Achat Appartement à Cruzy (34) : 606 annonces

À vendre, bel appartement T4 à Narbonne, situé dans le quartier recherché EDF, rue Rossini, au sein de la Résidence de standing L'Impériale avec son îlot végétalisé, à deux pas des Halles et du Canal de la Robine. Cet appartement à acheter à Narbonne, d'une superficie de 120 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur et dispose d'une superbe terrasse de 81 m². Le séjour/cuisine lumineux s'accompagne de 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Vous apprécierez également les avantages de la climatisation gainable, d'un garage double et de la possibilité d'installer une borne électrique. Les frais de notaire sont réduits, et vous achetez directement auprès du promoteur. Normes PMR et RE2020. Saisissez cette opportunité unique d'achat appartement Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

GALA IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique appartement à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce T4 de 78,79 m2, situé au 2e étage d'un bel immeuble, se trouve à seulement 5 minutes des Halles de Narbonne. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet appartement traversant, lumineux et spacieux, idéal pour une vie agréable. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 34 m2, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace moderne et convivial. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle d'y pénétrer, tandis que des menuiseries de style ancien ajoutent une touche d'authenticité. Vous apprécierez ainsi un espace de repas convivial, parfait pour des moments de partage. L'appartement comprend également trois chambres confortables (11,70 m2, 11,41 m2, 9,56 m2), idéales pour une famille ou un projet locatif. L'une de ces chambres dispose d'un dressing spacieux. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement. L'intérieur, aux teintes douces et aux sols homogènes, crée une atmosphère apaisante tout en mettant en valeur le cachet de l'immeuble. Informations complémentaires : un bail est en cours jusqu'en Février 2027, actuellement loué à 850 EUR/mois, avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR/mois. Ce bien ne nécessite pas de travaux, dispose d'une climatisation réversible et se situe à proximité d'écoles et de commerces, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Narbonne. La taxe foncière s'élève à 1 187 EUR. Vous pouvez accéder aux informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à Narbonne, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 1h15 de l'Espagne, cet appartement représente l'art de vivre à la française entre mer, soleil et gastronomie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les biens avec extérieur en centre-ville sont rares : ce T2 avec patio privatif coche toutes les cases, que ce soit pour y vivre ou investir. À deux pas du centre-ville, dans le secteur recherché Foch / Saint-Bat, ce T2 de 45 m2 vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois apaisant & pratique conjugant l'ancien & la modernité. Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère douce & chaleureuse. Le séjour lumineux de 11,65 m2, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 13,93 m2, offre un espace convivial et parfaitement optimisé. La partie nuit se compose d'une belle chambre de 14,8 m2, avec grand dressing et porte-fenêtre. Une salle d'eau avec WC de 3,8 m2 complète l'ensemble. La grande chambre, tout comme le séjour, s'ouvre sur un véritable atout rare : un patio intimiste de 10,8 m2, décoré de pierres apparentes et de plantes exotiques. Un espace privilégié, idéal pour se détendre en toute tranquillité ou imaginer l'installation d'un jacuzzi. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue (6 lots, syndic bénévole, sans procédure en cours), ce bien allie sérénité et proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un cellier commun fermé est également à disposition, idéal pour le rangement de vélos, trottinettes ou deux-roues. Parkings à proximité Vendu entièrement meublé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre. Son emplacement stratégique et ses faibles charges en font également un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif : location meublée, bail mobilité ou location courte durée. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 45 EUR / mois Taxe foncière : 840 EUR / an Chauffage électrique et ballon d'eau chaude Performance énergétique : DPE : Classe C (162 kWh/m2/an) GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 514 EUR et 696 EUR par an Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 103133 - À Narbonne, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 neuf de 41 m², situé dans une résidence moderne au cœur d'un cadre de vie méditerranéen exceptionnel. Le séjour/cuisine de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 18 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil narbonnais en toute saison. La chambre de 12 m² et la salle d'eau spacieuse complètent un agencement à la fois pratique et confortable. Une place de parking en sous-sol est incluse. Entre patrimoine historique, commerces accessibles à pied, marchés animés, restaurants, théâtre national, Parc des Sports et de l'Amitié et balades à vélo, la ville offre une qualité de vie riche et authentique. Les écoles, services médicaux et commerces de proximité sont tous à quelques minutes. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Un bien rare pour vivre ou investir dans l'une des villes les plus ensoleillées du sud de la France. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

iad France - Rémi Naudet vous propose un appartement T2 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée au cœur du centre historique, cet appartement de 65,40 m² habitables dispose d'une terrasse privative exceptionnelle de 58,90 m². Implanté dans un bâtiment en cours de réhabilitation, ce projet met en avant la valorisation du patrimoine tout en offrant des prestations modernes. L’appartement sera intégralement rénové, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse constitue un atout précieux dans ce quartier recherché, apportant confort et convivialité. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cette offre. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l'architecture de l'immeuble, préservant ainsi son cachet. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement à Narbonne, que ce soit pour une résidence principale charmante ou un investissement stratégique. Prix : 323 522 € – l'appartement sera livré entièrement rénové une fois les travaux achevés. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € (0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,60 m² – Terrasse 16,30 m² – Narbonne CentreSitué dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement T3, situé au deuxième étage, offrant 95,60 m² habitables et une terrasse privative de 16,30 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové, permettant de repenser l'agencement intérieur et de créer un espace de vie sur mesure, adapté à votre projet d'achat appartement Narbonne.La terrasse, véritable atout en cœur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les parties communes seront restaurées tout en préservant l’identité architecturale du bâtiment.Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement dans un appartement à acheter à Narbonne.Prix : 374 837 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 93,80 m² – Narbonne CentreCet appartement Narbonne à vendre se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, cet appartement T3 offre un espace de vie de 93,80 m².Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l'immeuble tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové au sein de ce programme, permettant de repenser l'agencement intérieur pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet.Une place de parking privée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale de l’immeuble, préservant ainsi le cachet et l’élégance de cette adresse prisée.Cet appartement à acheter à Narbonne est aussi bien adapté pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique, étant éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier.Prix : 347 998€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T4 – 131,10 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreNarbonne, dans l'Aude et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à quelques pas des Halles et du centre historique, cet appartement à vendre vous attend. Au sein d'un bâtiment de caractère en pleine réhabilitation, découvrez ce spacieux appartement T4 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une surface habitable de 131,10 m² ainsi que d'une terrasse privative de 26 m².Ce projet ambitieux a pour objectif de redonner vie et charme à l'immeuble, tout en préservant son patrimoine tout en intégrant des prestations modernes. L'appartement sera entièrement rénové, permettant une complete réorganisation de l'espace pour créer un lieu de vie personnalisé, idéal pour un futur achat appartement Narbonne.La terrasse vous offrira un atout précieux en plein centre-ville, prolongeant l'espace de vie et offrant un confort rare dans ce quartier très recherché.Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave.Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale de l'immeuble, préservant ainsi le cachet de cette adresse prisée.Ce bien est également éligible aux dispositifs Denormandie ou au régime du déficit foncier, parfait pour une résidence principale agréable ou un investissement immobilier stratégique.Prix : 508 874€ – appartement entièrement rénové et livré après les travaux.Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0€ (soit 0€ annuel). Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Rémi Naudet vous propose : Appartement T3 – 95,20 m² – Terrasse 26 m² – Narbonne CentreDécouvrez cet appartement à vendre à Narbonne, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles et du centre historique. Cet espace en rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 95,20 m², dispose d'une terrasse privative de 26 m², un véritable atout dans ce secteur recherché.Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble tout en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet d’achat appartement Narbonne.La terrasse prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur prisé. Une place de parking privative est également associée à cet appartement à acheter à Narbonne.Les parties communes seront restaurées avec soin pour conserver le cachet et l’élégance de cette adresse. Ce bien, éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, s'avère idéal tant pour une résidence principale de charme que pour un investissement patrimonial stratégique.Prix : 401 549 € – appartement entièrement rénové et livré à l'issue des travaux.Inter agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

iad France - Rémi Naudet vous propose à la vente cet appartement T3 de 95,60 m², avec une terrasse de 16,30 m² et un balcon de 15,70 m², situé en plein cœur de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Proche des Halles et du centre historique, cet appartement à acheter à Narbonne est situé au deuxième étage d'un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète. Ce projet ambitieux vise à valoriser le patrimoine ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. L'appartement sera entièrement rénové et les volumes existants offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. La terrasse et le balcon, véritables atouts de cette adresse recherchée, prolongent l'espace de vie tout en offrant un confort rare. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les parties communes seront restaurées en respectant l'identité architecturale du bâtiment, préservant le cachet de cet emplacement privilégié. Ce bien est éligible au dispositif Denormandie, idéal pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour une résidence principale de charme ou un investissement stratégique. Prix : 392 666 € – appartement entièrement rénové à livrer après les travaux. La présente annonce vise 3 lots dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Narbonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville – l'ancien site EDF – se trouve une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Narbonne. À quelques pas des Halles et à proximité immédiate du Canal du Midi, tout en étant à seulement 15 minutes des plages, ce programme rare représente l'élégance d'une vie entre ville et Méditerranée.Élaborée dans un esprit résolument contemporain, la résidence se distingue par son architecture audacieuse, combinant lignes modernes et inspirations végétales. Composée de trois bâtiments intimistes en R+2 et R+3, elle s'articule autour d'un somptueux cœur d'îlot paysager, un véritable havre de sérénité offrant calme et intimité au quotidien.Les appartements, allant du T1 au T4, bénéficient de prestations haut de gamme, avec de beaux volumes, une luminosité optimale et des finitions entièrement personnalisables. Chaque logement s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour savourer l'art de vivre du Sud. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également des stationnements privatifs en sous-sol pour un confort ultime.Découvrez ce magnifique T4 traversant en trois faces, un véritable bijou à vendre à Narbonne. Il propose une vaste pièce de vie baignée de lumière et deux espaces nuit distincts, incluant une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing. Son atout majeur : une spectaculaire terrasse de plus de 100 m², parfaite extension de l'espace de vie.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme allie performances énergétiques, confort moderne et engagement durable.Il s'agit d'une occasion rare de vivre ou d'investir dans un appartement à acheter à Narbonne, où raffinement, nature et art de vivre méditerranéen se rejoignent harmonieusement. Livraison prévue en 2028. Référence agence : 704

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

À Narbonne, dans le quartier Lakanal, à proximité du centre-ville et à quelques minutes des halles, découvrez cet appartement de 83 m² au charme indéniable. Situé au 1er étage d'une copropriété bénévole, cet appartement à vendre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau. Un véritable atout : une jolie terrasse de 34 m². Actuellement loué 650 €/mois, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Narbonne. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, avec une quote-part de charges annuelles de 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 6,6% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 145 (C), GES : 5 (A). Patricia GOIXART, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85086.

À la recherche d'un appartement à acheter à Narbonne ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce charmant T3 de 64.5m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose :- d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte- de 2 chambres- d'une salle d'eau- de WC indépendants- d'un extérieur de 12m²- d'un parking en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à Narbonne sont nombreux :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité selon les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d'appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles, y compris les biens off-market et les retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Olivier, disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Narbonne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un charmant T4 de 93m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Cet appartement à vendre à Narbonne se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle d’eau- WC indépendant- Un extérieur de 18m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien sont nombreux :- Aucuns frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, et un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Profitez d'un large choix avec plus de 60 000 biens disponibles, y compris des offres off-market et des retours de lots.Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Situé dans le centre historique de Narbonne, à proximité de la gare et des commerces, cet appartement de 262 m² prend place dans un immeuble au cachet exceptionnel datant du XVIIIe siècle, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de Narbonne. L’appartement se distingue par des volumes remarquables et une belle hauteur sous plafond, valorisés par des éléments architecturaux d’origine tels que parquets anciens, moulures, vitraux et détails d’époque. L’atmosphère qui s’en dégage est authentique et élégante, idéale pour les amateurs de biens historiques. Actuellement, la distribution comprend 4 chambres, un salon, un séjour, deux cuisines et deux salles de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien présente un potentiel élevé pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Rare par sa superficie, son emplacement et son caractère, cet appartement à vendre à Narbonne bénéficie d’une situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il s’adresse à une clientèle désireuse d’acquérir un bien d’exception alliant emplacement de choix, authenticité et potentiel de valorisation.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

iad France - Sylvain Alvarez vous propose : *** NOUVEAUTÉ - CAPESTANG – APPARTEMENT DUPLEX – 76 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PROCHE CENTRE & CANAL DU MIDI ***Situé au cœur de Capestang, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Capestang est à quelques minutes à pied du centre-ville et du Canal du Midi. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement recherché.À l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, constitue un atout indéniable : un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de rangements intégrés, conçus pour un quotidien confortable et fonctionnel.Récemment rafraîchi, cet appartement Capestang à vendre permet une installation immédiate, sans contrainte.Son emplacement, proche des commodités, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé autour de 700 € par mois.Les atouts de ce bien :• Appartement lumineux• 3 chambres• Balcon agréable• Duplex fonctionnel• Rangements• Faibles charges• Proximité immédiate du centre et du Canal du Midi• Aucun travaux à prévoirUn bien qui coche toutes les cases, aussi bien pour y vivre que pour investir. Cette vente appartement Capestang est une opportunité qui ne dure jamais longtemps sur le marché.

À saisir ! Bel appartement T2 rénové avec balcon et vue sur mer , au 2e étage. Cuisine et salle de bain modernes, parfaitement agencées . Lumineux , bien situé, à deux pas des commerces . Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement . Contactez- nous en MP pour plus d'infos et photos ! Référence agence : 714

Situé en plein coeur de Narbonne, à deux pas des Barques et du Canal de la Robine, ce studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle, son cachet ancien et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'en faire un bien particulièrement attractif. Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez votre agence l'ADRESSE NARBONNE pour plus de renseignements et organiser une visite. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1000 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

iad France - Alice Boyet vous propose : * APPARTEMENT TYPE STUDIO DE 36 M² À NARBONNE, Aude - IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT NARBONNE - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - MEZZANINE - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - TRAVAUX D'AMELIORATION A PREVOIR - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLES CHARGES *Situé sur la commune de Narbonne, à seulement 50 mètres des Barques, ce studio de 36 m² vous attend au calme d'une rue paisible.Découvrez cet appartement Narbonne à vendre qui offre un grand salon avec espace cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine (hauteur sous plafond de 1m54, 8m² au sol).Des travaux d'amélioration sont à prévoir, avec des charges réduites (environ 450 € par an). Cet appartement a été loué auparavant à 500 € hors charges.Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : la toiture a été révisée en 2024 et la façade est en très bon état."" Visite virtuelle sur demande "".Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 37.5 € (soit 450 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 103018 - Appartement 3 pièces à vendre situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier Polyclinique de Narbonne, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. La pièce de vie de 33 m2 comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 16 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter l'ensemble. Ce bien inclut également un parking. La résidence, à taille humaine, est proche des commerces, des services, des écoles et des structures culturelles et sportives, avec un accès facile vers les plages. Si cet appartement à acheter à Narbonne vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Cruzy (34)

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente un appartement T2 de 58m² à Narbonne, situé au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien, entièrement rénové, comprend une entrée, un séjour de 33 m² avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre, une salle d'eau et des WC. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 80 euros, incluant l'eau, ainsi qu'un accès à un grenier. Cet appartement à acheter à Narbonne est idéal pour un investisseur. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1000 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette résidence contemporaine s’articule autour de trois bâtiments aux façades claires, sublimées par une végétation grimpante qui apporte fraîcheur et élégance. Les appartements, du studio au T5, offrent un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité, avec des espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses, véritables prolongements des pièces à vivre dès l’arrivée des beaux jours. Implantée à Narbonne, au cœur du sud de la France, la ville séduit par son riche patrimoine, son environnement entre mer Méditerranée et montagnes, ainsi que par son ambiance chaleureuse. Son climat ensoleillé, ses marchés animés et ses paysages environnants en font un lieu de vie à la fois authentique et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_11100_02 Photos non contractuelles.

Laissez-vous séduire par le charme de Colombiers ! Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Quartier calme et verdoyant au bord du Canal du Midi * Commerces, écoles, clinique et services accessibles à pied * Installations sportives à proximité (tennis, stade, complexe sportif) Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur * Architecture élégante et espaces communs soignés * Parkings et locaux pratiques pour vélos et poussettes Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Intérieur lumineux avec cuisine équipée et climatisation * Espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias * Prestations de qualité : parquet, carrelage, volets roulants, meubles-vasque, sèche-serviettes Référence du programme : 34440_1023 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 800 €

2 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,93 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cruzy (34)

À vendre, appartement T3 récent (2019) situé à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Narbonne offre une surface habitable de 67,21 m² (63,93 m² en loi Carrez) et dispose d'une loggia de 4,89 m². Lumineux et conforme aux normes PMR, il inclut un séjour de 24,30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards (11,94 m² et 10,75 m²), une salle d'eau avec grande douche, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. Les excellentes performances thermiques et acoustiques ajoutent au confort de ce bien. Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre-ville et des axes principaux, l'accès aux commodités est rapide. La petite copropriété de 10 propriétaires, bien entretenue, fait l'objet d'une gestion professionnelle. L'immeuble combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec sécurité assurée par un système Vigik et de la vidéo protection. N'attendez plus pour cette vente appartement Narbonne ; contactez Xavier Bétoux pour une visite virtuelle.

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 633 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 19km de Cruzy (34)

Vous recherchez un appartement à acheter à Narbonne, pratique et lumineux ? Découvrez cet appartement de 30 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé. La grande baie vitrée, orientée plein Sud, baigne l'appartement de lumière naturelle et vous mène à un charmant balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une climatisation pour un confort tout au long de l'année. Un parking dans la résidence complète ce bien. Vendu entièrement meublé, cet appartement à vendre à Narbonne était précédemment loué à des étudiants, offrant une opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Avec une rentabilité locative attractive d'environ 7,3 % brut (loyer estimé à 480 €/mois), c'est un investissement clé en main à Narbonne. Les charges sont faibles et la demande locative est forte dans ce secteur. Idéal pour un particulier en quête d'un logement confortable et indépendant, cet appartement se situe dans un quartier recherché, proche du stade et Horte Neuve. À environ 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, collèges et services, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun, cet emplacement stratégique fait de cet appartement un excellent choix pour vivre ou investir dans l'immobilier en Aude, dans la région Languedoc-Roussillon.