Achat Appartement à Le Crès (34) pas cher / petit prix : 17 annonces

À Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente de 2008, ce bien est proche des commerces et des transports en commun, et offre une piscine. Cet appartement T1 d'environ 30m², en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14m². De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé.

Découvrez cet appartement à vendre au Crès (34920), dans la résidence de standing HELENIS construite en 2011. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement orienté SUD EST offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Il inclut un garage fermé privatif au sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Vendu libre de toute occupation, cet appartement de type 3 de 64 m2 est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable, prolongé par une terrasse couverte de 15 m2, parfaite pour apprécier l'extérieur quelle que soit la saison. L'intérieur se compose de : deux grandes chambres confortables, une cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, emplacement pour lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort. Avec une taxe foncière de 1244 EUR/an et une charge de copropriété de 655 EUR/an incluant l'eau froide, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Le Crès. Par sa configuration, la qualité de la résidence et ses prestations complètes, il vous offre un cadre sécurisé et valorisant, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

214 000 €

3 344 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Le Crès (34)

Vente appartement 3 pièces Le Crès. Exclusivité ! Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du lac et des commerces. D'une superficie de 64 m², il dispose d'une grande terrasse de 33 m² ainsi que d'un garage en sous-sol. Cet appartement Le Crès à vendre est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de bon standing et est vendu loué, garantissant ainsi une bonne rentabilité. Classe énergie : C. Pour un achat appartement Le Crès, contactez ACTEUR SUD au 04.67.03.03.88.

À LE CRES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne construit par le promoteur HELENIS. Avec ses 94m², cet appartement spacieux vous offre un espace de vie lumineux de 42m², s'ouvrant sur une terrasse de 28m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose de trois chambres de dimensions généreuses (13m², 12m² et 10m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. Habitable sans aucun travaux, cet appartement à acheter au Cres comprend également un accès par ascenseur et une piscine commune, idéale pour se rafraîchir après une journée chargée. Les prestations de qualité incluent une cuisine équipée aménagée par CUISINELLA, des volets roulants électriques, trois stores bannes électriques et un adoucisseur d'eau. Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des infrastructures éducatives essentielles. Les transports en commun sont bien représentés, avec un arrêt de bus à trois minutes à pied et le tram ligne 2 accessible en 12 minutes de bus ou 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également la proximité de nombreux restaurants et cafés, pour des repas rapides ou des moments de détente. Les enseignes CARREFOUR et E.LECLERC sont à proximité, tout comme tous les commerces de proximité nécessaires (pharmacie, tabac presse, boucherie, médecins, etc.). Ce bien allie espace, praticité et un cadre de vie familial, le tout dans le calme de LE CRES. Un garage avec électricité est disponible en sus du prix de vente. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 858,0 € et 1162,0 €, abonnements compris. Bien proposé par Philippe CHENEAUX EI, agent commercial (RSAC 791407604).

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 326 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Le Crès (34)

A quelques pas du paisible Lac du Crès, dans un cadre naturel préservé, se situe une opportunité d'achat appartement LE CRES. La résidence CONSTELLATION allie harmonieusement nature et modernité. Située à proximité du cœur du village, cette adresse d'exception est entourée de pins méditerranéens et se distingue par son architecture contemporaine. Chaque appartement bénéficie de vues dégagées sur la végétation. Découvrez ce T2 spacieux sans vis-à-vis, offrant un séjour cuisine de 25 m², une belle suite parentale de 17 m², des WC indépendants, ainsi qu'une terrasse de 13 m² donnant sur un environnement verdoyant. Une place de stationnement est incluse. Ce bien est en vente appartement LE CRES, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2028 et un prix de 199 000 €. Un stationnement supplémentaire peut être acquis pour 20 000 €. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à la conformité à la norme Bâtiment Basse Consommation RE2020, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la Loi Pinel, sous conditions. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos désirs. Enfin, une exonération partielle ou totale de la taxe foncière peut être appliquée pendant 2 ans. Le promoteur Bonaparte offre un accompagnement d’experts, un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche personnalisée d’appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, des études de financement et l'accès à plus de 150 résidences en cours dans la région de l'Hérault, Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez Gregory Patier au 06*67*55*00*66.

À vendre dans la résidence CONSTELLATION à Le Crès, en Hérault, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 63m2, agrémenté d'une terrasse de 21m2 orientée plein sud. Situé à proximité du calme Lac du Crès et au cœur d'un écrin de verdure méditerranéenne, cet appartement LE CRES à vendre offre une harmonie parfaite entre nature et modernité. Implantée dans un environnement préservé, cette résidence se trouve à quelques pas du centre du village et se distingue par son architecture contemporaine. Chaque îlot de la résidence est pensé pour offrir des vues dégagées sur la végétation environnante.La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028 et le prix de ce bien est fixé à 279 000 €, incluant en option deux parkings souterrains disponibles pour 30 000 € supplémentaires. Parmi les avantages liés à l'achat appartement Le Crès, vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5 %), d'une isolation thermique et phonique renforcée, de charges faibles grâce à la norme RT 2020 et d'une garantie constructeur de 10 ans. Ce logement est éligible au Prêt à Taux Zéro, à une TVA réduite de 5,5 % ou à la Loi PINEL (sous conditions). Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos souhaits et de bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans. Profitez de l'expertise de Bonaparte Promotion, fort de plus de 15 ans de savoir-faire, pour un accompagnement personnalisé dans votre recherche d'appartement à acheter Le Crès.

Fiche N°Id-EXP178343 : Résidence à deux pas des commerces, des transports et du lac du Crès, un emplacement idéal pour bénéficier des commodités et des loisirs. Appart t3 avec une grande terrasse de plus de 20 m². Appartement lumineux, il bénéficie d'un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 5.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 07/11/2025 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1330 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

123 000 €

4 086 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,1 m²
• 

Le Crès (34)

À Le Crès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente de 2008, ce bien est proche des commerces et des transports en commun, et offre une piscine. Cet appartement T1 d'environ 30m², en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14m². De plus, une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement vendu meublé.

Je vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine, à proximité du lac du Crès, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec une cuisine équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse de plus de 20 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, vous pourrez simplement y ajouter votre touche personnelle. En complément, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol, d'une place de parking extérieure et d'une piscine dans la copropriété. Cet environnement calme et résidentiel est proche des commodités et des axes principaux. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Crès, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix : 325 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Situé sur la commune recherchée du Crès, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement T4 de 75 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composer d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², prolongé par une loggia fermée de 12 m², offrant une pièce supplémentaire polyvalente (espace repas, bureau, coin détente…), utilisable toute l'année. L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec salle de bain, deux chambres de 9 m² et 8 m², une salle d'eau indépendante, des WC séparés. Le bien bénéficie de prestations rares et recherchées : 2 box fermés de 12 m² chacun, 1 place de stationnement extérieure. Emplacement privilégié : tramway et bus accessibles à pied en 10 minutes, Montpellier à seulement 10 minutes en voiture, lac du Crès, commerces et collège à proximité immédiate. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement récent, sécurisé et proche des commodités, dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Laura TINEO – 06 25 34 06 61 Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf.932817

À vendre : appartement T3 lumineux situé dans un quartier très résidentiel de LE CRES, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à acheter à LE CRES dispose d'une grande terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée et peu de vis-à-vis. Récemment construit et bien entretenu, cet appartement est habitable immédiatement sans frais supplémentaires, idéal pour un premier achat ou un investisseur. Proposé à la vente au prix de 213 000 euros (dont 4,93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 203 000 euros hors honoraires). Classe Énergie C : 150 kWh/m2.an. Ce bien en copropriété se compose de 50 lots, avec des charges annuelles de 1 200 euros par an (soit 100 euros par mois). Cette affaire est suivie par M. Eric GALLAND, conseiller immobilier salarié au réseau Immo-Diffusion Montpellier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marjorie Estime vous propose : Appartement spacieux de 3 pièces avec deux terrasses ensoleillées sur la commune du Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2007. Avec une surface totale de 60,94 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il dispose de deux terrasses réunissant en tout 17 m² d’espace extérieur ! L'espace de vie comprend une spacieuse entrée avec placard intégré, un premier WC séparé, un salon convivial et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse principale, orientée sud et offrant 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est desservi par un couloir menant à un second WC séparé, à la salle de bain et à deux chambres avec placard intégré, la seconde chambre étant également dotée d'une terrasse de 6 m². Cet appartement Le Crès à vendre est idéal pour une famille ou un couple cherchant à allier confort et tranquillité. La résidence propose plusieurs avantages, tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un accès sécurisé avec digicode. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer facilement votre véhicule. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement à acheter Le Crès offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et résidentiel au Crès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 141,67 € (soit 1 700 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C avec un indice de 123 et un indice CLIMAT A de 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre résidence, située sur l'ancien site de l'entreprise Latelec, est inspirée de la fabrication de satellites destinés à voyager entre les astres et les étoiles. Nous avons choisi de faire de cet endroit un ensemble résidentiel à ciel ouvert, intégrant l'axe étoilé à son architecture. Notre résidence est située à mi-chemin entre les premiers reliefs du Pic St-Loup et la mer Méditerranée, dans la ville du Crès, qui offre une qualité de vie urbaine dans un environnement agréable préservant les espaces verts. Elle bénéficie également du dynamisme de la métropole de Montpellier et de ses nombreux équipements. Notre résidence est un domaine résidentiel conjuguant minimalisme et notes naturelles, bordé d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Les façades s'intègrent parfaitement au coeur d'un cadre verdoyant composé de pins, cyprès et chênes. Elle propose 60 logements du 2 au 4 pièces répartis en îlots à taille humaine, allant du R+2 au R+4. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont très ensoleillés. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes parfaitement agencés. Le stationnement privatif est organisé sur deux niveaux de sous-sol, accessible directement par ascenseur depuis chaque bâtiment. Notre résidence offre un environnement paisible où la nature et la lumière font partie du quotidien. Dès l'entrée, elle dévoile l'élégance de son caractère avec de beaux halls décorés et des espaces communs aménagés avec le plus grand soin par une décoratrice d'intérieur. À l'extérieur, le raffinement s'exprime par la beauté du jardin aménagé. Des espaces paysagers multiples ont été créés afin d'offrir aux résidents une belle qualité de vie et de préserver l'intimité de chacun. Des cheminements piétons au tracé organique sillonnent le domaine et viennent tisser des liens entre les résidences, créant des lieux de rencontres et d'échanges entre les résidents. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

AO Immobilier vous présente un appartement T3 à vendre au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est niché dans un cadre résidentiel agréable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec séjour et cuisine, agrémentée d'une grande terrasse qui prolonge l'espace intérieur. L'appartement comporte également deux chambres, une salle de bain et une place de parking. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal, tant pour un achat appartement LE CRES en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AO Immobilier. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 239 000 €.

REF 100754 - À découvrir, cet appartement T2 neuf de 49 m², situé au premier étage d'une résidence clôturée et sécurisée à Le Crès, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. La pièce de vie lumineuse se prolonge par une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre spacieuse de 19 m², équipée d'un dressing, a un accès direct à une salle de bains, tandis que les toilettes sont indépendantes pour plus de commodité. Un parking extérieur est inclus dans cette vente appartement Le Crès. Profitez de tous les atouts d'un appartement à acheter Le Crès : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du Lac du Crès et à 6 minutes d'un arrêt de tramway, cet appartement se trouve à proximité de tous les commerces et commodités. Ce bien vous intéresse ? Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Située à l’ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement naturel qualitatif A quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez une nouvelle résidence. Elle se compose d’un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l’Ouest, au Sud et à l’Est. Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d’un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l’espace paysager. En accession libre, appartements de prestige et logements abordables, le programme propose 88 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur des petits îlots composés d’une quinzaine de logements, allant du R+2 au R+4. Les appartements jouissent de belles expositions et sont très ensoleillés. L’aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes, parfaitement agencés. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.