Achat bien immobilier à Saint-Georges-d'Orques (34) : 76 annonces

Casanova Immobilier vous propose à la vente une maison familiale de plain-pied à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, bâtie en 2000, se distingue par son confort, sa luminosité et ses espaces généreux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des accès faciles aux plages de la Méditerranée et aux autres attraits de l'Occitanie. Développant 195 m² habitables sur un terrain piscinable de 700 m², cette maison non mitoyenne dispose d'une agréable exposition sud et de prestations modernes, telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et le double vitrage. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon traversant de 38 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée, une grande cuisine contemporaine, ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de deux chambres lumineuses accompagnées d'une salle de bain équipée avec WC. Deux pièces supplémentaire d'environ 30 m² chacune, avec arrivée d'eau et accès indépendant, offrent de nombreuses possibilités : bureaux, chambres supplémentaires, studio indépendant, ou espace pour une activité libérale. Le sous-sol total de 140 m² vient compléter ce bien rare, convenant idéalement pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement. Saint-Georges-d’Orques séduit par son charme, sa qualité de vie et sa proximité avec Montpellier (15 minutes), les commerces, le tramway, l’aéroport et les plages du littoral. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

Découvrez cette maison contemporaine d'exception à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 383 m², cet espace où design et confort se rencontrent vous propose un cadre de vie unique. La maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques offre une architecture captivante où chaque détail a été soigneusement pensé. Construite en 1999, elle allie lignes épurées et matériaux nobles, tout en bénéficiant de larges ouvertures en aluminium qui laissent entrer une lumière généreuse. Le plain-pied assure une accessibilité optimale et les grandes baies vitrées vous offrent une vue panoramique impressionnante. Le séjour spacieux de 58 m², véritable cœur de la maison, est idéal pour partager des moments conviviaux. Les 14 pièces sont agencées pour maximiser intimité et confort. L'intérieur de cette maison, en excellent état, vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts. La cuisine aménagée allie fonctionnalité et esthétique tandis que les 5 chambres offrent des havres de paix. Les 5 salles de bain, alliant praticité et luxe, disposent de matériaux haut de gamme. Le chauffage individuel et la conformité PMR garantissent un cadre de vie agréable pour tous. De plus, la cave de 75 m² et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le stockage. La piscine, véritable joyau de la propriété, invite à des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4226 m², idéalement conçu pour votre bien-être, avec 3 terrasses parfaites pour vos repas en plein air. Cette maison à vendre à Saint-Georges-d'Orques n'est pas simplement un lieu de vie, mais une expérience unique, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison où le luxe et la qualité de vie se rencontrent.

Dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa individuelle de 1976 est à vendre. Établie sur une parcelle arborée de 820 m2 sans vis-à-vis, elle offre un jardin avec plusieurs espaces aménagés, incluant une piscine et une terrasse couverte. Le séjour spacieux de plus de 72 m2, lumineux grâce à ses orientations Sud et Est, est agréable pour profiter de moments en famille. La cuisine, en retrait, donne accès à une terrasse dinatoire. Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total de 122 m2 avec un garage de 51 m2, ainsi que de deux places de stationnement couvertes devant le garage. Un accès secondaire mène au jardin. Bien entretenue, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques nécessite quelques rafraîchissements, mais elle dispose de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible, d'un tableau électrique rénové et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.

Découvrez cette maison Saint-Georges-d'Orques à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la commune. Avec plus de 150 m2 habitables sur une parcelle de 1088 m2, cette villa sans vis-à-vis offre un jardin paysagé agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine Diffazur de 4 x 3 mètres. Le jardin, orienté au sud, est parfait pour se détendre, tandis que le côté nord permet diverses idées d'aménagement comme un espace pour les enfants ou un potager. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 51 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,50 mètres, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d'environ 23 m2. Ce niveau comprend également 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 21,26 m2 avec salle d'eau privative. Le sous-sol de 117 m2, entièrement accessible, est un espace à aménager selon vos envies. Ce bien à acheter à Saint-Georges-d'Orques, situé dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, représente une construction traditionnelle non mitoyenne à rénover, offrant un potentiel important.

Dans le village de Saint-Georges-d'Orques, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère d'environ 210 m2 est à vendre. Elle allie avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes. Conçue autour d'une cour intérieure préservée des regards, cette maison reflète l'architecture méditerranéenne avec son patio. Cet espace central, véritable pièce de vie en plein air, favorise une circulation harmonieuse des volumes, tout en offrant fraîcheur et intimité. La propriété se compose de deux bâtis indépendants et communicants, permettant une flexibilité d'aménagement. La partie principale dispose de quatre chambres, tandis qu'un studio séparé ouvre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un espace autonome au cœur d'un village historique. Un atelier d'environ 30 m2 complète ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou créative. Cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie associant habitation et activité, dans un cadre paisible et central.

Une adresse exclusive, en impasse pour cette villa de charme dans un environnement recherché & protégé. Au détour des diverses essences méditerrannéennes, le jardin invite à la détente. À l'ombre des oliviers, ou au bord de la piscine, les espaces sont propices aux longues soirées d'été. Cette construction traditonnelle en parfait état d'entretien bénéficie d'une parcelle paysagée de 1 025 m2, en bordure d'un espace vert protégé. Le séjour dispose d'une agréable hauteur sous plafonds & s'ouvre sur terrasse couverte & piscine. La mezzanine en surplomb est idéale pour un espace télévision ou une bibliothèque. Dans le prolongement, la cuisine séparée est dinatoire & dispose d'un arrière cuisine confortable. Le bien offre 4 chambres, une salle de bains & une salle d'eau. Une pièce aménagée au rez-de-jardin est idéale pour un atelier, un bureau, une activité libérale ou une 5ème chambre. Un bien de qualité sur vide sanitaire équipé de panneaux photo voltaïques en autoconsommation / revente. Garage de 31,50 m2 & possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Christophe Herrero vous propose à la vente une villa située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2009 s'étend sur 84 m² de plain-pied, avec un souplex de 84 m² doté de fenêtres, le tout sur une parcelle de 234 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, grâce à son excellente exposition, sa vue dégagée et l'absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres (18,87 m², 14,50 m², 15 m² et 18 m²), offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou envisager un bureau selon vos besoins. Le souplex ajoute un potentiel considérable à cette villa : vous y trouverez deux chambres, un dégagement, un wc, un coin buanderie pouvant devenir une salle d'eau, une cave d'environ 16 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante de 23 m², propice à divers aménagements tels qu'un espace de télétravail, un home cinéma ou une salle de sport.Parmi les caractéristiques notables, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur récente (2023) pour un confort thermique optimal, ainsi que de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Cette villa à acheter à Saint-Georges-d'Orques est fonctionnelle et évolutive, séduisant les acheteurs en quête d'un logement alliant confort, potentiel et tranquillité. Sa proximité avec Montpellier (34000) et un accès rapide à l'autoroute A75 sont des atouts supplémentaires. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat villa Saint-Georges-d'Orques, contactez Christophe Herrero au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Herrero, agent commercial immatriculé au RSAC n°790629000. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Prix de vente : 335.000 euros HAI.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Georges d'Orques, Hérault, au sein d'une résidence médicalisée sécurisée, parfait pour un projet d'achat appartement à Saint Georges d'Orques. Offrant un loyer annuel HT de 8 646 € et une rentabilité de 7.79 %, cet investissement locatif est géré par la société GDP Vendôme, vous garantissant des loyers stables dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Vous profiterez d'un statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien comprend une chambre au premier étage, avec un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale et une salle d'eau avec WC. La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est idéalement située à Saint-Georges-d’Orques, proche de Montpellier, offrant un accès facile aux transports et commerces. Perchée sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante, ajoutant à son attractivité. Elle propose également divers services tels qu'un salon de coiffure pour le bien-être des résidents. Avec une solide expérience dans l'exploitation de résidences pour seniors, GDP Vendôme assure des loyers sécurisés grâce à des baux commerciaux. Pour plus d'informations, contactez Charlène Levignac, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26062. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison vigneronne bourgeoise allie charme et modernité. Dès l'entrée, un vestibule majestueux avec des escaliers d'époque en parfait état vous accueille. La pièce à vivre spacieuse de près de 73 m2, entièrement lumineuse, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et s'ouvre sur une terrasse principale orientée Sud-Ouest. Le jardin, préservé et intime, propose divers espaces de détente, que ce soit sous la pergola, au bord de la piscine ou à l'ombre d'un micocoulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, des WC et un garage de près de 50 m2, équipé d'une mezzanine de stockage et d'un portail automatique. À l'étage, le salon bourgeois d'origine, avec ses cheminées en marbre et ses moulures, offre un cadre idéal pour un salon de lecture, une salle de jeux ou une chambre parentale. Ce niveau dispose aussi de quatre chambres partagées autour d'une vaste salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et un bureau privatifs. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Saint-Georges-d'Orques, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que les écoles, les commerces et les restaurants. De plus, ce bien offre un potentiel d'évolution, pouvant inclure un logement indépendant, le tout à un prix attractif. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Georges-d'Orques.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 614 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Village

Saint-Georges-d'Orques (34)

L'agence Les Oliviers vous propose en exclusivité cette ravissante maison à vendre à Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre du village et à 10 minutes de Montpellier. Très bien entretenue, elle offre un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également un jardin intime avec barbecue et un grand garage motorisé. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint Georges d'Orques.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,33 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Georges-d'Orques (34)

À vendre à Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 62 m² est à découvrir sans tarder. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement ST GEORGES D ORQUES à vendre allie confort et modernité avec une configuration optimisée. L'entrée de ce bien vous accueille avec un grand placard menant à une belle pièce de vie, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, idéale pour recevoir. Le coin nuit est séparé du coin jour, garantissant calme et intimité, avec un dégagement incluant un placard, un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placard et une seconde chambre disposant de deux placards. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privative, ainsi qu'un city stade et une aire de jeux pour enfants à proximité. La résidence se trouve également près des commodités et du centre-ville, avec des écoles accessibles en 10 à 15 minutes à pied, parfait pour une vie de famille sereine. Ce bien rare constitue un excellent choix pour un premier achat appartement ST GEORGES D ORQUES, un jeune couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien !

Maison avec un fort potentiel à rénover entièrement, située au cœur du village de Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison ST GEORGES D ORQUES à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet. Elle comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un grand garage et une terrasse. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Plus de détails sur le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

L'agence Les Oliviers vous présente cette maison à vendre à Saint Georges d'Orques, un charmant village situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain de 454 m², à proximité du centre du village. Bien entretenue, elle dispose d'un séjour traversant qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et une terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, un garage de 19 m² et une place de parking ajoutent une belle valeur à cette propriété. La villa est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, et l'isolation des combles a été réalisée en 2021. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint Georges d'Orques.

BAISSE DE PRIX : 545 000€ 34680 - Saint-Georges-d'Orques – Villa contemporaine de plain-pied – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 177 m² – Terrain 700 m² – Sous-sol total EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située ans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Saint-Georges-d'Orques, à l'abri des nuisances et en lisière de vignes, cette villa de plain-pied non mitoyenne séduit par son équilibre entre volumes, confort moderne et modularité. Développant 177 m² habitables, intégralement de plain-pied, la propriété est édifiée sur un terrain clos, paysagé et piscinable de 700 m², et bénéficie d'un sous-sol total offrant un potentiel d'aménagement rare. L'espace de réception, lumineux et fluide, s'articule autour d'un séjour traversant d'environ 40 m², agrémenté d'une cheminée insert et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Des espaces polyvalents, pleinement intégrés à la surface habitable, complètent l'ensemble : une pièce aménagée d'environ 30 m² avec larges baies vitrées et un studio d'environ 25 m² avec salle d'eau et WC ( ou 4e chambre). Ces volumes offrent une grande liberté d'usage : suite indépendante, télétravail, activité libérale ou espace invités. Les prestations répondent aux exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, forage, arrosage automatique, borne de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien. Performance énergétique maîtrisée – DPE B. À quelques minutes de Montpellier, des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété réunit qualité de vie, fonctionnalité et rareté sur le secteur. Dossier complet et visites sur demande – Bien de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE d'un terrain de 1 686 m² à Saint-Georges-d'Orques Proche de Montpellier - Concrétisez votre projet sur ce terrain de 1 686 m² en vente à Saint-Georges-d'Orques (34680). À dix minutes : gare (Montpellier Saint-Roch), établissements scolaires, boulangerie. Accès autoroutes A750 et A709 et nationale N109 à 8 km. Mer Méditerranée à 18 km. Son prix de vente est de 399 000 €. Contactez notre agence (BOUBAL Vincent : 06-45-46-73-72) pour plus de renseignements sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Villevieille.

Située dans une impasse calme et recherchée de Saint-Georges-d'Orques, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur un magnifique jardin paysager avec piscine couverte. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un coin repas. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux grands garages, plusieurs stationnements et un superbe magnolia viennent compléter ce bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Emmanelle 06 83 03 58 97

Agence Les Oliviers vous propose cette charmante maison familiale construite en 1995, de construction bois de type canadienne implantée sur une parcelle 338m². Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Georges-d’Orques, offrant un environnement calme et privilégié. D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison lumineuse se distingue par son agencement optimisé et ses volumes harmonieux. Elle dispose de 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un accès direct au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Implantée dans un secteur paisible, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché local. la maison maison dispose également d'un garage. Nous vous attendons pour les visites

Prestige Immo Neuf vous propose de découvrir aux portes de Montpellier, à St Georges d'Orques, une somptueuse villa en cour de construction d'env 325 m2 habitable sur 1235 m2 de terrain VENDU HORS D'EAU HORS D'AIR .Niveau rdc 170 m2 avec une pièce principale de 100 m2 composée d'un salon, salle à manger entièrement vitrée sur la terrasse en bois, idéalement orienté sud est, un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et vaste dressing et un bureau de 17 m2. A l'étage, 4 chambres spacieuses de + de 20 m2 chacune avec deux salles d'eau. 4 wc. Vous pourrez profitez en sous sol, d'un espace loisir type salle de sport et d'une salle d'eau de 30 m2 ainsi qu'un garage de 126 m2. A l'extèrieur vous pourrez profiter d'un jardin de 630 m2, d'une piscine à réaliser. A découvrir, une opportunitée rare qui vous permet de paufiner à votre gout ce bien ! Dossier et visite// Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD:06 03 03 88 51

Dans un quartier résidentiel privilégié et calme, une maison familiale, spacieuse et confortable (4 faces indépendantes). Elle a été totalement rénovée avec goût et, avec des prestations, des équipements et des matériaux de qualité. En plain-pied : un très bel espace de vie ouvert sur la terrasse avec un grand salon séjour avec une cheminée Focus, une cuisine séparée, une entrée et un wc. Au 1er étage : l'espace nuit est aménagé avec 5 grandes chambres avec placards (dont 2 avec salle d'eau), une grande salle de bain et un wc. Le sous-sol est constitué d'un salon de musique, de 2 chambres, d'un wc, d'un atelier et d'un grand garage avec un espace buanderie. Un appartement peut facilement y être aménagé en bénéficiant d'une entrée indépendante. Sur une belle parcelle, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse et des espaces détentes, d'un barbecue, d'une grande piscine sécurisée (12 x 5 m) et d'un boulodrome : des souvenirs inoubliables à créer et à partager, en famille et avec vos amis ! Cette maison permet d'accueillir un projet multi-générationnel ou locatif avec 4 places de stationnement intérieures. L'arrêt de bus à 6 minutes à pied, les arrêts de Tram Lignes 1 et 5 à 9 minutes en voiture, la Polyclinique Saint-Roch et la Clinique Saint-Jean à 14 minutes en voiture et le CHU Lapeyronie à 18 minutes en voiture. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, poste, supérette, ..), de tous les services médicaux, des établissements scolaires (ainsi que l'école privée Saint Louis et le collège privé Saint Charles), de nombreux équipements sportifs, d'une vie associative riche et d'un accès rapide à la garrigue pour vos promenades et vos sorties en VTT. Consoeur et confrère, pour le confort de mes clients : je travaille en intercabinet. Le bien est proposé au prix de 649.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe HERRERO vous présente à SAINT GEORGES D'ORQUES, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, Libre de construction et de constructeur pour une superficie de 1210 m² environ. Le prix de vente est de 364.000 Euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 420031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’Orques À seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne. Des espaces généreux et lumineux : Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres confortables : 15 m ², 12 m ² et 11 m ² Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravail Une mezzanine de 10,7 m ², parfaite en espace lecture ou détente Une salle de bain/WC La distribution est fluide, les volumes équilibrés, l’ensemble a été rénové avec soin. Un extérieur agréable et pratique : Vous bénéficiez d’une terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une place de parking privative extérieure complète le bien. Prestations & confort : Chauffage individuel au gaz, Fibre optique, Résidence fermée avec interphone Charges maîtrisées : 62 € / mois DPE C – Bonne performance énergétique. Un emplacement stratégique : Saint-Georges-d’Orques est une commune recherchée de la métropole montpelliéraine, offrant : - Commerces de proximité - Écoles et services - Accès rapide à Montpellier (environ 10–15 minutes) - Proximité des axes routiers Un cadre de vie agréable entre village et ville. Ce duplex conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace ou un actif travaillant sur Montpellier souhaitant conjuguer confort et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite , contactez-moi. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée de 158m² avec jardin à Saint-Georges-d'Orques. Idéalement située à proximité du cœur du village, des commodités et des écoles, cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Orques se trouve dans un environnement calme, au sein d'une copropriété horizontale de deux lots.Édifiée sur un terrain d'environ 340m², la maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un jardin exposé plein sud, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un autre WC.Des combles aménageables d'environ 60 m² offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, un jardin intimiste, piscinable, et un abri extérieur d'environ 10m² complètent le tout, propices à un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 2. Charges annuelles de copropriété : 300,00 € (assurance). Contact : Marc GALZIN 06 79 49 84 47Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 000 €. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 847889045, RCP Galian.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Georges-d'Orques (34)

Retour à la vente pour cette ancienne vigneronne de 186 m2 pleine de charme à proximité de saint georges d'orquesl ! En façade, une belle porte cochère typique vous permet d'accéder facilement à un espace de stationnement. À sa droite, entrez dans un premier salon chaleureux, puis laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière, ornée d'un magnifique oranger, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce à vivre offre une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une cour intime. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Cerise sur le gâteau, un vaste espace à aménager en suite parentale avec dressing et salle d'eau, ou en pièce de loisirs, selon vos envies ! Beaucoup d'espace, beaucoup de charme... Pour plus d'infos, contactez-moi au 0683035897 ou par email à emmanuelle@lexa-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Georges d'Orques, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à vendre vous attend à proximité du centre village et des écoles. Il s'agit d'une maison en ossature bois, très lumineuse, avec un double séjour et une jolie parcelle végétalisée. Ce bien comprend également un garage et une place de parking privative. Profitez d'un cadre de vie agréable dans ce village prisé, situé à seulement 10 minutes de Montpellier. Cette opportunité d'achat maison Saint Georges d'Orques est à ne pas manquer. Honoraires à charges de l'acquéreur : 5.43%. Prix hors honoraires : 341 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 500 €

3 856 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Georges-d'Orques (34)

34680 - SAINT-GEORGES-D'ORQUES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE - CONSTRUCTION RÉCENTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Georges-d'Orques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de ce bien moderne et chaleureux. Avec ses 101 m², cette maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 150 m² avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'un cadre verdoyant et paisible qui entoure la maison. Cette maison moderne bénéficie des dernières normes en matière de construction, vous garantissant un confort optimal au quotidien. L'agencement des pièces ainsi que les finitions soignées en font un bien de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue à Saint-Georges-d'Orques. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au 07.62.18.15.67 ou par mail à ebousquet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vends grand terrain constructible de 1686m2 à Saint Georges D'orques, à seulement 10 minutes de Montpellier. Ce terrain est rare et bien placé pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Terrain plat libre de constructeur avec possibilité de plain pied ou R+1. Le secteur est calme. Ce bien vous ai présenté par Christel Ragazzini, de l'agence Startgoimmobilier, alliance communication. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 399000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAGAZZINI Christel ,Auto entreprise, immatriculé au RSAC / SIRET : 80435570900010 - Annonce rédigée par un agent commercial

34680 - SAINT-GEORGES-D'ORQUES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Georges-d'Orques, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Découvrez sans plus tarder cette perle rare nichée dans un environnement calme et paisible. Les 105 m² de cette maison ont été pensés pour votre bien-être, avec 4 chambres accueillantes dont une en RDC où chacun pourra trouver son espace de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un environnement recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui n'attend que vous. Eric Bousquet - 07 62 18 15 67 - ebousquet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE, Saint Georges d'Orques, chambre en EHPAD de 20,34 m2 au premier étage, SPÉCIAL INVESTISSEUR, rentabilité 8% !!! Localisée dans la jolie ville de Saint Georges d'Orques, disposant de toutes les commodités, commerces et infrastructures. A proximité directe d'un grand axe routier permettant de rejoindre Montpellier en 15min à peine en voiture et Juvignac (collège, tramway, centre commercial) en 5min. Maison B. vous propose, au sein de l'EHPAD Notre Dame du Bon Accueil, établissement récent construit en 2017, sécurisé et niché au coeur d'un environnement naturel entouré de vignes, une chambre située au 1er étage d'une superficie de 20,34 m2, comprenant une pièce principale lumineuse avec vue dégagée sur les vignes ainsi que d'une salle d'eau privative avec WC. La résidence offre des espaces communs conviviaux et lumineux comprenant salons, salle à manger et espaces d'animation favorisant le bien-être et la vie sociale des résidents. Un salon de coiffure est également à disposition au sein de l'établissement, contribuant au confort et à la qualité de vie au quotidien. Le bien est vendu loué, acquisition IDÉAL POUR INVESTISSEUR : o Loyer annuel HT : 8 748 EUR o Rentabilité brute : 7,90 % o Bail commercial en cours d'une durée de 12 ans, débuté le 27 janvier 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 220EUR à 340EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 79 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 600 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 297 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un achat d'appartement à Saint Georges d'Orques, optez pour cet investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée, sans souci de gestion. Ce produit est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT : 8 235 € - Rentabilité : 7.16 % - Gestionnaire : OC SANTE Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel et agréable, incluant une pièce principale et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est un EHPAD idéalement situé à Saint Georges d'Orques, dans l'agglomération de Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Elle est proche des transports et des commerces, offrant une vue sur les vignes et la campagne environnante, ce qui renforce son attractivité. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 25755. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 113 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Georges d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé sur les hauteurs, cet appartement en excellent état offre une vue imprenable et se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier. Situé au premier étage d'une villa individuelle, il dispose d'un jardin et d'une terrasse avec barbecue, climatisation réversible gainable, cheminée et cuisine entièrement aménagée. Il comprend deux chambres avec placard, plus une chambre en mezzanine de 14 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. D'une superficie de 100 m² en habitable (86 m² en loi Carrez), vous bénéficierez également d'un abri de 15 m². C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Saint Georges d'Orques.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception offre 220 m2 de surface habitable nichés sur un terrain spacieux de 3000 m2, garantissant une intimité préservée. Vous apprécierez sa piscine moderne sans vis-à-vis ainsi qu'un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail. La villa comprend cinq chambres, dont deux chambres duo et deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bain moderne. Le vaste séjour de 60 m2, lumineux et accueillant, se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte, se prolongeant sur une belle terrasse de 70 m2 avec vue sur le cadre verdoyant. La piscine, dotée d'une salle d'eau indépendante, est l'endroit parfait pour se détendre. De plus, un deuxième salon de 35 m2 avec un magnifique plafond cathédrale vitré offre une vue imprenable sur le ciel, vous permettant de contempler les étoiles depuis le confort de votre domicile. Cette villa dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un cellier pour un rangement optimal. Nichée dans un environnement calme et reposant, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une villa à Saint-Georges-d'Orques, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial, Rémy DESAMY, au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net.