Achat bien immobilier à Murviel-lès-Montpellier (34) : 39 annonces

À Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison T4 à vendre. Cette villa récente de 102,50 m² construite en 2013 est en excellent état et située sur une parcelle de 258 m², dans un cadre agréable. Elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte de 38 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'un dressing, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 13 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou des espaces de rangement. Cette maison fonctionnelle, moderne et sans travaux est idéale pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842 et 1139 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michael PRALONG, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 797 409 448 Montpellier.

Achat maison Murviel-lès-Montpellier : Découvrez cette villa exceptionnelle de 163 m² habitables, située à Murviel-lès-Montpellier (34570) dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre dispose d'un jardin arboré et clôturé de 500 m², équipé d'une piscine et d'une terrasse couverte avec un coin barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine équipée, un cellier, un atelier et un WC séparé. À l'étage, la villa offre cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue agréable sur la nature environnante. De plus, les deux niveaux peuvent être totalement indépendants grâce à leurs entrées distinctes. Un garage indépendant vient parfaire ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine GARCIA au 06 02 59 39 98. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 128 M2 3 SUITES PISCINE CALME MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER Située à Murviel-lès-Montpellier, à proximité du coeur de village et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison contemporaine de plain-pied développe 128 m2 habitables sur un terrain clos de 512 m2, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité. Organisée autour d'un espace ouvert, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, apportant caractère et sensation d'espace. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine ouverte, avec îlot central, prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. L'espace nuit offre une configuration rare et confortable avec trois véritables suites. La suite principale dispose de son dressing et de sa salle d'eau, tandis que les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau et WC, garantissant indépendance et confort pour tous. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis propose plusieurs espaces de vie. La terrasse périphérique permet de profiter de différentes expositions, et la piscine au sel s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et facile d'entretien. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. La maison offre un confort de vie optimal grâce à son organisation de plain-pied et à ses équipements : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants, sol en travertin, alarme, vide sanitaire. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places extérieures ainsi que d'un grand garage avec espace buanderie. Entièrement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. L'environnement résidentiel, à proximité des écoles et commerces, permet de concilier tranquillité et accessibilité rapide à Montpellier. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez votre conseiller Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 pour organiser votre visite privée. Classe énergie : B (85 kWh/m2/an) Classe climat : C (18 kg CO2/m2/an) Taxe foncière 2025 : 2145 EUR Risques : www.georisques.gouv.fr Inter-agence ouverte RSAC 901 982 553 MAISON PLAIN-PIED PISCINE 3 SUITES SANS VIS-À-VIS MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER PROCHE MONTPELLIER VOLUMES CALME TERRAIN 512 M2

Située à Murviel-Lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéale pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités. À quelques kilomètres de Montpellier et des plages, cette maison récemment rénovée de 102m² se distingue par des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la superbe pièce de vie traversante de 53m² vous accueille, intégrant un espace salon-séjour chaleureux avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un toilette complète cet espace. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale de 18m², offrant une salle d'eau privative pour un véritable confort. La salle d'eau et un toilette séparé viennent s'ajouter à l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 28m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de stationnement couverte, avec d'excellentes performances énergétiques. Pour ceux intéressés par un achat maison Murviel-Les-Montpellier, ce bien sans travaux vous attend. Le bien inclut 2 lots dans une copropriété de 30 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 562 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 340 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS au 0670804649 ou par e-mail à alexandra.lambistos@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

iad France - Eric Battaglia vous propose à la vente une maison familiale rénovée de 155 m² avec jardin à Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement quelques minutes de Montpellier, cette belle maison traditionnelle offre confort et qualité de vie dans un cadre calme et résidentiel. Sur une parcelle de 483 m², elle se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien conçus pour la vie de famille. Le séjour lumineux de 30 m² avec cheminée est un lieu idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Au même niveau, une chambre climatisée avec salle de bains rénovée peut servir de suite parentale. Une jolie terrasse de 55 m² vous permettra de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres climatisées, une salle d’eau et des WC séparés ainsi que deux caves, offrant une organisation pratique pour le quotidien. De plus, deux de ces chambres peuvent être aménagées en bureau avec salle d'attente, tout en respectant l’usage principal de la maison. L'extérieur, propice à la détente, dispose d'un jardin verdoyant idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Les atouts de cette maison à acheter à Murviel-lès-Montpellier incluent : • Rénovation de qualité, • 5 chambres climatisées, • Terrasse de 55 m², • Jardins bucoliques, • Excellente exposition, • Fibre optique, • Espace de stationnement, • Quartier calme et prisé, • Commodités à proximité. Ce bien rare réunit tous les indispensables d'un coup de cœur avec des volumes généreux, une rénovation soignée et une proximité immédiate avec Montpellier. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Murviel-lès-Montpellier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier son potentiel.

À Murviel Les Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé est à vendre. Idéal pour un achat appartement Murviel Les Montpellier, il se situe dans une petite copropriété de 30 lots, à proximité des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 100 m², à l'abri des regards, ainsi qu'un double garage en sous-sol. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un séjour/salon lumineux avec coin cuisine, ouvert sur la terrasse et le jardin. L'appartement se compose également de trois chambres (dont une à cloisonner), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le chauffage est électrique. DPE D. Le prix de cette vente appartement Murviel Les Montpellier est de 294 000 euros (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 14 000 euros TTC). Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Murviel-lès-Montpellier, cette belle villa de type F7 d'environ 162 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Montpellier. Édifiée en 1979 sur un terrain joliment arboré, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m2, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, permet une organisation optimale du quotidien. La villa dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau pour le télétravail. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et praticité, avec une salle de bain ainsi qu'une douche séparée, apportant un vrai plus en termes de confort et d'intimité. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, parfait pour les moments de détente ou les activités en famille. Une terrasse couverte permet de partager des repas à l'abri du soleil, tandis que la piscine invite à la détente et aux loisirs durant les beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une aire de stationnement privative, facilitant le quotidien. Proposée au prix de 489 000 EUR, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel SEGURA LE GROUPEMENT IMMOBILIER RCS Montpellier 431 417 039 06 82 56 23 83. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (131) GES A (4) Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 43141039, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE à MURVIEL LES MONTPELLIER (34570), Maison plain pied 5 pièces de 130 m2 habitable avec 3 suites parentales, jardin, piscine et garage. Maison B. vous présente, dans un secteur calme et arboré à proximité immédiate du centre du village. COUP DE COEUR pour cette belle maison construite en 2005 refaite à neuf avec goût et prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée sur une superbe pièce à vivre de 60m2, séjour cathédrale avec hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Beaucoup d'espace et de cachet dans ce séjour avec les belles poutres apparentes et la cheminée suspendue. Une grande suite parentale de 20m2 avec dressing et belle salle de douche moderne. Côté nuit composé d'un dégagement donnant sur deux autres suites parentales avec chambres avec rangement, salle de douche et wc. Les trois suites parentales seront un vrai avantage pour une famille avec de grands enfants ou pour accueillir des invités. L'extérieur de la maison est composé d'une terrasse faisant le tour de la maison, piscine au sel, terrain de pétanque, le tout au calme sans aucun vis-à-vis. Idéal pour passer des moments de convivialité en famille ou avec les amis. Cellier et garage de 20m2 avec buanderie, chaufferie. Stationnement avec carport pour un deuxième véhicule devant l'entrée de la maison. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage gaz au sol, poêle à bois, double vitrage aluminium, volets roulants, sol en travertin, alarme, vide sanitaire, porte du garage motorisée. Terrain clos de 512m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 937EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 108 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC (Agent commercial RSAC Montpellier no510894512).

Une envie d'investir dans une résidence principale ou secondaire proche de la mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à seulement quelques minutes de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier vous accueille dans un cadre paisible, entre patrimoine historique et nature préservée. Ce charmant village, entouré de vignes et de collines, offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. Dans un quartier situé à 15 km de la mer, découvrez cette superbe résidence abritant des appartements du T2 au T4. Ils offrent de spacieux espaces de vie avec séjour/cuisine, un extérieur privatif, de confortables chambres, une salle d'eau équipée, ainsi que des placards aménagés. Vous bénéficierez de nombreux avantages en habitant cette résidence sécurisée, qui allie confort individuel et vie communautaire enrichissante : 1 500 m² d'espaces partagés comprenant un potager collectif, un verger, un espace d'activités, un parking privé pour chaque logement, ainsi qu'une salle commune avec cuisine, gérée par une association. Côté proximité, vous serez à quelques minutes de Montpellier et de la mer, avec un accès facile aux commerces, services médicaux et administratifs, établissements scolaires de la crèche au lycée, structures sportives et culturelles, parcs et jardins. Sans oublier les transports en commun, l'aéroport et les gares de Montpellier, ainsi que les grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette chance, un cadre de vie unique vous attend. Contactez-nous dès maintenant et concrétisons ensemble votre projet ! Référence du programme : 34570_895 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À l’ouest de Montpellier, dans le cadre enchanteur du village médiéval de Murviel-lès-Montpellier, ce programme immobilier neuf offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de vignes, de collines boisées et de champs d’oliviers, avec une vue imprenable sur le Golfe du Lion. Situé dans le quartier des Salinières Sud, il combine la tranquillité d’un environnement naturel préservé et la proximité pratique des commodités et des villes environnantes. Cette résidence harmonieuse et durable propose 21 logements neufs, mêlant maisons et appartements, dans un cadre conçu pour favoriser les échanges sociaux tout en préservant l’intimité de chacun. Des espaces partagés tels qu’un potager, un verger, une buanderie, une salle commune avec cuisine et un espace d’activité en plein air créent un véritable esprit communautaire. Les logements incluent des maisons 4 ou 5 pièces en duplex, orientées sud ou est, et des appartements du 2 au 4 pièces. Conçus avec des prestations de qualité, ils disposent de carrelage, placards intégrés, salles de bain équipées, volets roulants électriques, et d’un chauffage par pompe à chaleur et eau chaude individuelle. Ces habitations répondent aux normes environnementales RE 2020, garantissant un confort optimal et une empreinte écologique réduite. Chaque logement bénéficie d’espaces extérieurs privatifs, tels que loggias, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. La majorité des résidences inclut une ou deux places de parking pour un stationnement sécurisé. Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique, alliant modernité et sérénité. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison contemporaine à vendre à Murviel-lès-Montpellier offre un cadre de vie agréable, au sein d'un écrin de calme et de nature. Construite en 2022, elle dispose d'une superficie de 202 m², érigée sur un terrain de 730 m². Cette villa, sans vis-à-vis et inondée de lumière naturelle, associe harmonieusement confort, modernité et espaces généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, agrémentée de deux terrasses surplombant une magnifique piscine, créant une atmosphère de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, rend cet espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La suite parentale spacieuse, comprenant un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés, constitue un véritable cocon de confort. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage est consacré aux enfants, avec quatre chambres lumineuses dont deux possèdent leur propre salle d'eau, et une chambre s'ouvrant sur une terrasse. Une vaste salle de bains familiale et des toilettes indépendants ajoutent à la praticité de ce niveau, idéal pour une famille. Le sous-sol d'environ 100 m², avec fenêtres, peut être aménagé en second logement ou adapté pour accueillir une salle de sport ou plusieurs véhicules. Les équipements de qualité incluent une climatisation gainable, un système de domotique, un adoucisseur d'eau et trois places de stationnement. La piscine chauffée et son pool house, l'ensoleillement optimal ainsi que la vue imprenable sur la garrigue rendent cette villa encore plus attrayante. À proximité de Montpellier, et à 10 minutes en voiture du Tram ligne 1 et 5, le village dispose d'écoles, de commerces, d'un skatepark, d'une médiathèque et des lignes de bus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Anne-Sophie DERBLUM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) au 06 62 75 85 61 (réf. 595867).

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose à la vente une maison unique dans le cœur historique du village classé de Murviel-lès-Montpellier, situé à proximité de Montpellier et de l'A75. Cette maison de village exceptionnelle de 110 m2 présente un agencement original et des volumes généreux, ce qui la rend rare et attrayante pour un achat maison Murviel-lès-Montpellier. Accessible en voiture, un atout indéniable au quotidien, elle cache derrière sa façade discrète un intérieur au caractère affirmé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une spacieuse cuisine familiale et un salon chaleureux, agrémenté de superbes voûtes en pierre, créant une atmosphère conviviale. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, desservi par deux escaliers symétriques, se trouve l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une grande avec un bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Murviel-lès-Montpellier à vendre allie confort, praticité et authenticité, offrant un cadre idéal pour une famille en quête d'originalité et de charme. Des travaux sont à prévoir, alors ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

REF 101264 - Maison T4 en duplex à vendre à Murviel-lès-Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété moderne et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, une entrée avec placard donne accès à un séjour lumineux, prolongé par un extérieur de 20 m2. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Deux places de parking sont également incluses pour plus de praticité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison neuve aux normes les plus récentes, idéale pour profiter pleinement de la vie à Murviel-lès-Montpellier.

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À la recherche d'un cadre idéal ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Novanéa vous présente aujourd'hui une résidence située à Murviel-lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier, qui, on en est sûr, est faite pour vous ! Vous vous demandez pourquoi ? Voici les 5 raisons qui vont vous en convaincre : 1. Des appartements lumineux et fonctionnels : choisissez parmi des logements du T2 au T4, pensés pour optimiser l'espace avec des aménagements modernes et des placards intégrés. Vous profiterez de la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. 2. Des espaces extérieurs privés pour se détendre : chaque appartement dispose d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. 3. Un stationnement pratique et sécurisé : Selon le logement que vous choisirez, vous disposerez d'une ou de deux places de parking privatives. 4. Un cadre de vie paisible : situé dans un village préservé, vous bénéficiez du calme et de la nature, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services. 5. Un village dynamique : Murviel-lès-Montpellier n'est pas seulement un havre de paix, c'est un village vivant, avec un riche tissu associatif et des événements locaux qui animent la communauté tout au long de l'année. Alors, convaincu ? N'attendez plus, contactez-nous pour faire de ce cadre de vie unique votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 34570_896 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Murviel-Lès-Montpellier, cette maison bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, école et transport en commun. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, des plages, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un compromis entre calme et proximité des services.Cette maison de 79 m² environ, entièrement rénovée, compte 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing, une SSD avec douche italienne et toilette séparé à l'étage. L'espace de vie traversant et lumineux de 37m², avec jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, apporte une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Deux balcons sont également présents sur ce niveau. Au niveau 0, vous trouverez, en enfilade, deux places de stationnement privatives couvertes, un garage et un bel extérieur, intimiste, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking gratuit à proximité est également présent. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925

Idéalement située dans un secteur agréable et recherché, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, Lexa vous propose cette maison très récente (garantie décennale en cours), Elle est composée d' une entrée, d'un séjour, double exposition spacieux et lumineux, une grande cuisine fermée qui pourrait aussi être réouverte. toilettes À l'étage : deux chambres confortables (possibilité d'aménager facilement une troisième pièce), une salle d'eau moderne et des toilettes À l'extérieur : un jardinet à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours ou jardiner. Les plus : maison récente bon état général garantie décennale en cours Exposition idéale (Est/Ouest) Quartier calme et agréable, 2 parking privatifs. Lexa Immobilier - Emmanuelle 06 83 03 58 97

Située hors lotissement, en fond d'impasse, cette villa pleine de caractère séduira les amateurs de biens singuliers.Sa terrasse de 36m2, son garage et sa place de stationnement, en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement chaleureux et bien pensé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, intégrant une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un cadre de vie douillet toute l'année.Un bien rare qui allie charme, modernité et confort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

À la recherche d'un cadre idéal ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Novanéa vous présente aujourd'hui une résidence située à Murviel-lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier, qui, on en est sûr, est faite pour vous ! Vous vous demandez pourquoi ? Voici les 5 raisons qui vont vous en convaincre : 1. Des appartements lumineux et fonctionnels : choisissez parmi des logements du T2 au T4, pensés pour optimiser l'espace avec des aménagements modernes et des placards intégrés. Vous profiterez de la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. 2. Des espaces extérieurs privés pour se détendre : chaque appartement dispose d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. 3. Un stationnement pratique et sécurisé : Selon le logement que vous choisirez, vous disposerez d'une ou de deux places de parking privatives. 4. Un cadre de vie paisible : situé dans un village préservé, vous bénéficiez du calme et de la nature, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services. 5. Un village dynamique : Murviel-lès-Montpellier n'est pas seulement un havre de paix, c'est un village vivant, avec un riche tissu associatif et des événements locaux qui animent la communauté tout au long de l'année. Alors, convaincu ? N'attendez plus, contactez-nous pour faire de ce cadre de vie unique votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 34570_896 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À seulement quelques minutes de Montpellier, au cœur de l'environnement calme et prisé de Murviel-lès-Montpellier, cette villa contemporaine construite en 2020 allie lignes modernes, confort au quotidien et art de vivre tourné vers l'extérieur.D'une surface d'environ 151 m², la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse paysagée qui encadre une élégante piscine. Les baies vitrées à galandage ouvrent largement la maison sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un havre de paix, avec sa salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. L'étage distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau à l'esthétique contemporaine, formant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.Conçue pour offrir un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie d'une climatisation split au rez-de-chaussée, d'un système gainable à l'étage et d'un ballon thermodynamique.La piscine au chlore (2,5 × 4,5 m – profondeur 1,30 m) s'intègre harmonieusement dans ce jardin soigné, invitant à la détente, une cuisine d'été avec barbecue et WC indépendant vient compléter cet espace de réception idéal pour les journées ensoleillées.Un lieu de vie moderne, épuré et convivial, parfaitement adapté à une famille souhaitant profiter d'un cadre serein, proche des services, de la nature et de Montpellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 608 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Murviel-lès-Montpellier (34)

Au coeur du village de Murviel, découvrez cette ancienne vigneronne pleine de charme de 186 m2. Elle offre un bel espace de vie avec un salon chaleureux, une véranda lumineuse avec oranger, et une grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une cour intime. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, et un grand espace à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau...). En façade, une porte cochère typique permet d'accéder à un espace de stationnement. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Plus d'infos au 06 83 03 58 97 ou par mail : emmanuelle@lexa-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Melanie Jordana vous propose: ** Opportunité Rare : Terrain à Bâtir viabilisé de 2778 m² ! ** **Terrassement effectué Saisissez l'opportunité de construire votre maison sur cette parcelle située au sein d'une zone hors lotissement dans les hauteurs de Murviel-Lès-Montpellier. - Terrain arboré et viabilisé - Terrain libre constructeur / non divisible - Possibilité de construire une maison de 300m2 maximum en plain-pied, possible en R+1. La parcelle est raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau, de gaz, de téléphone et d'assainissement. Pas besoin de prévoir des travaux de raccordement, tout est déjà en place pour faciliter votre projet immobilier. Situé dans un secteur recherché et connu pour son calme et sa qualité de vie. Ce terrain à bâtir hors lotissement vous permettra de profiter d'un cadre de vie naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir, idéal pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement naturel préservé. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre idéal ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Novanéa vous présente aujourd'hui une résidence située à Murviel-lès-Montpellier, à quelques kilomètres de Montpellier, qui, on en est sûr, est faite pour vous ! Vous vous demandez pourquoi ? Voici les 5 raisons qui vont vous en convaincre : 1. Des appartements lumineux et fonctionnels : choisissez parmi des logements du T2 au T4, pensés pour optimiser l'espace avec des aménagements modernes et des placards intégrés. Vous profiterez de la lumière naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. 2. Des espaces extérieurs privés pour se détendre : chaque appartement dispose d'un jardin ou d'une terrasse privative, parfaits pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. 3. Un stationnement pratique et sécurisé : Selon le logement que vous choisirez, vous disposerez d'une ou de deux places de parking privatives. 4. Un cadre de vie paisible : situé dans un village préservé, vous bénéficiez du calme et de la nature, tout en étant à proximité de nombreux commerces, écoles et services. 5. Un village dynamique : Murviel-lès-Montpellier n'est pas seulement un havre de paix, c'est un village vivant, avec un riche tissu associatif et des événements locaux qui animent la communauté tout au long de l'année. Alors, convaincu ? N'attendez plus, contactez-nous pour faire de ce cadre de vie unique votre nouveau chez-vous ! Référence du programme : 34570_896 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une envie d'investir dans une résidence principale ou secondaire proche de la mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à seulement quelques minutes de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier vous accueille dans un cadre paisible, entre patrimoine historique et nature préservée. Ce charmant village, entouré de vignes et de collines, offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. Dans un quartier situé à 15 km de la mer, découvrez cette superbe résidence abritant des appartements du T2 au T4. Ils offrent de spacieux espaces de vie avec séjour/cuisine, un extérieur privatif, de confortables chambres, une salle d'eau équipée, ainsi que des placards aménagés. Vous bénéficierez de nombreux avantages en habitant cette résidence sécurisée, qui allie confort individuel et vie communautaire enrichissante : 1 500 m² d'espaces partagés comprenant un potager collectif, un verger, un espace d'activités, un parking privé pour chaque logement, ainsi qu'une salle commune avec cuisine, gérée par une association. Côté proximité, vous serez à quelques minutes de Montpellier et de la mer, avec un accès facile aux commerces, services médicaux et administratifs, établissements scolaires de la crèche au lycée, structures sportives et culturelles, parcs et jardins. Sans oublier les transports en commun, l'aéroport et les gares de Montpellier, ainsi que les grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette chance, un cadre de vie unique vous attend. Contactez-nous dès maintenant et concrétisons ensemble votre projet ! Référence du programme : 34570_895 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 900 €

4 114 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Murviel-lès-Montpellier (34)

Murviel-lès-Montpellier : Benjamin au O6.21.11.63.37. Situé à 7 kilomètres au nord-ouest de Montpellier, venez découvrir cette charmante commune de près de 2000 habitants entourée de vignes et d'espaces naturels préservés. Appartement T4 de 78m² en rez-de-jardin. Belle pièce de vie avec une exposition Sud, ouvrant sur une terrasse de 10m² et un jardin de 26m². Bien idéalement agencé avec peu de perte d'espace. 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, un WC indépendant. 2 places de parking privatives ! Copropriété de seulement 21 logements avec faible charges. Accès à l'A750 à 4 kilomètres. Une trentaine de minutes en voiture pour l'autoroute A9 et A709, ainsi que la gare St Roch et Sud de France. Un havre de paix à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Prix : 320 900€ FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES : A - LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE. LFI Côté Ouest : O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ RARE À MURVIEL LES MONTPELLIER : Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied, idéale pour un achat maison MURVIEL LES MONTPELLIER. Très lumineuse grâce à ses baies ouvrant sur l'extérieur, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Située au centre du village, elle vous permet de poser vos valises immédiatement. Profitez également d'un garage et d'un accès facile à l'A75. Honoraires à charge acquéreur : 4.88%. Prix hors honoraires : 410000 €. Pour plus d’informations sur les honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre - Terrain à bâtir de 588 m² - Murviel-lès-MontpellierOpportunité rare dans le centre du village ! Situé dans un quartier résidentiel calme et renommé, ce terrain à bâtir à Murviel-lès-Montpellier offre de belles perspectives pour un projet de construction à usage d'habitation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le permis pour une villa d'architecte a été accepté.Points forts :- Zone constructible UB du PLU : jusqu'à 40 % d'emprise au sol, soit environ 211 m².- Possibilité de construire jusqu'à 2 logements (1 logement par 250 m²).- Hauteur autorisée : R+1 (10 m au faîtage).- Terrain viabilisé et libre de constructeur. Non divisible.- Orientation favorable, belle exposition, au calme, à proximité du centre, des écoles et de toutes commodités.À seulement 20 minutes de Montpellier, profitez d'un cadre verdoyant, parfait pour une vie tranquille tout en restant proche de la métropole.Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 847520368, RCP MONTPELLIER.

Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 952 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,43 m²
• 1 chambre
• 

Murviel-lès-Montpellier (34)

Découvrez une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Murviel les Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare sur le marché est un appartement neuf, prévu pour être livré au premier trimestre 2026 et éligible au Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions. Ce spacieux T2 de 44,50 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant luminosité et confort moderne dans un cadre de vie calme et agréable. Vous aurez également accès à un jardin privatif de 66 m² et deux places de stationnement. Cet appartement à acheter à Murviel les Montpellier garantit un accès de plain-pied conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou pour un projet professionnel tel qu'un cabinet d'architecte ou de kinésithérapie. Parmi ses atouts, vous découvrirez des prestations haut de gamme, une climatisation réversible, un DPE de type A, ainsi que des normes RE 2020, le tout sous garantie. Situé à seulement 7 minutes de l'A75 et à 17 km de Montpellier, ce bien vous permet de profiter de la proximité de la ville tout en étant entouré de vignes et d'espaces naturels préservés. Présenté par Sophie Sene, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une envie d'investir dans une résidence principale ou secondaire proche de la mer ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à seulement quelques minutes de Montpellier, Murviel-lès-Montpellier vous accueille dans un cadre paisible, entre patrimoine historique et nature préservée. Ce charmant village, entouré de vignes et de collines, offre une qualité de vie idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. Dans un quartier situé à 15 km de la mer, découvrez cette superbe résidence abritant des appartements du T2 au T4. Ils offrent de spacieux espaces de vie avec séjour/cuisine, un extérieur privatif, de confortables chambres, une salle d'eau équipée, ainsi que des placards aménagés. Vous bénéficierez de nombreux avantages en habitant cette résidence sécurisée, qui allie confort individuel et vie communautaire enrichissante : 1 500 m² d'espaces partagés comprenant un potager collectif, un verger, un espace d'activités, un parking privé pour chaque logement, ainsi qu'une salle commune avec cuisine, gérée par une association. Côté proximité, vous serez à quelques minutes de Montpellier et de la mer, avec un accès facile aux commerces, services médicaux et administratifs, établissements scolaires de la crèche au lycée, structures sportives et culturelles, parcs et jardins. Sans oublier les transports en commun, l'aéroport et les gares de Montpellier, ainsi que les grands axes routiers. Ne laissez pas passer cette chance, un cadre de vie unique vous attend. Contactez-nous dès maintenant et concrétisons ensemble votre projet ! Référence du programme : 34570_895 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 826 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Murviel-lès-Montpellier (34)

Située à Murviel-lès-Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village charmante est idéale pour un achat maison Murviel les Montpellier. Avec une surface de 109 m2, elle dispose de jusqu'à 5 chambres, ce qui en fait une option parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine indépendante avec coin repas, une salle de bains avec WC et un cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement mène à 2 chambres, une chambre d'enfant, et un salon pouvant être transformé en 2 chambres grâce à la cloison de la bibliothèque ou aménagé en une chambre avec dressing. La salle de douches avec WC et un petit balcon complètent cet espace. Cette maison à acheter Murviel les Montpellier est située dans une rue piétonne calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.