Achat Appartement 4pièces à Agde (34) : 103 annonces

Studio cabine au 1er étage, idéalement situé secteur du Môle au Cap d'Agde, à 2 minutes à pied de la plage et du port. Entièrement rénové et climatisé, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré! Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Place de parking incluse. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Gomez au O6 I5 89 II 63. Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des Sergents, 34300 Le Cap d'AGDE

À découvrir exclusivement dans votre agence ! Situé dans le secteur du Centre Port à Agde, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces ouverts toute l'année et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle. Ce studio avec chambre cabine est situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, récemment rénovée avec soin. Lumineux et bien agencé, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Agde en tant que résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur les quais et les bateaux, offrant un cadre de vie agréable et dépaysant. Pour organiser une visite ou pour vos recherches d'appartements à acheter à Agde, contactez Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER au 07.66.53.99.83. Carrez : 21.19 m² - Surface utile : 26.87 m² avec la loggia intégrée. DPE : D. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 221, dont 130 logements. Charges annuelles de copropriété : 742 EUR. Pas de procédures en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à Agde dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Agde. Vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse privative bien exposée. Côté nuit, le hall d'entrée avec placard mène à deux jolies chambres et une salle d'eau entièrement rénovée, comprenant une spacieuse douche à l'italienne et des WC indépendants. En complément, deux places de parking privatives rendent cet appartement à vendre à Agde encore plus attractif. Référence agence : 235.

À saisir, un appartement à vendre à Agde, Hérault, idéal pour un achat appartement Agde. Ce charmant T4 de 81 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable avec une vaste terrasse de 30 m² et 31 m² d'espace extérieur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. De plus, deux parkings sont disponibles en sus.Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne des centaines d’acquéreurs sur le neuf chaque année en France et collabore avec tous les promoteurs, garantissant les meilleurs prix et conditions de réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, parfait pour un appartement à acheter à Agde. Contactez Antoine dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre et laissez-vous séduire par son charme ! Ce bien cosy dispose d'une grande terrasse et d'une place de parking. En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux et lumineux, idéal pour vous détendre après une journée bien remplie ou partager un dîner convivial en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux belles chambres confortables avec placards, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, permettant à chacun de trouver son espace. Vous apprécierez ses deux terrasses, de 45 m² et 8 m², parfaites pour déguster un café le matin ou profiter d'un apéritif sous les étoiles. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la climatisation réversible et les menuiseries double vitrage, offrent un confort moderne sans travaux à prévoir. Niché dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Une occasion rêvée pour un achat appartement AGDE, à ne pas manquer ! Copropriété de 4 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 350 euros. Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la ville. Ce bien rare de 110 m² utiles est à proximité de tous les commerces, à quelques minutes à pied de la gare et à 1.5 km des plages. Il se trouve au premier étage d'une maison de ville, facilement accessible, avec des places de stationnement disponibles dans la rue. L'appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En duplex, vous trouverez une chambre mansardée, une salle d'eau avec toilettes et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou bibliothèque. Ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, le choix des matériaux et un agencement optimisé qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir. La commune d'Agde, riche en activités, propose de nombreux commerces, un marché hebdomadaire, ainsi qu'un cadre de vie agréable. L'autoroute A9 est accessible en 10 minutes en voiture et les charges sont réduites grâce à une rénovation énergétique de grande qualité, avec un DPE A. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'une connexion fibre. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Chris au 07.68.32.14.69 ou par email à chris@alberthonig.com. Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 83 m².

Située dans le golfe du Lion, entre Béziers et Sète, Agde est une ancienne cité d'origine grecque chargée d'histoire au cadre de vie exceptionnel et ensoleillé. Portée par son dynamisme économique, la ville portuaire aux petites ruelles commerçantes se caractérise par sa convivialité et son accueil, entre énergie citadine et richesse culturelle. Ville animée du bord de mer aux charmes uniques, elle accueille l'un des principaux ports de plaisance de Méditerranée et offre un écrin de nature entre mer et pinède, qui donne une saveur unique aux promenades bucoliques. Grâce à son climat privilégié, la station balnéaire, parcourue par 14 km de plages, offre un cadre de vie serein, ensoleillé et idyllique à ses résidents. La Résidence Terre Marine propose des appartements modernes et agréables, avec de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée jusqu'a 220 m² ou de spacieuses terrasses aux étages jusqu'à 56 m² Entièrement sécurisée, la résidence, intimiste et verdoyante, dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol. Elle bénéficie également d'une piscine entièrement privatisée, offrant un cadre de vie baigné par la douceur du climat méditerranéen. Tous les appartements présentent de beaux volumes intérieurs qui se prolongent sur de vrais espaces extérieurs avec, pour certains d'entre eux, des vues sur mer ou étang. Pensés dans les moindres détails, les aménagements intérieurs donnent la part belle à l'espace et au confort. Tous les appartements disposent de menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, pour une isolation thermique et phonique performante. Nous vous proposons un T4 d'une superficie de 82,87 m², doté de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC et une loggia privative de 26,75 m² (orientation ouest). Il est situé au 2ème étage et bénéficie d'un box fermé et un parking extérieur.

iad France - Marlène Sayous vous propose: AGDE – 3 TERRASSES - 4 PIECES - GARAGE + PARKING - Résidence principale - rentabilité locative / Airbnb VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Situé en plein cOEur de Agde, à proximité immédiate des commerces et transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové n'attend que ces nouveaux propriétaires. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages au faible charge de copropriété bénévole . - Côté habitation : Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à son puit de lumière et l'exposition plein Sud. Vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, avec un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placard dont une avec terrasse, une salle de bain moderne, un toilette indépendant et un agencement optimisé complètent ce bien prêt à vivre. - Les atouts majeurs : 3 terrasses - Climatisation - Garage et parking Les 3 Terrasses, parfait pour créer plusieurs ambiances (coin détente, repas ... ), un vrai plus qui fait la différence. L'appartement est entièrement climatisé. Garage + place de parking un gros atout sur le secteur. - Possibilité de location à l'année ou saisonnière Potentiel locatif pour un investissement Configuration permettant une résidence principale ou location partielle ou totale Secteur recherché, à forte demande touristique à Agde et proximité du Cap Excellent levier pour générer des revenus complémentaires - Pour plus d'informations ou visite contactez moi Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

665 000 €

5 115 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Agde (34)

Contact : Arnaud Le GuyaderÀ Agde, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre qui représente un véritable bijou. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine intime d'une vingtaine de logements, cet appartement AGDE à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 130 m².Il comprend un spacieux séjour-cuisine de 55 m², largement vitré, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de plus de 120 m², équipée d'un spa privatif et de jardinières. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres et une deuxième salle d'eau, assurant une intimité appréciable. Les 2 WC suspendus ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse.Les prestations incluent un carrelage grand format, des menuiseries en aluminium et des meubles de salle de bains contemporains.Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une isolation conforme aux normes RE 2020. Il s'agit d'un bien rare qui combine une vie urbaine élégante tout en étant au calme, offrant la sensation d'habiter dans une villa sur le toit.Prix : 665 000€Stationnements en option : 30 000€Livraison prévue : 2ème trimestre 2028Les avantages du neuf incluent :- Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre les étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la RT2012 ou RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos désirs- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLes + Bonaparte Promotion :- Accompagnement par des experts- Savoir-faire de plus de 15 ans- Gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée- Un interlocuteur unique et un prix direct promoteur- Étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours sur la régionPour toute demande de renseignements, n’hésitez pas à contacter votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :Arnaud Le Guyader07 44 43 69 00Ou venez nous rencontrer en agence sur rendez-vous :Bonaparte Promotion357 Av. du Professeur Etienne Antonelli34000 MontpellierTel : 04 34 48 01 55

AGDE – 86 m² traversant avec suite parentale, terrasses, ascenseur et stationnement Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans une résidence calme en impasse. Un cadre de vie serein, sécurisé et idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité au quotidien. Un appartement qui met à l'aise dès l'entrée • Suite parentale rare dans le secteur • Climatisation pour un confort constant • Deux terrasses agréables et faciles à vivre • 3 chambres + 2 salles de bain • Ascenseur + accès PMR • Stationnement privatif • Résidence confidentielle, propre, paisible et entourée de verdure Chaque élément a été pensé pour offrir une vie simple, fluide et rassurante. Un intérieur chaleureux et bien organisé La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intime où l'on se sent immédiatement chez soi. La suite parentale garantit un espace privé confortable. Les deux autres chambres permettent d'accueillir famille, petits-enfants ou un espace de télétravail. Cellier, rangements, deux salles de bain et plusieurs toilettes : tout est conçu pour faciliter le quotidien. Une résidence où l'on vit en toute tranquillité • Immeuble très bien entretenu • Environnement résidentiel calme • Jardin paysager • Accès sécurisé et adapté à tous Un lieu où l'on se sent protégé, apaisé, en confiance. Un emplacement pratique et rassurant • Médecin, pharmacie et centre commercial à 10 min à pied • Écoles et commerces proches • Quartier calme, sécurisé et bien desservi Tout est accessible sans stress, sans bruit, sans contraintes. Un bien complet, rare et sécurisant Un appartement qui coche toutes les cases : surface, suite parentale, terrasses, ascenseur, stationnement, calme, accessibilité et qualité d'entretien. Une exclusivité Capifrance idéale pour une famille, des seniors ou un investissement patrimonial sûr. Une résidence recherchée • Immeuble de 1984 en excellent état • Jardin paysager • Accès PMR • Très peu passant, environnement résidentiel serein Un emplacement idéal • Médecin, pharmacie et centre commercial à 10 min à pied • Écoles, commerces et centre-ville à proximité • Quartier calme, sécurisé et bien desservi Un bien rare sur le marché Un appartement complet, lumineux, climatisé, avec suite parentale, terrasses, ascenseur et stationnement. Une opportunité exclusive, proposée avec l'accompagnement personnalisé Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.945507

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07.44.43.69.00Produit rare à Agde : Situé aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, à l'est du Cap d'Agde, Luminea Bagnas – Signature se distingue comme une adresse d'exception.La résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. Son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s'inspire du style méditerranéen avec des enduits clairs et des brise-soleil élégants. Proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre précieux, alliant calme, confort et art de vivre balnéaire.Ce vaste appartement à vendre à Agde, en dernier étage, développe environ 92 m² habitables et bénéficie d'une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres. Son agencement en angle idéal permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour/cuisine d'environ 42 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que les chambres (10 à 12 m²) bénéficient toutes d'une porte-fenêtre. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, complétée par un dégagement fonctionnel, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.Parmi les prestations de standing, on trouve une climatisation gainable, des sols imitation parquet, des menuiseries aluminium blanches, des volets roulants électriques, une terrasse en dalles céramiques, une cuisine entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche 120x90, double vasque et miroirs rétroéclairés.L'équilibre parfait entre design, soleil et nature — un bien rare dans la résidence Luminea Bagnas.Prix : 653880€ avec place de parking incluse.Remise des clés : 1er trimestre 2028.Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation RE 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Arnaud LE GUYADER - 07.44.43.69.00 ou bien rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER, Tel : 0434480155.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Nichée dans le sud de la France, au cœur du département de l'Hérault, Agde est une ville qui ne manquera pas de vous séduire. Surnommée la "perle noire de la Méditerranée", elle doit cette appellation à ses constructions en pierre volcanique noire, qui lui confèrent un charme unique. Cette belle résidence offre un cadre de vie privilégié avec des appartements spacieux, dotés de grands jardins ou terrasses privés. Située dans un environnement sécurisé et verdoyant, elle propose également une piscine privée et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34300_19 Photos non contractuelles

Appartement à vendre à AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux T4 de 83 m² est idéalement situé à proximité immédiate des commerces dans un environnement préservé. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² s'ouvrant sur une première terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé. L'appartement comprend également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres disposant de leur propre terrasse. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'un WC séparé et de plusieurs placards de rangement. La résidence est sécurisée avec un digicode, et inclut deux stationnements, dont un box fermé, ainsi qu'une piscine. Prix de vente : 289 239 €. Livrable au deuxième trimestre 2026, cet appartement à acheter à AGDE présente de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits à 2,5 %, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement selon vos envies et profitez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou à venir en agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER.

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07.44.43.69.00FRAIS DE NOTAIRE OFFERT et offre commerciale en cours, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.Découvrez cet appartement à vendre à AGDE, situé au sein d'une nouvelle résidence contemporaine. Idéalement desservi, à quelques minutes du centre-ville et des plages, ce bien rare allie modernité et confort dans un cadre paisible. Cet appartement AGDE à vendre est un T4 familial de 81 m², agrémenté d’une terrasse exceptionnelle de 61 m² orientée sud et ouest, offrant ainsi un véritable espace extérieur. La disposition des pièces est optimisée et lumineuse : le séjour/cuisine de 31 m² est ouvert par de larges portes-fenêtres sur la terrasse, accompagnées d’une suite parentale avec chambre de 12 m² et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres de 11 m². Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, et d'une entrée avec rangement. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée garantissent luminosité, intimité et vue sur les espaces paysagers.Les prestations de cet appartement à acheter à AGDE sont soignées : menuiseries en aluminium, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, conformité aux dernières normes d’isolation, ainsi qu’un stationnement privatif et un local à vélos. Venez apprécier un art de vivre entre ville, nature et Méditerranée. Les commerces et transports sont accessibles à pied.Prix : 310000€ 2 places de parking en sus 20000€Remise des clés : 3ème trimestre 2027Les avantages du NEUF incluent :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation RT 2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro- Personnalisation de votre logement selon vos envies- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLes atouts de Bonaparte Promotion :- Un accompagnement par des experts- Un savoir-faire de plus de 19 ans- Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Hérault, Languedoc-Roussillon.Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion :Arnaud LE GUYADER 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

L'agence ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente un appartement à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T4 d'environ 82 m² se trouve au premier étage d'un immeuble situé dans le centre historique d'Agde. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert toutes les pièces de cet appartement à acheter à Agde. Vous y découvrirez une cuisine équipée, trois chambres spacieuses aux volumes généreux, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant. Le logement est également équipé d'un système de climatisation et d'un poêle à granulés, qui restent en place, assurant un confort tout au long de l'année. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Idéalement situé au cœur d'Agde, cet appartement permet de bénéficier d'une qualité de vie agréable, avec commerces et commodités à proximité. La ville, typiquement méditerranéenne, est proche du fleuve Hérault et des plages accessibles en quelques minutes. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Béziers Les Arènes.

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Duplex refait a neuf Dans petite résidence sécurisée (caméra) Proche des plages de Rocelongue à 80 mètres Piscine. Une place de parking privée Surface utile 60.82m2 Loi Carrez 49.41m2 premier niveau Séjour avec clim, cuisine équipée Terrasse 10m2 wc Au second niveau 3 chambres parquet salle d'eau avec wc Les plus; Fibre Tableau électrique en 2021 Climatisation en 2022 Vmc en 2024 Chauffage inertie sèche en 2023 Cuisine équipée en 2022 Salle d'eau en 2024 2 wc en 2024 Parquet dans les chambres en 2024 isolation des combles en 2024 Charges trimestrielles 389EUR Taxe foncière 1127EUR Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur David Ghali agent commercial en immobilier RSAC Béziers 905 172 300 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 3%.COM, 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGDE, appartement lumineux et traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur, situé dans un immeuble moderne. Il comprend 3 chambres, une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ainsi que deux belles terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des bord d'Hérault. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 818,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 222 000 € Surface CARREZ : 82.57 m² SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

- AGDE - Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement climatisé, de type 4 pièces de 75 M2, en rez-de-chaussée, avec terrasse de 50 M2 environ. Confort et fonctionnalité sont les maîtres mots pour décrire cet appartement, à l'achat sur Agde. Situé dans un secteur paisible, à proximité des berges de l'Hérault, ce bien de plain-pied est particulièrement spacieux. La pièce de vie, très lumineuse, s'ouvre sur une cuisine américaine, tandis qu'un salon indépendant offre un espace cosy. Côté nuit, vous profiterez de ses trois chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'environnement est très agréable. Appartement pouvant correspondre aux personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de syndic ni de charges. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALERTE INFO Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€, s'applique uniquement sur certains lots, s ous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’au moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). LOTS CONCERNÉS PAR CETTE REMISE SUPPLÉMENTAIRE : C04 - A12 - B11 - B13 - A20 - A21 - B21 - B22 - C23 Découvrez une nouvelle façon de vivre la ville, où chaque appartement est une invitation à respirer, à sentir la nature tout en restant au cœur de l'urbain. Imaginez : d'un côté, une façade élégante, parfaitement intégrée dans le quartier historique ; de l'autre, une cascade de terrasses verdoyantes qui s'ouvrent sur des jardins secrets et des remparts chargés d'histoire. Bienvenue chez vous ! Dans le cœur historique d’Agde, notre résidence Paseo Notre-Dame est un havre de paix où tout est accessible à pied, à vélo ou en bus. Vous sentirez la douceur de vivre, bercé par la chaleur des teintes sable qui épousent l'ambiance médiévale du quartier. Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être : des espaces paysagers apaisants, des terrasses spacieuses baignées de lumière, où il fait bon se retrouver. Du 2 au 5 pièces, nos logements sont conçus pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Paseo Notre-Dame est aussi une opportunité unique pour votre premier achat avec une TVA réduite, ou pour un investissement malin avec l'éligibilité Pinel+. Prêt à vivre l'harmonie entre ville et nature ? Rejoignez-nous, et laissez-vous séduire par une vie où chaque jour est une nouvelle découverte. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Découvrez cette magnifique résidence offrant un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate de la réserve naturelle du Bagnas, elle vous invite à profiter d'un emplacement calme et résidentiel, tout en ayant à portée de main tous les commerces, restaurants et services nécessaires à votre quotidien. Succombez au charme d'Agde, ville aux multiples facettes où se conjuguent harmonieusement nature préservée et dynamisme d'une station balnéaire renommée. Laissez-vous séduire par ses plages de sable fin, son étang de Thau aux reflets changeants, ses vignobles du Languedoc et le charme paisible du Canal du Midi. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34300_15 Photos non contractuelles.

À VENDRE : Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la mer. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement à acheter à Agde offre un cadre de vie confortable et très recherché. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une chambre cabine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda d'environ 9 m². Profitez également d'une agréable terrasse avec accès direct à la piscine commune et à la mer, pour des moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également d'une place de parking. Appartement très confortable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 269 000 euros. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1030 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Agde, contactez Warda THUAULT au 0785020266 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Warda THUAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Agde, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une surface utile de 110 m2 et d'un confort énergétique remarquable avec un DPE classé A. Idéalement placé, il offre la commodité de trois parkings à proximité, un véritable atout en coeur de ville. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un double WC indépendant. La grande pièce de vie, avec une hauteur sous plafond impressionnante, crée un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La cuisine, entièrement refaite et équipée à neuf, inclut un réfrigérateur, four, hotte, plaque vitrocéramique, lave-linge et lave-vaisselle. Au second niveau, une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture, vous attendent. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec une cabine de douche spacieuse et d'un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Agde se distingue par ses prestations de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La rénovation complète et soignée a su allier modernité et authenticité, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La façade et la toiture ont été refaites récemment, aucun travaux n'est à prévoir et les parties communes ont été rénovées à neuf. Pour plus d'informations sur cet achat duplex à Agde, n'hésitez pas à contacter Célina au O6O93842O9.

REF 102497 - À Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 à vendre se situe au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie de deux terrasses totalisant 31 m², offrant ainsi une lumineuse pièce de vie ainsi que des espaces extérieurs agréables. L'entrée comprend un placard, tandis que les trois chambres sont équipées de rangements, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et un cellier complètent ce bien. De plus, un parking extérieur et un box sont inclus. Cet appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur pour assurer un confort acoustique et thermique optimal. Situé dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Agde, alliant détente, modernité et proximité avec les axes principaux et les plages.

Vivez la douceur de vivre à Agde, entre charme historique et plages ensoleillées ! Découvrez une opportunité unique au cœur d'Agde, une ville au riche patrimoine historique, bordée par un littoral exceptionnel et 14 km de plages. Avec plus de 300 jours de soleil par an, chaque jour sera une invitation à la sérénité et à la détente. Cette résidence contemporaine vous propose des appartements du T3 au T4, conçus pour votre confort. Profitez d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif avec une vue dégagée, parfait pour savourer les douces soirées méditerranéennes. Les appartements offrent également d'une à trois chambres et une salle d'eau aménagée avec soin. Pour votre sécurité, la résidence est équipée d'un système de vidéophone. De plus, deux places de parking sont disponibles à partir de 6 000 € par logement. Située dans un environnement privilégié, la résidence est proche de tous les services indispensables : commerces, écoles, services médicaux et administratifs, espaces verts, plages, parcs, équipements sportifs et culturels. Parfaitement connectée, elle vous offre un accès facile aux axes routiers, aux transports en commun, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare de Montpellier, pour des déplacements simplifiés au quotidien. Ne passez pas à côté de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et devenez l'heureux propriétaire de votre futur cocon à Agde. Référence du programme : 34300_838 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Et si le chez-vous idéal pour votre famille se trouvait à Agde ? Offrez à votre famille un cadre de vie idéal dans cette résidence moderne située à Agde. Les appartements, du T2 au T4, sont lumineux et spacieux, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif, comme une terrasse ou un balcon, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Pensée pour votre confort, la résidence propose des rangements optimisés pour un espace de vie organisé et une place de parking sécurisée incluse pour simplifier votre quotidien. Sa localisation privilégiée, proche des commerces, écoles, et plages, en fait un choix pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette résidence et concrétiser votre projet immobilier ! Référence du programme : 34300_879 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 065 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Agde (34)

À Agde, dans le quartier de la Marine, découvrez ce séduisant duplex à vendre. Composé d'un agencement réfléchi autour d'un patio accueillant équipé d'un barbecue, il est idéal pour les soirées en plein air. Ce bien comprend trois spacieuses chambres, un salon et une grande cuisine séparée, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat duplex à Agde. La propriété est soumise au statut juridique de la copropriété, comprenant 7 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 2 120 €. Aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 99 000 €. Surface CARREZ : 82.86 m². SIRET : 341 887 073 00045 - CPI n° 3401 2016 000 007 577.

REF 102312 - À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre, situé en étage et offrant des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité. L'entrée avec placard mène à un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Un dégagement dessert une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placard, dont l'une s'ouvre sur la terrasse. La salle de bains, équipée de WC, s'accompagne d'un WC séparé pour plus de confort. Deux stationnements privatifs sont inclus. Profitez des bénéfices d'un appartement neuf, avec une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Un bien moderne combinant confort, fonctionnalité et espace extérieur généreux. Idéalement situé au cœur historique de la ville et à quelques minutes des plages, cet appartement à acheter à Agde vous offrira un cadre de vie paisible. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.