Achat Studios à Le Crès (34) : 696 annonces

À Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente de 2008, ce bien est proche des commerces et des transports en commun, et offre une piscine. Cet appartement T1 d'environ 30m², en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14m². De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé.

Coup de cœur du secteur

123 000 €

4 086 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,1 m²
• 

Le Crès (34)

À Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente de 2008, ce bien est proche des commerces et des transports en commun, et offre une piscine. Cet appartement T1 d'environ 30m², en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14m². De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine. Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 euros charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Un espace cabine, Une salle d'eau et un WC séparé, Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, Exposition plein SUD, Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location. Profil investisseur : Le studio est actuellement loué 610 euros par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78 Copropriété de 107 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

À vendre dans un petit immeuble intimiste à Mauguio, Hérault, appartement T4 de 87 m², au premier étage, accompagné d'un grand garage privatif de 43 m². Ce logement entièrement rénové sera disponible fin juin 2026. Il est équipé de la climatisation, de sols en parquet stratifié, de peinture velours acrylique ainsi que de menuiseries extérieures en PVC double vitrage. La salle d'eau est revêtue de carreaux en grès cérame 60x60. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier en résine. Le diagnostic de performance énergétique sera mis à jour après les travaux de rénovation. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mauguio, contactez Christian GANEL au 06 14 74 58 14. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Montpellier, Grabels - Quartier La Valsiere, à proximité du Tramway Euromédecine / Occitanie et à deux pas d'un arrêt de bus (ligne 24), des commerces (Lidl, Grand frais, Marie Blachère, Pharmacie, Boulangerie...) , axes routiers , des hôpitaux (CHU Lapeyonie, Guy De Chauliac etc...) et des écoles / universités (STAPS, Sciences et des Lettres, Médecine, IUT...). Nous vous proposons cet appartement 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse, situé au premier étage. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé sud-est, ainsi qu'une chambre. Ce bien comprend également une place de stationnement pour votre véhicule. VENDU LIBRE. IDÉAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Studio meublé de 30,99 m² avec parking à Grabels, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Parfait pour un investissement ou pour des utilisateurs tels que des étudiants et de jeunes actifs à la recherche d'un appartement fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au nord de Montpellier, dans le quartier La Valsière, à proximité des commerces, écoles et facultés. L'appartement à acheter à Grabels comprend une cuisine équipée, un salon lumineux, un espace chambre avec placard, une salle de douche et un WC séparé. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence fermée. Actuellement loué à 620 euros par mois (70 euros de charges pour l'eau, l'électricité, la TOM et les charges des communs). Le bien fait partie d'une copropriété de 224 lots avec des charges annuelles s'élevant à 830 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. La classe énergie et la classe climat sont C, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 400 et 590 euros pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Cette offre est à saisir rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

27m² au 5ème étage, T1 lumineux expo sud. Balcon de 7.1 m² pour profiter du soleil. Parking en sous-sol inclus, jardin commun pour se détendre. Résidence de qualité dans un cadre agréable, vraiment sympa. Proche gare, proche commerces. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio de 33m² au 2ème étage. Très sympa, meublé et fonctionnel. Parfait pour étudiant. Espace calme, verdoyant. Proche commerces, à 5mn du centre historique. Idéal pour profiter de Montpellier. Ambiance agréable, cadre de vie plaisant. Bonne opportunité d'investissement dans une résidence gérée. Environnement paisible, propice à l'étude. Idéal pour vivre ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la Grande Motte, dans un secteur calme et recherché, proche des commerces et de la plage, découvrez cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre. Ce studio de 21 m² est situé au 2e et dernier étage. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et dispose d'une place de parking privative, un atout considérable dans la région. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement présente un beau potentiel, que ce soit pour un pied-à-terre agréable à la mer ou un investissement locatif. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou pour profiter de vacances au bord de l'eau. Situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

À Montpellier, dans le quartier Aiguelongue, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 26 m² avec terrasse, situé au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des transports. Ce studio est vendu loué et dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un cellier de rangement. Idéal pour un investissement, cet achat appartement Montpellier est à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 111 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissement clé en main Studio 20 m² proche Office du Tourisme ! Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et à seulement quelques minutes de la plage, ce studio de 20 m² au 1er étage avec ascenseur est une opportunité rare pour les investisseurs. Atouts : Loué depuis février 2025 -rentabilité immédiate Loyer mensuel : 495 euros + charges mensuelles : 80 euros Taxe foncière : 413 euros - Rentabilité nette : 4,7 % Avec son emplacement recherché et un locataire déjà en place, ce bien constitue un excellent investissement locatif sécurisé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10. Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

** À MONTPELLIER ** Idéalement située en hyper centre, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade du PEYROU et 10min de la Place de la Comédie. Le parking Gambetta, sortie Monceau, est à deux pas ainsi que l'accès aux TRAM 3 (arrêt Saint-Denis) et 4 (arrêt Saint-Guilhem - Courreau) Au rez-de-chaussée d'une copropriété et côté cour, venez découvrir cette charmante Love Room ( suite romantique) de 29m2 entièrement rénovée en 2022, elle est équipée d'un Jacuzzi privatif, d'une Cuisine Ouverte, d'une Douche Italienne et d'un WC, elle est également équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Un investissement clé en main avec une rentabilité Nette autour des 10%, parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate! - Vendu avec le compte Airbnb et Instagram. Cette superbe suite entièrement pensée pour offrir un cadre intime, moderne et raffinée se compose d'un espace principal spacieux, d'un coin salon, d'un jacuzzi deux places, intégré dans un espace dédié qui permet de profiter d'un moment de détente absolue. La cuisine ouverte et fonctionnelle dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité, tout en restant connectée à la pièce principale. La salle d'eau propose une belle et spacieuse douche à l'italienne avec robinetterie moderne et finitions soignées. Cette Love Room offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour un séjour romantique ou une parenthèse de bien-être. Proche des commodités, elle constitue un bien rare sur le marché, prête à séduire une clientèle en quête de romantisme et d'originalité. Véritable Coup de cœur ! Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite ! A vos téléphones ! Cette annonce référence 325094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement exceptionnel en plein coeur de l'Ecusson sur la place de la Canourgue. Vous serez immédiatement séduit par cet espace de vie incroyablement lumineux . Cette garçonnière vous séduira au premier regard avec ses prestations et sa décoration moderne et chaleureuse. La terrasse ainsi que la véranda vous offrent un véritable havre de paix pour vous reposer et profiter de la vue à couper le souffle. Ce beau studio offre une vue imprenable sur le centre historique de Montpellier et plus spécifiquement sur la Cathédrale Saint Pierre. Vous y trouverez tout le confort nécessaire pour vous sentir comme chez vous : air conditionné & cuisine équipée, parquet neuf au sol, électroménager en très bon état (réfrigérateur encastré neuf). Vendu tout équipé, vous n'avez qu'à poser vos valises pour y habiter ou le louer. Idéal investisseur ou pied à terre sur Montpellier ou encore pour un(e) étudiant(e) avec la faculté de médecine à 1 minute ! Contact Xavier 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* LIVRAISON IMMÉDIATE - Dernières opportunités Studio et 4 pièces !Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare TGV-TER de Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km. Accès à l'A709 à 5,2 km (en connexion rapide avec l'A9).*Conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

174 900 €

7 288 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 14km de Le Crès (34)

Exclusivité - La Grande Motte - En plein coeur de ville, à 500m à pieds de la plage, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez cet appartement vue mer de 23.17m2 habitables (16.27m2 carrez) entièrement rénové au 3ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une grande terrasse de 12.39m2 exposée sud-ouest offrant une vue sur la mer et les pyramides de La Grande Motte ! L'appartement, vendu meublé clé en main, offre des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage par thalassothermie, triple ventaux double vitrage, volets roulants électriques, compteur aux normes et fibre optique. Les charges incluent eau chaude, eau froide, chauffage et accès à la piscine, un confort rare en coeur de station. Un bien idéal en résidence secondaire ou investissement locatif premium, à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Je vous présente en exclusivité “Léo”, un studio cabine meublé de 23 m² (avec en plus une loggia fermée de 7,5 m²), situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Couchant.Pensé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, Léo propose une entrée avec cabine et lits superposés, des WC indépendants, une salle d'eau avec espace machine à laver, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit.La terrasse fermée, aménagée comme une véritable pièce de vie, accueille un second canapé-lit et permet d'offrir jusqu'à 6 couchages.Situé en RDC surélevé dans la résidence sécurisée Le Parc 1, le bien bénéficie de l'eau chaude collective, d'un chauffage électrique individuel à inertie et d'une piscine réservée aux résidents (12 x 23 m, ouverte du 27 mai au 15 septembre).La plage du Couchant et les commerces sont accessibles à 5 minutes à pied.Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif attractif dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte. Envie de faire sa connaissance ? Parlons-en. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Idéalement situé à CARNON, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 27,50 m2 (23,27 m2 loi Carrez), ce bien lumineux se compose d'un espace de vie agréable prolongé par une loggia, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un parking privé sécurisé, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au cœur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3%* par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d’enseignement supérieur dont l’école d’architecture, l’université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L’environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l’arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l’accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront l’espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier !

Située à quelques minutes de Montpellier, Mauguio offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Son centre historique, son célèbre marché du dimanche et ses ruelles animées séduisent les amateurs d'authenticité et de convivialité. Dans un quartier résidentiel recherché cette résidence offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, conçus avec des matériaux de qualité, disposent de prestations soignées : carrelage et faïence assortis, volets roulants électriques, salles d'eau meublées et confort thermique conforme à la RE2020. Un local à vélos, un ascenseur, un portail automatique pour les stationnements facilitent les déplacements quotidiens. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_19 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

2 048 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 11km de Le Crès (34)

Fiche N°Id-EXP177015 : Résidence destinée aux investisseurs - Bail commercial avec loyers garantis - location meublée (avantages fiscaux). Résidence sécurisée, parking privatif, très proche du tramway et des commerces (à pied). Piscine commune, espace fitness, spa, salle de restauration, laverie. Studio meublé et équipé situé au 1er étage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 43000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cet appartement Palavas-les-Flots à vendre, un joli studio de 23 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété très calme et sans charges, à proximité de toutes les commodités. Lumineux et bien agencé, cet espace de vie confortable est idéal pour un achat appartement Palavas-les-Flots, soit comme pied-à-terre soit comme investissement locatif. Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage ainsi que le volet électrique, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend également des toilettes séparées et une salle d'eau fonctionnelle, un véritable atout pour cette surface. Son emplacement est privilégié, à quelques pas du centre-ville rive gauche, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce studio charmant et agréable n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant. Contactez FANNY au 06 58 15 96 79.

Achat appartement Marsillargues - Situé dans la charmante commune de Marsillargues dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T1 est à vendre. Entièrement aménagé, équipé et loué avec un bail commercial, il offre un loyer garanti net d'impôt de 6 672,96€ par an, soit une rentabilité de 5,02%. C'est un investissement idéal pour un complément de revenu sécurisé et pérenne. Référence agence : 7098

Nouvelle résidence étudiante à Montpellier ! (Prix hors taxes) Située au cœur du quartier universitaire de Montpellier cette résidence moderne offre des studios parfaitement adaptés aux étudiants. Proche des grandes universités et entourée d'espaces verts, elle allie confort et praticité. Les studios sont intelligemment agencés et bien finis, offrant un espace de vie fonctionnel. La résidence propose également des espaces communs de qualité, dont une salle de sport et un espace de co-working. Avec un service de conciergerie et un parking disponible en option, la résidence est idéalement située à proximité des transports en commun et des grands axes. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 34080_806 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

Situé au cœur de Montpellier, le quartier de la Restanque séduit par son atmosphère paisible et authentique. À l’écart de l’effervescence du centre-ville, ce quartier résidentiel conserve le charme d’autrefois tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. Dans ce cadre privilégié s’inscrit une charmante petite copropriété composée de 39 appartements, du T2 au T4, conçus pour allier confort et qualité de vie. Organisé autour d’un vaste jardin arboré en pleine terre, l’ensemble propose un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et d’espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Nos conseillers Urbanesens sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Veuillez indiquer la référence suivante lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34070_15

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement F1 à vendre. Vendu loué à 660 EUR, dont 60 EUR de charges, cet espace de 32,80 m2 offre un balcon ainsi qu'une place de parking privative. Situé dans un quartier agréable, au sein d'une résidence calme et arborée, il se trouve à proximité de la nouvelle ligne de tramway. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine séparée avec une loggia fermée isolée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Montpellier est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

96 940 €

4 496 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,56 m²
• 

À 5km de Le Crès (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de la ville. La résidence, livrée en 2019, se trouve à proximité de la nouvelle mairie et à moins de 600 m de deux stations de tramway. La mobilité est facilitée grâce à l'aéroport de Montpellier Méditerranée situé à 6 km, la gare Saint Roch accessible en 15 minutes à pied et le centre historique à seulement 20 minutes. Les plages sont également accessibles par les transports en commun. Cette résidence propose des appartements climatisés, allant du studio pour 2 personnes à des logements pour 4 personnes, tous entièrement meublés et équipés. Parmi les services offerts, on trouve un parking souterrain, une salle de petit déjeuner, une réception disponible 24h/24, ainsi qu'une buanderie et un service de voiturier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180,00 € et 310,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Investissez à Carnon Ce studio de 21 m2, prolongé par une terrasse de 4 m2, vous offre un superbe panorama avec une belle vue dégagée Situé au 6e étage, il bénéficie d'une position dominante et d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière et des couchers de soleil et d'une petite vue mer et port en Bonus La copropriété est sécurisée et les parties communes ont été entièrement rénovées : portes d'entrée élégantes, boîtes aux lettres neuves, espaces agréables et soignés. Le studio est prêt à accueillir votre futur locataire. Une rénovation peut être envisagée pour optimiser le rendement, mais l'investissement est déjà clé en main. Carnon, c'est une station balnéaire prisée, en bord de mer, proche de Montpellier, de la plage et des commerces : un placement serein et pérenne. On vous attend chez Direct Immobilier, les spécialistes du littoral, pour vous faire découvrir ce bien. Nicolas 06 22 09 09 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée au cœur d'un environnement verdoyant, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie équilibré, combinant la vitalité d'un environnement urbain dynamique et la sérénité d'espaces paysagers, propice à la réussite des étudiants. Ville jeune et attractive, Montpellier s'impose comme l'un des plus grands pôles universitaires de France. Elle séduit par sa vie culturelle riche, ses festivals, ses musées et son emblématique Jardin des Plantes. Sa situation géographique privilégiée, à proximité des plages méditerranéennes, des Cévennes et des vignobles, offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. Une adresse idéale pour investir dans l'immobilier étudiant à Montpellier, au sein d'un marché dynamique et pérenne. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34090_07 Photos non contractuelles.

À La Grande-Motte, imaginez… Vous arrivez dans cette station balnéaire emblématique, connue pour ses immeubles pyramidaux et ses longues plages de sable fin. Au cœur d'une résidence privée et sécurisée, vous découvrez un véritable cocon : un studio entièrement refait à neuf en 2021. Il développe 20,75 m² loi Carrez et 25 m² de surface utile, grâce à une loggia aménagée qui optimise l'espace et apporte une belle sensation de volume. Dès l'entrée, chaque mètre carré est pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie s'ouvre sur un jardinet d'environ 17 m², un extérieur rare pour un studio, idéal pour savourer un café au soleil, partager un apéritif ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. Autre atout précieux à La Grande-Motte : le parking privatif. Vous arrivez, vous vous garez, vous profitez. La simplicité… qui devient un vrai luxe en bord de mer. À quelques minutes seulement, les plages s'étendent à perte de vue. Les commerces, restaurants et marchés animent la vie locale, tandis que la résidence sécurisée offre calme et sérénité. Un équilibre parfait entre vie balnéaire et confort au quotidien. À retenir : • Charges de copropriété 2025 : environ 672 € / an (entretien des communs + eau) • Taxe foncière : 738 € / an • Aucune procédure en cours • Ravalement de façade récent • Chauffage individuel électrique • DPE : D / GES : B Pour qui ? • Investisseurs : idéal pour de la location saisonnière ou annuelle, avec une rentabilité brute estimée entre 5,5 % et 9 %. • Amoureux de la mer : un pied-à-terre agréable, fonctionnel et sans travaux. • Résidence principale : parfait pour vivre à l'année à deux pas de la plage. Ce studio n'est pas seulement un logement : c'est une façon de profiter pleinement de La Grande-Motte, entre confort moderne, douceur méditerranéenne et investissement rassurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 314036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 507 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

200 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 50 m²
• 

Quartier Centre Historique

À 5km de Le Crès (34)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter Montpellier, en plein cœur de l'Écusson, dans l'hyper-centre historique de la ville. Ce superbe loft de 50 m² loi Carrez (60 m² au sol) est situé au 1er étage d'un immeuble ancien chargé de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les arches en pierre, les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les belles hauteurs sous plafond qui donnent à cet appartement une ambiance chaleureuse. La pièce de vie se distingue par son espace et son caractère unique, avec un sol en pierre, des courbes architecturales et une belle lumière naturelle, offrant un esprit loft rare dans le centre historique. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, d'un coin nuit en mezzanine avec une structure en bois et des poutres apparentes ajoutant charme et intimité, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Chaque détail ravira les passionnés de l'ancien et de l'authenticité. Ce loft constitue une véritable invitation à vivre dans un lieu atypique, alliant cachet, histoire et art de vivre montpelliérain. Idéalement localisé au cœur des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement Montpellier à vendre est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Informations financières : La taxe foncière est de 935€ Les charges s'élèvent à 53€ Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d'exception.