m²
• 6 chambres
• 

Grabels (34)

Située à GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est nichée au cœur de la campagne grabelloise, à quelques minutes de Montpellier. Elle propose un cadre naturel privilégié et un fort potentiel pour un projet de vie ou d'activité, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Construite dans les années 1970, cette propriété offre une surface habitable d'environ 222 m² sur un terrain arboré de 3 392 m², agrémenté d'un forage. Profitez d'un environnement calme, proche des grands axes routiers, tout en étant dans un lieu paisible. La maison principale comprend cinq chambres, un séjour lumineux, une vaste cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, plusieurs celliers, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 38 m², accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, complète ce bien, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. Des travaux de consolidation et de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare d'achat de maison à GRABELS, avec un potentiel exceptionnel dans un cadre idyllique ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ! À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Sophie Mellado de l'agence Regard vous propose une maison à acheter à Grabels. Cette belle maison de 132 m² est érigée sur un terrain de 2982 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement paisible, elle reste à seulement 5 minutes du centre de Grabels. Le terrain, aménagé avec des essences locales, s'intègre parfaitement à la nature environnante et nécessite peu d'entretien. Sans vis-à-vis, la maison dispose d'une vue dégagée, un bien rare aux portes de Montpellier. Entièrement entretenue et décorée avec soin, elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres de 14 m² et près de 12 m², chacune avec placards et dressing, ainsi qu'une buanderie de 8 m². La suite parentale comprend une chambre de 12 m² et un spacieux dressing de 10 m². La cuisine, entièrement équipée, fait 12 m². Le séjour, lumineux et généreux (près de 40 m²), s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine et cuisine d'été aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Prestations remarquables : piscine et cuisine d'été, menuiseries double vitrage (alu et PVC), chauffage au gaz, forage, carport, garage, double buanderie, système d'alarme et vidéosurveillance. Un bien rare alliant confort, nature et proximité des commodités. Ne tardez pas à visiter cette vente maison à Grabels.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, découvrez cette Maison à vendre aux volumes généreux, d'une superficie de 230 m², sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière, toutes donnant sur une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, une cuisine équipée moderne, une buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement grande, adaptable en salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Un atout rare : ce bien permet d'envisager une activité libérale ou un espace de télétravail indépendant, le tout dans un cadre verdoyant. La commune de Grabels, aux portes de Montpellier, se développe rapidement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville d'ici 2029 et l'implantation d'un super U, renforçant les services à disposition. Une excellente opportunité pour les familles ou professionnels à la recherche de tranquillité et de confort, à quelques minutes de Montpellier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Julien LEVETBARNES Montpellierj.levet@barnes-international.com+33 (0)6 64 28 24 06+33 (0)4 99 58 32 60

T3 Moderne à Montpellier : Livraison Immédiate ! Ces appartements, dotés de terrasses ou loggias généreuses, offrent un confort moderne avec une salle de bain équipée, des volets roulants électriques et des placards intégrés. La sécurité est renforcée grâce à un double accès contrôlé et des portes palières anti-effraction. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement qui allie confort, sécurité et engagement écologique. La résidence adopte une approche durable avec des systèmes de récupération d'eau de pluie et de compostage. Idéalement située à quelques pas du tramway, des bus et de l'autoroute, elle permet un accès rapide à Montpellier et ses environs, tout en offrant un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 34790_808 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **Maison d’architecte T5 de 172m2 - Terrasses - Jardin - Garage - GRABELS VILLAGE**. Située au coeur du charmant village de Grabels, à proximité de Montpellier, cette maison Grabels à vendre d'environ 171,74 m² est à découvrir. Son architecture originale et ses beaux volumes vous séduiront. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, de 4 chambres dont 2 avec mezzanine, de 2 salles d’eau, de 2 WC individuels ainsi que de combles aménageables. À l’extérieur, profitez de trois terrasses bien orientées et d’un jardin clos, idéal pour la détente. La maison est équipée de climatisation réversible dans les chambres, d'une alarme et d'un garage, tout a été pensé pour votre confort. Possibilité d'ajouter une piscine ! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et axes vers Montpellier. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour un achat maison Grabels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Grabels, un village apprécié pour sa proximité avec Montpellier et son cadre de vie agréable, cette maison à vendre offre une belle luminosité et un agencement optimal. D'une superficie d'environ 72 m2, elle repose sur un terrain de 178 m2. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une cave sont disponibles, tandis que l'étage abrite une partie habitable comprenant un séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un coin nuit avec deux chambres ouvrant sur une belle terrasse en bois. Une salle de douche et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien, économe en énergie, bénéficie de nombreux atouts tels qu'une climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, des moustiquaires haut de gamme et des volets roulants électriques. Sans travaux à prévoir et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Grabels mérite une visite.

Découvrez cet appartement de 48 m², niché dans le quartier paisible de la rue de la Valsière à Grabels. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux en quête d'un placement sûr et rentable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne érigée en 2012, cet appartement T2 allie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, au design contemporain, est astucieusement aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires. La chambre, spacieuse et sereine, offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains, moderne et élégante, complète cet espace de vie harmonieux. Pour votre confort, un parking couvert en sous-sol est inclus, garantissant sécurité et praticité. Le quartier, apprécié pour son calme, bénéficie d'une proximité idéale avec Montpellier, facilitant l'accès aux commerces et aux activités de loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface : 48 m² - Étage : 2/3 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Loyer : 500 € - Taxe foncière : 1 010 € Mentions légales : Des renseignements détaillés concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables à ce logement peuvent être consultés sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre informatif, elle propose une synthèse des éléments consultables sans valeur contractuelle. Les acheteurs potentiels doivent obtenir et vérifier directement auprès des administrations compétentes ou d'un expert indépendant l'ensemble des pièces et diagnostics nécessaires afin d'assurer l'exactitude des informations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À GRABELS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur de la garrigue languedocienne. Ce mazet a été modernisé avec un sens du détail remarquable et est établi sur un terrain de 2 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison comprend 3 chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un espace piscine accueillant, créant une atmosphère conviviale. Ce lieu préservé et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison GRABELS alliant authenticité et sérénité. Classe énergie : C/C.

T3 Moderne à Montpellier : Livraison Immédiate ! Ces appartements, dotés de terrasses ou loggias généreuses, offrent un confort moderne avec une salle de bain équipée, des volets roulants électriques et des placards intégrés. La sécurité est renforcée grâce à un double accès contrôlé et des portes palières anti-effraction. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement qui allie confort, sécurité et engagement écologique. La résidence adopte une approche durable avec des systèmes de récupération d'eau de pluie et de compostage. Idéalement située à quelques pas du tramway, des bus et de l'autoroute, elle permet un accès rapide à Montpellier et ses environs, tout en offrant un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 34790_808 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

À Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre, située sur les hauteurs dans une impasse calme. Édifiée sur plus de 700 m² de terrain, elle domine une pinède et bénéficie d'une piscine à débordement. Cette villa d'architecte offre 200 m² de surface habitable astucieusement conçus pour le confort familial, avec des demi-niveaux permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le salon, équipé d'un poêle à bois rotatif suspendu, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger lumineuse. La suite parentale est un véritable atout, comprenant un grand dressing, une salle de bain raffinée et un accès direct à la terrasse. Deux chambres de 15 m² et une pièce polyvalente de 30 m² s'ajoutent à ce bien. Les prestations incluent une aspiration centralisée, une alarme, des baies en aluminium et une pompe à chaleur, le tout avec des matériaux choisis, créant une atmosphère harmonieuse entre minéral et bois. En complément, un garage de 35 m² et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Ce bien d'exception vous invite à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis autour de la piscine et sur la terrasse ensoleillée. Pour plus d'informations sur cet achat maison Grabels, contactez Virginie Gallet, conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de village de 85 m2 au coeur du village de Grabels, à quel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un grand placard. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres avec placards dont une avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir. Maison ancienne de charme bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis. Stationnement extérieur inclus. Proximité immédiate des commodités : crèches, écoles et commerces. 8 minutes en voiture de Montpellier et de l'arrêt de tramway Euromédecine. Chauffage gaz individuel, double vitrage. Pour organiser une visite, contactez directement Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

Situé sur la commune prisée de Grabels, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 traversant de 36 m², au 2ème étage d'une résidence sécurisée, arborée et disposant d'une piscine. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et s'ouvrant sur une loggia offrant une vue panoramique et dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également une kitchenette meublée et fonctionnelle, une salle de bains avec fenêtre apportant une ventilation naturelle, ainsi qu'une chambre confortable avec espaces de rangement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Alliant cadre de vie paisible et proximité de toutes commodités, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Idéal premier achat ou un investissement locatif.

Découvrez cette maison à vendre à Grabels, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de Montpellier, cette maison spacieuse s'étend sur un parc magnifique de 1 850 m², agrémenté d'une piscine. Sans travaux à prévoir, elle dispose d'une surface de 174 m² offrant des volumes généreux, comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage. Classe énergie : C/C. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Grabels.

Situé en plein coeur du village de Grabels, dans un quartier recherché, venez découvrir ce beau terrain verdoyant de 1 340 m² , à proximité immédiate des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une emprise au sol de 25 %, possibilité de réaliser une construction avec étage. Vous profiterez d'un environnement calme et arboré ! Non viabilisé. Libre de constructeur.

Grabels, commune prisée pour sa douceur de vie aux portes de Montpellier. Venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, profitant d'un agréable jardin arboré et d'un emplacement idéal au coeur du village. Comprenant : entrée, dégagement avec placards, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, bureau de 23m2, 4 chambres spacieuses, salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, 2 WC séparés, salle de douches, chaufferie-buanderie, combles aménageables de 40m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 800m2 avec abri voitures 2 places et atelier. Terrasse ombragée et véranda. Travaux à prévoir. Un bien rare par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, parfait pour une vie familiale en toute quiétude ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Grabels, un charmant village du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, apprécié pour sa douceur de vivre. Ce spacieux appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable de 73,35 m2, dispose d'une magnifique terrasse de 27 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se trouve à proximité des commerces, d'un arrêt de bus pour la station de tram Euromédecine et du parc de l'Avy. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle de douches et des WC indépendants. La terrasse, élégamment aménagée avec des lames de bambou, prolonge la pièce de vie. Le bien dispose également d'un garage accessible par ascenseur et d'une place de stationnement sécurisée. Doté du chauffage au gaz et de la climatisation réversible, cet appartement à acheter à Grabels offre un cadre de vie confortable et contemporain. Une occasion à ne pas manquer dans cette copropriété de 173 lots, dont 74 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2360 euros.

GRABELS-LIMITROPHE SAINT GELY DU FESC Venez découvrir cette charmante villa à vendre au porte de SAINT GELY, idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 172 m² sur une parcelle de 800 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable. Cette villa de plain-pied propose un vaste séjour-salle à manger de 41 m² donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, cellier, dressing, salle de bains et sanitaire séparés. D'autres pièces annexes viennent compléter ce bien qui peuvent servir pour une profession libérales ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et le salon été. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1544.0 € et 2090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre, une maison de charme à Grabels, Hérault, au cœur de la magnifique région Languedoc-Roussillon. Cette propriété développant 310 m² est nichée sur un terrain arboré de 2 454 m². Elle comprend une bâtisse principale de 260 m² et une dépendance de 53 m², liées par un élégant jardin d’hiver. Profitez d’un espace piscine intimiste entouré de verdure. Un bien rare à découvrir pour un achat maison Grabels. Classe énergie : D/D.

Bien le moins consommateur d'énergie

256 000 €

3 765 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Grabels (34)

À vendre à Grabels, découvrez un très bel appartement de type T3 situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement proche de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Grabels dispose d'une terrasse spacieuse de près de 20 m² et de deux places de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse (cuisine/salle à manger/salon) ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand dégagement. À visiter sans tarder ! Points forts : excellent état, sécurité renforcée, situation idéale, belle exposition, grande terrasse, volumes généreux et 2 parkings. Nous proposons également l'estimation de votre bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293,0 € et 396,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Pierre Etienne DI MARTINO EI, agent commercial (RSAC 943131516) dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

VENTE d'une maison de 4 pièces (81 m²) à Grabels Emplacement privilégié - À découvrir à Grabels (34790) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 81 m² sur 660 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Montpellier Saint-Roch), École Élémentaire Joseph Delteil, tennis, commerces, boulangerie, supérette et boucherie-charcuterie. Autoroutes A750 et A709 et nationale N109 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 20 km. Montpellier à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 379 900 €. Contactez Alexandre MATUSZ 6 38-58 4341 pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Au cœur d'une impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Grabels, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 137 m² habitables offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle séduit par son environnement calme et son terrain arboré de 730 m², véritable écrin de verdure. À l'intérieur, vous trouverez : - 4 grandes chambres (de 13 à 15 m²) avec placards, parfaites pour une famille ou des projets d'aménagement personnalisés. - Un salon lumineux de 32 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. - Une salle à manger prolongée par une véranda de 12 m², un espace parfait pour la détente ou les réceptions. - Un garage accompagné d'un sous-sol aménageable pour un maximum de rangement. L'extérieur comprend un terrain clos et arboré de 730 m², propice à la création d'un jardin paysager, d'un potager ou d'une piscine. Cette maison à acheter à Grabels bénéficie d'un emplacement rare : au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, dans un quartier résidant paisible. Bien à rénover, cette maison à l'architecture originale est une toile blanche pour quiconque souhaite réaliser un projet sur mesure, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle est proche des commodités (écoles, commerces, transports) et offre un accès facile aux axes routiers. Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel ! Visites sur rendez-vous.

iad France - Celine Peres vous propose: A l'abri des regards, découvrez cette belle villa de plus de 200 m 2, nichée dans un environnement naturel préservé. Sur les hauteurs d'un quartier recherché de Grabels, cette maison d'architecte est une invitation à la détente. Le jardin paysagé parfaitement entretenu est agrémenté d'une piscine et d'un boulodrome, pour concilier détente et convivialité. Au rez-de-chaussée, le superbe séjour de 50 m 2, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ombragée et bien exposée, avec vue sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée et le home cinéma insonorisé complètent cet espace de vie. Le salon de toilette intimiste et la buanderie apportent un maximum de confort. A distance du séjour, profitez enfin d'une suite parentale de 30 m 2 avec vue sur le jardin, dressing, salle d'eau et toilette séparé. Au premier étage, découvrez deux chambres lumineuses avec placards, un bureau, une grande salle de bains et un toilette séparé. Un sous-sol de 55 m 2 avec cave à vin, un local piscine et un local jardin, complètent cette villa généreuse en espaces de rangement. Avec sa capacité de stationnement pour 3 véhicules dont une sous auvent, cette maison séduira par ses finitions impeccables, ses équipements premium et sa grande modularité. Un projet d'aménagement sur demande est disponible, permettant une configuration en 4 chambres (dont 2 suites) et un studio locatif ou professionnel. Découvrons ensemble toutes les qualités de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.