Achat Studios à Saint-Aunès (34) : 883 annonces

Maison de ville T2 avec mezzanine, idéalement situé au centre de Saint-Aunès composée d'un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec velux. Elle offre un confort pratique pour primo-accédant ou investisseur, quelques travaux sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 92

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

Situé au coeur du quartier recherché des Châtaigniers à Saint-Aunès, découvrez ce T3 récent de 2023, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à seulement 15 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

128 000 €

5 818 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Saint-Aunès (34)

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

Appartement d'exception – Vue mer panoramique Palavas Rive-droite Découvrez ce superbe appartement récent de 90 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne de quatre niveaux. Baigné de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce bien rare offre une vue mer depuis chacune des pièces, pour un cadre de vie unique au quotidien. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur un environnement lumineux et apaisant. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une élégante suite parentale pensée pour préserver intimité et bien-être. Les prestations contemporaines et la configuration fonctionnelle en font un lieu parfaitement adapté à une résidence principale. Atout supplémentaire et particulièrement recherché : trois stationnements côte à côte, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Les + :• Dernier étage sur 4 niveaux• Vue mer depuis toutes les pièces• Appartement récent et très lumineux• Trois chambres dont une suite parentale• Trois places de stationnement côte à côte • Accès direct à la plage. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer, dans un appartement moderne et agréable à vivre au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7759

À la recherche d'un achat appartement Le Grau-du-Roi ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 34 m² comprend 2 pièces avec une double cabine modulable, idéale pour accueillir un espace de couchage, un dressing ou un bureau. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre confortable dotée d'un placard et d'une fenêtre, ainsi que d'une loggia de 6 m² orientée à l'Ouest pour profiter des soirées en extérieur. La résidence est agrémentée de nombreuses infrastructures telles que des piscines, des terrains de pétanque et des aires de jeux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet appartement représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. De plus, un garage en sous-sol de 15 m² est disponible à la vente pour 30 000€.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier paisible du Ponant. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2007, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 50 m² au 3ᵉ étage accessible par ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre aménagée en coin salon, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable de 6 m² avec une vue dégagée sur l'Étang du Ponant. Ce bien dispose de prestations de qualité, notamment une climatisation gainable et des volets roulants électriques. Le ravalement de façade vient d'être réalisé en 2025, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Cette offre est parfaite pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

27m² au 5ème étage, T1 lumineux expo sud. Balcon de 7.1 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus, jardin commun pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable, vraiment sympa. Proche gare, proche commerces. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio de 33m² au 2ème étage. Très sympa, meublé et fonctionnel. Parfait pour étudiant. Espace calme, verdoyant. Proche commerces, à 5mn du centre historique. Idéal pour profiter de Montpellier. Ambiance agréable, cadre de vie plaisant. Bonne opportunité d'investissement dans une résidence gérée. Environnement paisible, propice à l'étude. Idéal pour vivre ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Niché dans un quartier calme et prisé, cet appartement est à quelques minutes des plages et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'un balcon parfait pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative accompagne ce bien, un atout incontestable dans cette région. La copropriété n'est pas en procédure et les ravalements de façade ont été réalisés, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs. La plage la plus proche est à environ 600 mètres à pied, tandis que vous trouverez également des commerces, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des pistes cyclables à proximité. Cet appartement à acheter à La Grande-Motte est une opportunité rare, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans attendre.

Situé au 1er étage d'une résidence paisible et sécurisée à LA GRANDE MOTTE, Hérault, cet appartement à vendre de 20m² est idéalement placé à moins de 5 minutes de la plage et des commerces. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'un coin cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce principale offrant une vue agréable sur la verdure de la 'promenade des vents'. La résidence propose également un local à vélos. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 348 lots, dont 247 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1160 euros.

Loft d'exception à vendre en plein cœur du Centre Historique de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé dans une rue calme, ce magnifique loft en dernier étage (3ème sans ascenseur) vous séduira par son charme unique et son vaste espace de vie de plus de 38 m². La pièce principale, baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination. L'espace mezzanine permettra de créer un coin nuit cosy et intimiste. Les atouts supplémentaires de ce loft incluent un emplacement privilégié, le charme de l'ancien revisité, des volumes généreux et une ambiance authentique. C'est un bien coup de cœur pour un achat loft Montpellier.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

4 074 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 17km de Saint-Aunès (34)

Le Grau-du-Roi – Petite Camargue – Studio cabine à 5 minutes de la plage Situé au cœur de la Petite Camargue, dans le secteur recherché du Palais de la Mer au Grau-du-Roi, ce studio cabine climatisé de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage. Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée, l'appartement profite d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec espace cabine ou rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés, un atout rare pour ce type de bien. Vendu meublé et sans travaux à prévoir, il dispose de prestations appréciées telles que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants solaires. La résidence sécurisée propose également un stationnement visiteurs. À proximité immédiate du Seaquarium, des commerces et des plages, et à moins de 30 minutes de Montpellier (gare TGV et aéroport), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. Faibles charges Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 551€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 594881 )

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr

Envie de changer d'air et de vivre au soleil ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située à Castelnau-le-Lez, Novanéa vous présente cette superbe résidence moderne et intimiste, à seulement quelques pas de l'Avenue d'Europe. Ces T1 à T3 vous attendent : un spacieux espace de vie baigné de lumière, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un espace extérieur pour vous détendre. La résidence offre plusieurs avantages, tels que : des places de stationnement en sous-sol pour certains logements, une cave, un ascenseur desservant chaque étage, ainsi que des locaux pour vos vélos. Vous serez à deux pas des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des centres commerciaux, des structures sportives et culturelles, mais également des transports en commun comme les lignes de tramway, des grands axes routiers, de l'aéroport, ainsi que de la gare. Et vous êtes à seulement 15 minutes de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34170_336 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A découvrir absolument ! Tout est à proximité pour ce bien de qualité situé à 2 pas de la plage, de 2 centres commerciaux et du centre ville. Ce très bel appartement d'une surface de près de 27m2 en parfait état est situé dans une copropriété très bien entretenue et vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement dispose d'un coin nuit en toute intimité donnant directement accès à la terrasse par une porte fenêtre. Pour un confort optimisé la pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une loggia intégrée. Vous profiterez également d'une jolie terrasse de 21 m2 pour profiter des beaux jours à l'extérieur. Pour compléter ce bien UN EMPLACEMENT DE PARKING permettant le stationnement DE 2 VEHICULES est inclus. Appelez-moi pour une visite : Ginette 07 50 02 88 80

iad France - Melanie Jordana vous propose : **227 000 €** **Appartement Montpellier à vendre : Luxueux appartement T1 rénové au cœur de l'Ecusson - Hôtel Verrière Montpellier - Réduction d'impôt** **227 000 €** **Éligible au régime fiscal dit « Malraux » : cette option permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30 % ! Pour des travaux évalués à 210 000 €, cela représente 63 000 € de réduction d'impôt sur le revenu !Situé au cœur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T1 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour séduire.L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Avec une surface de 31,7 m², il offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité.Au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville de Montpellier, dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio, assurant sécurité et tranquillité à ses habitants.Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien.Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat appartement Montpellier et de visiter ce bien d'exception que vous allez adorer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédures en cours mentionnées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 45 € (soit 540 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre au Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Lumineux studio cabine au 2ème étage avec ascenseur, dans résidence de standing. Proche plage et commerces. Belle pièce de vie avec cuisine équipée, cabine et salle de bain avec WC. Superbe terrasse de 12m2 avec vue dégagée. Contactez-nous au 06.24.44.60.44 pour plus d'informations. Visitez www.grauduroi.letuc.com pour plus de biens similaires.

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3 personnes déjà intéressées

86 400 €

2 856 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,25 m²
• 

À 7km de Saint-Aunès (34)

Situé 121 Rue des Contes Provençaux, ce studio de 30 m² avec entrée indépendante et jardin privatif de 11 m² est vendu loué. Loyer actuel : 528 € / mois charges comprises Le bien comprend : Grande pièce de vie Cuisine semi-ouverte aménagée Salle de bain / WC Placard Parking extérieur Des travaux sont à prévoir ce qui pourra améliorer à terme la rentabilité de ce bien. L'arrêt de tramway (Ligne 1) ' Château d'Ô ' se situe à environ 700m à pieds. Un placement sécurisé dans un quartier apprécié et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

1 900 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²

À 8km de Saint-Aunès (34)

Appartement à vendre à Montpellier, idéal pour investissement locatif. Profitez d'un studio de jardin Natibox entièrement équipé en 1 jour. Rentabilité élevée en location à l'année ou en courte durée. Pas de frais de gestion ni de charges de copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations. Achat appartement Montpellier, vente appartement Montpellier, appartement Montpellier à vendre, appartement à acheter Montpellier. Département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez un appartement à acheter à Castelnau le Lez, Hérault, au sein d'une résidence à taille humaine qui propose des logements neufs du T1 au T4. Située à proximité du tramway et du centre de Castelnau, cette offre de vente d'appartement à Castelnau le Lez dispose de prestations de qualité et inclut des parkings en sous-sol. Livraison prévue en 2027 avec un prix promoteur. Cette copropriété comprend 12 lots d'habitation et est soumise au régime de la copropriété. Charges annuelles très faibles, soit 1 euro. Ne manquez pas cette opportunité dans la région Languedoc-Roussillon.

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À Port Camargue Plage SUD, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et des commerces, cet agréable studio double cabine lumineux en rez-de-chaussée de 26m², exposé plein sud, dispose d'une belle loggia ouverte de 5m² avec vue sur jardins. Ce bien, vendu meublé, offre 6 couchages, dont deux avec lits de 140 cm. Il bénéficie également d'un cellier privatif en sous-sol et d'une place de parking privative, le tout dans une résidence de standing très prisée, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Produit rare à la vente, à visiter sans tarder ! Mentions légales : Proposé à la vente à 133 000 Euros (Dont 6.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125 000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Antony Lonn vous propose un studio à vendre à Montpellier dans le quartier Euromédecine. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est d'une superficie de 21m² et se trouve dans une résidence construite en 2011. Situé au premier étage, le studio offre un agencement fonctionnel, avec une salle d'eau pour un confort optimal. Il bénéficie d'une ventilation mécanique assurant une atmosphère saine et est en bon état général. Ce bien inclut des équipements de qualité avec une connexion à la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou pour profiter de vos programmes en ligne. La sécurité de la résidence est renforcée par un interphone et un digicode. Ce logement se situe dans un quartier prisé par les étudiants de Montpellier, à proximité de tous les commerces, services et transports. Cette localisation stratégique en fait un bien idéal pour ceux souhaitant acheter un appartement à Montpellier en vue d'un investissement locatif attractif. Le loyer est actuellement de 354,60€ avec des charges de 47€. Bien que ce studio ne dispose pas d'annexes comme un parking ou une piscine, vous pourrez pleinement profiter de l'animation de Montpellier et de ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat d'appartement à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisisser cette chance unique ! Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 109 lots, sans aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 223. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Lonn, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Studio 24,60 m² Rez-de-chaussée Idéal investisseur Montpellier Studio de 24,60 m² situé en rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale avec placard, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Loyer actuel : 390 euros / mois hors charges. À proximité des commodités (5 min), bus à 50 m, à 15 min à pied du Promenade du Peyrou et 10 min du tramway. Possibilité d'acquérir un second studio ainsi qu'un T4 dans le même immeuble, offrant un réel potentiel de développement patrimonial. Contact : SERENIDADE Patrimoine Neffiès.

Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie équilibré, combinant la vitalité d'un environnement urbain dynamique et la sérénité d'espaces paysagers, propice à la réussite des étudiants. Ville jeune et attractive, Montpellier s'impose comme l'un des plus grands pôles universitaires de France. Elle séduit par sa vie culturelle riche, ses festivals, ses musées et son emblématique Jardin des Plantes. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des plages méditerranéennes, des Cévennes et des vignobles, offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. Une adresse idéale pour investir dans l'immobilier étudiant à Montpellier, au sein d'un marché dynamique et pérenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34090_07 Photos non contractuelles.

Situé à seulement deux minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce grand studio offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral. L'appartement développe environ 30 m² de surface habitable dont 25 m² en loi Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, prolongée par une loggia de 5 m² permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est également vendu avec une cave de 5 m², offrant un espace de rangement. Sa situation privilégiée, à quelques pas de la plage, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale. Charges de copropriété: Environ 30 euros par mois. Visite 7 jours sur 7 Cette annonce référence 326388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez dans un appartement à acheter à Montpellier, Hérault, au coeur de Languedoc-Roussillon, avec cette opportunité d'achat d'un appartement en résidence de tourisme. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce bien offre une gestion sans souci grâce à un gestionnaire professionnel, Appart’City, garantissant des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 4 414 €• Rentabilité : 5,52 %Vous bénéficierez du régime fiscal LMNP amortissable, vous permettant d’être exonéré d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial signé avec Appart’City garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Cet appartement T1, situé au 5ème étage, dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et un placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.La résidence Appart’City Confort Montpellier Ovalie 2 se trouve dans le quartier Croix-d’Argent, offrant un accès facile aux commerces, au centre-ville et aux plages méditerranéennes. À 10 minutes du centre-ville historique et à proximité des transports en commun et de l’aéroport, elle attire une clientèle variée.La résidence propose une gamme complète de services tels que l’accueil 24h/24, un restaurant, un parking privé, des cuisines équipées, le Wi-Fi et la blanchisserie. La copropriété comprend 34 appartements.Appart’City, le gestionnaire occupant, est réputé pour ses 120 résidences à travers la France, offrant des services de qualité et une gestion locative fiable.