Achat Appartement dans le quartier Le Cap d'Agde à Agde (34) : 150 annonces

À saisir ! Appartement à vendre à Agde, situé dans la résidence Saint Clair, offrant piscine et parking couvert, sécurisé. Cet appartement T2 spacieux, d'une superficie de près de 46 m², se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Traversant, il dispose de deux balcons avec vue sur la piscine. Idéal pour un investissement avec une bonne rentabilité locative. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est à ne pas manquer. Pour un achat d'appartement à Agde, n'hésitez pas à me contacter, Christelle, au 0619041990 ou par email à christelledasilva@floimmobilier.com. Agence FLO IMMOBILIER FLORENSAC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, duplex à vendre à Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est situé en première ligne au Centre Port du Cap d'Agde, au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Avec une surface de 53 m², il offre une vue imprenable sur la mer et les activités portuaires. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et animations, tout en garantissant un cadre paisible sans vis-à-vis.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. On y trouve une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse d'environ 10 m² face au port, une cuisine entièrement équipée, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau moderne.À l'étage, une seconde chambre ainsi qu'un grand dressing complètent ce bien. De plus, une place de parking privative fait partie de la vente. Ce duplex à acheter à Agde représente une opportunité unique pour un pied-à-terre haut de gamme, une résidence secondaire ou même une maison principale, tout en bénéficiant d'un cadre de vie d'exception. Nombre de lots de la Copropriété : 153Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Agde dans le secteur prisé de La Clape, au Cap d'Agde. Ce studio meublé de 21,71 m², situé en rez-de-chaussée avec un seul appartement au-dessus, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du Môle et de la Flânerie. L'appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové, prêt à accueillir vos affaires sans travaux supplémentaires. Il comprend une pièce de vie confortable avec coin salon et canapés convertibles récents, un espace cuisine ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le mobilier inclus, de qualité et récemment renouvelé, ajoute à l'attrait du bien. Vous profiterez également d'un extérieur privatif de 23,30 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. La résidence sécurisée est équipée d'un portail et d'un local à vélos fermé à clé. Une place de parking privée et sécurisée est également disponible, un atout rare dans cette région de l'Hérault. Cet appartement Agde à vendre est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la Copropriété : 173. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laurence BRIMONT, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 812 160 216, est à votre disposition. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques exposés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE 360°Situé dans le quartier résidentiel prisé de l'Île des Pêcheurs à Agde, cet appartement à vendre se trouve au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Profitez d'une vue incroyable sur la mer et les canaux, offrant un cadre exceptionnel.L'entrée spacieuse vous accueille dans un espace baigné de lumière, où chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé. Le niveau principal comprend :- Une entrée élégante- Une cuisine ample, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme- Un salon agréable, parfait pour la relaxation- Une salle d'eau moderne avec des finitions raffinées- WC séparésUn escalier tournant original mène à la mezzanine, qui abrite deux espaces nuit lumineux grâce aux Velux et des rangements intelligemment intégrés.À l'extérieur, une terrasse confortable prolonge l'espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, les canaux et l'horizon. C'est un endroit idéal pour profiter de chaque moment du lever au coucher du soleil.Confort et prestations :- Climatisation réversible pour un confort toute l'année- Appartement vendu partiellement meublé- Aucun travaux à prévoir- Décoration élégante dans des tons intemporelsLa résidence bien entretenue offre des équipements de qualité :- Piscine avec sanitaires- Terrain de tennis- Boulodrome- Aire de jeux pour enfants- AscenseurUn double garage, à vendre en supplément, est disponible dans le sous-sol de l'immeuble.Idéalement situé, cet appartement d'Agde bénéficie des commerces à proximité, des transports et des plages accessibles à pied. Le quartier de l'Île des Pêcheurs est reconnu pour son calme, sa sécurité et son stationnement facile.Un bien d'exception conjuguant un emplacement de choix, des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle — parfait pour un achat appartement Agde, une résidence principale ou un investissement de prestige. Nombre de lots dans la copropriété : 382, montant moyen des charges annuelles : 2072€, soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Mallory BREUIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) au 06 07 52 52 30 (réf. 604963).

À vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, cet appartement Agde à vendre est un charmant studio cabine de 20 m2 situé au 1er étage. Idéalement agencé, il dispose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une cabine à l'entrée. Vendu meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un parking privé pour un confort au quotidien. Cet appartement présente un emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre ou une vente appartement Agde. DPE en cours d'édition. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Carlos au 06 60 80 82 63.

À vendre, un appartement à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au Cap d'Agde, ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 33 m2 est proposé au prix de 122 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Rénové avec goût, ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin repas et d'un salon, ainsi que d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Une place de parking privée est également incluse. À proximité du quartier le Môle, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que la plage, les commerces et les arènes. La performance énergétique est classée DPE E avec une consommation de 301 kWh/m2 par an. Pour découvrir cet appartement à acheter à Agde et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LUCCACIO au 0607681145 ou par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Chantal LUCCACIO, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers. Copropriété de 77 lots dont 39 d'habitation, avec des charges annuelles de 800 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir - Magnifique appartement T2 traversant situé au dernier étage d'un immeuble, exposé plein sud avec une vue imprenable sur le quai St Martin, le port et la mer. Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied des plages et à 200 mètres du centre port, cet appartement à acheter à Agde est une opportunité rare. À l'entrée, vous trouverez un placard, une salle d'eau dotée d'une grande douche et d'un WC. La cuisine est ouverte et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque, hotte et micro-ondes), s'ouvrant sur une vaste pièce de vie agrémentée d'une climatisation et d'une grande baie vitrée vous permettant de profiter du panorama. À l'arrière, une très grande chambre avec double placard vitré, climatisation réversible et un espace dédié pour un bureau. À l'étage, une grande mezzanine de 13 m² ainsi qu'une belle terrasse de 20 m². Ne manquez pas cette vente d'appartement à Agde, dans le département du Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Sophie Clemente vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Agde, dans le département de l'Hérault. Situé au Cap d'Agde, cet appartement T2 + CABINE de 43 m2, dont 33 m2 loi Carrez et 10 m2 de loggia fermée, comprend une place de parking dans le garage sécurisé de la résidence. Ce bien se compose d'une entrée, d'un espace cabine avec deux lits superposés, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. La pièce de vie est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte équipée (comprenant machine à laver, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique) et d'un accès à une chambre d'environ 7,82 m2. La loggia fermée de 10 m2 est un atout supplémentaire. La résidence, bien pensée pour vos moments de détente, comprend une piscine privée, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un terrain de tennis avec vue mer, ainsi qu'un local à vélos. La plage se trouve à moins de 5 minutes à pied, faisant de cet appartement à vendre à Agde une véritable pépite dans un secteur très recherché. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 euros par an, eau incluse. La fibre optique est déjà installée et le chauffage est électrique individuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 607 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 108,33 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe D, indice 212. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, Sophie Clemente, RSAC de Béziers n° 832312490.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

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Coup de cœur du secteur

94 000 €

3 481 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Agde (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Agde, situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe studio entièrement rénové se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre port, ainsi qu'à 200 mètres des commerces, offrant un emplacement privilégié et des prestations modernes.À l'entrée, vous serez accueilli par des lits superposés pratiques, optimisant l'espace, et une salle d'eau équipée d'une douche à jets pour un confort optimal, avec des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse, comprenant un canapé BZ modulable, se prolonge harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. La grande baie vitrée à galandage s'ouvre sur un parc arboré exposé plein sud, garantissant luminosité et vue agréable.Un parking privatif est également inclus, ajoutant une touche de praticité à cet appartement. Cet investissement constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement à Agde, que ce soit pour un projet locatif à forte rentabilité ou comme pied-à-terre pour des escapades prolongées en bord de mer. Situé dans une copropriété sécurisée avec portail, digicode et badge d'accès, il présente de faibles charges.

Rare sur le secteur En exclusivité, Axo vous propose cet appartement T2 cabine meublé de 30m2 avec garage et loggia à deux pas de la plage Richelieu (moins de15 minutes à pieds). Vendu meublé, ce bien se compose de : - une grande entrée avec placard - une cuisine ouverte sur séjour - une logia avec accès par le séjour - une chambre cabine - une salle de bain avec WC L'appartement est équipé de la climatisation. Vous pourrez vous stationner facilement puisqu'un grand garage complète ce bien. De quoi mettre véhicule et vélos. Parmi les principaux meubles vendus avec l'appartement : - canapé-lit - lit double (matelas récent, très peu servi) - lits superposés - table intérieure - table extérieure - frigo 'top' - meuble TV - TV - bibliothèque Sans oublier cafetière, four électrique d'appoint.. Taxe foncière : 977 € Charges de copropriété mensuelles : 81 € Concernant les commodités, la supérette est accessible à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nid douillé en résiendence principale ou secondaire. Il conviendra également parfaitement aux investisseurs. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124129). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 972 €. Pas de procédure en cours.

Profitez d'une offre exceptionnelle avec cet appartement à acheter à Agde, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement géré représente un investissement sécurisé, avec un loyer garanti par un bail commercial, sans souci de gestion ou de vacance locative.Il se trouve dans la Résidence Odalys du Golfe, idéal pour les investisseurs. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, mais il permet de bénéficier d'une réduction de 20% pour vos séjours personnels.Les atouts de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant fiable : ODALYS VACANCES- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNPDétails de la résidence :Résidence Odalys du Golfe, 3 Av. du Passeur Challies, 34300 Cap d'Agde. Plus d'informations sur : https://www.odalys-vacances.com/location-mer/languedoc-roussillon/cap-d-agde/du-golfe.htmlLe bien proposé est un studio meublé de 30,40 m2 situé au 1er étage, accompagné d'une terrasse de 14,40 m2. Prix de vente : 84 372 EURLoyer annuel perçu : 5 020 EURCharges annuelles : 373 EURTaxe Foncière : 636 EURLocataire : Groupe ODALYS, avec un bail en tacite prolongation depuis 2021. Cette vente appartement à Agde est une occasion à ne pas manquer.

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Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Prix au m² le plus bas

60 500 €

2 327 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Quartier Le Cap d'Agde

Agde (34)

À vendre : studio lumineux d'environ 22 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans la résidence Saint Clair. Cet appartement à acheter à Agde dispose d'une loggia/balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour plus de confort. Tous les commerces sont à proximité immédiate et la plage est accessible en seulement 5 minutes à pied. Un parking public est à votre disposition au pied de la résidence. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! La copropriété comprend 510 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 604568). Ce studio constitue une belle opportunité pour un achat appartement Agde.

EXCLUSIVITÉ Cap d'Agde - Vue Port, le T2 qu'il vous faut ! À seulement quelques pas du port, laissez-vous séduire par ce bien rare et recherché au coeur du Cap d'Agde. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 est une véritable invitation à la détente. Vous y trouverez : • Une entrée avec rangements, • Une chambre pouvant accueillir un lit double, • Une salle d'eau avec WC, • Et surtout, une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le port. Que ce soit pour vos vacances, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce logement coche toutes les cases : emplacement idéal, cadre agréable et prestations de qualité. Un bien à visiter sans tarder, car les opportunités comme celle-ci sont rares ! Lien vidéo sur mon site : delphine perrin 3g Immo Son prix : 99 000 euros Infos et visites 07.84.12.20.25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement 2 pièces à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 35 m² est idéal pour un achat appartement Agde ou un investissement. Il se trouve au premier étage d'un immeuble, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² exposé Sud et Ouest, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir. La cuisine ouverte, bien équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une loggia de 3 m², exposée au sud, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. La chambre, calme et reposante, offre un espace de nuit serein. En excellent état général, cet appartement garantit un cadre de vie agréable et sécurisant. De plus, une place de stationnement privative est incluse. Ce bien, situé proche des commerces et des écoles, est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Saisissez l'opportunité de mettre la main sur cet appartement à acheter à Agde. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

À vendre : appartement T2 de 22 m² situé au 1er étage au Cap d'Agde, dans le secteur Richelieu, à seulement 100 mètres de la plage. Ce bien, idéal pour un achat appartement Agde, offre une vue mer depuis la première ligne. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec accès à une loggia ensoleillée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Une place de parking complète ce bien. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine accessible librement. Cet appartement Agde à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Sandrine GARCIA, votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de Montpellier n° 901 110 304. La visite nécessitera une présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Agde, Hérault, cet appartement duplex meublé idéalement situé au cœur du Cap d'Agde. D'une superficie de 30 m², il se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue, à seulement 6 minutes à pied des plages et des commerces. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Agde, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, ce qui en fait un bien très recherché dans la région Languedoc-Roussillon. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'une terrasse de plus de 20 m², d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. Les avantages incluent une place de parking privative, la proximité de la plage, des commerces et des restaurants, ainsi qu'une climatisation réversible. Une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Agde.

Bien le moins consommateur d'énergie

653 880 €

7 107 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Cap d'Agde

Agde (34)

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07.44.43.69.00Produit rare à Agde : Situé aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, à l'est du Cap d'Agde, Luminea Bagnas – Signature se distingue comme une adresse d'exception.La résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. Son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s'inspire du style méditerranéen avec des enduits clairs et des brise-soleil élégants. Proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre précieux, alliant calme, confort et art de vivre balnéaire.Ce vaste appartement à vendre à Agde, en dernier étage, développe environ 92 m² habitables et bénéficie d'une terrasse de 56 m², accessible depuis le séjour et les trois chambres. Son agencement en angle idéal permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour/cuisine d'environ 42 m² s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis que les chambres (10 à 12 m²) bénéficient toutes d'une porte-fenêtre. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, complétée par un dégagement fonctionnel, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.Parmi les prestations de standing, on trouve une climatisation gainable, des sols imitation parquet, des menuiseries aluminium blanches, des volets roulants électriques, une terrasse en dalles céramiques, une cuisine entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche 120x90, double vasque et miroirs rétroéclairés.L'équilibre parfait entre design, soleil et nature — un bien rare dans la résidence Luminea Bagnas.Prix : 653880€ avec place de parking incluse.Remise des clés : 1er trimestre 2028.Contact : Bonaparte Promotion – 07.44.43.69.00Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation RE 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Arnaud LE GUYADER - 07.44.43.69.00 ou bien rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER, Tel : 0434480155.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

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Produit rare à AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement à vendre au Cap d’Agde, idéalement situé aux portes de la réserve naturelle du Bagnas. La résidence Luminea Bagnas - Signature offre des prestations d'exception, avec piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. Son architecture contemporaine, inspirée du style méditerranéen, se distingue par des lignes douces et lumineuses, ainsi que par des finitions de qualité. À proximité des plages, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à AGDE assure un cadre de vie alliant calme, confort et art de vivre balnéaire. Ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une terrasse d’environ 28 m² accessible depuis chaque pièce. Le séjour/cuisine d’environ 27 m², avec une belle hauteur sous plafond, offre une luminosité exceptionnelle. Les deux chambres d’environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, ouvrant l’espace intérieur vers l’extérieur. Une salle d’eau spacieuse, un dégagement pratique et un WC indépendant viennent compléter ce plan parfaitement agencé. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée avec vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top, faïence toute hauteur, douche 120x90, double vasque et miroir rétroéclairé. En résumé, cet appartement à vendre à AGDE, dans un dernier étage baigné de lumière, face au Sud et à la Méditerranée, est proposé au prix de 509 880€, avec une place de parking incluse. Remise des clés prévue pour le 1er trimestre 2028.

À AGDE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T1 à vendre au sein de la résidence Luminea Bagnas, un produit rare au Cap d’Agde. Située aux portes de la réserve naturelle du Bagnas et à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et services, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. L'architecture contemporaine de la résidence, avec ses lignes douces, ses enduits clairs, ses jardins méditerranéens et sa piscine chauffée, offre un cadre de vie balnéaire élégant. Les bâtiments sécurisés de trois étages disposent d'ascenseur et de stationnement intérieur, tout en étant équipés de toitures photovoltaïques. Cet appartement AGDE à vendre dispose d'un plan optimisé et lumineux, incluant une pièce principale de 16 m², une loggia de 7 m² avec large baie coulissante et volets roulants électriques, une entrée avec placard, ainsi qu'une salle d’eau/WC. C'est un studio idéal qui vous permettra de profiter d'une résidence de standing et de sa piscine chauffée toute l'année. Les prestations incluent la climatisation réversible, des sols imitation parquet, une cuisine équipée, ainsi qu'une douche avec paroi vitrée. Le prix de cet appartement à acheter AGDE est de 191880€, avec une place de parking incluse. Les avantages du neuf comprennent des frais de notaire réduits, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d’informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Le style et l’élégance d’une résidence d’exception Découvrez SÉRÉNITY, une adresse unique qui allie élégance, confort et art de vivre. Composée de 85 appartements allant du T1 au T4 duplex, répartis en trois bâtiments de 3 étages avec attique, la résidence vous accueille dans un cadre à la fois paisible et raffiné. Chaque logement offre des prestations haut de gamme : de beaux volumes, une distribution optimisée et des finitions soignées. Les appartements sont tous prolongés par un balcon profond ou une terrasse plein ciel, offrant de superbes vues dégagées sur les environs. Certains T4 disposent même d’un spa privatif en terrasse, pour une expérience encore plus exclusive. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique piscine chauffée, entourée d’une large plage en bois exotique, vous invite à la relaxation à l’ombre des palmiers. L’endroit idéal pour savourer un cocktail et profiter d’un moment de bien-être. Les espaces extérieurs ont été paysagés avec soin et générosité. Une palette végétale variée accompagne les saisons de ses fleurs et parfums délicats, créant une atmosphère apaisante et luxuriante. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose des places de stationnement privatives couvertes, situées en rez-de-chaussée. Un investissement serein et valorisant SÉRÉNITY est une résidence de tourisme avec un statut meublé qui présente de nombreux avantages pour les investisseurs : Possibilité de récupération de la TVA sur le prix d’achat, sous condition d’adhésion au régime de la parahôtellerie (location meublée avec services para-hôteliers). Services inclus pour les résidents : réception, ménage, fourniture de linge de maison, conciergerie, internet haut débit… Gestion professionnelle assurée par un exploitant unique : accueil des clients, entretien des logements, petit déjeuner, etc.

Exceptionnel à AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon : découvrez cet appartement à acheter à AGDE, idéalement situé aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, à l'est de la station balnéaire. La résidence Luminea Bagnas offre un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Son architecture contemporaine avec des lignes douces, des finitions élégantes, des jardins méditerranéens et une piscine chauffée avec une plage en bois accentuent son charme. Les bâtiments (R+3) sont sécurisés, équipés d'un ascenseur et de places de stationnement intérieures. Les toitures en photovoltaïque visent à répondre aux besoins énergétiques de la résidence. Ce deux-pièces lumineux se distingue par son agencement optimisé et son exposition plein Sud. Le séjour/cuisine s'ouvre sur une grande loggia de 18 m², un espace extérieur parfait pour les repas ou la détente. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une entrée fonctionnelle. Les finitions soignées incluent des sols imitation parquet, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium blanches, une climatisation gainable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce bien tranquille, s'ouvrant sur la nature, représente une opportunité idéale pour un achat appartement AGDE, que ce soit pour une première résidence ou un pied-à-terre en bord de mer. Prix : 293880 € incluant une place de parking. Remise des clés prévue pour le 1er trimestre 2028. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à une construction conforme à la RT 2020, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre appartement à votre convenance. Exonération possible de la taxe foncière pendant deux ans. BONAPARTE PROMOTION vous offre : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de 19 ans - Une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique et un prix direct promoteur - Une étude de financement et un accès à plus de 150 résidences dans la région Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié : Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER, Tel : 0434480155.